青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)總體規(guī)劃匯報(bào)

1、青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)總體規(guī)劃2021-2021目錄第一局部 規(guī)劃背景評估報(bào)告1.1 上一版總體規(guī)劃的評估1.2 新一輪總體規(guī)劃修編的必要性第二局部 綜合現(xiàn)狀2.1 區(qū)位關(guān)系2.2 綜合現(xiàn)狀第三局部 規(guī)劃內(nèi)容3.1 規(guī)劃年限及范圍3.2 定位與開展方向3.3 規(guī)劃人口及用地規(guī)模3.4 “兩規(guī)合一情況3.5 用地布局情況3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容3.7 近期建設(shè)規(guī)劃第四局部 工作開展情況4.1 工作開展情況第一局部 規(guī)劃背景評估報(bào)告1.1 上一版總體規(guī)劃的評估1.2 新一輪總體規(guī)劃修編的必要性2001版總體規(guī)劃實(shí)施績效1、重大根底設(shè)施建設(shè)力度加大，承載能力不斷增強(qiáng)2、城鎮(zhèn)環(huán)境和形象得到提升2001版總體規(guī)劃實(shí)

2、施缺乏1、局部建設(shè)用地性質(zhì)和規(guī)模與總規(guī)不符2、鎮(zhèn)區(qū)開展時(shí)序和開展方向出現(xiàn)偏差3、城鎮(zhèn)開展對產(chǎn)業(yè)開展的預(yù)測缺乏結(jié)論： 2001版總體規(guī)劃是一個(gè)體系完整、相對獨(dú)立的傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃。在當(dāng)時(shí)社會(huì)背景下對祥福鎮(zhèn)的總體開展定位和產(chǎn)業(yè)開展判斷根本準(zhǔn)確。但隨著區(qū)域開展戰(zhàn)略的巨變，青白江區(qū)城市空間開展的區(qū)域整合，成都市級、青白江區(qū)級產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的落地、高等、中等職業(yè)教育院校的入駐，區(qū)域重大根底設(shè)施的提升和改變等因素聚合疊加，祥福鎮(zhèn)面臨巨大的開展機(jī)遇和眾多的現(xiàn)實(shí)問題，現(xiàn)有祥福鎮(zhèn)的規(guī)劃早已不適應(yīng)時(shí)代開展需求的巨變因背景的變化，需要站在新的歷史背景下，以新型城鎮(zhèn)化思路為指引，以成都市“世界生態(tài)田園城市建設(shè)目標(biāo)為導(dǎo)向，以

3、融入?yún)^(qū)域、效勞區(qū)域、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)為路徑，編制新的祥福鎮(zhèn)總體規(guī)劃。 已通過了成都市青白江區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)，同意修編。1.1 上一版總體規(guī)劃的評估 一政策背景1、國家扎實(shí)推進(jìn)西部大開發(fā)、加快區(qū)域開展的相關(guān)政策2、成都市建成世界生態(tài)田園城市的目標(biāo)和“五大興市戰(zhàn)略的提出3、?成都市鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)那么?試行和?城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GB 50137 2021?對城鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)提出了更高的要求二修編的必要性1、既有規(guī)劃確定目標(biāo)的提前實(shí)現(xiàn)使規(guī)劃修編迫在眉睫2、大產(chǎn)業(yè)空間、小城鎮(zhèn)功能的開展失位，應(yīng)通過規(guī)劃修編予以扭轉(zhuǎn)3、區(qū)域開展戰(zhàn)略的提升對祥福鎮(zhèn)提出新的開展要求，需通過規(guī)劃修編來得以表達(dá)4、大量城市

4、級、區(qū)級功能區(qū)入駐祥福、快速開展，重大根底設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，將對祥福鎮(zhèn)未來空間構(gòu)架和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，需通過規(guī)劃修編加以充分論證和合理布局。5、變被動(dòng)控制為有效引導(dǎo)，統(tǒng)籌開展毗河兩岸地區(qū) 6、提升城市形象、重塑城市魅力，保護(hù)展示與開發(fā)利用城市自然與人文資源三新一輪總規(guī)急需解決的問題1、新形勢下祥福鎮(zhèn)開展如何定位2、建設(shè)世界生態(tài)田園城市3、城鎮(zhèn)建設(shè)如何更好地帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)開展4、如何解決祥福鎮(zhèn)空間資源緊張與跨越式開展之間的矛盾5、如何有效利用各類有利交通條件，合理配置各類資源要素6、未來如何更好地保護(hù)和展示祥福鎮(zhèn)自然、文化資源，突出祥福鎮(zhèn)特色1.2 新一輪總體規(guī)劃修編的必要性第二局部 綜合現(xiàn)狀2.1

