上海建設(shè)工程監(jiān)理公司投資監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書（含表格）

1、熬上海市建設(shè)工礙程監(jiān)理有限公吧司造價(jià)咨詢部投資監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書 PAGE 9拜上海市建設(shè)工熬程監(jiān)理有限公暗司搬項(xiàng)目投資監(jiān)理岸作業(yè)指導(dǎo)書編制目的啊為了提高公司伴投資監(jiān)理項(xiàng)目懊的工作質(zhì)量，挨規(guī)范投資監(jiān)理班項(xiàng)目的作業(yè)流疤程，編制本作澳業(yè)指導(dǎo)書。適用范圍拌本作業(yè)指導(dǎo)書笆適用于公司受敗建設(shè)單位委托八，根據(jù)法律、辦法規(guī)的要求簽敖訂委托投資監(jiān)版理合同，并在啊投資監(jiān)理合同岸中約定對建設(shè)翱項(xiàng)目進(jìn)行投資壩監(jiān)理的項(xiàng)目。擺質(zhì)量管理組織哀結(jié)構(gòu)專業(yè)造價(jià)工程師專業(yè)造價(jià)工程師專業(yè)造價(jià)員師專業(yè)造價(jià)員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)計(jì)量員師專業(yè)計(jì)量員師專業(yè)造價(jià)工程師四員搬投資監(jiān)理專業(yè)岸人員崗位職責(zé)扒負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資跋監(jiān)理的項(xiàng)目負(fù)拔責(zé)人和專業(yè)造啊價(jià)工程師

2、應(yīng)具斑有國家注冊造翱價(jià)工程師資格按、專業(yè)造價(jià)員矮具有造價(jià)員資凹格、專業(yè)計(jì)量襖員必須經(jīng)過相扳關(guān)專業(yè)培訓(xùn)。八項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、盎專業(yè)造價(jià)工程熬師、專業(yè)造價(jià)案員和專業(yè)計(jì)量耙員可以兼任。捌投資監(jiān)理項(xiàng)目佰實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)把人負(fù)責(zé)制，各壩專業(yè)人員對各巴自出具的投資敗監(jiān)理業(yè)務(wù)文件皚負(fù)責(zé)。項(xiàng)目負(fù)吧責(zé)人、專業(yè)造按價(jià)工程師、專笆業(yè)造價(jià)員應(yīng)在爸相應(yīng)的業(yè)務(wù)文奧件上簽字并蓋敗執(zhí)業(yè)章、資格拜章。疤1投資項(xiàng)目疤負(fù)責(zé)人崗位職白責(zé)吧負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資伴監(jiān)理總體協(xié)調(diào)耙；隘主持編制投資翱監(jiān)理規(guī)劃，編癌制投資監(jiān)理建白議書；拔主持審核承包吧人提交的工程稗量清單預(yù)算，矮施工圖預(yù)算，挨并簽署審核報(bào)按告；骯主持審核承包靶人提交的每月骯完成工程量清凹單、計(jì)量

3、和工艾程款支付申請埃表，簽署工程隘款支付證書，辦并報(bào)建設(shè)單位半最終批準(zhǔn)；把從造價(jià)方面審稗查工程變更的氨方案，在工程絆變更實(shí)施前與跋建設(shè)單位、承岸包單位協(xié)調(diào)確斑定工程變更的襖價(jià)款；巴負(fù)責(zé)合同管理爸工作；唉負(fù)責(zé)考核投資罷監(jiān)理造價(jià)工程翱師的工作績效按，對其任免提般出建議；捌主持審查承包懊人提交的工程按竣工結(jié)算，并熬簽署審價(jià)報(bào)告罷；形成投資監(jiān)班理總結(jié)報(bào)告。靶2投資監(jiān)理佰專業(yè)造價(jià)工程皚師崗位職責(zé)柏配合工程監(jiān)理澳審核技術(shù)措施爸方案，提出技把術(shù)經(jīng)濟(jì)比較報(bào)鞍告；辦編制投資監(jiān)理按規(guī)劃及細(xì)則，凹編制投資監(jiān)理昂建議書；傲配合業(yè)主完成笆材料、設(shè)備采奧購，做好專項(xiàng)擺分包及總承包八的合同管理工盎作；澳完成分部分項(xiàng)芭工程的

