2022年建筑消防工程合同范本

1、2022年建筑消防工程合同范本發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方將_消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權、利，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該工程達成以下

2、協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：_項目消防工程2、工程地點：二、工程范圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據(jù)消防工程驗收有關規(guī)范，按設計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設計方同意修改前，乙方無權修改和變更設計。乙方施工必須達到本工程消防各系統(tǒng)功能的設計要求。三、承包方式包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預算書相符，并符合規(guī)范要求及設計要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設備相關的產(chǎn)品合格證。四、工程造價工程總造價暫定為（人民幣）：_圓整（￥_元）（含稅金，不含檢測費用）。五、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格

3、的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。1、乙方須于本合同生效之日起開工，須于_年_月_日前施工完畢，_年_月_日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。2、自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。風險提示：工程質量未符

4、合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。六、工程質量嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工，達到合格標準。七、工程價款的支付合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內(nèi)，甲方按工程預算總造價預付_%給乙方作備料款。工程完成，經(jīng)核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的_%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關資料送交甲方后，甲乙雙方在1

5、5個工作日內(nèi)進行結算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結算總造價的_%作為工程質量保質金，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結清質保金給乙方，質保金不計息）。結算付款前，乙方須按總價先提供發(fā)票。八、雙方的義務甲方：1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復印件）；2、提供施工現(xiàn)場使用的水電（產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔）；3、提供臨時材料房一間；4、協(xié)調乙方與其他交叉施工單位的關系。乙方：1、根據(jù)甲方提供的（經(jīng)消防監(jiān)督審定）圖紙進行會審。會審后方可組織施工；2、嚴格按照國家消防系統(tǒng)有關規(guī)范、技術要求施工，確保工程質量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設備的相關技術資料及為甲方免費培訓兩名操作

6、人員；3、乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設施及管線進行保護，如有損害須負責賠償；4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。5、乙方按合同文件要求以及國家相關的技術規(guī)范、施工操作規(guī)范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔責任；6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責任承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出

7、施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。九、材料的提供1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設備除外）。2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質量標準。3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備

8、不適用，甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認）。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。十、維修責任工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內(nèi)，如使用過程中發(fā)生工程質量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應在接到通知后

9、48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質金中扣除，保質金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十一、違約責任1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。3、乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直

10、至達到要求，造成超工期的，按本條第2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）。十二、爭議的解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。十三、其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。甲方（公章）：簽約代表：簽約時間：_年_月_日簽約地點：乙方（公章）：簽約代表：簽約時間：_年_月_日簽約地點：2022年建筑消防工程合同范本（二）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：建筑消防設施維修保養(yǎng)合同甲方(建筑物產(chǎn)權或管理單位)：乙方(建筑消防設施維修保養(yǎng)單位)：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合

11、同法和山東省建筑消防設施使用維修保養(yǎng)管理辦法，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、維修保養(yǎng)建筑名稱：二、維修保養(yǎng)范圍：見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。三、維修保養(yǎng)期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。四、甲方責任：1.按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施;2.掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方;3.承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。五、乙方責任：1.每月定期對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書;2.接到甲方故障報告后及

12、時(24小時內(nèi))維修;3.對故障零部件提供臨時備件，確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明;4.對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術指導。六、酬金和付款方式：七、違約責任：八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的方法解決。1.由2.向八、雙方協(xié)商的其他事項：九、合同分數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(章)：_ 乙方(章)：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_2022年建筑消防工程合同范本（三）甲方：_ 乙方：_第二條：合同對象(具體工程名稱和甲方報經(jīng)公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運

13、行的建筑消防設施：)火災自動報警系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)應急照明及疏散指示系統(tǒng)消防通訊設備移動滅火系統(tǒng)其它消防設施注：在選定對象的方框中打“”，沒有的打“_”。第三條：合同執(zhí)行目標根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對合同范圍進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行。第四條：雙方責任甲方責任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構認可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續(xù);承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產(chǎn)生價值_元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責消防設施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題后應立即通知乙

14、方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付給乙方維修保養(yǎng)費;乙方責任：根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內(nèi)的消防設施的運行情況;共同責任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范;共同商定并執(zhí)行建筑消防設施維修保養(yǎng)守則;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。第五條：合同執(zhí)行期限本合同執(zhí)行自_

15、年_月_日起至_年_月_日止。第六條：合同金額、付款方式合同金額：每年的消防維修保養(yǎng)費為(人民幣大寫)付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的_%(._元);在合同年度的第一年第七個月的第一周之內(nèi)，甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養(yǎng)費%(._元);合同年度的第二年和第三年以此類推。現(xiàn)金轉帳支票銀行托收電匯第七條：違約責任雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的_%向對方賠付違約金;如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額_%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責，按合同總金額_%向

16、甲方支付違約金。第八條：其它本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份，由甲、乙雙方各二份，具有同等效力;本合同應報公安消防機構備案(影印件)。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第九條：雙方簽章甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年_月_日2022年建筑消防工程合同范本（四）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此特別需要對消防系統(tǒng)工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行，現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施：第一條 消防系統(tǒng)工程

17、維護保養(yǎng)的范圍_(_;_)第二條 維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容1、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)3、自動噴淋滅火系統(tǒng)4、防排煙系統(tǒng)第三條 維護保養(yǎng)的要求1、對大廈消防工程的各系統(tǒng)，乙方每月進行一次檢查并填制專用表格(表格附后)，將有雙方簽章認可。2、根據(jù)檢測，對系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進行維護、保養(yǎng)，使其恢復正常運行;如設備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況，將有甲方負責購臵并承擔費用，乙方負責安裝、維修、保養(yǎng)并承擔耗材的費用。3、乙方每月對消防水泵、送風機及排煙機進行一次試運行，確保其能正常啟動。4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障，其費用另行結算。5、對甲方專職

18、消防工作人員進行一次免費培訓，培訓時間由甲方提前_日通知乙方，地點及培訓人員由甲方設定組織。第四條 雙方責任(一)甲方責任：1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常維護、值班工作，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行處理，并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。3、甲方應指定專人負責施工現(xiàn)場并配合乙方做好相關部門的協(xié)調工作，同時派專人監(jiān)督乙方維修質量并應及時提出意見，以保證乙方下一步工作的及時順利進行。4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。(二)乙方責任：1、乙方聯(lián)系電話必須24小時不間斷有人接聽，在接到甲方電話12小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項目定期檢查，同時對工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。3、乙方在本項目施工期間應遵守政府有關安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的有關要求,違反上述規(guī)定,則應承擔全部責任。4、乙方維修工作完畢后應保證所有消防設施均為正常運行狀態(tài)，確保甲方消防安全。第五條 違約1、乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，即視為違約，由此造成的損失由乙方負責。2、在維修過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應視情節(jié)至少賠償甲方總合同額_%的經(jīng)濟損