辦公樓維修改造施工方案設(shè)計(jì)

1、 第一章項(xiàng)目概述和目標(biāo)第一期要求工期要求：具體工期以合同甲方要求為準(zhǔn)。第二階段的目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)，本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，在人、財(cái)、物等各方面積極創(chuàng)造條件，協(xié)調(diào)各方面工作，確保整體裝修施工順利進(jìn)行。在保證工程質(zhì)量安全的前提下如期完成。第三節(jié)質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)國家驗(yàn)收規(guī)范和公司施工實(shí)力，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量管理。在裝修工程施工過程中，我們對施工現(xiàn)場實(shí)行科學(xué)管理。確保工程符合國家和建設(shè)部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位要求的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格率達(dá)100%。第二章建設(shè)平面布局及協(xié)調(diào)措施第一節(jié) 建設(shè)平面布置施工現(xiàn)場的總體布局和管理直接影響工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，也反映了一個(gè)企業(yè)的

2、技術(shù)水平和管理水平。因此，規(guī)劃更合理的建設(shè)布局，為節(jié)約人力、物力和文明建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。也是保證施工進(jìn)度不可缺少的主要環(huán)節(jié)。一、場地布置圖對于材料、機(jī)械、人力和管理的全方位控制，對項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備和施工場地進(jìn)行如下安排。（一）施工道路施工期間，將根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況，利用現(xiàn)有硬化道路。同時(shí)，將開通大樓周邊的消防環(huán)線，協(xié)助運(yùn)輸各種物資，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面封閉管理。(2) 物料堆放根據(jù)施工現(xiàn)場區(qū)域之間的材料要求，一個(gè)成品材料堆放間；半成品物料堆放間；制造材料堆放室；易燃物品堆放間；各種五金配件堆放間；潔具堆放間等（三）工程機(jī)械根據(jù)施工現(xiàn)場的需要，每個(gè)區(qū)域都配備了足夠的施工機(jī)械和施工機(jī)械所需的

3、配件。施工現(xiàn)場所需機(jī)械包括：空壓機(jī)、電鋸、沖擊鉆、電錘鉆、切割機(jī)、手提刨、壓刨、射釘槍、磨床、射釘槍等。(4) 物料的垂直和水平輸送根據(jù)施工場地劃分的施工區(qū)域，配備足夠的裝飾材料，材料必須平行控制，區(qū)域之間平衡。物料的水平運(yùn)輸主要由卡車運(yùn)輸或小部分材料由雜工運(yùn)輸；物料的垂直運(yùn)輸主要由雜工進(jìn)行。進(jìn)行運(yùn)輸。為保證施工進(jìn)度，必須根據(jù)施工進(jìn)度安排足夠的搬運(yùn)工。（5）在工地外設(shè)立成品加工廠為減少施工現(xiàn)場的交叉作業(yè)，我司施工單位決定在戶外設(shè)置現(xiàn)場成品加工車間（具體位置經(jīng)業(yè)主同意），以加快施工進(jìn)度，縮短工期。交叉施工時(shí)間，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。(6) 現(xiàn)場辦公根據(jù)施工現(xiàn)場需要，在施工現(xiàn)場設(shè)立辦公室，主

4、要負(fù)責(zé)各區(qū)域之間的施工協(xié)調(diào)，解決施工中存在的問題，監(jiān)督施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，保持協(xié)調(diào)與甲方及監(jiān)理現(xiàn)場管理人員。為確保工程“合格”，現(xiàn)場辦要嚴(yán)密監(jiān)控每一個(gè)施工過程，配合各分包單位的交接工程，堅(jiān)持施工計(jì)劃和施工規(guī)范。(7)生活對策1、根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，本項(xiàng)目施工期間參與裝修施工的人員主要用作施工現(xiàn)場未施工區(qū)域的施工人員宿舍。2.臨時(shí)水電根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，現(xiàn)場臨時(shí)施工的水電應(yīng)接入業(yè)主和監(jiān)理人員指定的電表。（八）安全用電措施和電氣防火措施用電安全措施a 確保正確可靠的接地和歸零。b 電氣設(shè)備設(shè)置必須符合JIGJ46-88施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的要求。2、總施工平面的管理以減少各種物料的

5、運(yùn)輸距離。避免無效勞動(dòng)，有效組織現(xiàn)場平面和立體交叉作業(yè)，最大限度利用空間，確保文明施工。有專人負(fù)責(zé)施工平面管理工作、切片和合同管理，制定合同管理規(guī)定，實(shí)行合同責(zé)任制。 .（1）確保現(xiàn)場所有施工線路暢通無阻，施工現(xiàn)場所有排水設(shè)施應(yīng)做好準(zhǔn)備，保持現(xiàn)場無水、整潔?，F(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)要監(jiān)督施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、質(zhì)量和進(jìn)度，集中檢查施工過程，及時(shí)、準(zhǔn)確地解決施工中存在的問題。（2）施工現(xiàn)場危險(xiǎn)區(qū)域有明顯的警示標(biāo)志，不得有人破壞。（3）各類裝飾材料、成品、半成品按施工進(jìn)度安排，分批分期進(jìn)場。場地要統(tǒng)一劃分，嚴(yán)格控制，科學(xué)管理制度要有效執(zhí)行。（4）整體施工現(xiàn)場的布置應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，并由管理人員經(jīng)常監(jiān)督檢查并落實(shí)。第二節(jié) 施工

6、總平面圖（見附表2） （略）第三節(jié) 與其他單位合作的辦法一、我司與其他單位的合作措施（一）接受甲方代表的質(zhì)量監(jiān)督和現(xiàn)場管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。（2）保護(hù)自己的半成品和成品，也愛護(hù)別人的產(chǎn)品，對別人的產(chǎn)品造成的損害及時(shí)賠償。（三）派出一支作風(fēng)正派、技術(shù)精良、管理嚴(yán)格、服務(wù)良好的安裝施工隊(duì)伍，接受甲方和監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理。2、與甲方協(xié)商可提供的合作條件：（一）臨時(shí)倉庫和辦公場所。(2)提供水和動(dòng)力頭。我公司可按規(guī)定的固定金額繳納水電費(fèi)。第四章 前期準(zhǔn)備階段第一次技術(shù)準(zhǔn)備第一條 自簽訂施工合同之日起，組織項(xiàng)目部人員參加甲方和監(jiān)理組織的審圖會(huì)議，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)方對施工單位的設(shè)計(jì)意圖、風(fēng)格、特點(diǎn)和詳細(xì)做法

7、的說明。項(xiàng)目，并審查施工圖。加深熟悉。第二條 項(xiàng)目部人員提前到達(dá)現(xiàn)場開展以下工作：1、確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量完全符合裝修要求。2、深入裝飾材料市場，了解材料是否能滿足本項(xiàng)目的需要，特別是是否能供應(yīng)特殊材料，并做好需要提前訂購的材料的記錄。3、了解時(shí)間段的氣候情況，做好施工期間受氣候影響的子項(xiàng)目，從而有一個(gè)合適的工期。4、盡快與施工單位、監(jiān)理公司溝通，與消防等相關(guān)專業(yè)討論施工交叉工作，共同保證工期和質(zhì)量。5、分析施工現(xiàn)場地理位置，方便工人生活、材料進(jìn)出、垃圾清運(yùn)，減少施工對當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊?。第二?jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備開工前五天，項(xiàng)目部人員和技術(shù)人員應(yīng)到現(xiàn)場做好以下工作：1、做好施工現(xiàn)場的清理工作。水、電、交通、道

8、路等應(yīng)符合施工條件要求。2. 臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備2.1 員工生活區(qū)。2.2 施工現(xiàn)場和生活區(qū)的臨時(shí)水電安裝。2.3 施工現(xiàn)場臨時(shí)倉庫和辦公區(qū)域的劃分。2.4木工、電焊、玻璃工程、泥水等子項(xiàng)目加工生產(chǎn)區(qū)劃分。4、施工設(shè)備的配置鑒于本項(xiàng)目工期短、質(zhì)量要求高，有水電安裝工程，同時(shí)室內(nèi)工序繁多，需要分多個(gè)班子進(jìn)行施工。需要配備精密的、有特色的設(shè)備，并適當(dāng)購買和補(bǔ)充一些設(shè)備。前一個(gè)工具被選中。4.1 物質(zhì)準(zhǔn)備（1）提前兩天在10天內(nèi)購買所需的磚、沙、水泥。(2) 水、電線和管道所需的吊桿和附件應(yīng)提前兩天到場。(3) 吊頂和電線管所需的吊桿及附件應(yīng)提前兩天到場。（4）提前兩天在十天內(nèi)回購木工所需的各種膠合板和

