2、室內(nèi)精裝修招標(biāo)文件范本

1、.PAGE ：.；*工程*室內(nèi)精裝修工程招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人：*200*年*月*日工程稱號(hào) 招標(biāo)文件稱號(hào) 第 PAGE 48 頁 共47頁目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc261035834 目 錄 PAGEREF _Toc261035834 h 1 HYPERLINK l _Toc261035835 第一章 招標(biāo)須知 PAGEREF _Toc261035835 h 2 HYPERLINK l _Toc261035836 1、招標(biāo)須知前附表 PAGEREF _Toc261035836 h 2 HYPERLINK l _Toc261035837 2、總那

2、么 PAGEREF _Toc261035837 h 3 HYPERLINK l _Toc261035838 3、招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc261035838 h 4 HYPERLINK l _Toc261035839 4、招標(biāo)文件的編制 PAGEREF _Toc261035839 h 5 HYPERLINK l _Toc261035840 5、招標(biāo)文件的遞交 PAGEREF _Toc261035840 h 13 HYPERLINK l _Toc261035841 6、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) PAGEREF _Toc261035841 h 14 HYPERLINK l _Toc26103584

3、2 7、授予合同 PAGEREF _Toc261035842 h 18 HYPERLINK l _Toc261035843 第二章 合同主要條款 PAGEREF _Toc261035843 h 20 HYPERLINK l _Toc261035844 第三章技術(shù)要求及其它闡明 PAGEREF _Toc261035844 h 21 HYPERLINK l _Toc261035845 第四章 工程建立規(guī)范及技術(shù)規(guī)范 PAGEREF _Toc261035845 h 31 HYPERLINK l _Toc261035846 第五章 招標(biāo)書格式 PAGEREF _Toc261035846 h 33 HY

4、PERLINK l _Toc261035859 第六章 附件工程量清單及編制闡明 PAGEREF _Toc261035859 h 47第一章 招標(biāo)須知1、招標(biāo)須知前附表序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1合同稱號(hào) 工程室內(nèi)精裝修工程2工程地址 3建立資金來源自籌4招標(biāo)資歷要求具有 以上資質(zhì)的獨(dú)立法人5施工業(yè)績要求近幾年承當(dāng)過類似工程施工業(yè)務(wù)，信譽(yù)良好6招標(biāo)文件份數(shù)正本壹份 副本叁份7招標(biāo)保證金人民幣 現(xiàn)金、支票8履約保證金合同總價(jià)的10%現(xiàn)金、支票9招標(biāo)方式公開招標(biāo)、約請(qǐng)招標(biāo)10發(fā)放招標(biāo)文件 年 月 日收取工本費(fèi) 元11現(xiàn)場踏勘日期： 年 月 日地點(diǎn)： 12控制價(jià)公布時(shí)間 年 月 日13招標(biāo)截止時(shí)間 年 月 日

5、 午 時(shí)止14招標(biāo)有效期招標(biāo)截止日期后 天內(nèi)有效15招標(biāo)書遞交至單位： 16開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 午 時(shí)整地點(diǎn)： 17詢標(biāo) 年 月 日 地點(diǎn)： 18決標(biāo) 年 月 日 地點(diǎn)： 19合同簽署時(shí)間地點(diǎn)：另定備注上述時(shí)間如有變動(dòng)，招標(biāo)人另行通知2、總那么2.1工程稱號(hào)： 工程 室內(nèi)精裝修工程。2.2承包方式和發(fā)包范圍2.2.1承包方式：專業(yè)分包。2.2.2招標(biāo)范圍： 工程 內(nèi)的室內(nèi)精裝修工程施工。注：請(qǐng)工程公司根據(jù)工程詳細(xì)范圍予以細(xì)化。2.2.3工程量：由招標(biāo)人提供工程量清單，招標(biāo)工程量如何確定詳細(xì)要求見第4.4.3條招標(biāo)報(bào)價(jià)方式。 注：請(qǐng)工程公司根據(jù)工程當(dāng)?shù)厍闆r及施工單位的平均實(shí)力確定能否分標(biāo)段招

6、標(biāo)。2.3 工期要求： 2.4 工程質(zhì)量： 2.5 資歷要求:資歷預(yù)審合格的招標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資歷，營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格，具有裝修專業(yè)承包 及以上資質(zhì)。2.6踏勘現(xiàn)場2.6.1招標(biāo)人將在 年 月 日 時(shí)，組織招標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)展踏勘，以便招標(biāo)人獲取有關(guān)編制招標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。招標(biāo)人承當(dāng)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的本身費(fèi)用；2.6.2招標(biāo)人向招標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被招標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人做出的任何了解和結(jié)論均不擔(dān)任任；2.6.3經(jīng)招標(biāo)人允許，招標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但招標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。招標(biāo)人承當(dāng)踏

7、勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.7招標(biāo)費(fèi)用：招標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)其編制招標(biāo)書以及遞交招標(biāo)書所涉及的一切費(fèi)用，無論招標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。3、招標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件第一章至第六章、答疑紀(jì)要、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的修正、補(bǔ)遺書及其它有效函件。3.2招標(biāo)文件的購買招標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人購買招標(biāo)文件，購買招標(biāo)文件費(fèi)用人民幣 元。借圖紙押金人民幣 元假設(shè)圖紙遺失，按50元/張賠償。招標(biāo)文件售后不退，當(dāng)招標(biāo)人退回圖紙時(shí)，圖紙押金將同時(shí)退還招標(biāo)人不計(jì)利息。3.3招標(biāo)文件的廓清3.3.1招標(biāo)人在收到招標(biāo)文件以后，假設(shè)有問題需求廓清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)以書面方式包括書面文字、下同向招標(biāo)人提出

8、，招標(biāo)人以為有必要廓清的將以書面方式予以回答。該回答將送達(dá)一切獲得招標(biāo)文件的招標(biāo)人，并作為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人因招標(biāo)文件而一方面做出的推論、解釋和結(jié)論，不屬于招標(biāo)人承諾，招標(biāo)人概不擔(dān)任。3.3.2招標(biāo)人不單獨(dú)提供工地的自然環(huán)境、氣候條件等情況闡明，招標(biāo)人被視為熟習(xí)上述與履行合同有關(guān)的一切情況，招標(biāo)人應(yīng)在踏勘施工現(xiàn)場時(shí)自行了解相關(guān)情況。3.3.3招標(biāo)文件中有不符合行業(yè)規(guī)范的，招標(biāo)方應(yīng)在招標(biāo)階段或中標(biāo)實(shí)施階段予以糾正或盡提示義務(wù)。如作為有閱歷的招標(biāo)人中標(biāo)人該當(dāng)知道而未盡提示義務(wù)的，執(zhí)行指令而呵斥的損失由招標(biāo)人中標(biāo)人承當(dāng)。3.4招標(biāo)文件的修正招標(biāo)人無論出于任何緣由均有權(quán)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)展必

