2022年廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本地址：_有限公司（以下簡稱乙方）：地址：雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年_月_日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為_萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之_以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之_以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有

2、超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。（三）生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應(yīng)收未收款約計_萬元，除在本年_月份以前的賬款由乙方自理外，_月份起的賬款均以_折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）本契約成立同時，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。（二）應(yīng)收賬款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：

3、雙方訂定本年_月_日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表_人以上，負(fù)責(zé)辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由_方負(fù)擔(dān)。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由_方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之

4、一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人_名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿放棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式_份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：_年_月_日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：_年_月_日2022年廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）_租賃公司(以下簡稱出租人)與_工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合

5、同不可分割的部分。2.租期為_年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。3.總租金為_元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租。在租賃期內(nèi)，月租為_元，應(yīng)于每月_號前交入_銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_%的利息作為處罰。簽約后_個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。4.出租人必須按cif_條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：a

6、.提單正本_份b.發(fā)票_份c.裝船單_份d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_份。6.貨到_港后，承租人要委托_檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)。9.出

7、租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。10.在設(shè)備到達(dá)廠房_個月內(nèi)，出租人要派出_名技術(shù)員到_指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_元;其他一切費用則由出租人承擔(dān)。11.為達(dá)到第十條 所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé)。14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。1

8、5.當(dāng)合同期滿時，承租人可以采用_種方式處理：a.繼續(xù)再租_年;b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備。16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_天內(nèi)未作時，另一方可提前_天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(

9、簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（三）出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。第一條 合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條 規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額1.財產(chǎn)名稱;2.國別;3.規(guī)格型號;4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);5.數(shù)量;6.總金額。第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后，乙

10、方應(yīng)在_天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3.如果在_天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后_天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第四條 租賃期限第五條 租金金額，支付日期和方式第六條 租金的擔(dān)保_本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_元，作為履行本合同

11、的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。2.乙方委托_為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按擔(dān)保法規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條 違約責(zé)任第十條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向_仲裁委員會申請仲裁。第十一條 雙方商定的其它條款第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙

12、方協(xié)商解決。第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。本合同自_年_月_日起生效。本合同正本一式_份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本_份為憑。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（四）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。第一條 合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條 規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條 租賃財產(chǎn)的名

13、稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3.如果在天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙

14、方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第四條 租賃期限第五條 租金金額、支付日期和方式第六條 租金的擔(dān)保_本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。2.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按經(jīng)濟(jì)合同法第_條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理即確定是退租、續(xù)租，還是留購。第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條 違約責(zé)任第十條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議