2022年銷售代理合同范本簡易版

1、2022年銷售代理合同范本簡易版本合同由以下雙方于_年_月_日在省市簽署。委托人(以下稱甲方)：企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話傳真：受托人(以下稱乙方)：企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話：_ 傳真：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方在地區(qū)代理銷售“_”開發(fā)經(jīng)營擁有的第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為地區(qū)的銷售代理商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方也可在其它地區(qū)進行銷售代理，甲方書面確認(rèn)后的文件為本合同附件。甲方委托乙方在等地區(qū)設(shè)立售樓處，銷售“_”指定的，在項目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷控為準(zhǔn)。第二條 銷售價格銷售價格見甲方書面確認(rèn)的銷

2、售價格表，乙方有元浮動權(quán)。第三條 合作期限3_1、本合同代理期限為自年月年3_2、合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個月另行協(xié)商，重新簽定合同。3_3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。第四條 費用負(fù)擔(dān)4_1、乙方在代理銷售過程中所發(fā)生的一切費用(如稅金、策劃推廣費用、銷售場地費用、交通費、食宿費、人員工資等)由乙方承擔(dān)。4_2、甲方企業(yè)的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認(rèn))4_3、乙方所有的廣告

3、宣傳等，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方按計劃進行宣傳，費用由乙方承擔(dān)。4_4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4_5、乙方組織來項目的看房團，一切費用由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續(xù)齊全并參加保險的車輛。看房在往返途中，所發(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任。第五條：代理傭金5_1、乙方根據(jù)雙方約定的統(tǒng)一價格進行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額5_2、獎勵政策：以為區(qū)域單位劃分，本合同簽署后四個月內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額萬

4、;合同簽署一年內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額萬元，否則甲方可收回乙方在該地區(qū)的代理權(quán)5_3、銷售價格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價和折扣，乙方不得隨意增減。5_4、自雙方簽訂本合同之日起，三個月內(nèi)，若乙方?jīng)]有銷售業(yè)績，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：傭金結(jié)算方式6_1、一次性付款達(dá)到總房款的_%，即交定金之日起_天內(nèi)交付總房款的_%，傭金按_%計取。6_2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起_天內(nèi)交付總房款的_%以上，并在_天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的所有資料，傭金按_%計取。6_3、結(jié)算時間為每月一結(jié)(月結(jié))，客戶繳清總房款后的下一月_號前乙方將銷售報表報甲方審核

5、，甲方在每月_日前將傭金結(jié)算給乙方。6_4、乙方結(jié)算傭金時須開具海陽的正式發(fā)票。6_5、一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款，否則視為放棄購買，按照退房處理。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款，并準(zhǔn)備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購買，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協(xié)商處理。第七條：違約責(zé)任7_1、甲方如不能按時支付代理傭金，每遲付一日，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金。7_2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金。7_3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大

6、宣傳，超范圍承諾而引發(fā)的客戶糾紛，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失由乙方原價賠償。7_4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權(quán)收回代理權(quán)，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟損失。7_5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。第八條：退房處理8_1、由于甲方原因造成購房戶退房，乙方將不予返還因該客戶購買房屋所提取的傭金，客戶的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。8_2、由于客戶原因造成退房，定金不予退還的，甲方與乙方按5：_分配定金。第九條：甲方應(yīng)提供乙方的資料9_1、“五證”、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一說辭、銷控表、合同范本、交房標(biāo)準(zhǔn)、銀

7、行帳號、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關(guān)樓體效果圖、工程竣工驗收后提供工程竣工驗收報告、房屋質(zhì)量保證書、住宅使用說明書及相關(guān)資料。第十條：相關(guān)事項10_1、雙方發(fā)生銷售時，應(yīng)及時通知對方，以免發(fā)生重賣現(xiàn)象。10_2、根據(jù)乙方的銷售情況，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續(xù)，費用自理。10_3、甲方因提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。10_4、甲、乙雙方應(yīng)對合作事項保密。10_5、乙方必須協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)、催交房款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，以及協(xié)助甲方處理客戶糾紛。第十一條 合同的終止和變更11_1、合同到期時，雙方若同意

