2022年維保合同范本

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年維保合同范本發(fā)包人：_消防工程有限公司(簡稱“甲方”)分包人：(簡稱“乙方”)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將百色市_縣“_樂里，時(shí)代新都”消防維保工程委托給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程如期按質(zhì)按量順利完成，特簽訂以下協(xié)議條款，以資共同遵守。一、工程概況二、維保的范圍及內(nèi)容：噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)三、施工工期：該工程施工工期暫定為天，合同簽定后乙方即進(jìn)場施工。如遇下列情況工期順延：1、由于甲方及土建原因造成;2、原工程的設(shè)計(jì)變更;3、甲方不按合同條款規(guī)定支付費(fèi)用和由此造成的損失;4、不可抗力的事件四、承包方式及

2、工程造價(jià)：1、承包方式：包清工加施工機(jī)具;2、勞務(wù)分包暫定價(jià)為稅后人民幣：_萬元整(叁拾貳萬捌千貳百貳拾伍元整)3、如需委托乙方進(jìn)行其他消防施工工作內(nèi)容，費(fèi)用另性協(xié)商。五、勞務(wù)費(fèi)支付方法及結(jié)算方式：1、合約簽定后甲方即付進(jìn)場費(fèi)：_元;2、工程完成至_%時(shí)，甲方支付全部勞務(wù)費(fèi)的_%;3、工程在進(jìn)行消防檢測時(shí)完成雙方的結(jié)算手續(xù)，甲方在項(xiàng)目經(jīng)柳州消防部門驗(yàn)收合格后的_日內(nèi)將全部勞務(wù)費(fèi)扣留_%的質(zhì)保金后一次性付清乙方;4、工程結(jié)算：實(shí)際安裝工程量稱以各個(gè)工程計(jì)價(jià)點(diǎn)的單價(jià)為勞務(wù)費(fèi)總價(jià);其中：噴頭安裝_元/個(gè)(帶管)消防箱安裝_元/個(gè)(帶環(huán)管)水泵房按圖紙整套_元/套(另算)備注：室外連環(huán)管另算。六、技術(shù)

3、資料及其它1、甲方向乙方提供其分包范圍內(nèi)的消防施工圖紙壹份。2、施工中由于現(xiàn)場因素的需要進(jìn)行的施工變更，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)資料及滿足消防規(guī)范的施工方案，甲方在收到乙方數(shù)據(jù)資料后盡快予以認(rèn)可;對非合同內(nèi)的工程量其安裝的勞務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商后以書面形式予以確認(rèn)并在工程余款結(jié)算時(shí)一起付清;七、材料和設(shè)備供應(yīng)：1、該工程所需材料和設(shè)備均由甲方自行采購。乙方負(fù)責(zé)起勞務(wù)所需的安全設(shè)施、加工機(jī)器和安裝機(jī)具及相應(yīng)的耗材，如：沖擊鉆的鉆頭等。2、乙方進(jìn)場使用的加工機(jī)器和安裝機(jī)器應(yīng)有滿足建筑工程施工規(guī)范安全管理的有關(guān)規(guī)定，必須使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品并在使用的過程中及時(shí)檢修和維護(hù)。八、雙方責(zé)任：甲方：1

4、、按計(jì)劃及時(shí)提供安裝所需的有關(guān)設(shè)備和材料;負(fù)責(zé)向乙方提供施工用水、用電;按設(shè)計(jì)圖紙解決與土建等各方的協(xié)調(diào)事宜。2、委托代表隊(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各施工隊(duì)伍、班組的關(guān)系。3、對乙方的現(xiàn)場施工進(jìn)行配合，協(xié)助解決影響工程施工生產(chǎn)機(jī)器地板與和安全等方面進(jìn)行現(xiàn)場檢查、督促。4、按合同約定的時(shí)間和數(shù)額撥付勞務(wù)費(fèi)給乙方;并對合約外工程量進(jìn)行簽證.5、負(fù)責(zé)做好施工過程各原始資料記錄，標(biāo)志竣工圖及收集、整理竣工資料，并裝訂成冊。6、對乙方的施工不合格項(xiàng)出具限期整改通知單，并對乙方施工不合格項(xiàng)衍生施工材料的浪費(fèi)進(jìn)行處罰。7、對委托乙方施工的非合同的工程量按

