精選安徽太極投資擔(dān)保股份有限公司工程擔(dān)保業(yè)務(wù)綜述

1、精選安徽太極投資擔(dān)保股份有限公司工程擔(dān)保業(yè)務(wù)綜述 安徽太極投資擔(dān)保股份有限公司工程類擔(dān)保業(yè)務(wù)綜述一、工程保證擔(dān)保業(yè)務(wù)介紹工程保證是建筑領(lǐng)域中的一種擔(dān)保方式，這種擔(dān)保方式通過對(duì)工程保證的主體，即擔(dān)保受益人、債務(wù)人、保證人之間權(quán)利和義務(wù)的安排，在法律上構(gòu)建了一種信用機(jī)制，并通過這種信用機(jī)制的作用，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)各方的權(quán)益，進(jìn)而維護(hù)社會(huì)秩序和公共利益。工程擔(dān)保是指擔(dān)保人一般為銀行、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、其他金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)團(tuán)體或個(gè)人應(yīng)工程合同一方申請(qǐng)人的要求向另一方債權(quán)人作出的書面承諾。工程擔(dān)保是工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施的又一重要手段，它能有效地保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。許多國(guó)家政府都在法規(guī)中規(guī)定要求進(jìn)行工程

2、擔(dān)保，在標(biāo)準(zhǔn)合同中也含有關(guān)于工程擔(dān)保的條款。常見的工程擔(dān)保種類如下：第一，投標(biāo)擔(dān)保：指投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)之前或同時(shí)，向業(yè)主提交投標(biāo)保證金俗稱抵押金或投標(biāo)保函，保證一旦中標(biāo)，那么履行受標(biāo)簽約承包工程。一般投標(biāo)保證金額為標(biāo)價(jià)的0.5 5%；第二，履約擔(dān)保：是為保障承包商履行承包合同所作的一種承諾。一旦承包商沒能履行合同義務(wù)，擔(dān)保人給予賠付，或者接受工程實(shí)施義務(wù)，而另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商負(fù)責(zé)繼續(xù)履行承包合同義務(wù)。這是工程擔(dān)保中最重要的，也是擔(dān)保金額最大的一種工程擔(dān)保；第三，預(yù)付款擔(dān)保：要求承包商提供的，為保證工程預(yù)付款用于該工程工程，不準(zhǔn)承包商挪作他用及卷款潛逃；第四，維修擔(dān)保：是為保障維修期內(nèi)出

3、現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，承包商負(fù)責(zé)維修而提供的擔(dān)保，維修擔(dān)保也可以單列，也可以包含在履約擔(dān)內(nèi)，有些工程采取扣留合同價(jià)款5%作為維修保證金。二、工程保證擔(dān)保的假設(shè)干法律問題 一工程保證行為的法律依據(jù)一是建設(shè)部發(fā)布的建市【2023】137號(hào)?關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)工程中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的假設(shè)干規(guī)定施行?；二是2023年10月國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等部門關(guān)于進(jìn)一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知國(guó)發(fā)辦【2023】78號(hào)，明確要求各省、自治區(qū)、省轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格工程擔(dān)保管理，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及承包商嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部137號(hào)文件。二工程保證的主體及根本法律關(guān)系 我國(guó)工程保證的主體為

4、三方當(dāng)事人，分別是：工程保證的受益人、債務(wù)人和保證人。上述三方當(dāng)事人之間的主要法律關(guān)系是：受益人與債務(wù)人之間是工程建設(shè)/承包關(guān)系；債務(wù)人與保證人之間是委托保證關(guān)系；受益人與保證人之間是保證擔(dān)保關(guān)系。其中，受益人與債務(wù)人之間是主合同關(guān)系，受益人與保證人之間的關(guān)系是從合同關(guān)系。界定法律關(guān)系是為確定主體之間的權(quán)利與義務(wù)。三工程業(yè)主在工程保證中的權(quán)利及義務(wù) 權(quán)利：1通過投標(biāo)擔(dān)保轉(zhuǎn)移了投標(biāo)人違約的風(fēng)險(xiǎn)。2通過承包商履約保證獲得了承包商履行工程合同的所有條款、標(biāo)準(zhǔn)和條件的保證，即使承包商放棄工程或完工前破產(chǎn)時(shí)也有資金來(lái)完成工程。同時(shí)，業(yè)主還從保證人那里得到了對(duì)承包商的資質(zhì)預(yù)審效勞這種附加保障。3業(yè)主還間接

5、得益于承包商向分包商、材料設(shè)備供給商提供的付款擔(dān)保、降低了最終風(fēng)險(xiǎn)。 保證人將其財(cái)務(wù)能力賦予承包商等被保證人，以其全部資本和盈余為工程提供以保證金額為限的保障，所以說(shuō)，工程業(yè)主得到了遠(yuǎn)高于承包商資金實(shí)力的財(cái)務(wù)保障。 義務(wù)：137號(hào)文件要求工程業(yè)主應(yīng)向承包商提供工程款付款擔(dān)保。付款擔(dān)保在使承包商獲得保證人提供的財(cái)務(wù)保障的同時(shí)，工程業(yè)主也因保證人的擔(dān)保而減少了因承包商行使優(yōu)先權(quán)而喪失建筑物所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。 四承包商在工程保證中的主要權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：1承包商直接得益于保證人為工程業(yè)主提供的付款擔(dān)保保障，并間接受益于工程款追償本錢的降低相對(duì)于行使工程優(yōu)先權(quán)而言。2保證人提供的保證是以保證人的信譽(yù)和信用