8、終止本合同，雙方完成本合同的權(quán)力與義務(wù)后自動終止。11_2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第十二條 其他事項12_1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12_2、若發(fā)生爭議，甲乙雙方均同意提交煙臺仲裁委員會進行仲裁。甲方：_ 乙方：_甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日2022年銷售代理合同范本簡易版（二）委托方：(甲方)_代理方：(乙方)_雙方本著平等互利，誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成了協(xié)商如下：一、代理資格確議1.乙方必須具有獨立的經(jīng)營廠地，完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和相應(yīng)的資金條件、資信好、業(yè)績優(yōu)。2.真誠合作，愿意一起將該產(chǎn)品在同行業(yè)

9、間做大、做強。3.為有實力的霓虹燈材料經(jīng)銷商或較有影響的大型企業(yè)集團。4.己購或欲購本單位設(shè)備_套，對該設(shè)備有所了解。二、代理商品范圍/代理性質(zhì)1.凡甲方生產(chǎn)，銷售的產(chǎn)品，乙方都可代理(見宣傳單)。2.乙方在剛代理甲方產(chǎn)品時，為一般性代理，甲方有權(quán)在該地區(qū)繼續(xù)銷售，若乙方對甲方產(chǎn)品確有信心，可付甲方_萬元買斷在該地區(qū)一年的代理權(quán);若乙方在該年度銷售量超過_臺(不含)，甲方自動將該地區(qū)次年的代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方有義務(wù)將該地區(qū)的客戶介紹給乙方，若乙方在年度代理權(quán)內(nèi)未完成_臺，同樣，乙方將自動取消在該地區(qū)代理轉(zhuǎn)為一般性代理。三、代理商品名稱/代理范圍/時間/代理價格和銷售建議價：1.委托乙方在_省

10、_市為(總代理/獨立代理/一般代理)，時間為_年_月_日至_年_月_日。2.代理商品為：_3.代理價格為：_4.建議銷售價為：_四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)銷售，乙方負(fù)責(zé)貨款。2.甲方有義務(wù)幫助乙方培訓(xùn)技術(shù)人員，提供技術(shù)支持和必要配件，但多畬配件或壞件應(yīng)及時返紿甲方，乙方有義務(wù)配合甲方做好售后服務(wù)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供一定的宣傳數(shù)據(jù)，乙方也可自訂宣傳內(nèi)容，但甲方的廠名和徽標(biāo)不得更改或侵犯。五、結(jié)算方式，包裝，運輸_款到發(fā)貨，以收到貨款次日發(fā)貨。2.甲方負(fù)責(zé)包裝、木箱，包裝費由甲方負(fù)責(zé)，運費由乙方負(fù)責(zé)。3.在乙方為獨家代理時，甲方有義務(wù)將該地區(qū)的客戶介紹紿乙方，乙方

11、享有獨家經(jīng)營權(quán)，但乙方不準(zhǔn)在甲方己訂的其它代理商范圍內(nèi)進行銷售，否則該地區(qū)的經(jīng)銷商有權(quán)追加損失的權(quán)利。4.乙方有義務(wù)在該地區(qū)做好宣傳工作和及時熱情的售后服務(wù)工作，樹立良好企業(yè)形象。5.乙方應(yīng)及時將市場的信息回饋給甲方。六、其它約定：_甲方：_電話：_傳真：_地址：_郵編：_乙方：_電話：_傳真：_地址：_郵編：_2022年銷售代理合同范本簡易版（三）制造商：_地址：_郵碼：_電話：_代理方：_地址：_郵碼：_電話：_經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。第一條 制造商同意將下列產(chǎn)品_(簡稱產(chǎn)品)的獨家代理權(quán)授予代理方(簡稱代理人)。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：_

12、國_市(區(qū))。第二條 代理人的職責(zé)代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。代理人無權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單。第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍代理人是_市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促進銷售所需費用。第四條 廣告和展覽會為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。第五條 代理人的財務(wù)責(zé)任5.1代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助

13、制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。5.2未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款。第六條 用戶意見代理人有權(quán)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。第七條 提供信息代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_個月需向制造商寄送工作報告。第八條 正當(dāng)競爭8.1代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。8.2此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。