9、要的修正。假設(shè)需進(jìn)展必要的修正，應(yīng)在招標(biāo)截止時(shí)間 5 天前，以書面方式送達(dá)一切已購買招標(biāo)文件的招標(biāo)人。招標(biāo)人在收到該廓清文件后應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)，以書面方式給予確認(rèn)，如無書面確認(rèn)也視作認(rèn)可，該修正內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。3.5招標(biāo)截止時(shí)間的延遲在原定招標(biāo)截止時(shí)間之前，假設(shè)出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)截止時(shí)間需求延遲的，招標(biāo)人可以書面方式通知招標(biāo)人延遲后的招標(biāo)截止時(shí)間。招標(biāo)人須在接到招標(biāo)人發(fā)出的延遲通知24小時(shí)內(nèi)以書面方式予以確認(rèn)，招標(biāo)人也可以不予確認(rèn)，視為放棄招標(biāo)而不被沒收招標(biāo)保證金。3.6控制價(jià)招標(biāo)人將于招標(biāo)須知前附表中商定的時(shí)間公布控制價(jià)，有效招標(biāo)報(bào)價(jià)超越控制價(jià)的不進(jìn)入基準(zhǔn)價(jià)統(tǒng)計(jì)，詳細(xì)見6.6評(píng)標(biāo)方法

10、。3.7招標(biāo)文件的解釋本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。4、招標(biāo)文件的編制4.1關(guān)于招標(biāo)文件內(nèi)容的本卷須知招標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容能否齊全，如有脫漏，應(yīng)于招標(biāo)文件發(fā)出后 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否那么責(zé)任自傲。同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件一切的內(nèi)容，任何未按招標(biāo)文件要求編制的招標(biāo)書將被回絕，或者視為廢標(biāo)。4.2招標(biāo)文件的內(nèi)容：招標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成。4.2.1商務(wù)標(biāo)招標(biāo)函；法定代表人資歷證明書；授權(quán)委托書；招標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；工程費(fèi)用計(jì)價(jià)表；分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表;精裝修工程收取的總包效力、配合包干費(fèi)用表；甲供資料保管包干費(fèi)用表；甲定品牌招標(biāo)人采購資料表；甲定暫定價(jià)招標(biāo)人采購資料表招標(biāo)人采

11、購資料表；綜合單價(jià)分析表；招標(biāo)報(bào)價(jià)需求的其他資料。4.2.2技術(shù)標(biāo)包括：資歷證明文件包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、質(zhì)量體系認(rèn)證證書、近兩年獲獎(jiǎng)工程證書復(fù)印件等；工程管理班子配備；工程經(jīng)理資質(zhì)、簡歷及近兩年綜合業(yè)績；工程主要管理人員資質(zhì)及簡歷表。2施工組織設(shè)計(jì)包括但不限于以下內(nèi)容：施工總體進(jìn)度方案及保證措施，方案開、開工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；質(zhì)量保證方案包括環(huán)境質(zhì)量的保證、質(zhì)量控制的方案、廢品維護(hù)措施應(yīng)針對(duì)不同資料設(shè)備給予詳細(xì)闡明；定位和丈量放線施工方案；現(xiàn)場平安文明施工和環(huán)保方案；其他主要技術(shù)方案包括冬雨季施工方案、消防捍衛(wèi)措施等；現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)；擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表、勞動(dòng)力方案表；其

12、它專業(yè)分包及專項(xiàng)供應(yīng)商的管理方案；對(duì)開工驗(yàn)收和工程收尾階段的管理措施。4.3招標(biāo)文件的格式4.3.1招標(biāo)人必需按照招標(biāo)文件第五章提供的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的格式和順序，但表格可以同樣格式擴(kuò)展。4.3.2招標(biāo)文件未提供的有關(guān)招標(biāo)內(nèi)容的格式，由招標(biāo)人自行編寫，但應(yīng)簡約、明了、詳略得當(dāng)。4.3.3招標(biāo)文件中所附的證明文件有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等應(yīng)復(fù)印明晰并加蓋招標(biāo)單位法人公章。4.4招標(biāo)報(bào)價(jià)4.4.1招標(biāo)報(bào)價(jià)的根據(jù)招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)國家規(guī)范、招標(biāo)人提供的圖紙和技術(shù)要求、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、工程現(xiàn)場目前的現(xiàn)狀、招標(biāo)人所做的深化設(shè)計(jì)文件以及與此相關(guān)的報(bào)價(jià)編制根據(jù)資料文件進(jìn)展報(bào)價(jià)。4.4.2招標(biāo)貨幣本工程招標(biāo)報(bào)價(jià)采用

13、的幣種為人民幣。4.4.3招標(biāo)報(bào)價(jià)方式本工程采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)并實(shí)行固定綜合單價(jià)包干。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單、工程量清單編制闡明及相關(guān)資料的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場的實(shí)踐情況并結(jié)合招標(biāo)人本身技術(shù)和管理程度、運(yùn)營情況、機(jī)械配備以及制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案編制商務(wù)標(biāo)。招標(biāo)人的工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)滿足招標(biāo)人的要求、國家規(guī)范GB50500-2021和 填工程所在地適用定額稱號(hào) 的規(guī)定,并滿足本招標(biāo)文件的要求。1招標(biāo)工程量：本工程采用招標(biāo)人提供的工程量清單格式報(bào)價(jià)。如無招標(biāo)人書面文件，招標(biāo)人不得擅自調(diào)整清單中的工程量。綜合單價(jià)：是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單

14、工程不論其對(duì)應(yīng)的工程特征、任務(wù)內(nèi)容能否描畫完全，都將被以為已包括該清單工程所對(duì)應(yīng)的圖紙做法和規(guī)范要求所需的人工費(fèi)、資料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及包含人材機(jī)漲價(jià)等政策性調(diào)整在內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。除本招標(biāo)文件另有商定外，招標(biāo)人招標(biāo)時(shí)自主確定綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)。招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。注：由于精裝修工程通常變卦較多，為便于換算，工程公司可根據(jù)詳細(xì)情況采用定額清單方式，如采用定額清單方式需調(diào)整2條款內(nèi)容。3資料價(jià)錢：甲供資料詳中的，甲供資料暫定價(jià)為資料到場卸貨價(jià)，甲供資料的其它費(fèi)用招標(biāo)人在綜合單價(jià)中自行思索。招標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)中必需含甲供資料費(fèi)，且招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必需

