新房收房驗(yàn)收記錄單(毛坯房)

1、僅供個(gè)人參考小區(qū)名稱：客戶姓名：聯(lián)系方式：房屋樓號(hào)：驗(yàn)房日期：2010年月日驗(yàn)房人員：備注：合格，存在問(wèn)題驗(yàn)房項(xiàng)目門窗墻序號(hào)123456789101112131415161718192021驗(yàn)房?jī)?nèi)容檢查防盜門，有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。門與門框的各邊之間是否平行？窗邊與混凝土接口是否有縫隙？（窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙）窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。各個(gè)窗戶在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是否有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。窗戶玻璃是否完好？窗

2、臺(tái)下面有無(wú)水漬？（如有則可能是窗戶漏水）屋頂上是否有裂縫？（與橫梁平行基本無(wú)妨，如果裂縫與墻角呈45斜角，說(shuō)明有結(jié)構(gòu)問(wèn)題）測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，取45個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5m（或者2.6m）說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋。是否有預(yù)留空調(diào)孔內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn)）？承重墻是否有裂縫？（若裂縫貫穿整個(gè)墻面，表示該房存在隱患）房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否有裂縫？（如裂縫很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，要立即通知相關(guān)單位）墻身頂棚是否有隆

3、起？用木槌敲一下是否有空聲？從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙？墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？（冬天房間里的墻面如有水滴，說(shuō)明墻面的保溫層可能有問(wèn)題）空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ冢瑱z查墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測(cè)墻磚空鼓。山墻、廚房，衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡？墻身有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地結(jié)果備注不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考22天花2324地面252627方？是否有麻點(diǎn)？（如果頂部有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響）是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕？頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方？檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況？（用小木錘敲，咚咚聲

4、就說(shuō)明是空心的，要返工，要梆梆聲才好）下水是否順暢？煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。衛(wèi)生間廚房水電2829303132333435363738394041衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)測(cè)抽力。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。電、水、煤氣表具是否齊全？電、水、煤氣表的度數(shù)是否有零開(kāi)始？廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？上下管是否有滲漏？（打開(kāi)水龍頭，查看各個(gè)管道）是否有足夠的水壓？（打開(kāi)水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)，然后查水表）電閘機(jī)電表在戶外的，拉閘后

5、戶內(nèi)是否完全斷電？（主要是查看電閘能否控制各個(gè)電源）戶內(nèi)有分閘的、拉閘后，分支線路是否完全斷電？空調(diào)電源配置是否規(guī)范（是否4平方的線）檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。各個(gè)開(kāi)關(guān)、插座是否牢固？插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。（別忘打開(kāi)電話、電視的線路接口，用里拉一拉，看是否虛設(shè)）試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？檢查弱電

6、插座數(shù)目。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考4243444546474849氣5051隔音5253所有燈是否能亮？所有插座是否有電？（使用試電筆或小型即插型電器）開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。供暖管道是否有套管？（起作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂強(qiáng)面和樓板

7、）暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。水暖室內(nèi)溫度？（冬季室內(nèi)溫度應(yīng)高于16，不得低于14）煤氣、熱水器開(kāi)關(guān)位置是否妥當(dāng)？燃?xì)馐欠褚呀?jīng)開(kāi)通？管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)。燃?xì)夤芫€是否穿過(guò)居室？（如穿過(guò)居室易有安全隱患，且不符合設(shè)計(jì)規(guī)范）居室、客廳有否各種管線外露？將房門關(guān)閉，在房間外制造較大噪音，看隔音效果是否滿意？注：以上數(shù)據(jù)僅供參考，不作為商業(yè)用途。樓層高度：水表：電表：天然氣：馬桶坑距：不得用于商業(yè)用途僅供個(gè)人參考僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.NurfrdenpersnlichenfrStudien,Forschung,zukommerziel