14、不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。第九條 保密9.1代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。9.2所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給制造商。第十條 分包代理代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對該分包代理人的活動負(fù)全部責(zé)任。第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實向制造商報告。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的

15、侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動以外的費用。第十二條 獨家銷售權(quán)的范圍制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條 規(guī)定獲得該訂單的傭金。第十三條 技術(shù)幫助制造商應(yīng)幫助代理人培訓(xùn)雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。第十四條 傭金數(shù)額代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：1._美元按_%收傭。2._美元按_%收傭。第十五條 平分傭金兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所

16、在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。第十六條 商業(yè)失敗、合約終止代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。第十七條 傭金計算方法傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開支票。第十八條 傭金的索取權(quán)代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，則根據(jù)制造商實收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。第十九條 支付傭金的時間制造商每季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有關(guān)情況，制造商在收

17、到貨款后，應(yīng)在_天內(nèi)支付傭金。第二十條 支付傭金的貨幣傭金按成交的貨幣來計算和支付。第二十一條 排除其他報酬代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾，應(yīng)按第十八條 之規(guī)定支付傭金。第二十二條 協(xié)議期限本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提前_個月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前_個月通知，于下年的_月_日終止。第二十三條 提前終止根據(jù)第二十二條 規(guī)定，任何一方無權(quán)提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的_法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。第二十四條 存貨的退回協(xié)議期滿時，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費用由制造商負(fù)擔(dān)。第二十五條 未完之商務(wù)協(xié)議到

18、期時，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第_條支付代理人傭金。代理人屆時仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。第二十六條 賠償協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。第二十七條 變更本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。第二十八條 禁止轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。第二十九條 留置權(quán)代理人對制造商的財產(chǎn)無留置權(quán)。第三十條 法律適用本協(xié)議的簽訂、履行均適用_國之現(xiàn)行法律。第三十一條仲裁雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時，提交_國仲裁委員會按法令規(guī)定的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。制造商：_ 代理人：_代表：_ 代表：_年_月_日 _

19、年_月_日2022年銷售代理合同范本簡易版（四）委托方(甲方)：受托方(乙方)：溫州燦坤投資顧問有限公司甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。委托標(biāo)的物：總計約平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準(zhǔn)。委托銷售價：二、甲方基本義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相

20、關(guān)事宜;3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務(wù)1、負(fù)責(zé)銷售團隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的訂購書及商品房買賣合同，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

21、4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;5、承擔(dān)在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付萬元;2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_%作為傭金報酬;3、溢價分成：

22、委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的_%收益，乙方享有溢價部份的_%收益(稅費雙方各自承擔(dān))。六、結(jié)算方式1、傭金計提：次月_日前結(jié)算一次;2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;七、其它約定1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得_%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;2、如遇購房者簽訂商品房買賣合同后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;3、項目的

23、實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代表：電話：簽定日期：年月日委托代表：電話：簽定日期：_年_月_日2022年銷售代理合同范本簡易版

24、（五）甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之銷售代理工作清單。2、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式2.1收費標(biāo)準(zhǔn)乙方按當(dāng)月實際銷售額的_%向甲方收取代理費。2.2結(jié)算方式本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的_日提供銷售明細(xì)及代理費結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月_號前支付當(dāng)月代理費給乙方。如果甲方拖延

25、付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。3、雙方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方權(quán)利及任務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項目的合法性。3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方承擔(dān)每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用。3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時給予明確答復(fù)。3.2乙方權(quán)利及義務(wù)3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何

26、名義向客戶收取費用(包括定金)。3.2.3在項目達(dá)到入住條件時，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔(dān)。4、工作方式4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場分析報告。4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會。4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現(xiàn)的問題。5、違約責(zé)任5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。6、保密甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的

27、技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_ 乙方：_簽約代表：_ 簽約代表：_年_月_日 _年_月_日銷售代理工作清單一、銷售體系的建立1、擬定價格體系2、擬定認(rèn)購、銷售程序3、整理購房合同4、擬定付款方式二、銷售組織1、組織培訓(xùn)銷售人員2、擬定開盤方式3、擬定銷售買點的分析4、擬定銷售模式5、制定銷售計劃表6、不同時期的開盤數(shù)量建議7、擬定價格調(diào)整方案三、銷