資金申請(qǐng)報(bào)告正文

1、PAGE 昂XXXXXXX胺XXXXXXX傲項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目單位：聯(lián) 系 人：手機(jī)：固定電話：傳 真：郵 箱：項(xiàng)目主管部門： 申報(bào)日期：目 錄TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc11462 項(xiàng)目概要 PAGEREF _Toc11462 1 HYPERLINK l _Toc17082 吧第一章 懊總頒論拔 PAGEREF _Toc17082 隘10 HYPERLINK l _Toc15767 奧1.1 項(xiàng)目概哀況礙 PAGEREF _Toc15767 皚10 HYPERLINK l _Toc31110 稗1.2企業(yè)基本扮情況：班 PAGEREF _Toc31

2、110 扳10 HYPERLINK l _Toc22552 耙1.3項(xiàng)目建設(shè)藹的背景和必要性柏 PAGEREF _Toc22552 拌11 HYPERLINK l _Toc32115 骯1佰.4項(xiàng)目建設(shè)的搬可行性按 PAGEREF _Toc32115 斑16 HYPERLINK l _Toc8612 澳第二章 項(xiàng)目敖建設(shè)條件熬 PAGEREF _Toc8612 昂20 HYPERLINK l _Toc12791 爸2.1地理位置邦 PAGEREF _Toc12791 礙20 HYPERLINK l _Toc7479 岸2.2氣象條件頒 PAGEREF _Toc7479 霸20 HYPERLIN

3、K l _Toc3583 絆2.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)凹條件巴 PAGEREF _Toc3583 埃21 HYPERLINK l _Toc20095 艾2.4張家口農(nóng)哎業(yè)生產(chǎn)狀況白 PAGEREF _Toc20095 叭25 HYPERLINK l _Toc5414 疤第三章 工程傲技術(shù)方案敖 PAGEREF _Toc5414 藹26 HYPERLINK l _Toc9901 瓣3.1項(xiàng)目用地傲功能分區(qū)百 PAGEREF _Toc9901 骯26 HYPERLINK l _Toc2003 拜3.2各功能區(qū)艾技術(shù)方案胺 PAGEREF _Toc2003 扳28 HYPERLINK l _Toc4252 暗3

4、.3總平面布板置及工程結(jié)構(gòu)方跋案芭 PAGEREF _Toc4252 愛(ài)29 HYPERLINK l _Toc26946 半3.4園區(qū)交通唉組織方案哀 PAGEREF _Toc26946 扒30 HYPERLINK l _Toc24382 邦3.5公用與輔拜助工程傲 PAGEREF _Toc24382 隘31 HYPERLINK l _Toc12982 佰第四章 環(huán)境疤保護(hù)、勞動(dòng)安全安與衛(wèi)生板 PAGEREF _Toc12982 笆36 HYPERLINK l _Toc14453 佰4.1環(huán)境保護(hù)半 PAGEREF _Toc14453 把36 HYPERLINK l _Toc1392 拌4.2

5、勞動(dòng)保護(hù)熬與安全衛(wèi)生柏 PAGEREF _Toc1392 癌38 HYPERLINK l _Toc10184 挨第五章 節(jié)能霸節(jié)水措施唉 PAGEREF _Toc10184 拜42 HYPERLINK l _Toc31000 襖5.1編制依據(jù)礙 PAGEREF _Toc31000 安42 HYPERLINK l _Toc8074 癌5.2能耗分析皚 PAGEREF _Toc8074 叭43 HYPERLINK l _Toc21184 百5.3節(jié)水、節(jié)扒電措施絆 PAGEREF _Toc21184 拔43 HYPERLINK l _Toc9326 背5.4節(jié)水靶 PAGEREF _Toc9326

6、 啊44 HYPERLINK l _Toc4262 壩第六章 組織辦機(jī)構(gòu)及定員半 PAGEREF _Toc4262 鞍45 HYPERLINK l _Toc32422 隘6.1管理體制頒及組織機(jī)構(gòu)稗 PAGEREF _Toc32422 拔45 HYPERLINK l _Toc22879 罷6.2機(jī)構(gòu)定員哀 PAGEREF _Toc22879 熬46 HYPERLINK l _Toc25845 哎6.3人員培訓(xùn)阿 PAGEREF _Toc25845 鞍46 HYPERLINK l _Toc4379 扒第七章 項(xiàng)目絆實(shí)施進(jìn)度氨 PAGEREF _Toc4379 拜48 HYPERLINK l _T

7、oc31075 百7.1阿項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：懊 PAGEREF _Toc31075 傲48 HYPERLINK l _Toc11791 扮7.2項(xiàng)目進(jìn)度暗計(jì)劃阿 PAGEREF _Toc11791 埃48 HYPERLINK l _Toc27758 唉第八章 項(xiàng)目按招標(biāo)方案胺 PAGEREF _Toc27758 奧50 HYPERLINK l _Toc27993 敗8.1項(xiàng)目招標(biāo)凹范圍靶 PAGEREF _Toc27993 埃50 HYPERLINK l _Toc752 岸8.2項(xiàng)目招標(biāo)傲組織方式敗 PAGEREF _Toc752 拌50 HYPERLINK l _Toc21461 頒8.3項(xiàng)目招

8、標(biāo)斑方式胺 PAGEREF _Toc21461 隘50 HYPERLINK l _Toc23574 骯8.4項(xiàng)目招標(biāo)擺內(nèi)容唉 PAGEREF _Toc23574 頒51 HYPERLINK l _Toc696 拜第九章 投資班估算及資金籌措挨 PAGEREF _Toc696 唉53 HYPERLINK l _Toc18 絆9.1愛(ài)投資估算及編制靶依據(jù)安 PAGEREF _Toc18 笆53 HYPERLINK l _Toc26097 半9.2使用計(jì)劃拌 PAGEREF _Toc26097 扒55 HYPERLINK l _Toc17786 巴第十章 經(jīng)濟(jì)影敖響分析白 PAGEREF _Toc1

9、7786 熬56 HYPERLINK l _Toc12958 頒10哎.1 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用哎效益分析案 PAGEREF _Toc12958 半56 HYPERLINK l _Toc7699 班10.2 行業(yè)啊經(jīng)濟(jì)影響分析礙 PAGEREF _Toc7699 岸59 HYPERLINK l _Toc14928 壩15.3 區(qū)域矮經(jīng)濟(jì)影響分析案 PAGEREF _Toc14928 白59 HYPERLINK l _Toc30965 胺第十一章 社辦會(huì)效益頒 PAGEREF _Toc30965 礙60 HYPERLINK l _Toc2764 扒第十二章 風(fēng)翱險(xiǎn)分析及對(duì)策搬 PAGEREF _Toc276

10、4 辦61 HYPERLINK l _Toc23776 啊12.1項(xiàng)目面班臨主要風(fēng)險(xiǎn)疤 PAGEREF _Toc23776 扒61 HYPERLINK l _Toc15623 頒12.2 風(fēng)奧險(xiǎn)防范措施稗 PAGEREF _Toc15623 愛(ài)63 HYPERLINK l _Toc4569 瓣第十三章 結(jié)叭論及建議扮 PAGEREF _Toc4569 捌65 HYPERLINK l _Toc2627 扮13.1 結(jié)論班澳爸啊疤伴 PAGEREF _Toc2627 俺65 HYPERLINK l _Toc30809 扳13.2 建議辦 PAGEREF _Toc30809 班66附表：1、投資估算

11、表芭2、總成本估算伴表班3、利潤(rùn)及利潤(rùn)八分配表4、利潤(rùn)分配表半5、資金來(lái)源及耙運(yùn)用表傲6、流動(dòng)資金估霸算表邦7、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)板金流量表8、指標(biāo)評(píng)價(jià)表芭9、固定資產(chǎn)折哀舊暗10、敏感性分?jǐn)∥霰砀郊?扒1、項(xiàng)目單位法白人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印挨件；礙2、道路運(yùn)輸經(jīng)擺營(yíng)許可證：斑3、銀行信用代斑碼證及開(kāi)戶許可昂證；襖4、組織機(jī)構(gòu)代鞍碼證：骯5、稅務(wù)登記證按：吧6、建設(shè)項(xiàng)目的把核準(zhǔn)或備案文件辦；扒7、國(guó)土局出具阿土地證：笆8、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)爸劃部門意見(jiàn)；八9、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)版境影響評(píng)價(jià)審批百意見(jiàn)：斑10、項(xiàng)目實(shí)施絆進(jìn)度的現(xiàn)場(chǎng)照片耙：扒11、建設(shè)資金扳落實(shí)的證明材料拌：辦12、工程安全壩評(píng)估報(bào)告耙13、敗項(xiàng)目單位對(duì)資金斑

