2016年建筑工程實(shí)務(wù)要點(diǎn)3

1、建筑工程實(shí)務(wù)要點(diǎn) 2項(xiàng)目施工進(jìn)度控制的方法與應(yīng)用1、流水施工參數(shù)： （工藝參數(shù)、空間參數(shù)、時(shí)間參數(shù)）工藝參數(shù)： 施工過(guò)程和流水強(qiáng)度 空間參數(shù)： 施工段時(shí)間參數(shù)： 流水節(jié)拍、 流水步距、 流水步距個(gè)數(shù)和流水施工工期2、流水施工的基本組成形式：無(wú)節(jié)奏流水施工：各專業(yè)隊(duì)可能有空閑的時(shí)間等節(jié)奏流水施工：各專業(yè)沒(méi)有空閑的時(shí)間且專業(yè)施工對(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)異節(jié)奏流水施工：專業(yè)施工對(duì)數(shù)大于施工過(guò)程數(shù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制與控制1、施工總進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)：1）、工程項(xiàng)目總承包合同及招標(biāo)投標(biāo)書(shū)2）、工程項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)施工圖紙及變更洽商3）、工程所在地區(qū)位置的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件4）、5）、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算和預(yù)算資料

2、、 勞動(dòng)定額及機(jī)械臺(tái)班定額等 工程項(xiàng)目擬采用的主要施工方案及措施、 施工順序、 流水段 劃分等6）、工程項(xiàng)目需用的主要資源 ,包括：勞動(dòng)力狀況、機(jī)具設(shè)備能力、物資供應(yīng)來(lái)源條件等7）、建設(shè)方及上級(jí)主管部門(mén)對(duì)施工的要求 8）、現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等有關(guān)技術(shù)規(guī)定2、施工進(jìn)度的事前控制1）、編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃、確定工期目標(biāo)、2）、將總目標(biāo)分解為分目標(biāo)，制定相應(yīng)的細(xì)部計(jì)劃3）、制定完成計(jì)劃的相應(yīng)施工方案和保障措施2、3、施工進(jìn)度實(shí)施監(jiān)測(cè)的方法： 橫道計(jì)劃比較法、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、實(shí)際進(jìn)度前鋒線法、 S 形曲線法、香蕉形曲線比較法項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的主要內(nèi)容： 進(jìn)度執(zhí)行情況的綜合描述；實(shí)際施工進(jìn)度；資源

3、供應(yīng)進(jìn)度；工程變更；價(jià)格調(diào)整；索賠及工程款收支情況； 進(jìn)度偏差狀況及導(dǎo)致偏差的原因分析；4、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法：1）、關(guān)鍵工作的調(diào)整2）、改變某些工作間的邏輯關(guān)系3）、剩余工作重新編制進(jìn)度計(jì)劃4）、非關(guān)鍵工程調(diào)整解決問(wèn)題的措施；計(jì)劃調(diào)整意見(jiàn)5）、資源調(diào)整項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃管理1、項(xiàng)目質(zhì)量管理應(yīng)遵循的程序1）、明確項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)； 2）、編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃； 3）、實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃； 4）、監(jiān)督檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行情況； 5）、收集、分析、反饋質(zhì)量信息，并制定預(yù)防和改進(jìn)措施2、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編制的依據(jù)1）、工程承包合同、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件2）、企業(yè)的質(zhì)量管理工作體系文件及其對(duì)項(xiàng)目部的管理要求3）、4）、施工

4、組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案3、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求國(guó)家和地方相關(guān)的法律、 法規(guī)、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)施工操作規(guī)1）、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)在項(xiàng)目策劃過(guò)程中編制， 經(jīng)審批后作對(duì)外質(zhì)量保證，對(duì)內(nèi)作為質(zhì)量控制依據(jù)2）、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃是將質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量管理手冊(cè)和程序文件的通用要求與項(xiàng)目質(zhì)量聯(lián)系起來(lái)的文件3）、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)高于且不低于通用質(zhì)量體系文件所規(guī)定的要4）、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)體現(xiàn)從檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)工程、 分部工程到單位 工程的過(guò)程控制。 應(yīng)體現(xiàn)從資源投入到完成工程質(zhì)量， 最終檢驗(yàn) 和試驗(yàn)的全過(guò)程控制和管理要求5）、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編寫(xiě)， 須報(bào)企業(yè)有關(guān)管理部4、門(mén)批準(zhǔn)并得到發(fā)包人和監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施施工企