15、采用招標(biāo)人提供的甲供資料暫定價(jià)錢，否那么視為廢標(biāo)，招標(biāo)人將予以回絕。甲供材耗費(fèi)量按 填工程所在地適用定額稱號(hào) 的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人在招標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合思索上述要素。注：1、如無甲供資料，那么條取消。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的中的上確定的品牌、規(guī)格、型號(hào)，選擇用于本工程的資料進(jìn)展招標(biāo)報(bào)價(jià)，并按招標(biāo)文件要求提供封樣。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的中的，暫定價(jià)為資料到場卸貨價(jià)，其它費(fèi)用招標(biāo)人在綜合單價(jià)中自行思索。招標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)中必需含暫定價(jià)資料費(fèi)，且招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必需采用招標(biāo)人提供的暫定價(jià)錢，否那么視為廢標(biāo)，招標(biāo)人將予以回絕。甲定暫定價(jià)招標(biāo)人采購資料在結(jié)算時(shí)根據(jù)招標(biāo)人簽證的價(jià)錢補(bǔ)差價(jià)，差價(jià)除稅金外不計(jì)其它任何費(fèi)用

16、。注：1、如無甲定招標(biāo)人采購資料，那么上述、條取消。除甲供資料及甲定招標(biāo)人采購資料外，本工程所用其他資料采用由中標(biāo)單位自行詢價(jià)、采購、運(yùn)輸、保管的供應(yīng)方式。一切資料、設(shè)備必需是正規(guī)廠家消費(fèi)的，均須有質(zhì)保書,且符合國家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范及本招標(biāo)文件的技術(shù)要求。否那么該資料不得用于本工程，并由中標(biāo)施工單位擔(dān)任互換，互換后的資料質(zhì)量應(yīng)優(yōu)于被互換資料，且此互換不得變卦原總報(bào)價(jià)。中標(biāo)施工單位還必需根據(jù)招標(biāo)人要求提供本工程主要資料、設(shè)備的消費(fèi)廠家證明、產(chǎn)品的制造答應(yīng)證及出廠答應(yīng)證、性能實(shí)驗(yàn)報(bào)告、檢測記錄的樣本。除暫定價(jià)資料外，其它一切資料價(jià)錢在結(jié)算時(shí)均不調(diào)整，請(qǐng)招標(biāo)人充分思索資料漲跌的風(fēng)險(xiǎn)，在招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)慎重思

17、索。4措施費(fèi)用招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本身編制的施工組織設(shè)計(jì)自主確定施工技術(shù)措施工程及其報(bào)價(jià)。招標(biāo)人一旦中標(biāo)，在施工過程中包干運(yùn)用，無論工程量增減措施費(fèi)結(jié)算時(shí)不調(diào)整。5規(guī)費(fèi)、稅金按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)取。注：有詳細(xì)要求可細(xì)化。6精裝修工程施工單位應(yīng)收取的總包管理效力、配合費(fèi)：指招標(biāo)人作為精裝修工程的總包人對(duì)各招標(biāo)人指定分包工程的總包管理、協(xié)調(diào)、效力、配合、分包工程廢品維護(hù)費(fèi)以及本招標(biāo)文件中規(guī)定的其他總包責(zé)任和義務(wù)詳見合同條款相關(guān)內(nèi)容所需的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的中的中所列的分包工程內(nèi)容在中單獨(dú)填報(bào)其包干費(fèi)用含稅，并計(jì)入招標(biāo)總價(jià)中，此金額是其針對(duì)招標(biāo)人指定分包工程的實(shí)施所能得到的獨(dú)一報(bào)酬，并受合同制約和固定

18、包死，不會(huì)隨指定分包工程實(shí)踐發(fā)生額的增減而調(diào)整，也不會(huì)隨指定分包工程的合并或拆分而調(diào)整。如原定分包工程由精裝修總承包單位實(shí)施，那么結(jié)算時(shí)不支付總承包效力、配合費(fèi)。注：1、如精裝修工程中不再另行分包其他工程，那么6取消。7招標(biāo)人作為精裝修工程施工單位向主體總承包單位交納的總承包效力、配合費(fèi)用：腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)注：需根據(jù)主體總承包合同商定填寫。在本次報(bào)價(jià)中不需思索，由招標(biāo)人直接支付給主體總承包單位。如其他方面需主體總承包單位配合，那么單獨(dú)填報(bào)其包干費(fèi)用含稅，并計(jì)入招標(biāo)總價(jià)中，此項(xiàng)費(fèi)用包干，結(jié)算不調(diào)整。實(shí)踐施工過程中，招標(biāo)人中標(biāo)人自行與主體總承包單位協(xié)商并支付相關(guān)配合費(fèi)用。8甲供資料保管費(fèi)：在

19、中填報(bào)甲供資料保管包干費(fèi)用含稅，并計(jì)入招標(biāo)總價(jià)中，此金額是其針對(duì)甲供資料保管所能得到的獨(dú)一報(bào)酬，并受合同制約和固定包死，不會(huì)隨甲供資料實(shí)踐發(fā)生額的增減而調(diào)整。注：1、如無甲供資料，那么8條取消。9其它招標(biāo)人中標(biāo)人在精裝修進(jìn)場前應(yīng)與建筑構(gòu)造總承包單位進(jìn)展交接驗(yàn)收，不合格由總包單位擔(dān)任修復(fù)整改，驗(yàn)收合格后的出現(xiàn)問題由精裝修中標(biāo)人擔(dān)任。招標(biāo)人在招標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分思索到各方面的影響及配合，招標(biāo)人的招標(biāo)報(bào)價(jià)一旦被接受，將不得因此而提出任何工期及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。所選資料必需符合國家有關(guān)環(huán)保要求，并擔(dān)任出具環(huán)保檢測報(bào)告，承當(dāng)檢測費(fèi)用，上述費(fèi)用應(yīng)思索在招標(biāo)報(bào)價(jià)中。招標(biāo)人有權(quán)取消本招標(biāo)文件內(nèi)任何工程工程，和另行安排承造

20、,招標(biāo)人不得異議或因招標(biāo)工程的減少要求額外索償。主體總承包單位將提供水電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)自行與主體總承包單位結(jié)清。注：關(guān)于垂直運(yùn)輸，如招標(biāo)人提供已安裝終了的電梯供招標(biāo)人中標(biāo)人運(yùn)用那么請(qǐng)?jiān)谠摋l闡明。4.4.4結(jié)算方式 本工程采用固定綜合單價(jià)方式，工程量按招標(biāo)人確認(rèn)的開工圖紙計(jì)算。 1招標(biāo)人認(rèn)可的變卦：假設(shè)招標(biāo)書中有一樣子目的，那么按招標(biāo)單價(jià)；有類似子目的，按類似子目換算后的價(jià)風(fēng)格整；如無一樣及類似子目的，人、資料、機(jī)耗費(fèi)量套用 填工程所在地適用定額稱號(hào) 人工單價(jià)同招標(biāo)口徑，資料、設(shè)備價(jià)錢原招標(biāo)書中有一樣資料的其價(jià)錢按原招標(biāo)報(bào)價(jià)，無一樣資料的其價(jià)錢根據(jù)市場情況由招標(biāo)人簽證認(rèn)可，其他費(fèi)用計(jì)取口徑同招標(biāo)