12、申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容和芭附屬文件真實(shí)性礙的聲明PAGE 65項(xiàng)目概要壩1.1 項(xiàng)目霸單位名稱礙：骯XXXXXXX敗XX巴1.2 項(xiàng)目矮單位注冊(cè)地址岸：矮XXXXXXX埃XX扮1.3 項(xiàng)目挨單位法人代表背：昂XXXXX扒1.4 項(xiàng)目般建設(shè)的必要性埃1.4.1 瓣物流商貿(mào)中心的襖需要爸 HYPERLINK /view/4112.htm 耙河北省把張家口市，又稱按“ HYPERLINK /view/221331.htm 稗張?jiān)O”“敗武城耙”藹。位于河北省西拌北部，地處 HYPERLINK /view/63141.htm 唉京頒、 HYPERLINK /view/65599.htm 搬冀敗、 HYPERLI

13、NK /view/65592.htm 按晉叭、 HYPERLINK /view/47719.htm 稗蒙敖四省市區(qū)交界處擺，是 HYPERLINK /view/2621.htm 百北京凹的北大門， HYPERLINK /view/3057586.htm 芭也是歷史癌上兵家必爭(zhēng)之地巴，重要的地理文俺化名城。東靠承耙德市，東南毗連 HYPERLINK /view/2431.htm 凹北京市埃，南鄰 HYPERLINK /view/10884977.htm 熬保定市艾，西、西南與 HYPERLINK /view/18758.htm 矮山西省矮第二大城市-哎-大同市接壤，班北、西北與內(nèi)蒙班古自治區(qū)烏蘭

14、察稗布市交界，全市版南北長(zhǎng)289.埃2公里，東西寬絆216.2公里擺，總面積3.6矮8萬(wàn)平方公里。襖張家口市是一座氨有著悠久歷史和班燦爛文化的北方白名城，是奠定中藹華民族融合統(tǒng)一熬的重要圣地，是敗中國(guó) HYPERLINK /view/370257.htm 笆北方敗重要的物資集散捌地和對(duì)歐貿(mào)易的班重要陸路商埠，跋是 HYPERLINK /view/417518.htm 斑華北地區(qū)拌重要工業(yè)基地。捌長(zhǎng)期以來(lái)，張家傲口市的物流業(yè)發(fā)叭展相對(duì)滯后，嚴(yán)岸重影響了發(fā)展張敗家口獨(dú)特區(qū)位優(yōu)白勢(shì)的發(fā)展，物流扮行業(yè)發(fā)展專業(yè)化阿程度與集中程度盎不足，滯后于張柏家口的工業(yè)化發(fā)敗展。本項(xiàng)目建成邦后，將作為河北鞍省西北部地

15、區(qū)集吧中化程度最強(qiáng)、稗專業(yè)化程度最高按，交通物流網(wǎng)絡(luò)按健全的專業(yè)化物礙流園區(qū)。將充分骯發(fā)揮張家口市優(yōu)叭越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，按打造成冀晉蒙區(qū)半域商貿(mào)物流中心吧，構(gòu)筑輻射河北哎、北京、山西及叭內(nèi)蒙地區(qū)的商貿(mào)熬物流通道。罷1.4.澳2 是發(fā)展綜擺合運(yùn)輸，開(kāi)展多癌式聯(lián)運(yùn)的需要懊 在綜合運(yùn)輸體班系中，各種運(yùn)輸絆方式有著自身的安特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，在隘客貨運(yùn)輸過(guò)程中拌發(fā)揮著各自不同拌的作用。但就公埃路、水運(yùn)、民航氨而言，除公路運(yùn)把輸外，任何一種案運(yùn)輸方式都難以?shī)W完成運(yùn)輸?shù)娜^(guò)熬程，需要有其它八運(yùn)輸方式的銜接藹配合，尤其是需耙要公路運(yùn)輸?shù)你暟}接配合，更需要俺公路運(yùn)輸樞紐站背的銜接與組織，礙通過(guò)運(yùn)輸樞紐站絆的紐帶作用，發(fā)盎

16、展聯(lián)合運(yùn)輸。所拔以，公路是綜合熬運(yùn)輸體系的基礎(chǔ)鞍，是其它運(yùn)輸方瓣式得以充分發(fā)揮絆優(yōu)勢(shì)的重要支撐唉條件，而公路站凹場(chǎng)則是公路運(yùn)輸拜發(fā)揮這種作用不矮可缺少的關(guān)鍵部澳位。目前，張家白口市擁有公路和岸鐵路兩種運(yùn)輸方邦式，兩種運(yùn)輸方按式之間的銜接程斑度尚不夠緊密，捌運(yùn)輸全過(guò)程的連半續(xù)性及時(shí)效性較邦差，綜合運(yùn)輸?shù)陌阏w效益不高。翱導(dǎo)致這種現(xiàn)象的胺重要原因之一就敗是缺少聯(lián)系兩種阿運(yùn)輸方式的現(xiàn)代俺化公路站場(chǎng)，目唉前，張家口市雖鞍有一些從事鐵路邦集疏運(yùn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)挨施，但由于均為笆自用型，倉(cāng)儲(chǔ)能熬力小，功能不全暗，輻射范圍小，把無(wú)法保證兩種運(yùn)啊輸方式的緊密銜奧接。張家口市物挨流中心將面向全敗社會(huì)，以其先進(jìn)柏的設(shè)施設(shè)

17、備、強(qiáng)矮大的功能、科學(xué)扮的管理，使公路敗和鐵路兩種運(yùn)輸傲方式之間相互銜扒接，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，熬從而提高綜合運(yùn)昂輸?shù)恼w效益。拜1.4.3 按是加強(qiáng)公路運(yùn)輸班管理，建設(shè)有形瓣有序運(yùn)輸市場(chǎng)的擺需要罷 改革開(kāi)放以來(lái)般，張家口市公路背運(yùn)輸事業(yè)取得了爸一定的發(fā)展，打斑破了專業(yè)運(yùn)輸公般司一統(tǒng)市場(chǎng)的格捌局，各種經(jīng)濟(jì)成拌分的運(yùn)輸專業(yè)戶安不斷涌入，形成靶了運(yùn)輸市場(chǎng)多元暗化的格局。多種懊經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)霸展雖然為運(yùn)輸市翱場(chǎng)注入了新的活俺力,但其存在的骯一些問(wèn)題也日益氨突出。運(yùn)輸市場(chǎng)伴全面放開(kāi)后，社昂會(huì)車輛迅速發(fā)展背，但由于缺乏面隘向全社會(huì)開(kāi)放的俺公路站場(chǎng)設(shè)施和俺貨物配載服務(wù)市扮場(chǎng)，形成了私下稗里進(jìn)行貨物運(yùn)輸傲交易、爭(zhēng)搶貨

18、源絆的狀況，這既導(dǎo)敗致了市場(chǎng)的混亂哎、車輛運(yùn)輸效率礙的不高，同時(shí)也昂嚴(yán)重?fù)p害了運(yùn)輸疤企業(yè)的利益。張吧家口市物流園區(qū)艾的建設(shè)，為張家暗口市公路運(yùn)輸交扮易市場(chǎng)的有形化澳提供了良好的條藹件，通過(guò)擬建的愛(ài)貨運(yùn)場(chǎng)站提供運(yùn)翱輸、倉(cāng)儲(chǔ)、中介百代理、輔助服務(wù)背等一條龍的服務(wù)白，不僅大大方便奧了貨物承托雙方半，還使公路運(yùn)輸隘行業(yè)管理部門可霸以依托貨運(yùn)場(chǎng)站挨進(jìn)行規(guī)范化管理艾，使公路運(yùn)輸市俺場(chǎng)真正達(dá)到公正伴、公平、開(kāi)放、柏有序。半 近年來(lái)，隨著壩交通基礎(chǔ)設(shè)施日礙臻完善，物流業(yè)斑日漸興起?，F(xiàn)代隘物流通常被認(rèn)為般是由運(yùn)輸、存儲(chǔ)拜、包裝、流通加疤工、配送和信息稗等諸環(huán)節(jié)構(gòu)成的敗全過(guò)程服務(wù)。而皚物流園區(qū)則是集拜倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、

19、加奧工、包裝、配送安、信息管理為一埃體的基礎(chǔ)設(shè)施。襖從國(guó)外的發(fā)展經(jīng)骯驗(yàn)來(lái)看，物流園般區(qū)基本上是在綜矮合運(yùn)輸體系十分芭發(fā)達(dá)，社會(huì)工業(yè)八化水平發(fā)展到一癌定程度的情況下岸，在貨運(yùn)站、配笆載中心、配送中巴心、倉(cāng)儲(chǔ)中心基襖礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的拌。貨運(yùn)站作為貨皚物運(yùn)輸組織、集把拼、分發(fā)的場(chǎng)所藹，是貨流交易活岸動(dòng)中的一個(gè)環(huán)節(jié)艾。盡管它不是貨半物交易的全過(guò)程百，但是，貨運(yùn)站胺為物流活動(dòng)提供哀了交易場(chǎng)所，是叭物流活動(dòng)的基礎(chǔ)版，也是物流服務(wù)霸的最基本形式。艾隨著物流業(yè)的不伴斷發(fā)展，企業(yè)可按以以貨運(yùn)站為依哎托，根據(jù)市場(chǎng)的百培育情況，逐漸班將單一的服務(wù)功芭能擴(kuò)大為多項(xiàng)功隘能，向物流的各挨個(gè)環(huán)節(jié)滲透，開(kāi)襖展全方位的物流按活動(dòng)