6、為支撐，并且承包商通過保證人的資質(zhì)預(yù)審，使承包商的信用由此得到延伸和增強(qiáng)。3保證人提供的履約擔(dān)保使承包商可以得到保證人的資助從而完成工程。 義務(wù)：工程保證中，承包商是主要的義務(wù)人和責(zé)任人。承包商完全履行工程合同既滿足了保證人的要求，也滿足了業(yè)主的要求。因此，承包商應(yīng)承當(dāng)向保證人提供可靠及時(shí)的財(cái)務(wù)信息、工程信息、業(yè)務(wù)方案等義務(wù)，以使保證人能夠做出正確的評(píng)估和決定。 五保證人的主要權(quán)利和義務(wù)保證人權(quán)利義務(wù)的安排是工程保證法律機(jī)制的核心因素。保證人作為市場(chǎng)主體，其提供工程擔(dān)保是一種經(jīng)濟(jì)行為。相對(duì)較低的保費(fèi)收入與發(fā)生賠付或代為履行的支付風(fēng)險(xiǎn)根本無(wú)法匹配。因此，保證人唯一的目標(biāo)就是以各種方式和手段阻止或

7、消除違約行為，保證工程合同能夠得到完全履行。保證人與受益人、被保證的債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)無(wú)不是圍繞此目標(biāo)來(lái)設(shè)置。如保證人對(duì)承包商嚴(yán)格的資質(zhì)審核、對(duì)被保證的債務(wù)人追索權(quán)的安排、對(duì)債務(wù)人經(jīng)營(yíng)情況和工程建設(shè)工程的監(jiān)督等等。工程保證主體之間主要權(quán)利義務(wù)的安排使我們可以清晰的看到：1保證合同使工程業(yè)主、承包商，甚至分包商和供給商等多方面得益；作為受益的對(duì)價(jià)，承包商、業(yè)主等必須滿足保證人為保證工程合同全部得到履行而要求的條件。保證人的條件和要求如果全部得到滿足，那么違約的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)降低。2如果工程合同完全履行，受益人得到按約定完成的工程；債務(wù)人獲得工程款；保證人無(wú)賠付解除保證責(zé)任?？梢哉f(shuō)是各方共同受益，皆大

8、歡喜；如果工程合同未完全履行，那么結(jié)果正相反：受益人可能不能按期得到完工的工程；保證人須向受益人賠付或代為履行；債務(wù)人將受到保證人的追索，除信譽(yù)可能受損外，還仍須向保證人償付債務(wù)?？梢哉f(shuō)是各方共同受損。由此形成守信機(jī)制和對(duì)違約行為的制約機(jī)制。信用擔(dān)保是一種信用中介效勞，具有信用放大功能，本質(zhì)上屬于金融效勞范疇，同時(shí)也是社會(huì)信用體系的重要組成局部。只有具備一定的能力或資格才可以為他人提供擔(dān)保。我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定，保證人應(yīng)當(dāng)具有代為清償債務(wù)的能力。這只是對(duì)保證人最根本的財(cái)務(wù)能力的要求。工程保證的主要目的在于保證建設(shè)合同的履行以及工程保證本身的特點(diǎn)所決定，保證人除了應(yīng)具有代為清償債務(wù)的能力外，還需要具有

9、熟習(xí)建筑行業(yè)、可以組織完成工程建設(shè)等專業(yè)方面的能力。因此，只有具備一定資質(zhì)的保證人才可以為工程提供擔(dān)保。工程保證中合格的保證人非常重要。 三、實(shí)行工程擔(dān)保制度的必要性和重要意義工程建設(shè)合同擔(dān)保引入保證人作為第三方，對(duì)建設(shè)工程中一系列合同的履行進(jìn)行監(jiān)督并對(duì)違約承當(dāng)連帶責(zé)任，是一種促使參與工程建設(shè)各方守信履約的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。在這一機(jī)制中，開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔(dān)保關(guān)系。開發(fā)商和承包商是主合同的當(dāng)事人，在不同的擔(dān)保品種下，設(shè)定一方為被保證人，另一方為受益人，在被保證人不履行合同義務(wù)給受益人造成損失的情況下，受益人有權(quán)要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任。工程建設(shè)擔(dān)保合同是工程建設(shè)各方當(dāng)事人遵循平等

