消防改造工程合同范本(3篇)

1、第PAGE27頁(yè)共NUMPAGES27頁(yè)消防改造工程合同范本發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及建筑安裝工程承包合同條例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就_消防改造工程的消防水噴淋、自動(dòng)報(bào)警、消火栓分項(xiàng)工程分包給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_項(xiàng)目消防工程2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容和范圍：二、工程日期本工程具備施工條件且無(wú)不可抵抗力因素下預(yù)計(jì)_完工。預(yù)計(jì)從_月_日至_月_日。(工期從正式進(jìn)場(chǎng)日開始計(jì)算)三、承包方式承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過(guò)、包施工安

2、裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤(rùn)及稅金等方式進(jìn)行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。四、工程價(jià)款及支付方式本協(xié)議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的_%，甲方支付人工費(fèi)用人民幣：_元;設(shè)備安裝完成后系統(tǒng)調(diào)試前支付剩余全部款項(xiàng)人民幣：_元。五、材料的提供1、工程所需所有材料由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng);產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(甲方提供的材料設(shè)備除外)。2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方

3、適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書面確認(rèn))。六、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按消防主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙組織施工并達(dá)到圖紙和規(guī)范要求。七、雙方責(zé)任義務(wù)甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供消防工程所需要的裝飾設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工進(jìn)度及施工質(zhì)量的監(jiān)督。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工時(shí)間，正式施工前根據(jù)大廈實(shí)際情況確定好開工時(shí)間。施工中如需停工，提前2天通知乙方。3、甲方負(fù)責(zé)安排裝飾施工隊(duì)伍配合乙方施工面的恢復(fù)及修補(bǔ)。4、應(yīng)負(fù)責(zé)提供材料及施工設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的存放場(chǎng)所及施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)休息場(chǎng)

4、所。5、負(fù)責(zé)要求甲方相關(guān)人員不得擅自進(jìn)入乙方施工作業(yè)面。如因工作需要進(jìn)入施工作業(yè)面須遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求。6、負(fù)責(zé)在乙方完工后組織、協(xié)調(diào)消防檢測(cè)工作。乙方責(zé)任1、乙方按照甲方提供的圖紙和資料，依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行消防工程的設(shè)計(jì)并編制預(yù)算書。2、乙方依照工程的的需要，安排專職的項(xiàng)目經(jīng)理并配備足夠的管理人員，依照設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度的需要，按期、保質(zhì)、保量進(jìn)行施工。3、明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單。4、負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目。5、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證機(jī)具性能良好，符合甲方的安全要求及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定。6、遵守

5、甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。7、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方照價(jià)賠償。8、乙方負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)材料、設(shè)備的運(yùn)輸及保管及施工完的成品保護(hù)工作。9、該工程作為整體統(tǒng)一進(jìn)行消防驗(yàn)收，無(wú)須單獨(dú)備案。10、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和入場(chǎng)驗(yàn)收。八、工程驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后_天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。3、單項(xiàng)工程

6、竣工前_天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后_天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。4、乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前_天由乙方申請(qǐng)要求市消防部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過(guò)和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。5、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后，如市消防部門驗(yàn)收通不過(guò)而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。6、屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目(包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等)應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方

7、竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。7、工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各_份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料;工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、在工程未通過(guò)驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。九、工程的維修承包方在消防工程交工驗(yàn)收后五天內(nèi)，應(yīng)向發(fā)包方提交工程保修書，保修期為一年。十、違約責(zé)任因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。十一、爭(zhēng)議的解決1、本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)

8、方案、招標(biāo)文件。2、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效任何一方均可向_地人民法院提起訴訟。十二、其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。消防改造工程合同范本（二）發(fā)包方：成都有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承包方：四川有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障甲方與乙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本承包合同。一、工程概況1、工程名稱：成都酒店消防改造工程(此后簡(jiǎn)稱為“本工程”)。2、工程地點(diǎn)：四川省成

9、都市區(qū)路號(hào)。3.承包范圍：消防改造，包括施工圖、技術(shù)核定單和設(shè)計(jì)變更中的所有消防改造項(xiàng)目，包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急照明的改造(詳細(xì)施工范圍見(jiàn)附件1喀秋莎大飯店消防改造范圍)，乙方不能拒絕執(zhí)行完成為全部工程而需執(zhí)行的而上述遺漏的工作，并且甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況或需要對(duì)乙方的承包范圍作出調(diào)整)，工程竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)免費(fèi)維保。二、工程承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施、包工程質(zhì)量、包措施費(fèi)、包管理費(fèi)、包夜間施工、包測(cè)試、包所有調(diào)試、包檢測(cè)、包驗(yàn)收通過(guò)、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤(rùn)及稅金等全部部費(fèi)用包括在工程包干價(jià)內(nèi)，工