9、木方。（5）墻體造型專用裝飾板及要求高的木板、石材應(yīng)提前實(shí)施，按期進(jìn)場。(6) 各類耗材需提前一天購買。(7)施工腳手架應(yīng)提前1天到達(dá)。第三節(jié) 原材料的采購和供應(yīng)組織、計(jì)劃使用和儲(chǔ)存1、原材料的組織應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度要求分批組織1.1 有特殊要求的設(shè)計(jì)材料應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)廠家的實(shí)際情況提前訂購，并在現(xiàn)場繪制詳細(xì)的加工圖紙和說明書。1.2 材料人員應(yīng)詢價(jià)采購材料，貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的供應(yīng)渠道。1.3現(xiàn)場臨時(shí)材料和零星材料應(yīng)由施工部門負(fù)責(zé)人提前1天訂購，確保材料隨時(shí)可用，不影響工期。1.4 異地訂貨應(yīng)考慮交貨時(shí)間、運(yùn)輸及不可預(yù)見的因素。2、建立完善的物資采購入庫及臺(tái)賬體系2.1 買家通過“比”、“看”、

10、“敲”的方式把握材料質(zhì)量的一級(jí)。2.2 倉庫文員清點(diǎn)入庫物料數(shù)量，核對質(zhì)量，驗(yàn)收單據(jù)，二級(jí)關(guān)照。2.3 財(cái)務(wù)人員核對單證、合同及付款金額，做好三級(jí)工作。3、物料現(xiàn)場使用管理3.1 組長填寫物料領(lǐng)料單，分管項(xiàng)目副經(jīng)理審核通過后提取物料，并將物料單交給倉管保管。3.2 質(zhì)檢員檢查材料的使用情況，計(jì)算材料的合理損耗。施工主材計(jì)劃第五章建設(shè)總體部署規(guī)劃第一節(jié) 施工組織特點(diǎn)1、多專業(yè)、多工作、多樓層同時(shí)施工的特點(diǎn)本項(xiàng)目為綜合裝修裝修工程。本項(xiàng)目施工工藝種類多、工期短、任務(wù)重。我們將該項(xiàng)目列為公司重點(diǎn)，通過各方共同努力，向領(lǐng)導(dǎo)交出了一份滿意的答卷。按照公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，以一流的技術(shù)力量，力爭在最短的時(shí)間內(nèi)順

11、利完成項(xiàng)目引進(jìn)項(xiàng)目。2. 合理安排的特點(diǎn)現(xiàn)場各專業(yè)工種施工進(jìn)度與工期密切相關(guān)，充分考慮各專業(yè)技術(shù)與現(xiàn)場的配合。各專業(yè)必須服從整體進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目如期順利完成。3、施工現(xiàn)場管理、人員管理、安全管理的特點(diǎn)由于工種多、人員多、材料多、機(jī)器設(shè)備多，在消防、安全、公安等方面也很容易造成隱患。從科學(xué)管理的角度，確定從以下幾個(gè)方面進(jìn)行統(tǒng)一管理。3.1 施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的總體布置圖，安排人員住宿和施工，安排機(jī)械設(shè)備布置，堆放物資，設(shè)置消防器材。3.2 人員統(tǒng)一管理各專業(yè)、各工種的施工人員必須持證進(jìn)入工地，持證上崗。違反規(guī)定和操作程序的，將酌情處以罰款或開除。3.3 統(tǒng)一安全管理（1）消防安全

12、：預(yù)留現(xiàn)場消防疏散通道，在入口設(shè)置明顯的疏散標(biāo)志，設(shè)置獨(dú)立吸煙區(qū)，并按規(guī)定設(shè)置足夠的滅火設(shè)備。（2）治安安全：場地一層統(tǒng)一設(shè)置圍欄，出入口獨(dú)立設(shè)置。建筑工人持工作證進(jìn)出工地。確保施工人員的人身安全和物質(zhì)安全。(3)用電安全：為避免現(xiàn)場亂線布線，統(tǒng)一安裝臨時(shí)配電箱，并安裝漏電保護(hù)器。完成工作離開現(xiàn)場后，必須立即切斷電源，有條件的應(yīng)采用低壓線路進(jìn)行施工照明。第二節(jié) 場地條件特點(diǎn)分析本項(xiàng)目由于手續(xù)繁多，工期短。一次性投資各類專業(yè)施工隊(duì)伍、施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料。這就需要合理利用空間，合理安排場地，精心組織，避免混亂。第三節(jié) 項(xiàng)目組織為確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定調(diào)動(dòng)精英，組建“重慶*高級(jí)技工

13、學(xué)校辦公維修改造項(xiàng)目經(jīng)理部”。職能經(jīng)理由責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高、管理水平高的人員組成。 ，經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到每個(gè)人，每個(gè)人都負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場管理組織圖公司總部項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目領(lǐng)班木工作業(yè)班泥工作業(yè)班漆工作業(yè)班電工作業(yè)班雜工班現(xiàn)場維護(hù)班水工作業(yè)班特殊工作業(yè)班建設(shè)部門職責(zé)一、項(xiàng)目部職責(zé)1.1。項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)法人授權(quán)的范圍、時(shí)間和內(nèi)容，實(shí)施全過程，對建設(shè)項(xiàng)目從開工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收進(jìn)行全面管理。（二）項(xiàng)目經(jīng)理必須憑資質(zhì)證書工作，是建設(shè)項(xiàng)目的第一負(fù)責(zé)人。代表企業(yè)實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目管理，貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)企業(yè)管理制度，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)

14、益。（三）優(yōu)化進(jìn)場生產(chǎn)要素配置和動(dòng)態(tài)管理。（四）建立質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護(hù)管理體系和職業(yè)安全健康管理體系，并組織實(shí)施。（5）負(fù)責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各合作單位、承包商、分包商和監(jiān)理、政府職能管理部門等協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中的問題。（六）開展現(xiàn)場文明施工管理、環(huán)境保護(hù)管理、職業(yè)安全健康管理，發(fā)現(xiàn)并處理突出事件。（7）參與工程竣工驗(yàn)收，編制結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審核。（八）項(xiàng)目管理部善后處理。（九）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、鑒定和獲獎(jiǎng)申報(bào)。（十）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。1.2.項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)班崗位職責(zé)（一）全面負(fù)責(zé)本單位項(xiàng)目的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)保、勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、職業(yè)安全與健康、現(xiàn)

15、場外觀等任務(wù)的組織和管理。（2）參與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人圖紙的聯(lián)合評(píng)審，參與施工組織設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量計(jì)劃的編制。（3）組織組長和兼職質(zhì)檢員檢查計(jì)劃的完成情況。（4）根據(jù)圖紙、施工操作規(guī)程、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量計(jì)劃組織施工。根據(jù)工程進(jìn)度，提出材料、設(shè)備、人工計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，下達(dá)施工任務(wù)書。（5）按平面布置場地，按規(guī)定組織物資、工具進(jìn)場和監(jiān)督堆放，配合物資人員做好有限的物資收集工作。（六）參與子項(xiàng)目和子項(xiàng)目的驗(yàn)收。參與現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更工作。根據(jù)需要準(zhǔn)備和分發(fā)施工日志和各種相關(guān)技術(shù)資料。完整、完整、及時(shí)的備案。(7)檢查測量定位、找平、放樣。做好質(zhì)量評(píng)估工作。（八）加強(qiáng)安全管理，有權(quán)制止違法經(jīng)營，