10、、自愿、公平、誠(chéng)信等原那么，依法約定的保障合同利益實(shí)現(xiàn)的民事法律行為。 實(shí)行工程擔(dān)保制度是為了通過保證人的介入防范和降低建筑領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)各方包括勞工的利益。保證人如果不具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，其提供的保證也就失去了根底和作用。對(duì)于建筑行業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，執(zhí)行工程擔(dān)保制度既是企業(yè)的法定義務(wù)，又是義不容辭的社會(huì)責(zé)任。企業(yè)的社會(huì)責(zé)任是企業(yè)對(duì)社會(huì)應(yīng)盡的義務(wù)，不以企業(yè)及其負(fù)責(zé)人是否具有自覺的社會(huì)責(zé)任意識(shí)為轉(zhuǎn)移。從社會(huì)再生產(chǎn)角度看，每一個(gè)企業(yè)履行合同的過程，既是工程工程的建設(shè)過程，也是整個(gè)社會(huì)再生產(chǎn)的組成局部，建筑企業(yè)不能脫離社會(huì)而獨(dú)立運(yùn)行。對(duì)于政府建設(shè)主管部門來(lái)說(shuō)，雖然企業(yè)之間按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)那么，通過合同進(jìn)

11、行經(jīng)濟(jì)交往，完全出于當(dāng)事人的自由意志，不受其他干預(yù)，但必須具有合法的根底或前提。依法標(biāo)準(zhǔn)工程擔(dān)保市場(chǎng)，保證工程建設(shè)合同的履行，既是政府在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中行使經(jīng)濟(jì)職能的一個(gè)重要方面，也是促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)開展的必要措施，還是貫徹我國(guó)?合同法?、?擔(dān)保法?的必然要求。我國(guó)政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法監(jiān)管我國(guó)的工程擔(dān)保市場(chǎng)，在充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的根底上，加強(qiáng)政府的宏觀指導(dǎo)和調(diào)控，提高監(jiān)管能力。四、工程擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程 一工程擔(dān)保業(yè)務(wù)流程圖示：工程擔(dān)保業(yè)務(wù)流程接待客戶咨詢發(fā)放?工程擔(dān)保申請(qǐng)書?及申請(qǐng)人應(yīng)提交的資料文件清單企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)?？蛻籼顚?、提交?工程擔(dān)保申請(qǐng)書?并按要求提供相關(guān)資料擔(dān)保業(yè)務(wù)部對(duì)申請(qǐng)人提供的上

12、述資料進(jìn)行先期審查，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人通知受理，對(duì)不符合條件的回復(fù)補(bǔ)充材料或不予擔(dān)保工程受理公司風(fēng)險(xiǎn)審批委員會(huì)審批，對(duì)符合要求的企業(yè)同意承保，對(duì)不符合要求的回復(fù)企業(yè)不予擔(dān)保擔(dān)保業(yè)務(wù)程序終止擔(dān)保到期，解除擔(dān)保、反擔(dān)保手續(xù)保證人向被告證人追償被保證人違約，保證人承當(dāng)保證責(zé)任實(shí)施工程跟蹤管理向客戶出具工程擔(dān)保保函按要求繳納保證金；簽訂?反擔(dān)保抵(質(zhì))押合同?，辦理反擔(dān)保抵(質(zhì))押手續(xù)；或與第三方保證法人簽訂?信用反擔(dān)保合同?擔(dān)保申請(qǐng)人繳納擔(dān)保費(fèi)辦理反擔(dān)保手續(xù)公司與擔(dān)保申請(qǐng)人簽署?委托保證合同?簽署工程擔(dān)保委托合同擔(dān)保申請(qǐng)人資格會(huì)審風(fēng)險(xiǎn)管理部對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)和工程資料進(jìn)行復(fù)審，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后出具風(fēng)險(xiǎn)管理部意見

13、擔(dān)保業(yè)務(wù)部對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)和工程資料進(jìn)行評(píng)審，出具部門意見擔(dān)保申請(qǐng)人資格復(fù)審擔(dān)保申請(qǐng)人資格初審擔(dān)保業(yè)務(wù)部確定A、B角工程經(jīng)理，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資料審查和實(shí)地考察，收集、核實(shí)、評(píng)估資信資料，撰寫?工程調(diào)查報(bào)告?資料、資信情況調(diào)查二詳細(xì)操作步驟1業(yè)務(wù)受理 業(yè)務(wù)受理工作由擔(dān)保業(yè)務(wù)部門完成，工程經(jīng)理在收到客戶提交的擔(dān)保申請(qǐng)后對(duì)工程情況進(jìn)行初步評(píng)價(jià)，對(duì)符合條件的工程，經(jīng)部門經(jīng)理批示后，由工程經(jīng)理填寫?申保工程受理通知書?，并通知客戶補(bǔ)充相關(guān)資料。 2雙人調(diào)查 保前調(diào)查由工程經(jīng)理A角、B角(由分管副總經(jīng)理制定A角，擔(dān)保業(yè)務(wù)部經(jīng)理指定B角)共同執(zhí)行，通過深入實(shí)地調(diào)查核實(shí)客戶所提供資料的真實(shí)性，同時(shí)對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的資信

