民法重點合同法案例及分析

1、.：.；案情：王某與張某育有二子，長子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于年生有一子王小甲。王甲于年月遇車禍身亡。王某于年月病故，留有與張某婚后建筑的面積一樣的房屋間。王某過世后張某隨兒媳李某生活，該間房屋暫時由次子王乙運用。. 張某、王乙、王小甲。其中，張某分得間，王乙、王小甲各分得間。因該間房系王某與張某的共同財富，王某死后，張某應(yīng)獲得其中的間，余下間房在第一順序承繼人間平均分配。第一順序的承繼人有張某、王乙，因王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位承繼權(quán)。故余下間房中張某、王乙、王小甲應(yīng)各分得間。年月，王乙與曹某簽署售房協(xié)議，以萬元的價錢將該間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議，后因王乙

2、答應(yīng)獲得售房款后在一切承繼人間合理分配，張某和李某方表示贊同。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù)，曹某當即支付購房款萬元，并答應(yīng)個月后付清余款。曹某獲得房屋后，又與朱某簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，商定以萬元的價錢將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前，曹某又與錢某簽署了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以萬元的價錢將房屋賣給錢某，并辦理了過戶手續(xù)。年月，曹某應(yīng)向王乙支付萬元的購房余款時，曹某因生意虧損，已無支付才干。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款萬元，因曹某與趙某系親威，曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明，曹某曾于年月外出時遭遇車禍受傷，肇事司機孫某系曹某好友，曹某不斷未向?qū)O某提出車禍損害的賠償懇求。問題：

3、 王乙與曹某簽署的售房協(xié)議能否有效？為什么？有效, 該間房雖屬共有財富，但轉(zhuǎn)讓協(xié)議曾經(jīng)其他共有人張某及王小甲的監(jiān)護人李某贊同。曹某與朱某、錢某簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效能如何？曹某與朱某簽署的協(xié)議有效。曹某與錢某簽署的協(xié)議亦有效。如朱某要求履行與曹某簽署的合同，獲得該房屋，其要求能否得到支持？為什么？不能。因曹某已與錢某辦理了房屋過戶登記手續(xù)，錢某已獲得了該房屋的一切權(quán)，曹某履行不能，朱某只能要求曹某承當違約責任。如王乙懇求人民法院撤銷曹某放棄要求趙某支付貨款的行為，其主張能否得到支持？為什么？能。根據(jù)合同法的規(guī)定，債務(wù)人放棄其到期債務(wù)對債務(wù)人呵斥損害的，債務(wù)人可以懇求人民法院撤銷債務(wù)人放棄債務(wù)的行

4、為。如王乙要求以本人的名義代位懇求孫某支付車禍致人損害的賠償金，其主張能否得到支持？為什么？不能。因該賠償金是專屬于曹某本身的債務(wù)，根據(jù)合同法的規(guī)定，王乙不能行使代位權(quán)。該古董買賣合同能否有效? 李某本人熱愛收藏，并且具有相當?shù)墓磐骅b賞才干。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太長遠，李某無法評價其真實價值，而只能大約估計其價值在萬元以上。某日，李某將其酒杯帶到一古董店，請古董店老板鑒賞，店老板非常喜歡該酒杯，并且知道其價值不下百萬，于是提出向李某買下該酒杯，出價為萬元。李某對此高價內(nèi)心非常稱心，但仔細一想，心知該酒杯價值絕對超越萬，假設(shè)拍賣，超越百萬也有能夠。但苦于拍賣本錢過高，本身也沒有條件

5、拍賣。于是，李某心生一計，贊同將酒杯賣給古董店老板，待日后古董店老板高價賣出后再主張合同可撤銷，要求變卦合同。結(jié)果，古董店老板經(jīng)過拍賣，酒杯被賣到萬元。以后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老板至少再補償萬元。 試分析： 李某與古董店老板的合同能否成立，能否有效？ 李某的懇求能否具有法律根據(jù)？為什么？ 法院應(yīng)如何處置？評析 李某與古董店老板的買賣合同曾經(jīng)成立，雙方意思表示真實并且一致，合同有效。沒有法律根據(jù)。我國規(guī)定，顯示公正的合同屬于可撤銷或可變卦合同，本案中的買賣合同不屬于此種情況。首先，李某具有相當?shù)墓磐骅b賞才干，雖然他不知道酒杯的真實價值，但內(nèi)心曾經(jīng)知道其價值絕對超越萬元，在此情

6、況下他依然將酒杯賣給古董店老板，法律上就應(yīng)該推定其意思表示真實有效，而不屬于因缺乏閱歷導(dǎo)致判別失誤的情形；其次，李某將酒杯賣給古董店老板的時候，就曾經(jīng)預(yù)備事后主張合同變卦，因此當然不存在被騙或者失誤的情形，相反，李某心知肚明，不屬于合同顯失公正；再次，李某主張合同顯失公正屬于惡意，不應(yīng)得到支持。 根據(jù)上面分析可知，法院不應(yīng)支持李某的懇求，應(yīng)認定合同有效。 撤銷權(quán)與代位權(quán)的行使 案情引見 甲公司為開發(fā)新工程，急需資金。年月日，向乙公司借錢萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司萬元，借期個月，月息為銀行貸款利息的.倍，至同年月日本息一同付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新工程開發(fā)不順利，未盈利，到

7、了月日無法歸還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司敦促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正預(yù)備還款，但甲公司讓某單位不用還款。于是，乙公司向法院起訴，懇求甲公司以某單位的還款來歸還債務(wù)，甲公司辯稱該債務(wù)已放棄，無法清償債務(wù)。 試分析： 甲公司的行為能否構(gòu)成違約？為什么 乙公司能否可針對甲公司的行為行使撤銷權(quán)？為什么 乙公司能否可以行使代位權(quán)？闡明理由。評析 甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債務(wù)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)益。甲公

