2022年冬季租房協(xié)議

1、2022年冬季租房協(xié)議出租方：_（以下簡稱甲方）身份證：_承租方：_（以下簡稱乙方）身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)_幢_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

2、4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

3、租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正

4、并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，）甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_2022年冬季租房協(xié)議（二）乙方：為保證員工人身安全以及生產(chǎn)的順利進(jìn)行爭創(chuàng)文明安全企業(yè)，提高員工的安全意識，強(qiáng)化安全第一預(yù)防為主的安全思想結(jié)合本公司實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商簽定本協(xié)議書。第一條 甲方的責(zé)任和權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程熟練掌握事故防范措施和

5、事故應(yīng)急處理預(yù)案，并建立建全各項(xiàng)勞動(dòng)安全制度以及相應(yīng)的勞動(dòng)安全保護(hù)措施。甲方對乙方執(zhí)行規(guī)章制度及履行安全職責(zé)情況有權(quán)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。凡不遵守安全規(guī)定，違反安全操作規(guī)程的工作人員及時(shí)進(jìn)行糾正、處罰，直至停止其工作。甲方對上崗前的人員必須進(jìn)行三級安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，使其懂得安全知識熟悉安全操作規(guī)程經(jīng)安全生產(chǎn)技術(shù)考核合格后，方可進(jìn)行上崗作業(yè)。對經(jīng)培訓(xùn)考核不合格、安全技能不具備所在崗位要求不適應(yīng)所在崗位要求的乙方，甲方有權(quán)停止工作或調(diào)換其工作崗位。甲方對上崗作業(yè)的人員根據(jù)其工種不同，提供相應(yīng)的安全保障設(shè)施及勞動(dòng)保護(hù)用品，杜絕安全事故及職業(yè)病的發(fā)生。接受公司員工提出的合理化建議和意見并及時(shí)答復(fù)

6、和響應(yīng)。第二條 乙方的責(zé)任和權(quán)利乙方必須遵守國家法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律和安全管理制度服從管理。必須接受甲方的安全教育、消防、技術(shù)培訓(xùn)、生產(chǎn)操作規(guī)程等并考核，掌握本職工作所需的安全生產(chǎn)知識和生產(chǎn)技能，如因違規(guī)操作造成工傷事故費(fèi)用自理，未掌握所在崗位應(yīng)具備的安全基本常識不得上崗。3、在崗位作業(yè)進(jìn)入車間必須有效正確的穿戴相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，做好相互保護(hù)工作，對同事的違章行為及時(shí)提醒和糾正。4、特殊工種作業(yè)人員憑有效的上崗證上崗工作。5、上崗作業(yè)時(shí)需對本工種的作業(yè)區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真檢查發(fā)現(xiàn)不安全隱患停止作業(yè)及時(shí)匯報(bào)。達(dá)不到安全生產(chǎn)要求時(shí)不得擅自盲目作業(yè)。當(dāng)發(fā)生事故時(shí)及時(shí)采取有效措

7、施，避免事故進(jìn)一步擴(kuò)大并及時(shí)報(bào)告，保護(hù)事故現(xiàn)場及有關(guān)記錄等資料。6、乙方有責(zé)任和義務(wù)及時(shí)向甲方提出安全改進(jìn)建議和意見。7、乙方有權(quán)拒絕違章指揮對上級部門和領(lǐng)導(dǎo)忽視工人安全、健康的錯(cuò)誤決定和行為提出批評控告。8、廠內(nèi)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)，嚴(yán)禁非專業(yè)人員亂拉亂接電源，嚴(yán)禁私自動(dòng)用非自己保管、使用的設(shè)備工具。工作時(shí)不得嬉戲打鬧，不得做與工作無關(guān)的事，遵守公司安全紀(jì)律和相關(guān)管理制度。9、嚴(yán)格按照SOP或組長/主管的要求作業(yè)，下班時(shí)關(guān)機(jī)，關(guān)燈，關(guān)風(fēng)扇等生產(chǎn)輔助消耗設(shè)備設(shè)施。10、每天上班前點(diǎn)檢機(jī)臺，為維護(hù)好機(jī)器，模具，風(fēng)扇等生產(chǎn)朱副設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題即使上報(bào)。9、乙方必須保持健康的身體參加崗位作業(yè)，不得帶病參加工作。如因自然生病醫(yī)治或住院治療費(fèi)用自理。第三條 違約責(zé)任及處理安全生產(chǎn)中發(fā)生的事故，應(yīng)經(jīng)事故調(diào)查確認(rèn)責(zé)任。事故調(diào)查應(yīng)按照國家、和本單位有關(guān)規(guī)定進(jìn)行構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。甲方違約造成的責(zé)任事故：甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按相關(guān)規(guī)定追究有關(guān)人員的責(zé)任。乙方違約造成的責(zé)任事故：乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括行政處罰、賠償經(jīng)濟(jì)損失、解除勞動(dòng)合同等。4、甲、乙方雙方共同違約造成的安全生產(chǎn)責(zé)任事故，根據(jù)雙方各自違約責(zé)任的大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)