2022年專業(yè)分包施工合同(示范文本)

1、建立工程 防水 分包合同示范文本承包人：中建三第二建立工程有限責任根底設施工程 以下簡稱甲方分包人： 以下簡稱乙方根據(jù)?合同法?、?建筑法?、?房屋建筑和政根底設施工程施工分包理?及其他有關法律結(jié)合 、 及有關部門的相關規(guī)定和本工程詳細情況遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么甲、乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)過充分協(xié)商達成一致特訂立本合同。第一條分包工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 分包范圍： 1.4 分包方式： 單價包干同時包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工、包平安文明施工 1.5 分包合同價：大寫：人民幣 元小寫： 元1.6 組成分包合同的及優(yōu)先解釋順序為： 本合同及補充

2、協(xié)議書； 中標書；如有時 甲方的及答疑；如有時 雙方的議價記錄 乙方的及報價書；1.6.6 本合同工程建立、圖紙及有關技術。本合同施工過程中甲方與乙方有關工程的洽商、變更等簽字手續(xù)齊全的書面協(xié)議或也是本合同的組成部。第二條施工根據(jù)、材料名稱及主要施工工藝2.1施工根據(jù)：業(yè)主下發(fā)的施工圖紙編或圖集2.2工程材料：主要材料的名稱、規(guī)格、系列名稱、顏色、厚度等2.3主要施工工藝：第三條工程工3.1 開工時間： 年 月 日詳細以甲方工程部書面的開工時間為準。3.2 開工時間： 年 月 日。3.3 本合同工總?cè)諝v天數(shù)天。3.4在施工過程中如遇以下情況那么工順延：3.4.1 由于人力不可抗拒的災害；3.4

3、.2 甲方原因造成工延誤連續(xù)七天以上且甲方書面認可；甲方書面認可的其它原因。第四條工程質(zhì)量要求4.1 工程質(zhì)量目的：必須到達合格并符合GB 工程質(zhì)量驗收滿足要求。4.2 乙方必須嚴格按施工圖及要求施工確保工程質(zhì)量、平安、工進度、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面到達甲方要求本分包合同書簽訂前乙方須向甲方提供人民幣 元大寫： 元作為履約保證金。本分包工程開工驗收后內(nèi)乙方向甲方提出書面申請經(jīng)甲方確認無誤并按本合同有關規(guī)定執(zhí)行后無息退還假設乙方不按要求交納履約保證金甲方不予工程結(jié)算不予支付工程款假設乙方出現(xiàn)違約或欠付農(nóng)民工工資的甲方將從履約保證金中扣除違約金假設金額缺乏以抵扣那么從乙方的工程款中扣除。4.3

4、乙方應認真按照甲方安排組織施工隨時承受甲方施工理人員的監(jiān)視、檢查建立“三檢制為甲方驗收積極創(chuàng)造條件對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改。第五條結(jié)算方式5.1合同工作內(nèi)容：詳細說明合同單價包括了那些工作內(nèi)容、耗用材料、施工措施、技術措施、現(xiàn)場理等5.2工程量計算：按施工藍圖加設計變更計算工程量。根據(jù) 建立工程造價理部門公布的工程量計算規(guī)定計算。5.3 合同單價： 防水按 元/M2包干其中人工費為 元/M2不作任何調(diào)整。金額：元假設有幾項單價就用此表序 規(guī) 格 型 單 位工程量綜合單價合價1 2 3合計此處的合計金額要和前面的合同總價一致包干內(nèi)容：人工費、材料費、機械費、理費、利潤、趕工費、加班費、平安文

5、明施工、平安及勞保用品、隨手工具、機具、個人所得稅、營業(yè)稅。個人所得稅、營業(yè)稅3.6914由甲方代扣代繳。請工程根據(jù)當?shù)囟惵侍顚?.4 合同約定結(jié)算單價：合同單價綜合考評分合 同 約 定 合 同 單 價 表 序綜合考評得分合同單價以下百分比備注190分以上者100285分90分者98380分85分者96480分以下者結(jié)算總金額95乙方返修到達合同目的5.5結(jié)算金額：結(jié)算金額=防水工程量合同約定結(jié)算單價5.6結(jié)算程序:月度預結(jié)算每月2025日上月21日至本月20日的月度預結(jié)算月度預結(jié)算只作為支付工程進度款的根據(jù)。乙方應在每月20日將本月的預結(jié)算書和相關資料包括本月發(fā)生的簽證、變更如本月未報送簽證

