工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案

1、 施工質(zhì)量常見問題專項(xiàng)處理方案目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc111453672 第一章地面沉降與開裂 PAGEREF _Toc111453672 h 5 HYPERLINK l _Toc111453673 1、常見地面沉降部位 PAGEREF _Toc111453673 h 5 HYPERLINK l _Toc111453674 2、地面沉降開裂的常見原因 PAGEREF _Toc111453674 h 5 HYPERLINK l _Toc111453675 三、施工控制點(diǎn) PAGEREF _Toc111453675 h 6 HYPERLINK l _T

2、oc111453676 第二章鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc111453676 h 7 HYPERLINK l _Toc111453677 1.地下室工程 PAGEREF _Toc111453677 h 7 HYPERLINK l _Toc111453678 一、常見的地下室裂縫和滲水部位 PAGEREF _Toc111453678 h 7 HYPERLINK l _Toc111453679 2、開裂滲水的主要原因 PAGEREF _Toc111453679 h 7 HYPERLINK l _Toc111453680 三、施工控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453680

3、h 8 HYPERLINK l _Toc111453681 2.樓面混凝土結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc111453681 h 10 HYPERLINK l _Toc111453682 一、常見的裂縫和滲水部位 PAGEREF _Toc111453682 h 10 HYPERLINK l _Toc111453683 2、開裂滲水的主要原因 PAGEREF _Toc111453683 h 10 HYPERLINK l _Toc111453684 三、施工控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453684 h 11 HYPERLINK l _Toc111453685 3、混凝土結(jié)構(gòu)各部分翻邊

4、設(shè)置 PAGEREF _Toc111453685 h 13 HYPERLINK l _Toc111453686 1、具體翻邊設(shè)置位置及翻邊高度（與建筑設(shè)計(jì)翻邊高度一致） PAGEREF _Toc111453686 h 13 HYPERLINK l _Toc111453687 二、施工控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453687 h 15 HYPERLINK l _Toc111453688 第三章砌體與砌體建筑工程 PAGEREF _Toc111453688 h 16 HYPERLINK l _Toc111453689 一、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置 PAGEREF _Toc111453689 h 1

5、6 HYPERLINK l _Toc111453690 一、結(jié)構(gòu)柱的設(shè)置 PAGEREF _Toc111453690 h 16 HYPERLINK l _Toc111453691 2、混凝土框架的設(shè)置要求 PAGEREF _Toc111453691 h 17 HYPERLINK l _Toc111453692 3. 系梁設(shè)置 PAGEREF _Toc111453692 h 17 HYPERLINK l _Toc111453693 4 、窗臺(tái)壓梁設(shè)置 PAGEREF _Toc111453693 h 18 HYPERLINK l _Toc111453694 5.門楣設(shè)置 PAGEREF _Toc1

6、11453694 h 18 HYPERLINK l _Toc111453695 6 、拉桿的設(shè)置 PAGEREF _Toc111453695 h 18 HYPERLINK l _Toc111453696 7、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置說明 PAGEREF _Toc111453696 h 19 HYPERLINK l _Toc111453697 2、砌筑工程 PAGEREF _Toc111453697 h 19 HYPERLINK l _Toc111453698 1、砌筑材料 PAGEREF _Toc111453698 h 19 HYPERLINK l _Toc111453699 墻周圍的處理 PAGEREF

7、 _Toc111453699 h 20 HYPERLINK l _Toc111453700 3、外墻洞口的預(yù)留和封閉 PAGEREF _Toc111453700 h 20 HYPERLINK l _Toc111453701 四、施工控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453701 h 21 HYPERLINK l _Toc111453702 第四章抹灰工程 PAGEREF _Toc111453702 h 22 HYPERLINK l _Toc111453703 一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453703 h 22 HYPERLINK l _Toc111453704 1

8、、抹灰前的準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc111453704 h 22 HYPERLINK l _Toc111453705 2、內(nèi)墻加固網(wǎng)的鋪設(shè) PAGEREF _Toc111453705 h 23 HYPERLINK l _Toc111453706 3、門窗洞口的關(guān)閉 PAGEREF _Toc111453706 h 25 HYPERLINK l _Toc111453707 三、外墻抹灰控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453707 h 26 HYPERLINK l _Toc111453708 1、抹灰前的準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc111453708 h 26 HYPERLIN

9、K l _Toc111453709 2、外墻基層處理及掛網(wǎng) PAGEREF _Toc111453709 h 27 HYPERLINK l _Toc111453710 三、外墻抹灰要求 PAGEREF _Toc111453710 h 27 HYPERLINK l _Toc111453711 4 、外墻隔縫的設(shè)置 PAGEREF _Toc111453711 h 28 HYPERLINK l _Toc111453712 五、各種外墻裝飾線條的設(shè)置要求 PAGEREF _Toc111453712 h 29 HYPERLINK l _Toc111453713 6.滴灌線（槽）設(shè)置 PAGEREF _To

10、c111453713 h 29 HYPERLINK l _Toc111453714 七、內(nèi)外墻抹灰的注意事項(xiàng) PAGEREF _Toc111453714 h 30 HYPERLINK l _Toc111453715 第五章門窗工程 PAGEREF _Toc111453715 h 31 HYPERLINK l _Toc111453716 一、門窗入境驗(yàn)收控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453716 h 31 HYPERLINK l _Toc111453717 2、門框安裝要求 PAGEREF _Toc111453717 h 32 HYPERLINK l _Toc111453718 門窗框

11、塞縫 PAGEREF _Toc111453718 h 32 HYPERLINK l _Toc111453719 4、門窗外框周圍的密封膠注膠要求 PAGEREF _Toc111453719 h 34 HYPERLINK l _Toc111453720 五、外窗下框排水孔設(shè)置要求 PAGEREF _Toc111453720 h 34 HYPERLINK l _Toc111453721 6 、門窗噴水試驗(yàn) PAGEREF _Toc111453721 h 34 HYPERLINK l _Toc111453722 第六章屋面工程 PAGEREF _Toc111453722 h 34 HYPERLINK

12、 l _Toc111453723 1、屋面（平、斜）板混凝土結(jié)構(gòu)自防水要求 PAGEREF _Toc111453723 h 34 HYPERLINK l _Toc111453724 2、防水施工要求 PAGEREF _Toc111453724 h 35 HYPERLINK l _Toc111453725 三、瓦屋面施工要求 PAGEREF _Toc111453725 h 36 HYPERLINK l _Toc111453726 4 、屋頂細(xì)部結(jié)構(gòu)要求 PAGEREF _Toc111453726 h 36 HYPERLINK l _Toc111453727 第七章 變形縫施工要點(diǎn) PAGEREF

13、 _Toc111453727 h 37 HYPERLINK l _Toc111453728 1 、墻體變形縫處理 PAGEREF _Toc111453728 h 37 HYPERLINK l _Toc111453729 2 、屋面變形縫處理 PAGEREF _Toc111453729 h 38 HYPERLINK l _Toc111453730 3 、立面變形縫處理 PAGEREF _Toc111453730 h 38 HYPERLINK l _Toc111453731 第八章石材安裝工程施工 PAGEREF _Toc111453731 h 39 HYPERLINK l _Toc1114537