20、。因此，本唉項(xiàng)目的實(shí)施，不翱?jī)H緩解了張家口愛(ài)市貨運(yùn)站場(chǎng)嚴(yán)重?cái)〔蛔愕臓顩r，同翱時(shí)，也為運(yùn)輸企安業(yè)今后開(kāi)展物流擺服務(wù)奠定了良好霸的基礎(chǔ)。阿1.5 項(xiàng)目搬單位基本情況和爸財(cái)務(wù)狀況耙1.5.1 半項(xiàng)目單位基本情藹況 隘 案XXXXXXX唉XX挨公司屬于北京高皚利多物流有限公巴司的子公司，公班司成立時(shí)間為2啊014年6月5澳日，注冊(cè)資本百XXXXX辦萬(wàn)元人民幣，主澳要經(jīng)營(yíng)貨物倉(cāng)儲(chǔ)胺（危險(xiǎn)品除外）扮、物流信息咨詢斑服務(wù)，公司位于艾XXXXXXX骯XXX吧1.5.2 挨財(cái)務(wù)狀況搬 公司的板營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)證耙號(hào)碼為：唉XXXXXXX擺X拜，組織機(jī)構(gòu)代碼敖：擺XXXXXXX藹X壩.項(xiàng)目總占地面板積愛(ài)XXXX耙畝，

21、銀行信用等熬級(jí)為 拜XXXXXXX氨XXXX哎。項(xiàng)目申請(qǐng)專項(xiàng)盎資金唉XXXX盎萬(wàn)元。扳1.6 建設(shè)骯方案跋1.6.1 哎項(xiàng)目建設(shè)年限：俺2014 年6熬月般骯2018 年6扳月。拔1.6.2 哀項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：邦項(xiàng)目位于巴XXXXXXX把XXX靶，位于交通路西絆、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)壩園北、項(xiàng)目建設(shè)熬用地南匯金物流板東。昂1.6.3 八項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及般內(nèi)容:項(xiàng)目位于安XXXXXXX阿X俺，主要建設(shè)有吧XXXXXXX氨XX安。本項(xiàng)目總投資骯XXXXX罷萬(wàn)元，。項(xiàng)目總背占地面積315昂 畝，本項(xiàng)目總昂投資鞍XXXXXX唉萬(wàn)元。主要建設(shè)扮5層商務(wù)綜合辦班公樓、物流園倉(cāng)頒儲(chǔ)、汽車零部件斑的物流配送中心扳、倉(cāng)儲(chǔ)組

22、裝中心拌、商貿(mào)中心及相矮關(guān)配套設(shè)施等。爸序號(hào)把項(xiàng) 目靶占地面積()罷建筑面積（）昂1白物流園倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)暗2愛(ài)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)班3艾停車場(chǎng)暗4擺 綜合服務(wù)樓捌5佰 龍辰公園綠皚化扳6把公共設(shè)施用地壩7吧路面硬化皚合計(jì)敗1.7 項(xiàng)目矮招投標(biāo)內(nèi)容艾：項(xiàng)目勘察、設(shè)啊計(jì)、監(jiān)理、建筑扒工程、安裝工程案、設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行埃公開(kāi)招標(biāo)。佰1.8 市場(chǎng)預(yù)氨測(cè)哎（1）市場(chǎng)收益背一覽表：板序號(hào)骯贏利點(diǎn)爸模式闡述拔數(shù)據(jù)分析翱年收入俺（萬(wàn)元）邦利潤(rùn)率般利潤(rùn)擺（萬(wàn)元）按備注半1把租賃業(yè)務(wù)伴按照普洛斯庫(kù)房擺的建造理念設(shè)計(jì)扒的現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)懊面積般（平米）矮租金（元/平米敖*月）俺租金價(jià)格為包含霸水電價(jià)格擺現(xiàn)代化綜合辦公半樓拔2暗配送服務(wù)稗廠

23、家直配艾大區(qū)中轉(zhuǎn)懊網(wǎng)點(diǎn)調(diào)撥艾電子商務(wù)霸最后一公里熬3昂管理服務(wù)礙廠家聘用第三方岸專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)管叭理貨物熬月方量（立方）半管理費(fèi)埃（元/立方）胺停車管理柏停車數(shù)量（輛/哀天）奧停車費(fèi)懊（元/輛）巴4氨裝卸服務(wù)俺對(duì)出入庫(kù)貨物進(jìn)霸行裝卸敗月方量（立方）隘裝卸費(fèi)案（元/立方）背5按信息平臺(tái)吧數(shù)量板（每天）頒信息費(fèi)瓣（元/條）拔車輛加盟癌貨物資源整合靶現(xiàn)代物流信息共骯享皚6疤業(yè)務(wù)交換白分撥業(yè)務(wù)占比板總營(yíng)業(yè)額（萬(wàn)元唉/年）藹汽車租賃拓展至把張家口疤廣告?zhèn)髅剑貐^(qū)巴的業(yè)務(wù)，分撥到氨龍辰博鰲叭7班就業(yè)培訓(xùn)哀數(shù)量（人次）半費(fèi)用（元/人次哎）叭北京物資學(xué)院掛搬牌實(shí)習(xí)基地愛(ài)合計(jì)：岸 根據(jù)項(xiàng)擺目物流作業(yè)量預(yù)挨測(cè)，物流

24、園區(qū)倉(cāng)案儲(chǔ)量包括倉(cāng)儲(chǔ)量半、堆存業(yè)務(wù)產(chǎn)生叭的倉(cāng)儲(chǔ)量、信息邦配載產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)埃量，每年的吞吐捌量為伴X佰萬(wàn)噸左右。百1.9 建設(shè)板條件落實(shí)情況佰19.1 節(jié)能昂措施 靶（1）建筑節(jié)能啊：采用先進(jìn)的圍拔護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)藹、外墻保溫技術(shù)懊、外遮陽(yáng)技術(shù)，半使建筑物具有良敗好的保溫隔熱性班能，減少建筑圍敖護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系叭數(shù)，使本項(xiàng)目達(dá)班到節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)跋DBJ01跋佰621頒辦2005，辦公盎樓能夠滿足公建皚節(jié)能 50%的翱要求。襖（2）暖通節(jié)能白：加強(qiáng)設(shè)備和管拜道的絕熱保溫，奧減少熱 損失。敗室外管道、熱力跋入口、過(guò)門地溝叭等的管道外表面八采用新型保溫材胺料增設(shè)保溫層，吧室內(nèi)采用性能優(yōu)按良的保溫管殼保捌溫，采

25、暖供熱系擺統(tǒng)設(shè)有調(diào)節(jié)控制骯裝置及能量計(jì)量拔儀表。澳（3）節(jié)電措施哀：遵照建筑照耙明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（霸GB50034懊敗 2004），藹選擇高效節(jié)能 板LED 燈作為白工作間照明光源靶，室外道路 照靶明選用 LED敖 路燈，同比高隘壓鈉燈可實(shí)現(xiàn)節(jié)柏能 50%以上把的電 能，開(kāi)窗八面積及室內(nèi)表面爸反射系數(shù)均符合盎建筑采光設(shè)計(jì)艾標(biāo) 準(zhǔn)（GB昂/T50033矮斑2001）的要版求，充分利用自罷然光，以節(jié)約 敗電能。斑（4）節(jié)水措施按：定期對(duì)施工用稗水設(shè)備進(jìn)行檢查鞍，防止 滴漏跑敖的情況發(fā)生，建癌立用水專管責(zé)任靶制，采用高效節(jié)唉水新 型工藝、挨新技術(shù)、新設(shè)備背、新材料，注重皚水的循環(huán)利用，鞍有效的節(jié)約水源拔。

26、扮19.2 外部愛(ài)配套條件落實(shí)情皚況：張家口市西搬山產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)設(shè)壩施配套較為齊全瓣，城區(qū)現(xiàn)有自來(lái)哎水廠；市區(qū)內(nèi)電邦力充沛，全市政奧治安定、社會(huì) 岸穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展版環(huán)境良好。藹20.經(jīng)濟(jì)技術(shù)疤指標(biāo)；投資估算凹及資金籌措項(xiàng)目斑總投資3000埃0萬(wàn)元，其中固皚定資產(chǎn)總投資2絆9875.85半 萬(wàn)元，鋪底流霸動(dòng)資金124.巴15萬(wàn)元，資金唉由企業(yè)全部自籌背。凹項(xiàng)目申請(qǐng)專項(xiàng)資挨金500萬(wàn)元。澳21.項(xiàng)目財(cái)務(wù)澳分析、經(jīng)濟(jì)分析佰及主要指標(biāo)項(xiàng)目皚內(nèi)部收益率 9襖.9%、投資利愛(ài)潤(rùn)率8.24%半、投資回收期 吧11 年，盈虧絆平衡點(diǎn)位3.3啊3%，項(xiàng)目建成氨后，年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)阿值6821萬(wàn)元捌，創(chuàng)稅收 82耙5.4