10、程未經(jīng)甲方同意不得分包。三、合同工期開工時(shí)間：由甲方發(fā)出的開工公函日期為準(zhǔn)竣工時(shí)間：工期共天，整體工程調(diào)試完成，并通過(guò)工程核驗(yàn)。本工程需緊密配合甲方的裝修改造總工期、中央空調(diào)安裝工期，確保與前述施工同步配合、協(xié)調(diào)，不得影響甲方整體施工進(jìn)度計(jì)劃。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：必須達(dá)到消防驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款本合同為包干價(jià)￥元人民幣，大寫萬(wàn)元正。包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、人工降效費(fèi)、各種停窩工費(fèi)用、包質(zhì)量、包工期、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)、包安全與文明施工、設(shè)備及材料的保管費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等為完成對(duì)應(yīng)單位項(xiàng)目所需一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)范圍(風(fēng)險(xiǎn)范圍

11、含漏項(xiàng)、漏計(jì)、計(jì)算方法有誤、圖紙理解岐義等)，在合同執(zhí)行過(guò)程中，總價(jià)不得作出調(diào)整。六、圖紙：1、由乙方提供安裝施工設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方認(rèn)可后照?qǐng)D施工。乙方作為專業(yè)消防施工企業(yè)，應(yīng)保證施工設(shè)計(jì)圖能滿足施工需要，并符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范，滿足甲方工程需要。2、乙方需負(fù)責(zé)提供本工程的竣工圖紙及有關(guān)資料，除需按主管部門要求提供符合規(guī)范的用于竣工備案的圖紙、資料外，乙方需負(fù)責(zé)另行提供甲方竣工圖紙、資料及電子光盤一份，以便甲方自行備案存檔使用。七、付款及結(jié)算1、合同簽訂后，乙方人員和施工機(jī)具及主要材料進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，付乙方總工程款的_%2、工程施工進(jìn)度完成一半后，甲方再付乙方總工程款的_%。3、工程經(jīng)消防管理部

12、門驗(yàn)收合格，且乙方協(xié)助甲方辦理與消防有關(guān)的備案及證照，且乙方向甲方提交2份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付工程款至總工程款的_%。4、剩余_%的工程款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后，經(jīng)甲方核實(shí)本工程無(wú)任何質(zhì)量缺陷，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)(不計(jì)利息)。5、乙方在收取工程款項(xiàng)時(shí),發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。與本工程有關(guān)的稅收按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、由于乙方原因致農(nóng)民工工資支付不及時(shí)，須承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。八、雙方權(quán)利、義務(wù)：甲方責(zé)任：1、委派工程駐工地代表，協(xié)調(diào)安排施工。甲方駐工地代表為：電話2、甲方提供水、電接駁口。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方辦理臨時(shí)水電設(shè)施

13、的移交手續(xù)。3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙方需協(xié)助辦理。4、施工期間監(jiān)督檢查工程安全、質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的處理、工程進(jìn)度款的支付及辦理竣工結(jié)算等。如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任：1、乙方須組織符合本工程施工條件的管理、技術(shù)人員及有相應(yīng)作業(yè)資質(zhì)且能適合本工程施工作業(yè)的人員，按本工程要求完成施工，并自行負(fù)責(zé)前述人員的工資及安全。未經(jīng)甲方許可，不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人(含班組長(zhǎng))、技術(shù)人員和施工人員。本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為：_，電話，其負(fù)責(zé)

14、本工程的執(zhí)行及簽收所有甲方文件，項(xiàng)目經(jīng)理易人，乙方應(yīng)提前_日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，乙方所作出的各種承諾不得因?yàn)橐曳巾?xiàng)目經(jīng)理易人而改變。2、所采購(gòu)的各種原材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并做好材質(zhì)復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)等項(xiàng)技術(shù)工作，技術(shù)資料應(yīng)完整可靠。3、由本工程開始到工程驗(yàn)收并移交給甲方之日止，乙方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程，包括保護(hù)在工地上或送抵及安放在工地上，與本工程有關(guān)或供本工程用的物料或任何其他物件(含建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備)，妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。此外，已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。由

