2022年家禽養(yǎng)殖場租賃合同范本

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年家禽養(yǎng)殖場租賃合同范本甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內(nèi))，建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務與乙方無關(guān)第二條 、租賃期限租賃期為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為元人民幣(大寫)。2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每

2、年租金在當年_月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條 、租賃財產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條 、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力

3、。2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。第六條 、雙方義務1、甲方在_年_月_日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由

4、乙方繳納。3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。5、租賃財產(chǎn)由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條 、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后_日內(nèi)付清，并終止合同。第八條 、其他1、因政府政策或

5、環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：租賃方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商，乙方自愿租賃甲方奶牛圈舍，牛床_位(頭)，每頭牛床位一年_元，共計：_元/年。住房每間每年_元，共計：_元/年。乙方每月：門衛(wèi)環(huán)保費_元。乙方每月按照繳納電費。本養(yǎng)殖場牛奶基價由甲方

6、參照周邊同級別養(yǎng)殖小區(qū)基本相同的價格執(zhí)行和管理，小區(qū)牛奶不得外賣。養(yǎng)殖場由于國家食品安全法規(guī)定，不得自行生產(chǎn)飼料，奶戶用飼料必須用品牌全價飼料，合格廠家飼料;但必須由甲方采購，飼料價格為同等市場價，甲方不得任意報價。乙方自主養(yǎng)殖，甲方不干預，風險自負，奶牛保險費及保險賠償，由乙方全部所得，甲方不得參與，但必須協(xié)助乙方。只收適當操作費，由乙方自愿給付。奶牛賣買乙方自由，甲方不得干預。但乙方賣完奶牛必須結(jié)滿與甲方的債務，離去自由。乙方必須每年按期交房租、牛租金。牛場的環(huán)保設(shè)備由甲方投入，與乙方無關(guān)。乙方必須做好自身養(yǎng)殖區(qū)域的衛(wèi)生消毒及環(huán)境整潔衛(wèi)生。不然進行警告、罰款。牛糞必須干濕分離，用斗車鏟出倒

7、入甲方指定地區(qū)。養(yǎng)殖場所有奶牛用藥必須符合國家動物用藥規(guī)定，絕不使用人用藥品，如查到，誰用誰負責，與甲方無關(guān)。凡進駐本養(yǎng)殖場所有奶農(nóng)所有青飼料均由乙方自己采割，絕不準私自壟斷青草，草源賣給自己小區(qū)奶農(nóng)，如有個別奶農(nóng)不自覺，本場堅決請出本小區(qū)。本小區(qū)成員必須友愛團結(jié)，青草共享資源。如遇國家占地，須搬遷，甲方提供新場地給乙方，運輸費用由甲方支付。本場的項目資金與甲、乙雙方都無關(guān)，不得任何理由索取。乙方必須協(xié)同甲方共同做好小區(qū)治安、防火、防盜、防賭、毒，有必要時由公安機關(guān)介入。以上規(guī)則由甲、乙雙方共同遵守，如有違反規(guī)定，先警告，再罰款，最后通過行政逐出本小區(qū)，不退任何租金，甲、乙雙方自愿遵守。進駐之

8、時，乙方不得損壞小區(qū)任何設(shè)施，如有損壞，由乙方負責。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年家禽養(yǎng)殖場租賃合同范本（二）簽訂地點：_養(yǎng)殖方：_ 簽訂時間：_雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就禽畜委托養(yǎng)殖事宜訂立本合同。一、委托養(yǎng)殖的禽畜名稱、數(shù)量和保證金1.禽畜名稱及品種：_2.數(shù)量：養(yǎng)殖方年養(yǎng)_只，由委托方按本合同標準分級收購。3.養(yǎng)殖方向委托方交付保證金_元，由委托方在支付收購款時一并返還給養(yǎng)殖方，利息按_計算。二、種苗、飼料、藥物、疫苗等供應規(guī)定1.委托方向養(yǎng)殖方提供種苗_只，每只價格_元，合計_元;2.委托方向養(yǎng)殖方提供飼料種