14、32 一、石材工程防水的要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453732 h 39 HYPERLINK l _Toc111453733 1、石材與主體結(jié)構(gòu)之間的防水 PAGEREF _Toc111453733 h 39 HYPERLINK l _Toc111453734 第九章建筑防水工程 PAGEREF _Toc111453734 h 42 HYPERLINK l _Toc111453735 一、工程常用防水材料的主要成分 PAGEREF _Toc111453735 h 42 HYPERLINK l _Toc111453736 二、常用防水材料的適用范圍 PAGEREF _Toc111453

15、736 h 43 HYPERLINK l _Toc111453737 三、常用防水材料的真假鑒別 PAGEREF _Toc111453737 h 44 HYPERLINK l _Toc111453738 四、項(xiàng)目建設(shè)中的常見問題 PAGEREF _Toc111453738 h 45 HYPERLINK l _Toc111453739 五、防水材料施工要點(diǎn) PAGEREF _Toc111453739 h 46 HYPERLINK l _Toc111453740 6 、建筑防水部分節(jié)點(diǎn)大樣本 PAGEREF _Toc111453740 h 46 HYPERLINK l _Toc111453741

16、1.管道穿過地板被堵 PAGEREF _Toc111453741 h 46 HYPERLINK C:UsersAdministratorDesktop中工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案.docx l _Toc111453742 PAGEREF _Toc111453742 h 46 HYPERLINK l _Toc111453743 2.地漏堵塞節(jié)點(diǎn) PAGEREF _Toc111453743 h 47 HYPERLINK l _Toc111453745 3、穿馬桶煙道防水節(jié)點(diǎn) PAGEREF _Toc111453745 h 47 HYPERLINK l _Toc111453746 5.穿墻螺絲孔擋

17、住節(jié)點(diǎn) PAGEREF _Toc111453746 h 48 HYPERLINK l _Toc111453747 7 、預(yù)制空調(diào)管孔大樣本 PAGEREF _Toc111453747 h 49 HYPERLINK l _Toc111453748 8 、屋頂落水管一側(cè)的地漏節(jié)點(diǎn) PAGEREF _Toc111453748 h 50 HYPERLINK l _Toc111453749 10 、陽臺(tái)花池的防水方法 PAGEREF _Toc111453749 h 50 HYPERLINK l _Toc111453750 1 1.預(yù)埋套管穿過樓板和屋面板的做法 PAGEREF _Toc111453750

18、 h 51 HYPERLINK l _Toc111453751 第10章建筑電氣工程 PAGEREF _Toc111453751 h 51 HYPERLINK l _Toc111453752 一、屋面防水漏電相關(guān)電氣措施： PAGEREF _Toc111453752 h 51 HYPERLINK l _Toc111453753 2 、墻面防水、漏電的電氣相關(guān)措施： PAGEREF _Toc111453753 h 52 HYPERLINK l _Toc111453754 3 、地下室地板防水滲漏電氣相關(guān)措施： PAGEREF _Toc111453754 h 52 HYPERLINK l _Toc

19、111453755 4、 電箱及線管埋地防裂措施： PAGEREF _Toc111453755 h 52 HYPERLINK l _Toc111453756 （2）電線管和底盒暗敷墻體或現(xiàn)澆樓板的防裂方法詳見電氣設(shè)計(jì)通則【塑料電線管在墻體或現(xiàn)澆樓敷設(shè)大樣圖】現(xiàn)澆層16。 PAGEREF _Toc111453756 h 52 HYPERLINK l _Toc111453757 第十一章 建筑給排水工程 PAGEREF _Toc111453757 h 56 HYPERLINK l _Toc111453758 1 、室外給排水 PAGEREF _Toc111453758 h 56 HYPERLINK

20、 l _Toc111453759 2、室內(nèi)給排水 PAGEREF _Toc111453759 h 57 HYPERLINK l _Toc111453760 3. 其他 PAGEREF _Toc111453760 h 59住宅工程質(zhì)量常見問題的整改方案第一章地面沉降與開裂1、常見地面沉降部位1、無地下室建筑：室內(nèi)外地面下沉。2、有地下室建筑：地下室四周散水、道路和花園地面下沉。2、地面沉降開裂的常見原因1、無地下室建筑：室內(nèi)外回填采用機(jī)械回填，一次完成。未按設(shè)計(jì)要求分層壓實(shí)，壓實(shí)密度未達(dá)到0.94。2、有地下室建筑：地下室外墻坡面全部采用機(jī)械回填，一次完成。未按設(shè)計(jì)要求分層壓實(shí)，壓實(shí)密度未達(dá)到0

21、.94。三、施工控制點(diǎn)(1) 無地下室的建筑1、如果地基回填量大于2m ，地基（樁基或天然地基）工程施工只能在地基進(jìn)行強(qiáng)夯或其他措施后進(jìn)行。2、如果地基較弱，回填較深（大于2m ），不便于強(qiáng)夯等措施對(duì)地基回填進(jìn)行密度改造，建議與設(shè)計(jì)院協(xié)商。初步設(shè)計(jì)階段并在首層樓板結(jié)構(gòu)上增加鋼筋混凝土梁。3、如果地基為原土結(jié)構(gòu)，回填土在2m以內(nèi)，可采用分層壓實(shí)方案?；虿捎檬辍⑸呈?、不含有機(jī)物的建筑垃圾、含沙量高的土等進(jìn)行室內(nèi)外回填，并通過機(jī)械或液壓搗打達(dá)到回填的設(shè)計(jì)壓實(shí)密度要求。(2) 帶地下室的建筑1、邊坡回填土必須分層壓實(shí)（每層厚度小于50cm）?？梢允褂缅N擊法或機(jī)械壓實(shí)法。2、邊坡回填可選用碴、砂石、不

22、含有機(jī)物的建筑垃圾、含沙量高的回填土。設(shè)計(jì)回填土的壓實(shí)密度要求可采用吊錘搗打、機(jī)械搗打或液壓搗打等方式實(shí)現(xiàn)。3、坡外回填前，若有深埋化糞池，應(yīng)在回填前施工完畢。4、邊坡回填完成后，用壓路機(jī)壓實(shí)，然后開挖安裝室外給排水電氣管網(wǎng)。第二章鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程1.地下室工程一、常見的地下室裂縫和滲水部位(1)底板大面積濕潤(rùn)，無明顯裂縫，無明顯滲水部位。（2）地下室地板、外墻、屋面施工縫（冷縫）的位置（3）局部嚴(yán)重滲水(4)后澆帶兩側(cè)接縫開裂滲水(5) 地下室地板與外墻水平接縫處的裂縫和滲水（6）電梯井和集水井滲水(7)后澆帶混凝土澆筑完成后，結(jié)構(gòu)薄弱部位開裂見水（8）給排水管、強(qiáng)電管與地下室進(jìn)出墻連接處

