2022年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人吊車租賃合同

1、2022年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人吊車租賃合同承租單位(甲方)：合同編號(hào)：042出租單位(乙方)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：_年_月_日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)，且保證租賃設(shè)備安全、有效地使用，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)，簽訂本合同。第一條：乙方提供qtz40塔機(jī)一臺(tái)40高度米(有效高度)甲方承建的：新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用，工程地點(diǎn)為：_號(hào)，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為：_年_月份。第二條：安裝相應(yīng)扶墻，甲方應(yīng)按說(shuō)明或乙方書(shū)面材料書(shū)要求埋設(shè)附墻拉桿預(yù)埋件，并焊接扶墻耳板座(耳板座由乙方提供)，甲方應(yīng)提前壹周書(shū)面通知乙方安裝扶墻及塔機(jī)的預(yù)升。第三條：租賃期從機(jī)械安裝完畢并

2、經(jīng)法定單位檢測(cè)合格交付甲方使用日起至項(xiàng)目部報(bào)停日收回。辦理租賃時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證和檢測(cè)合格證明。第四條：租金及其支付期限和方式：一、月租玖仟元/臺(tái)(_元/臺(tái))，塔機(jī)配操作人員壹名，與_年_月_號(hào)簽訂的兩臺(tái)塔機(jī)操作人員聯(lián)合配套工作。二、人工工資壹仟伍百元/月(_元/月)(操作工應(yīng)_小時(shí)在崗)有操作不當(dāng)引起停機(jī)，造成損失由乙方承擔(dān)。三、安裝調(diào)試完畢，自檢報(bào)驗(yàn)合格，交付使用，每達(dá)一個(gè)月即支付一個(gè)月租金，留一個(gè)月租金及操作工工資，待拆除后一次付清。第五條：進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)方式為：壹萬(wàn)陸仟伍百元整/臺(tái)，含安裝、拆除、運(yùn)輸、汽車吊、預(yù)埋件，由乙方負(fù)責(zé)

3、合格后報(bào)驗(yàn)及費(fèi)用、扶墻費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。安裝調(diào)試完畢，甲方支付乙方進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)捌仟元。余款在拆除拉走后付清。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：一、應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程和租賃物的性質(zhì)使用租賃設(shè)備，指揮人員應(yīng)持證上崗。二、每半個(gè)月應(yīng)安排半天時(shí)間由機(jī)操工或乙方派出的修理工按說(shuō)明書(shū)要求對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和保養(yǎng)。三、機(jī)械設(shè)備如發(fā)生故障，需要修理，操作工應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方派人上門維修(維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。四、應(yīng)按合同及時(shí)支付租金，否則乙方有權(quán)讓甲方停止使用設(shè)備。五、甲方設(shè)計(jì)塔機(jī)基礎(chǔ)位置時(shí)，應(yīng)考慮安裝撤卸方便，如遇無(wú)法或難以安裝撤除情況，所增加的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：乙方的權(quán)利義務(wù)：一、負(fù)責(zé)安排持有上崗

4、證的操作工上崗，并讓操作工熟悉本租賃設(shè)備的性能和安全操作規(guī)程。二、負(fù)責(zé)提供安全可靠、性能完好的機(jī)械設(shè)備及隨機(jī)工具。三、乙方應(yīng)不定期派人上門檢修、維護(hù)租賃設(shè)備(前三天通知甲方)。四、隨機(jī)提供壹份租賃設(shè)備和使用說(shuō)明書(shū)(租賃設(shè)備退守場(chǎng)時(shí)有權(quán)隨機(jī)收回)。五、乙方收到操作工修理通知后，應(yīng)及時(shí)派人上門進(jìn)行修理。第七條：違約金條款：機(jī)械拆除后甲方必須付清所有尾款(包括撤場(chǎng)費(fèi))，不得拖欠，否則乙方有權(quán)收取甲方違約金，計(jì)算方式為：每拖欠一天，支付拖欠費(fèi)的_%。并有權(quán)繼續(xù)實(shí)際撤機(jī)日期前的租賃費(fèi)。第八條：正式停機(jī)時(shí)間以甲方通知乙方拆除之日為準(zhǔn)。第九條：爭(zhēng)議解決條款：有關(guān)租賃合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由乙方所

