消防安全責(zé)任書(shū)(非餐飲商鋪及多種經(jīng)營(yíng))

1、PAGE 消防安全責(zé)任書(shū)（非餐飲商鋪及多種經(jīng)營(yíng)）甲方（商管公司）： 乙方（商 戶(hù)）： （ 廣場(chǎng) 號(hào)商鋪）為創(chuàng)建一個(gè)安全、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保商戶(hù)及整個(gè)廣場(chǎng)的消防安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部第61號(hào)令機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定、第107號(hào)令消防監(jiān)督檢查規(guī)定等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙方雙方訂立本消防安全責(zé)任書(shū)，具體內(nèi)容如下：甲方責(zé)任貫徹落實(shí)國(guó)家及地方有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場(chǎng)的消防安全情況，管理并維護(hù)廣場(chǎng)公共區(qū)域的消防監(jiān)控系統(tǒng)、消防施設(shè)備和器材，制訂消防安全管理制度，建立義務(wù)消防隊(duì)，對(duì)廣場(chǎng)公共消防安全負(fù)總責(zé)。督促并指導(dǎo)乙方建立健全安全管理組織與制度體系，并對(duì)乙方落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。制定并

2、實(shí)施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)牽頭成立管理區(qū)域內(nèi)消防安全管理組織，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系，組建義務(wù)消防隊(duì)并定期訓(xùn)練。組織日常防火巡查和檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患的整改措施，及時(shí)處理涉及消防安全的有關(guān)問(wèn)題。定期對(duì)業(yè)戶(hù)進(jìn)行消防安全教育與培訓(xùn)，提高其安全防范意識(shí)和安全自救技能，杜絕無(wú)證人員上崗。對(duì)乙方及施工單位裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全管理，審核辦理裝修許可證和動(dòng)火作業(yè)許可證，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。建立廣場(chǎng)義務(wù)消防隊(duì)并制訂針對(duì)各類(lèi)消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急預(yù)案的演練。與業(yè)戶(hù)簽訂消防安全責(zé)任書(shū)，界定安全管理界面和責(zé)任，監(jiān)督檢查廣場(chǎng)管理范圍內(nèi)各項(xiàng)安全管理制度

3、執(zhí)行及消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況。出現(xiàn)緊急情況時(shí)，如乙方人員不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進(jìn)入乙方區(qū)域處置，事后通知乙方。由此給乙方造成損失，甲方無(wú)須賠償。乙方責(zé)任乙方須嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家及地方有關(guān)消防安全法律、法規(guī)，配合并服從甲方管理，并承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)消防安全責(zé)任。乙方須指定專(zhuān)職或兼職的消防安全管理人員，落實(shí)消防安全責(zé)任，開(kāi)展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務(wù)消防隊(duì)，積極參加甲方及消防主管部門(mén)組織的消防安全培訓(xùn)和演練，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。乙方須在其承租區(qū)域內(nèi)配置符合規(guī)范要求的滅火器材，并負(fù)責(zé)其自行采購(gòu)的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，確保完好有效。甲方在乙方承租區(qū)域內(nèi)配置的消防設(shè)

4、施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管護(hù)，乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意挪動(dòng)用作他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門(mén)下禁止放置任何物品，影響功能及使用。乙方不得在廣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)、使用及儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品。如確有需要，須報(bào)甲方批準(zhǔn)并采取必要安全防范措施后方可使用，且將應(yīng)將易燃易爆危險(xiǎn)品控制最少量以?xún)?nèi)。乙方不得將易燃易爆和危險(xiǎn)物品帶入地下停車(chē)場(chǎng)。乙方的人員、車(chē)輛及貨物不得占用、遮檔或損壞地下停車(chē)場(chǎng)消防設(shè)施設(shè)備。如有損壞，甲方將采取措施追究相關(guān)責(zé)任，乙方須承擔(dān)由此造成的所有損失與責(zé)任。乙方應(yīng)教育員工愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)各類(lèi)消防設(shè)施設(shè)備，不得搬動(dòng)、損壞消防設(shè)施或者將消防設(shè)施挪作他用，不得破壞消防安全標(biāo)識(shí)。乙方員工發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)

5、備損壞或者失效的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方原因造成消防設(shè)施設(shè)備損壞，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償所有損失。乙方裝修施工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)定與要求。符合報(bào)送消防主管部門(mén)審核要求的，須報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)后方辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)管。如需動(dòng)火作業(yè)，乙方須報(bào)甲方批準(zhǔn)，并辦理動(dòng)火作業(yè)許可證，在采取相應(yīng)防火措施后方可實(shí)施。營(yíng)業(yè)期間嚴(yán)禁動(dòng)火。乙方發(fā)起舉辦的促銷(xiāo)、燈會(huì)、焰火晚會(huì)、大型展會(huì)等大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方或與乙方相關(guān)方在廣場(chǎng)舉辦活動(dòng)的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方須指定專(zhuān)人在閉店時(shí)關(guān)閉承租區(qū)域內(nèi)的水、電、燃?xì)猓浜霞追饺藛T做好閉店檢查工作。每天開(kāi)店前后須檢查一遍承租區(qū)域內(nèi)安全措施落實(shí)情況,嚴(yán)禁使用大功率電器。其他事項(xiàng)1.本責(zé)任書(shū)甲、乙雙方須共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。因 履行本責(zé)任書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，可向廣場(chǎng)所在地人民法