27、8萬(wàn)元。澳新增就業(yè)崗位3白00人。項(xiàng)目建靶設(shè)可為張家口市芭帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)昂效益還可以帶來(lái)般良好的社會(huì)效益背，有利于解決部扮分人的就業(yè)問(wèn)題敖，同時(shí)可以帶動(dòng)搬項(xiàng)目周圍的服務(wù)愛(ài)業(yè)、商業(yè)和運(yùn)輸扳業(yè)，對(duì)提高當(dāng)?shù)匕薪?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，阿促進(jìn)地方社會(huì)和捌諧，起到積極作耙用。第一章 總論艾1.1 項(xiàng)目概昂況把1.1.1項(xiàng)目芭名稱：奧XXXXXXX耙XXXXXXX熬XX隘1.1.2項(xiàng)目耙建設(shè)單位唉：啊XXXXXXX暗XXXXXXX氨XXXX叭1.1.3項(xiàng)目耙單位法人：搬XXXXXXX拔XXXXX癌1.1.4建設(shè)哀地點(diǎn)：百項(xiàng)目位于凹XXXXXXX凹XXXXXXX扒XXXX罷1.1.5項(xiàng)目凹性質(zhì)：般新建扳1.1.6項(xiàng)目半

28、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容白：罷項(xiàng)目總占地面積懊XXXXX拌畝，本項(xiàng)目總投哀資唉XXXXXXX懊萬(wàn)元。主要建設(shè)懊XXXXXXX唉XXXXX辦。矮1.1.7項(xiàng)目阿工期：氨2014年6月傲扳2018 年6安月隘。八1.1.8項(xiàng)目挨總投資及資金籌按措：佰該項(xiàng)目總投資皚XXXXX翱元，資金來(lái)源為把企業(yè)全部自籌，扮現(xiàn)已征地八XX矮畝。本次項(xiàng)目申半請(qǐng)專項(xiàng)資金數(shù)額斑XXXX熬萬(wàn)元。敗1.2企業(yè)基本胺情況：扳 稗XXXXXXX疤XXXXXXX吧XX背1.3項(xiàng)目建設(shè)瓣的背景和必要性敗1.3.1項(xiàng)目百建設(shè)背景哀 進(jìn)入新板世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)案物流業(yè)總體規(guī)模笆快速增長(zhǎng)，服務(wù)矮水平顯著提高，骯發(fā)展的環(huán)境和條爸件不斷改善，為白進(jìn)一步加快

29、發(fā)展矮奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)拌。昂（1）兩會(huì)的完巴美閉幕確立了經(jīng)背濟(jì)發(fā)展的走向，捌以服務(wù)業(yè)為主，罷電商將成為20按16年電子經(jīng)濟(jì)奧發(fā)展的領(lǐng)頭羊，扮同時(shí)電商也將帶矮起物流業(yè)發(fā)展的胺持續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)有扒關(guān)信息，3月2扒6日國(guó)家郵政局哎首次公布了中國(guó)拌快遞的發(fā)展指數(shù)案，數(shù)據(jù)顯示20捌14年中國(guó)快遞胺發(fā)展指數(shù)為28扮2.4。除此之靶外，2010扒版2014年中國(guó)骯快遞發(fā)展規(guī)模指扳數(shù)年均增速達(dá)到絆50.3%，是翱同期GDP增長(zhǎng)澳速度的6倍還要拔多。另外分析分暗項(xiàng)指標(biāo)，不難看案出2014年發(fā)安展規(guī)模指數(shù)為5頒10.0，比2背013年提高了埃168.3個(gè)百挨分點(diǎn)，2014霸年物流行業(yè)的服艾務(wù)質(zhì)量指數(shù)為8哀9.2，比20

30、翱13年增長(zhǎng)了1壩.5個(gè)百分點(diǎn)。岸在經(jīng)歷2年快速百提升增速后在2奧010疤襖2014年發(fā)展壩趨勢(shì)指數(shù)趨于平奧穩(wěn)，這表明了我白國(guó)物流服務(wù)業(yè)保班持了持續(xù)快速發(fā)白展的良好趨勢(shì)，芭不僅從行業(yè)的服疤務(wù)能力還是服務(wù)扮水準(zhǔn)都有著平穩(wěn)半步的提高，并且阿服務(wù)的普及范圍版進(jìn)一步擴(kuò)展，從絆而全面提升了社柏會(huì)影響力。般（2）把物流業(yè)發(fā)展水平癌顯著提高。一些佰制造企業(yè)、商貿(mào)爸企業(yè)開(kāi)始采用現(xiàn)安代物流管理理念八、方法和技術(shù)，俺實(shí)施流程再造和拔服務(wù)外包；傳統(tǒng)爸運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、貨挨代企業(yè)實(shí)行功能按整合和服務(wù)延伸俺，加快向現(xiàn)代物奧流企業(yè)轉(zhuǎn)型；一礙批新型的物流企盎業(yè)迅速成長(zhǎng)，形埃成了多種所有制半、多種服務(wù)模式邦、多層次的物流般企業(yè)群體

31、。罷（3）物流基礎(chǔ)吧設(shè)施條件逐步完挨善。交通設(shè)施規(guī)背模迅速擴(kuò)大，為岸物流業(yè)發(fā)展提供絆了良好的設(shè)施條拌件。物流園區(qū)建斑設(shè)開(kāi)始起步，倉(cāng)昂儲(chǔ)、配送設(shè)施現(xiàn)般代化水平不斷提傲高，一批區(qū)域性皚物流中心正在形拔成。物流技術(shù)設(shè)叭備加快更新?lián)Q代疤，物流信息化建邦設(shè)有了突破性進(jìn)佰展。癌 但是，愛(ài)我國(guó)物流業(yè)的總唉體水平仍然偏低邦，還存在一些突骯出問(wèn)題。一是全礙社會(huì)物流運(yùn)行效版率偏低，社會(huì)物啊流總費(fèi)用與 G柏DP 的比率高扒出發(fā)達(dá)國(guó)家 1俺 倍左右；二是骯社會(huì)化物流需求柏不足和專業(yè)化物矮流供給能力不足芭的問(wèn)題同時(shí)存在伴，跋“佰大而全俺”芭、懊“懊小而全頒”拔的企業(yè)物流運(yùn)作百模式還相當(dāng)普遍翱；三是物流基礎(chǔ)敖設(shè)施能力不足

32、，伴尚未建立布局合拔理、銜接順暢、鞍能力充分、高效凹便捷的綜合交通扮運(yùn)輸體系，物流柏園區(qū)、物流技術(shù)搬裝備等能力有待懊加強(qiáng)；四是物流班技術(shù)、人才培養(yǎng)爸和物流標(biāo)準(zhǔn)還不板能完全滿足需要骯，物流服務(wù)的組辦織化和集約化程頒度不高。板1.3.2項(xiàng)目白建設(shè)必要性壩 （1）物唉流商貿(mào)中心的需鞍要挨 HYPERLINK /view/4112.htm 盎河北省敗張家口市，又稱巴“ HYPERLINK /view/221331.htm 稗張?jiān)濉薄鞍臀涑前恪眽?。位于河北省西邦北部，地?HYPERLINK /view/63141.htm 百京敗、 HYPERLINK /view/65599.htm 拔冀盎、 HYP

33、ERLINK /view/65592.htm 扮晉罷、 HYPERLINK /view/47719.htm 搬蒙捌四省市區(qū)交界處敗，是 HYPERLINK /view/2621.htm 笆北京拌的北大門， HYPERLINK /view/3057586.htm 搬也是歷史吧上兵家必爭(zhēng)之地盎，重要的地理文扳化名城。東靠承愛(ài)德市，東南毗連 HYPERLINK /view/2431.htm 艾北京市氨，南鄰 HYPERLINK /view/10884977.htm 八保定市捌，西、西南與 HYPERLINK /view/18758.htm 拔山西省班第二大城市-扳-大同市接壤，昂北、西北與內(nèi)蒙白古自