21、報(bào)價(jià)。2施工過程中因設(shè)計(jì)變卦等緣由，而發(fā)生的資料種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)改動(dòng)，除資料價(jià)錢允許按招標(biāo)人簽證認(rèn)可的單價(jià)計(jì)補(bǔ)資料差價(jià)，差價(jià)僅計(jì)稅金外，其他如人工、機(jī)械等不得變動(dòng)。3結(jié)算時(shí)甲供資料、設(shè)備的耗費(fèi)量按 填工程所在地適用定額稱號(hào) 的規(guī)定耗費(fèi)量計(jì)算，任何情況下不得調(diào)整。甲供資料價(jià)錢按招標(biāo)人確認(rèn)的單價(jià)計(jì)補(bǔ)資料差價(jià)差價(jià)僅計(jì)稅金，不計(jì)其他任何費(fèi)用進(jìn)入結(jié)算總價(jià)后，甲供資料價(jià)錢按招標(biāo)人確認(rèn)的單價(jià)計(jì)入結(jié)算總價(jià)，全額指資料設(shè)備實(shí)踐領(lǐng)用數(shù)量X招標(biāo)人確認(rèn)的單價(jià)退還給招標(biāo)人。屬招標(biāo)人中標(biāo)人超額訂購或超額運(yùn)用的資料設(shè)備，使資料設(shè)備實(shí)踐領(lǐng)用數(shù)量大于招標(biāo)時(shí)的耗費(fèi)量，那么超出部分用量由招標(biāo)人中標(biāo)人承當(dāng)，超出部分對(duì)應(yīng)資料

22、設(shè)備價(jià)款在工程結(jié)算款中扣除。4假設(shè)發(fā)生不可抗力要素呵斥工程費(fèi)用添加和招標(biāo)人方損失，經(jīng)鑒定核實(shí)，由招標(biāo)人酌情給予一定補(bǔ)償，但屬招標(biāo)人可以預(yù)見、預(yù)防但招標(biāo)人預(yù)防不力所呵斥的損失，招標(biāo)人不予補(bǔ)償，其工期和費(fèi)用損失均由招標(biāo)人自行承當(dāng)。5甲定暫定價(jià)招標(biāo)人采購資料，結(jié)算時(shí)，原綜合單價(jià)組價(jià)方式不變，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)踐選用資料的簽證價(jià)錢，僅對(duì)資料價(jià)錢按實(shí)進(jìn)展調(diào)整，并對(duì)資料差價(jià)部分補(bǔ)計(jì)稅金，其他費(fèi)用一概不得調(diào)整。6施工措施費(fèi)等招標(biāo)文件商定的包干費(fèi)用，不論能否存在設(shè)計(jì)變卦均不予調(diào)整。7屬招標(biāo)人報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，在施工過程中招標(biāo)人以為需分包的，招標(biāo)人必需無條件服從，分包配合費(fèi)按分包工程造價(jià)的3%計(jì)取。8招標(biāo)人報(bào)價(jià)范

23、圍內(nèi)的資料，招標(biāo)人以為需求甲供的，招標(biāo)人必需無條件服從，甲供資料采購保管費(fèi)按招標(biāo)人確認(rèn)的甲供資料到工地價(jià)錢的1.8%計(jì)取。4.5招標(biāo)保證金4.5.1招標(biāo)人在提交招標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人遞交招標(biāo)保證金人民幣 萬元的交納證明招標(biāo)人應(yīng)保證在開標(biāo)截至?xí)r間前將保證金匯入指定的賬戶，并到招標(biāo)人財(cái)務(wù)處開具保證金收據(jù)。未按要求提交招標(biāo)保證金的，將被視為招標(biāo)無效。4.5.2招標(biāo)保證金采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、電匯等方式。4.5.3未中標(biāo)招標(biāo)人的招標(biāo)保證金，在確定中標(biāo)人并且招標(biāo)人退還招標(biāo)人提供的一切圖紙后七個(gè)任務(wù)日內(nèi)予以退還不計(jì)利息。4.5.4發(fā)出中標(biāo)通知后、合同協(xié)議書簽署前 2 天內(nèi),中標(biāo)人向招標(biāo)人提供按合同總價(jià)的

24、 10% 的履約保證金。4.5.5招標(biāo)保證金收款單位： 開戶銀行： 賬號(hào)： 4.5.6發(fā)生以下任何一種情況時(shí)，招標(biāo)人的招標(biāo)保證金將被沒收：招標(biāo)后招標(biāo)人撤回其招標(biāo)書的；中標(biāo)人無正當(dāng)理由回絕簽署合同或簽署合同后回絕補(bǔ)足履約保證金的；在招標(biāo)過程中進(jìn)展串通哄抬標(biāo)價(jià)等不正當(dāng)活動(dòng)被查處后的；在招標(biāo)活動(dòng)中有弄虛作假行為的。4.6招標(biāo)有效期4.6.1招標(biāo)書在招標(biāo)截至日后 60 天內(nèi)有效。4.6.2在原定的招標(biāo)有效期滿之前，假設(shè)出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可向招標(biāo)人提出延伸有效期的要求，這種要求和回答應(yīng)以書面的方式進(jìn)展。招標(biāo)人可以回絕這種要求而不被沒收招標(biāo)保證金。贊同延期的招標(biāo)人，不需求也不允許修正招標(biāo)書，但需求相應(yīng)地

25、延伸招標(biāo)保證金的有效期。4.7 招標(biāo)文件的份數(shù)和簽署4.7.1招標(biāo)人提交招標(biāo)文件共四份,正本一份,副本三份。4.7.2招標(biāo)文件的正本和副本均需打印或運(yùn)用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字體應(yīng)明晰易于識(shí)別，并在招標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本內(nèi)容不一致之處，以正本為準(zhǔn)。4.7.3招標(biāo)文件封面、招標(biāo)函均應(yīng)加蓋招標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托人簽字或蓋章的招標(biāo)文件中須同時(shí)提交招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否那么招標(biāo)文件簽署委托書無效。4.7.4除招標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修正外,全套招標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。

26、如有修正,修正處由招標(biāo)人加蓋招標(biāo)人的印章或由招標(biāo)人法定代表人簽字或蓋章。5、招標(biāo)文件的遞交 5.1招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)文件的正本和副本分別密封或同時(shí)密封于密封袋中,并在密封袋封口處加蓋招標(biāo)人法人章作騎縫章。5.2招標(biāo)人應(yīng)將密封袋封面上注明招標(biāo)文件封面的內(nèi)容,并注明“開標(biāo)時(shí)才干啟封字樣。5.3招標(biāo)人應(yīng)按本須知總那么上所規(guī)定的地點(diǎn),于招標(biāo)截止時(shí)間前提交招標(biāo)文件。如招標(biāo)人按照本須知第3.5款的規(guī)定以修正補(bǔ)充通知的方式，酌情延伸提交招標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，招標(biāo)人的一切權(quán)益和義務(wù)以及招標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延伸后新的招標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。5.4招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修正與撤回。5.4.1 招標(biāo)人在提交招標(biāo)文