5、在地人民法院提訴訟。第十條：其他事項(xiàng)：一、春節(jié)停機(jī)時(shí)間確定為實(shí)際停機(jī)天數(shù)。二、維修時(shí)間，一般維修時(shí)間每次不超五小時(shí)，如超出，甲方扣除這時(shí)間。每月累計(jì)或結(jié)束累計(jì)，重大維修超現(xiàn)_小時(shí)，甲方扣除所超時(shí)間的_倍臺(tái)班費(fèi)及人工費(fèi)。第十一條：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充條款：安全事故由乙方承擔(dān)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方派出的機(jī)械操作工應(yīng)定人定機(jī)持有效證件上崗，嚴(yán)禁違章操作或交給其他無(wú)證人員操作，違反操作規(guī)程的作業(yè)命令及信號(hào)不清時(shí)，操作工必須拒絕執(zhí)行，違反本規(guī)定或機(jī)械故障或乙方操作工其他原因引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _

6、年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人吊車租賃合同（二）甲方(承租方)：乙方(出租方)：甲方因工程需要，租賃乙方噸吊車一部，具體事項(xiàng)如下：1、租賃時(shí)間_年_月_日至_年_月_日。2、施工地點(diǎn)及內(nèi)容：注：合同期滿后，若甲方需要繼續(xù)租用，并且雙方無(wú)異議，此合同自動(dòng)延續(xù)生效。4、每日以一個(gè)臺(tái)班起算，工作時(shí)間在_小時(shí)以內(nèi)按一個(gè)臺(tái)班計(jì)算，以駕駛員進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)一臺(tái)班(即_個(gè)小時(shí))的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，_小時(shí)以內(nèi)為半個(gè)臺(tái)班，_小時(shí)以內(nèi)為一個(gè)臺(tái)班。(以簽證單為準(zhǔn))，非人為因素未能施工(如雨、雪、風(fēng)等)，按閑置臺(tái)班計(jì)算。吊車使用簽單，簽單人姓名。5、付款方式：乙方吊車進(jìn)出費(fèi)元，乙方吊車進(jìn)廠甲方預(yù)付現(xiàn)金元，每工作個(gè)臺(tái)班付

7、款一次，乙方吊車退廠前結(jié)清全部吊裝費(fèi)。6、甲、乙雙方須嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程施工，執(zhí)行“十不吊”原則，甲方應(yīng)配備合格的起重指揮(具有操作證)，乙方吊車司機(jī)應(yīng)有操作證方能施工，乙方吊車司機(jī)有權(quán)拒絕超出作業(yè)范圍的作業(yè)，(作業(yè)前乙方向甲方提供性能表一份)。由于對(duì)施工場(chǎng)地、地下設(shè)施情況申報(bào)不清而造成的事故，甲方承擔(dān)責(zé)任。7、責(zé)任劃分原則：吊鉤以上事故乙方承擔(dān)責(zé)任，吊鉤以下事故甲方承擔(dān)責(zé)任。8、如果甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止吊車作業(yè)，誤工損失由甲方負(fù)責(zé)，拖欠租賃費(fèi)、逾期，每日按所欠款的_支付違約金。9、吊車在工地上停置時(shí)，甲方負(fù)責(zé)保管，如因保管不善所造成的損失由甲方承擔(dān)。10、甲方負(fù)責(zé)乙方工作人員

8、吃飯、住宿。11、乙方吊車如發(fā)生機(jī)械故障，乙方應(yīng)積極組織技術(shù)人員搶修，因修車誤工，可扣除臺(tái)班時(shí)間，但乙方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。備注：甲方(簽字或蓋章)：_乙方(簽字或蓋章)：_年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人吊車租賃合同（三）承租方(甲方)：_出租方(乙方)：_茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。一、吊車類型及數(shù)量：_;施工地點(diǎn)：_;施工內(nèi)容：_;使用時(shí)間：_年_月_日至_年_月_日。二、租賃金和付款方式出租金：_ ;合同總價(jià)：_元整。_噸吊車工作臺(tái)班單價(jià)_元/臺(tái)班，閑置臺(tái)班單價(jià)_元/臺(tái)班;2.每日以一個(gè)臺(tái)班起算;3.每個(gè)臺(tái)班為_(kāi)小時(shí)，以駕