5、 區(qū)位關(guān)系2.2 綜合現(xiàn)狀2.1 區(qū)位關(guān)系 地理區(qū)位： 祥福鎮(zhèn)位于成都市青白江區(qū)以南，地處青白江區(qū)與新都區(qū)交界處，東與城廂鎮(zhèn)、姚渡鎮(zhèn)毗鄰，南接龍王鎮(zhèn)，西與新都區(qū)龍虎鎮(zhèn)、泰興鎮(zhèn)相鄰，北靠大灣鎮(zhèn)。交通區(qū)位：西距成都市中心12公里，距青白江區(qū)政府所在地大灣鎮(zhèn)4公里，屬青白江主城區(qū)。祥福鎮(zhèn)在成都市的位置祥福鎮(zhèn)祥福鎮(zhèn)在青白江區(qū)的位置祥福鎮(zhèn)在成都市北部新城的位置2.1 綜合現(xiàn)狀 祥福鎮(zhèn)2021年全鎮(zhèn)常住人口約51000人，其中：非農(nóng)業(yè)人口約6700人，農(nóng)業(yè)人口約44300人。 土地資源2021年，全鎮(zhèn)土地總面積4442.53公頃，其中農(nóng)用地面積3290.60公頃，建設(shè)用地面積1027.05公頃，其他土地1

6、24.88公頃，分別占土地總面積的74.07%，23.12%，2.81%。序號代碼用地類別名稱面 積 (h)1R居住用地 (R)45.202A公共管理與公共服務(wù)用地 (A)88.433B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 (B)32.834M工業(yè)用地 (M)103.335W倉儲用地 (W)100.616S道路與交通設(shè)施用地 (S)175.807U公用設(shè)施用地 (U)9.838G綠地與廣場用地 (G)32.26建設(shè)總用地 (H11)611.299H14村莊建設(shè)用地 (H14)252.1410H2區(qū)域交通設(shè)施用地 (H2)56.2411E非建設(shè)用地 (E)3523.33合計(jì)規(guī)劃總用地4443現(xiàn)狀城鄉(xiāng)用地統(tǒng)計(jì)表第三

7、局部 規(guī)劃內(nèi)容3.1 規(guī)劃年限及范圍3.2 定位與開展方向3.3 規(guī)劃人口及用地規(guī)模3.4 “兩規(guī)合一情況3.5 用地布局情況3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容3.7 近期建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃年限： 近期：20212021 年； 遠(yuǎn)期：20212021 年。規(guī)劃范圍：祥福鎮(zhèn)行政管轄鎮(zhèn)域范圍，轄區(qū)面積約 44.43平方公里。其中，規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積約26.43平方公里，其中納入青白江中心城市面積為24.2平方公里。3.1 規(guī)劃年限及范圍 總體定位： 延續(xù)上位規(guī)劃，仍定位為城市組成局部。根據(jù)祥福鎮(zhèn)在休閑產(chǎn)業(yè)、職教地位和生態(tài)資源方面的特色條件，提出祥福鎮(zhèn)定位為：青白江城市組成局部，以中高端休閑娛樂業(yè)為主導(dǎo)，職教培訓(xùn)、都

8、市農(nóng)業(yè)、生態(tài)游憩和中高端居住聯(lián)動(dòng)開展的城市新區(qū)。 產(chǎn)業(yè)開展定位：以商貿(mào)效勞、公共效勞、商務(wù)辦公、生活效勞等為核心的現(xiàn)代效勞業(yè)，滿足城鎮(zhèn)開展需求；以金融、保險(xiǎn)、物流信息、人才培訓(xùn)、會(huì)務(wù)、研發(fā)、總部為內(nèi)容的物流配套效勞業(yè)，為兩大物流園區(qū)效勞；發(fā)揮特色資源優(yōu)勢，開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和田園生態(tài)旅游業(yè)。 產(chǎn)業(yè)開展方向主要有以下幾點(diǎn)：加大根底設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。加大文化底蘊(yùn)的挖掘，大力開展旅游效勞產(chǎn)業(yè)，提升旅游效勞品質(zhì)。整體打造和西江月、北麓等休閑產(chǎn)業(yè)工程，大力開展高端休閑效勞業(yè)，突出自身的品牌與個(gè)性。進(jìn)一步優(yōu)化城鄉(xiāng)形態(tài)，強(qiáng)化城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)。3.2 定位與開展方向3.3 規(guī)劃人口及用地規(guī)模近期（2015年）