14、品行、工程履約可行性等進(jìn)行了解并就反擔(dān)保措施進(jìn)行初步商談。A角、B角從不同的角度獨(dú)立發(fā)表評(píng)價(jià)意見并對(duì)提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。其中有關(guān)企業(yè)的訴訟與涉稅事項(xiàng)及反擔(dān)保資產(chǎn)的調(diào)查等，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3工程評(píng)審 工程評(píng)審包括工程的初審、復(fù)審及集體會(huì)審三個(gè)步驟。保前調(diào)查完畢由工程經(jīng)理A角、B角共同撰寫調(diào)查報(bào)告，經(jīng)擔(dān)保業(yè)務(wù)部經(jīng)理出具意見后報(bào)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理審核。初審?fù)戤呌娠L(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理出具?評(píng)估審核報(bào)告?報(bào)風(fēng)險(xiǎn)管理部經(jīng)理、公司總經(jīng)理進(jìn)行逐級(jí)復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^工程由總經(jīng)理提請(qǐng)召開公司風(fēng)險(xiǎn)審批委員會(huì)進(jìn)行集體評(píng)審，對(duì)符合要求的企業(yè)同意承保，對(duì)不符合要求的回復(fù)企業(yè)不予擔(dān)保。 4簽訂擔(dān)保合同、落實(shí)反擔(dān)保措施公司風(fēng)險(xiǎn)審批委員會(huì)審

15、批通過的工程由經(jīng)辦工程經(jīng)理撰寫?委托保證合同?、?反擔(dān)保合同?、?保函?等提交公司聘任的律師審核。律師從法律角度對(duì)客戶資料加以審核，并審查反擔(dān)保物權(quán)證的真實(shí)性，審核完畢與工程經(jīng)理共同完成簽約手續(xù)。5收取保證金及擔(dān)保費(fèi)，出具保函擔(dān)保合同、反擔(dān)保措施簽訂落實(shí)完結(jié)，工程經(jīng)理即可聯(lián)系客戶辦理保證金及擔(dān)保費(fèi)的轉(zhuǎn)賬手續(xù)?？蛻艮D(zhuǎn)賬完畢后憑轉(zhuǎn)賬單原件或復(fù)印件向公司領(lǐng)取保函，在公司財(cái)務(wù)部門明確款項(xiàng)已經(jīng)進(jìn)賬的前提下，財(cái)務(wù)部經(jīng)理在擔(dān)保審批表上簽字同意，由經(jīng)辦工程經(jīng)理向客戶出具保函。 6保后管理 保后管理工作包括日常跟蹤及重點(diǎn)監(jiān)管兩局部。通過定期和不定期的走訪包括一線工人在內(nèi)的相關(guān)人員，對(duì)在保的企業(yè)整個(gè)施工情況進(jìn)行實(shí)

16、地了解，了解在保企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理狀況、管理人員的變化、財(cái)務(wù)狀況、材料價(jià)格變動(dòng)、工人工資支付情況、工人生活條件、工程完成進(jìn)度、市場(chǎng)及行業(yè)大環(huán)境的變化給企業(yè)造成的影響、反擔(dān)保的情況等等。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，消除潛在的違約風(fēng)險(xiǎn)。每月底風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理即制定出下月保后監(jiān)管方案，工程經(jīng)理完成后撰寫保后監(jiān)管報(bào)告經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理審核后歸檔。原那么上當(dāng)月開立保函的工程下月必須進(jìn)行首次監(jiān)管，平時(shí)那么每個(gè)季度做一次保后常規(guī)檢查。對(duì)于工程類擔(dān)保工程，加強(qiáng)同工程監(jiān)理單位的合作也是工程保后監(jiān)控工作的重要組成局部。施工監(jiān)理單位是工程施工中聯(lián)系業(yè)主與施工單位最重要的橋梁，作為獨(dú)立、專業(yè)的第三方，直接對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等重要履約因素出

17、具權(quán)威性的意見，這些意見為我公司了解施工情況、過程風(fēng)險(xiǎn)以及出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后的取證、理賠損失確實(shí)認(rèn)等環(huán)節(jié)提供了重要的依據(jù)，在工程建設(shè)過程中監(jiān)理與擔(dān)保的有效組合，可以切實(shí)地為各參與主體構(gòu)成從過程到結(jié)果的完整的防火墻，具體的溝通聯(lián)系方式包括建立固定的聯(lián)系渠道、定期互通信息、參加重要的監(jiān)理會(huì)議等等。 7擔(dān)保終結(jié)保函到期前30天，工程經(jīng)理應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理部?當(dāng)月保函到期明細(xì)?，及時(shí)落實(shí)被擔(dān)保人的履約情況，敦促被擔(dān)保人辦理解?；蚶m(xù)保手續(xù)。正常解保的，工程經(jīng)理應(yīng)按照?檔案管理方法?將業(yè)務(wù)檔案及時(shí)移交、歸檔；已過期又沒有辦理續(xù)保的，那么可以啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處置準(zhǔn)備預(yù)案；對(duì)于已發(fā)生代償?shù)?，那么?yīng)由風(fēng)險(xiǎn)管理部牽頭成立風(fēng)險(xiǎn)處置小組