8、司因新工程開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。 乙公司可行使撤銷權(quán)。懇求法院撤銷甲公司的放棄債務(wù)行為。債務(wù)人對于本人享有的債務(wù)，完全可以根據(jù)本人的意志，決議行使或者放棄。但是，當該債務(wù)人另外又系其他債務(wù)人的債務(wù)人時，假設(shè)他放棄債務(wù)的行為使他的債務(wù)人的權(quán)益無法實現(xiàn)時，他的債務(wù)人享有依法救援的權(quán)益。本案中，甲公司放棄對某單位享有的債務(wù)，外表上是處分本人的權(quán)益，但實踐上卻損害了乙公司的債務(wù)，按照我國的規(guī)定，乙公司可以行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債務(wù)的行為。 乙公司可以行使代位權(quán)。根據(jù)第條的規(guī)定，債務(wù)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使本人的到期債務(wù)，危及債務(wù)人的權(quán)益時，債務(wù)人可以向人民法院懇求以本

9、人的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)益，實現(xiàn)本人的債務(wù)。乙公司可以直接向某單位行使代位權(quán)。 某化工廠能否回絕歸還借款？ 年月日，某化工廠為擴展消費，向某公司借款萬元，商定于年月日歸還，假設(shè)遲延還款，某化工廠承當違約金。年月日某公司要求某化工廠歸還借款，某化工廠因產(chǎn)品銷售不好，一時無力清償萬元借款，于是某化工廠向某公司懇求暫緩一段時間歸還，某公司未作任何表示，以后雙方未再發(fā)生聯(lián)絡(luò)。年月日某公司找到某化工廠要求歸還借款并付清遲延還款違約金。某化工廠以還款時效已過，回絕還款，某公司遂訴至法院。 試分析： 某化工廠回絕還款的理由是什么。 某公司要求某化工廠還款的懇求能否得到實現(xiàn)？ 評析 某化工廠回絕還款的理由是

10、某化工廠要求暫緩歸還借款，某公司未作任何表示，推定為合同沒有發(fā)生變卦。按照第條的規(guī)定，因其他合同爭議提起訴訟和懇求仲裁的期限，按照有關(guān)法律的規(guī)定。根據(jù)第條的規(guī)定：“向人民法院懇求維護民事權(quán)益的訴訟時效期間為二年，上述合同因未變卦，訴訟時效仍按照原合同計算，其訴訟時效的最后期限是年月日。因此，某化工廠可以以訴訟時效已過而回絕還款。依我國法律的規(guī)定，訴訟時效屆滿后，權(quán)益人雖可提起訴訟，但只需程序意義上的訴權(quán)，而沒有實體意義上的訴權(quán)，即其所主張的權(quán)益得不到法律保證。因此，某公司要求某化工廠還款的懇求有能夠因訴訟時效已過而得不到實現(xiàn)。 百貨公司的招租啟事能否屬于要約？ 某市百貨公司經(jīng)過新聞媒體播發(fā)招租

11、啟事：將市場裝修后分攤位出租，投資裝修費元。周某于月初得知此音訊后，決議租賃兩個柜臺，于月中去提早支取了即將到期的定期存單，損失利息近千元?？墒蔷驮谥苣愁A(yù)備去租賃攤位時，百貨公司又宣布說：因主管部門未同意，攤位不再招租了，請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處置方法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某以為百貨公司這種作法太不擔任任，所以要求百貨公司賠償本人的預(yù)期收入假設(shè)干萬元，以及利息損失。雙方協(xié)商未果，訴至法院。 試分析：本案應(yīng)如何處置？評析 百貨公司發(fā)布的招租啟事屬于要約，由于此要約經(jīng)過新聞媒體發(fā)布，發(fā)布之日就應(yīng)視為到達受要約人，要約生效，因此不存在要約撤回問題。 我國規(guī)定，要約可以撤銷，但

12、對撤銷要約有限制，以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷；受要約人有理由以為要約是不可撤銷的，并曾經(jīng)為履行合同作了預(yù)備任務(wù)。本案中，一方面，經(jīng)過新聞媒體這種特殊介質(zhì)發(fā)布要約，曾經(jīng)使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面，就周某來說，他曾經(jīng)為履行合同作了相當多的預(yù)備任務(wù)，并付出了一定的經(jīng)濟支出，因此對他來說，該要約也是不可撤銷的。所以，百貨公司宣布撤銷要約的行為無效，實踐上合同曾經(jīng)成立。 因此，周某的損失百貨公司應(yīng)該賠償。但是，賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制，包括實踐損失和預(yù)期可得利益的損失。就本案來說，幾千元的利息當然要陪，但周某所稱的預(yù)期收入因具有不確定性，不在賠償之列。

13、該買賣合同能否屬于有艱苦誤解而訂立的合同 某商場新進一種CD機，價錢定為元。柜臺組長在制造價簽時，誤將元寫為元。趙某在閱讀該柜臺時發(fā)現(xiàn)該CD機物美價廉，于是用信譽卡支付元購買了兩臺CD機。一周后，商店清點時，發(fā)現(xiàn)少了元，經(jīng)查是柜臺組長標錯價簽所致。由于趙某用信譽卡結(jié)算，所以商店查出是趙某少付了CD機貨款，找到趙某，提出或補交元或退回CD機，商店退還元。趙某以為彼此的買賣關(guān)系曾經(jīng)成立并買賣終了，商店不能反悔，回絕商店的要求。商店無法只得向人民法院起訴，要求趙某返還元或CD機。 試分析： 商店的訴訟懇求有法律根據(jù)嗎？為什么？ 本案應(yīng)如何處置？ 評析 商店的訴訟懇求有法律根據(jù)。第條規(guī)定因艱苦誤解訂立

14、的合同，當事人一方有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機構(gòu)變卦或撤銷合同。第條規(guī)定：合同被撤銷后，因該合同獲得的財富，該當予以返還，基于上述理由，商店的訴訟懇求有法律根據(jù)。 本案中，當事人因?qū)说奈锏膬r錢的認識錯誤而實施的商品買賣行為。這一錯誤不是出賣人的故意呵斥，而是因忽略標錯價簽呵斥，這一誤解對出賣人呵斥較大的經(jīng)濟損失。所以，根據(jù)本案的情況，符合艱苦誤解的構(gòu)成要件，應(yīng)依法認定為屬于艱苦誤解的民事行為。趙某或補交元貨款或返還CD機。抵銷的法律適用 甲商場月份欲從乙冰箱廠購進冰箱臺，每臺元，合計萬元。雙方商定月份貨到后先付萬元，其他待銷售后付清余下的萬元貨款。后乙冰箱廠想在甲商場開設(shè)銷售專柜，翻開銷路。雙