6、變更的那么視為未發(fā)生最終結(jié)算時不予報送甲方假設超過23日乙方的預結(jié)算書仍未報送甲方那么視為乙方本月無預結(jié)算需。月度預結(jié)算：乙方人員根據(jù)本合同約定向甲方?分包合同完成情況驗收單?再根據(jù)本合同的相關規(guī)定、甲方的綜合考評分編制工程預結(jié)算書與驗收單、綜合考評表一起遞交甲方工程部審核甲方對工程進度、質(zhì)量、平安、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面進展評定后甲方工程本錢部按規(guī)定審核甲方工程經(jīng)理審定簽字甲方分終審。開工結(jié)算工程完工后7日內(nèi)乙方必須將完好的開工結(jié)算書包括與此有關的所有結(jié)算資料一次甲方工程部審核乙方必須積極配合甲方對乙方結(jié)算的審核甲方工程部應在收到乙方結(jié)算書14日內(nèi)審核完畢經(jīng)甲方工程經(jīng)理確認后報甲方分終審。

7、開工結(jié)算：乙方人員根據(jù)本合同約定向甲方?分包合同完成情況驗收單?再根據(jù)本合同的相關規(guī)定、甲方的綜合考評分編制工程開工結(jié)算書與驗收單、綜合考評表一起遞交甲方工程部審核甲方人員對工程進度、質(zhì)量、平安、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面進展評定后甲方工程本錢部按規(guī)定審核甲方工程經(jīng)理審定簽字甲方分終審。開工結(jié)算過程中甲方任何人員的簽字都不作為最終結(jié)算的根據(jù)直到甲方分負責人簽字并加蓋甲方公章后才能作為結(jié)算或部結(jié)算的根據(jù)。開工結(jié)算過程中如雙方分歧較大無法達成一致那么將開工結(jié)算委托 雙方認可的審計事務所審計以審計事務所審計確定金額為開工結(jié)算金額。付款方式6.1 本工程無預付款；待防水工程驗收到達合同條款要求有關技術資

8、料交給甲方并按本合同規(guī)定了結(jié)算手續(xù)后甲方根據(jù)業(yè)主支付的工程進度款比例支付工程款累計不超過工程結(jié)算總價扣除各項罰款/違約金等的 余額 作為質(zhì)保金待工程保修滿后支付。6.2 為了保證本合同各項履約指標的有效實如今適當?shù)臅r候甲方保存下述權(quán)利：乙方收取工程款時必須每月按時足額發(fā)放工人工資并且出具上月工人工資單和工資實際支付憑證；甲方可將不超過當次支付額80的金額直接發(fā)放到乙方工人其余款支付至乙方指定的法人帳戶上。6.3 稅金由甲方在每次付款時代扣。 第七條 材料供應 7.1 乙方采購材料表乙方采購主要材料一覽表序材料名稱規(guī)格型厚度品牌消費廠家備注7.2 乙方自購材料的采購乙方必須按照?乙方采購主要材料

9、一覽表?的約定采購材料并提供合格證明對材料質(zhì)量負責。7.3 乙方材料的驗收、理乙方采購的材料與設計或?乙方采購主要材料一覽表?的約定不符時乙方應按甲方要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承擔由此發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。乙方采購的材料由甲方負責檢驗或試驗檢驗或試驗費用由乙方承擔不合格的不得使用。使用不合格或劣質(zhì)導致的質(zhì)量/平安事故除由乙方承擔事故造成的全部損失外甲方對乙方另處以210萬元罰款并直接從乙方的工程款中扣除缺乏時由乙方另付。由乙方承包購置的材料乙方必須采購合格的材料搜集材料消費廠家的消費容許證、免檢證、準用證并提供工程所在地/建立主部門批準的有效材質(zhì)證明和合格證并報甲方備案

10、； 乙方采購材料的裝、卸、運輸、保、檢驗等費用由乙方承擔。74甲方采購材料表假設有甲方采購材料請寫此條以下條款僅作參考甲方采購主要材料一覽表序材料名稱規(guī)格型厚度品牌消費廠家備注 除以上材料外所有材料為乙方采購。 甲供材料由乙方包耗使用按圖紙凈用量加損耗損耗率為鋼煤斗5、其他鋼構(gòu)造3與耗用量撥料量-退原材量進展比照因乙方原因造成材料超耗甲方按超耗鋼材量當撥料價加加工制作費用從乙方工程款中扣除。如型材有節(jié)約甲方與乙方按照型材、板材節(jié)約量的6：4比例分成。邊角余料處理歸甲方邊角余料回收不少于乙方結(jié)算量的2乙方配合甲方每月和工程完工的材料盤點所發(fā)生的費用包含在乙方承包單價中。第八條 機械設備供應8.1

