2022年實(shí)用版瓷磚買賣合同范文

1、2022年實(shí)用版瓷磚買賣合同范文出賣人(全稱)：買受人(全稱)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號：根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。注：1、按實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的質(zhì)量按下列第(1)項(xiàng)執(zhí)行：(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(3)無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)名稱及代號。第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收1、產(chǎn)品的包裝由出賣人負(fù)責(zé)提供，包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，包裝物應(yīng)當(dāng)足以保護(hù)產(chǎn)品在運(yùn)輸及存儲過程中不受損害。2、本合同產(chǎn)品包裝物回收按下列第(_)項(xiàng)執(zhí)行：(1

2、)不回收;(2)需要回收，回收費(fèi)用承擔(dān)，回收方式：_第四條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法按國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn)1、收貨人：_。2、交貨方法，按下列第(_)項(xiàng)執(zhí)行：(1)出賣人送貨;(2)出賣人代辦運(yùn)輸;(3)買受人自提。3、交貨地點(diǎn)：第六條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用承擔(dān)1、運(yùn)輸方式：_。2、到達(dá)站(港)為：_。3、_負(fù)責(zé)辦理運(yùn)輸手續(xù)，運(yùn)輸費(fèi)用由_承擔(dān)。產(chǎn)品在運(yùn)輸途中毀損、滅失的風(fēng)險由_承擔(dān)。第七條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_按國標(biāo)技術(shù)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，。2、驗(yàn)收期限：_買受人根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人在收到貨物后，有一個星期的對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議期限。如收到貨物十五日

3、內(nèi)買受人未對貨物質(zhì)量提出任何異議，則說明買受人認(rèn)可出賣人所提供的產(chǎn)品。超出約定期限，出賣人不提供由于產(chǎn)品質(zhì)量問題而產(chǎn)生的產(chǎn)品更換_。第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法1、買受人在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合合同規(guī)定的，應(yīng)妥為保管，并在_日內(nèi)向出賣人提出書面異議。買受人在保管期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的保管費(fèi)用以及非因買受人保管不善而發(fā)生的損失由出賣人承擔(dān)。2、買受人未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。3、出賣人在接到買受人書面異議后，應(yīng)在_日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)買受人提出的異議和處理意見。第九條 結(jié)算方式產(chǎn)品的貨款、運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算方式為：_。第十條 出賣人的違約責(zé)任1、出賣人不

4、能交貨的，應(yīng)按不能交貨部分貨款的_%向買受人支付違約金。2、出賣人逾期交貨的，按逾期交貨部分貸款的每日萬分之五，向買受人支付逾期交貨的違約金，并對買受人因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。出賣人逾期_日仍未交貨的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人按不能交貨向買受人支付違約金。3、出賣人所交產(chǎn)品不符合合同約定，由出賣人負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換而支付的實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。出賣人不能修理或者不能調(diào)換的，出賣人按不能交貨向買受人支付違約金。第十一條 買受人的違約責(zé)任1、買受人中途退貨的，應(yīng)按退貨部分貨款的_%向出賣人支付違約金。2、買受人逾期付款的，應(yīng)按欠款的每日萬分之五向出賣人支付逾期付款的違約

5、金。3、買受人自提產(chǎn)品的，如果買受人未按期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款的每日萬分之五，向出賣人支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)出賣人代為保管的費(fèi)用。4、出賣人送貨或代辦運(yùn)輸?shù)?，如果買受人違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出賣人因此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。第十二條 合同的變更本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，雙方簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條 不可抗力任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑?yīng)在_日內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或

6、者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條 通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出_通知，須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交或者雙方確立的電子郵件方式傳遞。第十五條 爭議的解決方式因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向_青島鐵路運(yùn)輸法院起訴。第十六條 補(bǔ)充與附件1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2、出賣人在投標(biāo)文件中所作出的質(zhì)量承諾及質(zhì)量保證視為本合同的附件，與合同具有同等的法律效力。第十七條 附則1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效

