淺議建設(shè)工程造價(jià)審核中的質(zhì)量控制

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)淺議建設(shè)工程造價(jià)審核中的質(zhì)量控制淺議建設(shè)工程造價(jià)審核中的質(zhì)量控制 摘要:在開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)審核的實(shí)踐工作中,有許多亟待解決的問(wèn)題。有必要進(jìn)一步提高造價(jià)審核工作的質(zhì)量,促使工程造價(jià)審計(jì)工作朝著健康良性的方向發(fā)展。本文分析了工程造價(jià)審核中應(yīng)注意的因素,提出了提高工程造價(jià)審核工作質(zhì)量,有效控制工程造價(jià)的相關(guān)原則和具體措施,供大家參考。 關(guān)鍵詞:工程造價(jià) 審核 質(zhì)量控制 中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 工程造價(jià)審核是一項(xiàng)需要嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)工作態(tài)度、扎實(shí)仔細(xì)工作作風(fēng)、

2、豐富多元工作實(shí)踐的專業(yè)性極強(qiáng)的工作。工程造價(jià)審核工作所面臨的風(fēng)險(xiǎn)很多，工程造價(jià)審核工作的質(zhì)量是這項(xiàng)工作的重中之重。只有良好的工作質(zhì)量，才能確保此項(xiàng)工作的扎實(shí)有效開(kāi)展。 一、工程造價(jià)審核工作中應(yīng)注意的問(wèn)題工程造價(jià)審核是工程造價(jià)管理工作的有機(jī)組成部分之一，工程造價(jià)審核工作中應(yīng)注意的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：1、制定嚴(yán)明的工程預(yù)結(jié)算管理制度我國(guó)建筑行業(yè)全面應(yīng)用工程造價(jià)管理制度僅有幾十年的歷史，尚處于發(fā)展的初級(jí)階段，難免會(huì)存在管理制度上的缺陷與不足。國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的建筑工程預(yù)結(jié)算管理制度多是借鑒國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，僅是加以了適當(dāng)?shù)母镄屡c完善，這種做法必將嚴(yán)重阻礙我國(guó)預(yù)結(jié)算工作的進(jìn)一步發(fā)展和

3、進(jìn)步，甚至?xí)绊懙浇ㄖこ绦袠I(yè)造價(jià)管理水平的整體提升等重要問(wèn)題。工程預(yù)結(jié)算管理制度在制定的過(guò)程中，不但要求重點(diǎn)突出管理制定的嚴(yán)厲性、嚴(yán)格性、嚴(yán)肅性，更要保證管理制度各項(xiàng)條款的明確性，即各項(xiàng)工作內(nèi)容都用具體的責(zé)任人和責(zé)任主體。從目前的狀況來(lái)看，制定嚴(yán)明的管理制度也是工程預(yù)結(jié)算工作中應(yīng)重點(diǎn)注意的問(wèn)題之一。2、嚴(yán)防結(jié)算金額與工程實(shí)質(zhì)造價(jià)偏差過(guò)大現(xiàn)象的出現(xiàn)近年來(lái)，全國(guó)各地區(qū)的建筑行業(yè)主管部門、財(cái)政機(jī)關(guān)、銀行在對(duì)部分建筑工程項(xiàng)目的預(yù)決算工作進(jìn)行聯(lián)合審核的過(guò)程中，普遍發(fā)現(xiàn)：由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，導(dǎo)致各地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模在不斷的擴(kuò)大。隨著建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作任務(wù)的加劇，以及一些工程預(yù)結(jié)算編制整體

4、質(zhì)量較差， 二、工程造價(jià)審核質(zhì)量控制的原則： 1、把握質(zhì)量第一的原則：工程造價(jià)審核工作需要一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，只有堅(jiān)持質(zhì)量第一，才能節(jié)約建設(shè)資金，也只有堅(jiān)持質(zhì)量第一，才能為工程造價(jià)咨詢單位的發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)，立足于日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中。2、重視人的因素：人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須堅(jiān)持人本意識(shí)，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性。工程造價(jià)審核工作是人為操作性很強(qiáng)的工作，只有擁有一批具有豐富的專業(yè)知識(shí)和高尚的職業(yè)道德的高素質(zhì)人才隊(duì)伍，工程造價(jià)審核工作才會(huì)順利進(jìn)行，質(zhì)量控制也才會(huì)取得很好的業(yè)績(jī)。3、堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則：預(yù)防為主是指要對(duì)造價(jià)審核工作可能出現(xiàn)問(wèn)題的部分，難以把握的

