2022年家居裝修工程合同書(實用)

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年家居裝修工程合同書(實用)甲方：乙方：甲方現(xiàn)有位于福州_建筑面積148.14平方米的住宅一套，現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計、施工。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意訂立如下合同：一、工程項目：（見工程預(yù)算表，共頁）。二、工程采用：1、包工包料；2、包工的形式承包給乙方；3、設(shè)計、監(jiān)理；4、其他。三、工程日期：年月日至年月日，共天。如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。四、工程總額：人民幣元。（小寫：五、付款方式1、簽訂合同后，甲方即支付20備料款計元，乙方三天內(nèi)進(jìn)場開工。2、乙方木工

2、進(jìn)場前甲方再支付30的進(jìn)度款，計元。3、乙方油漆工進(jìn)場前甲方再支付30的進(jìn)度款，計元。4、甲方必須在收到乙方裝修工程竣工通知單時的一周之內(nèi)負(fù)責(zé)驗收并付清余款（增減項目按實決算）。5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取_元滯納金，可由甲方直接在應(yīng)付的工程款項中扣除。乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方則收取工程總額0.01滯納金。六、設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方負(fù)責(zé)提供原“建筑面積平面圖”一張，乙方依據(jù)平面圖以現(xiàn)場丈量尺寸為準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計。2、乙方進(jìn)行平面規(guī)劃布置，制定設(shè)計方案必須征得甲方滿意簽字認(rèn)可后，方可動工。3、乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照裝修設(shè)計方案施工。裝修材料應(yīng)嚴(yán)格按照合

3、同中規(guī)定的材質(zhì)采購（歡迎甲方陪同購買），保質(zhì)保量，如發(fā)現(xiàn)裝修用材與合同規(guī)定的材料不符，甲方有權(quán)要求拆除，浪費的材料人工費及工期延誤等均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方施工過程中或施工完畢，因甲方對原方案提出修改意見并實施導(dǎo)致多耗費的材料和人工費等均由甲方另行支付，另工期按實際修改方案所增加的時間順延。七、雙方負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項：1、負(fù)責(zé)與大樓物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的_手續(xù)及費用等問題。2、提供施工期間現(xiàn)場的水電（所耗的水電費由甲方承擔(dān)）。3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?、負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗收，及時辦理簽證手續(xù)。5、按合同進(jìn)度及時支付裝修

4、款項。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項：1、嚴(yán)格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進(jìn)行施工，并做好現(xiàn)場的防火、安全防護(hù)及保衛(wèi)工作，對現(xiàn)場由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟損失均應(yīng)付全部責(zé)任。2、嚴(yán)格按照甲方簽字認(rèn)可的施工圖紙及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3、按規(guī)定期限竣工，交付甲方使用。4、在驗收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù)，在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問題、材料選用不當(dāng)、不符合合同規(guī)定，由乙方全部負(fù)責(zé)；如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。并提供定期回訪，終身維修。5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。八、其他事項

5、1、甲方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負(fù)。2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負(fù)責(zé)。3、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認(rèn)可后按書面修改方案施工、驗收、結(jié)算。4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程質(zhì)量問題整改通知書給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。5、乙方施工完畢后，應(yīng)做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的保修單作為保

6、修一年的憑據(jù)。九、以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十、附件：工程決算書、施工圖紙、質(zhì)量問題整改通知書、保修單、裝修材料品質(zhì)說明等均作為合同組成部分，與本合同具有同等效力。十一、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應(yīng)提交福州仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日家居裝修工程合同書注意事項1、找“熟人”裝修房屋時，千萬不要基于信任，過多地口頭約定，從而草率簽訂不規(guī)范的裝修合同。2、需要審閱裝修公司資質(zhì)，包括公司的營業(yè)執(zhí)照，是否經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)，簽訂裝修合同當(dāng)事人的身份。

7、3、雙方必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，使用市裝飾協(xié)會制訂的裝修工程格式合同范本，明確雙方的違約責(zé)任。4、掌握裝修工程的基本常識和市場價格，防止裝修公司在工程項目和報價上有“貓膩”。5、也可通過合法的監(jiān)理公司或通過市裝飾協(xié)會介紹推薦的方式聘請第三方監(jiān)理。從合同、報價、質(zhì)量、驗收等全程監(jiān)管工程，放心裝修。延伸閱讀：辦公樓裝修合同委托物業(yè)裝修協(xié)議范本綠色環(huán)保裝修協(xié)議裝修中建材訂貨合同2022年家居裝修工程合同書(實用)（二）甲方：乙方：施工地址：甲方委托乙方進(jìn)行家居裝飾工程施工，雙方簽訂如下合同，共同遵守。一、工程項目：建筑面積：平方米二、承包方式：三、工期：工程放樣甲方簽署開工之日起算(甲方自購材料