16、拒絕接受違法指導(dǎo)命令。加強(qiáng)場地容量管理，督促團(tuán)隊(duì)完成工作后清理場地，不浪費(fèi)材料。（九）要求參賽隊(duì)按比例、定額、質(zhì)量要求用料，保證用料好。（10）參與竣工驗(yàn)收和交付工作。（11）按照環(huán)保要求合理安排程序和人員操作，檢查剩余材料的回收儲(chǔ)存和污染材料的包裝，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。（12）對施工現(xiàn)場的固體、液體廢物進(jìn)行整理和管理，確保污水和污泥不在場外和污水排放管道中排放。（13）安排員工進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，穿戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品，防止噪音和粉塵污染，完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。1.3 項(xiàng)目物資人員崗位職責(zé)（一）執(zhí)行公司和項(xiàng)目制定的有關(guān)規(guī)定和制度。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種材料的采購，做到及時(shí)準(zhǔn)確。（3）負(fù)責(zé)

17、從采購材料的制造商處獲取工廠證書、材料證書、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品簽字證書等技術(shù)資料。確定材料的化學(xué)成分并在必要時(shí)進(jìn)行測試。(4) 貨比三家采購材料。為確保外購材料物美價(jià)廉，大宗材料的采購應(yīng)當(dāng)按照工程法施工管理規(guī)定執(zhí)行。（5）對項(xiàng)目提供的物資計(jì)劃和物資部門的采購計(jì)劃進(jìn)行逐項(xiàng)核對，及時(shí)提出問題和不清楚的地方，避免造成不必要的損失。（6）定期對施工現(xiàn)場和現(xiàn)場倉庫的剩余材料進(jìn)行清點(diǎn)清點(diǎn)，避免重復(fù)采購，造成經(jīng)濟(jì)損失。并隨時(shí)檢查物料有無泄漏、揮發(fā)、污染并采取有效措施。（七）按照項(xiàng)目管理規(guī)定的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地與采購物資的生產(chǎn)廠家或單位建立對賬，建立拖欠明細(xì)清單。已付支票的材料發(fā)票應(yīng)同時(shí)收回。按時(shí)向財(cái)務(wù)部報(bào)告

18、。（8）負(fù)責(zé)指導(dǎo)現(xiàn)場收貨人員和倉管員對來料進(jìn)行檢查、核對、標(biāo)記。（九）負(fù)責(zé)材料檢驗(yàn)，做好記錄和外事登記臺(tái)賬。（10）完成項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。1.8 安保部1 研究制定各項(xiàng)管理措施，對施工安全承擔(dān)主體責(zé)任，對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。2 項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防震、抗噪聲、防塵計(jì)劃應(yīng)檢查制定計(jì)劃的執(zhí)行情況。3、審核項(xiàng)目部各項(xiàng)安全技術(shù)的公開是否可行。4、定期召開安全會(huì)議，檢查各項(xiàng)安全制度的落實(shí)情況。5、嚴(yán)格執(zhí)行重慶市施工現(xiàn)場管理基本標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，檢查施工過程的執(zhí)行情況。第五節(jié) 施工協(xié)調(diào)管理我公司具備承接該項(xiàng)目所有施工項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，但考慮到該項(xiàng)目工期緊、任務(wù)重，施工協(xié)調(diào)和各專業(yè)團(tuán)隊(duì)的配合成為保證高質(zhì)量、高

19、效率的關(guān)鍵。項(xiàng)目完成時(shí)間。為了本項(xiàng)目的順利推進(jìn)，我們將從以下幾個(gè)方面入手，加強(qiáng)與各方的協(xié)調(diào)。1.與設(shè)計(jì)部門協(xié)調(diào)1.1 本項(xiàng)目能否按照設(shè)計(jì)師的意圖建造，取決于與設(shè)計(jì)師的溝通。如果您能充分了解設(shè)計(jì)圖紙、甲方的意圖和工程要求，就可以按照設(shè)計(jì)師的意圖進(jìn)行施工，創(chuàng)造一個(gè)好的施工。程序。1.2 主持審查施工圖，協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)部門協(xié)商并提出建議，改進(jìn)設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備、材料的選用。1.3 對于施工過程中出現(xiàn)的情況，除按甲方現(xiàn)場代表的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極糾正設(shè)計(jì)中可能存在的未完成工作，并配合甲方、設(shè)計(jì)師和施工方根據(jù)整體進(jìn)度和案例效果要求接受樣品。零件接受零件驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。1.4 根據(jù)設(shè)計(jì)要求和

20、主要材料的內(nèi)容，組織相關(guān)人員參與設(shè)備和材料的造型、選型和訂貨，參與新材料的采購。2、與甲方代表、監(jiān)事協(xié)調(diào)2.1 在整個(gè)施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工隊(duì)“自查”和公司專項(xiàng)檢查的基礎(chǔ)上，接受甲方代表、監(jiān)事的監(jiān)督、指導(dǎo)和驗(yàn)收，出現(xiàn)的問題按甲方代表要求整改和主管。2.2 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢驗(yàn)和管理制度，并對專業(yè)施工組進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到一次性驗(yàn)收。從而杜絕了現(xiàn)場施工不服從甲方代表和監(jiān)事的異?，F(xiàn)象，使甲方代表和監(jiān)事的指示得到全面執(zhí)行。2.3 現(xiàn)場使用的所有成品、半成品、設(shè)備、材料和器具，應(yīng)積極向甲方代表提交相關(guān)材料。對使

21、用前需要進(jìn)行理化試驗(yàn)的材料，應(yīng)積極提交檢測結(jié)果報(bào)告，確保項(xiàng)目所用材料符合要求。質(zhì)量符合要求。2.4 在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行“上一道工序不合格，下一道工序不施工”的原則，使甲方代表能夠順利開展工作。 “協(xié)商”原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中保持監(jiān)督權(quán)威。3. 協(xié)調(diào)3.1 根據(jù)總體進(jìn)度表中制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)的執(zhí)行情況，制定、修訂和調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的執(zhí)行要求。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持建設(shè)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議。通常，每周進(jìn)行一次協(xié)調(diào)。3.3 會(huì)同甲方代表和主管，定期或不定期組織對項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器等進(jìn)行檢查，并制定必要的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰

22、制度。下。3.4 各部門每周提出項(xiàng)目簡報(bào)，向甲方及有關(guān)單位匯報(bào)，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況及需要解決的問題，使各方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，舉行不定期召開各種協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)助甲方。甲方協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目的進(jìn)展。第六節(jié) 總體施工安排由于本項(xiàng)目所有樓層、施工隊(duì)伍、工序必須同時(shí)進(jìn)場施工，以確保工程如期完成，且存在與其他施工配合的問題，裝修工程現(xiàn)場以甲方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，積極配合施工。為方便施工管理，特作如下安排：1、為縮短各種材料和工具的運(yùn)輸距離，組織現(xiàn)場平面、立體交叉流動(dòng)作業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工平面管理，日常工作由現(xiàn)場項(xiàng)目副經(jīng)理和工程師組織實(shí)施。2、場地主要出入口設(shè)置有準(zhǔn)入制度、場地管理規(guī)定、項(xiàng)目介紹、安全管

23、理等規(guī)章制度。3、所有進(jìn)入場地的設(shè)備、材料必須按照平面圖規(guī)定的位置堆放整齊，不得隨意堆放。4、設(shè)置現(xiàn)場保安，施工人員佩戴工作證，方便檢查。五、現(xiàn)場分區(qū)安排如下功能安排：1 物料堆放；2 施工設(shè)備、成品、半成品的堆放；3個(gè)現(xiàn)場辦公室；4、施工人員統(tǒng)一安排食宿、出行，杜絕臟、亂、差、散、差現(xiàn)象。5個(gè)專業(yè)施工加工區(qū)。6、建筑垃圾處理現(xiàn)場垃圾集中堆放，專人管理，統(tǒng)一處置。7、施工水電7.1 臨時(shí)水管：現(xiàn)場有水源，施工時(shí)可直接加裝水表通向所需位置。7.2 臨時(shí)用電：應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的需要配置臨時(shí)配電箱。配電箱應(yīng)配備自動(dòng)空氣開關(guān)和漏電開關(guān)，并采用三級(jí)保護(hù)。 .第七節(jié) 建設(shè)方案的選擇一、建設(shè)起點(diǎn)及流程方案根據(jù)

