龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦(擴(kuò)界)采礦權(quán)評估報(bào)告書

1、. 龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)評價(jià)報(bào)告書PAGE ：.；江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力信達(dá)評報(bào)字2021第062號JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI地址：南昌市青云譜區(qū)迎賓北大道938號 郵政編碼：330030：079185230580 ：079185230580Email：pfy1991163江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力 龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)評價(jià)報(bào)告書 摘 要 信達(dá)評報(bào)字2021第062號評價(jià)機(jī)構(gòu)：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力評價(jià)委托人：江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心評價(jià)對象：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)評價(jià)目的：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦向江西省國土資源廳懇求擴(kuò)展礦井消費(fèi)

2、規(guī)模，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)有償獲得制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)進(jìn)展價(jià)款處置。江西省國土資源廳委托其下屬單位江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心組織該礦采礦權(quán)出讓評價(jià)任務(wù)，江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心經(jīng)過公開搖號方式選擇并委托江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力對該礦采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)展評價(jià)，為該礦采礦權(quán)價(jià)款處置提供價(jià)款參考意見。本工程評價(jià)即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評價(jià)委托人提供在本評價(jià)報(bào)告中所述各種條件下和評價(jià)基準(zhǔn)日時點(diǎn)上“龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)公平、合理的價(jià)款參考意見。評價(jià)基準(zhǔn)日：2021年3月31日儲量核實(shí)基準(zhǔn)日：2006年9月30日評價(jià)日期： 2021年3月13日至2021年5月29日評價(jià)方法：收入權(quán)益法主要評價(jià)參數(shù)：礦區(qū)面積為

3、1.05平方公里，截止2006年9月30日礦區(qū)范圍內(nèi)保有煤炭資源儲量122b+333147.261萬噸；333類別資源量可信度系數(shù)為0.7，評價(jià)利用的資源儲量為119.91萬噸；采礦方式為地下開采，722、721煤層采區(qū)回采率為80%，71煤層采區(qū)回采率為85%；礦山自2006年10月1日至2021年底采出量為16.852萬噸，截止到2021年12月31日礦山保有資源儲量中可采儲量為72.30萬噸，礦山消費(fèi)規(guī)模9萬噸/年，儲量備用系數(shù)為1.50，礦山合理效力年限7.23年，評價(jià)計(jì)算年限為7年3個月；產(chǎn)品方案為原煤，產(chǎn)品銷售價(jià)錢300元/噸含稅；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)3.9%；折現(xiàn)率為8%。評價(jià)結(jié)論：經(jīng)

4、評價(jià)人員調(diào)查和對當(dāng)?shù)厥袌鲞M(jìn)展分析，按照采礦權(quán)評價(jià)的原那么和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u價(jià)方法和評價(jià)參數(shù)，經(jīng)過仔細(xì)評定估算，確定“龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)在評價(jià)基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的評價(jià)價(jià)款為481.04萬元，大寫人民幣肆佰捌拾壹萬零肆佰元整。評價(jià)有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，評價(jià)報(bào)告需報(bào)送備案后運(yùn)用，評價(jià)結(jié)論有效期為一年，即自評價(jià)基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。超越一年此評價(jià)結(jié)論無效，需重新進(jìn)展評價(jià)。本評價(jià)報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評價(jià)目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查而作。評價(jià)報(bào)告的運(yùn)用權(quán)歸委托方一切，未經(jīng)委托方贊同，不得向他人提供或公開。除根據(jù)法律公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以

5、上內(nèi)容摘自，欲了解本評價(jià)工程的全面情況，請仔細(xì)閱讀該采礦權(quán)評價(jià)報(bào)告書全文。法定代表人周雪桂：工程擔(dān)任人彭發(fā)芽：注冊礦業(yè)權(quán)評價(jià)師彭發(fā)芽、張銀華：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力 二O一二年五月二十九日目 錄第一部分：報(bào)告正文 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc303091042 1.評價(jià)機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc303091042 h 1 HYPERLINK l _Toc303091043 2.采礦權(quán)出讓人、評價(jià)委托人及采礦權(quán)受讓人 PAGEREF _Toc303091043 h 1 HYPERLINK l _Toc303091044 3.評價(jià)對象和范圍 PAGEREF _

6、Toc303091044 h 2 HYPERLINK l _Toc303091045 4.礦業(yè)權(quán)變卦及評價(jià)史 PAGEREF _Toc303091045 h 2 HYPERLINK l _Toc303091046 5.評價(jià)目的 PAGEREF _Toc303091046 h 3 HYPERLINK l _Toc303091047 6.評價(jià)基準(zhǔn)日 PAGEREF _Toc303091047 h 3 HYPERLINK l _Toc303091048 7.評價(jià)根據(jù) PAGEREF _Toc303091048 h 3 HYPERLINK l _Toc303091049 8.評價(jià)原那么 PAGEREF

7、 _Toc303091049 h 5 HYPERLINK l _Toc303091050 9.評價(jià)過程 PAGEREF _Toc303091050 h 6 HYPERLINK l _Toc303091051 10.采礦權(quán)概略 PAGEREF _Toc303091051 h 6 HYPERLINK l _Toc303091052 11.評價(jià)方法 PAGEREF _Toc303091052 h 13 HYPERLINK l _Toc303091053 12.評價(jià)所根據(jù)資料評述 PAGEREF _Toc303091053 h 13 HYPERLINK l _Toc303091054 13.主要技術(shù)目

8、的的選取 PAGEREF _Toc303091054 h 14 HYPERLINK l _Toc303091055 14.經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算 PAGEREF _Toc303091055 h 18 HYPERLINK l _Toc303091056 15.折現(xiàn)率 PAGEREF _Toc303091056 h 20 HYPERLINK l _Toc303091057 16.評價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc303091057 h 20 HYPERLINK l _Toc303091058 17.評價(jià)有關(guān)問題闡明 PAGEREF _Toc303091058 h 20 HYPERLINK l _To

9、c303091059 18.評價(jià)報(bào)告提交日期 PAGEREF _Toc303091059 h 22 HYPERLINK l _Toc303091060 19.評價(jià)機(jī)構(gòu)和評價(jià)責(zé)任人 PAGEREF _Toc303091060 h 22第二部分：報(bào)告附表附表1：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)評價(jià)價(jià)款估算表23附表2：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)評價(jià)銷售收入估算表24第三部分：報(bào)告附件見附件目錄第四部分：報(bào)告附圖附圖一：江西省龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦地形地質(zhì)及井上下對照圖1：2000；附圖二：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦71煤層底板等高線及資源量估算圖1：2000；附圖三：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦721煤層底板等高線及資源量估算圖1