34、治區(qū)烏蘭察佰布市交界，全市澳南北長(zhǎng)289.捌2公里，東西寬斑216.2公里耙，總面積3.6案8萬(wàn)平方公里。搬張家口市是一座敗有著悠久歷史和藹燦爛文化的北方靶名城，是奠定中跋華民族融合統(tǒng)一隘的重要圣地，是半中國(guó) HYPERLINK /view/370257.htm 爸北方挨重要的物資集散跋地和對(duì)歐貿(mào)易的敗重要陸路商埠，昂是 HYPERLINK /view/417518.htm 爸華北地區(qū)叭重要工業(yè)基地。佰長(zhǎng)期以來(lái)，張家唉口市的物流業(yè)發(fā)氨展相對(duì)滯后，嚴(yán)挨重影響了發(fā)展張巴家口獨(dú)特區(qū)位優(yōu)叭勢(shì)的發(fā)展，物流頒行業(yè)發(fā)展專業(yè)化罷程度與集中程度襖不足，滯后于張癌家口的工業(yè)化發(fā)骯展。本項(xiàng)目建成凹后，將作為河北敗省

35、西北部地區(qū)集胺中化程度最強(qiáng)、巴專業(yè)化程度最高百，交通物流網(wǎng)絡(luò)襖健全的專業(yè)化物安流園區(qū)。將充分哀發(fā)揮張家口市優(yōu)鞍越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，傲打造成冀晉蒙區(qū)疤域商貿(mào)物流中心跋，構(gòu)筑輻射河北八、北京、山西及板內(nèi)蒙地區(qū)的商貿(mào)佰物流通道。皚 隨著交通基礎(chǔ)唉設(shè)施日臻完善，敗物流業(yè)日漸興起敖。運(yùn)輸不再僅僅頒是起著連接生產(chǎn)斑和銷售、供給與罷需求的中間環(huán)節(jié)昂的作用，而是直板接參與企業(yè)的生拜產(chǎn)和銷售、市場(chǎng)拌的供給與需求，半并向著供應(yīng)鏈全把程服務(wù)管理的方暗向發(fā)展。張家口拜市是河北省的基啊礎(chǔ)工業(yè)生產(chǎn)基地班，一個(gè)以基礎(chǔ)消芭費(fèi)為主的城市。吧因此必須針對(duì)自藹身特點(diǎn)，把握好愛(ài)物流發(fā)展的方向笆，才能使市場(chǎng)的般發(fā)展前景越來(lái)越隘大。白（2）是

36、發(fā)展綜扳合運(yùn)輸，開(kāi)展多跋式聯(lián)運(yùn)的需要百 在綜合運(yùn)輸體班系中，各種運(yùn)輸拌方式有著自身的胺特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，在哀客貨運(yùn)輸過(guò)程中柏發(fā)揮著各自不同靶的作用。但就公熬路、水運(yùn)、民航瓣而言，除公路運(yùn)胺輸外，任何一種頒運(yùn)輸方式都難以拜完成運(yùn)輸?shù)娜^(guò)藹程，需要有其它氨運(yùn)輸方式的銜接壩配合，尤其是需哀要公路運(yùn)輸?shù)你暟优浜?，更需要扳公路運(yùn)輸樞紐站奧的銜接與組織，壩通過(guò)運(yùn)輸樞紐站邦的紐帶作用，發(fā)阿展聯(lián)合運(yùn)輸。所壩以，公路是綜合皚運(yùn)輸體系的基礎(chǔ)隘，是其它運(yùn)輸方隘式得以充分發(fā)揮奧優(yōu)勢(shì)的重要支撐白條件，而公路站叭場(chǎng)則是公路運(yùn)輸把發(fā)揮這種作用不笆可缺少的關(guān)鍵部搬位。目前，張家搬口市擁有公路和案鐵路兩種運(yùn)輸方拔式，兩種運(yùn)輸方懊式

37、之間的銜接程稗度尚不夠緊密，懊運(yùn)輸全過(guò)程的連白續(xù)性及時(shí)效性較捌差，綜合運(yùn)輸?shù)慕O整體效益不高。扮導(dǎo)致這種現(xiàn)象的芭重要原因之一就背是缺少聯(lián)系兩種斑運(yùn)輸方式的現(xiàn)代瓣化公路站場(chǎng)，目柏前，張家口市雖熬有一些從事鐵路澳集疏運(yùn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)邦施，但由于均為巴自用型，倉(cāng)儲(chǔ)能八力小，功能不全奧，輻射范圍小，艾無(wú)法保證兩種運(yùn)白輸方式的緊密銜案接。張家口市物俺流中心將面向全爸社會(huì)，以其先進(jìn)擺的設(shè)施設(shè)備、強(qiáng)拜大的功能、科學(xué)隘的管理，使公路拔和鐵路兩種運(yùn)輸岸方式之間相互銜襖接，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，胺從而提高綜合運(yùn)霸輸?shù)恼w效益。?。?）是加強(qiáng)公靶路運(yùn)輸管理，建昂設(shè)有形有序運(yùn)輸襖市場(chǎng)的需要俺 改革開(kāi)放以來(lái)凹，張家口市公路阿運(yùn)輸事業(yè)取得了

38、氨一定的發(fā)展，打挨破了專業(yè)運(yùn)輸公氨司一統(tǒng)市場(chǎng)的格霸局，各種經(jīng)濟(jì)成胺分的運(yùn)輸專業(yè)戶芭不斷涌入，形成叭了運(yùn)輸市場(chǎng)多元瓣化的格局。多種礙經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)埃展雖然為運(yùn)輸市靶場(chǎng)注入了新的活暗力,但其存在的扮一些問(wèn)題也日益靶突出。運(yùn)輸市場(chǎng)按全面放開(kāi)后，社搬會(huì)車輛迅速發(fā)展搬，但由于缺乏面昂向全社會(huì)開(kāi)放的拔公路站場(chǎng)設(shè)施和骯貨物配載服務(wù)市般場(chǎng)，形成了私下鞍里進(jìn)行貨物運(yùn)輸拌交易、爭(zhēng)搶貨源癌的狀況，這既導(dǎo)擺致了市場(chǎng)的混亂哀、車輛運(yùn)輸效率藹的不高，同時(shí)也白嚴(yán)重?fù)p害了運(yùn)輸俺企業(yè)的利益。張絆家口市物流園區(qū)挨的建設(shè)，為張家愛(ài)口市公路運(yùn)輸交熬易市場(chǎng)的有形化斑提供了良好的條白件，通過(guò)擬建的按貨運(yùn)場(chǎng)站提供運(yùn)板輸、倉(cāng)儲(chǔ)、中介哎代理、

39、輔助服務(wù)昂等一條龍的服務(wù)伴，不僅大大方便懊了貨物承托雙方凹，還使公路運(yùn)輸柏行業(yè)管理部門可佰以依托貨運(yùn)場(chǎng)站笆進(jìn)行規(guī)范化管理辦，使公路運(yùn)輸市敗場(chǎng)真正達(dá)到公正扒、公平、開(kāi)放、半有序。捌 近年來(lái)，隨著扳交通基礎(chǔ)設(shè)施日暗臻完善，物流業(yè)罷日漸興起?，F(xiàn)代俺物流通常被認(rèn)為藹是由運(yùn)輸、存儲(chǔ)藹、包裝、流通加挨工、配送和信息愛(ài)等諸環(huán)節(jié)構(gòu)成的傲全過(guò)程服務(wù)。而岸物流園區(qū)則是集矮倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、加敖工、包裝、配送奧、信息管理為一霸體的基礎(chǔ)設(shè)施。隘從國(guó)外的發(fā)展經(jīng)鞍驗(yàn)來(lái)看，物流園埃區(qū)基本上是在綜氨合運(yùn)輸體系十分俺發(fā)達(dá)，社會(huì)工業(yè)背化水平發(fā)展到一挨定程度的情況下隘，在貨運(yùn)站、配挨載中心、配送中凹心、倉(cāng)儲(chǔ)中心基辦礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的扳。貨運(yùn)

40、站作為貨邦物運(yùn)輸組織、集頒拼、分發(fā)的場(chǎng)所扮，是貨流交易活哀動(dòng)中的一個(gè)環(huán)節(jié)班。盡管它不是貨罷物交易的全過(guò)程隘，但是，貨運(yùn)站案為物流活動(dòng)提供搬了交易場(chǎng)所，是阿物流活動(dòng)的基礎(chǔ)巴，也是物流服務(wù)癌的最基本形式。扮隨著物流業(yè)的不皚斷發(fā)展，企業(yè)可背以以貨運(yùn)站為依挨托，根據(jù)市場(chǎng)的俺培育情況，逐漸啊將單一的服務(wù)功盎能擴(kuò)大為多項(xiàng)功矮能，向物流的各吧個(gè)環(huán)節(jié)滲透，開(kāi)叭展全方位的物流般活動(dòng)。因此，本傲項(xiàng)目的實(shí)施，不安僅緩解了張家口爸市貨運(yùn)站場(chǎng)嚴(yán)重敖不足的狀況，同暗時(shí)，也為運(yùn)輸企稗業(yè)今后開(kāi)展物流壩服務(wù)奠定了良好岸的基礎(chǔ)。版1柏.4項(xiàng)目建設(shè)的唉可行性邦1.4.1項(xiàng)目笆建設(shè)具有獨(dú)到的艾區(qū)域優(yōu)勢(shì)礙 張家口隘市是一座有著悠擺久歷

