2022年工程建設(shè)承包合同書范本

1、2022年工程建設(shè)承包合同書范本(簡稱甲方)(簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將住宅樓及車庫兩個(gè)單位工程承包給乙方施工一、承包方式：只包工不包料。二、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為5227m，車庫為490m。按實(shí)際完成面積結(jié)算。三、承包內(nèi)容：基礎(chǔ)工程，主體工程。四、工程質(zhì)量：國標(biāo)合格。五、工程工期：自_年_月_日至_年_月_日。六、承包價(jià)：七、撥付款方式：八、乙方責(zé)任：1、確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定達(dá)標(biāo);2、確保按合同規(guī)定日期完成任務(wù);3、保證做到文明施工，安全生產(chǎn)完善、安全設(shè)施發(fā)揮(三寶)作用;4、施工過程有甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員通力合作，及時(shí)解決施工疑難和問題;5、加強(qiáng)對(duì)全體工作人員進(jìn)行守

2、法和安全生產(chǎn)教育，確保工程順利完成施工任務(wù);6、乙方負(fù)責(zé)安排：大、小型所有施工機(jī)具、用具。所有砼模板材料(木方、模板、鐵線、鐵釘?shù)热坎牧?。腳手架工程的桿、板、鋼等全部材料。九、甲方責(zé)任：1、及時(shí)向乙方提供施工圖(_份)及有關(guān)工程施工的技術(shù)資料，“三通一平”提前到位;2、負(fù)責(zé)校好圖紙匯審，解決施工疑難;3、負(fù)責(zé)提供所需的合格建筑材料;4、負(fù)責(zé)向乙方設(shè)專業(yè)人員技術(shù)指導(dǎo)，及時(shí)做到質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)督和質(zhì)量認(rèn)證、驗(yàn)收;5、施工過程對(duì)乙方文明施工、安全生產(chǎn)及時(shí)做到檢查監(jiān)督和教育;6、保證做到按合同規(guī)定日期及時(shí)撥付工程進(jìn)度款和結(jié)算剩余尾款;7、關(guān)于停建、停工問題：施工過程如發(fā)生停止建設(shè)令，甲方承擔(dān)乙方一切損失

3、。當(dāng)發(fā)生待料停工時(shí)，甲方負(fù)責(zé)向乙方支付人頭人工費(fèi)，如有停水、停電現(xiàn)象臨時(shí)性停工，甲方承擔(dān)向乙方支付生活費(fèi);8、施工過程因設(shè)計(jì)、圖紙變更，甲方按變更實(shí)際工程量向乙方進(jìn)行進(jìn)行增減項(xiàng)目的計(jì)算，進(jìn)入乙方竣工結(jié)算;9、甲方發(fā)生臨時(shí)用工，由甲方專業(yè)人員給乙方打簽證進(jìn)入乙方結(jié)算。十、雙方違約：1、乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)(合格標(biāo)準(zhǔn))，甲方令乙方二次維修，發(fā)生的材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，二次檢測(cè)再不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方全員退場(chǎng);2、乙方?jīng)]按共同工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出制裁，由甲乙雙方協(xié)商解決;3、如再施工過程萬一發(fā)生重大安全事故由甲方和上級(jí)主管部門緊進(jìn)行調(diào)查，按調(diào)查結(jié)論由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和一切損失;4、甲方如沒

4、按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日時(shí)，已影響工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及時(shí)給予解決;5、竣工驗(yàn)收結(jié)算：乙方全部完成施工任務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)做好驗(yàn)收結(jié)算，結(jié)算后十五天內(nèi)一次性向乙方支付全部結(jié)算尾款，如超三十時(shí)，乙方有權(quán)向勞動(dòng)部門申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十一、對(duì)不可予照的事和問題，甲乙雙方及時(shí)會(huì)面共同解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程建設(shè)承包合同書范本（二）發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自

5、愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況承包范圍工程名稱：依山星苑7_樓平基工程工程地點(diǎn)：市檢察院后面工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件，以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。二、合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。四、合同價(jià)款合同價(jià)：土石方綜合價(jià)每立方為_元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。五、工程款

6、支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的_%作為材料費(fèi)，工程余款甲方必須在工程竣工后_日一次性付清余款。六、其他約定雙方約定的其他工程內(nèi)容：1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià)：2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng)，如果自動(dòng)不干，要求自動(dòng)退場(chǎng)，發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場(chǎng)，搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé)，如果不搬出施工場(chǎng)地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。七、工程質(zhì)量用及施工要求1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家

