土建成品保護主要措施

1、土建成品保護主要措施1、標識管理對重要項目(易污染損壞項目)，如防水、油漆、門窗、石材及機電設(shè)備等通過各種標識管理提醒施工人員注意成品保護。2、測量定位定位基坑采取周圍澆筑砼固定，搭設(shè)保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。3、土方和護坡工程在人工清土過程中，在基坑底部應(yīng)保持中間余土高于兩端余土，以保證基坑開挖過程中基坑內(nèi)不積水，尤其是土方開挖到設(shè)計標高時，應(yīng)保證基底土壤不受浸泡，以免影響地基的承載力?；舆吰率┕こ尚秃?，在基坑周遍距離基坑邊緣1.5米范圍內(nèi)不得堆放施工材料和施工機具，在施工現(xiàn)場內(nèi)形式的車輛，不得在基坑邊緣行駛，防止邊

2、坡被破壞。對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點等，要刷上醒目的顏色，挖運土時不得碰撞。并經(jīng)常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度是否符合設(shè)計要求。定位標準樁和標準水準點也應(yīng)定期復測和檢查是否正確。開挖基坑不得超過基底標咼，開挖后應(yīng)盡量減少對基土的擾動，在基底標咼以上預留20cm土層不挖，待做基礎(chǔ)墊層前再挖至設(shè)計標高。釬探完成后，應(yīng)作好標記，保護好釬孔，未經(jīng)質(zhì)量檢查人員和有關(guān)工長復驗，不得堵塞或灌砂。4、臨水、臨電、臨建工程作為臨水、臨電等使用，運進施工現(xiàn)場的成品，例如：電箱、消火栓等應(yīng)碼放在平整、無積水、寬敞的場地，不與其它材料設(shè)備等混放在一起，并有防雨雪設(shè)施。臨水地下水管安裝完畢，未進行回

3、填土之前嚴禁進行踩踏。臨電電箱進入施工現(xiàn)場安裝完畢后，必須在電箱上設(shè)防護棚，避免電箱和消火栓被碰撞壞，同時應(yīng)注意消火栓和電箱上的油漆不被損壞。臨建房屋在達到成品階段，由項目部的區(qū)域施工管理人員對工人進行現(xiàn)場交底，將臨建工程的各個分項按照正式工程的成品保護標準進行保護，尤其應(yīng)當注意臨建部分不受破壞和污染。5、鋼筋工程墻筋：已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝電管人員在安裝時禁止搬、撬、踩墻筋，操作時臨時采用馬凳。板筋：施工時先綁扎下層鋼筋，再鋪設(shè)水電電管(一次到位)，然后再綁扎負彎屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時從一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為減少鋼筋被踩踏，施工現(xiàn)場鋼筋幫扎時采用跳板保護

4、。當樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴禁在成型的鋼筋上隨意走動或集中堆放施工荷載。鋼筋綁扎成型后，必須及時組織下道工序施工，防止長時間漏置在空氣中或遇雨雪對鋼筋造成腐蝕。綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負彎矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經(jīng)過腳手架，禁止攀爬鋼筋。澆筑砼時，地泵管應(yīng)用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免泵管振動將結(jié)構(gòu)鋼筋振動移位。澆筑砼時，應(yīng)設(shè)專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。鋼筋綁扎完成后，嚴禁施工機械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油污污染可采用適當濃度的洗滌液進行清洗，并用清水沖洗

5、干凈。(10)鋼筋綁扎成形后，認真執(zhí)行三檢制度，對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、預留洞口的加固筋、構(gòu)造加強筋等都要逐一檢查核對，骨架的軸線、位置、垂直度都必須實測檢查，經(jīng)質(zhì)量員檢驗合格后報請監(jiān)理公司驗收，做好隱蔽驗收記錄，質(zhì)量達到優(yōu)良水平。6、模板工程墻模：墻體是定型大鋼模，吊裝就位時盡量要一次就位成功，不要用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板變形。樓板模板：支設(shè)完畢后，各工種操作人員要密切配合，不得隨意損壞模板。機電安裝人員(水、電)禁止在其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。樓板模板支設(shè)完成后，嚴禁在模板上堆放集中施工荷載。支設(shè)樓板的多層板和木方在支設(shè)完畢后澆水潤濕的過程

6、中嚴格控制澆水的數(shù)量，防止模板受潮過大而變形。加工后的多層板、加工成型的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內(nèi)，防止模板變形。同時為了避免木材的含水率過大，在模板成型后，在模板的表面刷清漆，形成對木材的封閉，從而保證模板的幾何形狀和尺寸。7、混凝土工程樓梯：已澆筑好的砼樓梯采用角鋼或舊模板條保護踏步的護角。墻面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，門洞口在1.5m范圍內(nèi)用舊模板保護，方法：將220mm寬的舊模板用R鋼筋卡卡住。陽臺欄板上口及窗臺下口均采用舊模板R鋼筋卡卡住，一方邊角被破壞。樓板：避免在樓板上鑿洞，做好各類洞口的封閉工作，隨時清理樓面上的垃圾，保持樓面的清潔。混凝土成型后嚴禁隨意進行