18、進(jìn)行資產(chǎn)保全處理。 五、工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、工程投標(biāo)擔(dān)保的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：投標(biāo)擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要源于投標(biāo)人在開標(biāo)后的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或中標(biāo)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂合同。一般來(lái)說(shuō)，導(dǎo)致投標(biāo)人作出該行為的原因主要有以下幾點(diǎn)： 投標(biāo)人對(duì)自身工程技術(shù)力量估計(jì)缺乏，投標(biāo)后發(fā)現(xiàn)自己即使中標(biāo)也無(wú)法完成工程從而導(dǎo)致撤標(biāo)或拒簽合同。因此對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)審查的重點(diǎn)在于投標(biāo)人的資質(zhì)情況，掛靠情況以及投標(biāo)人的工程經(jīng)驗(yàn)以及招標(biāo)書所要求的技術(shù)指標(biāo)，當(dāng)然目前工程市場(chǎng)上大局部比擬大型的、技術(shù)要求較高的工程招標(biāo)人都會(huì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，如果投標(biāo)人自身技術(shù)力量缺乏根本不可能通過預(yù)選資格；投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)過低，導(dǎo)致工程中

19、標(biāo)后難以盈利從而導(dǎo)致拒簽合同。在目前深圳招投標(biāo)管理方法采用最低價(jià)中標(biāo)法的情況下，由于競(jìng)爭(zhēng)的劇烈，一些投標(biāo)人為了獲得中標(biāo)，往往盡可能在可接受范圍內(nèi)壓低投標(biāo)價(jià)格，在特殊情況下，可能投標(biāo)人自己本錢收益估計(jì)不準(zhǔn)確，最終中標(biāo)后也有可能放棄； 因根本資質(zhì)審查不嚴(yán)而造成的風(fēng)險(xiǎn)。2、工程履約預(yù)付款擔(dān)保的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自多個(gè)方面，主要有： 道德風(fēng)險(xiǎn)，主合同雙方虛擬合同，惡意欺詐，承包商偷工減料，挪用工程進(jìn)度款或工程預(yù)付款，甚至攜款逃跑等； 工程工期太緊，不能按期竣工； 承包人不具備同類工程施工能力和經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題； 承包人無(wú)理要求追加工程量和工程預(yù)算，導(dǎo)致惡意誤工； 承包人出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化，導(dǎo)致技術(shù)

20、或資金沒保障； 承包商因投標(biāo)報(bào)價(jià)太低或材料價(jià)格上升等客觀因素，導(dǎo)致工程無(wú)利可圖，中途退場(chǎng)； ?建設(shè)工程施工合同?未約定的不可抗因素導(dǎo)致的承包商責(zé)任；最值得引起重視的是，因掛靠、墊資施工、分包轉(zhuǎn)包等行為導(dǎo)致管理不善而引起的風(fēng)險(xiǎn)。 六、工程擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品與效勞計(jì)費(fèi)根底費(fèi)率投標(biāo)保證擔(dān)保 保證金額一般不超過投標(biāo)總價(jià)的8%,最高不得超過五十萬(wàn)元人民幣擔(dān)保按擔(dān)保額每年1%-5%計(jì)算，簽訂?委托保證合同?時(shí)一次性收??；保證金按擔(dān)保額的10%-30%收??；對(duì)于資信狀況良好及長(zhǎng)期合作客戶，可以辦理保函授信，授信客戶可以享受更多優(yōu)惠。承包商履約保證擔(dān)保 保證金額不得低于承包合同價(jià)的10%，采用經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)

21、法中標(biāo)的工程，承包履約保證擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于承包合同價(jià)的15%工程款支付保證擔(dān)保工程款支付保證擔(dān)保的金額與承包履約保證擔(dān)保相等預(yù)付款保證擔(dān)保預(yù)付款保證擔(dān)保金額與預(yù)付款金額相等保修金保證擔(dān)保 保修金保證擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)與保修合同約定的保修金相等 一般在擔(dān)保金額即保函金額的千分之八左右，具體情況擔(dān)保根據(jù)對(duì)申請(qǐng)人資信調(diào)查審核的結(jié)果及反擔(dān)保條件最終確定費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)于資質(zhì)優(yōu)良的企業(yè)，我公司將提供更加有競(jìng)爭(zhēng)力的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和更加完善的效勞，使我們雙方到達(dá)共贏。 附件：我公司工程類擔(dān)保業(yè)務(wù)相關(guān)合同試行投標(biāo)委托保證合同 編號(hào)： 年太極工字第 號(hào) 委托保證人以下稱甲方：住 所：法定代表人：電 話： 保證人以下稱乙