9、遠(yuǎn)期（2020年）鎮(zhèn)域總?cè)丝?0000人75000人鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)人口30000人72000人鎮(zhèn)區(qū)范圍城鎮(zhèn)人口20000人45000人城鎮(zhèn)化水平50%96%城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模192.43公頃464.96公頃近期（2005年）中期（2010年）遠(yuǎn)期（2020年）鎮(zhèn)域總?cè)丝?4470人25000人25800人城鎮(zhèn)人口4600人7200人11000人城鎮(zhèn)化水平18.7%28.8%42.4%城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模36公頃47.6公頃70.86公頃2001版祥福鎮(zhèn)總規(guī)本次祥福鎮(zhèn)總規(guī)注：因成金青以西在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍以外，故此范圍內(nèi)人口不納入鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)人口計(jì)算，但納入鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)化水平計(jì)算。3.4 “兩規(guī)合一情況鎮(zhèn)域兩規(guī)比照3.

10、4 “兩規(guī)合一情況鎮(zhèn)區(qū)兩規(guī)比照3.4 “兩規(guī)合一情況鎮(zhèn)域結(jié)合祥福鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃共規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地公頃，其中居住用地公頃，公共管理與公共效勞用地公頃，商業(yè)效勞設(shè)施用地公頃，工業(yè)用地公頃， 物流倉儲用地公頃，道路與交通設(shè)施用地公頃，公用設(shè)施用地公頃，綠地與廣場用地公頃；規(guī)劃村莊建設(shè)用地公頃，區(qū)域交通設(shè)施用地公頃城。本次總體規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃比較，建設(shè)用地指標(biāo)完全符合，城鄉(xiāng)建設(shè)用地的位置位于土地利用規(guī)劃確定的建設(shè)用地和有條件建設(shè)區(qū)的色斑范圍內(nèi)，符合土地利用規(guī)劃總的要求。?青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃2006-2021年?，下達(dá)給祥福鎮(zhèn)的各項(xiàng)指標(biāo)如下：1、耕地保護(hù)與根本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo) 按照?青白江

11、區(qū)土地利用總體規(guī)劃20062021年?要求，祥福鎮(zhèn)2021年規(guī)劃期末耕地保護(hù)目標(biāo)為公頃。2006-2021年規(guī)劃期間根本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)面積為公頃，實(shí)際落實(shí)根本農(nóng)田保護(hù)面積公頃。2、建設(shè)用地調(diào)控目標(biāo) 全鎮(zhèn)2021年末建設(shè)用地總面積為公頃，規(guī)劃到2021年建設(shè)用地總規(guī)模不得突破公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模預(yù)計(jì)將到達(dá)公頃。新增建設(shè)用地規(guī)模為公頃，其中位于中心城區(qū)的指標(biāo)為公頃城鎮(zhèn)用地和工業(yè)用地，位于重點(diǎn)鎮(zhèn)的指標(biāo)為公頃城鎮(zhèn)用地公頃，交通用地指標(biāo)公頃，水利用地指標(biāo)公頃，其他建設(shè)用地指標(biāo)公頃。3、土地整治目標(biāo) 全鎮(zhèn)在規(guī)劃期間要大力開展土地綜合整治，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)有力推進(jìn)農(nóng)用地整理、未利用地開發(fā)和建設(shè)用地整理，其中，農(nóng)