7、有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動(dòng)換效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程建設(shè)承包合同書范本（三）建設(shè)單位：(以

8、下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(以下簡稱甲方)2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱乙方)3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：(1)甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建

9、設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具。(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料_天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。(5)承包價(jià)格：圍墻每米_元，砌多長算多長;計(jì)時(shí)工：每天大工_元/天，小工_元/天。4、乙方責(zé)任(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成_米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。(3)乙方只負(fù)責(zé)_米以內(nèi)的材料運(yùn)送，如超過_米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。5、付款方式：進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方_%人工工資?？⒐を?yàn)收后一次性付清。合同一式

10、二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程建設(shè)承包合同書范本（四）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱工程地點(diǎn)結(jié)構(gòu)層次建筑面積二、承包范圍本工程圖紙范圍內(nèi)全部土建工程的模板制作及安裝，完工后清理整理模板、木方釘并清理干凈，裝卸租借的鋼管、鋼模、扣件、夾板、木料等。三、工程期限

11、必須嚴(yán)格按照工地負(fù)責(zé)人所制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，以各分部、分項(xiàng)工程書面交底簽字為準(zhǔn)。根據(jù)各階段進(jìn)度密切配合工地負(fù)責(zé)人，及時(shí)配備充足的勞動(dòng)力，根據(jù)工程進(jìn)度的需要，必要時(shí)加班加點(diǎn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依照本工程施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底書、現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本公司的質(zhì)量操作要求施工，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要認(rèn)真處理，由此造成的損失有乙方負(fù)責(zé)。本工程約定的質(zhì)量等級(jí)為五、甲乙雙方駐工地代表及至全職權(quán)甲方駐工地代表職權(quán)全面負(fù)責(zé)本工程施工管理工作，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、成本等全面協(xié)調(diào)管理，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行管理。乙方駐工地代表職權(quán)全面負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍的管理，對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)按甲方要求進(jìn)行安排，對(duì)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安

12、全文明施工等負(fù)責(zé)。六、長木方不能鋸成短木方使用，模板一定要按各紙尺寸合理使用。如屢教不改，每次罰款貳佰元，以照相為準(zhǔn)，從生活費(fèi)中扣除。七、二次結(jié)構(gòu)一定要按各紙尺寸，必須貼膠帶，主體封頂后，所有木方、模板全部清理堆放整齊。八、材料機(jī)具供應(yīng)本工程包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供質(zhì)量合格的材料并及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。甲方提供的施工機(jī)具為垂直機(jī)械運(yùn)輸，除上述甲方提供的施工機(jī)具外，本工程施工用的其他小型機(jī)械、工具、用具均由乙方負(fù)責(zé)。九、安全文明施工7.1甲方按規(guī)定提供安全防護(hù)設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)乙方施工人中進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，按上級(jí)及本公司有產(chǎn)規(guī)定對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行管理。7.2乙方必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)

13、各項(xiàng)管理制度，安排專人負(fù)責(zé)文明施工工作，工地現(xiàn)場(chǎng)做到材料堆放整齊、工完場(chǎng)清、合理配料、不得浪費(fèi)，必須達(dá)到/級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。_本工程實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素已考慮承包價(jià)格內(nèi)，乙方作業(yè)人員因違章作業(yè)發(fā)生安全事故而產(chǎn)生的全部損失由乙方自負(fù)。甲方出于人道主義的精神，視具體情況給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支持，乙方應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員辦理必要的保險(xiǎn)。7.4乙方對(duì)所進(jìn)場(chǎng)人員必須編制名冊(cè)報(bào)給甲方備案。十、價(jià)格約定完成本合同約定的全部工作內(nèi)用，達(dá)到約定期質(zhì)量、工期、安全文明的要求，本工程勞務(wù)價(jià)格按砼與模板接觸面積為_元/m2在工程質(zhì)量評(píng)定中，如因乙方責(zé)任，致使本工程達(dá)不到元。在安全文明工地檢查評(píng)比中，如因乙方責(zé)任，致使本工程