5、業(yè)應(yīng)根據(jù)需要，事先對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行確認(rèn)，包括：1）、對(duì)工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審， 對(duì)操作人員上崗資格進(jìn)行 鑒定2）、對(duì)施工機(jī)具進(jìn)行認(rèn)可 3）、定期或在人員、材料、工藝參數(shù)、設(shè)備發(fā)生變化時(shí)，重新進(jìn)行確認(rèn)5、施工過(guò)程中施工質(zhì)量管理記錄包括哪些內(nèi)容：1）、施工日記和專項(xiàng)施工記錄2）、交底記錄3）、上崗培訓(xùn)記錄和崗位資格證明4）、上崗機(jī)具和檢驗(yàn)、測(cè)量及試驗(yàn)設(shè)備的管理記錄5）、圖紙的接收和發(fā)放記錄，設(shè)計(jì)變更的有關(guān)記錄6）、監(jiān)督、檢查、整改、復(fù)查記錄7）、質(zhì)量管理相關(guān)文件8）、工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃結(jié)果中規(guī)定的其他記錄四、項(xiàng)目材料控制1、確定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的基本原則：當(dāng)行的法規(guī)、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或合同中對(duì)檢測(cè)單位的資質(zhì)有

6、明確要 求時(shí)應(yīng)遵守其規(guī)定， 當(dāng)沒(méi)有要求時(shí)， 可由具備資質(zhì)的施工企業(yè)或試驗(yàn)室試驗(yàn)，也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)2、主要材料復(fù)試內(nèi)容及要求1）、鋼筋：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和冷彎2）、水泥：抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間3）、外加劑：堿含量4）、5）、砂：篩分析、泥塊含量、含水率、吸水率和非活性骨料6）、建筑外窗：氣密性、水密性和抗風(fēng)壓性能7）、人造木板及粘膠劑：甲醛含量石子：篩分析、含泥量、泥塊含量、含水率、吸水率和非活性骨料檢驗(yàn)、8）、3、飾面板、磚：花崗石的放射性；粘結(jié)用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安 定性、抗壓強(qiáng)度；外墻面磚的含水率及抗凍性能建筑材料的質(zhì)量控制主要體現(xiàn)在四個(gè)環(huán)節(jié)：

7、材料的采購(gòu)、材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)與檢驗(yàn)、過(guò)程保管和材料使用五、 項(xiàng)目的施工質(zhì)量管理1、基坑開(kāi)挖后應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容：1）、核對(duì)基坑的平面尺寸、位置、坑底標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，并檢查邊坡的穩(wěn)定狀況，確保邊坡安全2）、核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況是否滿足地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)要求，有無(wú)破壞原狀土結(jié)構(gòu)或較大土質(zhì)擾動(dòng)現(xiàn)象3）、用釬探法或輕型動(dòng)力觸探等方法檢查基坑是否存在軟弱下臥2、層及空穴、古墓、古井等，并確定其位置，深度情況基坑驗(yàn)槽時(shí)重點(diǎn)觀察 柱基、墻基、承重墻下或受力較大部位，如有異常部位，要會(huì)同勘察，設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處3、土方回填應(yīng)檢查下列內(nèi)容： 1）、回填土的材料要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定 2）、填土過(guò)程中應(yīng)檢查排