15、方遂簽署租賃場地合同，商定租賃期為年，自同年月起至次年月止，月租金萬元，合計萬元。由乙冰箱廠個月付次，分次付清。月份乙冰箱廠通知甲商場，稱用應(yīng)收甲商場的萬元冰箱貨款中的萬元抵銷其月至月的租金。 試分析：乙冰箱廠的做法能否合法？為什么？評析 乙冰箱廠的做法符合我國合同法的有關(guān)規(guī)定。我國第條規(guī)定，當事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類、質(zhì)量一樣的，任何一方可以將本人的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，當事人主張抵銷的，該當通知對方。通知自到達對方時生效。本案中，甲商場與乙冰箱廠互負債務(wù)，互享債務(wù)，彼此的合同標的物又屬于種類和質(zhì)量一樣的貨幣，也到了履行期，因此，乙冰箱廠可以根據(jù)我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷的

16、規(guī)定，通知甲商場對萬元債務(wù)予以抵銷。 一方停頓供氣違約方應(yīng)承當什么責任？ 某市朝陽玻璃制品廠以下簡稱甲方與某市天然氣供應(yīng)公司以下簡稱乙方簽署了年年供氣合同。合同規(guī)定，乙方每天向甲方供應(yīng)消費用氣立方，如減少或停供須提早五天通知甲方做好預(yù)備。甲方按月結(jié)清天然氣款。雙方商定，甲方向乙方交付定金萬元。 合同簽署后不久，隨著用氣單位的增多，天然氣供應(yīng)日趨緊張，有些用氣單位向乙方許愿可以購買高價氣。乙方為追求本單位的經(jīng)濟效益，要求甲方減少用氣立方，甲方不贊同。乙方在未提早通知的情況下，一方忽然停頓向甲方供氣，致使甲方消費設(shè)備受損，呵斥損失約萬元。甲方派人前去乙方交涉，要求其保證供氣，并雙倍返還其已交付的定

17、金。乙方不贊同。甲方遂向某市人民法院起訴，要求乙方繼續(xù)履行合同，雙倍返還其已交付的定金，賠償其他損失。 試分析： 該合同能否為有效合同？ 甲方的訴訟懇求有無法律根據(jù)？并闡明理由。 本案如何處置？評析 甲方與乙方簽署的天然氣供應(yīng)合同，雙方意思表示真實，符合國家法律規(guī)定，是有效合同。 甲方的訴訟懇求有法律根據(jù)。其法律根據(jù)是第條。在甲方支付定金，合同有效成立的前提下，乙方一方擅自減少供氣，當甲方不贊同時，又在不通知的情況下停頓供氣，呵斥甲方的設(shè)備損害，這是乙方違約， 甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并繼續(xù)履行合同。 法院判決乙方雙倍返還已收受的定金共萬元，繼續(xù)履行向甲方供應(yīng)天然氣的義務(wù)。并賠償甲方因乙

18、方的違約所呵斥的經(jīng)濟損失萬元。 鋼材廠能否實現(xiàn)全部訴訟懇求？ 年月，某市鋼材廠與某鐵道工程局簽署買賣鐵軌合同，商定由某鋼鐵廠每季度賣給某鐵道工程局鐵軌噸，鐵道工程局收到貨后向鋼材廠支付貨款。自年月至年月，鋼材廠累計賣給鐵道工程局鐵軌噸，總價款萬元，鐵道工程局先后支付貨款萬元，尚欠貨款萬元。期間鋼材廠多次向鐵道工程局催收余款，但未曾提出由鐵道工程局清償全部貨款及延期付款利息的詳細懇求。鐵道工程局每次收到貨后即支付部分貨款，鋼材廠每次催收貨款鐵道工程局也支付部分貨款，但均未清結(jié)。年月，鋼材廠向法院起訴，懇求判決鐵道工程局清償拖欠的全部貨款及延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。 試分析： 法院能否全

19、部支持鋼材廠的訴訟懇求？ 為什么？評析 法院部分支持鋼材廠訴訟懇求。 法院支持鋼材廠要求鐵道工程局清償全部貨款的訴訟懇求。 法院支持鋼材廠要求鐵道工程局賠償延期付款銀行利息及逾期付款滯納金，但僅從年月自鐵道工程局清償貨款之日止的延期付款銀行利息及逾期付款滯納金。 法院部分支持鋼材廠訴訟懇求的法律根據(jù)是：根據(jù)與的有關(guān)規(guī)定，鐵道工程局可以隨時向鋼材廠履行支付貨款的義務(wù)，或者按鋼材廠隨時提出的付款要求履行支付貨款的義務(wù)。在本案中，鋼材廠是年月起訴時提出清結(jié)貨款并支付延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金的懇求，以前未曾提出過，所以，鐵道工程局未清償全部貨款的行為不構(gòu)成違約，僅從鋼材廠提起訴訟次日為未履行

20、付款義務(wù)，應(yīng)承當這一段時間后的違約責任。即鐵道工程局在清償全部貨款后并賠償從鋼材廠提起訴訟次日起至清償全部貨款之日止的延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。這個信函是要約嗎？ 甲鞋店于月日向乙鞋廠發(fā)函要求購買雙男、女式時裝鞋，式樣及質(zhì)量要求與乙鞋廠一周前送去的樣品一樣。單價為男鞋元，女鞋元，貨款在貨到后十五天內(nèi)一次付清，并請對方在月底前回答。 乙鞋廠于月日收到甲鞋店的購買信息，因廠長外出參與展銷會不在廠里，廠推銷員李某根據(jù)本人的任務(wù)職責，在調(diào)查了解了市場價錢后，于月日以郵寄平信的方式向甲鞋店提出：“該類時裝鞋無論男、女鞋，出廠價均為元，而且必需購買雙時，才干以此價成交。 月日，乙鞋廠廠長從展銷會