23、滲水(9)地下室屋頂天窗和通風(fēng)井周圍滲水(10)地下室外墻止水螺絲位置滲水2、開裂滲水的主要原因(1)混凝土強(qiáng)度和抗?jié)B等級(jí)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。（2）混凝土澆筑過程中，混凝土覆蓋間隔過長(zhǎng)，造成施工縫（冷縫）。(3)局部振動(dòng)不密實(shí)、漏振、混凝土結(jié)構(gòu)松散不密實(shí)等。（4）澆注前未用后澆帶清理廢料、松散混凝土、積水等；混凝土水灰比過大，膨脹補(bǔ)償不夠。(5)外墻水平縫處混凝土澆筑不均勻，止水鋼板不工作。(6)電梯井和集水井內(nèi)的水沒有排盡，導(dǎo)致混凝土等級(jí)下降；或混凝土振搗不嚴(yán)密。(7)后澆混凝土澆筑后，結(jié)構(gòu)形成一個(gè)整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力重新分布后，在整體結(jié)構(gòu)的薄弱部位發(fā)生應(yīng)變開裂。（8）進(jìn)出地下室的給排水管道未安裝防水

24、套管或周圍混凝土澆筑不密實(shí)，或管道與管道未按有關(guān)規(guī)范要求堵塞嚴(yán)密等。(9)屋面采光井、屋面通風(fēng)井無混凝土翻邊或翻邊高度不夠，施工縫滲水。(10)外壁止水螺釘鐵圈片與螺釘?shù)暮缚p不緊，或脫模后止水螺釘過早松動(dòng)。（11）地下室屋面混凝土尚未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，施工車輛在樓板上行駛或堆放大量鋼筋在車間超載使用。三、施工控制要點(diǎn)(1)地下室防水主要以結(jié)構(gòu)自防水為主。要求商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)提前28天進(jìn)行外加劑（膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣減水劑）的試拌，并進(jìn)行混凝土標(biāo)注和抗?jié)B試驗(yàn)；混凝土必須符合設(shè)計(jì)標(biāo)簽和抗?jié)B等級(jí)要求。（2）施工前對(duì)人、機(jī)、料進(jìn)行專門的施工組織設(shè)計(jì)，編制施工方案。地下室地面、外墻、屋面澆筑過程

25、中，嚴(yán)禁因各種原因停工待料，人為造成施工縫（冷縫）。(3)混凝土應(yīng)分層澆筑。每層泵送混凝土的厚度應(yīng)為500-700毫米。插入式振動(dòng)器應(yīng)用于分層搗打。（4）底板或頂板可覆蓋塑料薄膜自立或用雙層草袋澆水，保持環(huán)境濕潤(rùn)。使用遮瑕保濕保養(yǎng)7天，不間斷保養(yǎng)14天。（5）后澆區(qū)混凝土60天后澆筑，采用微膨脹防水混凝土，強(qiáng)度等級(jí)高于兩側(cè)原混凝土；固化時(shí)間大于28天。（6）所有后澆筑施工縫（電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、卸料口等）邊30-50mm ，兩邊全焊）或使用優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶按設(shè)計(jì)要求。(7) 電梯井道和集水井結(jié)構(gòu)混凝土澆筑前，井道外墻和墊層的外防水施工應(yīng)保證不滲水，降水水位必須低于坑底墊層的底部標(biāo)

26、高。 .(8)地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開裂，采用環(huán)氧樹脂高壓灌漿填縫堵漏。（9）所有進(jìn)出地下室的管道和管線必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防水套管，套管內(nèi)壁和管道分階段用專用防水填充材料封堵。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上，審查無誤后方可澆筑混凝土。（10）地下室屋頂?shù)牟晒饩?、通風(fēng)井、樓梯等構(gòu)筑物，必須與屋頂同時(shí)進(jìn)行防水澆筑。地下室外墻的脫模時(shí)間應(yīng)在7天以上。(11)地下室外墻止水螺釘止水片的厚度應(yīng)大于1mm ；環(huán)寬30mm ，焊縫飽滿。（12）地下水位高、水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)、基坑外原有建筑結(jié)構(gòu)、市政管網(wǎng)分布情況，選擇合理的降水方案。(13)地下室屋面混凝土強(qiáng)度未達(dá)到100%，嚴(yán)禁車輛通行。嚴(yán)禁超重車輛

27、通過地下室屋頂；嚴(yán)禁堆放超過設(shè)計(jì)負(fù)荷的鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料等。(14) 地下室樓板、外墻、屋面的防水防水保護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按相關(guān)設(shè)計(jì)說明及各部位防水結(jié)構(gòu)大樣圖施工。2.樓面混凝土結(jié)構(gòu)工程一、常見的裂縫和滲水部位（1）客廳結(jié)構(gòu)板或大跨度結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫，或板角45度斜裂縫。（2）馬桶板底部開裂，頂燈預(yù)埋箱滲水。(3) 預(yù)埋管周圍滲水通過排水立管板。(4)北部地區(qū)：地?zé)崾┕ぁ㈤T縫處、墻根處、縱橫墻角。2、開裂滲水的主要原因(1)混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，或水灰比過大，或外加劑過多，或初凝前未收割地表；或溫度過高，氣候干燥，失水過早；(2)板材剛度不夠，板材厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度，尤其是不同標(biāo)高的板面厚度。（

28、3）混凝土澆筑過程中，樓板負(fù)筋（特別是板面不同標(biāo)高的負(fù)筋）被踩踏、移位；樓板拐角處的鋼筋未按設(shè)計(jì)要求布置。(4)支撐系統(tǒng)下沉或整體剛度不足以抵抗混凝土輸送泵的水平推力。扶持方式不合理。(5)過早拆除模板或過早增加樓板施工荷載。（6）日常保養(yǎng)時(shí)間太短，頻率少，或保養(yǎng)天數(shù)不夠。（7）衛(wèi)生間地板厚度不符合設(shè)計(jì)要求；沉箱施工混凝土澆筑時(shí)，大量浮漿流入樓底。(8)排水立管未按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管，或管孔未分段封堵或封堵不嚴(yán)密。(9)預(yù)埋管道管徑過大或位置不合理，多條管道重疊布置或分布不合理。(10)地?zé)峄炷撩娣e過大，沒有留有伸縮縫。三、施工控制要點(diǎn)(1)嚴(yán)格控制混凝土的坍落度和等級(jí)。在樓板混凝土澆筑過程中

29、，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求控制樓板厚度；嚴(yán)格控制不同標(biāo)高樓板的樓板厚度。(2)在混凝土澆筑過程中，應(yīng)采用可行的施工方案，嚴(yán)禁踩踏負(fù)筋的踏面，以免墻體和柱筋發(fā)生位移。(3)現(xiàn)澆板內(nèi)的管線管必須布置在板內(nèi)，距板面或板底不少于1/3h，且30mm 。建議跨越三層或更多層。在管子相交處，兩管子外徑之和可大于板厚的1/3，但此時(shí)管子外皮保護(hù)層的厚度大于或等于 25毫米。并根據(jù)結(jié)構(gòu)和電氣設(shè)計(jì)及施工圖的要求，設(shè)置鋼筋網(wǎng)。（4）內(nèi)模板支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性和剛度必須滿足施工要求（滿足泵送混凝土?xí)r的水平推力）；梁板支撐系統(tǒng)必須使用鋼腳手架，支撐方式正確。嚴(yán)禁使用原木（丁丁貓）作為梁支撐系統(tǒng)。在施工組織設(shè)計(jì)中嚴(yán)格按照內(nèi)模板（經(jīng)