7、剔鑿。加強成品保護意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。交叉施工時，各工種對上道工序的成品、設(shè)備必須進行檢查和辦理書面接交手續(xù)?；炷翝仓笪催_到1.2MPa嚴禁上人采踏或進行下道工序施工?；炷翝仓?，在沒有達到設(shè)計強度之前嚴禁在樓板等處集中堆放模板、架料等集中荷載。混凝土澆筑后，嚴格控制拆模時間，嚴禁過早拆除模板，尤其是梁、板模板。凝土澆筑后嚴格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進行養(yǎng)護和保溫。8、地下防水工程底板防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，底板防水施工完畢后，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。保護墻兩側(cè)設(shè)計無保護層時，在綁扎鋼筋時，為保護防水層，在保護墻內(nèi)側(cè)放置

8、多層板，當鋼筋綁扎完畢后把多層板移至他處周轉(zhuǎn)使用，周邊防水保護墻都需要保護。（3）對防水砼工程砼澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞施工企口縫，撞動金屬止水帶和扯破橡塑變形縫止水帶，并且對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦理交接手續(xù),責任工程師要將實際情況記錄在施工日記中，做為一個重點檢查項目。（3）電梯井道分別在首層、裝修層上一層等位置進行封閉，能夠使得雨水、施工用水和施工雜物有組織的清理運出。電梯廳井道樓層臨時封閉示意圖：水泥砂漿多層板地下室電梯井道封閉示意圖豆丁施工（4）樓梯間、電梯井、樓層洞口均采取類似上述臨時封閉的方法進行封閉。9、回填土工程（1）回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨臨

9、或者被水浸泡。（2）當回填土施工的過程中如遇到雨天，應(yīng)將已經(jīng)回填的部分進行覆蓋。10、砌筑工程在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患,墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板支設(shè)時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。11、地面與樓地面工程（1）地磚樓地面a水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。b土建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及

10、時校正和修改。c運輸砂漿或細石砼過程中，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。d水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進行成品保護。12、門窗工程（1）木門框完成后，在1.2米以下用膠合板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前

11、要安排人看護，防止觸摸。（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作的膠液。（3）在風天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動力、變形。（4）門窗玻璃要做好標識保護。多層扳t=1如nt抹灰眩的門框保護裝修究成后的門框；護13、裝修樓梯踏步樓梯踏步裝修施工時進行封閉隔離，嚴禁人員從施工部位的樓梯上下，施工部位的各樓道口處用模板封閉處理。施工完成后必須待強度達到標準后方可人員上下，人員上下必須輕走輕踏，嚴禁對裝修面層產(chǎn)生不利。14、石材門套按下圖保護方法進行保護多層2rn:石材轉(zhuǎn)角的保護方法豆丁施

12、工15、瓷磚墻面鑲貼好的磁磚墻面，要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護膜，預防污染。其它工種(水電、通風、設(shè)備、安裝等)的各種工作應(yīng)做在陶瓷錦磚鑲貼之前,防止損壞面磚。拆除架子時注意不能碰撞墻面。16、玻璃幕墻工程幕墻工程由專業(yè)分包商完成，屬于易損、易污染材料，而且一旦破壞，損失很大，因此除必須采取切實有效的成品保護措施(諸如貼保護膜、設(shè)臨時圍擋等)，還必須制定現(xiàn)場巡視檢查、工作面書面交接以及嚴格的獎懲制度等。填封密封膠條或玻璃膠的開啟扇，應(yīng)待24h后方可開啟。避免用強酸性洗滌劑清洗玻璃。熱反射玻璃的反射膜面若濺上堿性砂漿，要立即用水沖洗干凈，以免使

13、反射膜變質(zhì)。不能用酸性洗劑或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的反射膜面，以免在反射膜上留傷痕或使反射膜脫落。防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的顆粒物質(zhì)損傷門窗扇玻璃。如焊接火花飛濺到鋼化玻璃上，會使其表面產(chǎn)生細微的傷痕，在受到風壓或振動力的作用，傷痕就逐漸擴大，一旦進入玻璃厚度中心部分的拉應(yīng)力層后，會引起玻璃突然全面地破碎。17、墻、頂棚涂料墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其一般順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠

14、帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。對滴在門窗框、窗臺、地面的油漆、涂料要及時擦干凈。18、屋面工程屋面找平層應(yīng)按設(shè)計的流水方向，向雨水口和天溝進行找坡找平。噴固化施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時將防水保護層做好。在施工中運送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。在施工防水時，

15、要注意防止對外墻和其屋面的設(shè)備的污染。二、機電工程成品保護措施1、成品保護的主要項目結(jié)合本工程實際情況，參照一般高檔寫字樓的機電安裝工程，機電重要設(shè)備(如發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、變壓器、空調(diào)機、冷水機組、風機盤管、風機、熱交換器、水泵、水箱、變頻設(shè)備等)、所有面層裝置(如閥門、開關(guān)、插座、風口、噴灑頭、消火栓箱等)、高檔儀器儀表(如調(diào)控儀表裝置等)、主要材料(如鋼塑復合管、閥部件、燈具)等要重點采取措施防盜、防破壞、防污染。2、成品保護措施通則制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰制。項目部總工對施工管理人員進行方案交底，各施工管理人員對各分包的技術(shù)交底及各分包單位

