2022年簡單材料采購合同范文

1、2022年簡單材料采購合同范文甲方(材料供應(yīng)商)：乙方(家裝公司)：甲方_建材銷售有限公司(以下簡稱甲方)與乙方_裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)就雙方材料采購(供應(yīng))事宜，本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，依照中華人民共和國相關(guān)法律，達(dá)成如下采購(供應(yīng))合作協(xié)議：第一條：關(guān)于材料采購(供應(yīng))合作計(jì)劃1、甲乙雙方達(dá)成材料采購合作計(jì)劃，雙方約定以下列第種方式進(jìn)行合作：一、乙方長期從甲方處采購材料。二、乙方指定甲方為某種產(chǎn)品指定供應(yīng)商，由乙方或乙方下屬施工項(xiàng)目經(jīng)理長期到甲方處采購材料。2、雙方約定材料采購(供應(yīng))合作的產(chǎn)品為：材料名稱材料品牌材料規(guī)格材料產(chǎn)地材料等級第二條：關(guān)于材料價(jià)格1、雙方約定采用

2、下列第種價(jià)格結(jié)算方式：一、固定價(jià)格。即采用相對較固定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。二、浮動價(jià)格。即按照乙方采購的材料數(shù)量，予以相應(yīng)的價(jià)格浮動，乙方累計(jì)采購的材料越大，甲方給予乙方的材料價(jià)格越低。累計(jì)采購按照年度進(jìn)行。2、雙方采用浮動價(jià)格方式的，采用下列第種方式進(jìn)行價(jià)格結(jié)算(采用固定價(jià)格時本條無效)：一、季度結(jié)算，根據(jù)乙方本季度累計(jì)采購數(shù)量，予以價(jià)格優(yōu)惠，甲方以差價(jià)方式返還乙方優(yōu)惠部分的費(fèi)用。二、半年結(jié)算，根據(jù)乙方半年的累計(jì)采購數(shù)量，予以價(jià)格優(yōu)惠，甲方以差價(jià)方式返還乙方優(yōu)惠部分的費(fèi)用。三、年度結(jié)算，根據(jù)乙方本年度累計(jì)采購數(shù)量，予以價(jià)格優(yōu)惠，甲方以差價(jià)方式返還乙方優(yōu)惠部分的費(fèi)用。3、如遇原材料漲價(jià)或甲方采構(gòu)成本

3、增加，甲方要求提高材料采購價(jià)格的，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，雙方再另行協(xié)商新價(jià)格。甲方?jīng)]有提前通知乙方的，當(dāng)次采購仍然按照雙方以前約定的價(jià)格執(zhí)行。第三條：關(guān)于付款方式1、雙方約定采用下列第種付款時間方式：一、即時支付，即甲方將乙方訂購的材料送到乙方反映定位置后，乙方立即支付甲方貨款。二、每周結(jié)算：即雙主以周為單位進(jìn)行貨款結(jié)算，乙方應(yīng)當(dāng)在本周及時支付甲方上周供應(yīng)的材料貨款。三、每月結(jié)算：即雙主以月為單位進(jìn)行貨款結(jié)算，乙方應(yīng)當(dāng)在本月及時支付甲方上月供應(yīng)的材料貨款。2、雙方約定采用下列第種付款金額方式：一、全額付款二、分期付款：首付%貨款，在材料使用經(jīng)驗(yàn)證后支付%貨款，材料質(zhì)保金%于日后付清。3、雙方約

