2022年2018造價(jià)-案例-精講班-77第五章：建設(shè)工程合同管理與索賠

1、第 五 章 建 設(shè) 工 程 合 同 管 理 與 索 賠本章基本學(xué)問點(diǎn)：1. 工程合同價(jià)款的商定與調(diào)整起因；2. 工程合同爭議的處理；3. 工程變更的處理；4. 工程現(xiàn)場簽證的處理；5. 工程索賠的內(nèi)容與分類；6. 工程索賠成立的條件與證據(jù)；7. 工程索賠程序；8. 工程索賠文件的組成；9. 工程索賠的運(yùn)算；第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同一、 建設(shè)工程施工合同類型及挑選依據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同,建設(shè)工程施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型；二、我國現(xiàn)行的建設(shè)工程施工合同文本種類（一）建設(shè)工程施工合同示范文本（二）標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件,總承包示范文本等一系列；三、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的合同

2、條款（一）合同文件的組成及優(yōu)先次序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)相互說明,相互說明；但是這些文件有時(shí)會(huì)產(chǎn)生沖突或含義不清；除專用合同條款另有商定外,說明合同文件的優(yōu)先次序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（9）其他合同文件；（二）施工合同雙方的一般權(quán)益和義務(wù) 包括：發(fā)包人,承包人,監(jiān)理人,承包人項(xiàng)目經(jīng)理的合同商定（ 1） 遵守法律（ 2）發(fā)包人應(yīng)托付監(jiān)理人按合同商定的時(shí)間向承包人發(fā)出開工通知；（ 3）發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款的商定向承包人供應(yīng)施工場地,以及施工場 地內(nèi)地下管線

3、和地下設(shè)施等有關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)、精確、完整；1. 發(fā)包人義務(wù)（ 4）發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件；（ 5）發(fā)包人應(yīng)依據(jù)合同進(jìn)度方案,組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；（ 6）發(fā)包人應(yīng)按合同商定向承包人準(zhǔn)時(shí)支付合同價(jià)款；（ 7）發(fā)包人應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)組織竣工驗(yàn)收；（ 8）發(fā)包人應(yīng)履行合同商定的其他義務(wù)；（ 1）遵守法律；（ 2）依法納稅；（ 3）完成各項(xiàng)承包工作；（ 4）對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)；承包人應(yīng)按合同商定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求,編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施方案,并 對(duì)全部施工作業(yè) 和施工方法的完備性和安全牢靠性負(fù)責(zé)；（ 5）保證工程施工和人員的安全

4、；（ 6）負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的愛護(hù)工作；2. 承包人義務(wù)（ 7）防止施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害；承包人在進(jìn)行合同商定的各 項(xiàng)工作時(shí),不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè) 施的權(quán)益,防止對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾；承包人占用或使用他人的施工場地,影響他人作業(yè)或生活的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（ 8）為他人供應(yīng)便利；（ 9）工程的愛護(hù)和照管；工程接收證書頒發(fā)前,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和愛護(hù) 工程；工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的,承包人仍應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣 工工程的照管和愛護(hù)工作,直至竣工后移交給發(fā)包人為止；（ 10）承包人應(yīng)履行合同商定的其他義務(wù)；（ 1）監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力；

5、監(jiān)理人 無權(quán)免除或變更合同商定的發(fā)包人和承包人的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任； 不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交文件的審查或批準(zhǔn),3. 監(jiān)理人 對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn),以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為 而減輕或解除；（ 2） 總監(jiān)理工程師是指監(jiān)理人委派常駐施工場地對(duì)合同履行實(shí)施治理的全 權(quán)負(fù)責(zé)人；4. 承包人項(xiàng)目承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意,并應(yīng)在更換14 天前通知發(fā)包經(jīng)理人和監(jiān)理人；（三）施工進(jìn)度和工期 1. 進(jìn)度方案承包人應(yīng)按專用合同條款商定的內(nèi)容和期限,編制具體的施工進(jìn)度方案和施工方案說明報(bào)送監(jiān)理人； 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款商定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改看法,否就該進(jìn)度方案視為已得到批準(zhǔn)；2.

