農(nóng)村土地承包合同參考

1、農(nóng)村土地承包合同參考乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn) 西邊;南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治

2、理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)題目及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造

3、成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。10、甲乙雙方必須信守條約。如甲方違約導(dǎo)致消除此條約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致消除此條約，甲方?jīng)]有予退還乙方的承包款。十一、如在承包限期內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行別的開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十2、條約期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽條約;如乙方?jīng)]有再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，沒有得拖欠。否那么，此條約限期順延至甲方將全部價款付清

4、乙方后條約自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生不合，協(xié)商沒有成，須委托甲乙雙方配合承認(rèn)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此條約發(fā)生糾紛由 裁決。十五、本條約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 村夫民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：年 月 日鄉(xiāng)村土地承包互換條約范本甲方：甲方代表姓名：甲方住所：原土地承包條約編號：原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：乙方：乙方代表姓名：乙方住所：原土地承包條約編號：原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：根據(jù)和(農(nóng)業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、志愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，

5、簽訂本條約。一、互換土地面積、位置及用途1、甲方志愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝互換給乙方，互換土地的面積、位置及用途詳見下表：(說明:表格可調(diào)解,行數(shù)可增加)2、乙方志愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝互換給甲方，互換土地的面積、位置及用途詳見下表：2、互換限期自年月日起至年月日止。共年月(大寫，最長限期沒有得超過土地承包期的剩余限期)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式互換土地沒有完全均等，經(jīng)雙方同意，需求一方向?qū)Ψ浇o付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，填寫以下項目：(一)流轉(zhuǎn)費(fèi)尺度(或金額)約定：(二)流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式和支付時間：四、權(quán)利和義務(wù)1、承包土地互換后，相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)同時交流，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的

6、義務(wù)也相應(yīng)交流。2、土地互換后，甲、乙雙方應(yīng)報發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)備案，并及時辦理有關(guān)承包條約和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更手續(xù)。3、承包土地互換后，雙方當(dāng)事人均可以向區(qū)、縣人民政府申請登記，一方當(dāng)事人要求登記的，對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合。4、甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、甲、乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，沒有得使其荒蕪，沒有得從事掠奪性經(jīng)營，沒有得搭建違章建筑，沒有得擅自改變土地用途，沒有得給土地造成永世性損害。6、因互換土地的面積、等級、代價沒有對等的，由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商約定補(bǔ)償辦法?？梢栽诒緱l約中約定，也可以簽定補(bǔ)

7、償協(xié)議。7、互換土地補(bǔ)國家征收、征用取得補(bǔ)償款的，補(bǔ)償款歸屬由雙方當(dāng)事人在本條約中約定，或另行協(xié)商約定。未約定或約定沒有成的，征地補(bǔ)償款歸互換后的地塊承包人一切。五、違約責(zé)任條約雙方當(dāng)事人任何一方違反本條約規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金沒有足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)解等沒有可抗力影響，需求變更或消除條約的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、糾紛解決方法發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人沒有愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解沒有成的，可以向本轄區(qū)鄉(xiāng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起

8、訴。七、雙方約定的其他事項1、流轉(zhuǎn)條約到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：(1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計：甲方：乙方：(2)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定：甲方：乙方：2、有關(guān)國家政策性補(bǔ)助歸屬的約定：3、互換土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的約定：4、其他約定：八、本條約自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門申請鑒證。九、本條約一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鄉(xiāng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門備案各一份。甲方：乙方：甲方代表簽章：乙方代表簽章：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：簡單實用鄉(xiāng)村土地承包條約范文1出讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙

9、方)：根據(jù)、和新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、志愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本條約。一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況2、出讓限期自 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利：1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：1、繼續(xù)履行原承包條約規(guī)定的法定義務(wù);2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，沒有得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;3、依照本條約約定為乙方供給必要幫助或服務(wù);(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：1、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途沒有變，

10、沒有得用于非農(nóng)建設(shè);2、依法保護(hù)和合理利用土地，沒有得給土地造成永世性損失;四、出讓價格及支付時間、方式1、乙方按每畝260元價格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 20_年，承包費(fèi)五年一付，金額83200 元。到20_年1 月 1日之前，將后五年承包費(fèi)金額 83200元，一次性支付給甲方。2、在承包期間乙方?jīng)]有在承擔(dān)負(fù)何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格當(dāng)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。六、其他事項1、條約雙方發(fā)生糾紛協(xié)商沒有成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鄉(xiāng)村土地承包