27、件以后，在規(guī)定的招標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面方式補(bǔ)充修正或撤回已提交的招標(biāo)文件，并以書面方式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修正的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。5.4.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修正，應(yīng)按本須知的有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和提交，并在招標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修正或“撤回字樣。5.4.3在招標(biāo)截止時(shí)間之后，招標(biāo)人不得補(bǔ)充、修正招標(biāo)文件，否那么其招標(biāo)保證金將被沒收。5.4.4 在招標(biāo)截止時(shí)間至招標(biāo)有效期滿之前，招標(biāo)人不得撤回其招標(biāo)文件，否那么其招標(biāo)保證金將被沒收。6、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)6.1開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人將于中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行開標(biāo)會(huì)，招標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或授權(quán)代理人參與開標(biāo)會(huì)，并隨身攜帶其居民身份

28、證和招標(biāo)保證金交納證明供查驗(yàn)。6.2開標(biāo)方式開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人主持，各招標(biāo)人代表相互檢查招標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，當(dāng)眾啟封，由招標(biāo)人任務(wù)人員當(dāng)眾拆封,宣讀招標(biāo)人稱號(hào)、招標(biāo)價(jià)錢和招標(biāo)文件其他主要內(nèi)容。開標(biāo)會(huì)終了后，招標(biāo)人代表退場。6.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)：招標(biāo)人擔(dān)任組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，人數(shù)為5人或5人以上單數(shù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)擔(dān)任評(píng)標(biāo)任務(wù)。6.4無效招標(biāo)書的界定招標(biāo)書出現(xiàn)以下情況之一的，將作為無效招標(biāo)書處置，無效招標(biāo)書不予參與評(píng)標(biāo)。6.4.1逾期送達(dá)的；6.4.2招標(biāo)人未按要求提供招標(biāo)保證金的；6.4.3招標(biāo)人在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間未派法定代表人或其授權(quán)代理人參與開標(biāo)會(huì)的；6.4.4代表招標(biāo)人參與開標(biāo)的人員不能出示法

29、定代表人或授權(quán)代理人身份證明文件的；6.4.5招標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封包裝的；6.4.6招標(biāo)文件正本和副本未按招標(biāo)文件要求編制的；6.4.7招標(biāo)人在一份招標(biāo)文件中，報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)的。6.5招標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正 6.5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件進(jìn)展校核，看其能否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原那么如下：1假設(shè)數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；2當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)以為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)。 6.5.2按上述修正錯(cuò)誤的原

30、那么及方法調(diào)整或修正招標(biāo)文件的招標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人贊同后，調(diào)整后的招標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)招標(biāo)人起約束作用。假設(shè)招標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，那么其招標(biāo)將被回絕并且其招標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)任務(wù)。6.6評(píng)標(biāo)方法6.6.1報(bào)價(jià)得分P1計(jì)算表(權(quán)重系數(shù)1.0):序號(hào)評(píng)分工程分值分配評(píng)分根據(jù)1招標(biāo)報(bào)價(jià)801、與基準(zhǔn)價(jià)總分值80分相比，各有效招標(biāo)報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣 2分，扣完為止；各有效招標(biāo)報(bào)價(jià)每低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣1分，扣完為止。得分計(jì)算按線性插值法計(jì)算,小數(shù)點(diǎn)后保管兩位數(shù)。注：假設(shè)發(fā)包工程控制價(jià)小于100萬，那么可調(diào)整為：與基準(zhǔn)價(jià)總分值80分相比，各有效招標(biāo)報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣 1分，扣完為止；各有效招標(biāo)報(bào)

31、價(jià)每低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，扣完為止。得分計(jì)算按線性插值法計(jì)算,小數(shù)點(diǎn)后保管兩位數(shù)2、有效招標(biāo)報(bào)價(jià)：符合招標(biāo)文件要求，并按招標(biāo)文件商定的錯(cuò)誤修正條款修正后，再經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后的招標(biāo)報(bào)價(jià)。3、基準(zhǔn)價(jià)：1有效招標(biāo)報(bào)價(jià)超越控制價(jià)的不進(jìn)入基準(zhǔn)價(jià)統(tǒng)計(jì)；2有效招標(biāo)報(bào)價(jià)中，最高與次高大于10%的或最低與次低大于10%的報(bào)價(jià)，該最高與最低價(jià)不進(jìn)入基準(zhǔn)價(jià)統(tǒng)計(jì)。當(dāng)招標(biāo)單位小于5家時(shí)，本條不執(zhí)行。3除上述1、2條外的有效招標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均價(jià)再下浮5%為基準(zhǔn)價(jià)；總 分806.6.2技術(shù)及其它得分P2計(jì)算表(權(quán)重系數(shù)0.2)：序號(hào)評(píng)分工程分值分配評(píng)分根據(jù)1企業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)15最近一年有類似工程業(yè)績：每一項(xiàng)得2分，最多得6

32、分；資質(zhì)高于招標(biāo)規(guī)范二級(jí)的，得4分，高于一級(jí)的，得2分；信譽(yù)等級(jí)：AAA得5分，AA得2分，A得1分。要求提供的證明資料完好全面、真實(shí)準(zhǔn)確后面項(xiàng)的證明資料一樣，詢標(biāo)時(shí)提供原件并驗(yàn)證，否那么不予認(rèn)可。2班組人員配備10各專業(yè)管理人員(與施工或消費(fèi)有關(guān)的)齊全，有資歷證書得10分。每缺一種專業(yè)管理人員扣2分，每缺1個(gè)資歷證書扣1分，扣完為止. 3工程經(jīng)理業(yè)績30以工程經(jīng)理資質(zhì)、承當(dāng)類似工程業(yè)績情況作為評(píng)分根據(jù)。 一級(jí)建造師、高級(jí)工程師得4分；工程師得2分；二級(jí)建造師、高級(jí)工程師得2分；工程師職稱得 1分。近三年內(nèi)類似工程業(yè)績情況，每1個(gè)得2分，最高得6分。招標(biāo)任務(wù)小組評(píng)選或調(diào)查排名第一名得20分，