6、 開工監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知；監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意；工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起運(yùn)算；3. 工期延誤（1）發(fā)包人的工期延誤；在履行合同過程中,由于發(fā)包人的以下緣由造成工期延誤的,承包人 有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費(fèi)用,并支付合理利潤：l ）增加合同工作內(nèi)容；2）轉(zhuǎn)變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；3）發(fā)包人遲延供應(yīng)材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；4）因發(fā)包人緣由導(dǎo)致的暫停施工；5）供應(yīng)圖紙延誤；6）未按合同商定準(zhǔn)時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；7）發(fā)包人造成工期延誤的其他緣由；應(yīng)留意的是,上述緣由并不肯定必定造成工期延誤；例如轉(zhuǎn)變合

7、同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或 其他特性、變更交貨地點(diǎn)等一般都會(huì)影響費(fèi)用和利潤,但并不肯定影響工期；（2）承包人的工期延誤；由于承包人緣由造成工期延誤,承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金；承包 人支付逾期竣工違約金,并不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)；4. 暫停施工（1）承包人暫停施工的責(zé)任；增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)：（2）發(fā)包人暫停施工的責(zé)任；由于發(fā)包人緣由引起的暫停施工造成工期延誤的,承包人有權(quán)要 求發(fā)包人延長工期和（或）增加費(fèi)用,并支付合理利潤；（3）監(jiān)理人暫停施工指示；由于發(fā)包人的緣由發(fā)生暫停施工的緊急情形,且監(jiān)理人未準(zhǔn)時(shí)下達(dá)暫停施工指示的,承包人可先暫停施工,并準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理人提

8、出暫停施工的書面懇求；監(jiān)理人應(yīng)在接到 書面懇求后的 24 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)的,視為同意承包人的暫停施工懇求；（4）暫停施工后的復(fù)工；暫停施工后,監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商,實(shí)行有效措施積極消 除暫停施工的影響；當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí),監(jiān)理人應(yīng)立刻向承包人發(fā)出復(fù)工通知；承包人收到復(fù)工 通知后,應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工；承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的,由此增加的費(fèi)用和工期延誤 由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人緣由無法按時(shí)復(fù)工的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費(fèi)用,并支付合理利潤；5. 竣工驗(yàn)收 承包人應(yīng)在其投標(biāo)函中承諾的工期內(nèi)完成合同工程；實(shí)際竣工日期應(yīng)經(jīng)工程驗(yàn)收后確定,并在工 程接收證書

9、中寫明；（1）工程竣工條件；當(dāng)工程具備條件時(shí),（2）竣工驗(yàn)收；承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；除專用合同條款另有商定外,體會(huì)收合格工程的實(shí)際竣工日期,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn),并在工程接收證書中寫明；（四）施工質(zhì)量和檢驗(yàn) 1. 工程質(zhì)量要求 因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同商定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的 費(fèi)用增加和（或）工期延誤,并支付承包人合理利潤；2. 施工過程中的檢查（1）承包人的質(zhì)量檢查；監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn),不免除承包人按合同商定應(yīng)負(fù)的責(zé)任；監(jiān)理人（2）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查；檢查發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求的,有權(quán)要求重新進(jìn)行檢查復(fù)核、取樣檢驗(yàn)、返工拆除,直至

