2022年廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同標準范本款(建材購買)

1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同標準范本款(建材購買)買受方（全稱）：_ 出賣方（全稱）：_根據(jù)中華人民共和國合同法；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325_）、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb50327_）、室內(nèi)裝飾裝修材料十項限量標準，買受方與出賣方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同作為購買出賣方_建材合同附件。一、建材購買環(huán)保質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍1達標要求：出賣方在本次所購建材環(huán)保質(zhì)量保證驗收期內(nèi)，按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325_）要求，保障本次所購建材達到（gb50325_）國

2、家驗收標準（參見本合同第二條 本合同主要依據(jù)條款說明中第1、2款）。檢測機構(gòu)：雙方共同認可具有資質(zhì)的機構(gòu)（北京）中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心_分中心對本合同污染物含量進行檢測。2檢測證書：由本附件第2款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為驗收結(jié)果證明文件，雙方認可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。3責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)本合同指定的驗收證書，超標的，出賣方必須在_天之內(nèi)退換，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失；造成損害的出賣方應(yīng)當(dāng)賠償損失。4檢測費用：如本合同所指建材污染物含量不超標，檢測費用由出賣方承擔(dān)。5雙方約定的其他有關(guān)事項：_。6本附件與主合同具有同等法律效力。二、本合同主要依據(jù)條款說明：

3、1民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325_）之311；312；313條款規(guī)定：311民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表311的規(guī)定。表311無機非金屬建筑材料放射性指標限量測定項目限量內(nèi)照射指數(shù)（ira）10外射指數(shù)（i）10312民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合312的規(guī)定。表312無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量測定項目限量a類b類內(nèi)照射指數(shù)（ira）1013外射指數(shù)（i）1319注：a類裝修材料使用范

4、圍不受限制；b類不可用于類民用建筑工程室內(nèi)裝飾；313空心率大于_%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra_226、釷th_232、鉀k_40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)（ira）不大于10、外照射指數(shù)（i）不大于13.2人造木板及飾面人造木板民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。人造木板及飾面人造木板，應(yīng)根據(jù)游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量劃分為e1類和e2類。表：環(huán)境指標等級及甲醛平衡濃度表類別限量（mgm3）e1012當(dāng)采用穿孔法測定游離甲醛含量，并依此對人造木板進行分類時，其限量應(yīng)符合表324的規(guī)定。表：環(huán)境指標等級及甲醛含量表類別限量（

5、mg100g，干材料）e190e1為可直接用于室內(nèi)的人造板，e2為必須飾面處理后允許用于室內(nèi)的人造板。買受方（公章）：_出賣方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_附件驗收檢測須知1應(yīng)選擇有資質(zhì)的檢測機構(gòu)（獲得省級實驗室計量認證）進行檢測。2應(yīng)當(dāng)在商品房裝修工程完工7天以后擇日進行檢測。3檢測前7天應(yīng)當(dāng)將現(xiàn)場清理清洗干凈，不留施工余料。4應(yīng)當(dāng)提前與檢測機構(gòu)預(yù)約檢測時間。5應(yīng)當(dāng)向檢測機構(gòu)提供檢測地的平面圖。6檢測采樣須在封閉門窗一小時后進行。7驗收費用參考價格：_元（五項全套檢測，兩房兩廳，4個采樣點，每點基本最少測四項，_市

6、區(qū)內(nèi)，以驗收機構(gòu)報價為準。）說明合同范本說明：1本合同系廣東省室內(nèi)環(huán)境檢測聯(lián)盟之成員單位：中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心廣州分中心、廣州市超核室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測有限公司主擬。2有關(guān)檢測專家和法律專家根據(jù)有關(guān)國家法規(guī)和以往糾紛處理的經(jīng)驗擬定本合同。3本合同作為裝修合同的附件使用。4本合同文本為推薦性文本，不具強制性，具體事項和條款簽約雙方應(yīng)認真協(xié)商確定。5本合同將根據(jù)消費者和服務(wù)方、商家的反饋意見和有關(guān)新法規(guī)的出臺不斷更新。2022年廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同標準范本款(建材購買)（二）甲方(發(fā)包方)：單位名稱：電話：住址：通訊地址：乙方(承包方)：法定住址：法定代表人：_ 職務(wù)：_聯(lián)系人：_ 身份證號碼：

7、_電話：通訊地址：_ 郵政編碼：_第一條 工程概況1.1工程地點：市區(qū)(縣)路號樓室。1.2住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫(人民幣)：_。其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設(shè)計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種方式。乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提

8、供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。1.5工程期限天;開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1開工前提供施工期間的水源、

9、電源，并說明使用注意事項;2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;2安承接家庭居室裝飾

10、裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;5乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄

11、虛作假。8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;第五條 材料的提供1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期

12、或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。第六條 工期延誤1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用

13、由甲方承擔(dān)，工期順延;2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條 質(zhì)量標準乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。第八條 工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：水、電管

14、線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;油漆、面層涂料施工前驗收;竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);2保修工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條 工程款支付方式1竣工驗收后日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款%的工

15、程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第十條 違約責(zé)任.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的_作為違約金。第十一條 附則.