2022年社區(qū)房屋租賃合同

1、2022年社區(qū)房屋租賃合同甲方：_乙方：_經(jīng)甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于株洲市蘆淞區(qū)豐園大廈_號(hào)房租出租給乙方居住使用。租憑期限自_年_月_日至_年_月_日止。計(jì)_個(gè)月。租金先付后用，一季一付。二、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(_元)。按季度結(jié)算。每季度_號(hào)乙方向甲方支付一季度租金五千元整(_元)。另外，乙方向應(yīng)向甲方交付五千元整(_元)押金。三、乙方租憑期間。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租憑結(jié)束乙方須交清欠費(fèi)。四、因組用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)用，大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租

2、或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的。由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方提供設(shè)備如下：全裝修一套。1、空調(diào)兩臺(tái)(價(jià)值_元)。2、創(chuàng)維云電視一臺(tái)(價(jià)值_元。3、海爾滾筒式洗衣機(jī)一臺(tái)(價(jià)值_元).4、熱水器一臺(tái)(價(jià)值_元)。5、燃?xì)庠?、油煙機(jī)個(gè)一臺(tái)(價(jià)值_元)。6、全友布藝沙發(fā)一套(價(jià)值_元)。7、全友實(shí)木床鋪_張_個(gè)床頭柜。(價(jià)值_元)。8、衣柜兩個(gè)(價(jià)值_元)。9、衣柜玻璃門(mén)四張(價(jià)值_元)。10、電視機(jī)柜一個(gè)(價(jià)值_元)。11、茶幾一張(價(jià)值_元)。12、實(shí)木一桌6椅(價(jià)值_元)。13、兩幅窗簾(價(jià)值_元)。14、電1身份證號(hào)碼_腦桌一張(價(jià)值_元)

3、。15、鞋架一個(gè)(價(jià)值_元)。16、冰箱(價(jià)值1980)。17、鐵門(mén)(價(jià)值2450)。18、防盜門(mén)(價(jià)值_元)。19、兩個(gè)房門(mén)(_元)。20、廁所門(mén)(價(jià)值_元)。21洗臉盆加鏡子(價(jià)值_元)。墻壁要保持干凈。其以上物件不得損壞，如有損壞照價(jià)賠償。七、在租憑期間甲方每個(gè)或每季度，來(lái)視察屋內(nèi)衛(wèi)生，如有保持不干凈整潔。甲方有權(quán)利解除合同。八、租憑期滿(mǎn)，甲方對(duì)協(xié)議第三條 、第四條 、第六條 進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金。如乙方有損壞，否則甲方也有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。九、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，一份兩頁(yè)。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

4、力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年社區(qū)房屋租賃合同（二）出租方(稱(chēng)甲方)：承租方(稱(chēng)乙方)：一、出租之房屋座落于廈門(mén)市海滄區(qū)水云灣1_樓_室，建筑面積為_(kāi)平方米。二、租賃期限，從_年_月_日至_年_月_日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬(wàn)柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開(kāi)始租金每年按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬(wàn)元作為補(bǔ)嘗。四、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水、電費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視費(fèi)小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求

5、解除合同時(shí)，須提前_個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。七、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。九、本合同簽訂之日起生效，

6、壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。十、備注：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年社區(qū)房屋租賃合同（三）甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為居住之用，不得擅自另行作別用。二、租賃期限：暫定_個(gè)月，從_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金為玖佰元整(￥_元)。三、付款方式：乙方每一個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣玖佰元整(￥_元)，每次租金必須提前_天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣玖佰元整(￥_元)作為押金，待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算

7、清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的_%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前半個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金半個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守廈門(mén)的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水、電費(fèi)，有線電視費(fèi)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失

8、造成租用房屋及其配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，有損壞需酌情賠償。十、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持壹份，都具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年社區(qū)房屋租賃合同（四）甲方：上海文豪電子商務(wù)有限公司(文豪汽車(chē)美容服務(wù)部)地址：上海市泰和西路3149弄_號(hào)_室乙方：地址：上海文豪電子商務(wù)有限