10、符合驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)為止；3. 隱藏工程的檢查（1）通知監(jiān)理人檢查；經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱藏部位具備掩蓋條件后,承包人應(yīng)通知監(jiān)理 人在商定的期限內(nèi)檢查；承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料；監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場檢查；監(jiān)理人檢查確 經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱藏要求,并在檢查記錄上簽字后,承包人才能進(jìn)行掩蓋；認(rèn)質(zhì)量不合格的,承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)修整返工后,由監(jiān)理人重新檢查；（2） 監(jiān)理人未到場檢查；監(jiān)理人未按商定的時(shí)間進(jìn)行檢查的,除監(jiān)理人另有指示外,承包人可自行完成掩蓋工作, 并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人,可要求重新檢查；監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)； 監(jiān)理人事后對(duì)檢查記錄有疑問的,（3）監(jiān)理人重新檢查；經(jīng)監(jiān)

11、理人檢查質(zhì)量合格或監(jiān)理人未按商定的時(shí)間進(jìn)行檢查的,承包人覆 蓋工程隱藏部位后,監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的,可要求承包人對(duì)已掩蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或掀開重新 檢驗(yàn),承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,并在檢驗(yàn)后重新掩蓋復(fù)原原狀；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的,由 發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤,并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合 合同要求的,由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；4. 材料和工程設(shè)備的供應(yīng) 工程建設(shè)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量掌握,是整個(gè)工程質(zhì)量掌握的基礎(chǔ)；建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位對(duì)其生產(chǎn)或者供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；材料和工程設(shè)備的需方就應(yīng)依據(jù)買賣合同的

12、規(guī)對(duì)承包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備,承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)（ 1）承包人供應(yīng)材料和 收,查驗(yàn)材料合格證明和產(chǎn)品合格證書,并按合同商定和監(jiān)理人指示,進(jìn)工程設(shè)備的驗(yàn)收；行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測試,檢驗(yàn)和測試結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理人,所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（ 2）發(fā)包人供應(yīng)材料和發(fā)包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨7 天前通知承包人, 承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人工程設(shè)備的驗(yàn)收；在商定的時(shí)間內(nèi), 赴交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收；除專用合同條款另有商定外,發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后,由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管；發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求,或由于發(fā)包人緣由發(fā)生交貨日期延誤及交貨地

13、點(diǎn)變更等情形的,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤,并向承包人支付合理利潤；（ 3）材料和工程設(shè)備專運(yùn)入施工場地的材料等必需專用于合同工程,未經(jīng)監(jiān)理人同意, 承包人不用于合同工程；得運(yùn)出施工場地或挪作他用；（ 4）禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備；（五）其他內(nèi)容1. 安全施工（1）發(fā)包人 1）發(fā)包人應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任,但由于承包人原的施工安全 因造成發(fā)包人人員工傷的,應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任；責(zé)任（安全生 2）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情形造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)缺失：工程或產(chǎn)治理?xiàng)l例 工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)缺失；由于發(fā)包人緣由在施要看）工場地

14、及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)缺失；1）承包人應(yīng)按合同商定履行安全職責(zé),編制施工安全措施方案報(bào)送監(jiān)理人審批；2）承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示制定應(yīng)對(duì)災(zāi)難的緊急預(yù)案,報(bào)送監(jiān)理人審批；（2）承包人 的施工安全 責(zé)任包括3）合同商定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,并包括在相關(guān)工作的合同價(jià)格中；4）承包人應(yīng)對(duì)其履行合同所雇傭的全部人員,包括分包人人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任,但由于發(fā)包人緣由造成承包人人員工傷事故的,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任；5）由于承包人緣由在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損 失,由承包人負(fù)責(zé)賠償；2. 專利技術(shù) 承包人在投標(biāo)文件中采納專利技術(shù)的,專利技術(shù)

15、的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)；3. 化石、文物 在施工場地挖掘的全部文物、古跡以及具有地質(zhì)討論或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品 屬于國家全部； 一旦發(fā)覺上述文物,承包人應(yīng)實(shí)行有效合理的愛護(hù)措施,防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品,并立刻報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T,同時(shí)通知監(jiān)理人；發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部 門要求實(shí)行妥當(dāng)愛護(hù)措施,由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)；承包人發(fā)覺文物后不準(zhǔn)時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào),致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償缺失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4. 不行抗力不行抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不行預(yù)見,在工程施工過程中不行防止發(fā)生并不能克服的 自然災(zāi)難和社會(huì)性突發(fā)大