30、專家評(píng)審認(rèn)可的高支撐模板）施工方案進(jìn)行。(5)馬桶沉箱的懸掛形式宜采用鋼箍或鋼焊支撐。嚴(yán)禁使用木條或易引起滲漏的木質(zhì)材料貫穿混凝土支撐模板。（6）嚴(yán)格控制脫模時(shí)間：大跨度（ 8米）的梁和2米的懸臂構(gòu)件必須保證其混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%才能拆除；懸臂構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%以上才能拆除模板?；炷翉?qiáng)度與脫模時(shí)間與晝夜平均溫度的關(guān)系（參考）51015202530溫度8m梁板； 2m懸臂構(gòu)件75%強(qiáng)度28201512109天8m梁板； 2m 懸臂構(gòu)件 100% 強(qiáng)度403530282010天(7)嚴(yán)格控制施工荷載過早增加：現(xiàn)澆樓板養(yǎng)護(hù)過程中，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)

31、施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊裝或堆放重物，以減少施工裂縫；(8)板坯表面的振動(dòng)和面合：板坯表面現(xiàn)澆時(shí)，應(yīng)使用板式振動(dòng)器對(duì)其進(jìn)行振動(dòng)?；炷脸跄皯?yīng)進(jìn)行第二次振搗，表面應(yīng)進(jìn)行第二次壓抹。機(jī)械制漿。（9）樓板表面養(yǎng)護(hù)：對(duì)于住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱、墻、梁和樓板混凝土，南方地區(qū)宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。（10）穿板管應(yīng)預(yù)埋防水套管，位置要準(zhǔn)確；如因設(shè)計(jì)變更需要開兩次孔，應(yīng)采用機(jī)械鉆孔，嚴(yán)禁電錘或手工鉆孔。(11)嚴(yán)格控制沉箱混凝土澆筑過程中浮漿的流入。宜先澆筑沉箱底板，初凝后澆筑沉箱邊梁混凝土。(12) 不宜在結(jié)構(gòu)板上的壓力槽內(nèi)安裝供水管。該設(shè)計(jì)考慮了電路板布線的構(gòu)建空間

32、。(13)廁所混凝土地面澆筑前，必須預(yù)埋給排水管或防水套管。（14）地暖地板施工時(shí)，與內(nèi)外墻、柱、門的連接處應(yīng)留有不間斷的伸縮縫，接縫處應(yīng)填入聚苯板。當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30或邊長(zhǎng)超過6m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫不大于6m，接縫寬度不小于8mm。內(nèi)墻外圍應(yīng)留有伸縮縫，并與室內(nèi)增設(shè)的伸縮縫相連接。門洞內(nèi)外角、陽臺(tái)門檻等部位不得省略或假設(shè)。3、混凝土結(jié)構(gòu)各部分翻邊設(shè)置1、具體翻邊設(shè)置位置及翻邊高度（與建筑設(shè)計(jì)翻邊高度一致）序列號(hào)混凝土翻邊部分上翹結(jié)構(gòu)位置翻起高度 (mm)1浴室墻和浴室管井的根部樓板結(jié)構(gòu)之上1502與客廳和房間相接的主墻根部如果上層有陽臺(tái)或天篷蓋不得側(cè)壁3門或門窗底部樓板結(jié)構(gòu)板上方根據(jù)室內(nèi)外高程

33、測(cè)定4屋頂結(jié)構(gòu)的墻根屋頂板上方2505空調(diào)板處墻根空調(diào)結(jié)構(gòu)上方2006突出外墻寬度大于10cm的現(xiàn)澆混凝土外飾線主墻根部線以上結(jié)構(gòu)2007低坡屋面飛檐與豎墻交界處的根部板面以上的接口結(jié)構(gòu)5008低坡屋頂、頂部和垂直墻壁結(jié)根低坡屋面結(jié)構(gòu)板3009煙道從屋頂根部的后窗臺(tái)出來屋頂板上方50010其他屬于無水和水份結(jié)墻根在墻根之上20011屋頂欄桿根屋頂結(jié)構(gòu)之上（坡頂標(biāo)高計(jì)算）25012屋面檐口、斜山法蘭（寬15 0mm）斜屋頂結(jié)構(gòu)上方（不帶保溫板的屋頂除外）100-15013地下室屋頂外的采光井、通風(fēng)井等高于回填300闡明1、以上混凝土法蘭與墻體寬度相同。所有法蘭均按結(jié)構(gòu)要求進(jìn)行加固； 6300,

34、210。2、斜屋面與豎墻（坡面或坡頂面）的交接處，翼緣必須與豎墻的寬度和位置相同。高度應(yīng)根據(jù)各地保溫層的設(shè)計(jì)要求確定， 100-150mm 。4 、上述翻邊施工圖如有要求，按施工圖施工。施工圖無要求的，按上表施工。二、施工控制要點(diǎn)(1)屋面以上所有翻邊混凝土必須與屋面結(jié)構(gòu)梁、板同時(shí)澆筑和夯實(shí)；二次結(jié)構(gòu)施工的立面空調(diào)面板和裝飾線的翻邊必須分別與空調(diào)面板和裝飾線同時(shí)澆注。 .（2）廁所管道井根部（沉箱內(nèi)）的混凝土翻邊必須與沉箱周圍的橫梁一起澆筑夯實(shí)；馬桶周圍墻壁的翻邊可以倒兩次；但施工縫一定要鑿好，垃圾要清洗干凈，用純凈水。泥嘴。并根據(jù)結(jié)構(gòu)要求預(yù)埋鋼筋：袖口為6300；兩個(gè)頂角為210。(3)混凝

35、土翻邊施工定位要準(zhǔn)確，避免與上部砌體錯(cuò)位。(4)嚴(yán)禁使用鐵絲通過翻邊加固。(5)斜屋頂檐口倒防水層設(shè)置暗渠。斜頂最低處應(yīng)設(shè)置100mm寬的溝渠，涵洞最低處應(yīng)設(shè)置D=50mm濾水管（濾水管外側(cè)可覆蓋陶粒至找平屋頂瓦下層）； D= 30mm的排水管應(yīng)接濾水管，間距3m左右，排水管可水平或垂直布置；管道外徑為 30mm 。 （屋頂保溫通風(fēng)排水）第三章砌體與砌體建筑工程一、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置一、結(jié)構(gòu)柱的設(shè)置施工柱設(shè)置的主要位置：當(dāng)填充墻（包括電梯隔聲墻）長(zhǎng)度大于5m ，或墻長(zhǎng)超過層高2倍時(shí)，應(yīng)安裝鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱，結(jié)構(gòu)柱中心應(yīng)位于距外墻不超過3m，距內(nèi)墻不超過4m。每隔3米及陽臺(tái)、磚壩、女兒墻的拐角處應(yīng)設(shè)置