21、回來，說展銷會上這種時裝鞋供不應(yīng)求，價錢還在不斷上漲，以每雙元的價錢賣出太虧了。于是于當天經(jīng)過的方式，以展銷會定貨量已滿為由，告知甲鞋店不再供貨。 甲鞋店在收到樣品時已決議購貨，并且以為其按鞋廠的價錢一定可以成交，所以作廣告等呵斥了經(jīng)濟損失，故要求鞋廠賠償。推銷員李某于月日寄出的平信，到達乙鞋店所在地的時間為月日時。 試分析： .甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函屬于要約還是要約約請？乙鞋廠推銷員李某于月日向甲鞋店寄出的平信屬于要約還是要約約請，或者屬于承諾？為什么？ .雙方的買賣合同能否曾經(jīng)成立？為什么？ .甲鞋店作廣告等呵斥的經(jīng)濟損失，可否要求乙鞋廠賠償？ 評析： .甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函屬于要約。乙鞋廠

22、推銷員李某于月日向甲鞋店寄出的平信也屬于要約。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，承諾的內(nèi)容該當與要約的內(nèi)容一致；受要約人對要約的內(nèi)容作出本質(zhì)性變卦的，為新要約；有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和處理爭議方法等的變卦，是對要約內(nèi)容的本質(zhì)性變卦。本案中，乙鞋廠推銷員發(fā)出的平信明確將甲鞋店函中的雙改為雙，且價錢也有所變卦，當屬反要約。 .未成立。甲鞋店所發(fā)函沒有得到乙鞋廠的承諾，乙鞋廠發(fā)出了新的要約，此新要約的到達時間為月日，但是在要約生效以前，乙鞋廠曾經(jīng)于月日撤回了此心要約，故要約沒有生效。 .乙鞋廠向甲鞋店寄送樣品的行為本身不構(gòu)成要約，只能是要約約請，此時合同根本未

23、成立，甲鞋店自行做廣告呵斥損失，乙鞋廠不應(yīng)承當責任；此外，鞋廠那么曾經(jīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ瞬挥喓贤囊馑急硎?，對方在合同締結(jié)之前自作主張打出廣告，經(jīng)濟損失應(yīng)由本人承當。 沒有簽署書面合同能否有效能？ 甲乙雙方商定以書面合同的方式，由乙方向甲方供應(yīng)一批上等綢緞禮服，且雙方不斷以來協(xié)作多次均未出現(xiàn)任何問題。乙方正值改制之際，其消費的綢緞禮服急需出手，于是在合同還未正式簽署書面合同的情況下，乙方徑直將禮服送往甲方工廠，經(jīng)過交涉甲方情愿接受。事后在銷售過程中由于此種禮服供過于求，甲方存貨無法正常銷售出去，于是甲方希望向乙方退貨，乙方不斷忙于改制事宜，并沒有答應(yīng)甲方的要求。不得已甲方以低價銷售，致使損失萬

24、元。在多次向乙方交涉未果的情況下，甲方向法院起訴稱雙方未按商定簽署書面合同，合同關(guān)系不成立，主張合同無效。 試分析： .乙方能否應(yīng)接受甲方退貨或賠償甲方損失？ .甲方的懇求能否具有法律根據(jù)？法院應(yīng)否支持？ .假設(shè)雙方曾經(jīng)擬定了書面合同，但乙方未來得及在合同上簽字便送貨且甲方接受，那么合同能否成立？ 評析： .乙方?jīng)]有義務(wù)接受甲方的退貨懇求，也沒有義務(wù)賠償甲方低價銷售呵斥的經(jīng)濟損失。我國合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人商定采用書面方式訂立合同，當事人未采用書面方式但一方曾經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。所以本案中，甲乙雙方的買賣合同曾經(jīng)成立，乙方曾經(jīng)完全履行了本人的義務(wù)。 .沒有

25、法律根據(jù)，法院不應(yīng)支持甲方的懇求，由于雙方的合同關(guān)系曾經(jīng)成立且有效。 .合同曾經(jīng)成立。根據(jù)我國的規(guī)定，采用合同書方式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方曾經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 邀約可以撤銷嗎？ 某市百貨公司經(jīng)過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場裝修后分攤位出租，投資裝修費元。周某于月初得知此音訊后，決議租賃兩個柜臺，于月中去提早支取了即將到期的定期存單，損失利息近千元?？墒蔷驮谥苣愁A(yù)備去租賃攤位時，百貨公司又宣布說：因主管部門未同意，攤位不再招租了，請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處置方法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某以為百貨公司這種作法太不擔任任，所以要求百貨公司賠

26、償本人的預(yù)期收入假設(shè)干萬元，以及利息損失。雙方協(xié)商未果，訴至法院。 試分析：本案應(yīng)如何處置？ 評析： .百貨公司發(fā)布的招租啟事屬于要約，由于此要約經(jīng)過新聞媒體發(fā)布，發(fā)布之日就應(yīng)視為到達受要約人，要約生效，因此不存在要約撤回問題。 .我國規(guī)定，要約可以撤銷，但對撤銷要約有限制，以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷；受要約人有理由以為要約是不可撤銷的，并曾經(jīng)為履行合同作了預(yù)備任務(wù)。本案中，一方面，經(jīng)過新聞媒體這種特殊介質(zhì)發(fā)布要約，曾經(jīng)使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面，就周某來說，他曾經(jīng)為履行合同作了相當多的預(yù)備任務(wù)，并做出了一定的犧牲，因此對他來說，該要約也

27、是不可撤銷的。所以，百貨公司宣布撤銷要約的行為無效，實踐上合同曾經(jīng)成立。 .因此，周某的損失百貨公司應(yīng)該賠償。但是，賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制，包括實踐損失和預(yù)期可得利益的損失。就本案來說，幾千元的利息當然要陪，但周某所稱的預(yù)期收入因具有不確定性，不在賠償之列。 乙丙丁三人能否向甲索賠？ 某廠為一舊電器改造單位，承接舊電器翻新、電器修繕等業(yè)務(wù)。由于該業(yè)主甲某資金缺乏，經(jīng)常地下營業(yè)，對外也沒有正式的證照，其效力對象主要為熟習(xí)的單位或個人，因此，其收費比正常的修繕單位廉價很多。為了減輕本人的責任，該業(yè)主在自家一方面貼出聲明，如電器修繕、翻新后出現(xiàn)缺點致使財富或人身損害的，業(yè)主該不擔任任，假設(shè)不贊同此條款