15、于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守安全造作規(guī)程，遵守有關(guān)法律法規(guī)，如造成人身或財(cái)產(chǎn)安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。5、派專業(yè)人員參加甲方組織的檢驗(yàn)及驗(yàn)收;如有不符合要求，則有義務(wù)修改或重新施工。6、乙方在施工期間必須按國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤或其他可能影響驗(yàn)收通過(guò)的情況，應(yīng)立即書面向甲方提出整改方案，取得甲方書面認(rèn)可手續(xù)后方可繼續(xù)施工。乙方必須在施工前及時(shí)提出圖紙中各專業(yè)的矛盾之處，否則造成的返工損失由乙方承擔(dān)。7、乙方已經(jīng)了解甲方工程現(xiàn)場(chǎng)開展的進(jìn)度，按甲方的要求自行解決自身臨建的拆除、遷移等工作，所有臨建的二次搬遷

16、及施工場(chǎng)地場(chǎng)外租賃的費(fèi)用均已包含在合同總價(jià)中，不得另計(jì)，此外，乙方需將自身產(chǎn)生的垃圾自行運(yùn)送至政府指定垃圾堆放地，該費(fèi)用已包含在總價(jià)中，不再另計(jì)。8、乙方實(shí)施的施工圖紙、變更單等，必須是經(jīng)過(guò)甲方蓋章簽認(rèn)的，否則，甲方將對(duì)乙方的結(jié)算不予認(rèn)可。9、本項(xiàng)目嚴(yán)禁乙方將本工程進(jìn)行二次轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方將有權(quán)立即解除合同，所有損失均由乙方承擔(dān)并賠償。10、乙方不得以請(qǐng)吃喝、送錢物等任何形式腐蝕拉攏甲方人員，否則，一經(jīng)查實(shí)，乙方須向甲方支付合同總價(jià)_%的違約金。11、乙方必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報(bào)

17、甲方。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，按規(guī)定支付擾民費(fèi)用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問(wèn)題。12、遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響或擾亂甲方正常的工作秩序，必須無(wú)條件配合其他相關(guān)單位的進(jìn)場(chǎng)交叉施工，并必須聽(tīng)從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工順序等的調(diào)整，如乙方違反前述規(guī)定，甲方可視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重的終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。13、乙方自備水表、電表掛表計(jì)量，施工期間發(fā)生的水電費(fèi)用自行承擔(dān)，每月與物業(yè)進(jìn)行結(jié)算。1

18、4、乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方培訓(xùn)3_5名熟練操作該系統(tǒng)的人員，且能進(jìn)行簡(jiǎn)單維修。九、工程進(jìn)度及計(jì)劃1、乙方應(yīng)按甲方要求，在工程開工前提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃;在工程開工前經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。2、乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定或甲方、書面通知的開工日期開工。4、因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，工期順延。5、甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，以

19、書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后7天內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)并蓋章認(rèn)可后，工期可以相應(yīng)順延。6、乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方書面確認(rèn)并蓋章同意順延的工期竣工。十、工程質(zhì)量、檢驗(yàn)1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施

20、工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延;并且甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度要求乙方支付500_元/次的違約金，但此等違約金并不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定義務(wù)。3、如工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格后甲方在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。4、甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求。5、經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程

21、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方應(yīng)向甲方代表匯報(bào)，經(jīng)甲方代表書面并蓋章認(rèn)可后，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。6、對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并簽字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序施工，否則甲方將暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止;關(guān)鍵工序的定義詳如合同專用條款。7、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工專項(xiàng)方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。8、當(dāng)甲方

22、要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，經(jīng)檢驗(yàn)合格則剝離及修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。9、本消防工程質(zhì)量必須達(dá)到法定的消防專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合格條件。乙方保證按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收通過(guò)。十一、材料設(shè)備1、乙方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。2、施工用主要材料設(shè)備(甲供除外)均需甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購(gòu)。3、材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方在場(chǎng)監(jiān)督，

23、送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由乙方負(fù)擔(dān)。十二、工程備案、驗(yàn)收移交。1、工程具備備案驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程備案驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向甲方提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。甲方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織乙方、設(shè)計(jì)初步驗(yàn)收。2、初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。3、工程備案驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則需整改并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且工期不予順延。4、乙