16、對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護作交底。上道工序與下道工序(主要指機電與土建，與其它專業(yè)分包商的工序交接)要辦理交接手續(xù)，項目部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。各專業(yè)施工需要其它專業(yè)配合時，由總承包單位進行協(xié)調(diào)，嚴禁隨意拆改其它專業(yè)成品。設(shè)備定貨應(yīng)給定準確到貨時間，縮短設(shè)備進場庫存時間。適當集中安裝，減少安裝延續(xù)時間。最好在現(xiàn)場具備安裝條件時進貨，組織一次性進貨到位，取消庫存和二次搬運等中間環(huán)節(jié)。材料、設(shè)備搬運過程中，對于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運到操作面后再拆除外包裝，嚴禁為便于搬運提前拆除外包裝。搬運材料、機具及施焊時

17、，要有具體防護措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。在現(xiàn)場搭設(shè)庫房，以便材料的存放，防止風、雨的侵蝕。對于不宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架存放。如經(jīng)除銹、刷油防腐處理后的管件、管材、型鋼、托吊支架等金屬制品，應(yīng)放在有防雨、雷措施及運輸暢通的專用場地,其周圍不應(yīng)堆放雜物。存放時碼放整齊，注意碼放高度及穩(wěn)固。對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚等地面。大型設(shè)備吊裝時，要合理選擇吊點，繩索在設(shè)備、配件上的綁扎處加軟墊，并且要按順序安裝，避免返工。對于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機房內(nèi)的設(shè)備要在形成封閉條件后再安裝，并設(shè)專人負責管理，變

18、配電、控制室不宜用來充當現(xiàn)場臨建。安裝完畢后，如有其他承包商進入施工，要辦理登記并要有保護措施后方可施工，施工完畢后要進行及時檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立即向項目經(jīng)理報告，由項目經(jīng)理與責任方協(xié)調(diào)解決。設(shè)備機房內(nèi)發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、水泵、風機盤管及空調(diào)設(shè)備等均用塑料薄膜及外固包裝箱板防護，以防灰塵等外因影響，留出兩端接口處，供管道連接。重要的控制箱、盤，通電后設(shè)立明顯的禁止觸摸標志，防止無關(guān)人員隨意觸動，引起誤操作，造成設(shè)備損壞。裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。(14)機電燈具、面板的安裝應(yīng)與墻面、天花的施工穿插進行，其順序為：天花龍骨吊

19、裝施工開始但未完成前，進行燈具、空調(diào)風口、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、開關(guān)插座的面板等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，機電面層安裝完成后，向土建進行交接，再進行最后的收尾施工。(15)機電的各類管道全部施工完成后，須經(jīng)過總包方和監(jiān)理檢查認可后，與總包商及其它專業(yè)承包商進行交接。3、水、暖、衛(wèi)成品保護UPVC管：a、道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。b、安裝完的管道應(yīng)加強保護，尤其立管距地面2m以下時，應(yīng)用木板捆綁保護。c、嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)?/p>

20、吊點，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。d、粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。機制鑄鐵管：a、預留管口的臨時封堵不得隨意打開，以防掉進雜物，造成管道堵塞。在回填房心土時，對于已鋪設(shè)好的管道上部要先用細土覆蓋200mm以上，并逐層夯實，不許在管道上部用蛤蟆夯等機械夯土。b、預制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放。c、不許在安裝好的支托、吊管道上搭設(shè)架子或拴吊物品，豎井內(nèi)管道在每層樓板處做型鋼支架固定。暖氣片：a、散熱器試壓安裝過程中要立向抬運，碼放整齊，應(yīng)注意不要將門口、墻角、地面碰壞。應(yīng)保護好柱型爐片的爐腿，避免碰斷。翼型爐片防止翼片損壞。b、剔鑿散熱器托鉤時

21、，應(yīng)注意不要將墻打穿。在輕質(zhì)墻上栽托鉤及固定卡時，應(yīng)用手電鉆打洞，防止將板墻剔裂。c、鋼制串片散熱器在安裝過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應(yīng)將卷曲的葉片整修平整，并防止雜物掉入葉片中間。消火栓箱：a、消火栓門安裝，先將門扇拆下、編號；待交工時按編號安上，以免損壞。b、報警配件，消火栓箱內(nèi)附件，安裝完后應(yīng)向看護人作書面交接，防止丟失和損壞。給水、采暖管：a、安裝好的管道不得用做吊拉負荷及作支撐，也不得蹬踩。b、搬運材料、機具，應(yīng)注意門口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應(yīng)將已做好的墻面和地面加以保護后，方可施焊。c、管道安裝好后，應(yīng)將閥門的手輪，水表卸下，保管好。竣工時，統(tǒng)一安裝。d、通水試驗前，應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后按層段分戶，分房間逐一進行通水試驗，以免漏水，使裝修工程受損。衛(wèi)生潔具衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