10、：2000；附圖四：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦722煤層底板等高線及資源量估算圖1：2000。附 件 目 錄附件一：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力探礦權(quán)采礦權(quán)評價(jià)資歷證書；附件二：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件三：注冊礦業(yè)權(quán)評價(jià)師資歷證書；附件四：江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心出具的；附件五：礦業(yè)權(quán)評價(jià)機(jī)構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評價(jià)師承諾函；附件六：江西省煤田地質(zhì)勘察研討院，2021年8月；附件七：江西省國土資源廳，贛國土資貯藏19號2021年；附件八：江西省金林礦產(chǎn)資源儲量評審，贛金林儲審字2021122號；附件九：江西省地礦資源勘查開發(fā)，2021年12月；附件十：；附件十一：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦采礦答應(yīng)證證號：C3600

11、002021081120031521；附件十二：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)自收匯繳公用收據(jù)；附件十三：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦2021年、2021年1-3月銷量統(tǒng)計(jì)表；附件十四：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；附件十五：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦承諾書；附件十六：本工程評價(jià)人員現(xiàn)場盡職調(diào)查記錄及礦山照片；附件十七：評價(jià)人員自述資料；附件十八：評價(jià)機(jī)構(gòu)闡明；附件十九：關(guān)于運(yùn)用范圍的聲明。PAGE 23江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力 龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)評價(jià)報(bào)告書信達(dá)評報(bào)字2021第062號受江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心的委托，江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力組成采礦權(quán)評價(jià)小組，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評價(jià)的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的

12、原那么，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評價(jià)方法，對“龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)進(jìn)展了評價(jià)，對委托評價(jià)的采礦權(quán)在評價(jià)基準(zhǔn)日2021年3月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值做出了公允反映。本評價(jià)報(bào)告所用市場價(jià)值的定義是，自愿買方與自愿賣方在評價(jià)基準(zhǔn)日進(jìn)展正常的市場營銷之后所達(dá)成的公平買賣中某項(xiàng)資產(chǎn)該當(dāng)進(jìn)展買賣的價(jià)值估計(jì)數(shù)額，當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制?，F(xiàn)謹(jǐn)將評價(jià)情況及評價(jià)結(jié)果報(bào)告如下：1.評價(jià)機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)稱號：江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力；注冊地址：南昌市青云譜區(qū)迎賓大道938號；法定代表人：周雪桂；“探礦權(quán)采礦權(quán)評價(jià)資歷證書編號：礦權(quán)評資2003009號；“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：360100210030515。

13、江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力成立于2002年11月，系根據(jù)國辦發(fā)200051號文件規(guī)定由具有資歷的出資人發(fā)起設(shè)立的有限責(zé)任公司方式的中介咨詢效力機(jī)構(gòu)。運(yùn)營范圍包括：探礦權(quán)和采礦權(quán)評價(jià)、礦業(yè)開發(fā)技術(shù)咨詢、地質(zhì)勘查咨詢、礦山開發(fā)利用方案及預(yù)可行性研討報(bào)告編寫、礦山環(huán)境地質(zhì)調(diào)查及地質(zhì)災(zāi)禍危險(xiǎn)性評價(jià)等。2.采礦權(quán)出讓人、評價(jià)委托人及采礦權(quán)受讓人本評價(jià)工程為采礦權(quán)出讓及補(bǔ)交價(jià)款工程。采礦權(quán)出讓人：江西省國土資源廳。評價(jià)委托人：江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心，江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心為江西省國土資源廳下屬事業(yè)單位，受江西省國土資源廳委托，擔(dān)任組織礦業(yè)權(quán)公開買賣任務(wù)。采礦權(quán)受讓人：龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦，企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人為唐榮，注冊

14、號360000310000470，企業(yè)類型為普通合伙企業(yè)，主要運(yùn)營場所為江西省龍南縣汶龍鎮(zhèn)里陂村，企業(yè)運(yùn)營范圍為原煤開采。3.評價(jià)對象和范圍本工程評價(jià)對象為“龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)。根據(jù)礦山采礦答應(yīng)證證號：C3600002021081120031521，見附件十一，礦區(qū)面積1.05平方公里，開采深度自+320米至-250米，開采礦種為煤，開采方式為地下開采，消費(fèi)規(guī)模4萬噸/年，采礦答應(yīng)證有效期限自2021年7月28日至2021年7月28根據(jù)江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心出具的見附件四，本次評價(jià)范圍為礦山采礦答應(yīng)證證載范圍，面積1.05平方公里，評價(jià)礦區(qū)范圍由4個拐點(diǎn)圈定，其拐點(diǎn)坐標(biāo)為1980西安坐標(biāo)

15、系：編號 X Y1 2744943.00 38581994.002 2744943.00 38584094.003 2744443.00 38584094.004 2744443.00 38581994.00開采標(biāo)高： 自+320米至經(jīng)評價(jià)人員核實(shí)：截止評價(jià)基準(zhǔn)日，在委托評價(jià)礦區(qū)范圍內(nèi)未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，本工程評價(jià)對象無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議；江西省煤田地質(zhì)勘察研討院2021年8月編制的見附件六中資源儲量估算范圍在委托評價(jià)范圍之內(nèi)。4.礦業(yè)權(quán)變卦及評價(jià)史龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦始建于1982年，1992年轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)辦集體煤礦，現(xiàn)為私營獨(dú)資企業(yè)。龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦向江西省國土資源廳懇求擴(kuò)展礦井消費(fèi)規(guī)模，江西省國土資源廳

16、批復(fù)贊同。該礦采礦權(quán)以往未進(jìn)展過礦業(yè)權(quán)評價(jià)，采礦權(quán)價(jià)款尚未處置。5.評價(jià)目的龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦向江西省國土資源廳懇求擴(kuò)展礦井消費(fèi)規(guī)模，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)有償獲得制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)進(jìn)展價(jià)款處置。江西省國土資源廳委托其下屬單位江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心組織該礦采礦權(quán)出讓評價(jià)任務(wù)，江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心經(jīng)過公開搖號方式選擇并委托江西信達(dá)礦業(yè)咨詢效力對該礦采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)展評價(jià)，為該礦采礦權(quán)價(jià)款處置提供價(jià)款參考意見。本工程評價(jià)即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評價(jià)委托人提供在本評價(jià)報(bào)告中所述各種條件下和評價(jià)基準(zhǔn)日時點(diǎn)上“龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)公平、合理的價(jià)款參考意見。6.評價(jià)基準(zhǔn)日按有關(guān)確定評價(jià)基準(zhǔn)日要求，