9、公司成立于_年，本公司主要經(jīng)營(yíng)：電子商務(wù)、社區(qū)無(wú)水洗車(chē)、自產(chǎn)自銷(xiāo)無(wú)水洗車(chē)機(jī)、移動(dòng)洗車(chē)機(jī)、移動(dòng)節(jié)水洗車(chē)機(jī)、車(chē)載微型洗車(chē)機(jī)(迷你型洗車(chē)機(jī))。這些項(xiàng)目、部分已推向市場(chǎng)。為了未來(lái)發(fā)展的需要，現(xiàn)向社會(huì)進(jìn)行招商。招商方式：可加盟、租賃、也可代理。公司以社會(huì)責(zé)任為動(dòng)力，以市場(chǎng)需求為方向，堅(jiān)持以節(jié)能環(huán)保為己任，以客戶(hù)至上為宗旨。堅(jiān)持長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，以質(zhì)量求生存。以創(chuàng)新，求發(fā)展;以服務(wù)，求信譽(yù);以合作，求雙贏來(lái)達(dá)到為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。致力弘揚(yáng)我國(guó)環(huán)保事業(yè),開(kāi)拓汽車(chē)清洗市場(chǎng),創(chuàng)造良好雙方經(jīng)濟(jì)效益,雙方本著自愿的原則,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條 、大綱、宗旨：甲方授權(quán)乙方為市區(qū)地

10、區(qū)，特約加盟商，經(jīng)營(yíng)期限為【貳年】。經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日止。乙方支付費(fèi)用日期為日。為每月的支付日期。1：加盟投資：甲方全額投資乙方經(jīng)營(yíng)的機(jī)器設(shè)備、工具、材料、用品、廣告、名片包括宣傳資料、名片、易拉寶及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的的管理報(bào)表等材料，所有權(quán)屬于甲方。乙方進(jìn)行妥善保管。乙方每月支付給甲方_元租賃費(fèi)。支付期限為【貳年】。乙方應(yīng)當(dāng)妥善進(jìn)行保管和安全的使用設(shè)備和材料。因保管不當(dāng)遺失和損失、由乙方進(jìn)行損失部分賠償。2：經(jīng)營(yíng)管理：乙方在該地區(qū)經(jīng)營(yíng)甲方擁有的系列產(chǎn)品，允許使用甲方產(chǎn)品的商標(biāo)、包裝物及甲方的各種榮譽(yù)。但不得以外部的產(chǎn)品來(lái)替帶甲方的產(chǎn)品，從而使用甲方的產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)、品牌使用權(quán)、

11、榮譽(yù)共享權(quán)及包裝使用權(quán)。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方使用其他產(chǎn)品來(lái)冒充甲方的產(chǎn)品，甲方有權(quán)提出終止合同。并有權(quán)提出要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，并保留訴訟的權(quán)利。乙方如在中途退出經(jīng)營(yíng)和終止合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)歸還甲方的設(shè)備和材料。并結(jié)清雙方的賬目，并簽訂雙方終止“合作協(xié)議”。3：經(jīng)營(yíng)期到期：雙方都應(yīng)提前60天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽協(xié)議，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如雙方都不向?qū)Ψ教岢?則本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方的設(shè)備和材料，消耗品除外。并雙方簽訂終止合作協(xié)議備忘錄。4：營(yíng)業(yè)秘密規(guī)定：甲、乙雙方都應(yīng)視公司對(duì)方的經(jīng)營(yíng)情況，包括零售額，促銷(xiāo)廣告計(jì)劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。5：統(tǒng)一零售價(jià)：乙方應(yīng)完全按甲方要求，采取統(tǒng)一零售價(jià)，針