14、達(dá)不到/級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿罰結(jié)算價(jià)格的/。十一、工期的約定乙方必須約定的工期完成全部承包內(nèi)容，如乙方不能按期完工，每拖延一天罰款20_元，在施工過程中，嚴(yán)格按照工地進(jìn)度計(jì)劃完成，如乙方原因完不成，每次扣罰元。十二、付款約定1、基礎(chǔ)工程完工甲方節(jié)點(diǎn)款拿到后按工資總價(jià)的予以付款。2、工程竣工驗(yàn)收合格后付至結(jié)算價(jià)的_%。余款在第二年年底結(jié)清。工程施工中遇有變更，甲方及時(shí)通知乙方。乙方按變更通知組織施工，無大的工序變更，承包單價(jià)不調(diào)整。十三、如乙方不服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，不能滿足工程總體施工需求，甲方有權(quán)解除合同，造成的損失有乙方承擔(dān)。十四、本工程必須有乙方自有的勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)施工和管理，

15、不得轉(zhuǎn)包。十五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)壹份，自簽定之日起生效，解釋權(quán)歸甲方所有，其他約定事項(xiàng)：1、乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例所處罰款在當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。2、由于乙方原因產(chǎn)生質(zhì)量問題而返工所造成的損失均有乙方負(fù)責(zé)。如造成甲方材料損失則乙方需照價(jià)賠償。3、工地上乙方工人不得與其他班組工人打架、斗毆。在工地內(nèi)有偷盜及賭博行為，如發(fā)現(xiàn)則依次罰款500020_元。4、乙方必須按圖施工。質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，成品分類堆放整齊。每天工完場(chǎng)清，場(chǎng)內(nèi)干凈整潔，原材料、成品堆放整齊，每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求罰款_元。同時(shí)乙方必須對(duì)其他分包單位的施工成品進(jìn)行保護(hù)，不得破壞和偷盜，發(fā)現(xiàn)一次罰款1

16、00020_元。另材料不準(zhǔn)浪費(fèi)和多用、以大代小，每發(fā)現(xiàn)一次罰款_元。甲方代表：簽訂日期：乙方代表：_年_月_日2022年工程建設(shè)承包合同書范本（五）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：簽定時(shí)間：_年_月_日按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，為了明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，結(jié)合該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂合同。一、工程范圍1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程承包項(xiàng)目和內(nèi)容：二、工程造價(jià)4、本工程采用總承包形式，工程總造價(jià)為人民幣元￥元。三、建設(shè)工期5、根據(jù)有關(guān)工期定額和使用需要，天。6、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延;(2)不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工

17、程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度。(3)在施工中因停電、停水_小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停電、停水_天以上(每次連續(xù)_小時(shí)以上)，影響正常施工。(4)未按合同規(guī)定撥付款而影響施工。(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。(6)非乙方原因無法停電，致使乙方不能連續(xù)施工而影響進(jìn)度。四、工程質(zhì)量、驗(yàn)收與安全管理7、本工程的質(zhì)量為優(yōu)良。8、工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：該工程施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)變更;電力建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)范。9、甲方在不防礙乙方正常作業(yè)的情況下，可隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查、督促。10、隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以順延工程

18、日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行電力工程方面的國標(biāo)、行標(biāo)，特別是主要設(shè)備應(yīng)符合地方供電部門要求。11、該工程竣工后，由地方供電部門根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方按照本合同支付工程款，驗(yàn)收不合格由乙方承擔(dān)返工責(zé)任。12、乙方嚴(yán)格按照電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定落實(shí)本工程施工的各級(jí)安全責(zé)任制。本工程中非乙方責(zé)任發(fā)生的一切事故障礙，有相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。五、工程造價(jià)的撥款和結(jié)算13、本工程總造價(jià)為元人民幣。14、本工程合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付本工程造價(jià)部分工程款，計(jì)人民幣萬元，工程竣工驗(yàn)收合格(正式送電前)支付工程余款。六、其他事項(xiàng)15、本合同及

19、附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。16、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方合同專用章之日起生效，需辦理簽(公)證的，自辦畢簽(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程造價(jià)款后終止。17、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。18、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。甲方(合同章)：委托代理人(簽字)：單位地址：_ 開戶銀行：_帳號(hào)：電話：乙方(合同章)：委托代理人(簽字)：單位地址：_ 開戶銀行：_帳號(hào)：電話：2022年工程建設(shè)承包合同書范本（六）甲方(發(fā)包方)：甲方代表：乙方(承包方)：乙方代表：監(jiān)理方：監(jiān)理方代表：