24、該項(xiàng)目建設(shè)工期、層數(shù)多、工作量大等特點(diǎn)，公司選擇子項(xiàng)目自上而下分為兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行流水施工。2、基材表面處理方案裝飾施工前，對圓柱面、混凝土墻面和地面進(jìn)行處理，使表面粗糙，使裝飾墻面與基層粘合。具體處理方法是：粘貼前，清除基層表面的灰塵和污垢；貼面磚前先用水潤濕墻面，必要時(shí)刷一層普通水泥砂漿；鑿刻光滑的石頭和混凝土表面；磚墻基層表面應(yīng)清除灰縫；對于要拆除的部分，其位置、數(shù)量和甲方審核不會(huì)影響建筑物的結(jié)構(gòu)。第六章 重大工程的施工程序和施工方法第一個(gè)施工順序1、首先進(jìn)行施工準(zhǔn)備和測量布置。2、電氣布線基本完成后，開始安裝吊頂龍骨（先在私人房間，再在公共區(qū)域）。電氣等隱蔽驗(yàn)收工作完成后，即可安排吊頂密封

25、工作。3、墻體造型復(fù)雜，工作量大，布置時(shí)間長。4、泥漿工作完成后，開始進(jìn)行玻璃安裝、木飾面等精裝修工作。5、乳膠漆底漆可與木工同時(shí)進(jìn)行。乳膠漆面層完成后，即可進(jìn)行燈具安裝。最后，進(jìn)行地面安裝。第二節(jié)是裝飾工程施工的主要工藝流程。乳膠漆墻基層清洗膩?zhàn)庸未蚰セ鶎尤槟z漆面漆清洗成品保護(hù)三、地面工程施工流程地磚清潔基層底部找平鋪線選擇地磚預(yù)鋪試鋪修補(bǔ)砂漿正式鋪裝清洗打蠟成品保護(hù)4、電氣安裝工程施工流程：在墻管溝和接線盒中安裝 PVC 管道和接線盒。在測量接線盒和接線盒的標(biāo)高后，將固定管道隱藏并接受。第三節(jié) 主要工序施工方法及技術(shù)措施1.墻體工程1、乳膠漆項(xiàng)目2.防盜門安裝3.墻磚2、地面工程1、防水工

26、程2.地磚項(xiàng)目3.石材工程3.油漆工程四、電路管線鋪設(shè)第 4 節(jié)墻體工程本生產(chǎn)項(xiàng)目對墻體技術(shù)要求較高的施工項(xiàng)目主要有：乳膠漆、油漆、塑鋼窗、瓷磚等。1、乳膠漆項(xiàng)目（一）基礎(chǔ)處理混凝土和抹灰基層處理：用稀鹽酸進(jìn)行除堿處理，充分刮膩膩?zhàn)?，填平混凝土和抹灰面的孔隙、凹坑和凹凸不平，使其平整光滑。石膏板基層處理：釘帽防銹漆兩次，批刮膩?zhàn)?，主要在接縫和螺絲孔位置，板縫處理后，將接縫膠帶粘牢，貼平，然后批刮修整。不同材質(zhì)的接縫處應(yīng)粘貼接縫膠帶。刷防潮層（酚醛清漆）和底漆。(2)噴涂較稀的乳膠漆。（3）用高級(jí)膩?zhàn)有扪a(bǔ)不平整，打磨光滑。(4) 噴涂乳膠漆面漆。第五節(jié)墻磚（一）基礎(chǔ)處理混凝土墻體處理：用燒堿或其

27、他清潔劑將大模板上的脫模劑清洗干凈，用水刷洗后，撒上1:1的水泥砂漿，然后用30%的107膠+70%的水與水泥砂漿混合，攪拌均勻。成細(xì)毛狀，2d后涂抹在1：3水泥砂漿底層。磚墻處理：先清除磚墻上多余的砂漿，將浮土清理干凈，再用清水潤濕墻面，底層抹上1：3的水泥砂漿釉面磚在粘貼前幾個(gè)小時(shí)應(yīng)在水中充分浸泡，以保證粘貼不會(huì)使砂漿中的水分被吸收，粘貼不牢。墻壁也應(yīng)充分濕潤。(2) 施工要點(diǎn)：磚的選擇、分類和代碼放置。凸出物和管線所通過部位的支座不得貼碎磚，并應(yīng)與整個(gè)磚套切割配合，凸出墻邊沿厚度應(yīng)相同。如果池架等部位有施工，應(yīng)從中心開始，向兩側(cè)展開。若有釉面磚在施工過程中粘貼不嚴(yán)密，必須及時(shí)拆除補(bǔ)灰重新

28、粘貼，磚口處不得填灰，以免空鼓。為保證粘結(jié)強(qiáng)度，在水泥砂漿中摻入水泥含量約2-3%的107膠。第六節(jié) 地面工程本項(xiàng)目地基工程主要為石材工程、防水工程和地磚。1.地面石材工作（一）質(zhì)量要求(1)石材質(zhì)量要求：拋光面光滑光亮，紋理排列均勻，外切口平直，無碎屑，無裂紋，無石癭，無明顯雜色，厚度一致，長寬準(zhǔn)確，對角線誤差不超過0.5。(2)鋪裝石材地板的質(zhì)量要求：鋪裝牢固、穩(wěn)固、平整。（二）工作內(nèi)容(1)基礎(chǔ)處理：先檢查地面平整度，清理地面，鑿高低填，直至滿足要求。（2）彈力線：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定地平面后，將線拉在立面墻上，或通過拉線固定。（3）試拼（排列） 按標(biāo)準(zhǔn)線確定鋪裝順序。根據(jù)圖案、顏色和紋理

29、選擇位置（或房間）嘗試拼寫。試拼成功后，按兩個(gè)方向排列，然后按照編號(hào)碼排列整齊。（4）正式鑲嵌：先將水泥漿掃在地上，按1：2.5的比例配制水泥砂漿（水分標(biāo)準(zhǔn)用手抓成團(tuán)，以輕放為宜并將其展開）。攤開，虛鋪的厚度應(yīng)比標(biāo)準(zhǔn)線高3-5mm，然后用大棒將其整平，拍實(shí)，用木鏟整平。鋪設(shè)石板前，將找平層上的一層干水泥粉均勻去除，用刷子蘸水使其再次彈起。用水平儀擠壓和水平。（5）鑲銅樓板的鋪貼，先將兩塊板平放，間隙略小于鑲板的寬度，然后用水泥砂漿填平，抹平，最后用用木錘將銅條敲入縫隙中并略高于板平面，用手觸摸時(shí)以微凸為準(zhǔn)。然后擦去溢出的砂漿。(3) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法執(zhí)行建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021 0-

30、2001和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200l。（一）檢查次數(shù)：室內(nèi)房間按代表性自然房間抽查10%，過道延長10米，大廳等大房間按兩軸1間，但不少于3個(gè)房間。(2)單板的品種、規(guī)格、顏色、花紋必須符合設(shè)計(jì)要求。(3)單板表面應(yīng)光滑、清潔，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污漬和明顯的光澤損傷。(4)裝飾面板的接縫處應(yīng)填滿密實(shí)、筆直、寬度均勻、顏色均勻。陰陽角的板材搭接方向正確，用非整磚的部位要合適。（5）凸出物周圍的木板裁切與整套磚相匹配，邊緣整齊；墻裙、面貼等凸出的墻體厚度相同。（6）流水坡度正確，滴水線（槽）直。2、防水工程a、地漏節(jié)點(diǎn)：地漏周圍用細(xì)石混凝土密封嚴(yán)密，上部地漏與找平層

31、接縫處填縫填縫膏，地表層向地漏傾斜，減少漏斗現(xiàn)象。地面積水，防水層可做二次。聚氨酯防水涂料，施工要求防水層延伸到排水管表面。b、墻體與地面連接處防水：在連接處加設(shè)防水附加層，附加層延伸至地面和墻體，延伸長度或高度根據(jù)防水設(shè)計(jì)要求確定。c、坐便器出水口防水：水管過地時(shí)，用細(xì)石混凝土填孔，用20mm厚1:3水泥砂漿抹平層，做兩層聚氨酯防水層，防水層層延伸到排水管中，馬桶安裝在管上后，接口處充滿藥膏。d。蹲便器出水口防水：出水口應(yīng)加防水層。馬桶就位后，出水口和水管應(yīng)密封嚴(yán)密。3.地磚（1）平整地面應(yīng)鑿深5-10mm，間距30mm，并沖洗掉殘留的砂漿、灰塵、油漆等。(2)彈力線、定位對角線定位直角定位

