2022年小額抵押借款合同范本

1、編號(hào):WD-HT-06712022年小額抵押借款合同范本合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議2022年小額抵押借款合同范本說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）證件種類：證件號(hào)碼：注冊(cè)地址：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ： ：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）負(fù)責(zé)人：通訊地址：為確保（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方簽訂的編號(hào)為 的借款合同（以下稱主合同）的履行，

2、保障乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以 其所有的（簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下， 由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為 明確雙方權(quán)利義務(wù)，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.1抵押人提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：（以下稱抵押物）.共有人均同意以 抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人：（簽字）L2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附抵押物清單為準(zhǔn)。1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合 物、加工物、孳息及代位

3、物。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金：（幣種）（大寫金額）;利率; 貸款期限自年一月日始至 年一月一日止。共月抵押人擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、 違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限 于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）抵押物處貉費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公 告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第五條的規(guī)定，本合同雙方 特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無(wú)效 時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承當(dāng)?shù)姆颠€責(zé)任 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 或

4、賠償責(zé)任，抵押人應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。第三條抵押物的登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押 物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵 押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。第四條保險(xiǎn)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵 押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指 定抵押權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，抵押人應(yīng)將 保單正本交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維 持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保， 代為繳付保費(fèi)或采取其他保

5、險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并 承當(dāng)?shù)盅簷?quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第五條抵押人的陳述與保證抵押人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體（或具有民事 權(quán)利能力和完全民事行為能力），具備所有必要的權(quán)利能力，能以自 身名義履行本合同的義務(wù)并承當(dāng)民事責(zé)任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議簽署和履行本合同是抵押人真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必 須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。抵押人在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文 件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其 處分已獲得所有必要的同意。抵押物不存

6、在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存 在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況第六條抵押人的義務(wù)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知 抵押權(quán)人，并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。抵押人應(yīng)承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、 鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的 方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán) 人的要求辦理保險(xiǎn)。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減 損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任 何方式處分抵押物。合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

7、E借款協(xié)議抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及 權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。有以下情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人：抵押物 的平安、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措 施;抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害；抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、 申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)在債務(wù)人向抵押權(quán)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，抵押人 不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)輅任何障礙。押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的抵押

8、人仍應(yīng)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。 但是，未征得抵押人書(shū)面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法 定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、 幣種、利率和期限承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以下任一情況出現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并 以所得價(jià)款優(yōu)先受償：Q)債務(wù)人未按時(shí)足額歸還貸款或融資款本金及利息;(2)抵押人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保。第八條保證條款因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，抵押人應(yīng)對(duì)債務(wù) 人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任：Q)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);(2)抵押人在第 五條項(xiàng)下

9、所作陳述與保證不真實(shí);(3)因抵押人方面的其他原因。抵押額度的有效期最長(zhǎng)為一年。抵押額度不超過(guò)抵押物品評(píng) 估價(jià)值的50%.主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還 款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債 務(wù)履行期限屆滿之日后一年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到 期日為債務(wù)履行期限屆滿日。本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生 效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議依以下第種方式解決。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù) 履行未涉爭(zhēng)議的條款。Q)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴

10、；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議(2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么仲裁， 仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第十條其他條款10抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成局部。抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng) 說(shuō)明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或 蓋章)并加蓋公章之日起生效才氐押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，本合同自 辦妥抵押登記之日起生效。在履行借款合同中假設(shè)發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約 定日期歸還貸款本息，乙方有權(quán)依據(jù)借款合同、抵押合同及 按照公證書(shū)賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力直接對(duì)抵押物清單中所列的抵押物 向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押 人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。本合同設(shè)立所發(fā)生的費(fèi)用，有關(guān)抵押物評(píng)估、等級(jí)，合同 公證等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。本合同正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物合同范本 | CO