2022年場地短期租賃合同

1、2022年場地短期租賃合同甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_年_月_日至_年_月_日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手

2、續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

3、4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。第七條：違約責任7.1合

4、同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定

5、與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年場地短期租賃合同（二）甲方：乙方：根據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：第一條 租賃位置、面積1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為_畝;1.2本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。第二條 租賃期限2.1租期限為叁年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租賃費用及支付3.1租賃費用為每年_萬元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以一年一付的方式交清。第四條 保證

6、條款4.1甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調(diào)，保

7、證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。4.11如若在承租期內(nèi)由于當?shù)卣疬w，乙方將承擔實際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。第五條 其他條款5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方

8、另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_法人代表法人代表身份證號：_ 身份證號：_2022年場地短期租賃合同（三）出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方_場地，面積_平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。第二條 租賃期限自_年_月_日時起至_年_月_日時止，共計_天。第三條 租金本合同租金實行現(xiàn)金支付制，租金為_元。第四條 甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時

9、間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條 乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6

10、、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。第六條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方所交租金。第七條 其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。2、_。3、_。4、_。5、_。第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第九條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制

11、度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)：_ 乙方(簽字蓋章)：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年場地短期租賃合同（四）本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：法人單位名稱及證號：法人或租用人身份證號：根據(jù)乙方的需要，同時根據(jù)甲方實際情況，本著互利于民的宗旨，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將學校(地點)出租給乙方使用，乙方承租甲方(地點、用途事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場地租用協(xié)議。第一條 租用場地1、甲方場地位于甲方校園內(nèi)。設施包括：_。2、乙方承租

12、甲方場地做。(用途)第二條：承租方式及期限承租方式為承租期限自_年_月_日時起至_年_月_日時止，共計_天。第三條 租金和租金交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定場地租用保證金元;2、甲乙雙方在本協(xié)議中約定租金實行現(xiàn)金支付、一次性付清租金。租金共計為人民幣元。3、租金交付方式：乙方自協(xié)議簽定之日同時交付場地租用費，遵循先付租金后使用的原則。4、甲方收取租金時必須出具由收取租金憑證。第四條 甲方權利義務1、甲方應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用場地。2、依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、安全等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。3、除有明確約定外，甲方不干涉乙方正常的租賃活動。第五條 乙方權利義務

13、1、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。2、乙方應按期支付租金。3、應按照約定的用途展開活動，服從甲方的監(jiān)督管理。4、乙方在租用期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權制止，并終止本協(xié)議的履行;5、如乙方在租用期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。6、乙方應以自己的名義獨立從事相關活動，承擔全部權利義務：(1)乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;(2)乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬業(yè)務;(3)如與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。7、乙方不得隨意改變租用場地的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施設備，乙方造成損壞的還應承擔甲

14、方修復或賠償責任。如需改動設施設備應先征得甲方同意。8、乙方應在合理范圍內(nèi)保持維護所租用場地的清潔衛(wèi)生。9、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營。否則，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方獨立承擔。10、如甲方進行布局調(diào)整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。乙方如因確實需要對租用場地重新布局的，必須取得甲方書面同意，但費用及設施由乙方自行承擔;11、租用期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租用場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;(2)乙方投入使用的設施，能拆除的，且不影響甲方權益的，

15、由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方投入使用的設施，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租用場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。第七條 協(xié)議的變更、解除和終止1、除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;2、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：(1)將租用場地擅自轉租、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;(2)擅自改變租用場地的約定范圍，從事非法經(jīng)營的;(3)違反本合同的規(guī)定擅自拆改結構的;(4)未按本合同的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未交付的;(5)故意破壞租用場地的;(6)乙方嚴重違反甲方紀律和甲方制定的約束行為規(guī)章制度的。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方所交保證金和剩余租期的租金。第九條 其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所