32、(3) 設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)高度面(4) 清掃普通水泥漿。施工前應(yīng)將瓷磚浸泡在水中，浸泡時(shí)間不少于兩個(gè)小時(shí)，然后取出晾干，直至瓷磚背面沒有水痕，方可貼磚。(5) 水泥應(yīng)充分涂抹在磚背上，并用橡皮錘敲打。用水平儀進(jìn)行攤鋪和測試時(shí)，擦去表面灌漿。為保證粘結(jié)強(qiáng)度，砂漿中摻入按水泥重量計(jì)10%的107膠。接縫寬度保留應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，按甲方要求準(zhǔn)備樣品并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大規(guī)模施工。(6)養(yǎng)護(hù)2天后，進(jìn)行水泥接縫。(7)瓷磚灌漿填縫硬化后，應(yīng)清理表面。如有必要，用蘸有稀鹽酸的布或棉紗布擦拭。然后用清水沖洗干凈。（8）拋光磚，為防止光度受損，可先打蠟，再進(jìn)行清洗打蠟，最后出廠。第七節(jié)油漆工程第一質(zhì)量要求1、墻面平整、

33、干凈、無凹凸、污跡。2.油漆顏色相同，無色差。3、涂刷飽滿均勻，無漏涂、磨擦、脫皮、流掛等現(xiàn)象。第二條施工技術(shù)一、建設(shè)條件(1)選擇設(shè)計(jì)要求的合格乳膠漆。(2)墻柱表面基本干燥，基層含水率不超過8%；門窗安裝完畢，地面施工完畢；穿墻管口應(yīng)事先抹灰、找平，環(huán)境溫度應(yīng)保持在5以上。二、操作流程（1）清理墻柱表面，清除灰、剝、松部件，清理干凈。(2)修補(bǔ)墻柱表面，填平坑洼和縫隙，干燥后用砂紙將突出部分磨掉，掃除浮塵。(3)刮膩?zhàn)樱捍螖?shù)可根據(jù)墻面平整度而定，總則分兩次。第一遍應(yīng)完全水平刮平，接縫處不留摩擦。第二次，應(yīng)將其垂直刮滿。晾干后，應(yīng)用砂紙打磨平整，并清掃。(4) 刷第一道乳膠漆：刷涂順序從頂板

34、開始，然后到墻和柱面。它應(yīng)該是上下的，應(yīng)該從一側(cè)推到另一側(cè)。刷牙工具應(yīng)清潔、無碎屑且未脫毛。刷的時(shí)候要順著刷，相應(yīng)的連接要好。乳膠漆干透后，修補(bǔ)膩?zhàn)樱赏负笥蒙凹埓蚰?，清除浮塵。(5)刷第二、三次：操作要求同第一次。注意刷涂均勻，不露底，表面平整光滑。(6)注意保護(hù)涂層表面，關(guān)閉門窗，防止風(fēng)、雨、沙塵污染。第三條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法所有內(nèi)墻水溶性涂料均符合JG/T423-91和Q/QAYO2-1996的要求。1、涂層工程應(yīng)待涂層完全干燥后驗(yàn)收。2、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查所用材料的品種和顏色是否符合設(shè)計(jì)和選樣要求。3、涂層表面質(zhì)量應(yīng)符合下表要求。線項(xiàng)目測試方法1粉狀，脫皮不內(nèi)容2漏刷，通過底部不內(nèi)容3抗堿、咬色

35、不內(nèi)容4噴、刷1m正面，噴點(diǎn)均勻，刷紋流暢5下垂、顛簸、飛濺不內(nèi)容顏色一致，無水泡6顏色7裝飾線與分色線平直（拉5m線檢查，小于5m拉線檢查）偏差不大于2mm8門、窗、燈干凈的第四條 備注1.避免工程質(zhì)量常見問題：透底、明顯擦傷、明顯刷紋、顏色不一致等。2.產(chǎn)品保護(hù)：（1）墻柱表面乳膠漆前不要清潔地板；防止干燥后表面受潮。(2)表面涂漆后，要防止碰撞。（3）涂裝作業(yè)期間，地面、門窗、玻璃等已完工工程不得沾污。第八節(jié) 電路和管道鋪設(shè)1、根據(jù)各樓層電路施工圖要求確定位置，確定水平標(biāo)高，吊起吊桿。 （動(dòng)臂必須防銹）2、安裝接線盒，安裝連接鍍鋅鋼絲管，接線盒與鐵絲管之間使用直徑6厘米的鐵電焊橋。保持良

36、好的接地保護(hù)。3、線管入口處應(yīng)消除批縫，防止鋒利的邊緣劃傷線材。4、選用的Bv銅芯線必須滿足設(shè)計(jì)功率要求。電線必須有合格證書和國家有關(guān)部門審核的產(chǎn)品檢測報(bào)告。5、線管穿線截面積不宜大于鐵管截面積的3/4，線管內(nèi)不得有連接口。6、接線盒內(nèi)金屬軟管（蛇形管）的長度不應(yīng)超過60厘米。7、管線管的安裝要注意美觀、標(biāo)準(zhǔn)、水平和垂直，不能隨意拉接、歪斜，安裝一定要牢固。8、接地電阻測試不能大于4歐（R接地4歐）。9、如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)鋪設(shè)C類阻燃管，應(yīng)按PVC阻燃管的相關(guān)鋪設(shè)方法進(jìn)行施工。第九節(jié)衛(wèi)生間排水管安裝一、工作條件（一）圖紙審閱，技術(shù)資料齊全，技術(shù)、質(zhì)量、安全公開。（2）土建基礎(chǔ)工程或主要地下室工程基

37、本完成，管溝已按設(shè)計(jì)要求開挖，溝基礎(chǔ)已作相應(yīng)處理，強(qiáng)度達(dá)到施工要求。（3）一樓或二樓的衛(wèi)浴樣品已進(jìn)場，進(jìn)場的材料和設(shè)備能保證連續(xù)施工。(4)工作應(yīng)在干燥的工作條件下進(jìn)行。2、工藝流程量尺、布管、定位管段預(yù)制下管灌水試驗(yàn)防腐回填(1)、測量尺、管道布置、定位1）根據(jù)圖紙和規(guī)定的要求，按照土建給出的中心線和標(biāo)高線繪制十字線，用線槽確定各排水立管的位置和標(biāo)高，衛(wèi)生器具和總則排水。轉(zhuǎn)接插座外側(cè)與裝飾面的距離為20-50mm。2）按要求的規(guī)格型號(hào)選擇管材和管件，目測合格后清理管材內(nèi)的污垢、肉、毛刺。3）根據(jù)確定的位置和標(biāo)高，可將選用的承插管及承插管及管件布置在溝渠內(nèi)，承插口朝向來水方向，必要時(shí)可縮短管子

38、，使整條管道在地方。4）檢查管道的位置和標(biāo)高符合要求后，在接口上做標(biāo)記，非承插管用尺子測量分叉頭之間的管段尺寸，并記錄在草圖。與室外相連的管道必須從外墻引出或直接進(jìn)入檢查井。(2) 管段預(yù)制1）根據(jù)管道長度，按照固定接口最小化原則確定預(yù)制管段長度。管道伸出墻體不得小于250mm，埋地管道穿過外墻時(shí)應(yīng)采取防水措施。2) 管段按管道布置順序或量尺順序在溝旁現(xiàn)場預(yù)制。預(yù)制管材及管件接頭時(shí)，應(yīng)先對各接口的標(biāo)記或尺寸，必要時(shí)按配比法和計(jì)算法將其截?cái)?。進(jìn)行相應(yīng)的工藝，預(yù)制后刷上防腐層。3) 管道下入溝渠前，在溝渠內(nèi)預(yù)制管段接口處挖一個(gè)工作坑，根據(jù)接口法確定坑道尺寸，以方便施工作業(yè)。4) 在每根立管的下底彎

