住宅樓竣工驗收報告

1、LOGO住宅樓竣工驗收報告專業(yè)誠信共贏日 竣工總結(jié)報告 月年樓竣工總結(jié)報告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：你們好！由我單位承建的 樓工程自從一年月日開工以 來，經(jīng)過 年的精心施工，在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計、勘察、建設(shè)、監(jiān)理單位 的細心指導(dǎo)和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工 情況，向各位領(lǐng)導(dǎo)和驗收專家組作簡要匯報：1.工程概況1. 1總體概況樓工程位于 o本工程建筑面積m2,層框架結(jié)構(gòu)，預(yù)算總投資 萬元。建設(shè)單位：質(zhì)監(jiān)單位：設(shè)計單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：1. 3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計概況1. 3. 1結(jié)構(gòu)概況本工程為一層 結(jié)構(gòu)，電梯井為200厚碎剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為柱下獨立淺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層為100

2、厚C10素混凝土，基礎(chǔ)梁、承臺為C20 混凝土，12. 600m 以下為 C30 混凝土，12. 600m-22. 500m 為 C25 混凝土, 22. 500m以上為C20混凝土。0.以下磚砌體采用MU10機制粘土磚，M7. 5水泥砂漿砌筑，框架填 充墻為MU7. 5粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑。底層層高為4. 80m,二層為 4. 50m,中間層為3.30m,頂層為4. 20m。建筑設(shè)計概況該工程外立面女兒墻為具有 雕，采用石材干掛，正立面及底層外墻均采用 O正立面為o其他部位外墻面為 涂料。內(nèi)墻為L 1： 6混合砂漿分層趕平，,白色乳膠漆兩度。2.工程施工情況本工程從一年月一日開工，2

3、0年月一日基礎(chǔ)完成，并 于月一日通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗收，核定等級合格。于 年月日主體結(jié)束，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位共同 驗收，核定主體分部工程為合格。工程部組織施工人員按設(shè)計圖紙及有關(guān) 施工規(guī)范，緊抓工程進度，于一年月一日正式進入裝飾階段的施 工，通過工程部全體職工的精心施工，工程于年一月日順利竣工, 并于月日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進行竣工初驗。該工程自開工以來工程部全體以嚴(yán)謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工， 按設(shè)計文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公 司公布的質(zhì)量手冊和程序文件等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。工程部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環(huán)”等五

4、大質(zhì)量因素進行全方位的質(zhì)量管理及控制。嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購有質(zhì)保書、合格證。進場后會同現(xiàn) 場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。（詳見表一） 表一：原材料試驗情況嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在 此基礎(chǔ)上，由工程部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢查體系。在 各種檢查中實行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽，發(fā) 現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。材料名稱產(chǎn) 地檢測次數(shù)檢測單位結(jié)果備注鋼材21合格鋼材焊接45合格13合格水泥7合格SBS改性瀝青防水卷材4合格堅持計量制度及見證取樣

5、制度。在碎、砂漿攪拌前按設(shè)計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅持對原材 料車車過磅，做好記錄。碎試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進行現(xiàn)場取樣。（硅試塊、砂漿試塊試驗情況詳見附表二、附表三） 表二混凝土試塊試驗情況部位設(shè)計值組數(shù)試驗平均值 （MPa）評定方法評定結(jié)果素土墊層CIO412.5未知方差統(tǒng)計法合格主體結(jié)構(gòu)C304435.5未知方差統(tǒng)計法合格主體結(jié)構(gòu)C252828.6未知方差統(tǒng)計法合格屋面結(jié)構(gòu)C25828.7未知方差統(tǒng)計法合格（該表內(nèi)容可按照基礎(chǔ)工程及主體工程的施工小結(jié)寫工程資料也有） 附表三：砂漿試塊試驗情況部位設(shè)計值組數(shù)試驗平均值 （MPa）評定方法評定結(jié)果23#M

6、5136. 3數(shù)理統(tǒng)計合格24#M5126. 5數(shù)理統(tǒng)計合格（該表內(nèi)容可按照基礎(chǔ)工程及主體工程的施工小結(jié)寫工程資料也有）在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。 并組織QC小組活動，進行全面質(zhì)量管理，先后在外墻涂料交接處不平整,屋面、樓地面防滲水等進行了不懈的努力，基本到達了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。3工程質(zhì)量自評情況3. 1質(zhì)量保證資料核查369項,技術(shù)資料核查24項,經(jīng)核查基本齊全。質(zhì)量保證資料核查表序號工程名稱檢驗批數(shù)核查情況1建鋼材出廠合格證、試驗報告17合格2筑焊接試（檢）驗報告、焊條（劑）合格證45合格3水泥出廠合格證或試驗報告6合格4工磚出廠合格證或試驗報告11合格5程防

7、水材料合格證、試驗報告4合格序號工程名稱檢驗批數(shù)核查情況6構(gòu)件合格證12合格7混凝土試塊試驗報告88合格8砂漿試塊試驗報告50合格9土壤試驗、打（試）樁記錄4合格10地基驗槽記錄4合格11結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗收記錄4合格12混凝土施工日記68合格13鋼筋隱蔽驗收記錄68合格14技術(shù)復(fù)核記錄20合格15沉降觀測記錄4合格16筑暖生煤工呈 建采衛(wèi)與氣不材料、設(shè)備出廠合格證12合格17管道、設(shè)備強度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗記錄4合格18系統(tǒng)清洗記錄4合格19排水管灌水、通水試驗記錄4合格20鍋爐烘、煮爐、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄4合格21筑裝氣程 建安電工主要電氣設(shè)備、材料合格證4合格22電氣設(shè)備試驗、調(diào)整記錄4合

8、格23絕緣、接地電阻測試記錄4合格24風(fēng)空工呈 通與調(diào)不材料、設(shè)備出廠合格證4合格25空調(diào)調(diào)試報告4合格26制冷管道試驗記錄4合格27梯裝程 電安工絕緣、接地電阻測試記錄4合格28空、滿、超載運行記錄4合格29調(diào)整、試驗報告4合格3. 2本工程觀感質(zhì)量驗收共抽查14項，符合要求14項。單位工程觀感質(zhì)量綜合評價一般。3.3該工程共評定6個分部工程。根據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001），本單位工程質(zhì)量綜合評定為合格。表五：分部工程質(zhì)量評定情況（1）其中土建每棟分局部項工程質(zhì)量評定情況如下:分部工程名稱子分部 工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)評定結(jié)果地基 與 基礎(chǔ)分部無支護 土方工程土方開挖1合格土方回填1合格碎工程模板工程6合格鋼筋工程3合格碎工程8合格主體結(jié)構(gòu)碎工程模板工程16合格分部鋼筋工程29合格碎工程32合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 外觀工程8合格砌體工程填充墻6合格裝修 分部門窗塑鋼窗安裝6合格門窗玻璃安裝6合格特種門安裝6合格木門窗制作安裝6合格地面基層3合格板塊面層6合格抹灰一般抹灰10合格細部護欄和扶手制作與安裝6合格飾面磚飾面磚粘貼4合格飾面板粘貼4合格涂料水性涂料涂飾10合格屋面分部卷材防水屋 面找平層2合格卷材防水層2合格保溫層2合格瓦屋面平瓦屋面1合格密封材料嵌縫2合格細部結(jié)構(gòu)2合格4、強制性條文執(zhí)行情況：在工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行新公布的工程質(zhì)量強