7、力。出賣人(蓋章)：買受人(蓋章)：法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日2022年實(shí)用版瓷磚買賣合同范文（二）甲方(需方)：乙方(供方)：通過甲方考察確定乙方為甲方供貨單位，為明確雙方責(zé)任，確保雙方利益，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、金額：備注：1、本合同中訂貨總量為概算數(shù)，合同簽訂之后，發(fā)生增加或減少時，按實(shí)際送貨總量結(jié)算。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、已方所供的瓷磚均按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)供應(yīng);顏色按乙方送交的樣板顏色為準(zhǔn)。2、每批次瓷磚生產(chǎn)時

8、均有一定色差，請甲方合理安排施工。3、乙方所供瓷磚有大小、方正、翹曲的由乙方負(fù)責(zé)及時調(diào)換，同批次瓷磚產(chǎn)生色差由乙方負(fù)責(zé)及時調(diào)換(調(diào)換時間為_天)。三、交貨時間、地點(diǎn)、方式：1、送貨時間甲方需提前一個月通知乙方所需瓷磚數(shù)量。供貨數(shù)量由甲方提供。2、送貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。3、乙方瓷磚進(jìn)場時必須由甲方指定的材料員驗(yàn)收并開具憑證，已雙方簽字確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。四、運(yùn)輸及運(yùn)輸保險費(fèi)用：乙方所供瓷磚的裝車、運(yùn)輸及運(yùn)輸保險(即運(yùn)輸途中的材料設(shè)備、運(yùn)輸工具集司乘人員安全)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，卸貨由乙方負(fù)責(zé)。五、包裝標(biāo)準(zhǔn)及包裝物的回收：乙方所供瓷磚包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即符合公路或鐵路運(yùn)輸要求，包裝物由甲方或施工

9、單位負(fù)責(zé)回收處理。六、合理損耗及計(jì)算方法：乙方所供瓷磚在運(yùn)輸途中時產(chǎn)生的所有損耗均由乙方負(fù)責(zé);施工中的損耗均由甲方負(fù)責(zé)。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方式及異議的提出：乙方所提供瓷磚均按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有乙方和甲方材料設(shè)備采購組共同驗(yàn)收，雙方驗(yàn)收人員在驗(yàn)收憑證上共同簽字，并依此驗(yàn)收單作為結(jié)算憑證;如對所供瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有異議，甲方須在施工開始前提出，雙方共同協(xié)商解決。八、結(jié)算、付款方式：1、結(jié)算方式：以甲方材料員簽字的瓷磚供貨清單上的數(shù)量和單價進(jìn)行結(jié)算。2、付款方式：款到發(fā)貨。3、如果甲方不能按時付款乙方有權(quán)停止供貨，并追繳前期材料款，由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)。九、合同糾紛解決方式：按中華人民共和國經(jīng)

10、濟(jì)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向甲方所在地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁解決。十、其他約定事項(xiàng)：在施工中瓷磚損壞、浪費(fèi)損耗由甲方負(fù)責(zé)，但乙方須補(bǔ)足工程所需的瓷磚以滿足工程建設(shè)需要;其他未盡事項(xiàng)，雙方可另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，并與本合同具有同等法律效力。十一、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，具同等法律效力，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議1、乙方在接到甲方要貨通知后_天內(nèi)必須供貨到現(xiàn)場。2、因乙方供貨及調(diào)換不及時造成甲方工期延誤和工人誤工費(fèi)由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日

11、 _年_月_日2022年實(shí)用版瓷磚買賣合同范文（三）甲方：_(以下簡稱買方)乙方：_(以下簡稱賣方)甲乙雙方對_裝修工程予以供應(yīng)瓷磚材料。根據(jù)中華人民共和國合同法本著誠信、平等、互惠互利、共同發(fā)展的原則達(dá)成協(xié)議如下：一、銷售產(chǎn)品品牌、編號、規(guī)格、數(shù)量、二、單價和總價：三、質(zhì)量保證，提貨驗(yàn)貨及破損。為確認(rèn)質(zhì)量由合同簽訂后先行運(yùn)送一間樣板間材料進(jìn)行鋪貼，甲方確認(rèn)后再送達(dá)余下材料。全部材料分_批次送達(dá)，送達(dá)后甲方抽檢確認(rèn)，點(diǎn)數(shù)后以送貨單形式簽收，材料如開發(fā)票由甲方向乙方按總價_%付款予以納稅。貨到落地?zé)o破損由甲方簽收，簽收后由甲方保管負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)有破損乙方須無條件調(diào)換。四、銷售運(yùn)輸和日期銷售運(yùn)