4、計(jì)量工邦作；骯及時(shí)完成工程巴進(jìn)度結(jié)算，完盎成各類變更、爸簽證、索賠結(jié)俺算；建立進(jìn)度芭撥款臺帳；爸實(shí)施中，嚴(yán)格哎變更、簽證、案工期及費(fèi)用索扳賠的管理，做礙好預(yù)測及協(xié)調(diào)哎工作，將上述邦事宜控制在萌叭芽中，重點(diǎn)工按序?qū)崟r(shí)現(xiàn)場跟皚蹤；敖及時(shí)完成造價(jià)拌資料歸檔、造凹價(jià)信息收集整八理工作，形成熬項(xiàng)目資料信息傲庫；靶完成竣工結(jié)算安。矮3投資監(jiān)理哎造價(jià)員、計(jì)量案員崗位職責(zé)辦在專業(yè)造價(jià)工矮程師指導(dǎo)下完襖成工程量計(jì)算敖工作；絆負(fù)責(zé)收集本專岸業(yè)的資料；伴配合專業(yè)造價(jià)笆工程師做好投壩資監(jiān)理的基礎(chǔ)埃工作。哎投資監(jiān)理的工頒作制度凹投資監(jiān)理例會熬制度隘投資監(jiān)理例會熬分為普通例會扳和專題例會兩捌種。芭例會由投資監(jiān)挨理總監(jiān)主持

5、，藹承包人代表、佰發(fā)包人代表、爸工程監(jiān)理代表按，必要時(shí)分包叭人代表也可參斑加。唉例會內(nèi)容：研啊究解決項(xiàng)目實(shí)癌施工程中有關(guān)八合同及造價(jià)的癌相關(guān)事宜。班例會時(shí)間可以阿安排在工程監(jiān)敖理例會結(jié)束后般，根據(jù)工程實(shí)敗際情況應(yīng)相關(guān)隘方要求后，由吧投資總監(jiān)招集挨。疤例會記錄及紀(jì)拜要由投資監(jiān)理疤形成，會議結(jié)霸束由相關(guān)方代斑表簽字后生效氨。般相關(guān)方接到通笆知后不參加例懊會或無正當(dāng)理啊由不在記錄上礙簽字，視為同昂意會議結(jié)論。頒相關(guān)方代表認(rèn)班為無權(quán)做出決拌定，應(yīng)在記錄啊或紀(jì)要上簽署罷意見，由該相白關(guān)方研究后在扮合同規(guī)定的時(shí)巴限內(nèi)做出決定叭或提議召開專懊題例會。靶因相關(guān)方不落鞍實(shí)或不恰當(dāng)?shù)陌搪鋵?shí)例會決議搬而造成工期延般

6、誤或索賠，依吧據(jù)合同約定追八究責(zé)任方責(zé)任叭。跋投資監(jiān)理做好百會前與相關(guān)方靶的溝通工作及翱會后落實(shí)工作敖。對落實(shí)的效捌果，由總監(jiān)進(jìn)壩行跟蹤考核。案附：投資監(jiān)理佰項(xiàng)目會議紀(jì)要跋（絆TZJL-0矮01）癌TZJL-0癌01隘投資監(jiān)理項(xiàng)目靶會議紀(jì)要項(xiàng)目名稱：會議議題：會議時(shí)間：會議地點(diǎn)：疤參加會議人員霸：頒參加單位安單位名稱哎參加人員百簽收人簽名艾簽收日期霸委托人氨建設(shè)單位扮施工單位案審價(jià)機(jī)構(gòu)案會議主要內(nèi)容半：邦本紀(jì)要一式四拜份，委托人、擺建設(shè)單位、施伴工單位及審價(jià)埃單位各執(zhí)一份藹。在收到本會案議紀(jì)要三天內(nèi)凹各單位未提出背書面意見的，癌表示無保留同凹意本會議紀(jì)要鞍記錄的所有內(nèi)唉容。班年 月 傲日叭投資

7、監(jiān)理信息挨管理制度頒（1）造價(jià)文拌件收發(fā)、管理哎制度襖所有收發(fā)的文佰件實(shí)行簽收登笆記，由專人整礙理保管。傳閱懊、借閱登記，白由管理人員追疤索保證按時(shí)歸骯檔。岸發(fā)出的文件、鞍監(jiān)理通知類文凹件必須編號，半由總監(jiān)簽發(fā)。翱對收發(fā)的文件按進(jìn)行分類管理矮，分類詳見投芭資監(jiān)理檔案目笆錄(拌TZJL-0靶19)皚所有文件由專捌門人員管理，奧原件備份后存岸檔。靶現(xiàn)場文件管理白人員的微機(jī)必疤須加密，抽屜昂、檔案柜必須百上鎖，無關(guān)人昂員不允許隨意邦翻動。重要文頒件的原件在公挨司保存。皚（2）文件登霸記存檔制度叭接收文件必須笆簽收、登記到邦收文臺帳上；鞍送達(dá)對方的文拌件必須取得對靶方相關(guān)人員簽扒收，注明時(shí)間半。登記到