16、事,如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形；不行抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)缺失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果,由合同雙方按以下原 就承擔(dān)：（1）永久工程,包括己運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害,以及因工程損害造成的第三者 人員傷亡和財(cái)產(chǎn)缺失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)缺失及其相關(guān)費(fèi)用；（4） 承包人的停工缺失由承包人承擔(dān) 金額由發(fā)包人承擔(dān)；,但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的（5）不能按期竣工的,應(yīng)合理延長工期,承包人不需支付逾期竣工違約金；發(fā)包人要求趕工的,承包人應(yīng)實(shí)行趕工措

17、施,趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；不行抗力發(fā)生后,發(fā)包人和承包人均應(yīng)實(shí)行措施盡量防止和削減缺失的擴(kuò)大,任何一方 沒有實(shí)行 有效措施導(dǎo)致缺失擴(kuò)大的,應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的缺失承擔(dān)責(zé)任；5. 不利物質(zhì)條件；承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)應(yīng)實(shí)行適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施連續(xù)施工,并及 時(shí)通知監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)出指示,指示構(gòu)成變更的,按合同商定的變更辦理；監(jiān)理人沒有發(fā) 出指示的,承包人因?qū)嵭泻侠泶胧┒黾拥馁M(fèi)用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)；6. 施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)施；承包人供應(yīng)的施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)施；除專用合同條款另有商定外,承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建暫時(shí) 設(shè)施的費(fèi)用,需要暫時(shí)占地的,應(yīng)由發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；要求承包

18、人增加或更換施工設(shè)備；承包人使用的施工設(shè)備不能滿意合同進(jìn)度方案和或質(zhì)量要求時(shí),監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備,承包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)增加或更換,由此增加的費(fèi)用和 （或）工期延誤由承包人承擔(dān)；7. 交通運(yùn)輸；場內(nèi)施工道路；除專用合同條款另有商定外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、修理、養(yǎng)護(hù)和治理施工所需 的暫時(shí)道路和交通設(shè)施,包括修理、養(yǎng)護(hù)和治理發(fā)包人供應(yīng)的道路和交通設(shè)施,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；場外交通；承包人車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等由承包人承 擔(dān)；超大件和超重件的運(yùn)輸；由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通治理部 門辦理申請(qǐng)手續(xù),發(fā)包人賜予幫助；運(yùn)輸超大件或超重件所需的

19、道路和橋梁暫時(shí)加固改造費(fèi)用和其他 有關(guān)費(fèi)用,由承包人承擔(dān),但專用合同條款另有商定除外；道路和橋梁的損壞責(zé)任；因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承 擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償；8. 測量放線；施工測量；監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行抽樣復(fù)測,當(dāng)復(fù)測中發(fā)覺錯(cuò)誤或顯現(xiàn)超過合同商定的誤 差時(shí),承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測,并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)測費(fèi)用；基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任；發(fā)包人應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的真實(shí) 性、精確性和完整性負(fù)責(zé)；發(fā)包人供應(yīng)上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測量放線工作的返工或造成工程缺失的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤,并

20、向承包人支付合理利潤；監(jiān)理人使用施工掌握網(wǎng)；監(jiān)理人需要使用施工掌握網(wǎng)的,承包人應(yīng)供應(yīng)必要的幫助,發(fā)包人不 再為此支付費(fèi)用；9. 工程分包承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人；承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人；分包人的資格才能應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)；承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任；（六）違約責(zé)任1. 承包人違約（1）對(duì)承包人承包人無法連續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上己停止履行合同時(shí),發(fā)包人可通知承包人立刻解除合同；違約的處理；合同解除后,監(jiān)理