5、程序進(jìn)行確認(rèn)和簽證，并把簽證費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)一并支付。8、甲方在乙方對每月的限期整改內(nèi)容進(jìn)行消項(xiàng)后才辦理相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)請款手續(xù)。乙方：1、本著“認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度和“合格、節(jié)約、實(shí)用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;安全、文明施工，付出乙方有關(guān)現(xiàn)場管理人員和指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。2、合同簽訂后即進(jìn)場施工，樣安裝國家有關(guān)消防安裝的技術(shù)規(guī)范施工，確保工作質(zhì)量。3、對工程質(zhì)量不符合施工圖紙和現(xiàn)行消防驗(yàn)收規(guī)范要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工;對乙方開具施工不符合項(xiàng)的限期整改通知單，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成并報(bào)甲方項(xiàng)目部消案。4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進(jìn)行協(xié)商。施工中，遇到必須損壞建

6、筑物某些局部結(jié)構(gòu)或裝飾物的，首先告知甲方，經(jīng)甲方協(xié)商同意后方可施工。5、進(jìn)場施工人員須配置相應(yīng)的特種上崗人員(電工和焊工)各一名，并持有有效證件到甲方項(xiàng)目部備案。6、承包人自帶施工用機(jī)械設(shè)備必須是國家正規(guī)廠家產(chǎn)品。接機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置靈敏可靠，符合建筑相關(guān)安全管理要求。7、承包人必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。對遵章守紀(jì)者歸于表揚(yáng)，對違章工作、違章指揮、違反勞動紀(jì)律和規(guī)則制度者給予糾正、責(zé)令整改、處罰，直至推出現(xiàn)場。8、對承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次發(fā)出指令要求更改，而承包人拒不執(zhí)行的情況下，發(fā)包人有權(quán)勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均應(yīng)由承

7、包人承擔(dān)，并賠償發(fā)包人的所有損失。9、承包人對其領(lǐng)用的材料的保管工作，需配備一名專(兼)職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本報(bào)內(nèi)領(lǐng)用材料及設(shè)備的保衛(wèi)工作;并承擔(dān)其費(fèi)用;10、承包人應(yīng)當(dāng)樣安裝分包合同條件中關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定組織施工。承包人須管材造型國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。乙方對因違反安全事故規(guī)定引起的安全事故負(fù)責(zé)并存的責(zé)任;11、承包人應(yīng)對其自身在分包工程現(xiàn)場的全部雇員的認(rèn)識安全及自有機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，其費(fèi)用自理;12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包。九、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限：1、該消防系統(tǒng)

8、的安裝質(zhì)量，必須符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的安裝要求。確保各系統(tǒng)的使用功能穩(wěn)定、可靠。2、驗(yàn)收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。3、保修期內(nèi)，屬安裝施工問題的，由乙方負(fù)責(zé)檢修并承擔(dān)費(fèi)用;不可抗力因素照成的設(shè)備和系統(tǒng)損壞的，乙方提供有償維修服務(wù)，機(jī)具和設(shè)備有甲方自理。十、違約責(zé)任：甲方未能按合同履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期順延外，按合同法有關(guān)規(guī)定賠償乙方因此發(fā)生的損失;疑犯更不能按合同規(guī)定日期交付使用，按合同法有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。十一、糾紛處理：雙方履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛應(yīng)采取有好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成雙方可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在