24、方在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料、竣工圖紙及相應(yīng)的電子磁盤資料(含竣工圖，竣工資料，竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況)。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方辦理工程資料驗(yàn)收和移交，乙方未按規(guī)定向甲方辦理工程資料驗(yàn)收和移交造成的損失由乙方承擔(dān)。十三、工程保修1、本工程保修期為_年，保修期計(jì)算從本合同所涉及全部工程內(nèi)容最終經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且在記錄上簽字并甲方蓋章確認(rèn)之日起計(jì)。保修期間，若質(zhì)量等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人無(wú)條件地進(jìn)行搶修，否則，甲方可委托其它單位或人員修理，因返修而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方支付，且甲方保留進(jìn)一步索償?shù)臋?quán)利。2、保修期內(nèi)，因施工、使

25、用的材料質(zhì)量存在問(wèn)題及施工方的其它原因，由乙方負(fù)責(zé)保修;因甲方使用不當(dāng)或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。保修期滿后，如甲方提出需求，則乙方提供長(zhǎng)期有償保修服務(wù)。十四、違約、爭(zhēng)議的解決方式1、甲方無(wú)合理理由逾期支付工程款，逾期達(dá)三個(gè)月的，乙方有權(quán)從第四個(gè)月開始向甲方追索該筆付款的銀行同期貸款利息。2、乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金，若乙方逾期超過(guò)十天仍未能通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的_%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。3、如果乙方供

26、應(yīng)的材料設(shè)備存在缺陷，或系假冒偽劣產(chǎn)品，或應(yīng)經(jīng)而未經(jīng)國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證的，則不論甲方是否驗(yàn)收合格或投入使用，也不論是否超過(guò)質(zhì)量保證期，甲方將有權(quán)要求乙方更換該部分材料設(shè)備或退還相應(yīng)款項(xiàng)。當(dāng)出現(xiàn)前述情形時(shí)，乙方還應(yīng)向甲方支付材料設(shè)備質(zhì)量不合格違約金為不合格材料設(shè)備總價(jià)的_%及賠償甲方損失。4、對(duì)于質(zhì)量未達(dá)到合同要求或國(guó)家規(guī)范要求(以兩者較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))，乙方需自費(fèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，且整改時(shí)間需包括在總工期內(nèi)不得順延，同時(shí)甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方處以5000_元/次的質(zhì)量罰款。若乙方未能及時(shí)整改或整改質(zhì)量仍未達(dá)到前述要求，則甲方有權(quán)另行尋找其他單位進(jìn)行整改，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，且乙方

27、需另行支付合同總價(jià)_%的違約金給甲方。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的_%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6、乙方未按時(shí)提交工程竣工驗(yàn)收備案所規(guī)定的檔案資料，每延遲一天，乙方應(yīng)承擔(dān)資料延誤違約金_元/天。乙方提交的工程檔案資料不齊全、不規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)資料缺陷違約金_元。如因資料延誤或缺陷造成甲方不能及時(shí)辦理工程驗(yàn)收備案證的，乙方除應(yīng)支付違約金外，應(yīng)賠償承擔(dān)甲方的一切損失。7、乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付

28、清。8、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程所在地的人民法院起訴解決。爭(zhēng)議解決前，除非甲方要求停工，乙方應(yīng)保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程，否則，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。十五、合同解除1、甲方、乙方協(xié)商一致，并取得甲方書面蓋章同意后可以解除合同。2、乙方不得將工程的全部或主體或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以承包的名義承別轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，乙方可以解除合同。4、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲

29、方有權(quán)要求提出解除合同，甲方：_ 乙方：_雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)或者應(yīng)該撤場(chǎng)拒絕撤場(chǎng)，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后辦理結(jié)算手續(xù)后支付。十六、履約保證金1、本合同履約保證書保證金額為(大寫人民幣：)(合同暫定總額的_%)。2、乙方必須于簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供履約保證金，保證金在工程完畢后_日內(nèi)無(wú)息退還。十七、其他1、乙方承諾，乙方提供給甲方的相關(guān)資料，包括但不