36、施工柱。結(jié)構(gòu)柱應(yīng)伸入攔河壩或女兒墻頂部，并與現(xiàn)澆屋頂一起澆筑。露臺(tái)戶墻采用蒸壓灰砂磚砌筑，設(shè)置屋面梁，墻端設(shè)置結(jié)構(gòu)柱。大于或等于2.4m的洞口兩側(cè)，長(zhǎng)度大于或等于2.5m的獨(dú)立墻端部。窗臺(tái)長(zhǎng)度大于3m時(shí)，應(yīng)在墻體中間布置鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱，結(jié)構(gòu)柱中心距不大于3m。當(dāng)墻長(zhǎng)大于墻高，且端部無柱時(shí)，應(yīng)在墻端安裝鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱。窗間墻寬小于600mm，無水平墻連接，兩側(cè)必須設(shè)置結(jié)構(gòu)柱。（2）多層、高層陽臺(tái)結(jié)構(gòu)柱，可與結(jié)構(gòu)梁一起澆筑，但必須保證頂部（結(jié)構(gòu)梁底部）鉸接，頂部有內(nèi)外鋼筋柱子可以鉸接在 45；（3）加氣混凝土砌塊外墻與其他材料墻體交界處必須設(shè)置結(jié)構(gòu)柱。2、混凝土框架的設(shè)置要求1.2m小于2.4

37、m ，內(nèi)墻寬度大于1.5m小于2.4m的洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置混凝土邊框（除了廚房門打開）。2）如設(shè)計(jì)無要求，混凝土框架截面為10cm 墻寬，混凝土標(biāo)號(hào)為C20，內(nèi)部配置為210，拉桿為26 200（與砌體一起設(shè)置）拉桿）。的柱筋底部和洞口種植在結(jié)構(gòu)板或梁上生根；窗柱可在窗臺(tái)頂梁上扎根；上部 可與 連接 過梁連接 , 也 可 與結(jié)構(gòu) 梁鉸接.3. 系梁設(shè)置(1)當(dāng)填充墻高度大于4m時(shí)，設(shè)置水平系梁。系梁總則位于墻體半高處，應(yīng)與門窗楣結(jié)合設(shè)置。截面總則為18cm 墻寬，混凝土標(biāo)號(hào)為C20 ，內(nèi)部配412 ，箍筋為6200 ；縱向鋼筋的兩端在混凝土柱中錨固35d （如果植筋，則大于10d ）。(3)系梁與

38、結(jié)構(gòu)柱、剪力墻、結(jié)構(gòu)柱、混凝土框架等必須按有關(guān)規(guī)范連接。(4)對(duì)于低層和多層建筑，頂層和底層應(yīng)設(shè)置貫穿窗臺(tái)長(zhǎng)度的水平系梁，高度不應(yīng)小于18cm ，縱向鋼筋不應(yīng)小于412 ，箍筋應(yīng)為6200 。4 、窗臺(tái)壓梁設(shè)置(1)窗臺(tái)頂梁的截面和配筋按設(shè)計(jì)施工。(2)當(dāng)洞口寬度大于60cm時(shí)，必須安裝窗臺(tái)。各種砌筑材料均設(shè)有窗臺(tái)壓頂。(3)窗臺(tái)頂?shù)那度腴L(zhǎng)度不應(yīng)小于30厘米。兩側(cè)有混凝土框架時(shí)，與混凝土框架同時(shí)澆筑，可不考慮預(yù)埋長(zhǎng)度；(4)結(jié)構(gòu)坡度：窗臺(tái)浮面必須向外傾斜，坡度大于5%。嚴(yán)禁水平設(shè)置或向內(nèi)找坡度。（5）必須先澆筑窗臺(tái)頂，再砌頂以上砌筑；除了混凝土框架。（6）每層陽臺(tái)的翻邊和頂坡朝向陽臺(tái)；屋面女兒

39、墻和路障壓力屋面均向屋面傾斜；嚴(yán)禁向外墻或立面傾斜。頂坡度大于5%。5.門楣設(shè)置(1)過梁斷面和配筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。(2)蒸壓加氣混凝土砌塊墻的門窗楣板長(zhǎng)度不應(yīng)小于30厘米。（3）其他砌塊墻門窗楣的擱置長(zhǎng)度：墻厚24厘米時(shí)為30厘米；壁厚37cm時(shí)為25cm 。(4)寬度大于30cm的洞口，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)制或現(xiàn)澆過梁。6 、拉桿的設(shè)置(1)框架柱與填充墻之間沿柱設(shè)置26500（或按砌塊模數(shù)60cm）的拉筋，伸入墻的長(zhǎng)度不小于70厘米，且不小于墻長(zhǎng)的1/5。在斜梁的情況下，拉桿的設(shè)置是相同的。地震烈度為6級(jí)或7級(jí)的區(qū)域，應(yīng)一路安裝；地震烈度為8級(jí)或9級(jí)的區(qū)域，應(yīng)一路安裝。（2）結(jié)構(gòu)柱和剪力墻

40、上加筋的，必須滿足抗拔強(qiáng)度要求，錨固長(zhǎng)度為10d且不小于10cm。植筋位置準(zhǔn)確，保證在水平灰縫中不彎曲壓入磚縫（斜梁除外） 。在拉桿的末端添加一個(gè) 90 度的鉤子。(3) 使用植筋時(shí)，鉆孔直徑應(yīng)比系筋直徑大1個(gè)型號(hào)，孔洞要清理干凈，植筋要灌滿膠水。嚴(yán)禁將鋼筋頭打入柱內(nèi)代替種植鋼筋。7、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置說明（一）結(jié)構(gòu)柱、混凝土框架、系梁、窗臺(tái)頂、門楣、系桿等設(shè)計(jì)有明確要求的，按施工圖設(shè)計(jì)要求施工；如施工圖設(shè)計(jì)中沒有明確要求，均按上述常規(guī)設(shè)置要求進(jìn)行施工；（2）省市政府對(duì)砌體結(jié)構(gòu)（如珠海、江蘇、安徽部分地區(qū)）有特殊要求的，必須按照當(dāng)?shù)卣筮M(jìn)行施工。2、砌筑工程1、砌筑材料（1）蒸壓加氣混凝土砌塊的

41、使用年限必須大于28天，上墻含水率小于15%；粉煤灰加氣混凝土砌塊上壁含水率應(yīng)小于20%。（2）砌筑用砂應(yīng)為中砂以上，嚴(yán)禁山砂和混砂，含泥量不超過5%。(3)砌筑砂漿應(yīng)嚴(yán)格按照砌筑體的設(shè)計(jì)配合比要求配制。(4)檢查室內(nèi)外混凝土翻邊及吊頂是否已按要求澆筑。如使用蒸壓加氣混凝土砌塊以外的其他類型磚（如BM聯(lián)鎖磚，請(qǐng)參照華北標(biāo)準(zhǔn)10BJZ58圖集），施工砌體結(jié)構(gòu)要求請(qǐng)參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集。墻周圍的處理墻底高20厘米的“懸臂”采用實(shí)心磚、蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚或?qū)嵭乃啻u砌筑；如果使用水泥空心磚或粘土空心磚，空心必須填充高級(jí)水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土；（2）頂部用實(shí)心磚斜砌，斜鋪設(shè)角度在45 至60 之

