2022年二手房出售協(xié)議

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年二手房出售協(xié)議甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(中介方)：根據(jù)中華人民菜和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項(xiàng)，訂立本合同。一、甲方自愿將座落于沈陽市區(qū)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào)建筑面積平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于年、水氣。二、建筑面積每平方米售價(jià)元，成交金額合計(jì)人民幣元，人民幣(大寫)三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫：)于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于_年_月_日前將購房款全部付給甲方。付款方式：_。于_

2、年_月_日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫，支付方為方。本合同簽訂之日，由方將中介費(fèi)一次性付給丙方。五、本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款的滯納金。八、中介方違法中介或違

3、約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十、本合同一式_份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在_年_月_日前出現(xiàn)動(dòng)遷，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年底，該房如在_年_月_日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方(簽章)：

4、法定代表人：_ 身份證號(hào)碼：_地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：_年_月_日乙方(簽章)：法定代表人：_ 身份證號(hào)碼：_地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：_年_月_日丙方(簽章)：中介機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證碼：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：_年_月_日2022年二手房出售協(xié)議（二）賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：買方：_(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)

5、證號(hào)為“;2、甲方所售房屋位于3、甲方所售房屋建筑面積平方米;4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí)，支付房款其余房款萬元于_年_月_日前付給甲方。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

6、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購房款_%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的_支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價(jià)_%的違約金。第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法

7、律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年二手房出售協(xié)議（三）甲方(出賣方)：乙方(中介方)：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、房屋基本狀況1.1房屋位置：用途1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)丘(地)號(hào)

8、1.3房屋套型，樓層其他二、房價(jià)款2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)為￥元(大寫人民幣。2.2上述成交價(jià)已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計(jì)￥(大寫人民幣。三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第種方式辦理3.1一次性付款：3.2分期付款：四、中介服務(wù)費(fèi)4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費(fèi)￥元(大寫人民幣)。4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)￥(大寫人民幣。4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)￥元(大寫人民幣)。五、其他約定5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在5.2備注：六、違約責(zé)任_本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價(jià)的支付給乙方作為違約金。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)

9、壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年二手房出售協(xié)議（四）賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：買方：_(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方同意將座落在靈臺(tái)縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)萬元(大寫十九萬一千元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí)，支付房款_萬元;甲方給乙方交鑰匙時(shí)，乙方在付清剩余房