8、水設(shè)施， 每層填筑厚度、 回填土的含水 量控制和壓實(shí)程度3）、基坑的填方， 在夯實(shí)或壓實(shí)之后， 要對(duì)每層回填土的質(zhì)量進(jìn) 行檢驗(yàn)，滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求4）、填土施工結(jié)束后應(yīng)檢驗(yàn)標(biāo)高、 邊坡坡度、 壓實(shí)度是否符合規(guī) 范要求4、灰土、砂和砂石地基工程在施工過(guò)程中應(yīng) 檢驗(yàn)分層鋪設(shè)厚度、分段施工時(shí)上下層搭接長(zhǎng)度、夯實(shí)時(shí)加水量、夯實(shí)遍 數(shù)及壓實(shí)系數(shù)，施工結(jié)束后應(yīng)檢驗(yàn)灰土、砂、砂石地基的 承載力5、重錘夯實(shí)或強(qiáng)夯地基工程、六、項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收1、地下防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄的主要內(nèi)容：1）、卷材、涂料防水層的基層2）、防水砼結(jié)構(gòu)和防水層被掩蓋的部位3）、變形縫、施工縫等防水構(gòu)造的做法4）、管道設(shè)備穿過(guò)防水層的封固

9、部位5）、滲排水層、基坑、盲溝6）、襯砌前，圍巖滲漏水處理7）、基坑的超挖與回填2、屋面防水工程隱蔽驗(yàn)收記錄的主要內(nèi)容：1）、卷材、涂膜防水層的基層2）、密封防水處理部位施工前應(yīng)檢查 夯錘質(zhì)量、 尺寸、落距控制手段， 排水設(shè)施及被夯 地基的土質(zhì)3）、天溝、檐溝、泛水和變形縫細(xì)部做法4）、卷材及涂膜搭接長(zhǎng)度和附加層5）、剛性保護(hù)層與防水層之間的隔離層3、室內(nèi)防水工程隱蔽工程驗(yàn)收主要內(nèi)容：1）、卷材、涂料、涂膜的防水層基層2）、密封防水處理部位3）、管道、地漏細(xì)部做法4）、卷材、涂膜搭接長(zhǎng)度和附加層5）、剛、柔防水各層次之間的搭接情況6）、涂料、涂膜、卷材厚度七、工程質(zhì)量問(wèn)題與處理1、工程質(zhì)量事故

10、的分類： 分為四個(gè)等級(jí) （一般事故、 較大事故、重大事故、特別重大事故 ）特別重大事故：是指造成 30 人以上死亡或者 100人以上重傷，或者 1 億元的直接經(jīng)濟(jì)損失 重大事故：是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上100人以下重傷或者 5000 萬(wàn)元以上 1億元以下的直接經(jīng)濟(jì)損失較大事故：是指造成 3 人以上 10 人以下死亡或者 10 人以上 50人以下的重傷或者造成 1000萬(wàn)元以上 5000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損4）、事故項(xiàng)目有關(guān)質(zhì)量檢車技術(shù)分析報(bào)告一般事故：是指造成 3 人以下死亡或者 10 人以下重傷或者 100萬(wàn)元以上 1000 萬(wàn)元以下的直接經(jīng)濟(jì)損失2、工程

11、質(zhì)量事故處理的依據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)況資料； 具有合法的工程承包合同、 設(shè)計(jì)委托合同、 材料或設(shè)備購(gòu)銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件； 有關(guān)的技術(shù)文件、檔案和相關(guān)的建設(shè)法規(guī)3、事故報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）、事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目名稱、工程各參加單位名2）、事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)， 傷亡人數(shù)和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失3）、事故的初步原因4）、事故發(fā)生后采用的措施及事故控制情況5）、事故報(bào)告單位、聯(lián)系人或聯(lián)系方式6）、其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況4、事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）、事故項(xiàng)目及各參建單位概況2）、事故發(fā)生經(jīng)過(guò)和事故救援情況3）、事故造成人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失5）、事故責(zé)任認(rèn)定和事故責(zé)任者的