17、本工程評價(jià)基準(zhǔn)日確定為2021年3月31日，評價(jià)報(bào)告中所采用的計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)范，均為該評價(jià)基準(zhǔn)日客觀有效規(guī)范。7.評價(jià)根據(jù)評價(jià)根據(jù)包括法規(guī)根據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)根據(jù)等，詳細(xì)如下：一法規(guī)根據(jù)1. 1996年8月29日修正后公布的；2. 國務(wù)院1998年第241號令發(fā)布的；3. 國土資源部國土資2000309號文印發(fā)的；4. 財(cái)政部、國土資源部財(cái)建2006694號文印發(fā)的；5. 財(cái)政部、國土資源部財(cái)建202122號文印發(fā)的；6. 國土資源部國土資發(fā)2021174號文印發(fā)的；7. 國土資源部國土資發(fā)2021182號文印發(fā)的；8. 國土資源部公告2006年第18號；9. 國土資源部公告2021年第6號；1

18、0. 國土資源部公告2021年第7號；11. 中國礦業(yè)權(quán)評價(jià)師協(xié)會公告2021年第5號發(fā)布的、；12. 中國礦業(yè)權(quán)評價(jià)師協(xié)會公告2021年第6號發(fā)布的；13. 中國礦業(yè)權(quán)評價(jià)師協(xié)會公告2021年第5號發(fā)布的、；14. 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局1999年發(fā)布的(GB/T17766-1999)；15. 中國礦業(yè)權(quán)評價(jià)師協(xié)會2007年第1號公揭露布的；16. 17. 國土資源部發(fā)布的DZ/T0033-2002；18. 國土資源部發(fā)布的DZ/T0215-2002；19. 國土資源部國土資發(fā)200740號文印發(fā)的。二行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)根據(jù)等1. 江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心出具的；2. 江西省煤田地質(zhì)勘察研討院2021

19、年8月編寫的；3. 江西省國土資源廳贛國土資貯藏19號2021年；4. 江西省金林礦產(chǎn)資源儲量評審贛金林儲審字2021122號；5. 江西省地礦資源勘查開發(fā)2021年12月提交的；6. 江西省國土資源廳組織的評審專家出具的；7. 龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦采礦答應(yīng)證；8. 龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)自收匯繳公用收據(jù)；9. 評價(jià)人員核實(shí)、調(diào)查和搜集的有關(guān)資料；10. 其他。8.評價(jià)原那么1遵照獨(dú)立性原那么、客觀性原那么和公正性原那么的任務(wù)原那么；2遵照產(chǎn)權(quán)主體變動的原那么；3遵照繼續(xù)運(yùn)營原那么、公開市場原那么和謹(jǐn)慎性原那么；4遵照奉獻(xiàn)性、替代性、預(yù)期性原那么；5遵照礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原那么；

20、6遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范的原那么；7遵照礦業(yè)權(quán)價(jià)值與礦產(chǎn)資源相依原那么；8遵照供求、變動、競爭、協(xié)調(diào)和平衡原那么。9.評價(jià)過程根據(jù)，按照評價(jià)委托人的要求，我公司組織評價(jià)人員，對委托評價(jià)的采礦權(quán)實(shí)施了如下評價(jià)程序：1. 接受委托階段：2021年3月13日，經(jīng)過公開搖號，本公司被選擇成為該工程的評價(jià)機(jī)構(gòu)。而后，本公司與評價(jià)委托人明確此次評價(jià)業(yè)務(wù)根身手項(xiàng)，簽署業(yè)務(wù)商定書接受評價(jià)委托書，擬定評價(jià)方案評價(jià)方案和方法等，搜集與評價(jià)有關(guān)的資料，向評價(jià)委托人提供評價(jià)所需資料清單。2. 盡職調(diào)查階段：2021年5月9日-5月10日，根據(jù)評價(jià)的有關(guān)原那么和規(guī)定，我公司評價(jià)人員彭發(fā)芽注冊礦業(yè)權(quán)

21、評價(jià)師、地質(zhì)高級工程師、姚濤助理評價(jià)師對委托評價(jià)的采礦權(quán)進(jìn)展了現(xiàn)場勘察，同時進(jìn)展產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證3. 評定估算階段：2021年5月11日-5月26日4. 出具報(bào)告階段：2021年5月27日-5月29日，公司內(nèi)部完成審核，并對評價(jià)結(jié)論進(jìn)展必要的修正。根據(jù)評價(jià)任務(wù)情況，起草評價(jià)報(bào)告，出具評價(jià)報(bào)告，向評價(jià)委托人提交評價(jià)報(bào)告10.采礦權(quán)概略10.1礦區(qū)位置、交通、自然地理及經(jīng)濟(jì)地理概略龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦位于龍南縣城160方位13公里處，行政區(qū)劃隸屬龍南縣汶龍鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)地理坐標(biāo)：東經(jīng)1144841.21144956.1，北緯244809.6244826.8。贛粵高速公路經(jīng)過礦區(qū)東側(cè)，龍南至定南公路經(jīng)過礦區(qū)與10

22、5國道相接，礦區(qū)距龍南火車站16公里，交通極為方便礦區(qū)屬丘陵地貌類型，地表植被較差，最高點(diǎn)海拔標(biāo)高+385米，最低點(diǎn)海拔標(biāo)高+257.10米，最大相對高差128米。礦區(qū)屬亞熱帶大陸季風(fēng)氣候，四季清楚、暖和潮濕、雨量充沛，年平均氣溫19，礦區(qū)所在地農(nóng)業(yè)以水稻種植為主，次為薯類、豆類。區(qū)內(nèi)礦業(yè)有煤礦開采及稀土開采、加工。礦區(qū)用電、用水方便，勞動力資源充足。10.2礦區(qū)地質(zhì)任務(wù)概略1972年1975年，江西地礦局908地質(zhì)隊(duì)二分隊(duì)進(jìn)展過地表踏勘和小煤窯調(diào)查，了解煤系地層的分布范圍，煤窯開采的煤層特征。1975年1977年，開展了約10平方公里的1:10000地質(zhì)草測、1:5000地形丈量，施工了部分