8、發(fā)文拌臺帳上；佰文件的原件存柏檔；芭上述文件指投般資監(jiān)理過程中懊所有的過程文壩件及結(jié)論性文爸件，包括并不暗限于以下內(nèi)容伴：施工方案、敖監(jiān)理通知和回扮復(fù)、工程聯(lián)系哀單、結(jié)算文件礙、竣工文件等芭。跋3投資監(jiān)理壩造價(jià)審核制度審核依據(jù)吧合同組成文件耙，包括：施工靶合同、材料設(shè)罷備采購合同、襖招投標(biāo)文件、哀清單文件、經(jīng)埃審批的施工組氨織設(shè)計(jì)及施工鞍方案等。俺變更通知單、辦會議紀(jì)要、工啊程監(jiān)理驗(yàn)收資伴料爸定額、規(guī)范及扮管理當(dāng)局文件案。案清單內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)笆度結(jié)算扳投資監(jiān)理只對襖通過工程監(jiān)理昂驗(yàn)收的項(xiàng)目予襖以計(jì)量結(jié)算。罷清單范圍內(nèi)的啊項(xiàng)目依據(jù)合同伴規(guī)定的計(jì)算規(guī)懊則，計(jì)算當(dāng)月耙完成的工程量辦，乘以綜合單搬價(jià)后進(jìn)行進(jìn)

9、度按結(jié)算。盎調(diào)差主材依據(jù)頒合同按實(shí)際材哎料量調(diào)差結(jié)算艾。巴總監(jiān)審核后，胺形成進(jìn)度結(jié)算拜文件。斑清單以外項(xiàng)目搬進(jìn)度結(jié)算扮查驗(yàn)設(shè)計(jì)變更礙文件及其他相霸關(guān)文件內(nèi)容、般手續(xù)是否齊全艾、是否真實(shí)有挨效。斑審核工程量是辦否符合合同或柏相關(guān)文件規(guī)定襖。疤審核單價(jià)組成伴是否合理，有絆無重復(fù)計(jì)價(jià)。俺如承包人報(bào)送絆的結(jié)算資料中熬存在問題，書氨面形式通知承昂包人進(jìn)行補(bǔ)充哎修正，俺總監(jiān)審核后，拜報(bào)發(fā)包人審核藹。半發(fā)包人審核同稗意，形成進(jìn)度頒結(jié)算文件，進(jìn)把入當(dāng)月進(jìn)度結(jié)爸算中把進(jìn)度結(jié)算完成八后，登記進(jìn)度扮結(jié)算（付款）皚臺帳。叭收文登記表（柏TZJL-0癌02）疤發(fā)文登記表（隘TZJL-0敖03）拔文件借閱登記瓣表（唉TZ

10、JL-0隘04）挨工程進(jìn)度款支矮付明細(xì)表（T捌ZJL-00瓣5）襖投資監(jiān)理項(xiàng)目矮預(yù)算、結(jié)算審八價(jià)應(yīng)遵循項(xiàng)啊目審價(jià)作業(yè)指靶導(dǎo)書的規(guī)定敗。捌（4）投資監(jiān)搬理項(xiàng)目業(yè)務(wù)文阿件的蓋章應(yīng)遵白循造價(jià)咨詢凹部用印管理規(guī)昂定的規(guī)定。隘5投資監(jiān)理懊項(xiàng)目應(yīng)按照班投資監(jiān)理臺案帳目錄（T半ZJL-01翱8）建立班臺帳并在項(xiàng)目按完成后歸檔。 PAGE 15般TZJL-0巴02癌“*巴*八”項(xiàng)目投資監(jiān)拜理收文登記表絆序號氨文件名稱八發(fā)文單位疤接收時(shí)間案接收人簽字半TZJL-0鞍03骯“*矮*拜”項(xiàng)目投資監(jiān)巴理發(fā)文登記表襖序號扒文件編號氨文件名稱奧收文單位挨接收時(shí)間矮接收人簽字阿TZJL-0稗04熬“*昂*柏”項(xiàng)目投資監(jiān)八理

11、文件借閱登扒記表鞍序號哎文件名稱半借閱人簽字爸返還時(shí)間柏返還人簽字氨接收人簽字?jǐn)[年 月 啊 日案年 月 挨 日唉年 月 板 日跋年 月 氨 日澳年 月 鞍 日扳年 月 盎 日骯年 月 氨 日百年 月 案 日巴年 月 擺 日拔年 月 熬 日霸年 月 壩 日案年 月 礙 日扮年 月 半 日背TZJL-0柏05案工程扮進(jìn)度擺款支付明細(xì)表捌項(xiàng)目名稱拜霸簽約日期叭合同（預(yù)算）爸價(jià)邦疤工程名稱哀敗開工日期癌第一次調(diào)整藹凹合同編號絆癌竣工日期辦第二次調(diào)整艾熬施工單位俺頒形象進(jìn)度完成敗比例捌調(diào)整后合同凹（預(yù)算）總價(jià)翱骯支付期數(shù)藹支付日期熬工作項(xiàng)目及內(nèi)巴容拜本期工程進(jìn)度巴款凹累計(jì)進(jìn)度款邦支付金額凹備注昂完成金額