12、用地整理、未利用地開發(fā)規(guī)模將到達(dá)公頃，預(yù)計(jì)將新增耕地公頃，開展建設(shè)用地整理主要通過開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工程，預(yù)計(jì)節(jié)約建設(shè)用地公頃，節(jié)約出的指標(biāo)用于有條件建設(shè)區(qū)建設(shè)。3.5 用地布局情況2001版祥福鎮(zhèn)總規(guī)用地布局本次祥福鎮(zhèn)總規(guī)用地布局與2001版祥福鎮(zhèn)總規(guī)用地布局相比，調(diào)整了用地布局圖的用地范圍。主要是1北部的局部灰色遠(yuǎn)景用地調(diào)整為近期用地；2突破毗河以東用地，結(jié)合現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)用地布局；3將現(xiàn)狀建設(shè)用地林盤與產(chǎn)業(yè)結(jié)合。3.5 用地布局情況2001版祥福鎮(zhèn)總規(guī)用地統(tǒng)計(jì)表本次祥福鎮(zhèn)總規(guī)用地統(tǒng)計(jì)表用地代碼用地性質(zhì)用地面積比例（%）大類中類（公頃）R居住用地165.2135.53R1一類居住用地20.

13、52R2二類居住用地144.69A公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地37.198A1行政辦公用地3.93A2文化設(shè)施用地0.18A3教育科研用地26.03A5醫(yī)療衛(wèi)生用地0.89A6社會(huì)福利用地6.16B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地94.2118.11B1商業(yè)用地46.34B3娛樂康體用地37.29B4公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)地0.58W倉儲用地21.574.64S道路與交通設(shè)施用地73.2115.75U公用設(shè)施用地10.042.16G綠地與廣場用地73.5315.81合計(jì)464.961003.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容鎮(zhèn)域道路交通規(guī)劃 1、區(qū)域性交通鎮(zhèn)域規(guī)劃兩條主要對外交通通道：成金青快速通道：向北方向連接青白江區(qū)，向南連接新

14、都區(qū)。川陜復(fù)線貨運(yùn)大道及其延伸線：向西連接成綿高速成青出口，向東南連接龍王鎮(zhèn)。 2、內(nèi)部道路 適度改造，提升大石路通行能力，紅線寬度規(guī)劃30米；由工業(yè)區(qū)南部橫向干道向東延伸，經(jīng)鎮(zhèn)區(qū)南部，穿毗河、川陜復(fù)線、大石路，經(jīng)桂森園接現(xiàn)狀村道，最終向東穿過鎮(zhèn)域，與姚渡鎮(zhèn)干道接通，規(guī)劃紅線寬度40米；提升龍趙路等級，紅線寬度為20米；規(guī)劃自物流園區(qū)配套效勞區(qū)東部邊緣建設(shè)跨越毗河的西北東南向聯(lián)系干道，在加強(qiáng)祥福鎮(zhèn)毗河兩岸交通聯(lián)系的同時(shí)，與川陜復(fù)線一起構(gòu)筑祥福鎮(zhèn)、甚至青白江區(qū)西北東南向的區(qū)域聯(lián)系通道，以便更好的融入?yún)^(qū)域，規(guī)劃道路紅線寬度為30米；在現(xiàn)狀村道的根底上，打通沿毗河濱河路，由福龍東方華家西江，紅線寬度

15、為20米；在現(xiàn)狀根底上按四級公路雙車道標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)筑西江太山日新，新山上元馬坪村道環(huán)線。鎮(zhèn)域內(nèi)其余村道結(jié)合產(chǎn)業(yè)開展打通斷頭路，按四級路提高等級，構(gòu)建完善村道網(wǎng)絡(luò) 3、慢行系統(tǒng)規(guī)劃 本次祥福鎮(zhèn)慢行系統(tǒng)規(guī)劃以成金青快速通道分為東西兩個(gè)局部，西面物流港片區(qū)結(jié)合道路干道規(guī)劃，設(shè)置慢行系統(tǒng)。東面鎮(zhèn)區(qū)局部那么以大石路為主要干道，結(jié)合毗河濱河路，環(huán)狀村道建設(shè)，設(shè)置網(wǎng)狀慢行系統(tǒng)。將鎮(zhèn)域內(nèi)各個(gè)產(chǎn)業(yè)工程點(diǎn)有機(jī)的聯(lián)系在一起。慢行交通驛站按照三級驛站標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置。 4、交通設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃在城鎮(zhèn)西部靠成金青快速通道旁設(shè)置客運(yùn)車站一處，在大石路與達(dá)成鐵路相交處設(shè)置一處公交首末站。規(guī)劃保存現(xiàn)狀大石路和成青快速通道現(xiàn)有加油站。在城