23、槽探，并開展了煤窯調(diào)查任務(wù)。大致了解了礦區(qū)內(nèi)出露地層、地質(zhì)構(gòu)造、含煤地層的分布范圍、煤層的賦存情況和煤質(zhì)特征。1983年1月1984年11月，江西省地質(zhì)礦產(chǎn)局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)四分隊(duì)在礦區(qū)開展了找煤普查任務(wù)，施工槽探4.37立方米，鉆探4710.42米11個鉆孔，于1985年4月提交了，計(jì)量煤層兩層，分別為71、722，兩煤層儲量C+D級147萬噸，其中C級：39萬噸，D級：108萬噸。2004年12月，汶龍鎮(zhèn)煤礦委托贛州市地質(zhì)隊(duì)對礦區(qū)進(jìn)展了地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查，編制了，求得汶龍鎮(zhèn)煤礦2004年10月底保有資源儲量266.34千噸，其中121b為84.16千噸，122b為182.17千噸。該資源儲量以贛

24、市礦貯藏字2005041號文評審備案。2006年6月，汶龍鎮(zhèn)煤礦再次委托贛州市地質(zhì)隊(duì)對本礦采礦證圈定范圍內(nèi)的資源儲量進(jìn)展了地質(zhì)調(diào)查，編制了，求得汶龍煤礦2006年6月底71、721、722煤層保有資源儲量共937.91千噸，其中122b為357.29千噸，333為580.62千噸。該資源儲量地質(zhì)報(bào)告于2007年11月15日經(jīng)江西省金林礦產(chǎn)資源儲量評審評審經(jīng)過，同意文號為贛金林儲審字2007078號，江西省國土資源廳于2007年11月29日以贛國土資貯藏字2007080號文備案。受龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦的委托，江西省煤田地質(zhì)勘察研討院于2021年7月底對礦區(qū)進(jìn)展了地質(zhì)礦產(chǎn)勘查任務(wù)，并于2021年8月提

25、交了。此地質(zhì)報(bào)告及估算資源量于2021年11月28日經(jīng)過江西省金林礦產(chǎn)資源儲量評審評審贛金林儲審字2021122號，并由江西省國土資源廳備案贛國土資貯藏19號2021年。10.3礦區(qū)地質(zhì)概略礦區(qū)地質(zhì)概略主要以為準(zhǔn)。10.3.1礦區(qū)內(nèi)出露地層有二疊系下統(tǒng)茅口組P1m、二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督MP2l、二疊系上統(tǒng)大隆組P2d、三疊系下統(tǒng)大冶組T1d、侏羅系下統(tǒng)佘田群J1yt及第四系Q地層，二疊系下統(tǒng)茅口組P1m：區(qū)內(nèi)未出露，僅在ZK302鉆孔揭露。巖性為淺灰、略帶肉紅色灰?guī)r，隱晶至微晶構(gòu)造，塊狀構(gòu)造，成份主要為灰質(zhì)、泥質(zhì)，內(nèi)有少量方解石充填，部分有少量硅質(zhì)和粉砂質(zhì)。厚度大于33.62米二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督MP2l

26、：礦山主要含煤地層，為一套以泥炭沼澤相為主，夾有海陸交相互堆積的碎屑巖組成的含煤巖系。二疊系上統(tǒng)大隆組P2d：淺灰色薄層狀含硅粉砂質(zhì)泥巖夾硅質(zhì)泥巖，程度層理發(fā)育，層面夾有少量的炭質(zhì)薄膜及星點(diǎn)狀黃鐵礦晶粒。層厚5米左右，與二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M呈整合接觸。三疊系下統(tǒng)大冶組T1d：為一套淺海相堆積碎屑巖，巖性為青灰色薄層狀泥巖夾含鈣粉砂質(zhì)泥巖，程度層理發(fā)育，層面夾有灰黑色炭質(zhì)薄膜，并見有豆?fàn)詈惋灎钼}質(zhì)結(jié)核，中下部產(chǎn)豐富的動物化石。層厚150米左右，與二疊系上統(tǒng)大隆組呈整合接觸。侏羅系下統(tǒng)佘田群J1yt：為一套薄層狀堆積韻律明顯的火山堆積巖，巖性為凝灰質(zhì)泥巖、凝灰質(zhì)砂礫巖，與下覆地層呈不整合接觸。層厚62

27、0米左右。第四系Q：主要分布在礦區(qū)內(nèi)的山間低洼地帶，由粘土、亞粘土、砂礫等堆積物組成，與下覆地層呈不整合接觸。層厚14米左右。10.3.2礦區(qū)構(gòu)造以東西向構(gòu)造為主導(dǎo)，煤系地層總體走向近東西向，向南傾斜，淺部表現(xiàn)為單斜構(gòu)造，礦區(qū)西南深部為一軸向北東的傾斜向斜構(gòu)造，向斜頂?shù)追謩e由F1、F2斷層挾持，向南西傾伏，構(gòu)成一個良好的儲煤構(gòu)造。10.3.2.1斷層區(qū)內(nèi)斷層走向主要有東西向、北東向及北西向三組，走向東西的斷層有F1、F2，走向北東的斷層有F5、F10、F11，走向北西的斷層有F7、F8、F9。就斷層性質(zhì)而言，F(xiàn)7、F8、F9為正斷層，F(xiàn)1、F2、F5、F10、F11為逆斷層。10.3.2.2褶

28、皺區(qū)內(nèi)褶皺構(gòu)造較為發(fā)育，主要分布于F1、F2斷層之間，為小型短軸褶皺，其軸長延伸70270米不等。主要向斜位于礦區(qū)西南部，為一隱伏向斜，軸向北東南西，向南西傾覆，對礦區(qū)煤層儲量有很大影響，是本礦良好的儲煤構(gòu)造。向斜受F1、F2斷層挾持，使煤層得以較好保管。區(qū)內(nèi)多構(gòu)造交錯，其中一些主干斷裂規(guī)模較大，活動猛烈，而且小褶皺和斷層很發(fā)育。區(qū)內(nèi)構(gòu)造程度復(fù)雜。10.3.區(qū)內(nèi)巖漿活動劇烈，廣泛分布燕山早期第二階段52-2花崗巖體，灰白或淡肉紅色，中、細(xì)?；◢彉?gòu)造，塊狀構(gòu)造。礦物成份以斜長石、微斜長石、石英為主，含少量白云母及黑云母。10.4煤層10.4.1礦區(qū)范圍內(nèi)含煤地層為二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M，主要含煤段為中

29、亞段，該段最多見煤11層，煤層總厚達(dá)7米左右，含煤系數(shù)2.8%。從上至下層位較穩(wěn)定的煤層有62、61、722、721、71、81、821、822、831、832、833。其中只需722、721、71三層煤為部分可采煤層，其它均不可采。10.4.2汶龍鎮(zhèn)煤礦礦區(qū)范圍內(nèi)可采煤層有722、721、71煤層。722煤層：為區(qū)內(nèi)延續(xù)性相對較好的部分可采煤層，賦存于龍?zhí)督M中段的中部，煤層上距S3砂巖920米，平均14米，下距721煤層618米，平均10米。煤層厚度變化不大，普通可采厚度0.761.70米，部分可達(dá)3米以上。煤層多呈透鏡狀，構(gòu)造較簡單，部分有夾矸一層，夾矸為含炭粉砂巖或炭質(zhì)泥巖。721煤層：

