南京南門老街文化商業(yè)街區(qū)規(guī)劃方案

1、 東吳孫權(quán)定都建鄴，政局穩(wěn)定，金陵至此形成設(shè)施齊備，規(guī)模完整的城市格局，城南南門一帶商賈云集、市井繁榮。無論歷史的變遷、名稱的改變，南門見證了十朝古都的繁華，沉淀了深厚的文化；打造南門老街，正是為了傳承歷史，挖掘文化，展現(xiàn)其特有的歷史風(fēng)貌，是老城保護(hù)和利用的大膽設(shè)想，更是展示南京古都風(fēng)韻的最正確工程。南門老街是古都的氣息是歷史的再現(xiàn)是文化的演繹是經(jīng)濟(jì)的再次繁榮青磚小瓦馬頭墻 回廊掛落花格窗 南門老街，依托于600年的明城墻，屹立于十里秦淮河畔，典型的江南古街風(fēng)貌，濃厚的地域文化氛圍，是完整的藝術(shù)的再現(xiàn)，反映了六朝古都、十朝都會(huì)的繁華氣息，充分展示了秦淮人文魅力，南門老街將建成全國(guó)一流的歷史文化

2、街區(qū)。文化建筑業(yè)態(tài)旅游南門老街包容了中華門、芥子園、沈萬三故居的歷史文化；南門老街展示了古都南京的特有民俗文化；南門老街反映了十里秦淮的古韻風(fēng)情；南門老街保持了城南老街巷的建筑肌理；南門老街展示青磚小瓦馬頭墻的建筑風(fēng)格；窄巷、小街、古井、石刻 是南門老街重要的建設(shè)元素；南門老街是現(xiàn)代都市消費(fèi)休閑的驛站；南門老街是藝術(shù)與歷史碰撞的場(chǎng)所；南門老街展示了秦淮老字號(hào)的風(fēng)韻；南門老街是十里秦淮風(fēng)光帶歷史文化的延續(xù)；南門老街是中華門景區(qū)的重要組成部分；南門老街是集旅游、休閑、 購(gòu)物、娛樂為一體的歷史文化街區(qū)；近年來對(duì)門東地區(qū)已陸續(xù)進(jìn)行了舊城改造，先后實(shí)施了道路拓寬，建成了新民坊沿城墻綠化帶，現(xiàn)代化的城市居

3、民區(qū)相繼建成，大型商貿(mào)設(shè)施等公益配套相繼完成，歷史人文景觀得以再現(xiàn)，區(qū)域環(huán)境明顯優(yōu)化。門東A地塊正在實(shí)施改造方案。 剩余的門東C、D地塊為我們此次南門老街的規(guī)劃區(qū)域，該片區(qū)有居民4700余戶，需改造面積約18萬平方米。 門東地區(qū)地塊現(xiàn)狀我們將該片區(qū)擬分三期進(jìn)行改造一期建設(shè)南門歷史文化步行街區(qū)二期建設(shè)與商業(yè)街配套的南門廣場(chǎng)中心區(qū)三期打造南門綜合商住區(qū)規(guī)劃設(shè)想節(jié)點(diǎn)展示交通示意改造范圍約萬平方米老街長(zhǎng)約600米拆遷占地面積：萬平方米拆遷戶數(shù)：719戶拆遷費(fèi)用：約23000萬元建設(shè)本錢約4400萬元總投入：約27400萬元工程概況1、考慮了與中華門、沈萬三故居、朱雀橋等周邊景觀的統(tǒng)一，使街區(qū)形成對(duì)門東

4、片區(qū)由線向面的擴(kuò)散；2、該街區(qū)長(zhǎng)600米，步行街寬8米，以低層高密度的建筑形式保持了商業(yè)老街的格局，表達(dá)南城窄巷、青石小街的風(fēng)格。南門老街的規(guī)劃：南門老街的規(guī)劃：3、功能定位以商業(yè)休閑為主，街區(qū)有沿河碼頭的布局，河上河下形成互應(yīng)。4、充分挖掘歷史文化資源，重建芥子園等景點(diǎn)。沿街立面牌坊節(jié)點(diǎn)展示：朱雀觀及入口街景芥子園臨河碼頭沈萬三故居城墻與街相比鄰四合院結(jié)構(gòu)的商鋪交通分析：停車場(chǎng)【南門廣場(chǎng)】占地萬平方米，拆遷戶數(shù)1512戶，拆遷資金約億元，二期規(guī)劃總投入約億元。為民俗風(fēng)情商業(yè)街解決商業(yè)配套、停車設(shè)施等功能性配套，同時(shí)擴(kuò)展和豐實(shí)南門街的商業(yè)業(yè)態(tài)。以營(yíng)造繁榮的商業(yè)氣氛，使得它的格局由商業(yè)街區(qū)向功能性配套過渡。二期規(guī)劃打造南門廣場(chǎng)【南門新城】占地近萬平方米，拆遷戶數(shù)2502戶，拆遷資金約億元，三期規(guī)劃總投入約億元。整個(gè)門東片區(qū)的剩余局部，將在依托于南門老街商業(yè)文化的繁榮，充分利用明城墻風(fēng)光帶的歷史價(jià)值，保持老城的建筑肌理，以形成商務(wù)老宅新居，以進(jìn)一步彰顯城墻做為整個(gè)城市藝術(shù)骨架的魅力。 三期規(guī)劃打造南門新城【政策建議】經(jīng)過三期規(guī)劃，已根本完成門東地區(qū)的改造，歷史街巷得以保護(hù)，居民居住環(huán)境得以改善，同時(shí)與中華門、大報(bào)恩