12、處理建議5、6）、事故防范和整改措施對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用 埋入式橡膠止水帶，后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片、涂刷式氯丁膠片6、卷材屋面開(kāi)裂有三種治理方法： 1）、用蓋縫條補(bǔ)縫； 2）、用干鋪卷材作延伸層； 3）、用防水油7、卷材流淌分為三種情況： 嚴(yán)重、中等、輕微 處理方法： 接槎法：用于治理天窗泛水和山墻泛水處 搭槎法：用于治理天溝處8、節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有 出廠合格證、中文說(shuō)明書(shū)及 相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告 ；定型產(chǎn)品或成套技術(shù)應(yīng) 有型式檢驗(yàn)報(bào)告、 進(jìn) 口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)9、節(jié)能保溫材料應(yīng)對(duì) 導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度、增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)

13、性能、 抗腐蝕性能 等進(jìn)行復(fù)八、 工程生產(chǎn)安全管理1、安全管理的目標(biāo)： 生產(chǎn)安全事故控制指標(biāo)、安全生產(chǎn)隱患治理指標(biāo)以及安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)2、安全生產(chǎn)管理的主要內(nèi)容：1）、制定安全政策； 2）、建立、健全安全管理組織體系3）、安全生產(chǎn)管理計(jì)劃和實(shí)施； 4）、安全生產(chǎn)管理業(yè)績(jī)考核； 5）、安全生產(chǎn)管理業(yè)績(jī)總結(jié)3、建筑工程安全生產(chǎn)管理程序1）、確定安全管理目標(biāo)； 2）、編制安全措施計(jì)劃； 3）、實(shí)施安全措施計(jì)劃； 4）、安全措施計(jì)劃實(shí)施結(jié)果的驗(yàn)證； 5）、評(píng)價(jià)安全管理績(jī)效并持續(xù)改進(jìn)4、重大危險(xiǎn)源的評(píng)價(jià)包括以下幾個(gè)方面1）、辨別各類危險(xiǎn)因素及其原因與機(jī)制2）、依次評(píng)價(jià)已識(shí)別的危險(xiǎn)事件發(fā)生概率3）

14、、評(píng)價(jià)危險(xiǎn)事件的后果4）、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)5）、風(fēng)險(xiǎn)控制九、安全生產(chǎn)檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制、 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案、 安全技術(shù)交底、 安安全生產(chǎn)責(zé)任制、 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案、 安全技術(shù)交底、 安1、安全生產(chǎn)檢查的主要內(nèi)容： 查安全隱患、查安全責(zé)任、查安全制定、查安全措施、查設(shè)備設(shè)施、查操作行為、查勞動(dòng)防護(hù)用品使用和查傷亡事故處理2、安全檢查的主要形式： 日常巡視、專項(xiàng)檢查、定期檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開(kāi)工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查、設(shè)備設(shè)施 安全驗(yàn)收檢查等3、施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常性檢查的方式有1）、現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員及安全值班人員每天例行開(kāi)展安全巡視、巡查2）、現(xiàn)

15、場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、 責(zé)任工程師及相關(guān)專業(yè)管理人員在檢查生產(chǎn) 工作時(shí)進(jìn)行的安全檢查3）、作業(yè)班長(zhǎng)在班前、班重、班后進(jìn)行的安全檢查4、建筑施工安全檢查評(píng)分匯總表主要內(nèi)容： 安全管理、文明 施工、腳手架、基坑工程、模板工程、塔式起重機(jī)與起重吊裝、 升降機(jī)與物料提升機(jī)、施工用電、施工機(jī)具5、安全管理檢查評(píng)分表檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：全檢查、安全教育、應(yīng)急救援 ；一般項(xiàng)目包括： 分包單位管理、 生產(chǎn)安全事故處理、安全標(biāo)志、持證上崗6、文明施工檢查評(píng)分表 檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括： 現(xiàn)場(chǎng)圍擋、 封閉管理、施工場(chǎng)地、材料管理、現(xiàn)場(chǎng)辦公與住宿、現(xiàn)場(chǎng)防火； 一般項(xiàng)目： 綜合治理、公示標(biāo)牌、生活設(shè)施、社區(qū)服務(wù)7、基坑工程