11、 工程所需的機械設備除垂直運輸機械外均由乙方自備其費用由乙方承擔。第九條甲、乙雙方職責9.1 甲方職責：9.1.1 甲方駐現(xiàn)場代表： 甲方駐現(xiàn)場代表權(quán)限：負責履行甲方的權(quán)利和義務負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)乙方施工并為乙方施工提供方便但有關本工程合同的簽訂、變更、解除、進展貸款、融資、提供擔保、保、信譽證、開立銀行賬戶等和經(jīng)濟相關的各事項需甲方事先另行書面授權(quán)；9.1.2 負責施工前對乙方進展書面技術交底和平安環(huán)境教育交底向乙方明確施工技術、質(zhì)量、平安、環(huán)境、節(jié)約、工、文明施工、成品、半成品保護等要求。并進展監(jiān)視、檢查和作好記錄；9.1.3 甲方需要變更施工設計的應當以書面形式向乙方提出設計變更要求；9.1.

12、4 甲方配合乙方解決與本工程其它施工的協(xié)調(diào)事宜；9.1.5 甲方為乙方提供施工用水電、運輸?shù)缆泛痛娣攀┕げ牧?、設備的場地；9.1.6 甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質(zhì)量驗收確保專人協(xié)助與乙方處理施工過程中的問題；9.1.7 甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的施工進度及施工質(zhì)量如乙方的施工進度、質(zhì)量、平安、文明施工不能到達業(yè)主和甲方的要求甲方有權(quán)少付或緩付乙方的施工進度款直到乙方到達約定的質(zhì)量、進度、平安、文明施工要求；9.1.8 甲方有權(quán)對乙方的工資支付進展監(jiān)視催促其依法支付農(nóng)民工工資; 9.2 乙方職責：9.2.1 乙方代表乙方駐施工現(xiàn)場代表： 乙方駐施工現(xiàn)場代表權(quán)限：乙方代表負責履行乙方的權(quán)利

13、和義務。乙方代表易人應提早天書面征得甲方同意后任繼續(xù)承擔前任應負責的責任和承諾。假設甲方不同意乙方現(xiàn)場代表易人乙方堅持易人那么視乙方違約 甲方有權(quán)無條件終止本合同并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。合同內(nèi)乙方駐現(xiàn)場代表不得有少于85的工作日在施工現(xiàn)場負責組織、理乙方的施工人員。9.2.2 乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔遵守 人民和有關理部門及甲方對施工現(xiàn)場質(zhì)量、平安、工、本錢和文明施工等有關規(guī)定并承擔因違犯有關規(guī)定造成的費用和罰款；9.2.3 乙方必須應按照分包合同的約定對分包工程進展設計(分包合同有約定時)、施工、開工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時或在分包合同的施工中如發(fā)現(xiàn)分包工程的

14、設計或工程建立、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷應立即承包人；9.2.4 乙方必須負責已完工程的成品保護承擔工程未交付使用之前發(fā)生的損失修復費用如甲方造成的損壞由甲方負責修復；9.2.5 乙方必須在施工開始天前乙方向甲方提供防水施工方案一式份并參加甲方組織的各種有關的交底工作；9.2.6 乙方必須允許甲方、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點以及施工場地以外與分包合同有關的乙方的任何工作或準備的地點乙方應提供方便；9.2.7 乙方必須在工程施工完成后及時向甲方提供相應的質(zhì)保、質(zhì)評及相應的資料；9.2.8 在工程保修內(nèi)假設乙方施工范

15、圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方就無條件無償返修并到達設計及要求。假設乙方在接到甲方書面的24小時內(nèi)不予以響應或未付諸本質(zhì)性行動甲方可另行安排隊伍維修維修費用直接在質(zhì)量保修金內(nèi)扣除；9.2.9 乙方不得將其承包的分包工程的全部或部再分包給別人。如分包人將其承包的分包工程再分包將被視為違約并承擔違約責任；9.2.10 乙方人員不得越權(quán)直接與業(yè)主、監(jiān)理發(fā)生工作關系。9.2.11 乙方必須組織具有技術才能、素質(zhì)較高的青壯年工人并配合專職技術、質(zhì)量、平安等理人員采取相應的理措施服從甲方對現(xiàn)場的理確保工程質(zhì)量；9.2.12 乙方必須主動及時按照甲方及地方建立主部門有關規(guī)定和要求到建、勞動等部門相關手續(xù)；假設乙方逾未

