2022年武漢市存量房買賣合同范文

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年武漢市存量房買賣合同范文（房字第號(hào)）賣方（下稱甲方）買方（下稱乙方）提示：1.武漢市存量房買賣合同網(wǎng)上填寫(xiě)后，需在3個(gè)有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進(jìn)行核驗(yàn)打印，否則將自動(dòng)作廢，合同需重新輸入。2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過(guò)中介公司成交的，應(yīng)填寫(xiě)武漢市存量房居間（買賣）合同，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔(dān)，買賣雙方向管理部門舉報(bào)并經(jīng)核實(shí)后，中介公司需退還全部交易中介費(fèi)用。3.字?jǐn)?shù)限制：每一項(xiàng)的填寫(xiě)字?jǐn)?shù)請(qǐng)勿超過(guò)100字。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋

2、買賣，訂立本合同，共同信守。第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)，不再填寫(xiě)武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽(yáng)大道1_單元_室。），為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：78.88），用地面積平方米（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：78.88）“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字（如：市自）第號(hào)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：_0012）”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字（如：岸國(guó)用（改）第號(hào)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：7827）”。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。房屋所有權(quán)證填發(fā)日期_年_月_日（請(qǐng)選擇日期），房屋所在層次第層（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證上填寫(xiě)），房屋地上總層數(shù)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：12），房屋設(shè)計(jì)用途：，房型：（房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時(shí)請(qǐng)選擇室和廳）

3、第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣元（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：_元。注意正確填寫(xiě)小數(shù)點(diǎn)的位置，單位：_元）.第三條 具體付款方式如下：第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款日內(nèi)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：30），將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的%（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：30）向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的%（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：30）向乙方支付違約金。第

4、六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的%（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：30）向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的%（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：30）向甲方支付違約金。第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與

5、本合同具有同等法律效力。第十條 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列（請(qǐng)選擇爭(zhēng)議方式）種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：四）份，二份需交有關(guān)登記部門存檔。（窗口無(wú)償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過(guò)復(fù)印方式，自行予以解決）第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、全部轉(zhuǎn)讓部分轉(zhuǎn)讓2、轉(zhuǎn)讓份額%（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：50）轉(zhuǎn)讓面積平方米（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字，如：78.88）3、4、5、立合同人：賣方（簽章）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：代理人（簽章

6、）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：法定代表人（簽章）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：買方（簽章）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：代理人（簽章）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：法定代表人（簽章）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2022年武漢市存量房買賣合同范文（二）合同編號(hào)：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：合同簽署地：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有

7、權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元。第三條 付款方式約定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。2、乙方直接付款給甲方的乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元。二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的2，乙方直接付鼓給甲方的3：第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第五條 在房屋交易過(guò)程中

8、，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫(xiě))元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫(xiě))元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的，計(jì)人民幣(大寫(xiě))元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、

9、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款日內(nèi)，房屋過(guò)戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向

10、乙方支付違約金。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的向甲方支付違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同_式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶)：乙方(買