12、案預(yù)付款百保留款白保修款白其他扣款礙實(shí)領(lǐng)金額柏比例昂佰壩絆芭按按爸八安矮跋爸絆埃扳矮翱凹疤半耙邦盎傲矮稗埃爸傲胺捌氨笆澳癌扳熬瓣唉扮版扳敖壩拜骯熬胺合 計(jì)芭跋骯凹耙拜白敗昂埃上海市建設(shè)工藹程監(jiān)理有限公胺司PAGE PAGE 36盎投資監(jiān)理工作拔內(nèi)容事前控制背依據(jù)：根據(jù)建瓣設(shè)單位提供的八初步設(shè)計(jì)文件礙、概算書及建翱設(shè)單位對該項(xiàng)罷目定位以及相半似工程經(jīng)濟(jì)指矮標(biāo)的調(diào)研，建啊設(shè)單位提供的安工程總進(jìn)度設(shè)芭想。柏目的：為建設(shè)壩單位提供工程班投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)哎及調(diào)整概算匯霸總分析報(bào)告，胺正確確定工程芭造價(jià)控制的目拜標(biāo)。工作內(nèi)容：奧編制調(diào)整總概扳算及分析報(bào)告霸。搬分析評估各項(xiàng)安投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)敗。跋根據(jù)工程進(jìn)度藹計(jì)劃

13、編制現(xiàn)金絆流量表。發(fā)包計(jì)劃表事中控制版依據(jù)：工程承白包合同、招投把標(biāo)文件、建設(shè)靶工程造價(jià)市場班信息、設(shè)計(jì)施笆工圖及相關(guān)文敖件、國家及政敗府部門相關(guān)文敗件。目的：襖確定合同金絆額，為工程進(jìn)奧度款的撥付提白供控制依據(jù)。挨收集工程施吧工的有關(guān)資料伴，了解工程施耙工情況，協(xié)助藹建設(shè)單位及時(shí)扮審核因設(shè)計(jì)變百更、技術(shù)核定絆單、現(xiàn)場簽證唉等發(fā)生的相應(yīng)頒費(fèi)用，并相應(yīng)搬調(diào)整概算控制捌目標(biāo)；為建設(shè)敖單位提供投資般動態(tài)分析報(bào)告艾。藹協(xié)助建設(shè)單隘位進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)辦目實(shí)施過程中爸的材料、設(shè)備頒詢價(jià)工作，并絆參與供貨合同扒的編制、審核拔、談判，對設(shè)斑計(jì)階段不同的傲材料、設(shè)備的斑選材和選型提八出優(yōu)化方案并絆進(jìn)行成本分析盎，使整

14、個(gè)造價(jià)斑控制在合理的芭范圍內(nèi)。工作內(nèi)容：挨工程預(yù)算控制把：根據(jù)設(shè)計(jì)院哎出具的施工圖藹紙，經(jīng)審核批啊準(zhǔn)的施工組織敗設(shè)計(jì)、招投標(biāo)傲標(biāo)文件、施工拔合同編制施工爸圖預(yù)算并與調(diào)暗整概算分目標(biāo)擺相對應(yīng)作出分安析意見。捌工程變更控制扳：分析工程變罷更的真實(shí)性、扮合理性及有效伴性，確定工程拜變更的量化經(jīng)八濟(jì)指標(biāo)，審核啊施工單位提交傲的變更經(jīng)濟(jì)索背賠，第一時(shí)間頒給業(yè)主提供決邦策依據(jù)。本項(xiàng)稗工作需要施工挨單位配合事項(xiàng)佰為涉及增減金靶額的變更需要懊附變更通知芭變更工程量計(jì)敖算依據(jù)(業(yè)主皚或質(zhì)量監(jiān)理簽按字)變更工巴程量計(jì)算書皚變更價(jià)格依據(jù)版(合同約定或拌造價(jià)信息等)俺變更預(yù)算書板。靶設(shè)計(jì)變更控制霸：確定設(shè)計(jì)變藹更量化

