工程建筑承包合同書

1、工程建筑承包合同書工程建筑承包合同書范文一發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。2、工程地點(diǎn)： 號(hào)。3、承包范圍：主體工程(從承臺(tái)開始，圈梁，地臺(tái)，一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級(jí)磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。4、承包方式：包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)

2、。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。5、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。7、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房，基礎(chǔ)部分不計(jì)，化糞池不計(jì)。(凸窗部分只計(jì)一面，不計(jì)雙面)第二條 甲方工作1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說明使用注意事項(xiàng)。2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備，材

3、料運(yùn)送到工地，但不賣力材料運(yùn)上樓層。3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。第三條 乙方工作1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說明)，交甲方核定。3、按請(qǐng)求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方賣力的各項(xiàng)事宜。4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格依照?qǐng)D紙作法或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部分對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥帖保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防

4、等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。6、工程峻工未移交甲方之前，賣力對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7、賣力峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地，室內(nèi)空中的環(huán)境清理。 第四 工程內(nèi)容及包工范圍1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規(guī)的使用工具。2、包工范圍：從柱頭承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、空中硬底化。電梯井、化糞池。主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚核心墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,別的為12cm磚墻)。屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。室內(nèi)外墻、天花

5、板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道空中貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。夾層車庫包括天花板全批蕩，空中過水泥沙漿。 頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。 首層電梯入口、樓梯通道空中貼磚，通道貼磚到頂。3、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。第五條 關(guān)于工期的商定1、因甲方未按商定完成工作，影響工期的，工期順延。2、因乙方責(zé)任，不克不及按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因釀成的停電、停水及不可抗力的原因，導(dǎo)致停工的，工期相

6、應(yīng)順延。第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng)，不得無故稽延、回絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期請(qǐng)求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3、甲、乙單方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù)，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及賣力驗(yàn)收。4、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：A.重年夜設(shè)施變更 B.不可抗力上述情況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)賜與答復(fù)。5、非上述原因，工程不克不及按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)

7、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天，罰款 元，從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算商定1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。詳細(xì)按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層，按 元平方計(jì)付70%的款項(xiàng)，以此類推。2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除群眾幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還

8、給乙方。第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑裝配工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑裝配工人安全操作規(guī)程、中華群眾共和國消防條例和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部賣力，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝配等。2、依照施工規(guī)范的請(qǐng)求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確保現(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部分，因而帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所

9、用水泥袋由甲方發(fā)出處理。4、材料堆放整齊，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。5、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6、承受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查。其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動(dòng)失效。未盡事宜，甲、乙單方協(xié)商后，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙單方各執(zhí)一份，自單方簽字之時(shí)起即生效。希單方共同守。甲方簽名： 乙方簽名：年 月 日 年 月 日工程建筑承包合同書范文二發(fā)包方：常德市美景房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡稱甲方)承包方：常德萬達(dá)建筑工程 (以下簡稱乙方)甲方將常德市沅安路東段開發(fā)新建的“美景.四月天”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確

10、甲、乙單方的責(zé)任、保證單方的利益，依照中華群眾共和國合同法、中華群眾共和國建筑法、中華群眾共和國招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公正和誠信的原則，單方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成同等，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：“美景。四月天”住宅小區(qū)工程(3-013-16);2、工程地點(diǎn)：常德市沅安路與啟明路交匯處;3、工程規(guī)模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-013-05(小高層共5棟)47190.17平方米。4、結(jié)構(gòu)形式：小高層味框剪結(jié)構(gòu)，多層為磚混結(jié)構(gòu);5、工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。第二條、工程承包方式、承包范圍及類容1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。2、承包范圍：承包

11、范圍根據(jù)以預(yù)代審的預(yù)算書中界定的范圍執(zhí)行，如有調(diào)整，單方另行協(xié)商解決。第三條 開工時(shí)間及工期1、本合同單棟工程目標(biāo)竣工工期定為：小高層380天，多層210天。2、開工日期為 年 月 日，工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開始計(jì)較。工期提前和推遲一天，賞罰工程造價(jià)的5000天。3、竣工日期以乙方承包范圍內(nèi)按棟號(hào)為單位的單棟工程預(yù)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)以棟號(hào)為單位的單棟工程全部備案資料兩套。4、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延施工期限。(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，五通一平達(dá)不到施工請(qǐng)求和拆遷尚未完成，影響

