2022年新版租賃合同范本

1、2022年新版租賃合同范本出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_（小區(qū)）_棟_單元_樓_號的房屋_間（套），建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備情況：_.第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害

2、公共利益的；3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣（大寫）_元（元）由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第

3、三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠

4、租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)

5、商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1._.2._.第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方：_（簽字蓋章） 乙方：_（簽字蓋章）身份證號碼：_ 身份證號碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_住址：_ 住址：_日期：2022年新版租賃合同范本（二）合同編號_出租方：_貨運公司承租方：_建筑公司施工三隊一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、

6、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負(fù)責(zé)。三、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。四、租用期定為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在_日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天