15、指標(biāo)，礙審核施工單位稗提交變更經(jīng)濟(jì)耙索賠，為設(shè)計(jì)八單位提供工程瓣及建材經(jīng)濟(jì)指罷標(biāo)。本項(xiàng)工作案需要施工單位拜配合事項(xiàng)為涉拜及增減金額的唉變更需要附變擺更通知變更藹工程量計(jì)算依拜據(jù)(業(yè)主或質(zhì)哀量監(jiān)理簽字)跋變更工程量凹計(jì)算書變更伴價(jià)格依據(jù)(合熬同約定或造價(jià)隘信息等)變扒更預(yù)算書。每頒月核審1次，昂每月20日前埃提交到投資監(jiān)挨理處。藹工程進(jìn)度款控翱制：每月按約奧定時(shí)間，根據(jù)辦現(xiàn)場施工監(jiān)理靶確認(rèn)的工程形埃象進(jìn)度和完成唉的合格工程實(shí)鞍物量，審核施哀工單位提交的岸工程進(jìn)度款報(bào)安表，編制月進(jìn)啊度款審核表，昂形成量化經(jīng)濟(jì)皚文件，報(bào)送業(yè)吧主審批。事后控制案依據(jù)：各階段俺工程驗(yàn)收證明拜單、設(shè)計(jì)文件傲、工程變更、澳

16、設(shè)計(jì)變更等。啊目的：核實(shí)工靶程造價(jià)，為建礙設(shè)單位提供工啊程各階段投資捌發(fā)生的造價(jià)文案件。工作內(nèi)容：岸審核施工單奧位提交的結(jié)算半，出具工程結(jié)扮算審價(jià)報(bào)告。拔匯總各階段扳結(jié)算文件，編擺制并形成竣工礙結(jié)算報(bào)告。扳投資監(jiān)理工作板流程熬編制投資監(jiān)鞍理建議書，傲內(nèi)容包括調(diào)整巴總概算及分析按報(bào)告、分析評凹估各項(xiàng)投資經(jīng)礙濟(jì)指標(biāo)、根據(jù)擺工程進(jìn)度計(jì)劃啊編制現(xiàn)金流量八表。投資監(jiān)埃理建議書經(jīng)吧建設(shè)單位批準(zhǔn)版后作為項(xiàng)目投跋資控制總目標(biāo)埃。版由投資監(jiān)理總扳監(jiān)組織編制奧投資監(jiān)理規(guī)劃骯，投資監(jiān)笆理規(guī)劃經(jīng)總般師室及建設(shè)單藹位批準(zhǔn)后實(shí)施版。投資監(jiān)理版規(guī)劃搬依據(jù)拜工程承包合同矮、招投標(biāo)文件翱、建設(shè)工程造安價(jià)市場信息、傲設(shè)計(jì)施工圖及

17、礙相關(guān)文件、國皚家及政府部門挨相關(guān)文件以及昂投資監(jiān)理委托熬合同編寫，并扮應(yīng)包括以下主襖要內(nèi)容： 暗工程項(xiàng)目概況擺；胺投資芭監(jiān)理工作范圍??； 稗投資岸監(jiān)理工作內(nèi)容背； 按投資疤監(jiān)理工作目標(biāo)凹； 扳投資拜監(jiān)理工作依據(jù)扮； 扳投資岸監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組芭織形式； 爸投資隘監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人板員配備計(jì)劃；佰 氨投資拜監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人扮員崗位職責(zé)；矮 俺投資案監(jiān)理工作程序頒； 皚投資挨監(jiān)理工作方法襖及措施； 吧投資疤監(jiān)理工作制度稗； 巴3投資監(jiān)理藹主要工作的基隘本流程搬設(shè)備材料價(jià)格跋審定流程埃 懊 艾 礙 八提出設(shè)備材料跋價(jià)格審核申請癌（附件：設(shè)備伴材料說明、設(shè)罷備材料報(bào)價(jià)分挨析表）安 霸 疤 拔 柏復(fù)核設(shè)備材料跋價(jià)格翱

18、 埃 百 懊 岸 邦 技敖術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品規(guī)靶格施工監(jiān)理總包單位施工單位柏 伴 按 柏 凹 罷 暗 敖 芭 芭審核設(shè)備材料骯價(jià)格骯 扮 俺 八 凹 搬 巴 按 佰 胺 按 骯 皚 按技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品埃規(guī)格投資監(jiān)理襖 盎 跋 拜 拔備 案版 昂 襖 頒 拔 哀 矮 佰 哎 癌提出設(shè)備材料芭參考價(jià)格建設(shè)單位霸TZJI-0芭06耙設(shè)備材料報(bào)審般表致：邦聯(lián)系內(nèi)容：吧總包單位挨施工單位敗經(jīng)辦人白TZJL-0邦07材料說明表扒工程名稱捌編制日期拔材料名稱伴業(yè)主、設(shè)計(jì)院辦確認(rèn)俺使用位置芭生產(chǎn)廠家辦產(chǎn) 地哀材料規(guī)格藹TZJL-0跋08暗工程設(shè)備材料八報(bào)價(jià)分析說明拌表隘工程名稱礙日期扮項(xiàng)目（設(shè)備或百材料）名稱頒編號暗報(bào)價(jià)

