農(nóng)村土地租賃合同范文2022年(3篇)

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁農(nóng)村土地租賃合同范文2022年甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的_市縣鎮(zhèn)_村_畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_畝其中：田：_畝，土：_畝；地塊共數(shù)：_塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500_元支付租賃費用，一次性付清，

2、按期限的租金共計_元，大寫_.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予

3、退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：_年_月_日簽約地點：農(nóng)

4、村土地租賃合同范文2022年（二）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的_市縣鎮(zhèn)_村_畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_畝其中：田：_畝，土：_畝；地塊共數(shù)：_塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500_元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_元，大寫_.四、土

5、地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方

6、不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：_年_月_日 簽約地點：_農(nóng)村土地租賃合同范文2022年（三

7、）出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土

8、地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2

9、.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同

10、轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_ 承租方：(簽字)：_年_月_日 _年_月_日閱讀延伸：(一)合同詐騙的常見種類;刑法第二百二十四條規(guī)定：1、虛構(gòu)單位或冒用他人名義簽訂合同，騙取對方財物的行為。2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保，誘騙對方當(dāng)事人與其簽訂合同，從而騙取財物的行為。3、沒有實際履行能力也無履行意圖，以先履行小額合同或部分履行合同的方法

11、，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的行為。4、收受對方蘭j事人給付的貨物貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的行為。5、以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的行為。其他方法是指除前述四種詐騙手法之外的其他利用合同騙取對方當(dāng)事人財產(chǎn)的行為。(二)合同詐騙的防范常見的手段主要有以下六種：1、以定金為目標(biāo)，利用兩個合同的主副關(guān)系，迫使對方違約，沒收定金。比如合同上規(guī)定：某月以前雙方在江西交貨付款。但江西的地理范圍很大，究竟在江西何處進(jìn)行交易，則不夠明確。這樣的合同是無法履行的。為了彌補(bǔ)這種漏洞，就需要再訂立一份細(xì)則性的副件，加以完善和解釋，這個副件就是所謂的副合同，前一個即主合同，實際執(zhí)行以副合同為準(zhǔn)，針對這一情

12、況，那些根本無力也無意履行合同的騙子，就故意在主副合同之間制造矛盾。這樣，當(dāng)一方按照執(zhí)行合同(副合同)的規(guī)定履行合同時，騙子就以不符合主合同的原則為由，宣布合同無效，從而沒收在簽約時得到的定金。2、利用合同和圖紙上規(guī)格的矛盾進(jìn)行欺詐。在簽訂產(chǎn)品加工合同時，最值得注意的就是應(yīng)使合同上產(chǎn)品的規(guī)格與加工圖紙上的規(guī)格一致，騙子們往往在廠方代表未覺察的情況下，故意與廠家訂立與圖紙要求不符的合同;或者利用簽約時廠家因大意或缺乏常識而沒有在合同與圖紙上蓋上騎縫章的漏洞，偷換加工圖紙，使合同上所規(guī)定的產(chǎn)品計算單位、精度要求與圖紙相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生矛盾，以此為借口詐取合同款、違約金及賠償費等。3、以中介服務(wù)為名，介

13、紹訂立假合同，撈取信息費。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)往來，不少廠礦企業(yè)往往委托一些精通信息的人為其介紹業(yè)務(wù)。騙子們也經(jīng)常以這種介紹人的身份出現(xiàn)，通過虛設(shè)客戶、謊報信息、假稱委托等方式與廠家企業(yè)簽訂假合同，在撈取信息費后，便以各種借口百般抵賴，以掩蓋其毀約詐騙的罪行。4、雙方串通，與廠方訂立假合同，在收取信息費后，便以加工產(chǎn)品不合格為由，宣布合同無效，共同坑害廠方。騙子們事先串通一氣，一方假扮客戶，一方假裝介紹人，先由介紹人出面找到廠家，謊稱有客戶需要加工某種產(chǎn)品，然后由客戶出面與廠家簽訂加工供貨合同。在廠家付給介紹人信息費后，客戶便尋找借口，宣布合同無效，而信息費是被介紹人和客戶私下瓜分。5、私刻某些單位公章，謊稱接受委托，向外發(fā)包業(yè)務(wù)，利用合同進(jìn)行詐騙。騙子們虛構(gòu)大宗業(yè)務(wù)，偽造委托書，謊稱自己是被委托人，與客戶簽訂合同。收勸業(yè)務(wù)費后，以合同不合規(guī)定等借口毀約，進(jìn)行詐騙。如職工劉某，編造了某單位要建造一棟綜合大樓的謊言，并以負(fù)責(zé)人的名義擬寫了承包協(xié)議書，蓋上私刻的單位公章，向外發(fā)散信息，到處尋找承包施工隊。在半年的時間，有15