16、檢查評(píng)分表 檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括： 施工方案、 臨邊防護(hù)、基坑支護(hù)與支撐拆除、基坑降排水、坑邊荷載 項(xiàng)目： 上下通道、土方開(kāi)挖、基坑工程監(jiān)測(cè)、作業(yè)環(huán)境8、模板支架檢查評(píng)分表 檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括： 施工方案、立桿基礎(chǔ)、支架穩(wěn)定、施工荷載、交底與驗(yàn)收般項(xiàng)目： 立桿設(shè)置、水平桿設(shè)置、支架拆除、支架材質(zhì)9、高處作業(yè)檢查評(píng)分表檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：安全網(wǎng)、安全帽、安全帶、臨邊防護(hù)、 洞口防護(hù)、通道口防護(hù)、攀登作業(yè)、懸空作業(yè)、移動(dòng)操作平臺(tái)、物料平臺(tái)、懸挑式鋼平臺(tái)10、施工用電檢查評(píng)分表檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：外電防護(hù)、接地、接零保護(hù)系統(tǒng)、配電線路、配電箱和開(kāi)關(guān)箱般項(xiàng)目：基礎(chǔ)與導(dǎo)軌架、動(dòng)力與傳動(dòng)、通

17、信裝置、卷?yè)P(yáng)機(jī)操作棚、避雷裝置安全11、施工升降機(jī)檢查評(píng)分表檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：裝置、限位裝置、防護(hù)設(shè)施、附墻架、鋼絲繩、滑能與對(duì)重、安 拆、驗(yàn)收與使用， 一般項(xiàng)目： 導(dǎo)軌架、基礎(chǔ)、電氣安全、通信裝載荷12、塔式起重機(jī)檢查評(píng)分表檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：限制裝置、行程限位裝置、保護(hù)裝置、吊鉤、滑輪、卷筒與鋼絲繩、多塔作業(yè)、安拆、驗(yàn)收與使用般項(xiàng)目： 附著、基礎(chǔ)與軌道、結(jié)構(gòu)設(shè)施、電氣安全13、起重吊裝安全檢查評(píng)分表檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)包括：工方案、 起重機(jī)械、 鋼絲繩與地錨、 索具、作業(yè)環(huán)境與作業(yè)人員；般人員： 起重吊裝、高處作業(yè)、構(gòu)件驗(yàn)收、警戒監(jiān)護(hù)平刨、14、施工機(jī)具檢查評(píng)分表檢查評(píng)定保證項(xiàng)目應(yīng)

18、包括：圓盤(pán)鋸、手持電動(dòng)工具、鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、攪拌機(jī)、氣瓶、翻器、斗車、潛水泵、振搗器、樁機(jī)械十、 工程安全生產(chǎn)隱患防范：1、基礎(chǔ)工程施工安全控制的主要內(nèi)容：降水設(shè)5）、樁1）、挖土機(jī)械作業(yè)安全； 2）、邊坡與基坑支護(hù)安全； 3）、施與臨時(shí)用電安全； 4）、防水施工時(shí)的防火、防毒安全、基施工安全防范2、土方開(kāi)挖專項(xiàng)施工方案的主要內(nèi)容包括：放坡要求、支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)械選擇、開(kāi)挖時(shí)間、開(kāi)挖順序、3、層開(kāi)挖厚度、坡道位置、車輛進(jìn)場(chǎng)道路、降水措施及監(jiān)測(cè)要求基坑開(kāi)挖監(jiān)測(cè)方案應(yīng)包括： 監(jiān)測(cè)目的、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)測(cè)報(bào)警值、監(jiān)測(cè)方法與精度要求、監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布置、監(jiān)測(cè)周期、 工序管理與記錄制定以及信息反饋系統(tǒng)等 ；基坑