4、定按下列第種結(jié)算方式：一、現(xiàn)金二、銀行轉(zhuǎn)帳第四條：關(guān)于材料質(zhì)量保證1、甲方應(yīng)當(dāng)保證所供應(yīng)給乙方的材料質(zhì)量，甲方提供材料的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方出示相關(guān)材料的組成部分原料的相關(guān)資料，并確保供應(yīng)給乙方的材料為環(huán)保合格產(chǎn)品。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方采購的材料明細(xì)單，提供給乙方同一品牌、等級、規(guī)格、數(shù)量的材料，甲方不得以其它品牌、等級、規(guī)格的產(chǎn)品冒充乙方所采購的材料。出現(xiàn)此類情況的，甲方應(yīng)當(dāng)及時更換，給乙方造成誤工或其它經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3、甲方供應(yīng)的材料，應(yīng)當(dāng)由雙方組織代表進(jìn)行驗(yàn)收，數(shù)量不夠的，甲方應(yīng)當(dāng)采全額補(bǔ)足的辦法，及時供應(yīng)給乙方，給乙方造成相關(guān)損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。4、甲方不再經(jīng)營

5、乙方預(yù)訂采購的材料，或該品牌材料或該規(guī)格材料的，甲方應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，讓乙方有足夠時間更換材料或調(diào)整材料的品牌與規(guī)格。甲方未提前通知乙方給乙方造成相關(guān)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條：違約責(zé)任1、因甲方提供的材料質(zhì)量原因，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或品牌信譽(yù)損失的，甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按照給乙方造成的損失大小以現(xiàn)金方式結(jié)算。2、因乙方未及時支付甲方貨款而造成甲方相關(guān)損失的，乙方除應(yīng)足額支付甲方貨款外，變當(dāng)給予甲方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，賠償金額按照乙方拖欠金額數(shù)量及時間，按當(dāng)時銀行利息予以甲方相關(guān)補(bǔ)償。第六條：其它補(bǔ)充第七條：協(xié)議生效及持續(xù)合作1、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份

6、，協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，具有法律效力。2、自雙方簽訂本合作協(xié)議之日起生效，合作時間為年月。3、合作期滿，雙方可續(xù)簽協(xié)議以繼續(xù)合作，續(xù)簽新協(xié)議時，本協(xié)議自動作廢。4、合作期滿，雙方不再簽訂協(xié)議的，雙方之間如發(fā)生銷售(采購)行為的，仍可采用本協(xié)議內(nèi)容。雙方另有協(xié)議的例外。第八條：關(guān)于糾紛1、若雙方合作當(dāng)中產(chǎn)生各種糾紛，應(yīng)當(dāng)由雙方代表人協(xié)商解決。2、若協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。甲方(簽公司章)乙方(簽公司章)代表人(簽字)代表人(簽字)日期：_年_月_日2022年簡單材料采購合同范文（二）購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：為

7、了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條 標(biāo)的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及交付時間名稱商標(biāo)規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額提交貨時間及數(shù)量合計(jì)人民幣金額(大寫)：第二條 產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第(_)項(xiàng)執(zhí)行：(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：

8、第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)1.產(chǎn)品的交貨單位：_。2.交貨方法，按下列第(_)項(xiàng)執(zhí)行：(1)乙方送貨(2)乙方代運(yùn)(3)甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)。5.現(xiàn)場卸貨由負(fù)責(zé)。6.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限：第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算1.產(chǎn)品的價(jià)格，雙方商定為元/。在合同期內(nèi)，如遇交易產(chǎn)品市場價(jià)格發(fā)生較大變化，幅度超過_%時，雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整價(jià)格。2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：第七條 驗(yàn)收方法：(1.驗(yàn)收時間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生

9、糾紛等等。)第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向乙方提出書面異議，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的(在緊急情況下，先行電話通知并承諾在特定時間內(nèi)提出書面異議的，視為已提出書面異議)，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。4.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。第九條 乙方的違約責(zé)任1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能

10、交貨部分貨款的_%(通用產(chǎn)品的幅度為1_%，專用產(chǎn)品的幅度為_%)的違約金。2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中

11、國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期

12、交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。第十條 甲方的違約責(zé)任1.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。2.甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。第十一條 不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得

13、有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 其它按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。本合同自_年_月_日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)