30、為區(qū)內(nèi)延續(xù)性相對較好的部分可采煤層，賦存于龍?zhí)督M中段的中部，煤層上距722煤層普通10米左右，下距71煤層普通15米左右。煤層厚度變化大，普通可采厚度0.641.70米，部分達(dá)6.33米。煤層多呈透鏡狀產(chǎn)出，構(gòu)造簡單，煤層夾矸為炭質(zhì)泥巖。71煤層：為區(qū)內(nèi)延續(xù)性相對較好的部分可采煤層，賦存于龍?zhí)督M中段的中上部，煤層下距S2標(biāo)志層普通25米。煤層厚度變化大，普通可采厚度0.612.12米，部分達(dá)7米。煤層構(gòu)造較簡單，部分有一層夾矸，夾矸為含炭泥巖。10.4.3煤質(zhì)10.4.3.1煤的物理性質(zhì)區(qū)內(nèi)煤層的煤巖類型有光亮型、半暗型、暗淡型等，多以半光亮至半暗淡型為主。根據(jù)煤巖組分、堆積相特征、頂?shù)装鍘r層

31、的植物化石等，本區(qū)煤層屬淺水的弱氧化復(fù)原環(huán)境下構(gòu)成的腐植煤。各可采煤層物理性質(zhì)和煤巖特征見下表：煤層號722煤層721煤層71煤層顏色和條痕灰黑色灰黑色灰黑色光澤似金屬似金屬似金屬脆性及裂隙節(jié)理發(fā)育、手壓易碎，較松散節(jié)理發(fā)育、性脆易壓成碎塊節(jié)理發(fā)育、性脆易壓成碎塊構(gòu)造及構(gòu)造粒狀構(gòu)造，條帶狀或微條帶狀構(gòu)造，部分為破碎角礫狀構(gòu)造粒狀構(gòu)造，條帶狀或微條帶狀構(gòu)造，部分為破碎角礫狀構(gòu)造粒狀構(gòu)造，條帶狀或微條帶狀構(gòu)造，部分為破碎角礫狀構(gòu)造煤巖類型絲炭亮光-亮煤型絲炭亮光-亮煤型絲炭亮光-亮煤型蛻變程度高蛻變無煙煤高蛻變無煙煤高蛻變無煙煤最大油浸反射率%6.6166.67210.4.3.2煤的化學(xué)性質(zhì)722

32、煤層：灰分Ad16.0445.67%，平均30.76%，屬中高灰分煤；揮發(fā)分Vdaf3.436.85%，平均4.63%，屬特低揮發(fā)分煤；硫分St.d0.151.00%，平均0.47%，屬特低硫煤；發(fā)熱量Qnet，d16.4527.54MJ/kg，平均22.06MJ/kg，屬中高熱值煤。721煤層：灰分Ad14.3743.32%，平均28.45%，屬中灰分煤；揮發(fā)分Vdaf1.976.03%，平均3.46%，屬特低揮發(fā)分煤；硫分St.d0.0320.70%，平均0.24%，屬特低硫煤；發(fā)熱量Qnet，d16.5927.58MJ/kg，平均22.35MJ/kg，屬中高熱值煤。71煤層：灰分Ad14

33、.8746.40%，平均28.28%，屬中灰分煤；揮發(fā)分Vdaf2.346.33%，平均3.90%，屬特低揮發(fā)分煤；硫分St.d0.0970.419%，平均0.28%，屬特低硫煤；發(fā)熱量Qnet，d14.5127.58MJ/kg，平均22.78MJ/kg，屬中高熱值煤。各可采煤層詳細(xì)煤質(zhì)特征見下表：煤層工業(yè)分析%St.d%Qnet，dMJ/kgAdMadVadVdafFC7227217110.4.3.3煤的工業(yè)用途根據(jù)以上煤質(zhì)特征，汶龍鎮(zhèn)煤礦可采煤層722、721、71煤層為中灰分、特低揮發(fā)分、特低硫、中高熱值無煙煤1號。全區(qū)煤量變化小，動搖性不大，礦區(qū)原煤主要用于火力發(fā)電及民用動力用煤。10

34、.5礦區(qū)開采技術(shù)條件10.5.1礦區(qū)含水層有第四系松散層孔隙弱含水層、侏羅系火山巖風(fēng)化裂隙-構(gòu)造裂隙弱中等裂隙含水層、三疊系下統(tǒng)大冶組和二疊系上統(tǒng)大隆組風(fēng)化裂隙-構(gòu)造裂隙弱含水層、二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M煤系地層淺部風(fēng)化裂隙含水層，隔水層有二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M煤系地層終身部隔水層。本礦區(qū)礦井充水要素主要為斷層導(dǎo)水、鉆孔導(dǎo)水、老窿及采空區(qū)積水。區(qū)內(nèi)F2斷層破碎帶常為導(dǎo)水?dāng)鄬?，ZK302孔因封孔質(zhì)量不好存在導(dǎo)水的能夠，老窿及采空區(qū)積水是該礦東部礦坑充水的主要來源之一。礦井-85米程度以上礦井正常涌水量為40m3/h，最大為綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬中等類型。10.5.2722煤層頂?shù)装寰鶠楹磕鄮r；721煤

35、層頂板為粉砂巖，底板多為泥巖；71煤層頂?shù)装寰鶠樘抠|(zhì)泥巖。礦區(qū)煤層頂?shù)装辶W(xué)強(qiáng)度中等，普氏系數(shù)在10左右，屬半鞏固軟質(zhì)巖石，底板會出現(xiàn)底鼓景象。礦山普通在主要運(yùn)輸大巷采用混凝土磚塊和鋼構(gòu)造支護(hù)，煤巷和其它巖巷那么采用錨噴和木架支護(hù)，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等類型。10.5.3其它開采技術(shù)條件10.5.3.1瓦斯根據(jù)援用的中數(shù)據(jù)見附件六，龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦絕對瓦斯涌出量為0.38m3/min，相對瓦斯涌出量為3.41 m3/t，相對二氧化碳涌出量為10.1010.5.3.2煤塵爆炸性根據(jù)援用的龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦見附件六，龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦煤塵無爆炸性危險(xiǎn)。10.5.3.3煤層自燃傾向性根據(jù)援用的龍南縣汶龍