42、間，兩側(cè)為雙向斜鋪設(shè)（倒八）。緊密地構(gòu)建和擠壓；要求頂面磚砂漿填滿，堵漏嚴(yán)密?；炷林w兩端豎縫處理：豎縫寬度宜為20mm，砌筑時(shí)斗頭灰擠緊、填滿；3、外墻洞口的預(yù)留和封閉(1)磚墻支撐孔的堵漏方法：內(nèi)外合模，孔內(nèi)用水潤(rùn)濕后澆注C20細(xì)石混凝土（摻有膨脹劑）；細(xì)石砼終凝后，用1：2水泥砂漿掛網(wǎng)抹灰，表面必須壓實(shí)、揉搓。(2)外墻孔洞的預(yù)留密封方法：預(yù)留孔洞或機(jī)械開孔，孔洞內(nèi)高外低，高度差10 20mm ，防止雨水傾瀉。回來;四、施工控制要點(diǎn)(1)灰砂磚或其他標(biāo)準(zhǔn)磚與混凝土柱和混凝土墻體結(jié)合。小于24厘米的門垛，必須用模板澆筑鋼筋混凝土；連桿為6300，兩個(gè)頂角為210 ?；蛘咄ㄟ^種植鋼筋連

43、接墻壁。(2) 蒸壓加氣混凝土砌塊砌體與混凝土柱和混凝土墻相結(jié)合。 30厘米以下的墻垛，必須用模板澆筑鋼筋混凝土；加強(qiáng)與上述（1）相同。（3）廁所和管道井不宜用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，宜用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚砌筑。(4)斜頂梁下填土墻砌筑采用后退法，斜梁間距15 20cm，坡度與后退一致。本體斗頭灰和梁底砂漿堵塞飽滿嚴(yán)密。(5)加氣混凝土門窗的固定構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用混凝土磚或灰砂磚砌筑。欄桿兩端的固定件應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用預(yù)制混凝土磚（帶預(yù)埋件）砌筑。（6）所有填充墻應(yīng)分階段建造，每日砌筑高度不超過1.5m。在前一個(gè)砌筑砂漿最終凝固后繼續(xù)砌筑。（7）蒸壓加氣混凝土砌塊砌體水平砂漿接縫砂漿飽滿

44、度不低于90%，垂直砂漿接縫砂漿飽滿度不低于80%；斗頭砂漿要求擠緊。為提高砌體灰縫的豐滿度，要求所有砌體的兩邊都鉤有毛縫，灰縫嚴(yán)密飽滿。(8)砌筑砂漿接縫要求：蒸壓加氣混凝土砌塊采用普通水泥砂漿砌筑：縱橫砂漿縫厚度不宜大于15mm 。砌筑砂漿初凝前，需用原砂漿勾接發(fā)縫，保證灰縫飽滿緊實(shí)。蒸壓加氣混凝土砌塊采用專用砂漿砌筑：水平和垂直砂漿接縫厚度不宜大于4mm 。所有其他磚砌體，水平砂漿縫和垂直砂漿縫的厚度應(yīng)為10mm ；水平砂漿縫的砂漿豐滿度不應(yīng)低于90%，垂直砂漿縫的砂漿豐滿度不應(yīng)低于80%。（九）嚴(yán)格控制門窗洞口預(yù)留尺寸。如本集團(tuán)裝修承包管理部對(duì)門窗洞口尺寸有特殊要求，干掛石材應(yīng)按石材節(jié)

45、點(diǎn)大樣要求預(yù)留，其余部分嚴(yán)格按設(shè)計(jì)預(yù)留門窗洞口的大小。第四章抹灰工程一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前的準(zhǔn)備工作( 1)基層處理：在1:1水泥砂漿中加入8%的801或901建筑膠配制漿料，或使用專用界面劑。墻基可采用人工拋漿或機(jī)械噴漿（專用噴漿機(jī)）。要求粘結(jié)牢固，砂漿顆粒均勻。砂漿顆粒凝固后（三天后），可以抹墻。（2）結(jié)構(gòu)修補(bǔ)和鑿鑿：混凝土結(jié)構(gòu)（混凝土墻、梁、柱）面的抹灰厚度必須大于10mm；任何厚度小于 10 毫米的混凝土結(jié)構(gòu)表面必須先鑿開，然后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰再修鑿。(3)砂漿攪拌站的設(shè)置、混合比例、統(tǒng)一管理，有效提高砂漿質(zhì)量。砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如在砂漿中添加早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑、拒

46、水劑等砂漿外加劑，其品種和用量應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)試拌確定。所有外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合現(xiàn)行的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁在砂漿中添加“石灰王”等砂漿增塑劑。2、內(nèi)墻加固網(wǎng)的鋪設(shè)（1）水泥砂漿面應(yīng)采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)；混合砂漿表面應(yīng)使用耐堿玻璃纖維網(wǎng)。（2）各內(nèi)墻蒸壓加氣混凝土砌塊抹灰墻，要求全掛耐堿玻璃纖維網(wǎng)，與混凝土梁、柱、墻相交20cm。嚴(yán)禁在抹灰底層設(shè)置耐堿玻纖網(wǎng)（先鋪網(wǎng)后抹灰），嚴(yán)禁將耐堿玻纖網(wǎng)用砂漿粘貼在墻面形成隔離層與基礎(chǔ)層。在抹灰砂漿初凝前，將網(wǎng)布鋪在抹灰砂漿表面，壓入砂漿中，達(dá)到“見格不見網(wǎng)”的效果。（3）除蒸壓加氣混凝土砌塊外的其他砌體，在不同界面的墻體上增加30cm寬的加強(qiáng)帶。（4）預(yù)

47、埋管和線槽必須用1：3水泥砂漿分兩次抹灰，掛在網(wǎng)上壓實(shí)；預(yù)埋管線3條以上的線槽，應(yīng)先用C20細(xì)石混凝土填滿，再鋪裝。掛上鍍鋅鋼絲網(wǎng)（管槽兩側(cè)15cm寬）和抹灰。（5）配電箱、火箱后方空間小于4cm時(shí)，用水泥砂漿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)分層抹灰； ，然后用鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰；箱后空間大于10cm時(shí)，可用磚塊修補(bǔ)，再用鍍鋅鋼絲網(wǎng)分層抹灰。（6）施工口、門窗口、后箱口處應(yīng)加20cm寬的鋼筋網(wǎng)（預(yù)埋10cm），抹灰界面應(yīng)留10cm寬，最后抹灰封閉口.（7）耐堿玻璃纖維網(wǎng)的主要性能（國家標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目指數(shù)單位面積質(zhì)量（g/）130耐堿斷裂強(qiáng)度（經(jīng)緯）（N/50mm）900耐堿斷裂強(qiáng)度保持率（經(jīng)緯）（%）75斷裂伸長(zhǎng)率（經(jīng)紗

48、和緯紗）（%）4.03、門窗洞口的關(guān)閉（1）門窗洞口抹灰層必須緊貼門窗框35mm，洞口外墻防水砂漿尤為重要；（2）外窗臺(tái)向外必須有明顯坡度（坡度大于6%），嚴(yán)禁造成積水。窗底框的下開口應(yīng)設(shè)置成向內(nèi)的R角形式；(3)外墻防水砂漿應(yīng)翻至門窗外框，外角預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)，長(zhǎng)度應(yīng)翻至外框。嚴(yán)格控制壁厚與撫平層總厚度保持一致。4.邊角保護(hù)設(shè)置（1）如室內(nèi)采用混合砂漿抹灰，抹灰前必須用1：2.5水泥砂漿保護(hù)門窗洞口外角。嚴(yán)禁假冒角衛(wèi)。（2）對(duì)于容易發(fā)生碰撞的大開角，必須加加強(qiáng)網(wǎng)；護(hù)角每邊的寬度不小于80mm。(3)如果內(nèi)墻抹灰水泥砂漿，則不需要護(hù)角。五、內(nèi)墻抹灰要求（1）抹灰工藝好，各面顏色基本一致；陰陽角垂直度