8、不在工期內(nèi))四、乙方施工工程內(nèi)容：詳見本工程報價書。五、工程造價：1、依照甲方簽字認(rèn)可的裝修設(shè)計施工圖，及依此編制的本工程報價書，雙方協(xié)商確定乙方施工工程價為：人民幣元(大寫)(小寫)。甲方自購材料及安裝和工程報價書中業(yè)主自理的部份不含在乙方施工工程造價內(nèi)。2、工程管理費為元/m2，共計人民幣元(大寫)(小寫)。六、付款方式：1、簽定本合同即日甲方支付工程報價的_%作為備料款計元(人民幣);乙方水電隱蔽工程階段結(jié)束時，甲方支付工程報價的_%計元(人民幣);乙方木作、吊頂框架(不含集成家俱、定制成品門)階段結(jié)束時，甲方支付工程報價的_%計元(人民幣);集成家俱、定制成品門完成時進(jìn)行現(xiàn)場變更項目的

9、簽證，余款_%計元(人民幣)及簽證增減燈具安裝前交清。2、工程管理費另行支付：簽定本合同即日甲方支付工程管理費的_%作為定金，計元(人民幣)，余款_%計元(人民幣)及簽證增減燈具安裝前交清。七、工程變更1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖組織施工。已確定的施工圖原則上不作重大調(diào)整，以免造成返工、材料浪費、延誤工期、原設(shè)計效果無法體現(xiàn)等后果。如有設(shè)計方案變更，甲方應(yīng)在該工程施工前七天通知乙方，若乙方已做好施工準(zhǔn)備或已施工的，除了工期順延外其所造成的材料及返工損失由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方對工程的平面、立面有較大范圍的修改意見和建議的，甲方應(yīng)與本工程責(zé)任設(shè)計師進(jìn)行溝通，經(jīng)設(shè)計師出具書面圖紙修改意見書后，乙方按修改意見

10、書進(jìn)行施工，雙方簽證變更部分的工程造價。3、甲方現(xiàn)場增加施工項目，雙方依據(jù)預(yù)算書已有項目單價或市場價協(xié)商確定工程造價，并由甲方簽證增補造價。4、乙方承包方式原則上為包工包料，五金拉手、潔具、整體櫥柜、燈具、窗簾、裝飾物、電器、活動家具等由甲方自行購買，甲方可要求設(shè)計師陪同選購，甲方亦可委托乙方購買。5、甲方變更主材產(chǎn)生差價增補，甲方應(yīng)在購買材料時一次性結(jié)清差價部分給供貨商。6、未經(jīng)對方同意任何一方私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量和費用問題，由責(zé)任方自負(fù)。八、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，工期予以順延。(1)甲方未按合同第六款 約定按時支付工程款和工程簽證款;(2)甲方延誤辦理開工申請;(3

11、)增加工程量、設(shè)計變更或材料變更;(4)非因乙方原因的停水、停電二小時以上按一天計算;(5)國家法定的節(jié)假日;(6)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的;(7)小區(qū)物業(yè)對施工時間有特殊規(guī)定的;(8)甲、乙雙方同意給予順延的其它情況;(9)乙方購買主材料或定制材料時，甲方所延誤的時間;(10)因甲方自行購買材料及安裝所延誤的時間;(11)不可抗力因素(地震、戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、水災(zāi)、爆炸等)造成的。九、甲方責(zé)任：1、甲方必須對本工程房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛負(fù)責(zé)，若因此造成乙方無法施工，甲方支付違約金和乙方已施工工程項目的費用。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工場地水、電供應(yīng)，并承擔(dān)施工所需水電的費用。3、工程所在物業(yè)部門要求辦理施工申報