16、鎮(zhèn)設(shè)置五處機(jī)動(dòng)車公共停車場，物流港園區(qū)設(shè)置兩處機(jī)動(dòng)車公共停車場。 3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容鎮(zhèn)域市政設(shè)施規(guī)劃 供電規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)電源由110kv工業(yè)南區(qū)站電力供電網(wǎng)絡(luò)配給。鎮(zhèn)域內(nèi)110KV線路高壓廊道寬度控制為25米；220KV線路高壓廊道寬度控制為35米。10KV配電線路，應(yīng)結(jié)合村鎮(zhèn)道路進(jìn)行布置，在進(jìn)行村鎮(zhèn)道路建設(shè)時(shí)采用電桿方式沿道路架空布設(shè)。 確定規(guī)劃期末總用電量為3.5萬千瓦。容載比取1:2，變壓器總?cè)萘繎?yīng)約為70MVA。 郵政、電信規(guī)劃 保存現(xiàn)狀郵政支局，規(guī)劃在新型社區(qū)和農(nóng)村居民點(diǎn)設(shè)置郵政代辦點(diǎn)。進(jìn)一步拓展郵政業(yè)務(wù)種類，提高郵政效勞質(zhì)量。2021年祥福鎮(zhèn)裝機(jī)總量為29700部。 能源規(guī)劃 規(guī)劃

17、鎮(zhèn)區(qū)設(shè)中低壓配氣站，主管道沿街安路進(jìn)入，管道沿主要道路在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供氣主管，并通過樹枝狀配氣管道延伸至用戶，各用戶設(shè)樓棟式調(diào)壓器降壓，并對城鎮(zhèn)周邊的新型社區(qū)和林盤聚居點(diǎn)供氣。 2021年祥福鎮(zhèn)燃?xì)庑枨罅繛?.4萬m3/ d。 供水規(guī)劃 根據(jù)?青白江區(qū)分區(qū)規(guī)劃?，祥福鎮(zhèn)集鎮(zhèn)用水納入城區(qū)供水范圍內(nèi)，即近期由青白江水廠供給；遠(yuǎn)期由水六廠和青白江水廠聯(lián)合供水。距城區(qū)、場鎮(zhèn)3km以內(nèi)的農(nóng)村新型社區(qū)、人口較多的聚居點(diǎn)，供水納入城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)。城鎮(zhèn)配水管網(wǎng)采用環(huán)狀加枝狀的布置形式，在城鎮(zhèn)道路上按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防栓，其間距不大于120m。配水管網(wǎng)的供水水壓宜滿足用戶接管點(diǎn)處效勞水頭28m的要求。 祥福鎮(zhèn)2021

18、年鎮(zhèn)域集中供水用水量為2.02萬立方米/日。 排水規(guī)劃 規(guī)劃近期城鎮(zhèn)污水由祥福鎮(zhèn)污水處理廠進(jìn)行處理，遠(yuǎn)期待青白江區(qū)第二污水處理廠建成之后，城鎮(zhèn)污水統(tǒng)一由青白江區(qū)第二污水處理廠進(jìn)行集中處理，同時(shí)終止祥福鎮(zhèn)污水處理廠的運(yùn)行。管網(wǎng)沿規(guī)劃道路敷設(shè)至污水廠，主干管管徑700mm。各個(gè)農(nóng)村居民點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)用地單獨(dú)設(shè)小型污水處理裝置，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放 。鎮(zhèn)域2021年的污水量為12800m3/d。3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容鎮(zhèn)域公共效勞設(shè)施規(guī)劃內(nèi)容鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)村新型社區(qū)林盤聚居點(diǎn)教育設(shè)施中學(xué)小學(xué)幼兒園文化娛樂設(shè)施影劇院綜合文化活動(dòng)室運(yùn)動(dòng)場全民健身設(shè)施金融商貿(mào)設(shè)施銀行百貨店日用品放心店農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)資放心店醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施綜合醫(yī)院衛(wèi)生