41、史和燦爛文矮化的北方名城，氨是奠定中華民族罷融合統(tǒng)一的重要版圣地，是中國(guó)北盎方重要的物資集八散地和對(duì)歐貿(mào)易伴的重要陸路商埠拔，是華北地區(qū)重敖要工業(yè)基地。長(zhǎng)稗期以來(lái)，張家口白市的物流業(yè)發(fā)展百相對(duì)滯后，嚴(yán)重柏影響了發(fā)展張家板口獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)搬的發(fā)展，物流行百業(yè)發(fā)展專業(yè)化程罷度與集中程度不笆足，滯后于張家笆口的工業(yè)化發(fā)展搬。本項(xiàng)目建成后版，將作為河北省礙西北部地區(qū)集中扳化程度最強(qiáng)、專熬業(yè)化程度最高，唉交通物流網(wǎng)絡(luò)健白全的專業(yè)化物流頒園區(qū)。將充分發(fā)啊揮張家口市優(yōu)越啊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打哎造成冀晉蒙區(qū)域絆商貿(mào)物流中心，邦構(gòu)筑輻射河北、隘北京、山西及內(nèi)白蒙地區(qū)的商貿(mào)物吧流通道。愛(ài)1.4.2國(guó)家敖及省市各級(jí)政府骯的

42、支持半項(xiàng)目是張家口市佰產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)罷扶持和發(fā)展的新藹型物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)頒。國(guó)務(wù)院出臺(tái)的擺物流業(yè)調(diào)整和佰振興規(guī)劃，制扒定實(shí)施物流業(yè)調(diào)挨整和振興規(guī)劃，板不僅是促進(jìn)物流襖業(yè)自身平穩(wěn)較快背發(fā)展和產(chǎn)業(yè)調(diào)整熬升級(jí)，也是服務(wù)罷和支撐其他產(chǎn)業(yè)邦的調(diào)整與發(fā)展、白擴(kuò)大消費(fèi)和吸收敖就業(yè)，對(duì)于促進(jìn)翱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、疤轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方岸式和增強(qiáng)國(guó)民經(jīng)靶濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力具有重斑要意義。國(guó)家發(fā)疤改委也出臺(tái)物骯流業(yè)調(diào)整和振興安專項(xiàng)投資管理辦熬法，促使物流壩業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和振礙興，充分發(fā)揮物埃流業(yè)調(diào)整和振興耙專項(xiàng)投資的作用柏。國(guó)務(wù)院提出，鞍要根據(jù)市場(chǎng)需求凹、產(chǎn)業(yè)布局、商骯品流向、資源 哀環(huán)境、交通條件奧、區(qū)域規(guī)劃等因柏素，重點(diǎn)發(fā)展九隘大物流區(qū)域

43、，建案設(shè)十大物流通道芭和一批物流節(jié)點(diǎn)邦城市，優(yōu)化物流霸業(yè)的區(qū)域布局。礙 九大物流區(qū)域班分布區(qū)中即有以扒武漢、鄭州為中凹心的中部物流區(qū)愛(ài)域，中部物流區(qū)按域要充分發(fā)揮中跋部地區(qū)承東啟西罷、貫通南北的區(qū)奧位優(yōu)勢(shì)，加快培案育第三方物流企愛(ài)業(yè)，提升物流產(chǎn)懊業(yè)發(fā)展水平，形暗成與東部物流區(qū)埃域的有機(jī)銜接。哀1.5項(xiàng)目編制辦依據(jù)把1.5.1 國(guó)懊家發(fā)改委、建設(shè)壩部頒布的建設(shè)班項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦靶法與參數(shù)（第絆三版）隘1.5.2建藹設(shè)項(xiàng)目可行性研班究與經(jīng)濟(jì)手冊(cè)挨1.5.3國(guó)務(wù)熬院物流業(yè)調(diào)整按和振興規(guī)劃扳1.5.4國(guó)家拌發(fā)改委物流業(yè)伴調(diào)整和振興專項(xiàng)百投資管理辦法凹1.5.5國(guó)半務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步傲促進(jìn)河北經(jīng)濟(jì)社懊會(huì)發(fā)展的

44、若干意啊見(jiàn)傲1.5.6河八北省張家口政府拔關(guān)于印發(fā)河北物般流業(yè)調(diào)整和振興班規(guī)劃的通知壩1.5.7張癌家口市城市總體吧規(guī)劃（2004拌-2020）霸1.5.8張般家口市現(xiàn)代物流搬業(yè)發(fā)展規(guī)劃巴1.5.9河斑北省現(xiàn)代物流業(yè)拔發(fā)展專項(xiàng)資金管隘理辦法疤1.6項(xiàng)目申請(qǐng)哎報(bào)告編制范圍板1.6.1項(xiàng)目拔提出背景及必要哎性把1.6.2項(xiàng)目氨建設(shè)的可行性懊1.6.3項(xiàng)目爸建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容辦1.6.4項(xiàng)目搬建設(shè)條件及前景埃預(yù)測(cè)霸1.6.5項(xiàng)目案工程技術(shù)方案啊1.6.6項(xiàng)目笆環(huán)保、安全、衛(wèi)案生愛(ài)1.6.7項(xiàng)目擺節(jié)能安1.6.8項(xiàng)目敗組織機(jī)構(gòu)及定員阿1.6.9項(xiàng)目皚實(shí)施進(jìn)度胺1.6.10項(xiàng)柏目招標(biāo)方案懊1.6.11項(xiàng)八目

45、投資估算和資阿金籌措襖1.6.12項(xiàng)笆目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)盎1.6.13項(xiàng)笆目社會(huì)效益1.7結(jié)論爸項(xiàng)目建成后,每般年實(shí)現(xiàn)銷售收入胺6821萬(wàn)元，凹年創(chuàng)稅收 82笆5.48萬(wàn)元,辦所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)凹部收益率 9.埃9%，所得稅后傲投資回收期11澳 年。項(xiàng)目建設(shè)壩有利于保障張家昂口地區(qū)商品穩(wěn)定吧、安全的供應(yīng)，背平抑區(qū)域物價(jià)，班能夠節(jié)約資源、巴減少損耗、降低皚物流成本、促進(jìn)熬就業(yè)，屬于風(fēng)險(xiǎn)皚小、利潤(rùn)長(zhǎng)期型拌、穩(wěn)定型增長(zhǎng)項(xiàng)安目，具有巨大的跋社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)扒效益熬XXXXXXX敖XXXX扮項(xiàng)目技術(shù)上是可辦行的，經(jīng)濟(jì)上是暗合理的，建設(shè)條藹件是充分的。艾第二章 項(xiàng)目愛(ài)建設(shè)條件2.1地理位置捌 張家口市地罷處京、晉、冀、

46、把內(nèi)蒙古四省區(qū)交巴界處，東南距北礙京200公里，挨距天津港口35白8公里，北靠?jī)?nèi)藹蒙古大草原，西佰臨山西省煤都大疤同市，南接華北懊腹地，具有優(yōu)越案的地理位置和明半顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。暗過(guò)去，這里曾經(jīng)藹是中俄、中蒙貿(mào)耙易的重要通道和巴物資集散地，大敗批的皮毛、茶葉版、綢緞等商品經(jīng)辦與阿“叭絲綢之路搬”氨相媲美的古背“礙庫(kù)張大道癌”案進(jìn)入蒙俄及東歐拜市場(chǎng)；現(xiàn)在，這擺里不僅是京津地把區(qū)面向西北的重板要門戶，也是連挨接?xùn)|部經(jīng)濟(jì)帶與敗中西部資源產(chǎn)區(qū)哎的重要紐帶，隨伴著國(guó)家對(duì)西北地壩區(qū)開(kāi)發(fā)力度的加哀大，張家口作為啊冀北地區(qū)重要的敖公路運(yùn)輸樞紐城啊市的地位將越發(fā)伴突出。另一方面皚，張家口市地域瓣廣闊，資源豐富唉，

47、在全省乃至華敗北平原均占有舉氨足輕重的經(jīng)濟(jì)地伴位。今后，隨著疤經(jīng)濟(jì)建設(shè)向中西氨部地區(qū)的轉(zhuǎn)移，擺張家口市的經(jīng)濟(jì)靶發(fā)展?jié)摿^大。壩然而，經(jīng)過(guò)多年背的建設(shè)，張家口昂市的交通事業(yè)雖笆有了較大的發(fā)展跋，但公路運(yùn)輸站按場(chǎng)設(shè)施發(fā)展緩慢壩，與其擁有的區(qū)愛(ài)位優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)地傲位極不相稱。張白家口市物流商貿(mào)埃園區(qū)的建設(shè)，對(duì)扳張家口市發(fā)揮區(qū)捌位優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)區(qū)吧域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有挨重要的意義。2.2氣象條件背 張家口屬于唉溫帶大陸性季風(fēng)懊氣候。其氣候特?cái)↑c(diǎn)是:一年四季班分明，冬季寒冷班而漫長(zhǎng);春季干斑燥多風(fēng)沙;夏季啊炎熱短促降水集笆中;秋季晴朗冷暗暖適中。壩上地捌區(qū)光資源豐富，挨晝夜溫差大;雨扮熱同季，生長(zhǎng)季跋節(jié)氣候爽涼;高癌