19、情況說明瓣報(bào)價(jià)內(nèi)容扮序扮號胺名稱（規(guī)格及襖型號）昂單位唉數(shù)量百廠商報(bào)價(jià)扳廠商報(bào)價(jià)敖廠商報(bào)價(jià)百備注絆單價(jià)壩復(fù)價(jià)叭單價(jià)斑復(fù)價(jià)俺單價(jià)頒復(fù)價(jià)敖上海市建設(shè)工隘程監(jiān)理有限公伴司拌TZJL-0癌09佰設(shè)備材料核審骯單跋工程名稱柏日期班項(xiàng)目名稱艾編號靶承 包 廠 版商班核 審 情況岸說明耙核俺價(jià)壩內(nèi)容哎序號般名稱（規(guī)格及埃型號）隘單位壩數(shù)量啊核審價(jià)格板備 注案單 價(jià)巴復(fù) 價(jià)扳建設(shè)單位胺投資監(jiān)理藹上海市建設(shè)工巴程監(jiān)理有限公拜司巴工程設(shè)計(jì)變更白及索賠審定工案作程序施工監(jiān)理施工單位造價(jià)工程師助理JIJIJILIANGYOU專業(yè)造價(jià)工程師投資監(jiān)理總監(jiān)建設(shè)單位職責(zé)：質(zhì)量確認(rèn)、簽證分類；范圍：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)

20、系單、工程備忘錄。職責(zé)：工程量確認(rèn)；范圍：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。職責(zé)：工程量復(fù)審、核算變更費(fèi)用；范圍：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。職責(zé)：復(fù)核變更費(fèi)用、簽署變更通知書；范圍：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。會簽停工、用工、機(jī)械臺班、材料調(diào)價(jià)會簽項(xiàng)目完成虛線流程后方可進(jìn)入實(shí)線流程骯TZJI-0半10邦索賠報(bào)審表（把一）致：疤聯(lián)系內(nèi)容：吧總包單位隘施工單位盎經(jīng)辦人班TZJI-0稗11吧索賠報(bào)審表（跋二）工程名稱：頒致： 傲 凹 拌 皚 按 扳 瓣（監(jiān)理單位）哀根據(jù)施工合同搬條款罷 案條的規(guī)定，由半于跋 藹 傲 昂 案的原因，我方背要求索賠金額捌

21、（大寫）：板 案 岸 半 啊 氨 擺請予以批準(zhǔn)。捌索賠的詳細(xì)理擺由及經(jīng)過：挨索賠金額的計(jì)暗算（附計(jì)算書擺）：跋附：證明材料埃承包單位哀 藹 伴項(xiàng)目經(jīng)理芭 挨 般日 期版 瓣 敗TZJI-0般12罷費(fèi)用索賠審批骯表工程名稱：鞍致： 叭 扒 盎 柏 壩 岸 擺（承包單位）敗根據(jù)施工合同胺條款八 翱 翱 疤 奧 扳 氨條的規(guī)定，你矮方提出的敖 絆 半 背 翱費(fèi)用索賠申請白（第岸 皚號），索賠（澳大寫）：辦 扮 凹，經(jīng)我方審核襖評估：背 不同意此鞍項(xiàng)索賠。疤 同意此項(xiàng)稗索賠，金額為傲（大寫）拜 哀 扳 哀 背。敗 同意佰不同意索賠傲的理由：阿 索賠皚金額的計(jì)算（艾附計(jì)算書）：鞍投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)爸 搬 班總

22、監(jiān)理工程師般 芭 哎日 靶 期骯 盎 案工程進(jìn)度款申搬報(bào)流程提出請款報(bào)告（附件：形象進(jìn)度表、照片、預(yù)算書、及合同文本）提出請款報(bào)告（附件：形象進(jìn)度表、照片、工程量計(jì)算書、預(yù)算書、及合同文本）流程A總承包施工單位投資監(jiān)理造價(jià)工程師分包施工單位總承包施工單位施工監(jiān)理投資監(jiān)理造價(jià)工程師投資監(jiān)理總監(jiān)建設(shè)單位建設(shè)單位審核已完成工程質(zhì)量、確認(rèn)完成工程形象進(jìn)度審批完成工程形象進(jìn)度流程B1、對已完成合同的實(shí)物工作量進(jìn)行分項(xiàng)復(fù)核；2、審核進(jìn)度報(bào)告。投資監(jiān)理總監(jiān)建設(shè)單位造價(jià)工程師助理JILIANGYUAN 預(yù)算員1、復(fù)核造價(jià)工程師助理的計(jì)量結(jié)果；2、編制月進(jìn)度款審核書。專業(yè)造價(jià)工程師1、審核月進(jìn)度款審核書；2、復(fù)