5、內(nèi)容，提前做好計(jì)劃，未雨綢繆，確保工程造價(jià)審核工作的質(zhì)量。三、工程造價(jià)審核質(zhì)量控制的過(guò)程及重要環(huán)節(jié)： 1、審核業(yè)務(wù)前期工作的質(zhì)量控制（1）、承接審核業(yè)務(wù)時(shí)的質(zhì)量控制應(yīng)放在第一位：委派有經(jīng)驗(yàn)的注冊(cè)造價(jià)師與客戶洽談業(yè)務(wù)，了解委托目的，規(guī)避審核風(fēng)險(xiǎn)。 （2）、加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢單位自身的內(nèi)部管理：建立科學(xué)的人員聘用制度及人員管理機(jī)制，合理地組織人員，根據(jù)所承接業(yè)務(wù)的大小及復(fù)雜程度，提出審核計(jì)劃及審核重點(diǎn)，重點(diǎn)項(xiàng)目及業(yè)務(wù)量大的項(xiàng)目要委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 2、審核工作中的質(zhì)量控制 審核過(guò)程中的質(zhì)量控制是整個(gè)審核質(zhì)量保證的核心，工程造價(jià)咨詢單位加強(qiáng)對(duì)審核過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險(xiǎn)起到了關(guān)鍵性的

6、作用。（1）、認(rèn)真閱讀施工合同、招投標(biāo)文件,正確理解相關(guān)條款約定，明確合同范圍，確認(rèn)合同計(jì)價(jià)方式是工程量清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)，注意合同中特殊條款的約定。 （2）、審核材料價(jià)格,做好詢價(jià)調(diào)研工作 認(rèn)真審核材料價(jià)格,搞好市場(chǎng)調(diào)研,是提高審計(jì)質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。大多數(shù)施工合同中關(guān)于材料價(jià)格約定的相關(guān)條款為:材料價(jià)格執(zhí)行省市某期價(jià)格信息。建設(shè)工程結(jié)算中,主體結(jié)構(gòu)中所用的材料價(jià)格及安裝主材價(jià)格遵照此約定。而對(duì)于裝飾裝修工程中所用材料,由于品牌、檔次的不同,價(jià)格也千差萬(wàn)別,價(jià)格信息中此部分價(jià)格缺失或者不能真實(shí)地反映工程中所用材料的實(shí)際情況。對(duì)于合同中沒(méi)有約定的,一般處理辦法為:有建設(shè)方簽字確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行該

7、價(jià)格,建設(shè)方無(wú)簽字確認(rèn)價(jià)格的參照同期市場(chǎng)價(jià)。審計(jì)過(guò)程中,應(yīng)由施工方提供經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可使用于該工程的材料品牌、檔次的相關(guān)資料,然后根據(jù)這些資料有的放矢地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,可提高詢價(jià)的工作效率。同時(shí)也應(yīng)該清楚地知道,材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)與實(shí)際的材料采購(gòu)價(jià)會(huì)存在一定的差距。 （3）、查閱現(xiàn)場(chǎng)簽證,仔細(xì)推敲 建設(shè)工程施工中,由于建筑物使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的改動(dòng),以及原設(shè)計(jì)圖紙存在矛盾等因素,從而在工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生了一些簽證單。簽證單是結(jié)算審計(jì)中的重要資料,其涉及的費(fèi)用也越來(lái)越多。對(duì)送審項(xiàng)目要求施工方將結(jié)算資料分類裝訂,結(jié)算資料要求真實(shí)完整,杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣,既促使了甲乙雙方更加重視資料整理的及時(shí)和完

8、整,又減少了造假證據(jù)的機(jī)會(huì),同時(shí)對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)目前期和實(shí)施過(guò)程的管理工作也起到了監(jiān)督作用,使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。加強(qiáng)對(duì)工程簽證單的審計(jì),應(yīng)用科學(xué)的技巧和方法,深入實(shí)際,嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,加強(qiáng)調(diào)查分析,從而達(dá)到有效地控制工程造價(jià),提高審計(jì)質(zhì)量的目的。 （4）、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)掌握第一手資料 隨著科技的日益發(fā)展,目前在工程建設(shè)中常常會(huì)遇到新的施工工藝和新材料,沒(méi)有相應(yīng)的定額子目可以套用,需要自己測(cè)算相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的用量,收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料,是做好審計(jì)工作的前提條件。裝修裝飾工程中,通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)了解對(duì)不同部位的詳細(xì)做法,將其與定額所采用的做法與材料及其消耗量進(jìn)行比較,如有差別,對(duì)定額子目進(jìn)行換算,使其與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做法相符。隨著對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)控制,近年來(lái)越來(lái)越多的建設(shè)項(xiàng)目中引進(jìn)了跟蹤審計(jì)。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更等情況,應(yīng)做好相應(yīng)的記錄,并經(jīng)各方簽字確認(rèn),在施工過(guò)程中就掌握了工程的實(shí)時(shí)資料,到工程結(jié)算審計(jì)時(shí),過(guò)于集中的工作量已均勻分散在施工階段,既加快了審計(jì)速度,又提高了審計(jì)質(zhì)量。 總