33、每排名落后一名扣4分，最多扣20分。4設(shè)備資料選型5以該招標(biāo)單位的設(shè)備(資料)選型能否滿足招標(biāo)文件的技術(shù)參數(shù)和要求為評(píng)分規(guī)范。5施工方案10以方案能否有針對(duì)性，對(duì)防水、開裂等工程內(nèi)容、施工方法能否明確、詳盡、合理作為評(píng)分根據(jù)。6質(zhì)量控制措施10對(duì)上述的關(guān)鍵及重要部位控制措施能否明確、詳盡、可行、和承諾作為評(píng)分根據(jù)。7施工布置3以平面及其它布置能否合理、詳盡、運(yùn)用能否平安、方便、交通能否暢通作為評(píng)分根據(jù)。8工期或交貨方案3以工期或交貨能否滿足要求，工期或交貨能否有保證措施，工期或交貨安排能否銜接對(duì)應(yīng)招標(biāo)人的方案作為評(píng)分根據(jù)。9勞動(dòng)力安排方案2以勞動(dòng)力安排能否合理，與進(jìn)度方案安排能否對(duì)應(yīng)作為評(píng)分根

34、據(jù)。10施工機(jī)械配置2以主要機(jī)械設(shè)備配置能否齊全，有無脫漏和浪費(fèi)作為評(píng)分根據(jù)。11平安文明、環(huán)?？刂拼胧?以平安、環(huán)保措施能否周全、可靠，文明管理制度能否完善作為評(píng)分根據(jù)。12合理化建議和態(tài)度5以提出的合理化建議能否真實(shí)可行，能否對(duì)工程的實(shí)施產(chǎn)生有益影響；對(duì)招標(biāo)態(tài)度能否積極作為評(píng)分根據(jù)。13總 分1006.6.3綜合得分計(jì)算表序號(hào)報(bào)價(jià)得分技術(shù)得分總分1P1P2P1+P2注：1、年度考核中評(píng)上良好、優(yōu)秀的承包供應(yīng)商的，另加1-2分。 注：如工程特殊，需調(diào)整評(píng)分方式會(huì)簽時(shí)請(qǐng)闡明理由。 6.7定標(biāo)：6.7.1本次招標(biāo)不保證最低價(jià)中標(biāo)。6.7.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的要求對(duì)招標(biāo)文件分別進(jìn)展評(píng)審和比較

35、，每個(gè)標(biāo)段綜合評(píng)議出二至三名中標(biāo)候選人，引薦給招標(biāo)人。6.7.3經(jīng)過對(duì)中標(biāo)候選人調(diào)查，招標(biāo)人將從評(píng)標(biāo)委員會(huì)引薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人，每個(gè)招標(biāo)人最多只能中一個(gè)標(biāo)段。注：假設(shè)不分標(biāo)段，那么6.7.2,6.7.3中綠色字體取消。6.7.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)引薦的中標(biāo)候選人均有能夠成為最終中標(biāo)人，本次招標(biāo)不保證綜合評(píng)議得分最高者中標(biāo)。6.8 未中標(biāo)的招標(biāo)書處置對(duì)未中標(biāo)的招標(biāo)書，不予退回。7、授予合同7.1招標(biāo)人的權(quán)益7.1.1招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接受或回絕任何招標(biāo)。招標(biāo)人對(duì)由此引起的對(duì)招標(biāo)人的影響，不承當(dāng)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的招標(biāo)人。7.1.2招標(biāo)人在授予合同時(shí)及合同履行過程中

36、有權(quán)對(duì)“招標(biāo)范圍內(nèi)的內(nèi)容中規(guī)定的數(shù)量和效力等予以添加或減少,招標(biāo)人承諾其招標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)不變.7.2中標(biāo)通知書7.2.1在規(guī)定的招標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人按照有關(guān)規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 7.2.2招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí),將采用通知的方式將中標(biāo)結(jié)果通知一切未中標(biāo)的招標(biāo)人。7.3合同協(xié)議書的簽署7.3.1招標(biāo)人將以書面方式向中標(biāo)人發(fā)出，中標(biāo)人收到后，按照招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的內(nèi)容和國家有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽署工程分包合同。7.3.2如經(jīng)招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人招標(biāo)文件進(jìn)展查驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)其有弄虛作假行為或中標(biāo)人不能按時(shí)與招標(biāo)人簽署工程分包合同，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資歷，此時(shí)，招標(biāo)人

37、將從中標(biāo)候選人中另選中標(biāo)人。7.4履約擔(dān)保 發(fā)出中標(biāo)通知后、合同協(xié)議書簽署前 2 天內(nèi),中標(biāo)人向招標(biāo)人提供按合同總價(jià)的 10% 的履約保證金。第二章 合同主要條款略注：1、必需將相關(guān)合同范本載入此處,作為招標(biāo)文件的一部分。技術(shù)要求及其它闡明1、精裝修單位與其它總、分包單位任務(wù)界面劃分：1.1土建部分序號(hào)部 位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)?注1樓面地面臥室、客廳、餐廳、內(nèi)走廊、封鎖陽臺(tái)。廚房、衛(wèi)生間電梯前室、外走廊消防樓梯地下室2墻面臥室、客廳、餐廳、內(nèi)走廊、封鎖陽臺(tái)。廚房、衛(wèi)生間電梯前室、外走廊消防樓梯地下室3踢腳客廳、餐廳及內(nèi)走廊暗藏臥 室4頂棚臥室、客廳、餐廳、內(nèi)走廊、封鎖陽臺(tái)。

38、廚房、衛(wèi)生間電梯前室、外走廊消防樓梯地下室5入戶門6戶內(nèi)門7防火門；水井、電井門8外窗及有關(guān)部件外窗包括通往陽臺(tái)的落地門連窗窗臺(tái)板9廚房10非承重的分隔墻11不封鎖陽臺(tái)地面墻面頂棚12空調(diào)13木地板及踢腳臥室及客廳14櫥柜櫥柜吊柜、地柜油煙機(jī)水盆柜15墻地磚16淋浴隔斷17龍頭含洗菜盆、水盆柜、潔具1.2公共部位安裝部分序號(hào)部 位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?電梯2消防樓梯電系統(tǒng)3電梯前室電系統(tǒng)4電梯前室排水系統(tǒng)5電梯前室背景音樂系統(tǒng)6電梯前室消防1.3戶內(nèi)安裝部分序號(hào)部 位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?給水系統(tǒng)2排水排污系統(tǒng)3供電系統(tǒng)4可視對(duì)講系統(tǒng)5有線電視系統(tǒng)6網(wǎng)絡(luò)

39、系統(tǒng)7室內(nèi)防雷闡明：本工程界面劃分不詳之處或未涉及的工程界面劃分以施工過程中工程聯(lián)絡(luò)單或設(shè)計(jì)變卦為準(zhǔn)。注：1、工程公司根據(jù)工程詳細(xì)情況填寫上表，可根據(jù)工程實(shí)踐情況增減條目。2、廢品維護(hù)管理規(guī)定2.1廢品維護(hù)原那么從工程工程組到各施工班組，人人都要灌輸“廢品維護(hù)，人人有責(zé)的觀念 ，并落實(shí)到各工種的施工全過程當(dāng)中。不僅要作好施工最終廢品的維護(hù)任務(wù)，還要作好階段性廢品的維護(hù)任務(wù)，如已制造完成并已整平的輕鋼龍骨基層、已批好膩?zhàn)由形此⑼咳槟z漆的墻面、作好木基層尚未油漆的木構(gòu)造等，在完成工序的自檢和交接檢后都要作好廢品維護(hù)任務(wù)，使下一道工序有一個(gè)良好的施工基層，并保證最終廢品的質(zhì)量。2.1.1面層木構(gòu)造施