19、工程的監(jiān) 測(cè)包括 支護(hù)結(jié)構(gòu)的監(jiān)測(cè)和周圍環(huán)境的監(jiān)測(cè) ，重點(diǎn)做好 支護(hù) 結(jié)構(gòu)水平位移、周圍建筑物、地下管線變形和地下水位 監(jiān)測(cè)4、腳手架定期檢查的主要內(nèi)容： 1）、桿件的設(shè)置與連接、連墻件、支撐、門(mén)洞桁架的構(gòu)造是否符合要求2）、地基是否積水、底座是否松動(dòng)、立桿是否懸空、扣件螺栓是否松動(dòng)3）、立桿沉降與垂直度是否符合技術(shù)規(guī)范要求 4）、架體安全防護(hù)是否符合要求3）、創(chuàng)造文明有序安全生產(chǎn)條件； 4）、減少對(duì)居民和環(huán)境不利影3）、創(chuàng)造文明有序安全生產(chǎn)條件； 4）、減少對(duì)居民和環(huán)境不利影起重機(jī)的穩(wěn)定性、 制動(dòng)器的可靠性、 重物的平穩(wěn)性、 綁扎的牢固5）、是否有超載使用現(xiàn)象3）、鋼筋加工5、現(xiàn)澆砼安全控制的

20、主要內(nèi)容： 1）、模板支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 2）、模板支拆施工安全；及綁扎、安裝作業(yè)安全； 4）、砼澆筑高處作業(yè)安全； 5）、砼澆筑用電安全； 6）、砼澆筑設(shè)備使用安全6、高處作業(yè)安全控制的主要內(nèi)容： 1）、臨邊作業(yè)安全； 2）、洞口作業(yè)安全； 3）攀登與懸空作業(yè)安全； 4）、操作平臺(tái)作業(yè)安全； 5）、交叉作業(yè)安全7、火災(zāi)的防范措施 1）、易燃材料施工前，制定相關(guān)的安全技術(shù)措施 2）、明火作業(yè)前應(yīng)履行批準(zhǔn)手續(xù) 3）、易揮發(fā)裝飾材料的使用場(chǎng)所應(yīng)采取必要的通風(fēng)措施并遠(yuǎn)離火 4）、對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)交底，及時(shí)制止違章作業(yè) 5）、專業(yè)管理人員對(duì)作業(yè)環(huán)境進(jìn)行檢查和配備必要的消防器材8、當(dāng)起吊荷載達(dá)到塔吊額定起

21、重量的90%時(shí)，應(yīng)先將重物吊鉤離地面 20-30CM 停止提升，進(jìn)行下列檢查：9、在施工中遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即停止施工，待條件符合要求方可施工：1）、填挖區(qū)土方不穩(wěn)定，有發(fā)生坍塌危險(xiǎn)時(shí)2）、氣候突變，發(fā)生暴雨，水位暴漲或山洪暴發(fā)時(shí)3）、在爆破、警式區(qū)內(nèi)發(fā)出爆破信號(hào)時(shí)4）、地面涌水冒泥，出現(xiàn)陷車或因雨發(fā)生坡道打滑時(shí)5）、工作面凈空不足以保證安全作業(yè)時(shí)6）、施工標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施損毀失效時(shí)一、常見(jiàn)安全事故的類型及其原因1、物的不安全狀態(tài)1）、防護(hù)等裝置缺乏或缺陷2）、設(shè)備、設(shè)施、構(gòu)件、附件有缺陷3）、個(gè)人防護(hù)用品缺少或缺陷4）、施工生產(chǎn)場(chǎng)地環(huán)境不良十二、職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)控制1、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理

22、的主要內(nèi)容：1）、抓好項(xiàng)目文化建設(shè)； 2）、規(guī)范場(chǎng)容、保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生采用價(jià)格指數(shù) 進(jìn)行調(diào)整的方式分為四種： 價(jià)格調(diào)整公式、 暫時(shí)確采用價(jià)格指數(shù) 進(jìn)行調(diào)整的方式分為四種： 價(jià)格調(diào)整公式、 暫時(shí)確2、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到 大門(mén)、圍擋、標(biāo)牌標(biāo)準(zhǔn)化；材料碼放整齊化；安全設(shè)施規(guī)范化；生活設(shè)施整潔化；職工行為文明化；工作生活程序化十三、造價(jià)計(jì)算與控制1、安全文明施工費(fèi)： 壞境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)2、措施項(xiàng)目費(fèi)： 安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)十四、工程