30、限于乙方向甲方提交的施工組織設(shè)計(jì)(包括過(guò)程稿、最終成果稿)、施工方案，乙方對(duì)之承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，第三人無(wú)權(quán)就之向甲方主張權(quán)利。如因甲方使用乙方提供的相關(guān)資料，被第三人提起異議或向甲方主張相關(guān)權(quán)利的，乙方對(duì)之承擔(dān)全部責(zé)任。2、對(duì)于在合作過(guò)程中，甲方提交乙方的所有資料，乙方不得用于本合作之外的任何其他目的。3、對(duì)于合作過(guò)程中甲方、乙方中的任何一方知悉的其他方商業(yè)秘密以及其他方尚未對(duì)外公開的所有信息，該方均需以等同于自己商業(yè)秘密的程度采取保密措施，防止對(duì)第三人泄露。否則，該方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4、對(duì)于乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的階段性成果和最終成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5、乙方保證其提供的并在本協(xié)

31、議上注明的聯(lián)系方式(包括：通訊地址及聯(lián)系電話等)為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)乙方，乙方對(duì)因聯(lián)系方式錯(cuò)誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方的聯(lián)系方式為：?jiǎn)挝幻Q：通信地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：e_mail：6、本合同附件與主合同具有同等法律效力，附件明細(xì)如下：附件1喀秋莎大飯店消防改造范圍附件2.設(shè)備材料清單。十八、合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本工程竣工經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格后，甲方按本合同約定支付進(jìn)度款和結(jié)算款，

32、乙方將工程交付甲方后，除保修條款有效外，其它條款終止;保修期滿，甲方支付全部合同價(jià)款后，有關(guān)保修條款終止。2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，。以下除簽字蓋章欄外無(wú)正文(協(xié)議加蓋騎縫章)甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_代理人：(簽字)代理人：(簽字)_年_月_日 _年_月_日注：本合同文本系張笛律師參考國(guó)家最新_版建筑工程施工合同及類似工程施工合同為一顧問(wèn)單位設(shè)計(jì)的合同，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。消防改造工程合同范本（三）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建

33、設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及建筑安裝工程承包合同條例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就_消防改造工程的消防水噴淋、自動(dòng)報(bào)警、消火栓分項(xiàng)工程分包給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_項(xiàng)目消防工程2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容和范圍：二、工程日期風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)

34、竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。本工程具備施工條件且無(wú)不可抵抗力因素下預(yù)計(jì)_完工。預(yù)計(jì)從_月_日至_月_日。（工期從正式進(jìn)場(chǎng)日開始計(jì)算）三、承包方式承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過(guò)、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包

35、利潤(rùn)及稅金等方式進(jìn)行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。四、工程價(jià)款及支付方式本協(xié)議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的_%，甲方支付人工費(fèi)用人民幣：_元；設(shè)備安裝完成后系統(tǒng)調(diào)試前支付剩余全部款項(xiàng)人民幣：_元。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約

36、的約定辦理。五、材料的提供1、工程所需所有材料由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)（甲方提供的材料設(shè)備除外）。2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書面確認(rèn)）。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約

37、定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。六、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按消防主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙組織施工并達(dá)到圖紙和規(guī)范要求。七、雙方責(zé)任義務(wù)甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供消防工程所需要的裝飾設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工進(jìn)度及施工質(zhì)量的監(jiān)督。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工時(shí)間，正式施工前根據(jù)大廈實(shí)際情況確定好開工時(shí)間。施工中如需停工，提前2天通知乙方。3、甲方負(fù)責(zé)安排裝飾施工隊(duì)伍配合

38、乙方施工面的恢復(fù)及修補(bǔ)。4、應(yīng)負(fù)責(zé)提供材料及施工設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的存放場(chǎng)所及施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)休息場(chǎng)所。5、負(fù)責(zé)要求甲方相關(guān)人員不得擅自進(jìn)入乙方施工作業(yè)面。如因工作需要進(jìn)入施工作業(yè)面須遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求。6、負(fù)責(zé)在乙方完工后組織、協(xié)調(diào)消防檢測(cè)工作。乙方責(zé)任1、乙方按照甲方提供的圖紙和資料，依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行消防工程的設(shè)計(jì)并編制預(yù)算書。2、乙方依照工程的的需要，安排專職的項(xiàng)目經(jīng)理并配備足夠的管理人員，依照設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度的需要，按期、保質(zhì)、保量進(jìn)行施工。3、明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單。4、負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目。5、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證機(jī)具性能良好，符合甲方的安全要求及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定。6、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防