12、對(duì)不同地區(qū)情況，有折讓情況須事先通報(bào)甲方，應(yīng)獲甲方許可的情況下，依甲方規(guī)定，采取相關(guān)的折讓?zhuān)苏圩寖H是加盟商的利潤(rùn)折讓?zhuān)挥绊懠追焦?yīng)價(jià)。6：指定原料，采購(gòu)地點(diǎn)：為保證甲方公司的聲譽(yù)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的材料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，并不得以高出市場(chǎng)價(jià)銷(xiāo)售給乙方，不得以次充好。乙方不得自行采購(gòu)?；蚴褂眉追揭酝獾牟牧虾彤a(chǎn)品。7：工作報(bào)告：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，及時(shí)準(zhǔn)確提供各種管理報(bào)表，以及市場(chǎng)的相關(guān)信息反饋。第二條 .甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方根據(jù)營(yíng)運(yùn)要求，協(xié)助加盟商進(jìn)行選址。對(duì)開(kāi)展業(yè)務(wù)從選址到開(kāi)業(yè)后營(yíng)運(yùn)過(guò)程中制定標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的管理模式，供加盟店經(jīng)營(yíng)使用。2.甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所

13、需要的相關(guān)證件，材料。3.甲方對(duì)加盟商進(jìn)行全面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，為加盟商提供產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)信息。4.甲方向乙方提供甲方生產(chǎn)、加工的系列產(chǎn)品及其附屬包裝物，不得是偽劣產(chǎn)品。5.甲方應(yīng)加盟商的要求派專(zhuān)業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，定期派專(zhuān)業(yè)人士對(duì)各加盟店進(jìn)行交流巡察和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。6.甲方有權(quán)要求乙方提供其真實(shí)的各種經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，要求乙方填寫(xiě)的各種管理報(bào)表。并按照乙方所提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)發(fā)放各種乙方所需的經(jīng)營(yíng)材料。7.甲方有權(quán)要求乙方必要時(shí)，配合甲方維護(hù)好甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐钠放菩蜗?，乙方的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得有損于甲方的品牌形象。8：甲方一次性免費(fèi)提供給乙方價(jià)值_元的清洗用品：乙方使用完以后。乙方開(kāi)始自己承擔(dān)清洗用品的費(fèi)用。

14、9：甲方協(xié)助乙方對(duì)從業(yè)人員的雇傭、指導(dǎo)、進(jìn)行監(jiān)督：乙方的加盟店所需人員可根據(jù)實(shí)際需要，由乙方進(jìn)行招聘、雇用。乙方的從業(yè)人員薪金由乙方支付，各種日常管理，解聘由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方有責(zé)任對(duì)乙方的從業(yè)人員進(jìn)行各種業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)，使之適合經(jīng)營(yíng)需要。10.甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售情況及產(chǎn)品庫(kù)存，在通知乙方情況下，有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)產(chǎn)品的調(diào)換，無(wú)須退款。11.乙方在半途要終止“合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議”可以退回乙方購(gòu)買(mǎi)貨款。但前提是終止“合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議”并結(jié)清、和歸還甲方所提供的物品。另外乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中、向甲方進(jìn)貨的產(chǎn)品沒(méi)有使用完的產(chǎn)品進(jìn)行退貨。沒(méi)有開(kāi)封的產(chǎn)品全額退款、開(kāi)封的產(chǎn)品不能退款。第三條 .乙方的權(quán)利、義

15、務(wù)：1.乙方所使用的設(shè)備和材料是甲方的，所有權(quán)屬于甲方。乙方應(yīng)當(dāng)保管好、不得遺失和人為的損壞。在使用過(guò)程中正常損壞，應(yīng)當(dāng)向甲方提出，由甲方來(lái)進(jìn)行修理。修理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如乙方在使用過(guò)程是人為的損壞、材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)修理。甲方的修理時(shí)間是在7個(gè)工作日之內(nèi)修理完畢。市區(qū)在2到3個(gè)工作日。郊區(qū)3到4個(gè)工作日。如改時(shí)間電話通知。甲方延誤修理時(shí)間可以向甲方提出。并可以提出賠償2.乙方享有甲方的產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)、品牌使用權(quán)、榮譽(yù)共享權(quán)及包裝使用權(quán)。但不得以外部的產(chǎn)品來(lái)替帶甲方的產(chǎn)品，從而使用甲方的產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)、品牌使用權(quán)、榮譽(yù)共享權(quán)及包裝使用權(quán)。3.乙方擁有對(duì)該店的自主經(jīng)營(yíng)及店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方