20、設(shè)計(jì)方：工程造價(jià)管理部門：工程質(zhì)量監(jiān)督部門：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：二、工程內(nèi)容：三：工程價(jià)款：注：室外臺(tái)階及面層工程、二次裝修設(shè)計(jì)及用戶自理項(xiàng)目(室內(nèi)門窗、墻面、隔斷、吊頂裝修均未計(jì)算)設(shè)計(jì)未明確的項(xiàng)目均未計(jì)算;未計(jì)算的工程由甲乙雙方另行預(yù)算后實(shí)施。土方工程沒有考慮多余土方外運(yùn)，土方類別按三類土方計(jì)算。(注：水泥地面上的非金屬聚氨酯耐磨材料由于甲方要求變更設(shè)計(jì)和材料暫不實(shí)施，重新預(yù)算后實(shí)施，扣除水泥地平面積以上的_元每平方米的造價(jià)。)地基

21、超深部分據(jù)實(shí)計(jì)算。施工所涉及用電用水由甲方負(fù)責(zé)。四、工程期限開工日期：竣工日期：五、工程圖紙：由甲方提供，乙方用于施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。六、工程地點(diǎn)：七、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量以施工設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表及時(shí)提出并要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方未及時(shí)提出整改等原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延(

22、整個(gè)合同表述的“及時(shí)”：為_小時(shí)以內(nèi))。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。八、承包方式：包工包料九、不可抗力因素約定：如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。1、施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工。2、設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更。3、人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力。包括因治安環(huán)境惡劣、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害和停電停水、交通受阻等)而影響工程進(jìn)度。4、甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。5、其他因甲方造成的原因。乙方在以上情況發(fā)生的六天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲

23、方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在三天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。十、付款方式(一)(二)工程施工過程中按進(jìn)度付款，按每完成_個(gè)百分點(diǎn)為付款單元。最后_%的工程在竣工前付_%的工程款，余下的_%為質(zhì)保金。(三)如有追加工程或甲方提出變更設(shè)計(jì)、更換材料等帶來的成本增加及款項(xiàng)。適用于本(一)、(二)條款。(四)質(zhì)保金。甲方將工程總額的_%列為工程的質(zhì)保金，在支付所有款項(xiàng)前扣除該項(xiàng)資金，質(zhì)保期為一年時(shí)間，質(zhì)保金用于工程質(zhì)量保證。但本質(zhì)保金不含乙方向相關(guān)管理部門繳納的保證金。甲方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的質(zhì)保項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行質(zhì)保并支付質(zhì)

24、保金。質(zhì)保期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。質(zhì)保期間，因工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后_天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。如因極端天氣范圍內(nèi)的大風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、洪水、地震、地質(zhì)變化及人為原因等造成的工程質(zhì)量問題，不由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后_天內(nèi)結(jié)算，將剩余質(zhì)保金和退還乙方。(五)工程驗(yàn)收結(jié)束后，除扣除工程總額_%的質(zhì)保金外，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款。十一、工程驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向

25、甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在_天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收當(dāng)日給出驗(yàn)收意見。竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。因特殊原因，部份單工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。并由甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程

26、未通過驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。十二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以甲方設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。十三、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)指派人員為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。1、負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，綜合協(xié)調(diào)施工環(huán)境、行業(yè)主管部門關(guān)系、辦理相關(guān)許可手續(xù)等。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。如有異議及時(shí)向乙方提出。3、提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至施工地點(diǎn)，保證施工期間的需要。4、負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行

27、監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。5、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交竣工申請(qǐng)后_天內(nèi)組織驗(yàn)收。6、按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，指標(biāo)符合工程的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2、施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。3、科學(xué)組織施工，施工過程中及時(shí)與甲方溝通。4、竣工資料應(yīng)滿足行業(yè)要求。辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。5、組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。6、乙方接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督、管理。甲方監(jiān)理實(shí)行事前監(jiān)理、過程監(jiān)理，禁止事后監(jiān)理。十四、違約責(zé)任(一)由于甲方原因，使工程

28、延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)_%_延期天數(shù)計(jì)算。(二)由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)_%_延期天數(shù)計(jì)算。(三)由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)_%_延期天數(shù)計(jì)算。并承擔(dān)乙方停工期間的工人誤工、機(jī)械、材料等損失。(四)執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)_%的違約金。十五、合同的變更及解除(一)合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除

29、。(二)在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知_天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。(三)如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到_日的，乙方有權(quán)終止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到_日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。(四)如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到_日的，甲方有權(quán)終止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到_日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。(五)變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解

30、決。十六、爭(zhēng)議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意在合同簽訂地向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。十七、安全施工(一)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。(二)工程開工前，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場(chǎng)地甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。乙方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。若乙方不予辦理，甲方經(jīng)乙方同意可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托相關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)人辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(三)發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的