40、工完成后，在人流密集或運(yùn)輸?shù)缆犯浇萌龏A板或五夾板對(duì)門套、柱子的陽角等易受碰撞處進(jìn)展圍護(hù)。2.1.2玻璃施工完工后，用水粉色或紅色膠帶做好醒目的記。2.1.3獨(dú)立區(qū)域施工完成后關(guān)門上鎖，防止損壞已完成的裝飾面。2.1.4對(duì)廢品現(xiàn)場將派專人輪番看守，做到24小時(shí)不離人，真實(shí)保證廢品的平安，直至與物業(yè)交接終了。2.2原資料維護(hù)2.2.1一切原輔資料閱歷收合格后，須由倉庫管理員擔(dān)任資料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)志清楚，嚴(yán)禁混合堆放。2.2.2一切資料儲(chǔ)存時(shí)均應(yīng)有維護(hù)措施，存放時(shí)底部應(yīng)運(yùn)用程度木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且資料堆放最高不宜超越10層；玻璃須豎直存放在公用支架上，每塊玻璃之間

41、必需有隔離紙。2.2.3工廠資料搬運(yùn)中所需運(yùn)輸均應(yīng)有防護(hù)措施，制止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞資料。2.2.4資料加工平臺(tái)須按規(guī)定鋪墊毛毯，并留意不得有雜物，嚴(yán)禁在平臺(tái)上拖動(dòng)資料，一切資料挪動(dòng)須垂直抬放。2.2.5加工完成的資料或廢品，須將外表內(nèi)腔的雜屑全部去除，并進(jìn)展清潔及加貼維護(hù)膜。2.2.6資料庫及廢品均須按規(guī)范進(jìn)展管理，做好防塵、防霉、防火等任務(wù)，一切資料均須進(jìn)展覆蓋。2.3施工過程中的維護(hù)2.3.1高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的隔離和防止高空落物、墜落的措施。地埋管線及設(shè)備上方用木板覆蓋防止損壞。2.3.2架設(shè)腳手、架梯或馬凳時(shí)，離墻面、門窗、玻璃幕墻應(yīng)堅(jiān)持300400mm的平安間隔 ，

42、挪動(dòng)架梯或馬凳時(shí)輕拿輕放，防止傾倒撞擊墻面、門窗、玻璃幕墻等。2.3.3焊接作業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)作業(yè)區(qū)周圍加以圍擋設(shè)置焊渣袋，防止焊渣濺射散落，損壞墻面、玻璃窗、幕墻等。2.3.4搬運(yùn)吊裝過程中采取必要的維護(hù)措施，用木墊板、木框等對(duì)資料進(jìn)展隔離防護(hù)，以防損壞。2.3.5玻璃板塊邊安裝邊清潔，并檢查上下防護(hù)網(wǎng)，防止雜物掉落污染或損壞玻璃。2.3.6以厚膠紙或三合板在室內(nèi)遮擋, 以免焊點(diǎn)、防火噴劑、水泥抹灰及其它不利影響等污染玻璃面層或?qū)е缕淦扑?，但以上維護(hù)資料不應(yīng)與玻璃有直接接觸。2.3.7資料外表的維護(hù)紙不得恣意撕毀，以免資料的裝飾外表被硬物劃破或被水泥砂漿污染。維護(hù)紙除去后留下的多余膠料用清潔劑清洗

43、干凈。2.3.8防止在工程中出現(xiàn)金屬的直接接觸，假設(shè)無可防止的話，上述金屬的接觸面應(yīng)涂上瀝青涂漆、維護(hù)膠條或以其它認(rèn)可的方法獲得分隔。2.3.9不同金屬的接觸面能滑動(dòng)，需思索以光滑劑、涂膠或密封墊分隔金屬的接觸面。2.4土建廢品維護(hù)措施2.4.1墻、板如需開洞、開鑿應(yīng)事先同總包及監(jiān)理進(jìn)展聯(lián)絡(luò)，總包及監(jiān)理贊同后方可進(jìn)展。嚴(yán)禁在磚墻板上隨意開洞、開槽，未經(jīng)答應(yīng)不得擅自切鋼構(gòu)造。2.4.2磚墻及其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線后在進(jìn)展施工。開槽、開洞運(yùn)用公用開槽機(jī)及開孔機(jī)。2.4.3現(xiàn)場設(shè)置的施工設(shè)備應(yīng)由木板或其他資料墊離地面，防止油污粘貼在地面上。2.4.4在進(jìn)展電、氣焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取

44、隔離措施，以防損壞已做好的地面和墻面。2.4.5在已施工完的墻內(nèi)和吊頂上進(jìn)展安裝施工時(shí)，施工人員戴了干凈手套和穿了干凈任務(wù)服后方可進(jìn)展施工。2.4.6管道、電氣、通風(fēng)以及頂棚涂刷油漆時(shí)要小心謹(jǐn)慎，切勿將油漆滴落在土建產(chǎn)品上，如有滴落，應(yīng)立刻用汽油或其他溶劑擦洗干凈。2.4.7積極開展教育全體參建職工廢品維護(hù)教育，嚴(yán)禁在土建建筑上亂涂亂畫，如發(fā)現(xiàn)，將立刻責(zé)令當(dāng)事人出場。2.5安裝廢品維護(hù)措施各專業(yè)交叉施工時(shí)，相互配合，相互維護(hù)，不得踩踏已安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。一切精細(xì)儀器、儀表元件、燈具、面板等產(chǎn)品進(jìn)展封鎖維護(hù)，以防喪失和損壞。設(shè)備安裝終了后，采取防水、防塵等對(duì)設(shè)備進(jìn)展密封維

45、護(hù)。加強(qiáng)職工產(chǎn)品維護(hù)的認(rèn)識(shí)教育，對(duì)于違反者將予以重罰，直至責(zé)令當(dāng)事人出場。2.6墻面廢品的維護(hù)涂料施工時(shí)，應(yīng)留意對(duì)以完工的工程維護(hù)，防止二次污染發(fā)生。施工延續(xù)階段，其他部位施工人員進(jìn)入已完成墻面區(qū)域，需填寫施工答應(yīng)表，方可進(jìn)入現(xiàn)場，重點(diǎn)部位設(shè)立維護(hù)欄和維護(hù)標(biāo)志。施工全部終了后，進(jìn)入人員控制的同時(shí)，還應(yīng)對(duì)重點(diǎn)維護(hù)部位采用封鎖式維護(hù)。對(duì)廢品區(qū)實(shí)施嚴(yán)厲的平安管理制度，平安管理措施維護(hù)與總體工程的配合和聯(lián)絡(luò)體系。2.7吊頂廢品維護(hù)措施吊頂裝飾安裝終了后，不得隨意剔鑿，假設(shè)需求安裝設(shè)備，運(yùn)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。2.7.1板材不得受雨淋，并留意防潮。2.7.2在板材附近，不得進(jìn)展電氣焊，板面嚴(yán)禁撞擊，防

