高層住宅消防安全隱患分析及對策

1、高層住宅消防安全隱患分析及對策摘要：隨著我國城鎮(zhèn)化的不斷進(jìn)展，城鎮(zhèn)人口密度不斷升高，高層建筑作為現(xiàn) 代建筑科技的集中體現(xiàn)，大大提高了等面積土地的人口承載能力。但是高層住宅 在提供了大量便利的同時(shí)，也存在一定的安全隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，就會給 高層住宅用戶的人身財(cái)產(chǎn)安全造成巨大的損害。關(guān)鍵詞：高層住宅；消防安全；隱患；對策1高層住宅建筑火災(zāi)特點(diǎn)1.1人員疏散難度比較大目前，高層住宅在城市中心到處可見，且樓梯高度比較高，宅層數(shù)比較多,若是發(fā) 生火災(zāi)，那么人員疏散工作難度相對來說比較大。據(jù)調(diào)查，若是有五十層的建筑發(fā) 生火災(zāi)事故,若有人員借助樓梯進(jìn)行疏散的時(shí)間將會超過兩個(gè)小時(shí),這其中有其他 因素影響

2、。高層住宅建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，那么煙氣上升的速度將會達(dá)到34m/s,在 一定程度上將會影響人員疏散效率。1.2火災(zāi)蔓延速度快目前的高層住宅內(nèi)豎向分布的管道多，如電梯井、電力井、通風(fēng)井等等。如 果防火封堵不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，這些豎向管道就可能成為火勢在不同樓 層之間蔓延的通道。其原理是豎向管道的煙囪效應(yīng)，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，豎向管道為 住宅的立體燃燒創(chuàng)造了條件。其次，發(fā)生火災(zāi)的樓層越高，火勢就越難以控制。 這與高層住宅的風(fēng)速有關(guān)，高風(fēng)速是燃燒和火勢蔓延的重要因素。1.3撲救難度比較大要知道，高層住宅建筑火災(zāi)撲救是世界性的消防難題。因高層住宅中有許多電 氣設(shè)備和建筑材料,若是發(fā)生火災(zāi)，那么極有可能在

3、高溫的情況下產(chǎn)生有毒有害物 質(zhì)，在一定程度上影響人員生命安全。若是發(fā)生火災(zāi),消防人員只能通過樓梯進(jìn)行 救援,嚴(yán)重消耗消防員人員的體力，特別是在超高層建筑當(dāng)中，云梯無法滿足實(shí)際需 求，只能通過消防人員攀爬進(jìn)行救援工作，在一定程度上增加了救援難度。2高層住宅建筑消防安全管理的有效策略2.1合理運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)來加強(qiáng)消防設(shè)施的建設(shè)在新時(shí)代背景下，我們要合理運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和新型設(shè)備來加強(qiáng)消防安全，以 此來提升高層住宅建筑的安全性。其一，積極鼓勵高層住宅居民在家中自行配備滅 火器等簡單且實(shí)用的消防設(shè)備,以備不時(shí)之需。其二,對小區(qū)現(xiàn)有的消防設(shè)備進(jìn)行 有效的維護(hù)和改進(jìn)，以此能夠有效提升消防設(shè)備的實(shí)用性。其

4、三，可以在滅火器箱 上設(shè)置報(bào)警裝置,一旦發(fā)生火災(zāi)，滅火器就會自動開啟并報(bào)警,這樣就能在最短的時(shí) 間報(bào)警并精準(zhǔn)定位,以此來增加救援時(shí)間。其四，條件允許的情況下，可以在高層住 宅區(qū)配備智能化消防安全設(shè)施，使其能夠有效增強(qiáng)消防報(bào)警功能，進(jìn)一步提高高層 住宅建筑的火災(zāi)處置效率。2.2做好住宅設(shè)計(jì)圖的消防安全審計(jì)工作住建部門應(yīng)當(dāng)重視高層住宅設(shè)計(jì)圖中的消防設(shè)計(jì)是否過關(guān)，要加強(qiáng)對消防設(shè) 計(jì)從業(yè)人員的資格審查，要保證消防設(shè)計(jì)行業(yè)從業(yè)人員的專業(yè)性。確保建筑設(shè)計(jì) 圖紙的平面布局符合防火要求，要保證建筑內(nèi)部疏散通道、消防設(shè)施設(shè)置合理。 這樣既能夠避免火勢在短時(shí)間內(nèi)迅速擴(kuò)大，還有利于火災(zāi)發(fā)生后的消防救援。在 建筑的設(shè)

5、計(jì)圖紙中，建筑的建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料以及裝修材料的耐火性能都需要 詳細(xì)標(biāo)注。自動消防設(shè)施，如火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、自動噴水滅 火系統(tǒng)、消防電梯等對住宅用戶的消防安全有著及其重要的作用，特別是火災(zāi)自 動報(bào)警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，能夠起到預(yù)警的效果，在面對突發(fā)情況時(shí)，這 些設(shè)備比消防員更加實(shí)用，所以，在住宅設(shè)計(jì)過程中加入這些消防設(shè)備是非常有 必要的。2.3強(qiáng)化居民消防安全意識,提升消防安全知識水平在眾多火災(zāi)安全事故中，人為因素是火災(zāi)事故發(fā)生的主要因素。所以，要提升 人們的消防安全意識，認(rèn)識到消防安全的重要性。首先，要加強(qiáng)對小區(qū)居民的消防 安全教育和各項(xiàng)培訓(xùn)教育,消防部門可以定期開展消防