19、站行政管理街辦、派出所社區(qū)管理用房社區(qū)服務(wù)綜合服務(wù)中心用房其他設(shè)施養(yǎng)老院郵政局郵政儲蓄代辦點(diǎn)祥福鎮(zhèn)公共效勞設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容鎮(zhèn)區(qū)道路工程規(guī)劃城鎮(zhèn)道路等級快速通道：60米；主干路：40米、30米；次干路：30米、16米；支路：12米、9米。廣場規(guī)劃廣場3處。停車場機(jī)動(dòng)車停車場布局在中心區(qū)按停車場效勞半徑不大于200米；在一般地區(qū)不大于300米布置。規(guī)劃中心社區(qū)布置十處公共停車場。兩橫、兩縱道路斷面示意道路斷面分布3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容鎮(zhèn)區(qū)市政工程規(guī)劃 給水工程 1、水源根據(jù)?青白江區(qū)分區(qū)規(guī)劃?，祥福鎮(zhèn)集鎮(zhèn)用水納入城區(qū)供水范圍內(nèi)，即近期由青白江水廠供給；遠(yuǎn)期由水六廠和青白江水廠聯(lián)合供水

20、。2、用水量預(yù)測總用水量近期為5070噸/日，遠(yuǎn)期為14000噸/日。排水工程1、排水體制規(guī)劃實(shí)行雨污分流制。2、排放原那么雨水的排除以順應(yīng)地勢，直接分散為原那么，劃分排水分區(qū)就近排入附近河渠，減少雨水管道的長度，縮小管道尺寸。 3、污水量預(yù)測 規(guī)劃區(qū)近期總污水量為2400噸/日；遠(yuǎn)期總污水量為7220噸/日。 4、污水處理規(guī)劃祥福鎮(zhèn)集鎮(zhèn)污水納入青白江區(qū)第二污水處理廠處理后排放。 供電工程1、 用電指標(biāo)及供電負(fù)荷預(yù)測取負(fù)荷同時(shí)率為，計(jì)算出總用電量為萬千瓦。根據(jù)上述預(yù)測值，確定規(guī)劃期末總用電量為萬千瓦，容載比取1:2，變壓器總?cè)萘繎?yīng)約為。 2、供電電源規(guī)劃區(qū)電源由110kv工業(yè)南區(qū)站電力供電網(wǎng)絡(luò)

21、配給。電訊工程根據(jù)地塊分布和效勞半徑，保存現(xiàn)狀郵政效勞設(shè)施。規(guī)劃設(shè)置一處郵政支局和電信支局。確定祥福城鎮(zhèn) 普及率為80部百人，那么需求量為萬部。燃?xì)夤こ?1、用氣量指標(biāo)及用氣量 居民生活用氣量：近期用氣定額為0.35 m3/人日，氣化率90%，近期用氣定額為0.4 m3/人日，氣化率100% 。公建設(shè)施用氣量：取相應(yīng)生活用氣量的30% 。規(guī)劃區(qū)近期總用氣量萬m3/日 ，遠(yuǎn)期萬m3/日 。2、氣源規(guī)劃根據(jù)?青白江區(qū)分區(qū)規(guī)劃?，青白江區(qū)燃?xì)夤┙o主要通過北一站、北二站兩座城市門站提供。氣源為川東、德陽兩大油氣田，成都洛帶氣田作為儲藏氣源。3、燃?xì)庹疽?guī)劃規(guī)劃區(qū)燃?xì)庥杀眰?cè)城區(qū)市政燃?xì)庹竟┙o。給水燃?xì)庖?guī)劃

22、電力電信規(guī)劃排水方向排水工程規(guī)劃電力方向供水方向3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容鎮(zhèn)區(qū)公共效勞設(shè)施規(guī)劃中小幼市市市娛文小中衛(wèi)幼娛娛幼幼3.6 專業(yè)專項(xiàng)內(nèi)容鎮(zhèn)區(qū)其他規(guī)劃 1、防洪，按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)要求，確定城區(qū)毗河段防洪標(biāo)準(zhǔn)為200年一遇，羊叉河防洪標(biāo)準(zhǔn)為50年一遇，其余溝渠按20年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。 2、消防規(guī)劃，由于處于青白江城市南部，祥福城區(qū)不設(shè)消防站，設(shè)置兼職消防隊(duì)，主要由青白江城市消防站負(fù)責(zé)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的消防任務(wù)。 3、抗震，祥福鎮(zhèn)的地震動(dòng)峰值加速度分區(qū)為，地震動(dòng)反響譜特征周期秒秒，地震根本烈度值為7度，故地震根本烈度7度設(shè)防區(qū)。 本次規(guī)劃避震疏散場所11處，其中固定疏散場所5處，面積105000