46、止損壞。2.7.3吊頂內(nèi)的水管、氣管，在未釘罩面板前應(yīng)試水壓終了，以防因漏水而污損吊頂。2.7.4管道閥門部位，留意預(yù)留檢查孔，以防上下人操作吊頂。2.7.5不得將吊桿在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。2.7.6吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取維護(hù)措施，以防污染。2.7.7吊頂應(yīng)安排在上層樓面、屋面防水工程完工后，方可進(jìn)展施工。2.8石材廢品維護(hù)2.8.1飾面工程半廢品，廢品維護(hù)是一道絕不能省略的工序。因此，在施工操作中，即使全部到達(dá)優(yōu)良規(guī)范，最后因維護(hù)不善，呵斥飾面缺陷，同樣滿足不了功能和裝飾效果。2.8.2柱面、窗套安裝后，對(duì)一切面層陽角都要用木護(hù)板遮蓋。2.8.3墻面易污染

47、部位應(yīng)貼紙或塑料薄膜維護(hù)，以保證不被污染。2.8.4撤除腳手架，留意不要碰撞飾面外表，以免引起缺陷。2.9內(nèi)墻涂料廢品維護(hù)2.9.1每次涂飾前均清理周圍環(huán)境，防止塵土污染涂料。涂料未枯燥前，不得請(qǐng)掃地面，枯燥后，也不能接近墻面潑水，以免沾污涂料面。2.9.2每遍涂料施工后，應(yīng)將門窗封鎖，也不得靠墻立放鐵鍬等工具。2.9.3在施工中，如遇到氣溫忽然下降，應(yīng)采取必要的維護(hù)措施。2.9.4最后一遍有光涂飾終了，空氣要流通，以防涂膜枯燥后外表無光或光澤缺乏。2.9.5明火不要接近墻面。2.9.6門窗、踢腳板等要堅(jiān)持整齊干凈。2.9.7涂料施工終了，應(yīng)按涂料運(yùn)用闡明規(guī)定時(shí)間和條件進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，涂膜完全枯燥后

48、才干投入運(yùn)用。2.10地板廢品維護(hù)地板鋪貼后外表未處置前，應(yīng)留意不能被易污染的石灰質(zhì)或有色油漬污染，不宜將易磨劃板面的砂子帶進(jìn)房間，更不準(zhǔn)在地面上拖壓棱角鋒利的鐵器重物。外表處置終了后，須將門窗封鎖，防止灰塵污染外表。防止地面積水或地板上直接放置高溫設(shè)備。2.11完工前的清理2.11.1精裝修對(duì)裝飾工程廢品進(jìn)展維護(hù)處置，直至工程正式開工，驗(yàn)收合格交付給物業(yè)。在開工當(dāng)日，裝修單位應(yīng)按施工合同將完成的工程清潔完好地交付物業(yè)，建議采取有效措施以到達(dá)上述要求。2.11.2施工現(xiàn)場進(jìn)展環(huán)境整理，去除一切雜物。建筑渣滓按規(guī)定堆放和處置，不能隨意丟棄，以免呵斥污染。2.11.3提供書面資料，證明擬采用的清潔

49、劑可用以工程鋁材、玻璃片及涂膠等物料的清潔任務(wù)。第四章 工程建立規(guī)范及技術(shù)規(guī)范本工程的施工組織設(shè)計(jì)、實(shí)施以及工程驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)合同文件、國家及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、規(guī)范和規(guī)程、法律、法規(guī)及政府授權(quán)管理部門的規(guī)定及要求進(jìn)展，包括但不限于：1、國家法律、法規(guī)以及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)2、工程建立規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定2.1施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及規(guī)范GB50045-2001GB50222-1999GB16-87GB50325-2001GB50300-2001GB50210-2001GBJ/T01-27 2003GB/T 50328-2001GB50209-2002GB50242-2002GB0303-200

50、2質(zhì)量保證體系第三層次文件JGJ46-88GB18580-2001GB18581-2001GB18582-2001GB18583-2001GB6566-2001JGJ104-97GBJ18-24GB50243-2002JGJ59-99DBJ-01-26-96DB18585-2001GB50026-93GB/T50228-96GB50300-2001GB50224-95GBJ212-2002JGJ113-972.2施工平安管理規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定工程當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑施工現(xiàn)場平安管理的文化及規(guī)定。3、以上2.12.2兩項(xiàng)規(guī)范涉及到的其它現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定和 省市地方管理規(guī)定。4、設(shè)計(jì)施工圖中涉及到的

51、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)范及相關(guān)技術(shù)要求。5、招標(biāo)人或監(jiān)理工程師根據(jù)本工程的特點(diǎn)和詳細(xì)情況以及國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)范制定的本工程特定適用的有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定或要求。招標(biāo)人在此聲明：上述規(guī)范、規(guī)范及規(guī)程僅是本工程設(shè)計(jì)及施工的最根本根據(jù)，并未包括實(shí)施中所涉及到的一切規(guī)范、規(guī)范和規(guī)程。在合同有效期內(nèi)，如相關(guān)主管部門對(duì)上述的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)范等進(jìn)展了修訂或更新，或者招標(biāo)人或監(jiān)理工程師對(duì)其制定的相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定或要求進(jìn)展了修訂，那么承包人應(yīng)以更新或修訂后的版本為準(zhǔn)，并予以執(zhí)行。第五章 招標(biāo)書格式招標(biāo)人必需按招標(biāo)人提供的表1表16所規(guī)定的格式分別編制商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)其他格式自行確定。表1：商務(wù)標(biāo)封面格式 正本或副本*工程*室內(nèi)精裝修工程投 標(biāo) 文 件 商務(wù)標(biāo)投 標(biāo) 人：公章法人代表：簽章代 理 人：簽字電 話： 傳 真：日 期： 表2：招標(biāo)函格式投 標(biāo) 函致： 招標(biāo)人稱號(hào)根據(jù)已收到 工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)調(diào)查現(xiàn)場并研討上述工程招標(biāo)文件，我方愿以人民幣 金額、單位￥： 的招標(biāo)報(bào)價(jià)按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程施工及保修任務(wù)。我方承諾呼應(yīng)招標(biāo)文件的一切條款。我方完全了解貴方無義務(wù)必需接受最低報(bào)價(jià)的招標(biāo)