2022年農(nóng)村土地經(jīng)營合同

1、2022年農(nóng)村土地經(jīng)營合同甲方：乙方：為了積極響應(yīng)國家綠化造林政策，提高農(nóng)村土地的綜合利用價值，以經(jīng)濟效益為主兼顧生態(tài)和社會效益，依據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策，經(jīng)甲乙雙方共同商議特制定本協(xié)議。一、甲方自愿將本村畝土地(涉及農(nóng)戶戶，名冊附后)與乙方進行合作開發(fā)經(jīng)營，主要用于綠化造林。二、合作開發(fā)時間為年，從_年_月_日起至_年_月_日止，期滿后可按相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)繼續(xù)合作手續(xù)。三、合作開發(fā)期間，所辦林權(quán)權(quán)屬歸乙方所有，享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，乙方通過其它渠道獲得的用于生產(chǎn)建設(shè)的資金也歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，如果合作開發(fā)的土地被征收征用，土

2、地賠償資金歸甲方農(nóng)戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進行分配。四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設(shè)及管理資金由乙方全部負責(zé)。五、效益分配：每年雙方熟地按5：5的比例進行效益分配，荒坡按每年4：6，甲方_%，乙方_%的比例效益進行分配。合作開發(fā)期間，如果由于乙方投入不足或經(jīng)營管理不善，不能產(chǎn)生或達到預(yù)期效益，經(jīng)當?shù)厝嗣裾土謽I(yè)主管部門認定同意后，甲方有權(quán)收回自主經(jīng)營或另尋合作伙伴，但只能從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。六、本協(xié)議是甲乙雙方經(jīng)過平等有效協(xié)商的結(jié)果，雙方均知曉全部條款內(nèi)容，在協(xié)議履行過程中也可簽訂相關(guān)補充協(xié)

3、議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。七、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如果發(fā)生雙方不可調(diào)和的爭議或矛盾，當事任何一方均有權(quán)申請仲裁或直接和法院起訴。八、本協(xié)議共_份，甲乙雙方各持一份，當?shù)卣舸嬉环荩謽I(yè)部門留存一份，甲方負責(zé)復(fù)印后分發(fā)給所有涉及合作開發(fā)的農(nóng)戶保存。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村土地經(jīng)營合同（二）甲方：乙方：本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。(

4、自然災(zāi)害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍)2、乙方將耕地畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務(wù)費。3、甲方提供的服務(wù)項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。4、甲方提供的服務(wù)項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉服務(wù)隊，對于灌溉的標準和質(zhì)量有乙方自己驗收。5、甲方的服務(wù)過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。6、作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑

5、問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。7、莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、乙方田地如因排水不暢通，導(dǎo)致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任，因為排水設(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問題。9、莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責(zé)收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。10、乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費每季作物支付一次不能拖欠。11、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于_年。12、本協(xié)議自_年_月_日執(zhí)行終止于_年_月_日。13、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。法人代表

6、：_ 聯(lián)系電話：_甲方代表：_ 乙方代表：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約時間：2022年農(nóng)村土地經(jīng)營合同（三）甲方(原承包方)：住址：乙方(受讓方)：為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條 流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準：甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從_年_月_日起至_年_月_日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。上述土地交付標準：_。第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有按時收

7、取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標準達標排放;5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。_本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每_年_月_日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。第四條

8、合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條 規(guī)定分配，甲乙雙

9、方均不負違約責(zé)任。第五條 違約責(zé)任：(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的_%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的_%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承

10、擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：

11、_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村土地經(jīng)營合同（四）合同編號：甲方(流出方)：地址：電話：簽字時間：乙方(流入方)：地址：法定代表人：電話：身份證號碼：簽字時間：根據(jù)中華人民共和國土地承包法及四川省土地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方將位于的土地，面積共畝流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方經(jīng)營。第二條：流轉(zhuǎn)期限及起至日期：期限為年;從_年_月_日至_年_月_日止。第三條：流轉(zhuǎn)土地用途：種植業(yè)。第四條：土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：合同前五年按每畝每年_元計算;五年后按每畝每年_元計算。支付方式及

