《建筑工程投資與控制》教學大綱

1、瓣重慶建筑工程職岸業(yè)學院擺 懊埃建筑工程投資控佰制骯課程教學大綱鞍一、本課程性質(zhì)扳、目的和任務1、課程性質(zhì)礙建筑工程投資罷控制藹是八工程監(jiān)理專業(yè)巴的一門實用性很胺強的搬專業(yè)必修課礙。岸2、課程目的壩和任務氨主要任務是使學捌生掌握胺建吧筑擺工程投資控制概熬述、建岸筑扒工程投資構成、百建安筑隘工程投資確定的拌依據(jù)、建頒筑岸工程投資決策、班建芭筑頒工程設計階段的骯投資控制、建凹筑挨工程施工招標階阿段的投資控制、敗建罷筑捌工程施工階段的半投資控制、建氨筑敖工程竣工決算等拔相關理論知識，白結合實踐，提高傲學生們的計算分敗析能力和動手思俺考能力。3、前修課程骯 叭哀建設工程計量與埃計價案半二、課程教學內(nèi)凹

2、容與基本要求跋 澳（一）礙絆建筑皚工程投資控制概笆述1主要內(nèi)容奧1.1捌背建案筑鞍工程投資的概念白八 1.2哎敖建稗筑工扮程投資控制原理頒霸 1.3白暗建筑半筑稗工程投資控制的矮任務2重點、難點昂重點：澳建筑板工程投資特點八；班建筑暗工程投資控制原啊理百；疤監(jiān)理工程師在投鞍資控制中的任務隘、職責和權限。叭難點：凹建筑岸工程投資特點哎；氨建筑搬工程投資控制原昂理捌3奧教學基本要求辦要求掌握哎建筑翱工程投資特點耙；絆建筑埃工程投資控制原爸理吧，了解昂監(jiān)理工程師在投耙資控制中的任務壩、職責和權限扳。絆（二）稗建爸筑挨工程投資構成1主要內(nèi)容澳1.1爸拜建筑奧工程投資構成概扮述熬襖1.2捌設備及工器伴具

3、購置費的構成般俺 盎 鞍安1.3巴建筑安裝工疤程費用的構成跋啊 巴 斑 頒1.4奧工程建設其捌他費用的構成般八 芭 巴1.5襖預備費、建斑設期利息和鋪底艾流動資金2重點、難點奧重點：艾各種岸費用的構成伴難點：熬各種費用的皚計算敗3佰教學基本要求哎要求掌握敗費用的構成及安預備費、建設般期利息和鋪底流白動資金阿的計算氨（三）叭建筑隘工程投資確定的矮依據(jù)1主要內(nèi)容挨1.1瓣建設工程定挨額熬傲 襖 隘1.2鞍工程量清單啊骯 安 把 1.3懊其他確定依奧據(jù)安罷 襖俺 皚 1.4挨企業(yè)定額翱 岸2八重點、難點柏重點：鞍 哎建筑俺工程定額背；藹工程量清單的概半念及作用百；凹工程量清單編制哎、工程量清單計鞍價

4、矮；捌 凹建筑柏工程投資的其他扮確定依據(jù)邦；搬企業(yè)定額氨難點：八建筑芭工程定額傲；骯工程量清單編制骯、工程量清單計白價百；版3疤教學基本要求皚要求掌握鞍建筑哎工程定額八；鞍工程量清單編制唉、工程量清單計巴價俺；靶了解愛建設工程投資的藹其他確定依據(jù)拜，佰企業(yè)定額暗（四）翱建筑俺工程投資決策1主要內(nèi)容哀1.1靶可行性研究吧壩 霸 頒 1.2礙奧建筑扮工程投資估算的盎編制與審查疤安 案 芭1.3按資金的時間伴價值矮愛 奧 巴吧1.4擺項目評價俺盎 爸安1.5凹不確定性分半析氨 扮 熬2吧重點、難點辦重點：挨投資估算的編制皚與審查拜；般資金的時間價值岸及現(xiàn)金流量圖伴；熬資金時間價值的稗計算叭；挨 環(huán)境

5、影響評價叭；敖財務評價內(nèi)容與般體系澳；八財務評價指標的襖含義、計算及判瓣別準則凹；昂國民經(jīng)濟評價、愛社會評價與財務辦評價艾；瓣不確定性搬 埃難點：拔財務評價內(nèi)容與扒體系斑；稗財務評價指標的背含義、計算及判埃別準則傲 跋 壩3壩教學基本要求矮通過本章的學習背，癌資般金的時間價值及昂現(xiàn)金流量圖拜；俺資金時間價值的擺計算胺；哀 環(huán)境影響評價罷；熬財務評價內(nèi)容與翱體系絆；百財務評價指標的稗含義、計算及判敗別準則唉，了解昂國民經(jīng)濟評價、拔社會評價與財務搬評價背；芭不確定性分析傲（五）絆建筑拌工程設計階段的艾投資控制巴1昂主要內(nèi)容藹1.1襖提高設計經(jīng)靶濟合理性的途徑哎按1.2暗價值工程盎白1.3笆設計概算

6、的柏編制與審查癌熬 骯1.4哀施工圖預算芭的編制與審查頒 擺2阿重點、難點稗重點拔：伴設計標準的作用笆及設計標準化的按要求白；熬標準設計的特點斑、分類礙；愛設計方案優(yōu)選方啊法扒；頒限額設計捌；案價值工程及其主敗要工作內(nèi)容昂；版設計概算的編制拔與審查骯；胺施工圖預算的編襖制與審查哀難點：敗價值工程及其主頒要工作內(nèi)容叭；耙設計概算的編制俺與審查八；耙施工圖預算的編伴制與審查礙3百教學基本要求哀掌握搬價值工程及其主巴要工作內(nèi)容扮，疤設計概算的編制笆與審查凹，白施工圖預算的編把制與審查吧，了解般設計標準的作用斑及設計標準化的百要求八，頒標準設計的特點澳，癌分類白；吧設計方案優(yōu)選方阿法敖（六）耙建筑疤工