36、鎮(zhèn)煤礦見附件六，龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦煤層自燃傾向等級為不易自燃。10.6礦山開采現(xiàn)狀龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦始建于1982年，以民窿開采為主；1992年轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)辦集體煤礦，年消費(fèi)才干為0.51萬噸；2004年6月轉(zhuǎn)為私營企業(yè)。礦山采用斜井-平硐開辟，采用走向斜坡采煤法，全部冒落法管理頂板。據(jù)統(tǒng)計(jì)，礦山自1992年至2021年底累計(jì)耗費(fèi)資源儲量416.76千噸，實(shí)踐采出量335.10千噸，損失量81.66千噸。礦山向江西省國土資源廳懇求擴(kuò)展消費(fèi)規(guī)模并獲批復(fù)贊同，目前礦山正在進(jìn)展改擴(kuò)建預(yù)備任務(wù)。11.評價(jià)方法龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦資源儲量規(guī)模和礦井消費(fèi)規(guī)模均為小型，礦井剩余效力年限短。礦山固定資產(chǎn)及消費(fèi)本錢等財(cái)務(wù)資料

37、不齊全，不具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評價(jià)的條件。根據(jù)2021年8月第1版中的有關(guān)規(guī)定，確定本工程評價(jià)采用收入權(quán)益法，其計(jì)算公式為：式中：采礦權(quán)評價(jià)價(jià)款；年銷售收入；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；折現(xiàn)率；年序號t=1，2，n；評價(jià)計(jì)算年限。12.評價(jià)所根據(jù)資料評述12.1資源儲量合規(guī)性評述江西省煤田地質(zhì)勘察研討院2021年8月提交了以下簡稱，見附件六。于2021年11月28日經(jīng)江西省金林礦產(chǎn)資源儲量評審評審經(jīng)過，并于2021年12月7日由江西省國土資源廳以贛國土資貯藏19號2021年備案。評價(jià)任務(wù)人員根據(jù)DZ/T0033-2002、DZ/T0215-2002進(jìn)展了復(fù)核分析，該報(bào)告由江西省煤田地質(zhì)勘察研討院編制，該

38、單位具有國土資源部頒發(fā)的證書編號01202111100381，資質(zhì)類別和資質(zhì)等級為固體礦產(chǎn)勘查甲級，滿足本礦區(qū)固體礦產(chǎn)勘查資質(zhì)等級要求。中的儲量估算范圍在委托評價(jià)范圍之內(nèi)，報(bào)告中采用程度投影地質(zhì)塊段法估算礦產(chǎn)資源儲量，方法選擇得當(dāng)；塊段劃分、工業(yè)目的及參數(shù)確定根本合理；儲量估算結(jié)果根本可信。編制及資源儲量估算符合有關(guān)規(guī)范要求。綜上所述，評價(jià)以為及其評審意見和備案證明資料合規(guī)、合法，真實(shí)有效，可作為本次評價(jià)確定評價(jià)用資源儲量的根據(jù)。12.2開發(fā)利用方案合規(guī)性評述根據(jù)和中國礦業(yè)權(quán)評價(jià)師協(xié)會2021年第5號發(fā)布的中的中的有關(guān)規(guī)定，采用收益途經(jīng)評價(jià)方法，可以利用礦山開發(fā)利用方案、預(yù)可行性研討或礦山設(shè)計(jì)

39、等專業(yè)報(bào)告，但應(yīng)對所援用的專業(yè)報(bào)告進(jìn)展充分分析、鑒別，利用其合理部分。江西省地礦資源勘查開發(fā)2021年12月提交了，該單位具有國家開展和改革委員會頒發(fā)的煤炭工程咨詢丙級資歷證書證書編號：工咨丙11720060026，滿足方案編制資質(zhì)要求；設(shè)計(jì)開采范圍與委托評價(jià)范圍一致，根據(jù)礦體賦存條件及開采技術(shù)條件，確定本礦山采礦方式為地下開采；礦山采用斜井開辟；設(shè)計(jì)礦山消費(fèi)規(guī)模為9萬噸/年。對礦區(qū)地質(zhì)、礦山開采技術(shù)條件、產(chǎn)品市場前景、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的等進(jìn)展了分析研討，確認(rèn)了礦床具有開發(fā)利用的價(jià)值。經(jīng)江西省國土資源廳組織評審合格。綜上所述，編寫內(nèi)容根本符合國土資源部國土資源部國土資發(fā)(1999)98號、GB5

40、0399 -2006以及規(guī)范及技術(shù)要求?？勺鳛楸敬卧u價(jià)確定經(jīng)濟(jì)、技術(shù)目的的根據(jù)或參考。13.主要技術(shù)目的的選取13.1參與評價(jià)的保有資源儲量經(jīng)江西省金林礦產(chǎn)資源儲量評審評審，江西省國土資源廳以贛國土資貯藏19號2021年認(rèn)定：礦山自2006年10月1日至2021年底動用資源儲量208.46千噸；截止到儲量核實(shí)基準(zhǔn)日2021年12月31日，礦山采礦答應(yīng)證范圍內(nèi)722、721、71煤層保有資源儲量122b+3331264.15千噸，其中122b為352.58千噸，333為911.57千噸。礦山采礦答應(yīng)證范圍內(nèi)各可采煤層保有資源儲量情況見下表： 722、721、71煤層保有資源儲量估算表 單位：千噸

41、煤層122b333122b+333722煤層83.22286.28369.50721煤層185.05290.02475.0771煤層84.31335.27419.58合計(jì)352.58911.571264.15根據(jù)財(cái)政部、國土資源部財(cái)建202122號文印發(fā)的，價(jià)款未處置的采礦權(quán)價(jià)款評價(jià)剩余資源儲量核實(shí)基準(zhǔn)日為2006年9月30日。礦山自2006年10月1日至2021年底動用的資源儲量208.46千噸尚未進(jìn)展價(jià)款處置，故本次評價(jià)儲量核實(shí)基準(zhǔn)日調(diào)整為2006年9月30日。因此，截止儲量核實(shí)基準(zhǔn)日2006年9月30日，礦區(qū)范圍內(nèi)722、721、71煤層保有資源儲量122b+3331472.61千噸12