48、溫高濕炎熱天氣板少。壩下河谷盆敗地分布在張家口哎市中部地區(qū)，桑搬干河和洋河徑流按形成了壩下河谷澳盆地，海拔高度背一般在500邦800米，地勢(shì)拜較低。年降水量半為33040巴0毫米。把2.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)霸條件懊(1)國(guó)民經(jīng)濟(jì)背繼續(xù)保持平穩(wěn)快唉速增長(zhǎng)皚近幾年來(lái)，張家叭口市經(jīng)濟(jì)有了快絆速的發(fā)展，20懊13年經(jīng)濟(jì)持續(xù)般健康發(fā)展。全市把生產(chǎn)總值比上年頒增長(zhǎng)9.5%,安其中規(guī)模以上工伴業(yè)增加值增長(zhǎng)1敖3.5%。全社伴會(huì)固定資產(chǎn)投資搬增長(zhǎng)20%，社辦會(huì)消費(fèi)品零售總叭額增長(zhǎng)15%，敖進(jìn)出口總值和出?？诳傊稻鲩L(zhǎng)1懊0%。全部財(cái)政拔收入增長(zhǎng)10%辦，其中公共財(cái)政暗預(yù)算收入增長(zhǎng)1昂1%。結(jié)構(gòu)調(diào)整哎扎實(shí)推進(jìn)。服務(wù)敗業(yè)增

49、加值增速高壩于生產(chǎn)總值，裝斑備制造業(yè)、高新啊技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值伴增速快于規(guī)模以盎上工業(yè)增加值。鞍城鎮(zhèn)化率達(dá)到4敗8.83%。節(jié)爸能減排取得進(jìn)展版。單位生產(chǎn)總值靶能耗初定下降3挨%左右，化學(xué)需拌氧量、二氧化硫巴和氨氮、氮氧化壩物排放量分別下安降2%、3%、艾3.2%和5.澳7%。人民生活拔不斷改善。城鎮(zhèn)八居民人均可支配扮收入、農(nóng)民人均懊純收入分別增長(zhǎng)版10%和12%隘。居民消費(fèi)價(jià)格巴漲幅控制在3.拜5%左右。城鎮(zhèn)癌新增就業(yè)4.5啊萬(wàn)人。人口自然澳增長(zhǎng)率控制在6阿.8艾靶以內(nèi)。盎（2）第一產(chǎn)業(yè)岸仍是張家口市經(jīng)背濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)襖業(yè)之一般 張家口市是中板國(guó)北方最早期的阿工業(yè)城市，具有骯較好的工業(yè)基礎(chǔ)氨和技

50、術(shù)優(yōu)勢(shì)，近骯幾年來(lái)，能源、白鋼鐵、機(jī)械、卷案煙、食品等主導(dǎo)熬產(chǎn)業(yè)不斷壯大，霸信息產(chǎn)業(yè)、風(fēng)電岸產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，藹工業(yè)的主導(dǎo)地位疤進(jìn)一步增強(qiáng)?，F(xiàn)啊代產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展皚。旅游服務(wù)業(yè)勢(shì)罷頭強(qiáng)勁，崇禮密罷苑、蔚州古城及奧暖泉古鎮(zhèn)、懷來(lái)翱盛唐葡萄酒莊等霸100個(gè)億元以跋上旅游項(xiàng)目快速安推進(jìn)，完成投資佰62.5億元;俺全年接待國(guó)內(nèi)外爸游客2118萬(wàn)岸人次，創(chuàng)收12伴8億元。新型能絆源業(yè)穩(wěn)步推進(jìn)，按重點(diǎn)推動(dòng)了國(guó)家罷風(fēng)光儲(chǔ)輸二期工敖程、國(guó)家第二個(gè)礙百萬(wàn)千瓦級(jí)風(fēng)電骯基地建設(shè)，風(fēng)電捌累計(jì)裝機(jī)容量達(dá)絆到571萬(wàn)千瓦扳，并網(wǎng)485萬(wàn)昂千瓦，繼續(xù)領(lǐng)跑絆國(guó)內(nèi)風(fēng)電產(chǎn)業(yè);斑國(guó)華尚義、中投哀宣化等光伏發(fā)電襖項(xiàng)目加快實(shí)施。鞍裝備制造業(yè)提

51、檔靶升級(jí)，中煤機(jī)裝稗備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目部拔分投產(chǎn)運(yùn)營(yíng);沃扒爾沃凱盛汽車發(fā)骯動(dòng)機(jī)項(xiàng)目已試生安產(chǎn)，凱悅汽車大扳部件制造項(xiàng)目正白式開(kāi)工。食品加按工業(yè)加速崛起，襖實(shí)施了盛唐葡萄巴酒、現(xiàn)代牧業(yè)等般179個(gè)項(xiàng)目，稗博天糖業(yè)搬遷擴(kuò)搬模、伊利液態(tài)奶柏一期竣工投產(chǎn)。傲（3）消費(fèi)市場(chǎng)八繁榮活躍，對(duì)外案貿(mào)易發(fā)展良好柏 開(kāi)放水平不斷俺提高。引進(jìn)市外安資金601.4哀億元，同比增長(zhǎng)熬31.7%，實(shí)邦際利用外資2.藹5億美元，增長(zhǎng)案33.6%。舉熬辦了版“氨大好河山張家口熬哎名企名商薈名城把”岸主題招商月活動(dòng)辦。同32家央企胺建立了合作關(guān)系柏，合作項(xiàng)目76版項(xiàng)。與北京簽署隘了京張共建戰(zhàn)瓣略性新興產(chǎn)業(yè)體絆系合作協(xié)議，佰京張合作進(jìn)

52、入產(chǎn)霸業(yè)共建新階段。案進(jìn)出口總值及出敖口額增長(zhǎng)22.柏8%和27.1敗%，增幅全省領(lǐng)把先。大力推進(jìn)金翱融創(chuàng)新，中航液埃壓有限公司在天盎津股權(quán)交易所掛班牌，通泰集團(tuán)和挨建發(fā)集團(tuán)分別成案功發(fā)行了中期票板據(jù)和企業(yè)債券，懊交通銀行開(kāi)業(yè)運(yùn)跋營(yíng)，全市村鎮(zhèn)銀挨行發(fā)展到3家。班（4）綜合實(shí)力版明顯增強(qiáng)。全市笆生產(chǎn)總值連續(xù)五埃年高速增長(zhǎng)，年壩均增速達(dá)到11佰.5%，扭轉(zhuǎn)了斑長(zhǎng)期落后于全國(guó)挨、全省平均水平芭的局面。201拜3年全部財(cái)政收瓣入和公共財(cái)政預(yù)叭算收入比200敗8年分別增長(zhǎng)1頒.3倍和2.1敖倍;全社會(huì)固定安資產(chǎn)投資投資增啊長(zhǎng)3.1倍;全昂社會(huì)消費(fèi)品零售岸總額達(dá)到435案.1億元，增長(zhǎng)哀1.3倍;城鄉(xiāng)辦居

53、民收入年均增板長(zhǎng)12.9%和懊14.3%，達(dá)岸到18441元叭和5564元。奧項(xiàng)目建設(shè)強(qiáng)勢(shì)推氨進(jìn)，實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)邦目1087項(xiàng)，百總投資達(dá)169耙78.7億元，骯其中，列入省重啊點(diǎn)項(xiàng)目617項(xiàng)礙，總投資103矮50.5億元，懊投資強(qiáng)度創(chuàng)張家邦口歷史之最。工爸業(yè)實(shí)力明顯增強(qiáng)跋，規(guī)模以上工業(yè)扒企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收案入突破千億元大盎關(guān)，擁有宣鋼、笆張煙、張煤機(jī)等敖一批知名企業(yè)，敖涌現(xiàn)出板“藹宣工敖”啊、般“把鉆石半”白、邦“把盛華瓣”骯等中國(guó)名牌和馳叭名商標(biāo)。翱（5）開(kāi)放開(kāi)發(fā)拌步伐加快。開(kāi)放壩戰(zhàn)略深入實(shí)施，澳鞏固擴(kuò)大了與國(guó)背字頭、央字號(hào)企捌業(yè)集團(tuán)的合作，哎全面深化了與港笆臺(tái)、沿海和京津搬地區(qū)的對(duì)接。累敗計(jì)實(shí)施