9、駛員進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。超過(guò)部分租金=累計(jì)超過(guò)作業(yè)時(shí)間/_小時(shí)_臺(tái)班費(fèi)。(以外出施工記錄表為準(zhǔn))4.吊車進(jìn)場(chǎng)及退場(chǎng)經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺(tái)班_2=臺(tái)班支付費(fèi)用。_對(duì)于價(jià)值超過(guò)_元設(shè)備的吊裝，吊車臺(tái)班單價(jià)_元。付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，預(yù)付人民幣_(tái)元，余款在吊車退場(chǎng)前結(jié)清。三、安全責(zé)任1.施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對(duì)方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)_原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場(chǎng)的安全管理由甲方負(fù)責(zé)。2.由于對(duì)施工場(chǎng)地地面和地下設(shè)施情況申報(bào)不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。3.吊裝作業(yè)前，負(fù)責(zé)向乙方吊車司機(jī)進(jìn)行交底。嚴(yán)禁干超出作

10、業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號(hào)確保作業(yè)，施工過(guò)程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)4.施工中若發(fā)生安全事故時(shí)，責(zé)任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);吊鉤以下(鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因)由甲方負(fù)責(zé)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.必須確保這次施工_個(gè)臺(tái)班，若實(shí)際臺(tái)班超過(guò)_個(gè)，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。2.在出租期間內(nèi)對(duì)出租吊車具有使用權(quán)，但無(wú)所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。3.按時(shí)支付出租費(fèi)用

11、。逾期支付賠償金(賠償金=合同額_%/天)，承擔(dān)違約責(zé)任。4.吊車在工地上停置時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不嚴(yán)而造成的損壞，其損失由甲方負(fù)責(zé)。5.必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。_起重工(具有合格操作證)、鋼絲繩、枕木由甲方提供。7.甲方無(wú)償提供機(jī)組人員的住宿和就餐。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)規(guī)章制度。2.乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。3.吊車所需液壓油和潤(rùn)滑油等均由乙方供應(yīng)。4.如果未按時(shí)支付出租費(fèi)用，乙方隨時(shí)有權(quán)終止吊車出租。5.具組裝和分解吊車時(shí)，乙方派人指導(dǎo)

12、。_噸、_噸、_噸、_噸吊車墊腿板由乙方提供。7.乙方向甲方提供吊車性能表一份。六、結(jié)算方法1.合同生效后，支付租賃費(fèi)_元。2.乙方吊車司機(jī)按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人吊車租賃合同（四）甲方：_乙方：_甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_元。_本樓_樓平均租賃

13、價(jià)格為RMB_元/天/平方米;_樓廳房平均租賃價(jià)格為RMB_元/天/平方米;_樓柜臺(tái)按每月RMB_元/個(gè)起租。3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_年_月_日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_年_月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)

14、通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_年_月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7.甲方將于_年_月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知_天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知_天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有

15、權(quán)不予退還上述意向金。9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。_本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法人代表(簽字)：_ 法人代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人吊車租賃合同（五）出租方(以下稱甲方)：_身份證號(hào)：_承租方(以下稱乙方)：_ 身份證號(hào)：_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞開(kāi)，建筑面積_(使用面積_)。第二條 、租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。甲方應(yīng)于合同簽訂后_日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。第三條 、租金和租金交納期及

16、條件1、每月租金為人民幣_(tái)元，乙方每_個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。甲方開(kāi)戶銀行：_。收款人名稱：_。賬號(hào)：_。2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納_個(gè)月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。第四條 、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)：甲

17、方每月自行向有關(guān)部門交納;2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條 、出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為

18、本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條 、乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期_天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金_%的滯納金。如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前_個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從

19、乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后_天內(nèi)補(bǔ)足。4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律

20、。8、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括_;(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);(3)負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條 、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)

21、出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條 、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)_元)向乙方支付。第九條 、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條 、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方

22、協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。出租方：_ 承租方：_法定代表人蓋章：_ 法定代表人蓋章：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人吊車租賃合同（六）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下。第一條：租賃內(nèi)容1：

23、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_市_縣_街_巷_號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積_平方米，實(shí)際使用面積_平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條：租賃期限1：租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條：租金及其他費(fèi)用說(shuō)明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)元，每月租金為人民幣_(tái)元。3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月_號(hào)前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后_日內(nèi)將第_月租金人民幣_(tái)元

24、支付給甲方。乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在當(dāng)月頭_天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。4：在合

25、同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的_%)，并清除該商戶。5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，

26、并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無(wú)需提供其他費(fèi)用。13：乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。14：在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。16：乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有