42、64.15+208.46，其中122b為561.04千噸352.58+208.46，333為911.57千噸。故本工程參與評價(jià)的保有資源儲量為1472.61千噸，即147.261萬噸，其中122b為56.104萬噸，333為91.157萬噸。13.2 評價(jià)利用的資源儲量根據(jù)中有關(guān)規(guī)定，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的經(jīng)濟(jì)根底儲量122b，全部參與評價(jià)計(jì)算；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量333可參考開發(fā)利用方案、礦山設(shè)計(jì)、可行性研討報(bào)告等取值，中對推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量333取可信度系數(shù)0.7進(jìn)展調(diào)整見附件九，本次評價(jià)參考對推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量333取可信度系數(shù)0.7進(jìn)展調(diào)整。故：本次評價(jià)利用資源儲量=參與評價(jià)的根底儲量+

43、資源量相應(yīng)類型可信度系數(shù)=56.104+91.1570.7=119.914萬噸評價(jià)利用資源儲量119.914萬噸中，2006年10月1日至2021年底動用量為20.846萬噸，722煤層為28.362萬噸，721煤層為38.806萬噸，71煤層為31.900萬噸。13.3開采方案根據(jù)，本礦山采用地下開采方式，采礦方法為走向長壁采煤法，全部冒落法管理頂板，礦山采用斜井-平硐開辟。13.4產(chǎn)品方案中設(shè)計(jì)的礦山最終產(chǎn)品方案為原煤，本次評價(jià)根據(jù)確定礦山最終產(chǎn)品方案為原煤。13.5采礦回采率等技術(shù)參數(shù)根據(jù)GB50399-2006和(2021版)，煤炭礦井的采區(qū)回采率按以下規(guī)定確定：厚煤層大于3.50米不

44、應(yīng)小于75%；中厚煤層1.33.50米不應(yīng)小于80%；薄煤層小于1.30米不應(yīng)小于85%。中設(shè)計(jì)采區(qū)回采率為80%。根據(jù)附表6-汶龍鎮(zhèn)煤礦各煤層資源儲量估算表，722、721、71煤層平均厚度分別為1.31米、1.38米、1.15米。722、721煤層屬中厚煤層，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，采區(qū)回采率應(yīng)不小于80%；71煤層屬薄煤層，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，采區(qū)回采率應(yīng)不小于85%。確定722、721煤層采區(qū)回采率取80%，71煤層采區(qū)回采率取8513.6評價(jià)利用可采儲量龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)評價(jià)利用資源儲量119.91萬噸，其中：2006年10月1日至2021年底動用量為20.846萬噸，722煤層為28.36

45、2萬噸，721煤層為38.806，71煤層為31.900萬噸。設(shè)計(jì)永久維護(hù)煤柱井田境界、斷層煤柱總和為10.461萬噸333類已按0.7系數(shù)折算，其中：722煤層永久維護(hù)煤柱為3.024萬噸，721煤層永久維護(hù)煤柱為3.812萬噸，71煤層永久維護(hù)煤柱為3.625萬噸。由于礦井工業(yè)場地及主要井巷附近無儲量估算塊段，不存在主要井巷及工業(yè)場地維護(hù)煤柱留設(shè)情況，故中未設(shè)計(jì)主要井巷及工業(yè)場地維護(hù)煤柱損失。截止到2021年12月31日，礦山保有資源儲量中各煤層可采儲量合計(jì)72.30萬噸，詳細(xì)722煤層可采儲量評價(jià)利用資源儲量-設(shè)計(jì)損失量采區(qū)回采率 28.362-3.02480%20.27萬噸721煤層可

46、采儲量評價(jià)利用資源儲量-設(shè)計(jì)損失量采區(qū)回采率 38.806-3.81280%28.00萬噸71煤層可采儲量評價(jià)利用資源儲量-設(shè)計(jì)損失量采區(qū)回采率 31.900-3.62585%24.03萬噸根據(jù)見附件六第7頁-汶龍鎮(zhèn)煤礦歷年動用、采出、損失量統(tǒng)計(jì)表，礦山自2006年10月1日至2021年底動用資源儲量20.846萬噸，其中：采出量為16.852萬噸，損失量為3.994萬噸。13.7消費(fèi)規(guī)模和礦山效力年限13根據(jù)，對探礦權(quán)評價(jià)以及擬建、在建和改擴(kuò)建工程的采礦權(quán)評價(jià)，應(yīng)根據(jù)審批或評審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或者管理部門核準(zhǔn)消費(fèi)才干文件等確定消費(fèi)才干。本次評價(jià)為改擴(kuò)建工程的采礦權(quán)評價(jià)，中設(shè)計(jì)的礦山消費(fèi)

47、規(guī)模為9萬噸原煤/年，本次評價(jià)根據(jù)確定礦山消費(fèi)規(guī)模為9萬噸原煤/年。13.7礦山效力年限計(jì)算公式：式中：T礦山效力年限；Q可采儲量；A礦山消費(fèi)才干;K儲量備用系數(shù)中確定礦山儲量備用系數(shù)為1.50。參照有關(guān)規(guī)定，小型煤礦的儲量備用系數(shù)由地質(zhì)構(gòu)造條件和開采技術(shù)條件要素確定，取值范圍1.31.5。本礦井地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，煤層不穩(wěn)定，開采技術(shù)條件中等，勘查類型為三類三型。故本次評價(jià)參考確定礦山儲量備用系數(shù)為1.50。截止到2021年12月31日，龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦保有資源儲量中可采儲量為72.30萬噸，礦山消費(fèi)才干為9萬噸原煤/年，將上述相關(guān)數(shù)據(jù)代入公式，計(jì)算得該部分可采儲量72.30萬噸對應(yīng)礦山效力年限為

48、5.36年，詳細(xì)計(jì)算如下：T172.30/91.505.36年礦山自2006年10月1日至2021年底采出量為16.852萬噸，礦山消費(fèi)才干為9萬噸原煤/年，將上述相關(guān)數(shù)據(jù)代入公式因是實(shí)踐采出量，故計(jì)算效力年限時不思索儲量備用系數(shù)，計(jì)算得該部分采出量16.852萬噸對應(yīng)礦山效力年限為1.87年，詳細(xì)計(jì)算如下：T216.852/91.87年本工程評價(jià)礦山合理效力年限T= T1+ T2=5.36+1.87=7.23年根據(jù)，國土資源主管部門未確定采礦權(quán)出讓有效期、礦山效力年限短于30年的，評價(jià)計(jì)算的效力年限按礦山效力年限計(jì)算。江西省礦業(yè)權(quán)買賣中心未確定該采礦權(quán)的出讓有效期，該礦山效力年限為7.23年