28、，可不來本廠修繕，一旦來修繕視為贊同。乙某系外地人剛搬來此地，前往該廠修繕冰箱，但并不知該業(yè)主甲某的一方面聲明。結(jié)果電冰箱運用出現(xiàn)問題，呵斥乙某艱苦損失；丙某在該廠將自家舊黑白電視翻新成彩色電視機，后在運用過程中，電視機出現(xiàn)缺點爆炸，呵斥乙面部受傷；某丁在該廠修繕洗衣機，修好后業(yè)主甲某明確告知丁某不能延續(xù)超越小時運用洗衣機，否那么能夠會出現(xiàn)問題。后丁某仍舊延續(xù)適用超越小時，結(jié)果洗衣機報廢。 試分析： .乙某向甲某主張賠償責任時，甲某可否以本人的一方免責聲明來抗辯？為什么？ .丙某向甲某主張賠償責任時，甲某可否以本人的一方免責聲明來抗辯？為什么？ .假設(shè)丙某的賠償主張能獲得支持，那么丙某可否進一

29、步主張本人與甲某的合同無效，進而要求甲某承當合同無效責任？為什么？ .丁某向甲某主張賠償責任時，甲某可否抗辯？ 評析： . 乙某向甲某主張賠償責任時，甲某能否可以本人的一方免責聲明來抗辯，需詳細情況詳細分析。根據(jù)我國的規(guī)定，合同中關(guān)于因故意或艱苦過失呵斥財富損失的免責條款無效。本案中甲某能夠會利用本人的一方面聲明不完全履行本人的義務(wù)，存在故意或艱苦過失；即使甲某不存在故意或艱苦過失，能否賠償也應(yīng)視乙某的行為來決議。由于甲某利用本人的這一規(guī)定一方面免除本人的責任，而加重對方當事人的責任，合同訂立屬于顯失公平的情況，根據(jù)我國的規(guī)定屬于可變卦或可撤銷的合同。假設(shè)乙某懇求法院或仲裁機構(gòu)變卦或撤銷該條款

30、，那么甲某自然無法以此抗辯，但是假設(shè)乙某在撤銷權(quán)行使期限未行使撤銷權(quán)，那么乙某的該權(quán)益消逝，甲某可以此抗辯。 . 丙某向甲某主張賠償責任時，甲某不可以以本人的一方免責聲明來抗辯。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同中關(guān)于呵斥對方人身損害的免責條款無效。這種無效是一種絕對的無效，不論合同中能否商定，也不論對方當事人能否明確贊同。 . 假設(shè)丙某的賠償主張能獲得支持，那么丙某不能進一步主張本人與甲某的合同無效，進而要求甲某承當合同無效責任。由于，合同部分無效，不影響其他部分效能的，其他部分依然有效。本案中，僅僅是該免責條款無效，合同的其他條款不受影響。 . 丁某向甲某主張賠償責任時，甲某可以抗辯。由于，雖然甲

31、某的一方面聲明不可以用來抗辯，但甲某曾經(jīng)明確告知丁某的正確運用方法，丁某未按照正確的運用方法運用洗衣機呵斥損失的，應(yīng)有其本人承當責任。再者，甲某通知了丁某的正確運用方法后，本人也就不存在故意或艱苦過失了，自然不需求承當責任。 乙貿(mào)易公司關(guān)于提價的理由能否得到法律支持？ 甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽署一份棉花買賣合同，合同商定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花噸，依合同商定執(zhí)行國家定價，并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因一方客觀上的緣由遲延日交貨，在此之前正好趕上市場上調(diào)整棉花收買價，調(diào)整后的棉花收買價比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價后的棉花收買價付款，甲棉紡廠不

32、贊同，以為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負有違約責任，應(yīng)仍按原定價錢支付貨款。乙貿(mào)易公司不贊同，回絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按商定價錢繼續(xù)履行合同，并支付違約金。 試分析： .乙貿(mào)易公司關(guān)于提價的理由能否有法律根據(jù)？為什么？ .法院應(yīng)如何處置？ 評析： 乙貿(mào)易公司關(guān)于提價的理由沒有法律根據(jù)。 由于，乙貿(mào)易公司未按合同商定的時間交貨，屬于逾期交付標的物的行為。按照第條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或政府指點價的，在合同商定的交付期限內(nèi)政府價風(fēng)格整時，按照交付的價錢計價。逾期交付標的物的，遇價錢上漲時，按原價錢執(zhí)行；價錢下降時，按照新價錢執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價錢上漲時，按照新價錢執(zhí)行；

33、價錢下降時，按照原價錢執(zhí)行。因此，依此法律規(guī)定乙貿(mào)易公司不能提高棉花價錢，應(yīng)按原定價錢接受甲棉紡廠的貨款。 法院應(yīng)判決乙方：首先，繼續(xù)履行合同；其次，按合同原定價錢接受甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付遲延交貨的違約金。 什么情況下可以行使撤銷權(quán)和代位權(quán)？ 甲公司為開發(fā)新工程，急需資金。年月日，向乙公司借錢萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司萬元，借期個月，月息為銀行貸款利息的.倍，至同年月日本息一同付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新工程開發(fā)不順利，未盈利，到了月日無法歸還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司敦促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正預(yù)備還款，

34、但甲公司讓某單位不用還款。于是，乙公司向法院起訴，懇求甲公司以某單位的還款來歸還債務(wù)，甲公司辯稱該債務(wù)已放棄，無法清償債務(wù)。 試分析： .甲公司的行為能否構(gòu)成違約？為什么 .乙公司能否可針對甲公司的行為行使撤銷權(quán)？為什么 .乙公司能否可以行使代位權(quán)？闡明理由。 評析： .甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債務(wù)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)益。甲公司因新工程開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。 .乙公司可行使撤銷權(quán)。懇求法院撤銷甲公司的放棄債務(wù)行為。債務(wù)人對于本

