樣板間帶客流程及說(shuō)辭

1、 桃源公館樣板房帶看流程及說(shuō)辭徐州聚銀置業(yè)有限公司營(yíng)銷部2014年4月28日 樣板間帶客流程及說(shuō)辭：流程：說(shuō)辭原則：客戶邀約說(shuō)辭：以樣板間開放、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、開始預(yù)選房作為吸引點(diǎn)；告知客戶優(yōu)惠活動(dòng)（分為辦卡客戶及未辦卡客戶給予當(dāng)天參加享受不同優(yōu)惠）樣板間展示說(shuō)辭：從材料、設(shè)計(jì)等多個(gè)方面講解樣板間，打消客戶對(duì)樣板間與交房標(biāo)準(zhǔn)存在差異的疑慮，趁熱打鐵迅速引導(dǎo)客戶簽訂VIP意向合同；說(shuō)辭細(xì)分：電話邀約說(shuō)辭：vip卡客戶 您好，我是桃源公館的的置業(yè)顧問XX，是這樣，我們的精裝房樣板間已經(jīng)裝修完畢，在*時(shí)間特別針對(duì)前期辦卡客戶優(yōu)先開放參觀，當(dāng)天還有積分優(yōu)惠活動(dòng)，你可以攜帶家人一起來(lái)我們小區(qū)實(shí)地參觀我們的樣板

2、房。您看你周XX點(diǎn)過(guò)來(lái)行嗎？（如客戶問到價(jià)格，可告知具體的價(jià)格區(qū)間要開盤當(dāng)天才能明確）電話邀約說(shuō)辭：非VIP客戶 您好，我是桃源公館的的置業(yè)顧問XX，是這樣，我們的精裝房樣板間已經(jīng)裝修完畢，在*時(shí)間特別針對(duì)前期來(lái)訪客戶開放參觀，當(dāng)天還有精彩的活動(dòng)可以觀看，你可以攜帶家人一起來(lái)我們小區(qū)實(shí)地參觀我們的樣板房。另外當(dāng)天辦理VIP卡還可享受當(dāng)天給予的優(yōu)惠，你可以在*月*日上午*點(diǎn)過(guò)來(lái)參加活動(dòng)，稍后我會(huì)短息告知。（如客戶問到價(jià)格，可告知具體的價(jià)格區(qū)間要開盤當(dāng)天才能明確）樣板間參觀說(shuō)辭：邀請(qǐng)客戶參觀樣板間：請(qǐng)您佩戴安全帽，馬上我們看房車送您去參觀樣板間。在參觀樣板間的車上可以給客戶先明確樣板間戶型與精裝戶

3、型有差別，但裝修材質(zhì)和風(fēng)格是一樣的。客戶下車后提醒客戶注意安全，到達(dá)樣板間途中詢問客戶比較注重哪個(gè)區(qū)域的裝修，和對(duì)裝修風(fēng)格的看法，便于待會(huì)講解樣板間時(shí)靈活引導(dǎo)。到達(dá)樓梯處，介紹地面與墻面采用的材質(zhì)。在客戶換鞋套的同時(shí)，給客戶大致講解一下樣板間的基本情況：戶型、面積、裝修時(shí)間、設(shè)計(jì)公司、設(shè)計(jì)理念換好鞋套進(jìn)門的開始介紹，入戶門：材質(zhì)好，安全性能更高。E1戶型三房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)，建筑面積約108.72，其追求的是主人居住的舒適性，從而體現(xiàn)主人的尊崇身份與高貴地位，南北雙陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立書房，處處體現(xiàn)出設(shè)計(jì)的精心和獨(dú)到。雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，互相呼應(yīng)，便于室內(nèi)空氣的流通，雙陽(yáng)臺(tái)分別與客廳和餐廳相連接，增加主人獨(dú)立的生

4、活空間范圍，出則風(fēng)景、半封閉景觀陽(yáng)臺(tái)，是您茶余飯后休息觀景的絕佳場(chǎng)所，泡一杯咖啡，放一段輕音樂，伴隨著陣陣的清風(fēng)，無(wú)限的美景映入眼簾，這就是品質(zhì)生活的極致享受；入則休息，一邊下廚，一邊呼吸生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)送來(lái)的陣陣花香，甜蜜的生活滋味盡在其中。主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，便于您生活的便利，增加私密性，主臥飄窗設(shè)計(jì)贈(zèng)送面積多，飄窗亦可打掉裝修，體現(xiàn)了設(shè)計(jì)的獨(dú)到和精巧，也加大了主人的休息空間?？蛷d與餐廳合二為一，大開間，短進(jìn)深,半封閉的景觀陽(yáng)臺(tái)，采光充足，保證了客廳的明亮，同時(shí)，客廳餐廳與生活陽(yáng)臺(tái)、廚房連為一體，將生活、休閑、方便相連接起來(lái)，整體統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出生活的便利性。書房獨(dú)處一偶，遠(yuǎn)離客廳及活動(dòng)區(qū)

5、域，安靜，自有，陶冶情操、品茶觀景，品位、高貴、儒雅的生活情趣油然而生?？腿藖?lái)時(shí)即可整理為客房，方便、實(shí)用！古典歐式風(fēng)格樣板間的魅力在于，以對(duì)細(xì)節(jié)的精心雕琢構(gòu)筑現(xiàn)代歐陸時(shí)尚生活體驗(yàn)。精致的線條美和奢華大氣的空間感受，無(wú)不體現(xiàn)尊貴與高雅的品味。明亮的淡色系整體色調(diào)，以及大量的鏡面元素使用，巧妙的提升空間的延伸感，飾以精致細(xì)膩的鑲邊紋飾，將線條的精致與開闊的空間感受完美結(jié)合，體現(xiàn)品質(zhì)居住的大美之境。房間里的各個(gè)材質(zhì)優(yōu)良，安全，性能質(zhì)量好，整個(gè)裝修處處體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)，如果你喜歡再個(gè)性化一點(diǎn)可以再軟裝上去改變，但我們的精裝材料和質(zhì)量都是你看的到的，當(dāng)天辦理VIP卡既享受優(yōu)惠，而且辦過(guò)VIP卡后你還可以享受填