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1、 桃源公館樣板房帶看流程及說辭徐州聚銀置業(yè)有限公司營銷部2014年4月28日 樣板間帶客流程及說辭:流程:說辭原則:客戶邀約說辭:以樣板間開放、現(xiàn)場活動、開始預選房作為吸引點;告知客戶優(yōu)惠活動(分為辦卡客戶及未辦卡客戶給予當天參加享受不同優(yōu)惠)樣板間展示說辭:從材料、設計等多個方面講解樣板間,打消客戶對樣板間與交房標準存在差異的疑慮,趁熱打鐵迅速引導客戶簽訂VIP意向合同;說辭細分:電話邀約說辭:vip卡客戶 您好,我是桃源公館的的置業(yè)顧問XX,是這樣,我們的精裝房樣板間已經裝修完畢,在*時間特別針對前期辦卡客戶優(yōu)先開放參觀,當天還有積分優(yōu)惠活動,你可以攜帶家人一起來我們小區(qū)實地參觀我們的樣板
2、房。您看你周XX點過來行嗎?(如客戶問到價格,可告知具體的價格區(qū)間要開盤當天才能明確)電話邀約說辭:非VIP客戶 您好,我是桃源公館的的置業(yè)顧問XX,是這樣,我們的精裝房樣板間已經裝修完畢,在*時間特別針對前期來訪客戶開放參觀,當天還有精彩的活動可以觀看,你可以攜帶家人一起來我們小區(qū)實地參觀我們的樣板房。另外當天辦理VIP卡還可享受當天給予的優(yōu)惠,你可以在*月*日上午*點過來參加活動,稍后我會短息告知。(如客戶問到價格,可告知具體的價格區(qū)間要開盤當天才能明確)樣板間參觀說辭:邀請客戶參觀樣板間:請您佩戴安全帽,馬上我們看房車送您去參觀樣板間。在參觀樣板間的車上可以給客戶先明確樣板間戶型與精裝戶
3、型有差別,但裝修材質和風格是一樣的??蛻粝萝嚭筇嵝芽蛻糇⒁獍踩竭_樣板間途中詢問客戶比較注重哪個區(qū)域的裝修,和對裝修風格的看法,便于待會講解樣板間時靈活引導。到達樓梯處,介紹地面與墻面采用的材質。在客戶換鞋套的同時,給客戶大致講解一下樣板間的基本情況:戶型、面積、裝修時間、設計公司、設計理念換好鞋套進門的開始介紹,入戶門:材質好,安全性能更高。E1戶型三房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺,建筑面積約108.72,其追求的是主人居住的舒適性,從而體現(xiàn)主人的尊崇身份與高貴地位,南北雙陽臺、獨立書房,處處體現(xiàn)出設計的精心和獨到。雙陽臺設計,互相呼應,便于室內空氣的流通,雙陽臺分別與客廳和餐廳相連接,增加主人獨立的生
4、活空間范圍,出則風景、半封閉景觀陽臺,是您茶余飯后休息觀景的絕佳場所,泡一杯咖啡,放一段輕音樂,伴隨著陣陣的清風,無限的美景映入眼簾,這就是品質生活的極致享受;入則休息,一邊下廚,一邊呼吸生活陽臺陽臺送來的陣陣花香,甜蜜的生活滋味盡在其中。主臥帶獨立衛(wèi)生間,便于您生活的便利,增加私密性,主臥飄窗設計贈送面積多,飄窗亦可打掉裝修,體現(xiàn)了設計的獨到和精巧,也加大了主人的休息空間。客廳與餐廳合二為一,大開間,短進深,半封閉的景觀陽臺,采光充足,保證了客廳的明亮,同時,客廳餐廳與生活陽臺、廚房連為一體,將生活、休閑、方便相連接起來,整體統(tǒng)一的規(guī)劃設計,體現(xiàn)出生活的便利性。書房獨處一偶,遠離客廳及活動區(qū)
5、域,安靜,自有,陶冶情操、品茶觀景,品位、高貴、儒雅的生活情趣油然而生??腿藖頃r即可整理為客房,方便、實用!古典歐式風格樣板間的魅力在于,以對細節(jié)的精心雕琢構筑現(xiàn)代歐陸時尚生活體驗。精致的線條美和奢華大氣的空間感受,無不體現(xiàn)尊貴與高雅的品味。明亮的淡色系整體色調,以及大量的鏡面元素使用,巧妙的提升空間的延伸感,飾以精致細膩的鑲邊紋飾,將線條的精致與開闊的空間感受完美結合,體現(xiàn)品質居住的大美之境。房間里的各個材質優(yōu)良,安全,性能質量好,整個裝修處處體現(xiàn)人性化設計,如果你喜歡再個性化一點可以再軟裝上去改變,但我們的精裝材料和質量都是你看的到的,當天辦理VIP卡既享受優(yōu)惠,而且辦過VIP卡后你還可以享受填
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