35、人享有的債務(wù)，完全可以根據(jù)本人的意志，決議行使或者放棄。但是，當該債務(wù)人另外又系其他債務(wù)人的債務(wù)人時，假設(shè)他放棄債務(wù)的行為使他的債務(wù)人的權(quán)益無法實現(xiàn)時，他的債務(wù)人享有依法救援的權(quán)益。本案中，甲公司放棄對某單位享有的債務(wù)，外表上是處分本人的權(quán)益，但實踐上卻損害了乙公司的債務(wù)，按照我國合同法的規(guī)定，乙公司可以行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債務(wù)的行為。 .乙公司可以行使代位權(quán)。根據(jù)第條的規(guī)定，債務(wù)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使本人的到期債務(wù)，危及債務(wù)人的權(quán)益時，債務(wù)人可以向人民法院懇求以本人的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)益，實現(xiàn)本人的債務(wù)。乙公司可以直接向某單位行使代位權(quán)。 甲公司行使的是什么權(quán)益？ 甲乙兩

36、公司簽署鋼材購買合同，合同商定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價款萬元。甲公司預(yù)支價款萬元。在甲公司即將支付預(yù)付款前，得知乙公司因運營不善，無法交付鋼材，并有確切證據(jù)證明。于是，甲公司回絕支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔保，乙公司回絕提供擔保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。 試分析： 甲公司回絕支付余款能否合法？為什么？ 甲公司行使的是什么權(quán)益？假設(shè)行使該權(quán)益必需具備什么條件？ 評析： .甲公司回絕支付余款是合法的。 第條規(guī)定：“應(yīng)領(lǐng)先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有以下情形之一的，可以中止履行：一運營情況嚴重惡化；二轉(zhuǎn)移財富、抽逃資金，以逃避債務(wù)；三喪失商業(yè)信譽；四有喪失或者能夠喪失履

37、行債務(wù)才干的其他情形。本案中甲公司作為先為給付的一方當事人，在對方于締約后財富情況明顯惡化，且未提供適當擔保，能夠危及其債務(wù)虛現(xiàn)時，可以中止履行合同，維護權(quán)益不受損害。因此在發(fā)生糾紛時，法院應(yīng)支持甲公司的主張。 .甲公司行使的是不安抗辯權(quán)。 不安抗辯權(quán)的適用條件是： 須是同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的兩項債務(wù)，并且相互為對價給付。 互為對價給付的雙務(wù)合同規(guī)定有先后履行順序，且應(yīng)先履行債務(wù)的一方的履行期屆至。 應(yīng)后履行債務(wù)的一方當事人，在合同依法成立之后，出現(xiàn)喪失或有能夠喪失對待履行債務(wù)的才干。 應(yīng)后履行債務(wù)的當事人未能為對待給付或為債務(wù)的履行提供適當?shù)膿！?這個合同轉(zhuǎn)讓有效嗎？ 年月日，甲公司與乙公司

38、簽署合同，合同商定由乙公司于年月日向甲公司提供一批價款為萬元電腦配件，年月日甲公司因銷售緣由，需求乙公司提早提供電腦配件，甲公司要求提早履行的懇求被乙公司回絕，甲公司為了不影響銷售，只好從外地進貨，隨后將對乙公司的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了丙公司，但未通知乙公司。丙公司與年月日去乙公司提貨時遭回絕。 試分析： 乙公司回絕丙公司提貨有無法律根據(jù)？為什么？ 甲公司與丙公司的轉(zhuǎn)讓合同能否有效？如何處置。 評析： 乙公司回絕丙公司的提貨有法律根據(jù)。我國第條規(guī)定：“債務(wù)人轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，該當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效能。本案中，甲公司將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司，但未通知乙公司，因此對乙公司不發(fā)生效能。 依第條的

39、規(guī)定：“債務(wù)人可以將合同的權(quán)益全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有以下情形之一的除外：一根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；二當事人商定不得轉(zhuǎn)讓；三按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 服裝廠有權(quán)解除這份合同嗎？ 年月日，某紡織廠與某服裝廠簽署一份布料買賣合同，雙方商定：由紡織廠于月日前提供真絲雙縐面料米，服裝廠先支付價款萬元，并于月日將貨款一次性全部支付。月日，服裝廠通知紡織廠按合同商定的時間交貨，紡織廠回函言：因設(shè)備老化，按時交付有一定困難，懇求暫緩履行，服裝廠由于要搶在夏季到來之前上市銷售該批真絲服裝，沒有贊同紡織廠遲延履行的要求。月日，因紡織廠沒有履行合同，服裝廠致函紡織廠，要求紡織廠最遲在月日前履行合同，否那么解除合

40、同。月日，紡織廠仍未履行合同，服裝廠只好從別的渠道用每米元的價錢購買了真絲雙縐面料米，總價款萬元，同時通知紡織廠解除合同，返還萬元貨款及利息，并要求紡織廠賠償誤工損失及購買布料多支付的萬元價款。月日，紡織廠要求履行合同，稱服裝廠解除合同沒有征得紡織廠的贊同，因此合同沒有解除，服裝廠該當接受貨物。在遭到回絕后遂起訴至法院。 試分析： .服裝廠能否有權(quán)解除合同？ .法院能否支持紡織廠的主張？ .服裝廠能否要求損害賠償？ 評析： .服裝廠有權(quán)解除合同。按照第條規(guī)定，當事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，當事人可以解除合同。本案中，紡織廠遲延履行主要債務(wù)，在服裝廠的催告后，在合理的期限內(nèi)仍未履行

41、，因此服裝廠有權(quán)解除合同。 .法院不能支持紡織廠的主張。這涉及到法定解除權(quán)該當如何行使的問題。按照第條的規(guī)定，當事人按照法律規(guī)定解除合同的，該當通知對方，合同自通知到達對方時解除。本案中，服裝廠在解除合同時通知了紡織廠，紡織廠對此沒有提出異議，按照法律的規(guī)定，合同自解除的通知到達紡織廠時就曾經(jīng)生效，不需求紡織廠的贊同。因此紡織廠的主張，法院不能支持。 .服裝廠可以要求損害賠償。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，解除合同與損害賠償可以并存，當事人解除合同后假設(shè)有其他損失的仍可以要求賠償損失。這個買賣合同可以撤銷嗎？ 某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。李某經(jīng)過他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門索購。趙