23、核月進(jìn)度款審核書；3、簽署月進(jìn)度款支付證書。皚TZJI-0斑13請款報(bào)告書致：癌聯(lián)系內(nèi)容：罷總包單位藹施工單位跋經(jīng)辦人絆TZJL-0百14啊單項(xiàng)工程形象澳進(jìn)度說明表澳項(xiàng)目名稱把請款次數(shù)把工程名稱靶請款日期隘施工單位懊合同編號辦合同總價(jià)傲累計(jì)完成比例澳工作內(nèi)容白完成比例昂照片說明笆小計(jì)巴形象進(jìn)度百施凹工搬簡伴述翱建設(shè)單位爸施工監(jiān)理白總包單位叭施工單位胺TZJL0拜15把工程款支付證扒書搬工程名稱： 跋 矮 懊 礙 把 敗 澳 爸 編號：俺致：矮 根據(jù)凹施工合同的規(guī)爸定，經(jīng)審核承笆包單位：敗 骯 盎 爸的付款申請和骯報(bào)表，并扣除昂有關(guān)款項(xiàng)，同傲意本期支付工疤程款共（大寫胺）絆 藹 把 氨 敖（小寫

24、）：拌 壩 按 般。請按合同規(guī)跋定及時(shí)付款。背其中：背承包單位中報(bào)叭款為：斑經(jīng)審核承包單安位應(yīng)付款為：鞍本期應(yīng)扣保留岸款、保修款和案預(yù)付款為：瓣附件：邦投資監(jiān)理機(jī)構(gòu)敗 扒 敗 凹專業(yè)造價(jià)工程稗師：佰 爸 笆投資監(jiān)理總監(jiān)艾 礙 骯 昂日 懊 期埃 矮 盎 癌工程結(jié)算審定叭流程審核是否按照合同文件要求完成工程內(nèi)容提出結(jié)算報(bào)告（附件：結(jié)算申請單、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收單、工程審價(jià)審定單、合同文本）提出結(jié)算報(bào)告（附件：結(jié)算申請單、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收單、工程審價(jià)審定單、合同文本）投資監(jiān)理施工監(jiān)理總承包施工單位分包施工單位投資監(jiān)理造價(jià)工程師總承包施工單位按 百 按 巴 案 扳 征般求意見盎 傲 艾 伴 艾 YES

25、爸 耙 鞍 笆 安 奧 八 跋 背 盎 （巴1）審核結(jié)算伴文件（2）執(zhí)斑行完虛線程序敖后，簽發(fā)工程稗結(jié)算審價(jià)核定板單敖 礙 斑 捌 稗 辦 征熬求意見建設(shè)單位岸 吧 瓣 芭 癌 YES靶TZJL0懊16鞍工程結(jié)算申請板單扮工程名稱扳申請日期案項(xiàng)目名稱佰編號邦承包廠商凹合同金額癌承包內(nèi)容板已付金額邦序號笆工作內(nèi)容及說吧明昂單位傲數(shù)量唉完成情況埃備注哎建設(shè)單位哀施工監(jiān)理拔總包單位稗施工單位上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司造價(jià)咨詢部 投資監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書PAGE PAGE 37熬TZJL-0辦17暗 工 懊程 結(jié) 算 百審 核 審 疤定 單 瓣 盎工程名稱背工程地址哎建設(shè)單位哎施工單位背委托合同書編巴號爸審

26、定日期盎原預(yù)（結(jié)）算俺總造價(jià)拌審定預(yù)（結(jié)）白算總造價(jià)扮核減金額白核增金額阿核增減累計(jì)額般施工單位簽章伴代表人簽章案投資監(jiān)理單位扒簽章壩代表人簽章挨建設(shè)單位簽章柏代表人簽章扮投資監(jiān)理文件襖資料管理案投資監(jiān)理項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)扳投資監(jiān)理項(xiàng)目拌的資料管理工搬作，各專業(yè)工板程師應(yīng)負(fù)責(zé)本鞍專業(yè)的資料管芭理工作。藹投資監(jiān)理文件阿資料必須及時(shí)佰整理、真實(shí)完昂整、分類有序跋。敗投資監(jiān)理項(xiàng)目鞍部發(fā)出的所有霸投資監(jiān)理文件笆應(yīng)有專業(yè)造價(jià)半工程師簽名并瓣加蓋本人的執(zhí)搬業(yè)章。拜投資監(jiān)理規(guī)版劃的編寫應(yīng)氨在相關(guān)資料基艾本齊全后兩周敖內(nèi)完成。皚投資監(jiān)理工作半實(shí)施前應(yīng)按照巴投資監(jiān)理臺襖帳目錄（T唉ZJL-01暗8）建立項(xiàng)目澳臺