49、小于4mm，墻面垂直度和平整度小于4mm；無空洞、裂紋、橫裂，無修補(bǔ)疤痕；拉絲表面具有更好的外觀和感覺。（2）不符合上述要求的，應(yīng)在表面刮上一層加水泥和膠水配制的黑色膩?zhàn)蛹?xì)刷表面（只在粗糙的情況下使用，總包商會(huì)在之前完成）移交建筑物）。（3）凡是精裝修的房地產(chǎn)，都應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行飾面施工。二、吊頂抹灰控制要點(diǎn)1、如果吊頂能滿足設(shè)計(jì)和合同要求（平整度和標(biāo)高誤差在8mm以內(nèi)），可以刮水泥膩?zhàn)有迯?fù)。2、吊頂陰影角的吊頂面與水平線之差在10mm以內(nèi)，且平直，可刮水泥膩?zhàn)踊艺移健?、頂棚面與水平線相差10mm以上的屋面，必須用聚合物砂漿或1:2水泥砂漿加8%901建筑膠抹平。三、外墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰

50、前的準(zhǔn)備工作厚度必須大于15mm 。混凝土結(jié)構(gòu)表面抹灰厚度小于15mm的，必須先鑿后抹灰。嚴(yán)禁先抹后鑿。(2)檢查墻梁與墻柱之間的灰縫是否堵緊。如果有盲縫和透光縫，必須先堵住。(3)檢查穿墻螺絲孔是否用發(fā)泡聚氨酯或膨脹水泥砂漿堵緊，孔周圍是否防水。（4）外墻的所有施工開口是否完全堵塞。2、外墻基層處理及掛網(wǎng)(1)外墻基層的界面處理：粘結(jié)砂漿及基層的拋灑方法與內(nèi)墻相同。（2）外墻掛網(wǎng)，宜采用120*20鍍鋅鋼網(wǎng)全掛，網(wǎng)交接部分大于100mm；特殊的絕緣釘用于掛網(wǎng)。三、外墻抹灰要求（1）南部地區(qū)工程：按設(shè)計(jì)外墻飾面的結(jié)構(gòu)要求進(jìn)行施工：基本清洗、鑿邊和界面劑（噴或拋）處理，15厚1:2.5防水砂漿（

51、摻5%防水劑）。全掛熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)120*20。 （鋼網(wǎng)掛在防水砂漿中間）5厚1:2.5聚合物水泥砂漿防水層。根據(jù)設(shè)計(jì)要求：制作外墻保溫砂漿根據(jù)設(shè)計(jì)要求：懸掛耐堿玻璃纖維網(wǎng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求：外墻防水膩?zhàn)优ǘ我陨希?根據(jù)設(shè)計(jì)要求：油漆、噴涂或瓷磚。（2）北部地區(qū)工程：按設(shè)計(jì)外墻飾面的結(jié)構(gòu)要求進(jìn)行施工：基本清洗、鑿邊和界面劑（或制漿）處理，20厚1:2.5防水砂漿（摻5%防水劑）全掛熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)120*20。 （鋼網(wǎng)掛在防水砂漿中間）根據(jù)設(shè)計(jì)要求：外墻保溫層抹灰砂漿或粘貼保溫板根據(jù)設(shè)計(jì)要求：懸掛耐堿玻璃纖維網(wǎng)按設(shè)計(jì)要求：批量抗裂砂漿根據(jù)設(shè)計(jì)要求：一批防水膩?zhàn)?、油漆或噴漆。?）所有外墻構(gòu)件（欄桿、鐵

52、藝等）、幕墻或石材預(yù)埋件必須在保溫層施工前安裝或完工。絕熱層施工完畢后嚴(yán)禁鑿鑿施工。（4）北部地區(qū)外墻：外墻平整度、垂直度、混凝土密度、結(jié)構(gòu)自防水等能滿足設(shè)計(jì)要求的，施工隊(duì)可申請(qǐng)，項(xiàng)目部和區(qū)域技術(shù)部會(huì)審核，經(jīng)集團(tuán)工程管理中心專項(xiàng)審批后，防水砂漿無需審批，即直接在外墻結(jié)構(gòu)層粘貼保溫板進(jìn)行施工。4 、外墻隔縫的設(shè)置（1）如果用塑料格子槽粘貼，接縫位置必須居中并預(yù)先貼上8厘米寬的加強(qiáng)網(wǎng)，待兩邊露出的網(wǎng)孔壓入抹灰層后再壓入抹灰層。地方;（2）預(yù)留接縫處必須使用彈性材料（結(jié)構(gòu)耐候膠）填縫嚴(yán)密；(3)如果外墻采用保溫板，則必須按大設(shè)計(jì)圖的要求留出格子縫。(4)嚴(yán)禁在外墻抹灰或保溫板施工后完成網(wǎng)格接縫施工。

53、五、各種外墻裝飾線條的設(shè)置要求(1)外墻細(xì)線宜采用挑磚線；（2）外懸的水平線應(yīng)采用混凝土澆筑線（根部混凝土防水翻邊一次性設(shè)置）；（3）線路復(fù)雜的，按設(shè)計(jì)要求采用GRC或EPS成品線。（4）水平線頂面坡度應(yīng)大于5%（包括窗臺(tái)），底面應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置滴水線（槽）或鷹嘴；（5）成品裝飾線應(yīng)在基層防水砂漿抹灰層完成后安裝，并要求連接牢固，灌漿（或貼面漿）充分。涂裝前，上下內(nèi)角及接縫處必須用玻璃纖維布粘貼。(6)嚴(yán)禁在磚砌體上設(shè)置加固線。6.滴灌線（槽）設(shè)置滴水管應(yīng)位于：挑板底、懸挑、陽臺(tái)、雨篷、檐口、門窗楣、外窗臺(tái)、玄關(guān)等；突出外墻的所有裝飾線條；（2）屋面與露臺(tái)防水翻邊末端擋水線下口，及屋面結(jié)構(gòu)頂部

54、周圍的懸挑底部；遮陽板和空調(diào)板的下口；（3）樓梯斷面樓板和休息平臺(tái)下部，梯井下部；欄桿下部、欄桿頂部的懸臂線等。（4）對(duì)于多層線（如女兒墻、飛檐），滴水線只能設(shè)置在頂層的第一層。滴灌練習(xí)：(1)常規(guī)做法：抹寬*厚=30* 10mm水泥砂漿滴灌帶，檐口邊緣低2mm 。端點(diǎn)內(nèi)30 mm端蓋。開槽法：抹灰完成后，砂漿初凝后，用彈力線剪出槽寬*深=20* 10mm ，用水泥砂漿封邊平直。表面涂裝施工完成后，可在槽內(nèi)刷黑漆。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，可將檐口滴水線的凹槽位置作為模具，脫模后形成凹槽。(2)異型門窗楣在離切點(diǎn)20mm處閉合，并嵌有向外的截?cái)嗖?；直門窗楣在距側(cè)壁20mm處封閉，外嵌有截?cái)嗖郏谎b飾線條豎向封