23、， 人均2.33；緊急疏散場地6處，面積46000，人均1.02。 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃綜合防災(zāi)規(guī)劃 規(guī)劃形成通田達(dá)水，點(diǎn)、線、面相結(jié)合，各類綠地較為完備的綠地系統(tǒng)。 構(gòu)建形成“一帶、兩園、一環(huán)、多點(diǎn)的綠地結(jié)構(gòu)。 一帶：即毗河濱水生態(tài)綠帶； 兩園：指依托毗河濕地形成的城區(qū)東北部濕地公園和北麓 運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)形成的體育公園共兩大公園； 一環(huán)：即以毗河綠帶、大石路綠道、新城區(qū)東部引水入城綠道和北麓灌溉渠綠帶形成的圍繞鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)形綠環(huán)，與外圍 林盤、田園有機(jī)相連； 多點(diǎn)：指多個(gè)街頭綠地3.7 近期建設(shè)規(guī)劃近期建設(shè)規(guī)劃年限為：2021-2021年。規(guī)劃至2021年，鎮(zhèn)區(qū)總建設(shè)用地公頃，聚居人口20000人。 近

24、期建設(shè)工程 近期建設(shè)重點(diǎn)1、居住用地以老城區(qū)和毗河南集中安置和保障房建設(shè)為重點(diǎn)，以老城區(qū)和北麓商品房建設(shè)為輔助。各個(gè)新建居住區(qū)應(yīng)嚴(yán)格按照人口和用地規(guī)模結(jié)合周圍現(xiàn)有的生活效勞設(shè)施的狀況，合理配建公共效勞設(shè)施。2、公共設(shè)施建設(shè)優(yōu)先開展教育事業(yè)，構(gòu)筑祥福職教培訓(xùn)區(qū)域地位，探索成為成都市產(chǎn)、學(xué)、研一體開展基地可能。重點(diǎn)完成祥福中小學(xué)升級和公立幼兒園新建及引入其他職教培訓(xùn)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備工作。積極開展文化體育事業(yè)，加強(qiáng)文化體育根底設(shè)施建設(shè)。擴(kuò)建祥福文化站為文化活動(dòng)中心，配套區(qū)域運(yùn)動(dòng)休閑需求完成北麓體育公園建設(shè)。全面推進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)開展，完成祥福衛(wèi)生院和老年活動(dòng)中心升級。積極開展以商貿(mào)流通、人力資源、休閑娛樂為重點(diǎn)的

25、效勞業(yè)，增強(qiáng)城市的流通、輻射與效勞功能。打造物流園區(qū)商業(yè)商務(wù)效勞基地，完善各社區(qū)零售業(yè)，建設(shè)大石路至川陜復(fù)線間毗河段和西江月休閑娛樂走廊，擴(kuò)建祥福老城區(qū)和紅瓦店農(nóng)貿(mào)市場。3、景觀整治與特色營造近期加快推進(jìn)老城區(qū)沿毗河段建設(shè)質(zhì)量較差的臨河建筑的改造，以堤代路打造濱河路，重點(diǎn)進(jìn)行毗河規(guī)劃段濱河綠化的建設(shè)和完善。大石路至川陜復(fù)線間毗河段休閑娛樂區(qū)打造城市慢行空間，開展酒吧、茶館、餐飲等旅游和商業(yè)效勞工程。開展垂釣、濱水休閑、濕地游覽等娛樂工程。此處建筑應(yīng)嚴(yán)格控制高度和密度，與外圍區(qū)域形成遞增的形體層次與組合關(guān)系。建筑體量應(yīng)偏小，盡量做到建筑尺度宜人，不追求氣勢而力求表達(dá)精致風(fēng)雅的生活氣息。北麓體育公園以開敞式運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)為主要營造特色。根本形成密疏變化的城水城田園的韻律空間。4、道路交通加快老城區(qū)道路改造，強(qiáng)化公交優(yōu)先政策，