9、類、數(shù)量及價格：_;3.委托方向養(yǎng)殖方提供藥物、疫苗種類、數(shù)量及價格：_;4.委托方向養(yǎng)殖方提供的其他物資：_;5.物資的交付方法及費用分擔：_。以上物資應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)定，費用由委托方墊支，在養(yǎng)殖方交付禽畜時從收購款中抵扣。三、收購價格及結(jié)算方式1.收購標準及價格：一級標準為_。收購保護價：_/公斤;二級標準為_。收購保護價：_/公斤;三級標準為_。收購保護價：_/公斤。具體收購價按照收購時市場收購價另行確定，但不得低于保護價。一、二、三級以外部分由雙方另議收購方式和價格。2.結(jié)算方式：雙方同意采取以下第_幾種結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算的，委托方應在收購后_天內(nèi)付給養(yǎng)殖方。采用銀行轉(zhuǎn)帳

10、方式結(jié)算的，所有收購款應在交付后_天內(nèi)轉(zhuǎn)帳完畢。四、交貨時間、地點、運輸方式和包裝要求：1.委托方應提前_天將收購清單通知養(yǎng)殖方;收購時間不得遲于養(yǎng)殖開始后的_天，超過收購期限_天，視為拒絕收購;2.交貨地點：_;3.運輸方式及費用：_;4.包裝要求與費用承擔：_。五、委托方權(quán)利和義務1.有權(quán)了解、指導和規(guī)范養(yǎng)殖方的各項飼養(yǎng)管理工作;2.按時、按量收購養(yǎng)殖方飼養(yǎng)的符合標準的禽畜;3.及時支付收購款項;4.按時提供本合同第二條 約定的物資及提供免費的養(yǎng)殖技術(shù)指導。六、養(yǎng)殖方權(quán)利和義務1.按合同規(guī)定及時獲得委托方各種物資、技術(shù)指導和養(yǎng)殖收購款;有權(quán)對委托方提供的物資的規(guī)格和質(zhì)量進行審核，如有異議，

11、可在委托方交付物資時提出;2.提供符合委托方要求的場地、設(shè)施和勞動力;3.按照委托方的免疫程序進行免疫，未經(jīng)委托方同意，不得使用其他飼料、疫苗及藥物;不得使用豬油、激素以及_進行催肥;4.根據(jù)實際情況認真做好飼養(yǎng)日記表，接受委托方的定期檢查;5.不得將委托方以外的禽畜摻入委托方的禽畜飼養(yǎng);6.交付禽畜時不得摻雜非委托方禽畜，不得以次充好，不得喂得過飽，不得喂泥、沙等雜物。七、違約責任1.委托方違反合同，遲延收購禽畜、遲延付款的，按遲延收購、遲延付款總額的_%/天賠償養(yǎng)殖方滯納金;2.委托方違反合同，拒收養(yǎng)殖方交付符合標準的禽畜，每拒收一只，賠償養(yǎng)殖方_元;3.因委托方提供的物資質(zhì)量問題而導致養(yǎng)殖方發(fā)生損失，由委托方負責賠償;4.養(yǎng)殖方未按照合同約定時間及質(zhì)量提供禽畜，委托方有權(quán)拒收。養(yǎng)殖方應支付未交付禽畜總價值_%的違約金給委托方;5.養(yǎng)殖方違反本合同第六條 第3點、第6點的，委托方有權(quán)減扣斤稱或拒收;6.養(yǎng)殖方私自變賣委托方委托養(yǎng)殖的禽畜、變賣委托方提供的物資的，委托方有權(quán)要求養(yǎng)殖方進行賠償，每私自變賣一只_，賠償_元，變賣飼料每50公斤，賠償_元。八、爭議解決方式本合同在履行