12、輸乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸?shù)骄频晁诘刈罱攸c(diǎn)卸貨(以車能開到為準(zhǔn))。送貨日期，以合同簽訂之日起_日之后，按甲方要求日期送貨。五、貨物簽收和付款方式合同簽訂之日起，送貨前一天甲方向乙方支付貨款_，乙方向甲方送貨到現(xiàn)場。(注：衛(wèi)生間墻地磚)衛(wèi)生間墻地磚鋪貼完工后，送貨前一天甲方向乙方支付貨款_，乙方向甲方送貨到現(xiàn)場。(注：600_600拋光磚，600_600仿古磚和波打線)所有瓷磚鋪貼完畢，余下貨款_，于裝修完畢半年內(nèi)結(jié)清。六、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)貨由甲方提前_天向乙方進(jìn)行通知，由乙方送到現(xiàn)場樓下，甲方簽收。退貨由甲方保證不破損、不泡水，有包裝的情況下通知乙方回收，乙方出據(jù)退貨單。七、其他本合同經(jīng)雙方法定

13、代表人簽字并加蓋合同章后生效，本合同生效后取代生效前所有洽談的文書及約定。如甲、乙方、雙方在經(jīng)營合作過程中發(fā)生爭議和糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意由甲乙雙方所在地法院進(jìn)行調(diào)解執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年實(shí)用版瓷磚買賣合同范文（四）合同編號：_出租人：_(以下簡稱甲方)地址：_郵編：_電話：_傳真：_電子郵箱：_承租人：_(以下簡稱乙方)地址：_郵編：_電話：_傳真：_電子郵箱：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確

14、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物資的品名：_;規(guī)格：_;數(shù)量：_;質(zhì)量：_。二、設(shè)備租賃期限為_年，即自_年_月_日至_年_月_日。乙方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前_日內(nèi)，重新簽訂合同。三、租金總額為_元(包括手續(xù)費(fèi)_%)，分_期交付，每期租金_元。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收_%的罰金。四、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金_元。乙方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。五、甲方于_年_季交貨。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。六、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修

15、管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。八、乙方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的租賃物資缺損賠償辦法，由乙方向甲方償付賠償金。租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由_承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)未按時間提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金_%的違約金。(2)未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金_%的違約金。(3)未按數(shù)量提供租賃物資，致使乙方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，

16、還應(yīng)償付違約期租金_%的違約金。(4)其它違約行為_。2.乙方違約責(zé)任(1)不按時交納租金，應(yīng)向甲方償付違約期租金_%的違約金。(2)逾期不還租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金_%的違約金。(3)如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，乙方還應(yīng)向甲方償付違約期租金_%的違約金。(4)其它違約行為_。十、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。本合同期滿，甲方同意按_元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。十一、_同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)

17、濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。十二、變更1.在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知乙方，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。2.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。十三、聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程

18、序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十四、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密

19、)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十五、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的

20、履行。十六、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)_通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十七、爭議的處理_本合同受_國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。_本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。十八、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合

21、同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十九、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。二十、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：_負(fù)責(zé)人(簽字)：_開戶銀行及帳號：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_乙方(蓋章)：_負(fù)責(zé)人(簽字)：_開戶銀行及帳號：_年

22、_月_日簽訂地點(diǎn)：_擔(dān)保人(蓋章)：_負(fù)責(zé)人(簽字)：_開戶銀行及帳號：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_2022年實(shí)用版瓷磚買賣合同范文（五）出租方：dg市dfl實(shí)業(yè)投資有限公司(以下簡稱甲方)合同編號：承租方：以下簡稱乙方)鋪位號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃達(dá)州電腦城商用場地事宜，特簽訂本合同。一、甲方將其位于中華人民共和國四川省達(dá)州市達(dá)州電腦城的號商鋪出租給乙方使用，建筑面積為平方米，其中實(shí)際利用率為建筑面積的_%。僅供乙方用于經(jīng)營(乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍)。二、租賃期限1、租期從_年_月_日起至_年_