9、雙方簽字后生效，在消防工程質(zhì)保期完結(jié)清安裝勞務(wù)費(fèi)后失效;合同執(zhí)行期間未盡事宜雙方另行有好協(xié)商，商定協(xié)議與本合同同具法律效力。十三、甲方工作：(1)對乙方人員進(jìn)行施工技術(shù)交底及三級安全教育。(2)在施工地點(diǎn)為乙方提供施工和生活便利條件。(3)負(fù)責(zé)按時(shí)共給施工所需全部材料。十四、乙方工作：1、遵守公司的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。2、按圖及國家及當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，如有更改必須經(jīng)甲方管理人員簽字。3、遵照建筑工程安全操作規(guī)程所規(guī)定的條列。所有施工人員，均要經(jīng)三級安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由于乙方違章操作給甲方及建設(shè)單位造成損失，

10、由乙方責(zé)任賠償。4、乙方應(yīng)保護(hù)施工場地整潔，當(dāng)天施工留下的垃圾當(dāng)天清理干凈。5、乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格以上，以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防主管部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。6、在鉆孔施工中應(yīng)做好防護(hù)措施，盡量避免將墻面膩?zhàn)优K，在鉆孔完畢后應(yīng)將已污染的墻面清理干凈。7、施工后期孔洞修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)保證其他工種后期補(bǔ)刮膩?zhàn)訒r(shí)能刮平天面。十五、其它(1)乙方必須愛護(hù)甲方所提供的施工機(jī)具，在確保工程質(zhì)量前提下節(jié)約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機(jī)具損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，工期不延。(2)若乙方施工人員中途退場或無故停工，甲方有權(quán)停付人工費(fèi)，所造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。(3)乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設(shè)單位造成損失由乙方負(fù)責(zé)。(4)

11、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按圖及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，技術(shù)低劣，造成工程質(zhì)量差。業(yè)主投訴，甲方有權(quán)終止協(xié)議，停付人工費(fèi)十六、甲方的所有設(shè)備、構(gòu)件、工具、進(jìn)場交付乙方使用，乙方必須簽字認(rèn)可，待工程結(jié)束時(shí)，所有設(shè)備、構(gòu)件、工具、必須如數(shù)退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對甲方進(jìn)行賠償。十七、本協(xié)議自甲。2022年維保合同范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方進(jìn)行,并訂立本合同如下：一、維護(hù)保養(yǎng)的消防工程名稱及地址：1、誠智大酒店火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)2、貴陽市金陽新區(qū)二、維保服務(wù)的消防工程范圍：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)三、維保服務(wù)期限：自_年_月_日起

12、至_年_月_日止。四、合同金額和支付方式1、本合同總金額為_元(大寫叁萬元)。其中：年維護(hù)費(fèi)為_元;完善餐飲部分消防審核和驗(yàn)收資料費(fèi)用為_元。付款方式為：餐飲部分消防審核和驗(yàn)收資料經(jīng)消防部門審核合格后一周內(nèi)支付_元。維護(hù)費(fèi)用按季度支付，即_年_月_日前支付_元;_年_月_日前支付_元;_年_月_日前支付_元;_年_月_日前支付_元。2、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備、零配件、開關(guān)、螺絲、線、接線盒、金屬軟管等、材料、報(bào)警設(shè)備材料、零配件、材料更換由甲方承擔(dān)。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，乙方可根據(jù)甲方提出的現(xiàn)場需要更換設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量積極配合甲方完成采購安裝工作，其設(shè)備采購

13、費(fèi)用可由甲方報(bào)銷。五、1、乙方在第一次進(jìn)場時(shí)，應(yīng)對該消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測一次，對所發(fā)現(xiàn)的問題和運(yùn)行狀況，書面形式報(bào)告甲方，對不能正常工作的設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、確實(shí)無法保養(yǎng)的設(shè)備，報(bào)上建設(shè)性方案，由甲方選定實(shí)施。以后每季度定期抽測_%的設(shè)備，對所發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行及時(shí)、全面處理，堅(jiān)持做到發(fā)現(xiàn)一處解決一處，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。每次檢測、巡檢或排故完畢后，由雙方指定人員在檢測報(bào)告上簽字認(rèn)可，檢測報(bào)告由甲方存檔。2、甲方發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員到現(xiàn)場，對初級火災(zāi)或一般應(yīng)急事件進(jìn)行處理。同時(shí)電話通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后_小時(shí)內(nèi)，必須派人到現(xiàn)場進(jìn)行處理。3、當(dāng)甲方在日常使用過程中發(fā)