39、頭處砌筑或澆筑混凝土墩。(3)、下管1) 預(yù)制段接口達(dá)到強(qiáng)度后，用繩索將管子慢慢下入溝內(nèi)，對準(zhǔn)管段接口，拉直管子，檢查管徑、位置、標(biāo)高和坡度是否正確，然后將其他部分從下部連接到上部。固定界面。2）排放管的安裝：檢查基礎(chǔ)預(yù)留孔洞的大小，并清理孔洞。然后，從墻壁開始，將彎頭和三通管件連接到室內(nèi)排水管上，再連接到室外排水管上。直到第一次檢查井。處理管道與井壁之間的間隙。通向室外的排水管必須通過墻體或地基向下返回時(shí)，應(yīng)連接450三通和450彎頭，并在垂直管段頂部設(shè)置清洗口；從室內(nèi)引至室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)進(jìn)水管應(yīng)高于出水管或兩管在同一水平面，水流角不小于900。如果落差大于300mm，角度不受限

40、制；水平管與水平管的連接，室內(nèi)排水用水平管與立管的連接，宜采用450三通或450三通，立管與排放管端部的連接應(yīng)為兩個(gè)450彎頭或肘部。3）穿過基礎(chǔ)的管道，應(yīng)將穿過基礎(chǔ)的管道周圍孔堵嚴(yán)，并預(yù)留基礎(chǔ)沉降。管頂以上的凈空不得小于建筑物的沉降，總則不小于150mm。(4) 灌溉試驗(yàn)1) 已鋪設(shè)的埋地管道需進(jìn)行灌水試驗(yàn)。2）灌漏試驗(yàn)經(jīng)相關(guān)人員檢查后，可填寫隱蔽工程記錄，完成隱蔽工程手續(xù)后，方可進(jìn)行隱蔽或回填?；靥顟?yīng)分層進(jìn)行。每層0.15m，回填密實(shí)度應(yīng)符合要求。一、馬桶立管的安裝一、工作條件（1）主要土建工程已基本完成，預(yù)制機(jī)械已安裝完畢，現(xiàn)澆樓板已按設(shè)計(jì)圖紙及適用位置及尺寸預(yù)留。（2）經(jīng)過管道的室內(nèi)位

41、置線和地面基準(zhǔn)線已經(jīng)測試，確定了室內(nèi)裝修的類型和厚度或已經(jīng)完成了墻面粉刷。（三）熟悉圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行過圖紙聯(lián)合審閱，完成各項(xiàng)技術(shù)文件，進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的交底。(4)地下管線已鋪設(shè)完畢，各立管的擺頭已按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確預(yù)留，臨時(shí)密封完好。（5）各種衛(wèi)浴樣品已進(jìn)場，進(jìn)場的施工材料和機(jī)械能保證連續(xù)施工。2、工藝流程審查預(yù)埋套管位置量尺、下料預(yù)制安裝植卡、封堵套管試水、隱蔽(1)、查看預(yù)埋套管的位置1）根據(jù)各立管頭在地下鋪設(shè)排水管上的位置，找到頂樓立管的中心位置，將電線落到下層掛線，找到立管的中心位置立管在地板上直至地下排水管的垂直位置。在管子搖頭時(shí)，找到立管的中心。2）檢查立

42、管中心位置是否與預(yù)埋套管位置相匹配。(2)、量尺、測繪、下料1）確定每層立管上的檢查口和有衛(wèi)生器具或交叉支管的支管上的檢查口位置和中心標(biāo)高，在靠近立管的墻上畫出中心標(biāo)高線，然后按照管道和每個(gè)管段的中心線標(biāo)記。在草圖上測量和注釋。檢查口中心距立管所在室內(nèi)地面1m，其他支叉中心標(biāo)高應(yīng)保證在滿足支管設(shè)計(jì)坡度的前提下，水平支管末端離立管最遠(yuǎn)的管道應(yīng)連接到衛(wèi)浴排水短管的管件上。上插座面與吊頂?shù)匕迕嬷g應(yīng)有不小于100mm的距離。2) 立管應(yīng)在底層及樓層拐角處設(shè)置檢查口，檢查口中心距地面1m。3）用木尺或鋼卷尺，從地下管道立管擺動(dòng)承口底部開始測量，將伸縮縫、檢查口、各支管中心標(biāo)高一一標(biāo)出，并在其上標(biāo)出繪制

43、的草圖。為便于分段施工和位置調(diào)整，在每層樓板上方留有一個(gè)插座，一直測量到屋頂從頂層露出為止。(3)、預(yù)制、安裝1）盡量減少安裝時(shí)的連接“死角”，保證接口質(zhì)量，增加立管預(yù)制管段長度。根據(jù)實(shí)際尺子繪制的各種草圖，選擇合格的管材和管件，進(jìn)行管道和管材切割，預(yù)制管段準(zhǔn)備好后，根據(jù)每張草圖檢查節(jié)點(diǎn)之間的尺寸和管件的方位。2）預(yù)制承插管段應(yīng)垂直放置。3）安裝前，根據(jù)立管的位置和支架的結(jié)構(gòu)，打好立管支撐的墻孔。4）管道安裝自下而上逐層進(jìn)行，先安裝立管，再安裝水平管，連續(xù)施工。5) 安裝立管時(shí)，預(yù)制立管段，自下而上排列集中。根據(jù)地板上衛(wèi)生潔具的排水孔，找到分叉處管件的方向。從兩個(gè)900度方向?qū)?zhǔn)吊線后，按確定

44、的位置安裝伸縮接頭。通風(fēng)管穿過屋面的措施應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。通風(fēng)管道施工完成后，應(yīng)立即安裝通風(fēng)帽。6）每項(xiàng)工作完成和立管施工前，應(yīng)將搖頭的開口和預(yù)留開口用氣囊堵住或用“花蘭塞”臨時(shí)堵住。(4) 種植立管夾、堵漏套管1) 制作并安裝立管夾。2) 堵住套管。(5)、試水、隱蔽對于需要隱蔽的管道，應(yīng)先進(jìn)行灌水試驗(yàn)，并及時(shí)填寫灌水記錄。檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽。二、馬桶排水臥式、支管安裝一、工作條件(1)主要土建工程基本完成，樓板全部澆筑到位。（2）衛(wèi)生潔具、管道穿過的房間隔斷墻的地平面線和中心線已經(jīng)土建布置，確定了室內(nèi)裝修的類型和厚度，并預(yù)留了孔洞。樓層已按要求預(yù)留。（3）排水立管安裝完畢，立管上

45、部水平管和支管標(biāo)高、數(shù)量、方位符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求。（四）熟悉圖紙，做過技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。（5）各種衛(wèi)浴樣品已進(jìn)場，進(jìn)場的施工材料和機(jī)具可以保證施工。2、工藝流程審查預(yù)埋套管位置切割量規(guī)預(yù)制安裝穿地短管安裝（1）根據(jù)圖紙中衛(wèi)生潔具的安裝位置，結(jié)合衛(wèi)生潔具排水管的不同情況，根據(jù)墻體中心線和給定的抹灰層厚度，審查預(yù)埋套管的位置。土建，然后用尺子識(shí)別每個(gè)潔具 排水管穿過地板中心，檢查預(yù)埋套管的位置是否正確。(2)、主支水平管、量尺、下料1）從每個(gè)立管支管承載的每個(gè)衛(wèi)生器具的排水管中心，將地板孔對準(zhǔn)板底，測量立管支管到每個(gè)衛(wèi)生潔具中心的主橫管和支管交叉點(diǎn)排水管。管子尺寸，在草圖上注明。2）根據(jù)現(xiàn)