42、某不知該花瓶真實價值，李某用萬千元買下。隨后，李某將該花瓶送至某拍賣行進展拍賣，賣得價款萬元。趙某在一個月后得知此事，以為李某欺騙了本人，經(jīng)過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，回絕趙某的懇求。經(jīng)人指點，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，懇求撤銷合同，并懇求李某返還該花瓶。 試分析： 趙某的訴訟懇求有無法律根據(jù)？為什么？ 法院應(yīng)如何處置？ 評析： 趙某的訴訟懇求有法律根據(jù)。 李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同，且顯失公平系由于趙某欠缺買賣閱歷所致，因此趙某有權(quán)根據(jù)第條的規(guī)定，懇求法院撤銷合同。買賣合同一旦被撤銷，合同即自始沒有法律約束力，根據(jù)第條

43、的規(guī)定，趙某有權(quán)懇求李某返還財富。 依上述理由，趙某的訴訟懇求有法律根據(jù)。 法院應(yīng)根據(jù)第條的規(guī)定撤銷該花瓶買賣合同。并根據(jù)第條的規(guī)定，要求李某將花瓶退還給趙某，趙某將收到的花瓶款退還給李某。假設(shè)李某情愿支付與該花瓶價值相當?shù)膬r款，趙某也贊同接受，趙某可以不用撤銷該合同，由李某補齊余下的價款即可。 口頭合同有沒有法律效能？ 甲企業(yè)與乙企業(yè)達成口頭協(xié)議，由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供應(yīng)甲企業(yè)噸鋼材。三個月后，乙企業(yè)以原定鋼材價錢過低為由要求加價，并提出，假設(shè)甲企業(yè)表示贊同，雙方立刻簽署書面合同，否那么，乙企業(yè)將不能按期供貨。甲企業(yè)表示反對，并聲稱，如乙企業(yè)到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。 試分析： 此案中，雙

44、方當事人簽署的合同有無法律效能？ 為什么？ 評析： 雙方當事人簽署的口頭合同具有法律約束力。 根據(jù)第條的規(guī)定，當事人訂立合同可以采用口頭方式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面方式的，該當采用書面方式。買賣合同在上屬于不要式合同，不采取書面方式對買賣合同效能沒有影響。根據(jù)第條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時起生效。本案中雙方當事人之間的買賣合同屬于生效的買賣合同，雙方當事人理應(yīng)按照合同必需嚴厲遵守的規(guī)那么，履行本人的合同義務(wù)。 怎樣區(qū)別要約與要約約請？ 某果品公司因市場上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場發(fā)出一份：“因我市市場西瓜脫銷，不知貴方能否供應(yīng)。如有充足貨源，我公司欲購十個冷凍火車皮。望能及時回電與我

45、公司聯(lián)絡(luò)協(xié)商相關(guān)事宜。農(nóng)場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到后，喜出望外，立刻組織十個車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：“十個車皮的貨已發(fā)出，請留意查收。在果品公司發(fā)出后，農(nóng)場回電前，外地西瓜大量涌入，價錢驟然下跌。接到農(nóng)場回電后，果品公司立刻復(fù)電：“因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接納，望能通知承運方立刻停發(fā)。但因貨物曾經(jīng)起運，農(nóng)場不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場指摘果品公司違約，并向法院起訴。 試分析： 本案的糾紛是因誰的緣由導(dǎo)致？ 為什么？ 此案應(yīng)如何處置？ 評析： 此案的糾紛是因農(nóng)場的緣由而導(dǎo)致。 此案雙方發(fā)生糾紛的緣由是農(nóng)場沒有了解要約和要約約請的區(qū)別。其法律根據(jù)是合同法

46、第、條。 我國第條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約既不是現(xiàn)實行為，也不是法律行為，由于雖然要約在法律上要發(fā)生一種現(xiàn)實上的效能，但僅有要約并不能成立法律行為，要約假設(shè)未獲承諾，即不能夠法律行為的效能。 要約約請又稱為要約誘惑，根據(jù)我第條的規(guī)定，它是指希望他人向本人發(fā)出要約的意思表示。通俗地說，就是一方訂約人約請對方向本人發(fā)出要約。 要約約請是當事人在訂立合同的過程中的一種預(yù)備行為，不過它并非是訂立合同的一種必經(jīng)程序。它是在當事人處于訂約的預(yù)備階段時，以訂立合同為最終目的的一種現(xiàn)實行為。不過從直接目的上看，作出要約約請僅僅在于促使對方發(fā)出要約。要約約請只需在相對人發(fā)出要約以后，再經(jīng)

47、過本人的承諾，才干使合同有效成立。 要約約請發(fā)出以后，要約約請人是可以將其撤回的，只需其要約約請沒有給好心相對人呵斥信任利益的損害，要約約請人普通都不用承當什么法律責任。 在我國司法實際中，普通是依如下幾個規(guī)范來區(qū)分要約和要約約請的： 按照法律的規(guī)定作出區(qū)分。我國第條明文規(guī)定：寄送的價目表、拍賣廣告、招標公告、招股闡明書、商業(yè)廣告等為要約約請。 根據(jù)當事人能否情愿在法律上遭到約束來作出區(qū)分。人們也可以根據(jù)當事人所表達出來的意思能否闡明情愿在法律上遭到約束，來確定當事人所實施的行為終究是要約，還是要約約請。 該當以為，由于要約是目的在于訂立合同的一種意思表示，因此，要約中應(yīng)包含明確的訂約意圖。而

48、要約約請人只是希望對方向本人提出訂約的意思表示，所以，在要約約請中不能有任何直接訂立合同的意思表示。 根據(jù)訂約提議的內(nèi)容能否包含合同的主要條款來予以確定。要約的內(nèi)容中該當包含合同的主要條款，這樣才干使承諾人作出承諾而使合同成立。而要約約請只是希望對方當事人提出要約，因此，它不用包含合同的主要條款。 根據(jù)買賣的習(xí)慣亦即當事人歷來的在買賣中的作法來進展區(qū)分。例如訊問商品的價錢，根據(jù)買賣習(xí)慣，普通以為是要約約請而不是要約。 其他要素。 果品公司給農(nóng)場的是訊問農(nóng)場能否有貨源，雖然該公司在給農(nóng)場的中提出了詳細數(shù)量和種類，但同時希望農(nóng)場回電通報情況。因此，果品公司的具有要約約請的特點。農(nóng)場沒有按果品公司的

