設(shè)計(jì)項(xiàng)目投施工標(biāo)控標(biāo)策略

1、對(duì)于我司進(jìn)行設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，并準(zhǔn)備參加此項(xiàng)目日后施工投標(biāo)，從技術(shù) 角度出發(fā)我司在設(shè)計(jì)中將做以下準(zhǔn)備。放大清單中管材、線纜的數(shù)量。原因：在施工投標(biāo)中我司將按照實(shí)際管材、線纜數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)投標(biāo)， 有利于降低我司投標(biāo)價(jià)格。交換機(jī)根據(jù)不同系統(tǒng)進(jìn)行配置。原因：在施工投標(biāo)中我司將按照統(tǒng)一的弱電設(shè)備網(wǎng)配置接入層交換機(jī)，接入層交換機(jī)可以通過(guò)VLAN地址劃分的方式進(jìn)行不同系統(tǒng)的管 理，所以交換機(jī)電口利用率會(huì)上升，從而降低交換機(jī)總數(shù)，有利于降 低我司投標(biāo)價(jià)格。盡早定出推薦品牌，對(duì)于廠家進(jìn)行報(bào)備。原因：投標(biāo)中廠家的獨(dú)家支持很重要，利用做設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)向業(yè)主推薦 一些我司常用品牌，并在招標(biāo)前進(jìn)行提前報(bào)備，使我司在投標(biāo)時(shí)處于 有

2、利地位，而且推薦的另外兩個(gè)品牌也要配合此主推品牌進(jìn)行選擇。對(duì)于技術(shù)規(guī)格書(shū)中設(shè)備參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格把控。原因：為了避免其它投標(biāo)者對(duì)于一些設(shè)備采用規(guī)格較低的型號(hào)，我司 將在技術(shù)規(guī)格書(shū)中將各設(shè)備參數(shù)進(jìn)行比較明確的規(guī)定。對(duì)于招標(biāo)清單盡量將各種設(shè)備列全。原因：為了避免投標(biāo)單位不報(bào)一些常用的細(xì)小輔材，從而使其施工價(jià) 格偏低，我司將在招標(biāo)清單中盡可能詳細(xì)的包含所有施工材料，并使 競(jìng)爭(zhēng)單位必須全部報(bào)價(jià)。對(duì)于常見(jiàn)品牌使用一些特殊型號(hào)制作清單。原因：對(duì)于常見(jiàn)品牌的常見(jiàn)型號(hào)不好進(jìn)行價(jià)格控制，所以我司將在設(shè)計(jì)時(shí)使用特殊型號(hào)進(jìn)行控標(biāo)。內(nèi)部使用點(diǎn)表要統(tǒng)計(jì)詳細(xì)。原因：內(nèi)部點(diǎn)表中不僅體現(xiàn)設(shè)備數(shù)量，還要體現(xiàn)系統(tǒng)配置和管路橋架數(shù)量，使

3、我司投標(biāo)清單盡可能的體現(xiàn)真實(shí)的施工成本。豐富各系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)。原因：豐富各系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)使整體項(xiàng)目的彈性增大，使施工標(biāo)投標(biāo)價(jià)格更容易控制。補(bǔ)充：施工標(biāo)的最終目的是中標(biāo)，挖掘?qū)ξ覀冇欣那闆r并加以利用，可以在評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)里面做一些有利我們的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)分主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、公司的資信情況：注冊(cè)資本、擁有的資質(zhì)。比如可設(shè)定注冊(cè)資本滿XXX幾分，達(dá)到一級(jí)資質(zhì)幾分。項(xiàng)目要求有建造師XX級(jí)并提供社保，證書(shū)等其他證明材料。要求社保在本公司滿多少年之類的。2、有同類工程的項(xiàng)目業(yè)績(jī)，要求提供合同復(fù)印件之類的，評(píng)標(biāo)增加(1-2)分。3、施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案，圖紙，點(diǎn)表；招標(biāo)文件一般都要提供圖紙，利用點(diǎn)表做文章，要求點(diǎn)表做的特別詳細(xì)，不提供系統(tǒng)圖(類似 國(guó)金項(xiàng)目)；點(diǎn)表詳細(xì)、系統(tǒng)圖詳細(xì)作為加分項(xiàng)。施工組織設(shè)計(jì)里：文明施工，“ LEED”獎(jiǎng)“白玉蘭獎(jiǎng)”方面具體措施，而且有相應(yīng)的工程案例，作為增分項(xiàng)。比如我們有類似工程案例，在“天津湯臣津?yàn)硰V場(chǎng)7、8號(hào)樓項(xiàng)目”獲得美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證。4、產(chǎn)品技術(shù)要求：產(chǎn)品提前報(bào)備，產(chǎn)品授權(quán)、認(rèn)證、測(cè)試監(jiān)測(cè)報(bào)告提前 準(zhǔn)備（將整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間壓縮，利用時(shí)間設(shè)置障礙），