23、價(jià)款的計(jì)算與調(diào)整1、合同價(jià)款的約定方式有三種 :單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同2、價(jià)格調(diào)整采用 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng) 的調(diào)整方式有： 價(jià)格調(diào)整公式、采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整、專用合同條款約定的其他方式3、成本分析的方法有兩類八種：3、成本分析的方法有兩類八種：6、竣工調(diào)直公式法：P-工程實(shí)際結(jié)算價(jià)格P0-調(diào)值前工程進(jìn)度款定調(diào)整差額、權(quán)重的調(diào)整、因承包人原因工期延誤后價(jià)格調(diào)整3、預(yù)付款的常用方式有：1）、百分比法： 建筑工程一般不超過(guò) 25% ，預(yù)制構(gòu)件及工期在 6個(gè)月以內(nèi)的工程可適當(dāng)增加， 安裝工程一般不得超過(guò)當(dāng)年工作的10% 2）、數(shù)學(xué)計(jì)算法：根據(jù)主要材料占年度承包工程造價(jià)的比重，材料儲(chǔ)備定額天

24、數(shù)和年度施工天數(shù)等因素工程總價(jià)X材料比重（% ）計(jì)算公式： 工程備料款 =X材料儲(chǔ)備天數(shù)年度施工天數(shù)4、材料預(yù)付款的回扣：起扣點(diǎn) =承包工程價(jià)款總額 -（預(yù)付備料款 /主要材料所占比重）5、竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）、竣工結(jié)算合同價(jià)格2）、發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng) 3）、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金P=P0( a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0 )7、調(diào)直公式應(yīng)用時(shí)應(yīng)注意以下四點(diǎn)：1）、計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種只選擇對(duì)造價(jià)影響較大的少數(shù)幾種 2）、在簽訂合同時(shí)要明確調(diào)價(jià)品種和波動(dòng)到何種程度可調(diào)整，般為（ 10%） 3）、考核地點(diǎn)一般在工程所在地火指定某地市場(chǎng) 4）、確定基期時(shí)

25、點(diǎn)價(jià)格指數(shù)或價(jià)格，計(jì)算期時(shí)點(diǎn)價(jià)格或指數(shù)十五、施工成本控制1、制造成本法”與“完全成本法”相比較的優(yōu)點(diǎn)1）、避免了成本與費(fèi)用重復(fù)分配，簡(jiǎn)化了成本的計(jì)算程序 2）、制造成本法反映了項(xiàng)目經(jīng)理部的成本水平， 便于對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理 部的成本狀況進(jìn)行分析與考核3）、剔除了與成本不相關(guān)的費(fèi)用，有利于成本的預(yù)測(cè)2、提高工程價(jià)值的途徑有 5 條功能提高、成本不變；功能不變、成本降低功能提高、成本降低；降低輔助功能、大幅度降低成本成本稍有提高、功能大大提升 應(yīng)當(dāng)選擇 價(jià)值系數(shù)低， 降低成本潛力大 的工程為價(jià)值工程的對(duì)象4、勞動(dòng)力需求計(jì)劃的編制依據(jù)： 工程量、勞動(dòng)力投入量、持第一類基本分析方法： 比較法、因素分析法、差額

26、分析法、比率年度第二類綜合分析方法： 分部分項(xiàng)成本分析、月度成本分析、 成本分析、竣工成本分析 其中 因素分析法 最為常用，該方法首先要排序，排序的原則： 工程量，后價(jià)值量，先絕對(duì)數(shù)，后相對(duì)數(shù)十六、材料管理1、材料采購(gòu)方案：在進(jìn)行采購(gòu)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行方案優(yōu)先選擇采購(gòu)費(fèi)與儲(chǔ)存費(fèi)之和 最低的方案F=Q/2 X P XA+S/Q XCQ-每次采購(gòu)量P-采購(gòu)單價(jià)A-倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存費(fèi)率S-總米購(gòu)量C-每次米購(gòu)費(fèi)2、最優(yōu)采購(gòu)批量： Q0=2SC/PA 開(kāi)根號(hào)3、憑證驗(yàn)收包括的內(nèi)容： 發(fā)貨明細(xì)、材質(zhì)證明或合格證、進(jìn)口 材料應(yīng)具有國(guó)家商檢局檢驗(yàn)證明書(shū) 數(shù)量驗(yàn)收包括： 數(shù)量是否與發(fā)貨明細(xì)相符， 是否與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃相符，水泥進(jìn)行