12、手續(xù)的，由甲方向物業(yè)部門辦理，如需交付物業(yè)押金，費用由甲方自理，并由甲方確定具體開工時間，乙方工期以工程放樣時甲方簽署開工報告日起算。4、裝飾過程甲方原則上不變更主材，特殊情況變更主材需經(jīng)設(shè)計師同意后方可實施。5、裝飾工程原則上不得改動原結(jié)構(gòu)，如甲方要求改動結(jié)構(gòu)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)后果責(zé)任。6、甲方應(yīng)該提供一份完整原房屋平面及水電線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。十、乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門有關(guān)施工的管理規(guī)定，遵守作業(yè)時間。2、對施工現(xiàn)場的設(shè)備、設(shè)施(不含入戶防盜門朝外表面及住宅外部)予以保護(hù)，對因保護(hù)不善造成損壞的按價賠償甲方損失。3、安排工程質(zhì)檢人員對本工程進(jìn)行全程質(zhì)

13、量監(jiān)理，對甲方及甲方代理人員的監(jiān)督意見及時回應(yīng)整改，因整改造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任：1、甲方未按合同第六款 時支付工程預(yù)付款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的損失及工期延誤責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2、如因以上第八條 原因造成的工期順延，甲方必須給乙方確認(rèn)簽證延期，如屬甲方原因造成乙方不能按計劃工期完工或驗收的，每拖延一日甲方應(yīng)向乙方支付違約金每日人民幣_元。3、因乙方管理原因造成工程無法按時完工的，每拖延一日乙方向甲方支付違約金每日人民幣_元。4、合同生效后，履行期滿前，除經(jīng)甲乙雙方同意外，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同價款的_%支付違約金。5、乙方出具的施工圖，須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后施工。在施工

14、過程中，甲方未與乙方協(xié)商，私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。6、乙方完成施工項目(含簽證變更、不含業(yè)主自購只安裝項目)自檢合格即可通知甲方竣工驗收(即綜合驗收)，甲方必須配合乙方驗收。工程經(jīng)雙方驗收合格后，由乙方開具工程保修單給甲方。7、如遇外界不可抗拒因素(如地震、戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、火災(zāi)、爆炸等)導(dǎo)致工程停工、延期、損壞的，工程本身的損害由甲方承擔(dān);造成乙方設(shè)備、機械的損壞由乙方承擔(dān)。十二、工程驗收1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如甲方委托第三方參與階段驗收，需在工程開工報告上給予文字確認(rèn)，否則乙方可不予確認(rèn)。驗收標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)主管頒布的驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲、乙雙方商

15、定的驗收標(biāo)準(zhǔn)(見附件)A、隱藏工程驗收;B、土建工程驗收;C、木作工程驗收;D、綜合驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。2、乙方通知甲方竣工驗收(即綜合驗收)之日起三天內(nèi)，甲方若不參與辦理驗收手續(xù)或自行入住均視為驗收合格。3、乙方施工完畢，竣工驗收后，付清余款，即發(fā)給甲方保修單。4、辦理驗收手續(xù)前，甲方提前使用或擅自動工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。十三、附件內(nèi)容：預(yù)算書;施工圖紙;乙方提供的裝飾裝修材料主材表;工程變更單;工程材料驗收單;十四、送達(dá)方式：雙方商定按本合同所列通訊方式接受對方_通知，任何一方通訊方式發(fā)生變更，有及時通知對方的義務(wù)，;否則因延遲

16、通知對方所造成的法律后果，由延遲通知方自行承擔(dān)。十五、保修1、本工程竣工驗收后，工程裝飾裝修質(zhì)量在正常使用條件下保修一年，定制品、玻璃、易耗品(如五金、開關(guān)面板)保修一年，衛(wèi)生間門及墻紙因使用不當(dāng)造成的發(fā)霉本不負(fù)責(zé)保修，保修期自竣工驗收合格之日起算。2、保修期客戶未入住或入住后外出一日以上應(yīng)關(guān)閉水電總閘，否則造成損失按乙方提供保修卡規(guī)定賠償。3、保修范圍：按乙方施工工程內(nèi)容和現(xiàn)場簽證內(nèi)容。4、保修費用：保修期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的保修費用由乙方負(fù)責(zé);非乙方原因損壞按材料購價及相應(yīng)的人工費收取維修、材料的成本費用。十六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款，未盡事宜，另行協(xié)商確定。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)通訊電話：聯(lián)系電話：通訊地址：_ 地址：_簽約日期：年月2022年家居裝修工程合同書(實用)（三）發(fā)包人：(甲方)姓聯(lián)系電承包人：(乙方)姓聯(lián)系電話：根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