14、現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，由甲方電話通知乙方，乙方須在_小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場，緊急排故。對影響整個(gè)系統(tǒng)的大故障，乙方須在最短的時(shí)間恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。特殊情況(如無備件、特殊元件，一時(shí)無法解決)不能及時(shí)修復(fù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并采取應(yīng)急措施，如因甲方原因(如二次裝修等)，應(yīng)由甲方出具書面材料方可推遲修復(fù);不影響整個(gè)系統(tǒng)正常運(yùn)行的局部故障確保在_天內(nèi)修復(fù)，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。4、在日常工作中，如遇甲方有重大安排(包括會議、演出等)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排，進(jìn)行跟蹤服務(wù)。5、重大節(jié)假日，甲方應(yīng)提前通知乙方，證隨叫隨到、隨時(shí)服務(wù)。六、甲方義務(wù)1、甲方必須按本合同約定，按時(shí)付給乙方合同款項(xiàng)，不得以任何理

15、由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生非乙方原因借故拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，本著負(fù)責(zé)的精神，乙方仍將按正常作業(yè)程序進(jìn)行維護(hù)工作，維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方在檢查、維護(hù)設(shè)備中，甲方需派員配合乙方進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)現(xiàn)場使用的工具，(如：梯子、工作燈等)，由甲方無償提供(維護(hù)所需的儀器、儀表、工具及交通工具由乙方自理。)3、甲方應(yīng)提供給乙方有關(guān)消防設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)的資料、圖紙、說明書。4、建立健全消防設(shè)備操作規(guī)程。5、消防值班管理人員應(yīng)注意觀察設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。七、乙方義務(wù)1、整個(gè)消防系統(tǒng)一直處于正常運(yùn)

16、行狀態(tài)。2、乙方在每年、每季度、每月及每周的檢測工作完成后，應(yīng)填寫“消防維護(hù)檢匯總表”，由甲、乙雙方簽字后存檔備查(甲方簽字人員為：當(dāng)班消防值班人員、消防干事以及項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人，乙方簽字人員為：消防維護(hù)人員以及項(xiàng)目經(jīng)理簽字并且加蓋公司公章)。同時(shí)，還應(yīng)與甲方共同作出檢測維護(hù)報(bào)告書，雙方簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方應(yīng)在_小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，乙方不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理故障的視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、當(dāng)消防系統(tǒng)損害嚴(yán)重，需更換設(shè)備或進(jìn)行大修時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)計(jì)劃給甲方，經(jīng)甲方審定同意后方可進(jìn)行大修。4、乙方全年提供不低于_次的消防知識以及技術(shù)操作的系統(tǒng)培訓(xùn)，甲方根據(jù)實(shí)

17、際需求確定時(shí)間。5、下列情況不屬乙方責(zé)任由于人為破壞或不可抗拒因素(雷擊等)引起消防系統(tǒng)損壞所造成的損失。乙方在進(jìn)場時(shí)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，以書面形式向甲方報(bào)告，甲方未能解決或尚未解決期間所造成的損失。八、其他1、甲乙雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：甲方，乙方，如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_份，甲方份，乙方份具同等法律效力。3、雙方因履行合同發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年維保合同范本（三）甲方：乙方：經(jīng)雙方充分，友好協(xié)商一致，本著平等互利、公平自愿、等價(jià)有償和誠實(shí)信用原則，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)項(xiàng)目能優(yōu)質(zhì)按時(shí)完成，特簽訂如下合同：一、服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)：1、工程名稱：2、工程地址：3、工程內(nèi)容：4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5、工程面積：6、施工工期：_年_月_日至_年_月_日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風(fēng)雨，雷電等)，施工期順延。7、服務(wù)價(jià)款及結(jié)算方法：A、工程單價(jià)：B、工程總額：C、付款方式：乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工時(shí)甲方應(yīng)支付該工程總額的_%為預(yù)付金。乙方完成本項(xiàng)目的