河西基站辦公場(chǎng)所及庫(kù)房租賃意向書-協(xié)議書

1、.：.；河西基站辦公場(chǎng)所及庫(kù)房租賃意向書甲方：山西新森管理公司乙方：山西恒康科技股份甲、乙雙方本著誠(chéng)信協(xié)作的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃河西基站辦公場(chǎng)所及庫(kù)房事宜，簽署本意向。第一條：租賃場(chǎng)所位置、面積、構(gòu)造根本條件；租賃場(chǎng)所位于和平南路 號(hào)，居民樓一層門面房，運(yùn)用面積77，為磚混凝土構(gòu)造，帶鋁合金卷閘防盜門。場(chǎng)所用途：將作為乙方河西基站業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)所和產(chǎn)品中轉(zhuǎn)庫(kù)。租賃場(chǎng)所需水、電、暖齊全，并應(yīng)具備動(dòng)力電和夜間停車位條件。第二條：租賃期限甲、乙雙方達(dá)成三年租賃意向，一年簽一次租賃合同，租賃日期，從簽署一個(gè)月后，開場(chǎng)計(jì)算起。第三條：甲方的責(zé)任：在簽署合同前，甲方應(yīng)將水、電、暖等其它配套設(shè)備

2、安裝調(diào)試終了，并由甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)展全面檢驗(yàn)，如需改換物件，由甲方擔(dān)任改換。甲方應(yīng)擔(dān)任房屋內(nèi)水、暖管道及電路及其他維修，人工費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，資料費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)任協(xié)調(diào)，處理停車位。甲方應(yīng)出具租賃房屋實(shí)踐運(yùn)用面積數(shù)的根據(jù)或雙方共同丈量。第四條：乙方的責(zé)任乙方不得隨意更改租賃房屋構(gòu)造。乙方應(yīng)按雙方商定，按時(shí)支付租金及其他水、電、暖費(fèi)用。乙方應(yīng)合法運(yùn)營(yíng)，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)有違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第五條：在雙方意向租賃的三年內(nèi)，甲方不得隨意提高租賃金額或要求乙方搬出。第六條：乙方在租賃期間的水、電、暖費(fèi)用按一致的收費(fèi)規(guī)范，向有關(guān)部門交納，甲方應(yīng)在簽署合同時(shí)，將水、電暖收費(fèi)規(guī)范交予甲方，由甲方確認(rèn)后

3、執(zhí)行。第七條：租金租金按23元/*月計(jì)算，經(jīng)雙方確定，面積為 ，年租金=運(yùn)用面積2312第八條：付款方式雙方簽署合同后，乙方向甲方支付半年租金，以后乙方向甲方半年支付一次租金，乙方應(yīng)在每半年終了前半個(gè)月內(nèi)向甲方支付下半年租金。第九條：租金應(yīng)從雙方簽署合同之日，一個(gè)月后開場(chǎng)計(jì)算起。闡明：1一次性交款時(shí)，租金應(yīng)有下調(diào)余地，但下調(diào)幅度不會(huì)很大；2水、電費(fèi)用均要高于規(guī)范價(jià)錢規(guī)范按山紡物業(yè)公司規(guī)范收取，暖氣按國(guó)家規(guī)范4.5元/ *月,水費(fèi)2.002.50元/噸,電費(fèi)1.15元/度3面積按運(yùn)用面積，實(shí)踐丈量為準(zhǔn)。恒康乳業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃合同甲方出租方：乙方承租方：山西恒康科技股份根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著

4、誠(chéng)信協(xié)作的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃 為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條：租賃場(chǎng)所位置、面積、構(gòu)造、用途及應(yīng)具備條件。租賃場(chǎng)所位于 ，運(yùn)用面積 ，為 構(gòu)造，帶鋁合金卷閘防盜門。場(chǎng)所用途：將作為乙方 基站業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)所和產(chǎn)品中轉(zhuǎn)庫(kù)。租賃場(chǎng)所應(yīng)水、電、暖齊全，并具備動(dòng)力電和夜間停車位條件。第二條：租賃期限甲、乙雙方達(dá)成三年租賃意向，一年簽一次租賃合同，租賃日期，從簽署合同一個(gè)月后，開場(chǎng)計(jì)算起。第三條：甲方的權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋構(gòu)造。甲方有權(quán)要求乙方在雙方商定的時(shí)間內(nèi)交納租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)展違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條：甲方的義務(wù)甲方

5、對(duì)乙方租賃場(chǎng)所的供水、供電、供暖等所出現(xiàn)的問題應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理。在簽署合同時(shí)，甲方應(yīng)將水、電、暖等其它配套設(shè)備安裝調(diào)試終了，并由甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)展全面檢驗(yàn)，如需改換物件，由甲方擔(dān)任改換。在簽署合同時(shí)，甲方應(yīng)出具租賃房屋實(shí)踐運(yùn)用面積數(shù)的根據(jù)或由雙方共同丈量。第五條：乙方的權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方做好租賃場(chǎng)所水、電、暖及夜間停車位的正常維修、協(xié)調(diào)任務(wù)，保證乙方正常運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)在不改動(dòng)租賃場(chǎng)所構(gòu)造的情況下，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)展裝修，并根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求，安裝恒溫設(shè)備。第六條：乙方的義務(wù)乙方義務(wù)雙方商定，按時(shí)交納租金和其它相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋的構(gòu)造。乙方不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)展違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。合同簽署后

6、，發(fā)生的水、電、暖及其它配套設(shè)備的日常維修費(fèi)用中，資料費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，但乙方不負(fù)擔(dān)市政水、電、暖一致改造和由甲方對(duì)商鋪進(jìn)展一致維修正造費(fèi)用中的資料費(fèi)。第七條：在雙方意向租賃的三年內(nèi)，甲方不得隨意提高租賃金額或無故中止協(xié)作，否那么乙方有權(quán)清查甲方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條：乙方在租賃期間的水、電、曖費(fèi)用按一致收費(fèi)規(guī)范，向有關(guān)部門交納，甲方應(yīng)在簽署合同時(shí)，將水、電、曖收費(fèi)規(guī)范交于乙方，由雙方確認(rèn)后，執(zhí)行。第九條：租金 年租金按 元計(jì)算,經(jīng)雙方確定,租賃場(chǎng)所實(shí)踐運(yùn)用面積為 。第十條:付款方式. 雙方簽署合同時(shí),乙方向甲方支付半年租金,以后乙方向甲方半年支付一次租金,乙方應(yīng)在每半年終了前15日內(nèi)向甲方支付下半年租金。第十一條：租金應(yīng)從雙方簽署合同之日，一個(gè)月后開場(chǎng)計(jì)算起。第十二條：甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)厲遵守本合同所商定的各項(xiàng)條款，如有違反，違