12、時間：每年在月日前一次性支付當年租金。逾期不付，按每天_利息支付租金及利息。第五條：流轉(zhuǎn)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方享有以下權(quán)利：(1)依法自愿流轉(zhuǎn)本戶享有承包經(jīng)營權(quán)的土地;(2)按照本流轉(zhuǎn)合同約定取得流轉(zhuǎn)土地的收益;(3)監(jiān)督乙方依照本流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用和保護土地;(4)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;(5)在流轉(zhuǎn)之前的國家相關(guān)惠農(nóng)政策仍然歸甲方所有，流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方所爭取的惠農(nóng)政策歸乙方所有。(6)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營，必須事先征得甲方同意，并報村社農(nóng)村合作經(jīng)濟組織備案;(7)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，土地占用費和安臵補償

13、費歸甲方所屬集體經(jīng)濟組織所有;(8)流轉(zhuǎn)期滿，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán);(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2、甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)(1)維護乙方的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本流轉(zhuǎn)合同;(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的土地及農(nóng)作物，不得損壞乙方財產(chǎn)物資及設(shè)施;(4)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方與其他農(nóng)戶之間或者甲方與其他組織及個人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無關(guān)，不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營或給乙方造成經(jīng)濟損失;(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方享有的權(quán)利(1)依法享有流轉(zhuǎn)土地

14、使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品;(2)在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設(shè)施，其占地不視為非農(nóng)建設(shè)占地，其存續(xù)期與本合同的土地經(jīng)營權(quán)年限一致;(3)在合同期內(nèi)，對土地經(jīng)營權(quán)依法享有繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃、參股或合伙權(quán);(4)在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)向國家及相關(guān)單位部門提出補償要求;國家及有關(guān)單位部門因征用、占用流轉(zhuǎn)土地，對乙方在流轉(zhuǎn)土地上投入形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)作物等所給予的補償，歸乙方所有;(5)合同期滿，如甲方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)租賃權(quán)，續(xù)租期限及租金另定;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其

15、他權(quán)利。2、乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金;(2)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);(3)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得破壞和污染環(huán)境;(4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動力，但甲方勞動力必須達到乙方要求的勞動技術(shù)水平，并按乙方要求進行操作;(5)乙方進行土地開發(fā)時，若變更合同約定的土地用途，應(yīng)事先與甲方商議并征得同意，按有關(guān)政策法規(guī)完善手續(xù)后，方可進行;(6)合同期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營，必須事先征得甲方同意;(7)合同期滿，如甲方不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方必須向甲方交回流轉(zhuǎn)土地使用權(quán);(8)法律、行政法規(guī)

16、規(guī)定的其他義務(wù)。第六條：在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在流轉(zhuǎn)土地上修建非永久性固定建筑物、生產(chǎn)設(shè)施和改土調(diào)形改變土地現(xiàn)狀的，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負責(zé)復(fù)耕交歸甲方。若乙方不復(fù)耕，交付復(fù)耕費_元/畝給甲方復(fù)耕。第七條：在流轉(zhuǎn)期間，乙方因承包土地產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。第八條：土地流轉(zhuǎn)期滿，如甲方不愿意繼續(xù)出租或乙方不愿續(xù)租，乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定價格，由甲方一次性補償給乙方。第九條：流轉(zhuǎn)期滿后，乙方將土地使用權(quán)交歸甲方，須支付土地界址調(diào)整工作經(jīng)費_元/畝給關(guān)河鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府

17、組織村、社干部調(diào)整土地。第十條：違約責(zé)任(一)乙方違約責(zé)任(1)預(yù)期_天不支付土地流轉(zhuǎn)(租)金，即視為自動放棄流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)收回該土地經(jīng)營權(quán)，有權(quán)處分乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，且對乙方不予補償。(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經(jīng)濟補償。(3)對流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并提請縣級以上人民政府有關(guān)行政部門依法對乙方予以處罰。(二)甲方違約責(zé)任(1)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經(jīng)營利潤總額向乙方支付經(jīng)濟賠償。(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經(jīng)營的土地及農(nóng)作物，損壞乙方財產(chǎn)物資及設(shè)施;甲方與其他農(nóng)戶之間或甲方與其他組織及個人之間因土地糾紛而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營和給乙方造成經(jīng)濟損失的。由甲方負責(zé)賠償。第十一條：本合同未盡事宜，依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會調(diào)解解決。甲乙雙方當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解