27、帳并在投資澳監(jiān)理項(xiàng)目完成癌后歸檔。版TZJL-0靶18隘投資監(jiān)理臺帳柏目錄安A埃類：哀投資監(jiān)理工作鞍依據(jù)類文件凹TZJL-按A0挨1XXX稗施工總承包合版同扳TZJL-辦A0翱2XXX耙專業(yè)分包合同傲TZJL-拜A0瓣3XXX凹施工圖辦TZJL-拌A0扮4XXX背設(shè)計(jì)變更文件疤TZJL-骯A0挨4XXX擺施工組織設(shè)計(jì)扮及各類施工方案案阿TZJL-邦A(yù)0藹5XXX頒招投標(biāo)文件罷TZJL-搬A0敖6XXX稗工作聯(lián)系單扮TZJL-白A0伴8XXX吧工程簽證笆TZJL-稗A0癌9XXX擺竣工圖捌TZJL-靶A暗10XXX挨其他熬依據(jù)類文件挨B類：襖投資監(jiān)理工作案成果類文件矮TZJL-耙B01瓣設(shè)備材料

28、審核巴表及審核依據(jù)叭TZJL-稗B01艾-1XXX礙設(shè)備材料報(bào)審瓣文件拌TZJL-俺B01吧-2XXX八設(shè)備材料審核拜表辦TZJL-阿B02靶XXX頒費(fèi)用索賠審批艾表及審批依據(jù)斑TZJL-翱B0澳2-1XX擺X捌費(fèi)用索賠報(bào)審鞍文件搬TZJL-半B0挨2-2XX昂X爸費(fèi)用索賠審批笆表跋TZJL-般B03擺工程進(jìn)度款支暗付證書及核審安依據(jù)工程結(jié)算俺審核審定單及絆審核依據(jù)辦TZJL-鞍B0矮3-1XX壩X靶工程進(jìn)度款報(bào)敖審文件擺TZJL-絆B0把3-2XX巴X傲工程進(jìn)度款芭審核文件及啊支付證書爸TZJL-澳B04拌XXX暗工程款支付明把細(xì)表捌TZJL-翱B0敖5佰工程結(jié)算文件扳及審價(jià)依據(jù)般TZJL-

29、壩B0藹5-1XX巴X昂工程結(jié)算報(bào)審翱文件拜TZJL-翱B0骯5-2XX班X笆工程結(jié)算報(bào)審按價(jià)文件扒TZJL-八B0百6XXX鞍其他埃成果類文件凹C類：頒投資監(jiān)理工作耙內(nèi)部文件半TZJL-C昂01XXX熬投資監(jiān)理大綱稗TZJL-C藹02XXX傲投資監(jiān)理規(guī)劃敖TZJL-C伴03XXX邦投資監(jiān)理細(xì)則版TZJL-C板04XXX班投資監(jiān)理內(nèi)部岸會議紀(jì)要壩TZJL-C傲05XXX百投資監(jiān)理專業(yè)般崗位確認(rèn)書隘TZJL-C拜06XXX白投資監(jiān)理收發(fā)耙文記錄、文件懊借閱記錄、業(yè)礙務(wù)文件用印登骯記翱TZJL-C隘07XXX擺其他內(nèi)部文件背投資監(jiān)理項(xiàng)目辦完成后一周內(nèi)跋應(yīng)填寫投資盎監(jiān)理項(xiàng)目技術(shù)襖經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)熬表（TZS傲J-019）拜后歸檔。癌JSSJ-0百19藹投資監(jiān)理項(xiàng)目敖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)巴統(tǒng)計(jì)表一、工程概況矮工程名稱：藹項(xiàng)目類型：俺建設(shè)單位：礙設(shè)計(jì)單位：敗施工單位：把咨詢單位：奧一、工程概況叭：敗二、建筑特征把：哎三、主要技術(shù)笆經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：絆1、建設(shè)地點(diǎn)傲1、檐高昂1、平米砼用澳量笆2、投資性質(zhì)扮2、層數(shù)百2、平米鋼材絆用量昂3、總投資拌3、層高昂3、平米鋼筋壩用量奧4、占地面積芭4、開間鞍4、平米鋼模巴板攤消量扮5、綠化面積昂5、進(jìn)深半6、建筑總面爸積襖6土建特征爸內(nèi)外墻體按5、平米腳手稗架板攤消量百其中：地下面拜積藹頂棚罷地上面積昂門窗邦7、總戶數(shù)阿內(nèi)外飾面氨8、抗震設(shè)防皚烈度柏基礎(chǔ)