6、知識培訓(xùn)工作，向小區(qū)居民 詳細(xì)講解消防器材的使用方案，講解生活中常見的消防常識,使居民掌握更多消防 安全知識。其次，還可以對居民普及家用電器、煤氣、燃?xì)獾恼_使用方法，讓居 民安全用電。最后，還可以開展高層住宅建筑火災(zāi)自救的培訓(xùn)，讓居民學(xué)會自救，盡 快逃離危險(xiǎn),不斷提升人們的自救能力。通過一系列的培訓(xùn)教育活動，有效提升居 民的消防安全意識,同時(shí)還能夠加強(qiáng)其對消防安全知識的理解和認(rèn)知，從而有效提 升高層住宅建筑的消防安全管理。2.4確保消防通道的暢通在高層住宅建筑中,亂停車、占用消防安全通道的行為非常不可取，因此，小區(qū) 物業(yè)一定要做好停車管理工作，確保小區(qū)停車秩序。再者，還要對小區(qū)消防安全管 理

7、標(biāo)志進(jìn)行有效的檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)備的完整性。交通管理部門要針對高層 住宅亂停車的情況進(jìn)行有效的管理，對周邊停車位的資源進(jìn)行有效的開發(fā),解決停 車難的問題。2.5加強(qiáng)物業(yè)和住戶的自主消防能力物業(yè)單位要建立消防安全管理規(guī)定，依法履行消防安全工作，進(jìn)行防火檢查， 處理火災(zāi)問題，疏散道路、安全出口，消防通道必須保證沒有物品遮擋，消防設(shè) 施、設(shè)備和消防安全標(biāo)志處于良好狀態(tài)和完好。物業(yè)要設(shè)置消防人員，并且要接 受消防安全訓(xùn)練，能夠操作建筑物內(nèi)的消防設(shè)施和器材。應(yīng)防止部分物業(yè)管理人 員在報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)報(bào)警的時(shí)候，只是把報(bào)警系統(tǒng)做消聲操作，忽視報(bào)警處理。 及時(shí)處理一開始的火災(zāi)，能夠嫻熟地運(yùn)用建筑消防設(shè)施，火

8、災(zāi)發(fā)生時(shí)知道怎樣按 步驟處理，報(bào)告火災(zāi)情況，疏散周圍的人員，幫助消防隊(duì)盡快把火災(zāi)撲滅。做好 消防宣傳工作，增強(qiáng)業(yè)主消防技能。首先通過業(yè)主委員會會議、社區(qū)墻報(bào)、傳單 發(fā)放等手段，強(qiáng)化消防宣傳力度，使住戶的消防安全意識得以提升，知道如何保 護(hù)消防設(shè)施和設(shè)備，使用建筑物的消防設(shè)施和設(shè)備來撲滅小的火患，以及自救逃 生。每年為本單位及居民組織一次以上的消防及緊急疏散演習(xí)。住戶要積極學(xué)習(xí) 消防知識，平時(shí)多關(guān)注電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙和雜志等方面關(guān)于消防的報(bào)道，通過學(xué) 習(xí)，了解什么可以做，什么不可以做。2.6加強(qiáng)消防部隊(duì)的高層住宅救援能力消防隊(duì)伍的訓(xùn)練要結(jié)合高層住宅的實(shí)際情況進(jìn)行，建立高層住宅的消防救援 預(yù)案并不斷

9、完善。訓(xùn)練消防隊(duì)員的攀登能力，增強(qiáng)高層給水、排煙等高層火災(zāi)救 援的訓(xùn)練，提高高層建筑消防隊(duì)的滅火能力。加強(qiáng)指揮員的組織指揮能力，定期 組織高層建筑消防救援培訓(xùn)。加強(qiáng)消防技術(shù)研究，高層建筑火災(zāi)救援新技術(shù)、新 裝備的發(fā)展，大力推廣適應(yīng)高層建筑火災(zāi)救援需要的消防安全新技術(shù)、新產(chǎn)品、 新裝備。2.7建立基層綜治服務(wù)管理平臺加大對高層住宅建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)的支持幫扶，確保高層住宅建筑物業(yè)服務(wù)企 業(yè)能夠按照物業(yè)服務(wù)合同約定嚴(yán)格履行消防安全管理職責(zé)。同時(shí)可以委托具備消 防設(shè)施維保能力的單位對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。此外對沒有 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的高層住宅建筑，可以由街道委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行日常消防安全管 理，以減少高層住宅建筑消防隱患問題。結(jié)論高層建筑消防安全直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，是消防工作的重點(diǎn)。 各級相關(guān)部門要對轄區(qū)范圍內(nèi)所高層建筑加強(qiáng)消防安全監(jiān)管,并通過多種形式的消 防安全宣傳教育提高社會公眾的消防安全意識。不斷完善高層建筑消防安全管理 制度，減少火災(zāi)事故的發(fā)生。參考文