22、方： 住 所：法定代表人：電 話： 鑒于甲方參加 工程的投標(biāo)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向 以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人提供投標(biāo)擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。定義本合同所稱投標(biāo)擔(dān)保是指乙方向招標(biāo)人保證，當(dāng)甲方未按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行投標(biāo)人義務(wù)時(shí)，由乙方代為承當(dāng)保證責(zé)任的行為。第二條 保證的范圍及保證金額21 乙方保證的范圍是甲方未按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行投標(biāo)人義務(wù)，給招標(biāo)人造成的實(shí)際損失。乙方在甲方發(fā)生以下情形時(shí)承當(dāng)保證責(zé)任：1在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)即 年 月 日后至 年 月_日內(nèi)未經(jīng)招標(biāo)人許可撤回投標(biāo)文件。2中標(biāo)后因中標(biāo)人原因未在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂?建設(shè)工程施工合

23、同?。3中標(biāo)后不能按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供履約保證。4招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)支付投標(biāo)保證金的其他情形。22 乙方保證的金額為人民幣 元大寫： 。第三條 保證的方式及保證期間31 乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。32 乙方保證的期間為：自保函生效之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期屆滿后 日，即至 年 月 日止。33 投標(biāo)有效期延長(zhǎng)的，經(jīng)乙方書面同意后，保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。第四條 承當(dāng)保證責(zé)任的形式41 乙方根據(jù)招標(biāo)人要求以以下方式之一承當(dāng)保證責(zé)任：1代甲方支付投標(biāo)保證金為人民幣 元。2如果招標(biāo)人選擇重新招標(biāo)，乙方支付重新招標(biāo)的費(fèi)用，但支付金額不超過本合同第二條約定的保證金額。第五條 擔(dān)保費(fèi)及支

24、付方式51擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。52 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為： 。53本合同生效后 日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元大寫： 。第六條 反擔(dān)保甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保，由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。第七條 乙方的追償權(quán)乙方按照本合同的約定承當(dāng)保證責(zé)任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)81乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi)，向招標(biāo)人出具?投標(biāo)保函?。82甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范

25、圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。第九條 爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第 款約定的方式解決：91向 法院起訴；92向 提起仲裁。寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng) 第十一條 合同的生效、變更和解除111本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。112本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。第十二條 附那么本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方：

26、乙方： 法定代表人： 法定代表人或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人 年 月 日 年 月 日 投 標(biāo) 保 函 保函編號(hào)：TJTB 號(hào)致受益人招標(biāo)人： ：因保函申請(qǐng)人投標(biāo)人 決定參加你方招標(biāo)編號(hào)為 的 施工投標(biāo)，我方已接受保函申請(qǐng)人的請(qǐng)求，愿就保函申請(qǐng)人參加上述工程施工投標(biāo)向你方提供如下保證：1本保函擔(dān)保的金額為幣種、金額大寫人民幣 萬(wàn)元整 。2本保函擔(dān)保的方式為連帶責(zé)任保證。3本保函的有效期為 日歷天 。4在本保函的有效期內(nèi)，如果保函申請(qǐng)人發(fā)生第5條款規(guī)定的任何一種情形時(shí)，你方有權(quán)索賠沒收上述保函金額，我方將在收到你方符合以下條件的索賠沒收通知后 個(gè)銀行工作日內(nèi)，憑本保函向你方支付上述保函金額：你方的索

27、賠沒收通知必須以書面的形式提出，索賠沒收通知應(yīng)由你方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋你方印鑒；你方的索賠沒收通知必須在本保函有效期內(nèi)送達(dá)我方；你方的索賠沒收通知必須同時(shí)附有：(a) 聲明你方索賠沒收的款額并未由保函申請(qǐng)人或其委托代理人以其他方式直接或間接地支付給你方；(b) 證明保函申請(qǐng)人有發(fā)生第5條款規(guī)定的任何一種情形事實(shí)的證據(jù)或相關(guān)的證明材料。5保函申請(qǐng)人有以下任何一種情形發(fā)生時(shí)，你方有權(quán)索賠沒收上述保函金額：除不可抗力外，保函申請(qǐng)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的；保函申請(qǐng)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到你方的中標(biāo)通知書發(fā)出后，放棄中標(biāo)的；保函申請(qǐng)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到你方的中標(biāo)通知書后，無(wú)正當(dāng)理由不與

28、你方簽訂合同的；保函申請(qǐng)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到你方的中標(biāo)通知書發(fā)出后，在簽訂合同時(shí)向你方提出附加條件或更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的；保函申請(qǐng)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到你方的中標(biāo)通知書后，在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)拒不提交所要求的履約擔(dān)保金或低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金的。6本保函自我方負(fù)責(zé)人或其委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。7因本保函發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成，應(yīng)向我方所在地人民法院提起訴訟。保證人蓋章： 負(fù)責(zé)人或委托代理人： 簽字或蓋章日 期： 年 月 日 承包商履約委托保證合同 編號(hào)： 年太極工字第 號(hào)委托保證人承包商，以下稱甲方：住 所：法定代表人：電 話： 傳 真： 保證人以下稱乙方： 住 所：法定代表人：電 話： 傳