14、定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))等單位各留存一份。購貨單位(甲方)：供貨單位：(乙方)：法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_2022年簡單材料采購合同范文（三）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方向甲方供應(yīng)生產(chǎn)物資事宜，達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：一、訂購產(chǎn)品名稱：二、訂購產(chǎn)品數(shù)量：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方授權(quán)乙方供應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方生產(chǎn)要求的貨物。乙

15、方的貨物必須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和隨貨文件要求。2、四、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格：1、_。2、_。五、付款方式：雙方選擇以下第種方式支付貨款。(1)翻單結(jié)算。既第二批貨物到甲方廠區(qū)指定地點(diǎn)后，甲方向乙方支付第一批貨款。以后依次類推下次送貨結(jié)算上次貨款。(2)留質(zhì)保金結(jié)算。既乙方前一期貨物送達(dá)且驗(yàn)收合格后，留下_元作為質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)貨到后當(dāng)月內(nèi)付清。合同期限屆滿，貨物沒有發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部退還乙方。(3)貨物運(yùn)到甲方后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，卸貨后_日內(nèi)付款。六、產(chǎn)品包裝要求及規(guī)格：(包裝費(fèi)用已包含在貨物價(jià)格內(nèi))_。七、交貨地點(diǎn)：_。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、

16、供貨時間：1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)_個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復(fù)訂單，_個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。2、_。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場價(jià)格對供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成，仍按原條款執(zhí)行。2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證

17、、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)。5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)，此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測而免除。6、如乙方未按照本合同第六條 規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應(yīng)賠償甲方違約金_元。7、雙方都應(yīng)保守對方的商業(yè)機(jī)密。十、補(bǔ)充協(xié)議：_。十一、特別聲明條款：_。十二、合同有效期：_

18、年_月_日起至_年_月_日止。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十四、合同簽訂地：甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法人代表：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶行：_ 開戶行：_賬號：_ 賬號：_簽字日期：_年_月_日 簽字日期：_年_月_日2022年簡單材料采購合同范文（四）出租方(甲方)地址：承租方(乙方)地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)

19、之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。第二章改擴(kuò)建及租金支付2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)_年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。2.2第_條約定的_年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完

20、成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為_年的房屋租金。2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于_平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后_年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。3.2本合同_條約定的_年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_年，該_年房屋租金已包含于第_條所約定的房屋租金總額內(nèi)，

21、乙方無需再向甲方支付租金。3.3乙方連續(xù)租賃滿_年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四章稅收及費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過

22、相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營

23、為前提。5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

24、5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第六章合同提前終止6.1在_年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若_年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、

25、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的_%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1若甲方根據(jù)第_條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_年租金總額的_%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及_年租金總額的_%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失

26、，并承擔(dān)損失金額_%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的_%的違約金。第八章爭議解決方式8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。9.4本合同正

27、本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單材料采購合同范文（五）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于長沙市(縣)區(qū)小區(qū)棟號房屋出租給乙方，作為使用。二、租賃期為年，即從_年_月_日起，至_年_月_日止。三、租金分別為：第一年元，第二年元，第三年元。四、租金按度提前十天交納。即每年的月月式交納，甲方不承擔(dān)各種稅費(fèi)(包括房屋租賃稅費(fèi)等)，自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交(含三天)，甲方有權(quán)單方面終止合同，

28、因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗(yàn)證，確定房屋及配套設(shè)施無損壞，且未拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金(不計(jì)利息)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。六、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。七、雙方責(zé)任：1、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)(因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外)，否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現(xiàn)事故，乙方應(yīng)負(fù)安全責(zé)任和承擔(dān)一切(包括鄰里)經(jīng)濟(jì)損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。4、乙方不得在房屋進(jìn)行違法活動，應(yīng)“三證”(身份證，暫住證，計(jì)生證)齊全。5、乙方在房屋的裝修、改善或增設(shè)施、改裝房屋結(jié)構(gòu)時，須征得甲方書面同意，其裝修、設(shè)施為來修去丟。6、乙方須愛護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上