49、，故本次評價(jià)確定龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)的評價(jià)計(jì)算年限為7.23年，即7年3個月。參考，采用收入權(quán)益法評價(jià)時，評價(jià)計(jì)算時不思索建立期和試產(chǎn)期，按照達(dá)產(chǎn)期消費(fèi)才干計(jì)算。因此，本次評價(jià)計(jì)算期限自2021年4月1日至20114.經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算14.1銷售收入本工程評價(jià)確定最終產(chǎn)品為原煤，因此銷售收入的計(jì)算公式為：年銷售收入=年銷售原煤量原煤銷售價(jià)錢(不含稅)江西省地礦資源勘查開發(fā)2021年12月編寫的預(yù)測本山效力年限內(nèi)原煤坑口銷售價(jià)錢為295元/噸含稅。據(jù)礦山相關(guān)人員引見，本礦山所產(chǎn)原煤主要銷往磚廠和水泥廠用作動力用煤，礦山含稅銷售價(jià)錢在270320元/噸左右。根據(jù)本工程評價(jià)人員現(xiàn)場搜集到的

50、龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦2021年3月至2021年1月礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)自收匯繳公用收據(jù)合計(jì)6張，見附件十二及礦山2021年、2021年1-3月銷量統(tǒng)計(jì)表見附件十三，2021年至2021年3月礦山原煤銷售價(jià)錢穩(wěn)定，坑口含稅價(jià)錢在300元/噸左右，該價(jià)錢與評價(jià)人員了解到的情況根本吻合。根據(jù)，產(chǎn)品銷售價(jià)錢應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)質(zhì)量量和銷售條件，普通采用當(dāng)?shù)貎r(jià)錢口徑確定，對于效力年限短的小型礦山，可以采用評價(jià)基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)錢的平均值確定評價(jià)用的產(chǎn)品價(jià)錢。本礦山原煤為中高熱值無煙煤1號，適宜動力用煤或民用煤，近年來礦山原煤銷售價(jià)錢穩(wěn)中有升，300元/噸的礦山坑口含稅銷售價(jià)錢根本可代表評價(jià)基準(zhǔn)日2021年3月31日當(dāng)年礦

51、山原煤平均銷售價(jià)錢程度，故本次評價(jià)確定礦山所產(chǎn)原煤的坑口銷售價(jià)錢為300元/噸含稅。根據(jù)財(cái)政部國家稅務(wù)總局財(cái)稅2021171號，自2021年1月1日起礦產(chǎn)品增值稅稅率由13%恢復(fù)到17%。那么原煤不含稅價(jià)錢=含稅價(jià)錢1+增值稅稅率=3001+17%=256.41元/噸以正常消費(fèi)年為例，礦山年銷售收入計(jì)算如下：年銷售收入9萬噸256.41元/噸2307.69萬元14.2采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，煤炭礦產(chǎn)原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值3.5-4.5，詳細(xì)取值可在分析地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦體埋深、開采方式、開采技術(shù)條件、礦山選冶洗選難易程度等后確定。鑒于龍南縣汶龍鎮(zhèn)煤礦地質(zhì)構(gòu)造條件復(fù)雜；煤層埋藏于300至-

52、250米標(biāo)高之間，埋深中深；水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件中等，礦井瓦斯等級為低瓦斯、煤塵無爆炸性，煤層自燃傾向性為不易自燃；采用地下開采等特征，總體看其采礦權(quán)權(quán)益15.折現(xiàn)率根據(jù)，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評價(jià)中，折現(xiàn)率按國土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。根據(jù)國土資源部公告2006年第18號，折現(xiàn)率取值范圍為8%10%。對礦業(yè)權(quán)出讓評價(jià)和國家出資勘查構(gòu)成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權(quán)價(jià)款未處置的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評價(jià)，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及懇求采礦權(quán)評價(jià)折現(xiàn)率取8%。本工程為采礦權(quán)價(jià)款評價(jià)，故折現(xiàn)率取8%。16.評價(jià)結(jié)論本公司評價(jià)人員在調(diào)查、分析評價(jià)對象實(shí)踐情況的根底上，根據(jù)科學(xué)、合理的評價(jià)程序和方法，經(jīng)過評定估算，確定“龍南縣

53、汶龍鎮(zhèn)煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)在評價(jià)基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的評價(jià)價(jià)款為481.04萬元，大寫人民幣肆佰捌拾壹萬零肆佰元整。17.評價(jià)有關(guān)問題闡明17.1 評價(jià)結(jié)論有效期本次評價(jià)確定的評價(jià)基準(zhǔn)日為2021年3月31日。按相關(guān)規(guī)定，評價(jià)報(bào)告需報(bào)送備案后運(yùn)用，評價(jià)結(jié)論有效期為一年，即自評價(jià)基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。超越一年此評價(jià)結(jié)論無效，需重新進(jìn)展評價(jià)，假設(shè)運(yùn)用本評價(jià)結(jié)論的時間超越其有效期，本公司對引運(yùn)用此評價(jià)結(jié)論而對有關(guān)方面呵斥損失不負(fù)任何責(zé)任。17.2 評價(jià)基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)評價(jià)報(bào)告評價(jià)基準(zhǔn)日后發(fā)生的影響委托評價(jià)采礦權(quán)價(jià)款的期后事項(xiàng)，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的出臺、利率的變動、礦產(chǎn)品市場價(jià)錢的宏大動搖等。在評價(jià)報(bào)告出具日期之后和本評價(jià)結(jié)論運(yùn)用有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委托評價(jià)采礦權(quán)價(jià)款的艱苦事項(xiàng)，不能直接運(yùn)用本評價(jià)結(jié)論。假設(shè)評價(jià)基準(zhǔn)日后評價(jià)結(jié)論運(yùn)用有效期以內(nèi)儲量等數(shù)量、礦區(qū)面積、稅費(fèi)規(guī)范等發(fā)生變化，在實(shí)踐作價(jià)時應(yīng)根據(jù)原評價(jià)方法對采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整；當(dāng)價(jià)錢規(guī)范發(fā)生艱苦變化而對采礦權(quán)價(jià)款產(chǎn)生明顯影響時，評價(jià)委托人應(yīng)及時聘請?jiān)u價(jià)機(jī)構(gòu)重新確定采礦權(quán)評價(jià)價(jià)款。17.3 特別事項(xiàng)闡明1、本次評價(jià)結(jié)果是在獨(dú)立、客觀、公正的原那么下做出的，本評價(jià)機(jī)構(gòu)及參與本次評價(jià)人員與評價(jià)委托人及采礦權(quán)懇求人之間無任何利害關(guān)系。2、本次評價(jià)任務(wù)中評價(jià)委托人所提供的有關(guān)文件資料包括產(chǎn)權(quán)證明、儲量