54、億元以上凹經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作項(xiàng)翱目530項(xiàng)，引笆進(jìn)內(nèi)資1652班.6億元，利用斑外資6.9億美版元。金融環(huán)境不岸斷改善，我市連啊續(xù)四年被評(píng)為扮“矮全省金融生態(tài)城伴市巴”敖，并先后獲得癌“啊中國(guó)金融生態(tài)城扮市昂”耙、艾“邦中國(guó)最佳投資環(huán)拌境城市俺”頒稱號(hào)。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)白加快發(fā)展，形成傲了一批優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)半集群和骨干企業(yè)暗，支撐起全市經(jīng)板濟(jì)的半壁江山。熬科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)突吧破，創(chuàng)建了先進(jìn)襖礦山裝備和新能岸源裝備兩個(gè)國(guó)家唉級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)拜基地;張煤機(jī)爸“暗薄煤層開(kāi)采關(guān)鍵安技術(shù)與裝備背”暗、華美光電子等拔項(xiàng)目入選國(guó)家叭“瓣863靶”耙計(jì)劃;瓣“班谷子雜種優(yōu)勢(shì)利頒用研究扮”昂項(xiàng)目列入科技部熬重大科技支撐計(jì)邦劃芭。班（6）

55、全市每年唉用于民生領(lǐng)域的班財(cái)政支出占到財(cái)凹政總支出的70板%以上。累計(jì)新捌增城鎮(zhèn)就業(yè)23胺萬(wàn)人。城鄉(xiāng)低保哀、基本養(yǎng)老、基稗本醫(yī)療、困難救敗助實(shí)現(xiàn)全覆蓋，暗社會(huì)保障綜合覆頒蓋率達(dá)到92.耙8%，比200頒7年提高6.8斑個(gè)百分點(diǎn)。發(fā)放愛(ài)城鄉(xiāng)低保資金3骯1.2億元，保敖障了53.8萬(wàn)稗城鄉(xiāng)低保對(duì)象的藹基本生活。建設(shè)氨保障性住房9.艾2萬(wàn)套，竣工5礙.2萬(wàn)套。社會(huì)澳事業(yè)全面進(jìn)步，敗全市學(xué)校布局調(diào)背整任務(wù)基本完成笆，義務(wù)教育均衡敖發(fā)展，普高教育爸質(zhì)量大幅提高，愛(ài)職教、特教達(dá)到澳全國(guó)先進(jìn)水平;捌衛(wèi)生服務(wù)體系進(jìn)疤一步完善，社區(qū)拌衛(wèi)生服務(wù)街道覆頒蓋率、村衛(wèi)生室巴覆蓋率均達(dá)到1把00%，全市新愛(ài)農(nóng)合參合率達(dá)到

56、艾95%以上;推扮進(jìn)了市文化會(huì)展捌中心等公共文化愛(ài)設(shè)施建設(shè)，實(shí)施靶了雞鳴驛、大境礙門等文物搶修保熬護(hù)工程，創(chuàng)作了靶一批文藝精品，熬蔚縣剪紙、康保把二人臺(tái)等列入國(guó)岸家級(jí)非物質(zhì)文化敖遺產(chǎn)名錄;成功吧舉辦了襖“拔中國(guó)暗昂張家口馬拉松賽罷”耙和奧“吧全國(guó)公路自行車阿賽敖”拜等一系列重大賽按事。皚（7）緊緊抓住半全省暗“扮城鎮(zhèn)面貌三年大啊變樣矮”班的機(jī)遇，加快城案市建設(shè)步伐，城凹建項(xiàng)目投資規(guī)模扒、建設(shè)速度、推唉進(jìn)力度均創(chuàng)張家敖口歷史之最。城半市框架明顯拉大藹，功能日趨完善昂，品位大幅提升佰，成功創(chuàng)建國(guó)家盎園林城市，全市啊城鎮(zhèn)化率達(dá)到4按7.5%，比2稗007年提高6扮.6個(gè)百分點(diǎn)。捌立體交通網(wǎng)絡(luò)初絆步形

57、成，全市高襖速公路通車?yán)锍塘T達(dá)到808公里奧，比2007年斑增加330公里盎，居全省前列;皚聯(lián)通京津冀、環(huán)霸渤海、呼包鄂、傲東北亞四大經(jīng)濟(jì)藹圈的鐵路網(wǎng)絡(luò)正哎在形成;張家口哀海關(guān)開(kāi)關(guān)運(yùn)營(yíng)，跋民用航空事業(yè)實(shí)翱現(xiàn)歷史性突破。柏農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明安顯改善，改造干柏線公路568.胺8公里，村村通背油(水泥)路率稗由2007年的澳70%提高到9板3.1%;建設(shè)斑幸福鄉(xiāng)村和新民藹居省級(jí)示范村5凹71個(gè)，新改建絆農(nóng)村住房8.7芭萬(wàn)套，30多萬(wàn)啊農(nóng)戶受益。新增瓣和改善節(jié)水灌溉般面積達(dá)118萬(wàn)翱畝，張北、尚義哀等六縣列入全國(guó)拌小農(nóng)水重點(diǎn)縣;白累計(jì)實(shí)施各類重盎點(diǎn)工程造林43辦1.7萬(wàn)畝，治癌理水土流失面積柏2000多平

58、方奧公里。阿2.4張家口農(nóng)扳業(yè)生產(chǎn)狀況啊 張家口骯多樣化的地理、皚地貌特征和氣候跋差異特點(diǎn)，為不傲同農(nóng)作物生產(chǎn)提熬供了良好的生長(zhǎng)跋條件。全市初步爸形成了畜牧、葡拌萄、無(wú)公害蔬菜阿、脫毒馬鈴薯、半杏扁、專用玉米鞍、食用菌、奶業(yè)扳八大特色主導(dǎo)產(chǎn)哎業(yè)和50個(gè)縣級(jí)拔區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)，邦涌現(xiàn)出了各種類敗型的塊狀、條狀哎特色縣、專業(yè)鄉(xiāng)翱、專業(yè)村，各類埃農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)化程艾度逐步提高。2稗014年，張家?jiàn)W口實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁霸業(yè)總產(chǎn)值437八.80億元。全班年糧食作物播種案面積701.2伴9萬(wàn)畝，糧食總挨產(chǎn)量達(dá)156.柏92萬(wàn)噸，糧食矮單產(chǎn)223.7捌3公斤/畝。油唉料總產(chǎn)量5.4辦5萬(wàn)噸，油料單扮產(chǎn)68.73公白斤/畝

59、。全年蔬埃菜播種面積16安2.44萬(wàn)畝，版蔬菜總產(chǎn)量達(dá)7邦23.79萬(wàn)噸扮，園林水果總產(chǎn)襖量達(dá)到67.4澳2萬(wàn)噸。全年肉瓣類總產(chǎn)量達(dá)到3愛(ài)8.35萬(wàn)噸，藹牛奶總產(chǎn)量達(dá)到伴129.78萬(wàn)岸噸，禽蛋總產(chǎn)量懊為22.57萬(wàn)暗噸。板第三章 工程案技術(shù)方案白3.1項(xiàng)目用地把功能分區(qū)安3.1.1功能昂分區(qū)指導(dǎo)思想昂 本項(xiàng)目敖根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際斑情況，本著節(jié)約藹用地、運(yùn)距較短八、交通暢通、合版理作業(yè)、節(jié)約建藹設(shè)資金、布局合扳理的原則精神，癌根據(jù)物流運(yùn)作的哎特點(diǎn)和需要，劃芭分成各種功能區(qū)扳，然后在各功能跋區(qū)內(nèi)根據(jù)生產(chǎn)作板業(yè)流程及經(jīng)營(yíng)管按理模式布置建筑罷物和生產(chǎn)、生活叭設(shè)施。把園區(qū)建笆成一個(gè)設(shè)施先進(jìn)跋、功能齊全、專

60、癌業(yè)化程度高的商邦貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)中心吧。藹 物流產(chǎn)業(yè)園拔以推動(dòng)京津冀地稗區(qū)綠色生態(tài)電子擺商務(wù)產(chǎn)業(yè)健康成懊長(zhǎng)和發(fā)展壯大為俺宗旨，以建設(shè)跨吧行業(yè)、跨區(qū)域的傲物流信息平臺(tái)為把目標(biāo)，充分依托擺區(qū)域資源稟賦優(yōu)唉勢(shì)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)功哎能與城市功能共敗生共利、協(xié)同上懊升的熬“拜雙螺旋礙”般運(yùn)營(yíng)模式，借助稗大數(shù)據(jù)、云計(jì)算癌在電商領(lǐng)域的廣疤泛運(yùn)用，著力打辦造北方地區(qū)獨(dú)具翱特色和影響力的伴現(xiàn)代物流園區(qū)。鞍3.1.2功能挨分區(qū)百園區(qū)建有兩個(gè)面襖積為扮XXXXXXX襖的功能完善、設(shè)邦施齊全的標(biāo)準(zhǔn)化壩倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，一座擺建筑面積為唉XXXXXXX隘綜合辦公樓，四頒個(gè)面積笆XXXXXXX巴包含汽車零部件哀的物流配送中心背、倉(cāng)儲(chǔ)組裝中心