29、 真：鑒于甲方與 以下簡(jiǎn)稱業(yè)主就 工程于 年_月 日簽訂編號(hào)為 的?建設(shè)工程施工合同?以下簡(jiǎn)稱主合同，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向業(yè)主提供工程履約擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 定義本合同所稱工程履約擔(dān)保是指，乙方向業(yè)主保證，當(dāng)甲方未按照主合同的約定履行主合同義務(wù)給業(yè)主造成損失時(shí)，由乙方按照本合同約定承當(dāng)保證責(zé)任的行為。第二條 保證的范圍及保證金額21乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務(wù)，給業(yè)主造成的實(shí)際損失。22乙方保證的金額是主合同約定的合同總價(jià)款的 %，數(shù)額最高不超過人民幣 元大寫： 。第三條 保證的方式及保證期間31 乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。3

30、2 乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后 日內(nèi)。33甲方與業(yè)主變更工程竣工日期的，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。第四條 承當(dāng)保證責(zé)任的形式41乙方根據(jù)業(yè)主要求以以下方式之一承當(dāng)保證責(zé)任：1由乙方提供資金及技術(shù)援助，甲方繼續(xù)履行工程交付義務(wù)，但乙方支付金額不超過本合同第二條規(guī)定的保證金額。2由乙方在本合同第二條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償業(yè)主的損失。第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式51 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。52 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為： 。53本合同生效后 日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元大寫： 。第六條 反擔(dān)保甲方應(yīng)按

31、照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保，由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。第七條 乙方的追償權(quán)乙方按照本合同的約定承當(dāng)了保證責(zé)任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)81乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi)，向業(yè)主出具?承包商履約保函?。 82甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。 83甲方與業(yè)主有關(guān)主合同的修

32、改、變更，應(yīng)告知乙方；如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。84甲方應(yīng)全面履行主合同，及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況，乙方在進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督時(shí)甲方應(yīng)積極配合。第九條 爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第 款約定的方式解決：91 向 法院起訴；92 向 提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng) 第十一條 合同的生效、變更和解除111本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。112本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。 第十二條 附

33、那么本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人 年 月 日 年 月 日履 約 保 函保函編號(hào)：致： 業(yè)主：鑒于貴方與 以下簡(jiǎn)稱“承包商就 工程工程的執(zhí)行簽訂?建設(shè)工程施工合同?以下簡(jiǎn)稱主合同，應(yīng)承包商申請(qǐng)，我方愿就承包商履行主合同約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是承包商未按照主合同的約定履行義務(wù)，給貴方造成的實(shí)際損失。我方保證的金額是主合同約定的合同總價(jià)款 %，數(shù)額最高不超過人民幣￥ 萬(wàn)元大寫： 元整。騎縫章處二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。我方保證的期間為：自本

34、保函生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后30日內(nèi)。貴方與承包商協(xié)議變更工程竣工日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。三、承當(dāng)保證責(zé)任的形式我方按照貴方的要求以以下方式之一承當(dāng)保證責(zé)任：1由我方提供資金及技術(shù)援助，使承包商繼續(xù)履行主合同義務(wù)，支付金額不超過本保函第一條規(guī)定的保證金額。2由我方在本保函第一條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償貴方的損失。四、代償?shù)陌才刨F方要求我方承當(dāng)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及承包商未履行主合同約定義務(wù)的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的賬號(hào)，并附有說(shuō)明承包商違反主合同造成貴方損失情況的證明材料。貴方以工程質(zhì)量不符合主

35、合同約定標(biāo)準(zhǔn)為由，向我方提出違約索賠的，還需同時(shí)提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測(cè)部門出具的質(zhì)量說(shuō)明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承當(dāng)保證責(zé)任。五、保證責(zé)任的解除1、在本保函承諾的保證期間內(nèi)，貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。2、承包商按主合同約定履行了義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。3、我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付的金額到達(dá)本保函金額時(shí)，自我方向貴方支付支付款項(xiàng)從我方賬戶劃出之日起，保證責(zé)任即解除。4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的

36、，我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。我方解除保證責(zé)任后，貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起5個(gè)工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。六、免責(zé)條款1、因貴方違約致使承包商不能履行義務(wù)的，我方不承當(dāng)保證責(zé)任。騎縫章處2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與承包商的另行約定，免除承包商局部或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。3、貴方與承包商協(xié)議變更主合同的，如加重承包商責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否那么我方不再承當(dāng)因此而加重局部的保證責(zé)任。4、因不可抗力造成承包商不能履行義務(wù)的，我方不承當(dāng)保證責(zé)任。七、爭(zhēng)議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法

37、院為我方所在地人民法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人或其授權(quán)代理人簽章并加蓋公章之日起生效。保 證 人 蓋 章 ： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人： 簽字或蓋章簽 發(fā) 日 期： 年 月 日 工程款支付委托保證合同 編號(hào)： 年太極工字第 號(hào) 委托保證人以下簡(jiǎn)稱甲方： 住所：法定代表人： 職務(wù)：聯(lián)系電話： 傳真：保證人以下簡(jiǎn)稱乙方： 住所： 法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 傳真： 鑒于甲方與 _ _以下簡(jiǎn)稱“承包商就 _ 工程于 年 月 日簽訂編號(hào)為 的?建設(shè)工程施工合同?以下簡(jiǎn)稱?主合同?，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照國(guó)家有

