2022年委托房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、2022年委托房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本編號：_甲方(委托人)：_ 聯(lián)系電話：_乙方(被委托人)：_ 聯(lián)系電話：_依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、銷售房屋概況物業(yè)地址：_物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_物業(yè)權(quán)證名稱：_產(chǎn)證編號：_物業(yè)面積：_ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：_物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他二、成交方式與服務(wù)報酬：1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣_元，大寫_2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。三、乙方提供

2、的服務(wù)：1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。四、甲方承諾：1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的_%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的_%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方(蓋章)

3、簽訂時間_年_月_日本協(xié)議簽訂地址：_2022年委托房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）委托人(以下簡稱甲方)：_受托人(以下簡稱乙方)：_甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_項)(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_元。在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_%;乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_%，全部完成后_(時間)內(nèi)，

4、向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_元。在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_%;乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_%;全部完成后_(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(3)其它方式：_.乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。第四條 報酬及支付(選擇下列第_項)(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_內(nèi)，向乙方一

5、次性支付報酬人民幣_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項報酬(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_%;乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付報酬_%;完成全部工作后_(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條 委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。第六條 違約責(zé)任(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付

6、本協(xié)議第二條 之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條 之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條 其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷

7、戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的房屋拆遷協(xié)議的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年委托房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）協(xié)議雙方：甲方(受委托方)：乙方(委托方)：一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時，須交甲方按

8、成交價的_%的中介費(fèi)，成交價低于伍萬元按_元收費(fèi)。四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終

9、止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年委托房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、城市房屋拆遷管理條例、北京市城市房屋拆遷管理辦法、北京市實(shí)施（城市房屋拆遷管理條例）細(xì)則及北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補(bǔ)償價格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷

10、補(bǔ)償價格進(jìn)行評估，其評估四至范圍如下：東至：西至：南至：北至：2、評估工作量：以現(xiàn)場實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：_年_月_日至_年_月_日。二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：1、甲方負(fù)責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)。4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合

11、評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標(biāo)的總價款的_%向甲方支付違約金。6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。三、合同價款及支付方式：1

12、、本項目評估費(fèi)為：評估標(biāo)的總價款的%。2、具體支付方式如下：（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）_萬元作為啟動資金。（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的_%。（3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的_%。（4）拆遷工作全部結(jié)束后_日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。四、違約責(zé)任：乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費(fèi)用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費(fèi)的_%。五、甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報告送達(dá)之日起_日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。六、對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，