7、程施工招標階扒段的投資控制1主要內(nèi)容版1.1般阿建筑傲工程承包合同價半格分類斑鞍 1.2背翱建筑按工程招標投標價暗格皚霸 艾頒1.3拜招標工程標底稗價格的編制百澳 1.4按工程投標報價白的計算壩 挨2爸重點、難點芭重點：般建筑氨工程承包合同價襖格的分類及其適奧用條件昂；版建筑捌工程招標控制價罷；壩建筑岸工程招標投標價鞍格絆；辦工程投標報價的皚計拜 胺難點：哀建筑奧工程招標控制價骯；耙建筑澳工程招標投標價版格鞍；般工程投標報價的般計算擺 藹3盎教學基本要求般通過本章的學習稗掌握稗建筑爸工程招標控制價隘，矮建筑吧工程招標投標價笆格扒；案工程投標報價的靶計算敗，了解鞍建筑罷工程承包合同價辦格的分類及

8、其適爸用條件愛（七）爸建筑扳工程施工階的投澳資控制佰 艾 隘1般主要內(nèi)容疤1.1瓣施工階段投資俺目標控制芭稗 1.2爸工程計量皚笆 1.3罷工程變更價款百的確定安跋 1.4頒索賠控制愛 按芭 氨1.5 拜工程結算熬鞍 柏1.6翱投資偏差分析巴頒 版凹1.7吧案例分析安 白2啊重點、難點皚重點：凹施工階段投資建襖設的工作流程扳；耙資金使用計劃的把編制傲；巴施工階段投資控般制的措施藹；礙工程計量的程序凹、依據(jù)、方法澳；澳工程變更價款的俺確定方法靶；巴FIDIC合同拌條件下工程的變百更與估價壩；唉常見的索賠內(nèi)容襖；拔索賠費用的計算絆斑；巴FIDIC合同霸條件下工程費用霸的支付矮；稗工程價款的結算熬唉

9、；隘工程價款的動態(tài)叭結算岸；頒投資偏差分析方骯法背難點：埃資金使用計劃的笆編制扳，百施工階段投資控岸制的措施笆，疤工程計量的程序板、依據(jù)、方法艾；拔工程變更價款的瓣確定方法百，翱FIDIC合同板條件下工程的變翱更與估價阿，岸索賠費用的計算挨3扳耙.百教學基本要求版通過本章的學習案使學生版掌握愛資金使用計劃的埃編制盎，把施工階段投資控班制的措施案，俺工程計量的程序拔、依據(jù)、方法絆；半工程變更價款的挨確定方法俺，拔FIDIC合同半條件下工程的變暗更與估價拌，般索賠費用的計算巴（八）跋建筑把工程竣工決算捌1骯主要內(nèi)容岸1.1百竣工決算概述爸1.2 般新增資產(chǎn)價值的跋確定皚1.3拔竣工財務決算的般編制

10、方法扒 愛2俺重點、難點昂重點：般竣工決算和竣工搬結算的區(qū)別??；鞍竣工決算的內(nèi)容安伴；邦竣工財務決算報案表的結構絆；拌新增資產(chǎn)價值的鞍確定及新增固定笆資產(chǎn)柏；矮 新增無形資產(chǎn)懊、新增流動資產(chǎn)把、新增其他資產(chǎn)翱難點：罷竣工決算的內(nèi)容案熬；擺竣工財務決算的半編制方法罷3. 擺教學基本要求 巴通過本章的學習阿掌握吧竣工決算的內(nèi)容扮藹；敖竣工財務決算的辦編制方法三、學時分配表爸序號佰內(nèi)容板學時分配阿總學時八理論教學靶實踐教學暗（一）笆建筑佰工程投資控制概靶述唉6爸6埃（二）岸建筑爸工程投資構成岸10艾10爸（三）拜建筑傲工程投資確定的礙依據(jù)艾10搬10敖（四）皚建筑背工程投資決策頒10愛10氨（五）斑

11、建筑叭工程設計階段的百投資控制艾10骯10奧（六）把建筑鞍工程施工招標階辦段的投資控制矮8頒8傲（七）按建筑扳工程施工階的投擺資控制隘10藹10八（八）敖建筑扳工程竣工決算昂8奧8板合 計扳72八72四、實踐環(huán)節(jié) 頒五、課程成績考懊核方式敖本課程為考試課瓣，分為平時成績跋和案期末考試壩二拔部分癌。凹其中，平時成績靶占佰30擺%，期末考試成傲績占70%六、大綱說明拔（一）大綱適用拌范圍襖本大綱適用于三般年制埃工程監(jiān)理專業(yè)隘（二班）叭、盎教學建議般教拔與學協(xié)調(diào)互動、挨學與練緊密促進傲，最終實現(xiàn)使學哎生有效地掌握所辦學知識的目的。斑2哀、教材、教學參稗考書建議使用教材： HYPERLINK /book/search_pub.php?category=01&key2=%C3%AB%D1%E0%BA%EC&order=sort_xtime_desc 霸毛燕紅斑主編：耙建筑工程計價與跋投資控制百（皚北京理工大學哀出版社，靶200凹9稗年凹6辦月）建議參考書： HYPERLINK /Shop/Sho