46、場實(shí)際大小，用尺子在平坦的作業(yè)現(xiàn)場畫大組合樣圖，按設(shè)計(jì)的管材規(guī)格選擇符合質(zhì)量要求的管材、管件、清理內(nèi)部污垢等，并按照大樣本圖紙。大小排列，組對。裝配時(shí)要注意管材和管件的承插方向。切割直管時(shí)，考慮使管段的長度盡可能均勻和方便。（3）主、支水平管預(yù)制安裝1）根據(jù)管道和管件的布置，支管和支架的位置根據(jù)設(shè)計(jì)要求或規(guī)范具體確定。2）根據(jù)設(shè)計(jì)要求的橫向支管坡度和管中心距壁面的距離，橫向支管管底皮位置線掛在管底皮上。立管支管的支管，然后根據(jù)定位線的標(biāo)高和支管和支架的具體位置和結(jié)構(gòu)形式，鑿出支架和支架的壁孔。使用水平儀、線槽等，根據(jù)管道位置線對預(yù)制支架、支架進(jìn)行種植、對齊、找平。3) 水平管道的排列順序和配對

47、應(yīng)盡量減少連接死角。為方便安裝，水平管宜預(yù)制。預(yù)制時(shí)，管段應(yīng)按排列順序直立或水平組裝，并垂直吊裝，并在兩個(gè)90度方向?qū)R。同時(shí)，要嚴(yán)格識(shí)別每個(gè)管件的開口方向，并保證水平管安裝后連接潔具下方短排水管的承口是水平的。4) 預(yù)制管段接口和支撐支架堵漏砂漿達(dá)到強(qiáng)度后，將預(yù)制管段按布管順序從兩側(cè)水平吊起，放置在支架上，對齊各接口，并臨時(shí)夾緊各管段用夾子，將各接口和各管件的搖頭方向拉直，將接口連接好，擰緊夾子使其牢固。維護(hù)接口，并用木塞暫時(shí)密封開口。（4）通過地板短管安裝潔具1）在地面以上安裝排水短管時(shí)，應(yīng)先在墻上土建給出的地平面線，將穿過短管中心交叉線的水平線掛起，然后不同類型衛(wèi)浴所需的排水短管高度應(yīng)改

48、為測量橫向支管頭部的標(biāo)準(zhǔn)尺寸，下料管與地面連接。在測量、下料和安裝過程中，必須嚴(yán)格控制短管的標(biāo)高和坐標(biāo)，使其滿足各個(gè)衛(wèi)浴器具的安裝要求，并用軟木塞等將各個(gè)開口封閉牢固。2）地板下懸空管道的清洗口通常用兩個(gè)450彎頭與地板相連，并用堵漏線覆蓋。3、衛(wèi)浴設(shè)備配件的安裝排水配件包括清潔口、地漏、洗臉盆等，施工時(shí)容易忽視。但是，往往由于一些小的連接件，施工處理不當(dāng)，給用戶帶來很多麻煩。一、工作條件（1）室內(nèi)排水立管及水平支管已完成施工。(2) 位置線和地面相對水平線已通過土建勘測確定。（三）已進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量和安全交底。2、工藝流程定位修補(bǔ)打孔安裝設(shè)備配件補(bǔ)孔(1) 定位根據(jù)設(shè)計(jì)位置，以墻體軸線為準(zhǔn)則，

49、檢查水平管和支管的位置，找到地漏和清洗口的位置中心，畫一條“十字”線。(2)現(xiàn)澆樓板，應(yīng)準(zhǔn)確預(yù)留貫穿樓板的孔。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)注的地漏和清掃口的平面位置，以地漏和清掃口的中心為圓心，打出一個(gè)比地漏直徑大30-40mm的孔。地漏和清洗口的外徑。(3)、附件安裝1）地漏安裝根據(jù)土建給出的水平安裝標(biāo)高線和地面的實(shí)際竣工標(biāo)高線，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坡度，從距地漏最遠(yuǎn)的地面邊緣到地漏中心的實(shí)際坡度。計(jì)算地漏。地漏上緣安裝標(biāo)高可由下式計(jì)算得到 h=DP-0.005 式中，D安裝地漏的房間樓板邊緣標(biāo)高（m）； P地漏最接地邊緣到地漏中心的坡度（m）。地漏應(yīng)設(shè)置在靠近衛(wèi)生潔具的地面最低點(diǎn)，地漏的篦子應(yīng)低于地面5-

50、10mm。2) 清洗口的安裝如果清潔嘴設(shè)置在地板上，則應(yīng)預(yù)留孔。如果設(shè)置在地面上，則應(yīng)先安裝清潔口，然后再進(jìn)行地面。根據(jù)清掃口的設(shè)計(jì)設(shè)置和標(biāo)高，可以使用兩個(gè)彎曲半徑為400mm的450彎頭或月牙彎頭，與地面連接，并用鑄鐵塞密封。3、成品保護(hù)（1）地漏施工后，用木塞或磚塊和低強(qiáng)度水泥砂漿臨時(shí)堵住，待地面完成后再打開，清理污垢。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)地漏、清洗口、油分離器和透氣帽的連接嚴(yán)密、防漏。(2)坡度和深度符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范。(3)地漏低于安裝地排水面5mm，坐標(biāo)內(nèi)容偏差10mm。四、潔具的安裝衛(wèi)浴潔具規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，有出廠產(chǎn)品合格證；外觀規(guī)整，形狀方正，表面光滑美觀，無裂紋，邊緣光滑，色

51、調(diào)一致。衛(wèi)浴配件規(guī)格應(yīng)規(guī)范、質(zhì)量可靠、外觀光潔、電鍍均勻、鎖緊螺母松緊度適中、無沙眼、裂紋等缺陷。18.1 馬桶安裝一、工作條件（1）馬桶對應(yīng)的排水管已按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的型號(hào)震到地面，其坐標(biāo)和標(biāo)高與臨近馬桶的幾何尺寸要求一致。（2）馬桶地面防水層已按規(guī)范要求制作至離地500mm，試水不漏水、不漏水。抹灰找平層已完成，地面和墻面裝飾的厚度已確定，土建給出地面基準(zhǔn)線。（3）器具、材料已進(jìn)入現(xiàn)場，能保證持續(xù)施工的需要。（四）已進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量和安全交底。2、工藝流程檢查、清潔定位、馬桶安裝水管安裝(1)、檢查、清潔1）根據(jù)進(jìn)入現(xiàn)場的廁所、水箱的型號(hào)、規(guī)格、幾何尺寸，審查排水管和給水管的位置和標(biāo)高，是否符合

52、要求，與各其他。然后清潔馬桶的安裝位置及其周圍。2）取下排水口的臨時(shí)塞子，檢查管道內(nèi)是否有雜物，用抹布擦拭噴嘴。(2)、定位安裝將升高的馬桶排水嘴對準(zhǔn)排水管擺動(dòng)的中心并對齊。如果馬桶底座是用螺栓固定的，必須用鋒利的沖頭在馬桶底座兩側(cè)螺栓孔的位置上做標(biāo)記，在馬桶抬起后畫出“十字”中心線。然后在中心挖出2060mm的孔，將10mm的螺栓埋入孔內(nèi)或插入4040mm的木磚，對準(zhǔn)后用水泥灌牢螺栓，然后進(jìn)行馬桶測試，使螺栓通過穿過底座孔，然后抬起馬桶。將膩?zhàn)泳鶆蛲磕ㄔ隈R桶出水口和排水管插口周圍，使馬桶底座的孔洞穿過螺栓落下，找平找正。將橡膠墊圈放在螺栓上并將螺母擰至適當(dāng)?shù)乃删o度。(3) 水管安裝及其他1)

53、 沖洗管安裝。用沖水管、橡膠圈、壓蓋、鎖緊螺母將分體式水箱出水口與馬桶進(jìn)水口連接起來。沖水管安裝緊固后的直立端應(yīng)垂直，水平端應(yīng)水平或略向馬桶。2) 安裝水箱進(jìn)水管。使用鍍鋅管、彎頭或三通、截止閥、活接頭、管夾，從給水旋轉(zhuǎn)接頭到下水箱入口接頭。供水管道應(yīng)水平和垂直，方向正確，接頭緊密。3）衛(wèi)生間裝修完成后，即可安裝馬桶蓋板交付使用。3、成品保護(hù)（1）未裝修的衛(wèi)生間，在馬桶安裝完畢后，用灰袋紙、草繩等將馬桶排水口緊緊堵住，并用草袋蓋住馬桶和低水箱。（二）單位工程在正式交付使用前，嚴(yán)禁使用。（3）辦理工藝交接手續(xù)，制定有針對性的成品保護(hù)措施。4. 18.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)馬桶出水口與排水管的連接，以