38、關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 合同定義本合同所稱工程支付擔(dān)保是指乙方為甲方向承包商提供擔(dān)保金額內(nèi)的工程款支付保證擔(dān)保，保證甲方在擔(dān)保金額內(nèi)履行?主合同?約定的工程款支付義務(wù)。第二條 保證的范圍及責(zé)任保證擔(dān)保的范圍甲方依合同約定嚴(yán)格履行?主合同?中發(fā)包商義務(wù)，乙方同意為甲方向承包商提供工程款支付保證擔(dān)保。乙方的保證范圍是主合同約定的工程款。主合同約定的工程款是指主合同約定的合同價(jià)款。乙方保證的金額是主合同約定的工程款的 %，即人民幣大寫： 元小寫： 。本保證金額是乙方累計(jì)承當(dāng)保證責(zé)任的最高限額。保證責(zé)任乙方在保證范圍內(nèi)承當(dāng)連帶責(zé)任保證。第三條 保證期間乙方的保證期間為：自乙方向甲方

39、出具?工程款支付保函?生效之日起至主合同約定的除工程質(zhì)量保證金之外的全部工程款支付完畢之日后 個(gè)工作日。第四條履行保證責(zé)任的方式 乙方承當(dāng)保證責(zé)任的方式為：乙方代為支付。甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額及保證期間內(nèi)代為支付。但賠償金額最高不超過本合同第二條第1款所約定的擔(dān)保范圍內(nèi)的金額，即不超過 元。第五條 乙方的追償權(quán)乙方按照本合同的約定被承包商要求承當(dāng)保證責(zé)任或承當(dāng)了保證責(zé)任后，有權(quán)要求甲方立即履行?主合同?中約定的義務(wù)或歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)和乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。一旦乙方按照本合同的約定被承包商要求承當(dāng)保證責(zé)任或承當(dāng)了保證責(zé)任后，即有權(quán)開始對(duì)甲方的追償程序。乙

40、方向甲方追償債務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方出具：承包商要求乙方履行保證責(zé)任的有關(guān)文件；乙方向甲方發(fā)出的償付債務(wù)的書面通知。乙方向甲方追償債務(wù)的范圍包括：乙方按照合同的約定承當(dāng)了保證責(zé)任后，即有權(quán)要求甲方在 工作日歸還乙方實(shí)際履行主合同義務(wù)而支付的所有款項(xiàng)，及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：代償之日起的利息、違約金、賠償金、以及乙方為追索債權(quán)發(fā)生的合理費(fèi)用，乙方代償款項(xiàng)應(yīng)計(jì)利息按照中國(guó)人民銀行公布的同期流動(dòng)資金貸款利率的兩倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如甲方未在約定期限內(nèi)履行清償義務(wù)，甲方應(yīng)按上述代償款項(xiàng)的每日 %支付違約金。第六條保證擔(dān)保費(fèi)及支付方式乙方根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定擔(dān)保費(fèi)率，收取擔(dān)保費(fèi)。甲方按擔(dān)保金額

41、的 %一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣大寫： 元小寫： 。 甲方自本合同簽訂之日后，乙方出具保函前，將上述工程擔(dān)保費(fèi)一次性支付給乙方。第七條反擔(dān)保條款甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保，由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。甲方向乙方提供的反擔(dān)保方式為：1、2、3、4、第八條保函的出具在甲、乙雙方簽訂本合同后，甲方依約繳納保費(fèi)并辦理完畢反擔(dān)保手續(xù)后，乙方為甲方出具保函。第九條聲明與保證一甲方聲明與保證甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)登記注冊(cè)的企業(yè)法人，具備所有必要的權(quán)利和資格，以自身名義承包工程工程，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。甲方簽訂和履行本合同是自愿的，是自身真實(shí)意思的表示。本合同的簽訂和

42、履行未違背甲方的公司章程或任何對(duì)甲方有約束力的法律法規(guī)或合同。甲方向乙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。在保證期間內(nèi)，甲方如進(jìn)行任何產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整，須事先書面通知乙方；甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5 在保證期間內(nèi)，如甲方涉及訴訟的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。二乙方保證遵守國(guó)家法律、法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定；認(rèn)真履行本合同中約定的義務(wù)。嚴(yán)格履行保證合同所約定的保證責(zé)任。第十條權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人；假設(shè)經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓，該轉(zhuǎn)讓行為在受讓方與乙方重新簽訂全部有關(guān)文件并辦理全部有關(guān)手續(xù)后生效。

43、第十一條違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)完全履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法人代表的變動(dòng)、產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整而影響對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。甲、乙任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十二條適用法律、爭(zhēng)議的解決方式本合同的訂立、履行、變更、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律并受其制約；在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方可通過以下方式解決：1、 向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、 向 提出仲裁。3、 向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議局部的條款仍須履行。第十三條 合同的生效、變更和解除本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲、乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。第十四條特別約定一、甲方承諾在承包商向乙方發(fā)出索賠通知或向公證機(jī)構(gòu)提出強(qiáng)制執(zhí)