23、月_日止共年。2、開業(yè)后免租期為自_年_月_日起至_年_月_日止共個月;但免租期內(nèi)只免月租金，每月的綜合管理費(fèi)須隨同租金一起繳付。3、合同有效期滿時，在合同期滿_天前雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，如乙方在合同期滿_天前沒有與甲方續(xù)約，則視為乙方自動放棄該權(quán)利。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式1.本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建筑面積計(jì)算，本合同約定鋪位的租金單價為每平方米每月佰拾元整。2.本合同約定商用場地的月租金為人民幣仟佰拾元整(￥)，月管理費(fèi)為人民幣仟佰拾元整(￥)。3.如果甲方提供給乙方的場地小于或大于本合同約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經(jīng)實(shí)測，按甲方提供給乙方的實(shí)

24、際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積，結(jié)合本合同約定的租金單價，重新計(jì)算本合同約定商鋪的月租金和月管理費(fèi)。4.乙方在簽訂合同時，繳納月租金和月綜合管理費(fèi)作為合同履約保證金，共計(jì)人民幣萬仟佰拾元整(￥)。5.乙方必須在簽定本合同時交納從_年_月_日至_年_月_日共個月的租金及綜合管理費(fèi)總額的_%，共計(jì)人民幣萬仟佰拾元整(￥),在_年_月_日之前交納從_年_月_日至_年_月_日共個月的租金及綜合管理費(fèi)總額的_%，共計(jì)人民幣萬仟佰拾元整(￥)。6.乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費(fèi)，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收

25、乙方交付的前期款項(xiàng)，以作為彌補(bǔ)甲方被延誤租賃商鋪的損失。四、乙方憑有效營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。五、履約保證金1.為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于個月租金和綜合管理費(fèi)的履約保證金。2.本合同終止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達(dá)州電腦城經(jīng)營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索。3.倘若因乙方拖欠按本合同約定應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)或損壞甲方設(shè)施給甲方造成損

26、失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當(dāng)于甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補(bǔ)交合同履約保證金的差額部分。4.本合同終止時，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用1.商鋪的電費(fèi)未包括在綜合管理費(fèi)內(nèi)，需由乙方另行支付。2.按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù)，在乙方收到付款通知_天內(nèi)需向達(dá)州電腦城支付乙方使用該商用場地而發(fā)生的相應(yīng)的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方因使用該商用場地及在內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營

27、而依法繳納的任何費(fèi)稅。七、出租方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)在一個合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運(yùn)作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場鋪柜租賃價格。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動，甲方對活動規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位置和編號進(jìn)行調(diào)整改動，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補(bǔ)償乙方折舊后的裝修損失，不作其他任何賠償。4.因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的東西，導(dǎo)致甲方無法對外正常租賃該鋪位，則甲方有權(quán)

28、安排達(dá)州電腦城的市場管理人員及保安人員會同三個以上的商戶作證進(jìn)入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點(diǎn)搬走，并有權(quán)拍賣該清點(diǎn)過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費(fèi)用。5.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金(押金)：(1)欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施，損害市場形象的，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。(2)未經(jīng)甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變該商鋪合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和使用性質(zhì)。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。(4)逾期繳納租金或管理費(fèi)或水電費(fèi)達(dá)_天。(5)違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。(6

29、)自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期_天不進(jìn)場經(jīng)營或經(jīng)營期間本合同約定商鋪中壹個月內(nèi)無人經(jīng)營達(dá)_天或連續(xù)達(dá)_天者。(7)因乙方的過錯，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場地。八、承租方權(quán)利和義務(wù)1.乙方在本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)。2.乙方不得利用該商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。3.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途。4.該商用場地的公共區(qū)域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營。5.乙方必須愛護(hù)商鋪及設(shè)備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場經(jīng)營方面的管理

30、規(guī)章制度。做到端正經(jīng)營態(tài)度、文明經(jīng)商。7.乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費(fèi)用。九、開業(yè)時間暫定于公歷_年_月_日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場的具體工程進(jìn)度調(diào)整準(zhǔn)確開業(yè)日期)。十、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行的，本合同自動失效。十一、本合同如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。十二、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，并按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。十三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法