12、乙方進(jìn)場(chǎng)施工的。(2)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故稽延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。(3)因遇人力不可順從的天然災(zāi)害(如5級(jí)以上年夜風(fēng)、水災(zāi)、天然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)，因地質(zhì)情況發(fā)生重年夜變化而影響工程進(jìn)度。(4)停電、停水累計(jì)達(dá)8小時(shí)以上的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。(5)施工過程中，甲方原因造成工程量發(fā)生變化影響工期的，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。(6)甲方未能完善報(bào)建手續(xù)或應(yīng)提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不克不及正常進(jìn)場(chǎng)施工的，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。(7)因甲方對(duì)周邊環(huán)境處理不當(dāng)或?qū)ο嚓P(guān)部分的協(xié)調(diào)不力而影響工程進(jìn)度，合同工期相應(yīng)順延。(8)因甲方不克不及按合同請(qǐng)求支付工

13、程進(jìn)度款或工程款而影響工期或?qū)е峦９?，合同工期?yīng)相應(yīng)順延。第四條 工程價(jià)款的確定1、本工程采用以預(yù)代結(jié)進(jìn)行對(duì)審，圖紙預(yù)算范圍內(nèi)總價(jià)包干，除工程量發(fā)生增減按實(shí)調(diào)整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方提供，給施工方供貨代價(jià)為：所有外墻磚代價(jià)為18元/平方米，所有鋼材代價(jià)為4000元/噸，所有水泥代價(jià)為250元/噸(最終結(jié)算時(shí)鋼材和水泥依照常德市發(fā)布信息代價(jià)第五期執(zhí)行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同商定財(cái)務(wù)結(jié)算細(xì)節(jié)。各棟號(hào)總結(jié)如下：美景.四月天多層、小高層以預(yù)代結(jié)工程造價(jià)匯總表2、在施工過程中，如發(fā)生變更和簽證，憑有效的簽證單(建設(shè)單位宋海云同志簽章)辦理結(jié)算增減，并依照以預(yù)代結(jié)的計(jì)較口徑

14、上機(jī)后總價(jià)下浮(小高層下浮9%，多層下浮6%)。關(guān)于配套費(fèi)，甲乙單方結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。二、工程款支付與違約1、單棟基礎(chǔ)至主體封頂分期支付至單棟工程造價(jià)的50%。(1)多層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的30%，主體封頂時(shí)付工程總造價(jià)的20%。(2)小高層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的20%，八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價(jià)的10%;2、裝飾工程從開始至驗(yàn)收合格分期支付至工程總價(jià)的90%。詳細(xì)分期支付款的明細(xì)如下：(1)內(nèi)墻抹灰完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;(2)外墻裝飾完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;(3)各單棟預(yù)驗(yàn)收合格時(shí)付個(gè)單棟工程總價(jià)的10%。3、保證金的

15、返還按單棟分別返還，即單棟完成至正負(fù)零時(shí)退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時(shí)退還余下的50%。4、預(yù)驗(yàn)收合格二個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)束算并付至工程總價(jià)款的97%，余下的3%為質(zhì)量保修金，一年內(nèi)付清。5、甲方應(yīng)嚴(yán)格依照單方商定的時(shí)間給乙方支付工程進(jìn)度款和返還保證金，支付工程進(jìn)度款和返還保證金延期超過7天，按應(yīng)支付工程進(jìn)度款總額的日千分之一支付資金占用損失費(fèi)。6、甲方銷售商品房的房款應(yīng)優(yōu)先支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、保證金及資金占用損失費(fèi)，如甲方支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、資金占用損失費(fèi)返還保證金時(shí)違背本合同商定期限，即：支付工程進(jìn)度款和返還保證金超過7天、支付工程結(jié)算款超過7天，甲方將用乙

16、方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均代價(jià)(從底層至頂層的平均代價(jià))按市場(chǎng)價(jià)(以房產(chǎn)部分核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))計(jì)較，甲方應(yīng)按其他購房戶同等的報(bào)酬為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)的費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。7、工程款的支付、結(jié)算，乙方必須提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正式建安發(fā)票。乙方對(duì)自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實(shí)性賣力。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項(xiàng)目經(jīng)理的工程款，乙方不認(rèn)可，所釀成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賣力。8、乙方所承包的工程預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方在30天內(nèi)向甲方遞交完整、合格的工程竣工結(jié)算資料兩份。甲方將對(duì)乙方遞交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行核對(duì)，并經(jīng)