16、規(guī)定手續(xù)時甲方有權(quán)對乙方處以其承包價1的罰款并直接從應支付給乙方的工程款中扣除無須征得乙方同意。假設乙方未相關手續(xù)受到有關部門處分乙方承擔全部責任包括因此而對甲方的處分。第十條平安消費10.1 甲、乙雙方必須認真遵守及當?shù)夭块T制訂的職業(yè)平安安康的法律、法規(guī)。10.2 乙方必須與甲方簽訂?平安消費理協(xié)議書?并作為本合同的附件嚴格執(zhí)行。乙方應當配置至少1名專職平安消費理人員并根據(jù)所承擔的分部項工程的工程量和施工危險程度增加。10.3 甲方指派專職平安員負責指導、監(jiān)視施工現(xiàn)場的平安消費乙方必須執(zhí)行甲方的“職業(yè)平安安康理體系要求服從甲方理承受平安教育和平安技術交底并按有關規(guī)定采取平安防護措施承擔由于自

17、身平安措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故由責任方承擔責任和相關費用。10.4 乙方必須具備相應的平安資質(zhì)。 10.5 乙方必須按相關規(guī)定裝備專兼職平安理人員。 第十一條 CI與文明施工11.1 乙方必須遵守甲方現(xiàn)場的文明施工要求無條件承受甲方文明施工現(xiàn)場理的各項規(guī)定并遵照執(zhí)行。 乙方在施工中必須做到工完場清確保工作面內(nèi)的清潔衛(wèi)生；并主動搞好成品保護不得損壞其它成品和半成品；搞好保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防哄搶工作。第十二條環(huán)境保護:12.1 乙方必須按照甲方的要求做好噪聲和污水排放、固體廢棄物處置及水電能源的消耗等各項環(huán)境控制措施確保符合甲方的環(huán)境理體系目的和要求。第十

18、三條臨建及水電的使用13.1 乙方施工人員的住宿、倉庫、等在現(xiàn)場工作間由乙方自行解決費用由乙方自行承擔；乙方生活用水、電費由乙方自行承擔；乙方施工用水、電費由甲方承擔。第十四條保修條款14.1 保修金為工程總價的 。14.2 保修為 年自工程開工之日開始計算到后如無質(zhì)量問題一次性付清保修金利息由乙方自行承擔。14.3 保修內(nèi)假設出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應無條件無償返修并到達設計及要求。假設乙方在接到甲方書面的24小時內(nèi)不予以響應或未付諸本質(zhì)性行動甲方可另安排隊伍維修按照維修費用的1.5倍直接在乙方的質(zhì)保金內(nèi)扣除。第十五條違約處分15.1 乙方必須自始自終地按要求完成所承擔的工程施工任務如工程施工明顯影

19、響整個工程工、質(zhì)量要求或?qū)⒐こ淘俜职o別人或中途毀約停頓施工甲方有權(quán)解除工程合同限定乙方退場日乙方承擔因此給甲方造成的全部損失并按所承擔合同價的10對乙方予以處分履約保證金不退還。假設乙方在甲方限定日內(nèi)仍未退場甲方可安排續(xù)接合同施工任務的進場施工由此發(fā)生的一切法律糾紛及乙方經(jīng)濟損失均由乙方全部承擔甲方不對乙方已完工程工程的結(jié)算。15.2 假設乙方原因工程不能按完工由乙方承擔工違約責任并按工每延誤一天按結(jié)算款的百分之一處以罰款履約保證金不退還。15.3 假設乙方工程質(zhì)量驗收不合格甲方除不退還履約保證金外另外按結(jié)算總價的3對乙方進展處分并負責返修到到達合同約定的質(zhì)量。15.4 假設由于乙方的原因平安、文明施工未能到達合同目的甲方除不退還履約保證金外乙方還需承擔甲方的一切損失。第十六條 合同解除16.1 乙方簽訂本合同后不得將本工程再分包第三方施工。否那么甲方有權(quán)責乙方在7日內(nèi)退場解除本合同另行選新隊伍/班組進場施工并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失包括新進場的隊伍/班組的報價