55、閉墻20mm處，嵌有向外的截?cái)嗖郏?3)面磚滴水線的做法。立面壓（擋）平面（下部），平面磚向外傾斜，下部最外面的水平灰縫壓槽加工成滴水槽，保證接縫整齊、均勻、平整、美觀;（4）有些位置的滴水線也可以抹灰做鷹嘴（如外墻窗上緣等）。七、內(nèi)外墻抹灰的注意事項(xiàng)（一）內(nèi)外墻抹灰要求：厚度應(yīng)小于內(nèi)墻15mm，外墻25mm 。找平層厚度大于10mm時(shí)，應(yīng)分階段壓實(shí)整平；抹灰厚度大于35mm的抹灰必須分層配料，中間加鋼筋網(wǎng)，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；總厚度5cm以上的外墻，要求掛4鋼網(wǎng)，并要求與主體有效連接，模板澆筑夯實(shí)；門窗洞口與門窗框外尺寸之差大于25mm時(shí)，必須支撐模板，并根據(jù)結(jié)構(gòu)加固澆筑細(xì)石混凝土。（2）為

56、控制粉刷用砂質(zhì)量，宜采用中砂，含泥量小于3%；（3）覆蓋灰成活后，第二天應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天以上。（4）北方地區(qū)：嚴(yán)禁使用不合格或未老化的防火保溫材料，這會(huì)導(dǎo)致保溫板后期變形翹曲，破壞防裂砂漿層。表面造成開裂。應(yīng)使用優(yōu)質(zhì)絕緣板。第五章門窗工程一、門窗入境驗(yàn)收控制要點(diǎn)（一）門窗主要材料的厚度和顏色；玻璃的厚度、顏色、安全玻璃位置必須符合設(shè)計(jì)要求；中空玻璃是否霧化、漏水；鋁合金門框主材大于2.0mm ；窗框主體材料厚度大于1.4mm ；塑鋼推拉門窗采用88系列；塑鋼平開門窗采用60系列；（2）門窗高度大于一層或3米時(shí)，應(yīng)將門窗視為幕墻，受力構(gòu)件（鋁框、鋼穿）必須與主體連接。結(jié)構(gòu)主體通過預(yù)埋件，

57、強(qiáng)度和剛度得到保證。（3）門窗連接緊密，節(jié)點(diǎn)全防水膠粘，五金與型材必須匹配，五金質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)于塑鋼門窗，檢查襯鋼的材質(zhì)和形狀是否符合設(shè)計(jì)要求。門窗型材、玻璃、五金配件等原材料在有效期內(nèi)的合格證、保修證或檢測(cè)報(bào)告是否齊全。（五）門窗“五物”檢查現(xiàn)場(chǎng)送檢（按當(dāng)?shù)卣毮懿块T要求）。采光、水密、隔音、氣密、保溫等檢測(cè)必須符合當(dāng)?shù)毓?jié)能和物理性能標(biāo)準(zhǔn)。（6）門窗框的保護(hù)膜，框必須沿框用膠帶保護(hù)，框周圍沒有保護(hù)膜，這樣窗框安裝好后，堵縫會(huì)粘得很緊.2、門框安裝要求(1)安裝門窗框前，必須先檢查開孔，門窗框與預(yù)留開孔的距離應(yīng)在2-3厘米以內(nèi)。若間距大于3厘米，需澆注C20細(xì)石混凝土和鍍鋅鋼絲網(wǎng)。 7

58、天后，即可進(jìn)行門窗框安裝。2 ）門窗框固定件采用熱鍍鋅處理，厚度1.5mm ，寬度20mm 。定點(diǎn)間距：邊角、橫縱檔180mm ，框邊500mm 。嚴(yán)禁使用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。門窗框塞縫（一）南部地區(qū)項(xiàng)目：南方地區(qū)仍使用鋁合金門窗，門窗外框堵頭應(yīng)使用防水砂漿。方法如下： 鋁合金門窗框安裝前，可在門窗框的“U”型框槽內(nèi)填入防水砂漿，保證填縫密實(shí)。安裝后固定。然后進(jìn)行防水砂漿的二次堵漏或注膠緊密。 鋁合金門窗安裝固定后，框（窗臺(tái)部分）下沿用防水砂漿填縫，門窗框側(cè)面和頂部用聚氨酯發(fā)泡劑堵牢，緊的。鋁合金門窗安裝固定后，使用干硬防水砂漿一次性堵漏。陽光露臺(tái)鋁合金推拉窗下框應(yīng)進(jìn)行灌漿安裝。(

59、2)門窗框與洞口墻的安裝間隙：外墻干掛石面，門窗框與洞口墻體之間的安裝間隙按相應(yīng)的大圖預(yù)留。如果外墻有保溫層，按照相關(guān)大圖的寬度留出安裝縫。門窗框與開孔墻壁的間隙小于10mm（每邊）或大于25mm（每邊）時(shí)，由土建施工單位負(fù)責(zé)開孔。處理，大于25mm的開口（每邊）應(yīng)使用細(xì)石混凝土補(bǔ)齊。堵縫：用1：2干硬微膨脹防水砂漿（膨脹劑水泥含量8%，防水粉5% ）堵縫。外門窗外插接面應(yīng)光滑。（4）北方嚴(yán)寒地區(qū)工程（嚴(yán)格按照各工程門窗大樣圖施工）：門窗框或副框與洞口之間的縫隙應(yīng)填充彈性閉孔材料（聚氨酯發(fā)泡劑） ，并使用耐候性密封膠密封。彈性閉孔材料（聚氨酯發(fā)泡劑）的注射要求：連續(xù)注射、全填充、一次成型。開箱

60、即用的發(fā)泡劑，應(yīng)在結(jié)膜硬化前將其插入縫隙中，以防止發(fā)泡劑外膜受損。施工人員應(yīng)站在立面上，確保注膠連續(xù)、充分。4、門窗外框周圍的密封膠注膠要求門窗框外周（底部用防水砂漿做凹R角）留膠槽（5 * 8mm ），槽內(nèi)用硅膠密封（中性建筑）耐候膠）。在涂抹密封膠之前，必須去除框架上的保護(hù)膜；膠合表面必須干燥。嚴(yán)禁將密封膠直接涂在外墻漆基層或窗框保護(hù)膜上。五、外窗下框排水孔設(shè)置要求外窗下框應(yīng)有排水結(jié)構(gòu)，窗框兩端拐角處應(yīng)設(shè)置排水孔20-140mm 。必須有兩個(gè)以上的排水孔，每個(gè)開口為4*3毫米。6 、門窗噴水試驗(yàn)門窗安裝防水密封后，應(yīng)進(jìn)行噴水試驗(yàn)，檢查門窗是否漏水。第六章屋面工程1、屋面（平、斜）板混凝土結(jié)