27、 5%過(guò)磅抽查，小件材料物資如包裝完整按5% 抽查十七、施工機(jī)械設(shè)備管理土方機(jī)械開(kāi)挖應(yīng)根據(jù)的依據(jù)有： 基礎(chǔ)形式、 工程規(guī)模、 開(kāi)挖深度、 地質(zhì)、地下水情況、土方量、運(yùn)距、現(xiàn)場(chǎng)何機(jī)具設(shè)備條件、工期 要求及土方機(jī)械特點(diǎn)十八、勞動(dòng)力管理1、勞務(wù)分包隊(duì)伍資源的信息篩選的要點(diǎn)：具有良好施工信譽(yù)， 具有充足的勞動(dòng)力及管理人員， 符合施工要求的各種資格條件，具有較完善的內(nèi)部管理體系2、勞務(wù)分包確定中標(biāo)單位的依據(jù)：3、滿足招標(biāo)文件的規(guī)定，合理低價(jià)，方案符合招標(biāo)文件要求建筑企業(yè)實(shí)名制管理卡的功能： 工資管理、考勤管理、門(mén)4、勞動(dòng)力計(jì)劃編制要求： 1）、要保持勞動(dòng)力均衡使用， 2）、要根據(jù)工程實(shí)務(wù)量和定額標(biāo)準(zhǔn)，分

28、析勞動(dòng)需要總工日， 確定生產(chǎn)工人、 工程技術(shù)人員的數(shù)量和比 例，以便對(duì)人員進(jìn)行調(diào)整、 組織、 培訓(xùn)以保證現(xiàn)場(chǎng)施工的勞動(dòng)力 就位， 3）、要準(zhǔn)確計(jì)算工程量和施工期限續(xù)時(shí)間、班次、勞動(dòng)效率、每班工作時(shí)間1、十九、施工招投標(biāo)管理依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)具備以下條件才能進(jìn)行招標(biāo)：1）、招標(biāo)人依法成立 2）、初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)，已經(jīng)批準(zhǔn) 3）、招標(biāo)范圍、 招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行標(biāo)準(zhǔn)手續(xù)的已經(jīng)批準(zhǔn)4）、相應(yīng)的資金已落實(shí)5）、有招標(biāo)所需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料2、1）、合同評(píng)審2）、合同實(shí)施控制3）、合同訂立4）、合同綜合評(píng)價(jià)5）、合同實(shí)施計(jì)劃6）、有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用項(xiàng)目報(bào)建的

29、主要內(nèi)容包括： 工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、開(kāi)竣工時(shí)間二十、合同管理承包人的合同管理應(yīng)遵循以下程序：一、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、施工總平面圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容：1）、項(xiàng)目施工用地范圍的地形狀況 2）、全部擬建建筑物和其他基礎(chǔ)設(shè)施的位置 3）、項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的加工、運(yùn)輸、供電、供水供熱、排水排污設(shè)施以及臨時(shí)施工道路和辦公、生活用房4）、施工場(chǎng)地必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)保設(shè)施5）、相鄰的地上、地下既有建筑物及相關(guān)環(huán)境2、施工總平面圖設(shè)計(jì)原則：1）、平面布置科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少2）、合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)3）、施工場(chǎng)地的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用區(qū)域符合總體施工部署和施工流程要求減少相互干擾4）、充分利用既有建筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí) 設(shè)施的建造費(fèi)用5）、臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置6）、應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求 7）、遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定3、五牌一圖： 工程概況牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、環(huán)境保