16、應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)：管理與支持。并享受甲方提供經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的各種管理資料和信息資料。接受甲方對(duì)乙方的人員培訓(xùn)和日常規(guī)章制度。5：乙方使用完甲方的贈(zèng)品后。開(kāi)始向甲方購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)所需的材料和用品。自行承擔(dān)清洗用品和材料：如毛巾、海綿、汽車(chē)棉車(chē)彈、各種清洗劑的費(fèi)用。6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得購(gòu)買(mǎi)甲方公司品牌以外的任何產(chǎn)品用于經(jīng)營(yíng)上的原料和產(chǎn)品。乙方應(yīng)對(duì)其遵守承諾，不得異議。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用不是甲方的產(chǎn)品，將對(duì)乙方提出要求改正，并罰款_元。如第二次發(fā)現(xiàn)罰款_元。以此類(lèi)推，三次以上者雙方終止加盟合作協(xié)議，乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。7.乙方在半途要終止“合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議”可以退回乙方購(gòu)買(mǎi)貨款。但前提是終止“合

17、作經(jīng)營(yíng)協(xié)議”并結(jié)清、和歸還甲方所提供的物品。另外乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中、向甲方進(jìn)貨的產(chǎn)品對(duì)沒(méi)有使用完的產(chǎn)品進(jìn)行退貨。沒(méi)有開(kāi)封的產(chǎn)品全額退款、開(kāi)封的產(chǎn)品不能退款。第四條 .財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)事項(xiàng)：1.乙方進(jìn)貨：必須先付款，甲方在收到乙方的貨款后，在三天之內(nèi)發(fā)貨給乙方。2.乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財(cái)務(wù)運(yùn)作，及維護(hù)雙方商譽(yù)良好。在乙方的加盟店，乙方享有自主進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算，自負(fù)盈虧。乙方不得自行采購(gòu)。第五條 .銷(xiāo)售任務(wù)及返利問(wèn)題：1.甲、乙雙方根據(jù)該加盟商的規(guī)模、店址、及市場(chǎng)狀況，對(duì)全年的銷(xiāo)售目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商約定，乙方每月的進(jìn)貨量達(dá)到元，全年進(jìn)貨量達(dá)到元。公司將以年度考核，完成銷(xiāo)售任務(wù)，公

18、司以現(xiàn)金返利_%，每增加_%，公司以銷(xiāo)售總額的_%為相應(yīng)返增數(shù)，以銷(xiāo)售總額的_%為上限，而后按超出部分的_%為返利折算，次年_月結(jié)算返還。2.未完成公司銷(xiāo)售任務(wù)，在第二年公司產(chǎn)品的供貨價(jià)上，以差額的_%，公司供應(yīng)價(jià)上調(diào)_%，以供應(yīng)價(jià)上調(diào)_%為上限。第六條 .債權(quán)、債務(wù)讓渡：甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所產(chǎn)生的債務(wù)由雙方各自承擔(dān)。甲、乙一方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致公司倒閉或公司法人代表更換，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 .保證金：【無(wú)】第八條 .加盟金：【無(wú)】第九條 .違約責(zé)任：1.甲、乙雙方若有任何一方違約本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議，并用書(shū)面形式正式通知對(duì)方。2.乙方若違反甲方銷(xiāo)售原則，如傾銷(xiāo)甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或私自進(jìn)貨、質(zhì)量不合格產(chǎn)品，在超出規(guī)定時(shí)間仍未支付該付甲方款項(xiàng)的，上述任一問(wèn)題成立均視為嚴(yán)重違約本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并保留追究相應(yīng)的責(zé)任、索賠，甚至必要的法律訟訴。第十條 .協(xié)議的有效期，續(xù)簽、及終止1.本協(xié)議的有效期從_年_月_日至_年_月_日止2.合同期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前60天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽協(xié)議的要求，如果有一方要終止本協(xié)議也應(yīng)當(dāng)提前15天通知對(duì)方。協(xié)