11、條約管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解，調(diào)解沒有成的可向沙灣縣鄉(xiāng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡單實用鄉(xiāng)村土地承包條約范文2發(fā)包方： 簡稱甲方承包方：簡稱乙方為了促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)鄉(xiāng)村四議兩公開事情方法，甲乙雙方本著平等、志愿、有償共贏的原那么，簽定本條約，以配合信守。一、 土地的面積和位置甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將

12、位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準(zhǔn))2、 土地用途及承包形式：1、 土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教誨培訓(xùn),推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉庫等等。2、 承包形式：承包經(jīng)營。三、 土地的承包經(jīng)營限期：該地的承包經(jīng)營限期為：年日至年日。四、 承包金及交付方式：1、 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。2、 乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。五、 地上物的處置：乙方有權(quán)處理承包地區(qū)內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、栽種之地上物為乙方投資一切。六、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

13、(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按條約約定合理利用。2、 在條約有用期內(nèi)，按照條約約定收取承包費(fèi)。甲方?jīng)]有得提高承包金。3、 負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，沒有侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。4、 按村民價格收取乙方水、暖 、電、氣費(fèi)。 在條約履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)沒有受 任何關(guān)擾。5 乙方經(jīng)營需求擴(kuò)大時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上沒有受損失。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 按照條約約定的限期有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。2、 享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購買財富的一切權(quán)。3

14、、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個人沒有得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4、 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、糊口設(shè)施。5、 在承包期內(nèi)，乙方須按條約規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒斷交納除條約規(guī)定承包款以外的任何別的費(fèi)用，甲方?jīng)]有得向乙方強(qiáng)行攤派。6、 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7、 乙方在用工方面，有義務(wù)在一律前提下，優(yōu)先錄用甲方村民。七、 條約的轉(zhuǎn)包在條約有用期內(nèi)，乙方在沒有違反國家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包

15、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的支出全部歸乙方一切，甲方?jīng)]有得以任何理由干涉。本條約轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包條約的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，沒有得干涉轉(zhuǎn)包條約的正常履行。本條約轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包條約沒有能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、 條約的變更和消除1、 本條約一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人沒有得隨意變更或者消除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或消除本條約。2、 在條約履行期間，沒有受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。3、 本條約履行中，如因沒有可抗力致使本條約難以履行的，本條約自行消除。4、本條約履行期間，如

16、遇國家建設(shè)(或別的原因)征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及別的地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方一切，任何單位和個人沒有得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方?jīng)]有得對乙方征地行為設(shè)置障礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方一切，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。5、 如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方?jīng)]法經(jīng)營時，乙方有權(quán)消除本條約，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。6、本條約期滿，如繼續(xù)承包，一律前提下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本條約期滿前半年簽訂未來承包條約。如乙方?jīng)]有再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)

17、處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。九、 違約責(zé)任1、在條約履行期間，任何一方違反本條約的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此條約沒法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方一切直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付一切直接和間接損失。2、 乙方應(yīng)按照本條約的限期支付承包費(fèi)，如未按照條約約定限期支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家規(guī)模內(nèi)的滯納金。3、 如甲方發(fā)包地手續(xù)沒有合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬沒有清產(chǎn)生糾紛致使條約全部或部分沒有能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場價計算)4、由于乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)本領(lǐng)而投入相應(yīng)建設(shè)資

18、本及人力，無論甲方在條約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時對乙方承包地上的一切建筑物按當(dāng)前市場價進(jìn)行計算，并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。10、 本條約糾紛的解約辦法本條約履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商沒有成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、 本條約經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。十2、 本條約未盡事宜，可由雙方約定后依為補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議與條約具有一律法律效力。十三、 本條約一式案一份，甲乙雙方各_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡單實用鄉(xiāng)村土地承包條約范文3甲方：村民委員會乙方：根據(jù)及的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方配合商定，告竣如下協(xié)議，特立此條約：一、甲方將位于村民委員會(組)一切的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地