54、及沖水管與馬桶、水箱的連接，必須嚴(yán)密、防漏。(2)木磚或預(yù)埋螺栓應(yīng)做好防腐蝕保護(hù)，鋪設(shè)平整牢固。器具應(yīng)放置平穩(wěn)牢固，不得損壞表面。零件應(yīng)得到很好的保護(hù)，并應(yīng)清除污垢。(3)馬桶與低水箱坐標(biāo)內(nèi)容偏差10mm，標(biāo)高內(nèi)容偏差15mm，水平度內(nèi)容偏差2mm，垂直度內(nèi)容偏差3mm，低水箱供水管截止閥標(biāo)高內(nèi)容偏差為10mm。(4)鍍鉻配件完好無損，接口嚴(yán)密，開口部分靈活。18.2 管道試壓及馬桶回填1、管道試壓前必須做好以下準(zhǔn)備工作：仔細(xì)檢查管道、節(jié)點(diǎn)、接口、扶壁等其他輔助結(jié)構(gòu)的外觀和回填情況，并用液位計(jì)檢查管道是否能正常排氣和排水根據(jù)設(shè)計(jì)。 ;檢查試壓設(shè)備、壓力表、排氣管和進(jìn)水管等，確保試壓系統(tǒng)的密封性

55、和功能性，同時(shí)注意擋管板支架的牢固性、 肘部和三通。檢查;對試壓管段上的消火栓、排氣閥等進(jìn)行試壓時(shí)，應(yīng)安裝擋板，并將所有敞開的開口堵緊。刪除以恢復(fù)這些設(shè)備的功能。2、管道接好，水壓試驗(yàn)合格后，應(yīng)盡快回填管道區(qū)域，防止管道浮起。管道連接后，如不及時(shí)回填，由于地下水或降水等原因，管道會(huì)因管溝積水而浮起，破壞管道和管接頭，造成不必要的重新填埋。 -安裝。18.3 成品門窗注：質(zhì)量證明材料由生產(chǎn)廠家提供，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)檢。1) 要求檢驗(yàn)項(xiàng)目：外觀質(zhì)量、尺寸要求、抗風(fēng)壓、透氣性、雨水滲漏性能2）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：GB8485-87； GB7106-86； GB7107-86； GB50210-2001； GB

56、13685-92； GB13686-923）抽樣方法：從同一廠家、同一品種、同一批次中隨機(jī)抽取三個(gè)樣品。18.4 油漆注：質(zhì)量證明材料由生產(chǎn)廠家提供，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)檢。1) 必須對工程的施工性能、涂層外觀、干燥時(shí)間和對比度進(jìn)行測試。2) 規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)GB/T9756-20013) 抽樣（1）抽樣方法：隨機(jī)抽取同廠、同品種、同包裝的整桶產(chǎn)品，數(shù)量（n/2）1/2桶。第七章 施工進(jìn)度及說明進(jìn)度控制的第一個(gè)任務(wù)1.1 編制建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度表并控制其執(zhí)行；1.2 制定月度實(shí)施工作計(jì)劃并控制其執(zhí)行情況；1.3 編制各項(xiàng)物資資源計(jì)劃和供給工作并控制其執(zhí)行，嚴(yán)格執(zhí)行并完成規(guī)定目標(biāo)。第二部分進(jìn)度控制方法2.1 確

57、定裝修施工項(xiàng)目總體進(jìn)度控制目標(biāo)和分進(jìn)度控制目標(biāo)，編制進(jìn)度計(jì)劃。2.2在裝修施工項(xiàng)目實(shí)施的全過程中，將施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對比，及時(shí)采取措施協(xié)調(diào)偏差。2.3 協(xié)調(diào)各單位、各部門與建筑裝修施工進(jìn)度有關(guān)的進(jìn)度關(guān)系。第三節(jié)進(jìn)度控制措施3.1 組織措施（一）落實(shí)各級(jí)建筑裝飾施工項(xiàng)目的進(jìn)度控制人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)；（二）建立進(jìn)度控制和組織體系；（3）根據(jù)建筑裝飾施工工程的規(guī)模和裝修等級(jí)確定進(jìn)度目標(biāo)；（四）建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)工作制度，如協(xié)調(diào)會(huì)議的定期召開時(shí)間、與會(huì)人員等；（五）對影響建筑裝修施工的企業(yè)管理人員、項(xiàng)目管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)有專門的職能部門或人員負(fù)責(zé)，分工協(xié)作，形成縱橫相接的建設(shè)工程進(jìn)

58、度控制組織體系.3.2 技術(shù)措施（1）硬件技術(shù)是過程技術(shù)（詳見第五章）(2)軟件技術(shù)為管理技術(shù)，施工設(shè)備齊全，性能先進(jìn)，輕便可靠，生產(chǎn)效率高。3.3 經(jīng)濟(jì)措施（一）及時(shí)填寫項(xiàng)目進(jìn)度申報(bào)表，確保資金供應(yīng)到位。（2）物資采購按計(jì)劃分批進(jìn)場，減少資金積壓。（三）做好成本控制，減少資金浪費(fèi)。（四）保證施工質(zhì)量，付出一份勞動(dòng)，收獲一份收獲。3.4 信息整理措施不斷收集建筑裝修施工實(shí)際進(jìn)度的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對比分析，作出決策，調(diào)整進(jìn)度，使其與預(yù)定工期目標(biāo)相一致。實(shí)踐證明，建筑裝飾施工項(xiàng)目進(jìn)度控制的過程就是信息采集和管理的過程。第四節(jié) 時(shí)間表的執(zhí)行4.1 制定每周工作計(jì)劃為落實(shí)施工進(jìn)度

59、計(jì)劃，在總體進(jìn)度計(jì)劃的控制下，結(jié)合現(xiàn)場施工任務(wù)，在開工前和施工過程中不斷編制周作業(yè)計(jì)劃，使施工計(jì)劃更具體可行。在周計(jì)劃中，要明確本周要完成的任務(wù)，所需的各種資源量，以及必須進(jìn)行現(xiàn)場的所有施工活動(dòng)，以確保周計(jì)劃的完成。4.2 出具施工任務(wù)書每周工作計(jì)劃編制完成后，通過下發(fā)建設(shè)任務(wù)書的方式，進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)具體任務(wù)。施工任務(wù)書是給班組分配任務(wù)、實(shí)行責(zé)任承包、綜合管理和施工原始記錄的綜合性指導(dǎo)性文件。施工隊(duì)必須確保完成指揮任務(wù)。是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)施的紐帶。4.3做好施工記錄，認(rèn)真填寫施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表在建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，要做好施工記錄，記錄計(jì)劃實(shí)施和每項(xiàng)任務(wù)的開始日期、進(jìn)度和完成日期，及時(shí)、正確地

60、提供建設(shè)活動(dòng)的各種資料，反映薄弱環(huán)節(jié)。在施工中。為建設(shè)工程進(jìn)度檢查分析提供信息。4.4 做好施工調(diào)度1、監(jiān)督施工工作計(jì)劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)各方面的施工進(jìn)度關(guān)系；2、監(jiān)督檢查施工準(zhǔn)備工作；3.督促各數(shù)據(jù)供給單位按計(jì)劃落實(shí)，促進(jìn)勞動(dòng)力、施工設(shè)備、材料等供給全面平衡，對臨時(shí)問題采取部署措施。4、建立正常的施工秩序，定期召開施工現(xiàn)場調(diào)度會(huì)議，落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目主管決策，下達(dá)調(diào)度命令，及時(shí)排除和化解影響施工進(jìn)度的因素，使施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目與實(shí)際進(jìn)度始終處于平衡狀態(tài)。第四節(jié) 建設(shè)進(jìn)度重慶*高級(jí)技工學(xué)校辦公室維修改造工程施工進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格結(jié)合固定工作日，由我公司科學(xué)細(xì)致計(jì)算。第五節(jié) 工期優(yōu)化保障措施和限期趕工措施1