17、甲、乙單方共同確定增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更的工程結(jié)算造價(jià)。甲方在湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法規(guī)定期限內(nèi)沒有給出初審結(jié)論，乙方將視為甲方同意承受乙方遞交給甲方結(jié)算資料的全部結(jié)算造價(jià)為最終造價(jià)，并請(qǐng)求甲方按此資料中的最終造價(jià)給乙方支付工程款。第五條、材料、設(shè)備供應(yīng)1.除商定材料外本合同工程所需的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物質(zhì)由乙方采購，本合同另有商定的從其商定。2.材料、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，無國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)達(dá)到行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方采購的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物質(zhì)應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部分檢驗(yàn)合格。對(duì)各種具有出廠合格證的材料、設(shè)備(正常請(qǐng)求檢查之外)進(jìn)行復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由甲方賣力。甲方提供的鋼材、水泥超過本

18、合同商定的平均代價(jià)，上漲部分由甲方承擔(dān)，下跌部分歸甲方享有。第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1、乙方必須嚴(yán)格按職工圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并承受甲方現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、甲方對(duì)聘請(qǐng)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知乙方。3、乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)賣力人及技術(shù)賣力人、專業(yè)技術(shù)人員及管理人員，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知甲方、監(jiān)理工程師。4、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，幾十提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料(如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的原件并附相關(guān)影印件)。材料代用必須經(jīng)

19、過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師、工程師代表在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)質(zhì)檢部分檢驗(yàn)合格后，即對(duì)隱蔽工程可以連續(xù)施工，甲方應(yīng)予以承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)，如提出異議。經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由甲方賣力;不合格者，由乙方賣力，因而而造成工期損失由乙方賣力。6、水、電裝配、避雷設(shè)施工程完工后，乙方應(yīng)交只能部分與甲方檢測(cè)驗(yàn)收，由乙方賣力進(jìn)行。7、工程中檢及竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說明書、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)

20、計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供承包范圍內(nèi)完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)住竣工驗(yàn)收通知書，經(jīng)單方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量請(qǐng)求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任，屬施工原因釀成的，由乙方賣力返工再進(jìn)行檢驗(yàn)，一切費(fèi)用均由乙方賣力承擔(dān)。9、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方賣力保管。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按稽延工期條款處理外，并賠償甲方因而而釀成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應(yīng)以書面形式提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，申請(qǐng)交付給甲方后7日內(nèi)甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收

21、，如何甲方稽延竣工驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。因甲方自行賣力的配套工程不具備驗(yàn)收據(jù)件，逾期(不克不及與乙方同期)不組織驗(yàn)收。10、工程竣工驗(yàn)收后，工程的保修期限按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修書在竣工驗(yàn)收10日內(nèi)由乙方填寫交給甲方。因施工釀成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方商定時(shí)間24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí)，甲方可動(dòng)用預(yù)留質(zhì)保金另行修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第七條 施工設(shè)計(jì)變更1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。2、施工圖的重年夜修改動(dòng)更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前3天辦理設(shè)計(jì)修改訂單。設(shè)計(jì)修改訂單經(jīng)甲方簽證后，乙方

22、才予以實(shí)施。議訂單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)于施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改動(dòng)、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的工程費(fèi)用由甲方賣力，并按本合同商定增減合同造價(jià)。4、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化發(fā)起，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部分同意后實(shí)施，甲方按其節(jié)約的價(jià)值對(duì)乙方賜與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。5、在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)時(shí)，乙方必須以書面通知甲方，請(qǐng)求確認(rèn)：(1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)近況不同等，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符(同時(shí)甲方或甲方代表應(yīng)在施工

23、現(xiàn)場(chǎng));(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件透露表現(xiàn)不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說明書不符;(3)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中未標(biāo)明的是個(gè)條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。以上確認(rèn)的事實(shí)必須在最短期限內(nèi)解決。不克不及如期解決而造成停工的，所釀成的相關(guān)損失由甲方賣力。發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙單方協(xié)商同等，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：包括我公司設(shè)計(jì)的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。以上項(xiàng)目均按單方會(huì)審圖紙之請(qǐng)求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、請(qǐng)求施工。二、工期：建筑木工模板工程承包合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙

24、方)：根據(jù)中華群眾共和國合同法及相關(guān)法規(guī)，甲乙單方秉承平等、自愿、互利合作的原則，甲方將湘江新城9#樓土建模板工程承包給乙方施工，單方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成同等意見，訂立本合同，單方共同遵守。一、承包方式：包工，包質(zhì)量、包安全。二、承包內(nèi)容：1.本工程設(shè)計(jì)施工圖和變更圖所有木工程的制作、裝配、拆除。用于模板工程材料的收支場(chǎng)裝卸，模板內(nèi)雜物清理，拆模后樓空中木工材料清理，材料拆除后指定地點(diǎn)堆碼，預(yù)留各種孔洞的制作、裝配、拆除，承重架的搭設(shè)和拆除，配合施工員定位放線(施工員交點(diǎn)后乙方完成后續(xù)定位工作)，砼澆注時(shí)派2人以上守護(hù)。2.現(xiàn)場(chǎng)施工所需工具、配電箱以后出箱電纜，施工用鐵絲、鐵釘、步步緊、碼釘、螺桿、套

25、管等附材。安全帽、安全帶等勞保用品。(甲方在每一標(biāo)準(zhǔn)層配兩個(gè)電箱)。三、履約保證：乙方在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方交5元/m2合同履約金(履約金不計(jì)息)，如乙方未能如期向甲方交履約金則合同無效，甲方可以與第三方簽約而無需通知乙方。履約金在第五層樓板砼澆注完成撤退退卻還40%，在第10層樓板砼澆注時(shí)退還40%，在主體封頂撤退退卻還全部履約金。四、工程質(zhì)量和請(qǐng)求：1.乙方在施工前認(rèn)真核定圖紙，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或不明白的地方要提前通知甲方或現(xiàn)場(chǎng)施工員。否則造成返工由乙方賣力。2.乙方要保證本工程達(dá)到國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位請(qǐng)求。對(duì)不合請(qǐng)求的地方無條件返工并賠償由此給甲方帶來的損失，如因乙方原因

26、造成建設(shè)單位或監(jiān)理單位對(duì)甲方下達(dá)停工整改通知書，乙方除無條件整改外，甲方將對(duì)乙方處以1000元/次罰款，在工程款中扣除。3.由于乙方原因造成砼漏漿、脹模等乙方按甲方受損失的雙倍標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。4.模板偏位必須控制在規(guī)范范圍內(nèi)，超過范圍乙方打鑿砼，偏位超過3cm每處罰款500元，在給付工程款時(shí)扣除。5.在施工過程中由于乙方原因不克不及完成工程進(jìn)度或不克不及達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以請(qǐng)求乙方退場(chǎng)，所完成的工程量按合同商定70%給付工程款(不合格工程和未完成的單項(xiàng)工程不予計(jì)量)，履約金作為違約金沒收不退。6.乙方要對(duì)樓板程度度、平整度、層高及柱墻的垂直度、平整度重點(diǎn)監(jiān)控，不合規(guī)范請(qǐng)求甲方不賜與工程款。

27、五、工程合同價(jià)款和付款方式：1. 本工程按施工圖及第二條商定完成全部工程量，按建筑面積(規(guī)范計(jì)量)66元/m2包干，合同總價(jià)約 萬元。2.由乙方全額墊資完成至標(biāo)準(zhǔn)層第3層甲方開始給付工程款，按每月所完成工程量給付80%工程款。主體全部完工給付完成工程量的90%工程款。外墻打底全部完工通過建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)算給付完全部工程款。3.如果由于甲方原因中途停工，甲方要將已完工工程給付80%工程款。六、工程進(jìn)度：1.為確保工程按期完成，乙方必須保證每一個(gè)月完成4層標(biāo)準(zhǔn)層，因?yàn)榧追皆蜓诱`工期可以順延，否則每延誤一天罰款200元。工程款拔付減半，在工程進(jìn)度趕上后再拔付未付工程款。2.詳細(xì)開工日甲方另行通知，乙方在接到通知后7天內(nèi)組織施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，如乙方不克不及組織施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)甲方將另行組織施工隊(duì)，乙方的履約金將做為違約金不再退還。七、施工安全和文明施工請(qǐng)求1.乙方在施工期間必須遵守安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和建設(shè)單位制訂的工程管理及處罰制度，承受建設(shè)單位和項(xiàng)目部的管理，凡由于乙