49、要求通報情況，在直接向果品公司發(fā)貨后，才向果品公司回電的行為，因沒有要約而不具有承諾的性質(zhì)，相反倒具有要約的性質(zhì)。在此情況下假假設(shè)品公司接納這批貨，這一行為就具有承諾性質(zhì)，合同就成立。但由于果品公司回絕接納貨物，故此買賣沒有承諾，合同不成立。 基于上述緣由，法院判決農(nóng)場敗訴，果品公司不負賠償責任。 朱某的行為是無權(quán)代理嗎？ 某礦泉水廠以下簡稱甲方為便于聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)，擴展銷路，聘請某機關(guān)后勤部門干部朱某當業(yè)務(wù)顧問并支付津貼。朱某未經(jīng)過單位有關(guān)指點私自以單位的名義，與甲方簽署了一份購銷礦泉水合同，并采取欺騙手段偷蓋了單位印章。合同簽署后，朱某又拿著合同到機關(guān)下屬單位要求按合同購買礦泉水。不久，某機關(guān)簡

50、稱乙方指點得知此事，指令機關(guān)下屬單位回絕收貨。為此，甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲方以乙方不履行合同為由起訴到人民法院，要求乙方履行合同義務(wù)并賠償損失。 試分析： 甲方的訴訟要求有無法律根據(jù)？朱某的行為是無權(quán)代理嗎？ 并闡明理由。 評析： 甲方的訴訟要求沒有法律根據(jù)。朱某的行為是無權(quán)代理。 第條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效能，由行為人承當責任。由此可見，此類合同須經(jīng)被代理人追認才對被代理人生效。 此案中的朱某雖然是乙方的干部，但他不是乙方的法定代表人或擔任人，他假設(shè)以乙方名義與他人簽署合同，必需由乙方的法定代表人授予

51、其代理權(quán)才行。其法律根據(jù)是第條。但朱某在沒有獲得代理權(quán)的情況下，私下代表乙方與甲方簽署合同，該行為是無權(quán)代理行為。對該代理行為，乙方事后又不予追認。因此，朱某以乙方名義與甲方簽署的購銷合同，對乙方不發(fā)生法律效能。甲方要求乙方履行合同的要求不能支持。甲方的損失，應(yīng)由行為人朱某自行承當。乙方不承當任何法律責任。供電局能否應(yīng)賠償因停電給冷凍廠呵斥的損失？ 某冷凍廠與當?shù)毓╇娋趾炇鹆斯╇姾贤?，雙方就供電方式、質(zhì)量、時間、用電容量、性質(zhì)、計量方式、電價的結(jié)算方式、違約責任都做了規(guī)定，但對合同履行地點缺乏規(guī)定。年月，由于供電設(shè)備受大風(fēng)襲擊，需求及時搶修，因此供電局在沒有通知冷凍廠的情況下，便切斷了供電，急

52、忙投入維修供電設(shè)備之中。事后，冷凍廠聲稱由于沒有接到任何通知，致使其食品大面積腐爛蛻變。年月，冷凍廠由于供電局不斷未就上次斷電作出賠償而故意拖欠電費，供電局通知冷凍廠，上次斷電由于自然災(zāi)禍所致，屬于不可抗力，供電局無需承當責任，并聲稱假設(shè)冷凍廠在一個月內(nèi)仍不支付電費，將中止對冷凍廠的供電。結(jié)果一個月后，冷凍廠仍未支付電費，供電局再次斷電，呵斥冷凍廠再次損失。試分析：雙方未商定合同的履行地點，那么如何確定合同的履行地點？對于第一次斷電，供電局的抗辯有無法律根據(jù)？供電局能否應(yīng)賠償冷凍廠的損失？對于第二次斷電，供電局能否應(yīng)承當賠償責任？評析根據(jù)我國的規(guī)定，供用電合同的履行地點，按照當事人商定；當事人

53、沒有商定或者商定不明確的，供電設(shè)備的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點。沒有法律根據(jù)，該當賠償。根據(jù)我國的規(guī)定，供電人因供電設(shè)備方案檢修、暫時檢修、依法限電或者用電人違法用電等緣由，需求中斷供電時，該當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人，未事先通知用電人中斷供電，呵斥用電人損失的，該當承當損害賠償責任。本案中供電設(shè)備因自然災(zāi)禍受損需求檢修，屬于暫時檢修的情況，供電局需求履行通知義務(wù)方可斷電，否那么應(yīng)承當損害賠償責任。不應(yīng)承當賠償責任。用電人該當按照國家有關(guān)規(guī)定和當事人的商定及時交付電費，用電人逾期不交付電費的，該當按照商定支付違約金；經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中

54、止供電。本案中，冷凍廠不能由于供電局未承當損害賠償責任就拖欠電費，而只能經(jīng)過合法手段懇求供電局承當相應(yīng)責任。贈與合同的撤銷江某在外地任務(wù)，將兒子送入北京一學(xué)校上學(xué)，并托北京的同窗孫某抽空去照顧兒子的生活，孫某非常盡心，常去照顧江某的兒子的生活，江某在打動之余，就決議將本人的一臺八成新的數(shù)碼相機送給對方。根據(jù)上述情況，用所學(xué)的知識回答以下問題：假設(shè)數(shù)碼相機在答應(yīng)送給孫某但尚未履行前由于雙方關(guān)系變壞，江某能否可以撤銷贈與？為什么？假設(shè)曾經(jīng)將數(shù)碼相機交付給孫某，江某能否可以撤銷贈與？為什么？假設(shè)孫某沒有按照商定照顧江某的兒子，江某在交付數(shù)碼相機后能否可以撤銷贈與？為什么？評析江某可以撤銷贈與。第條規(guī)

55、定，贈與人在財富的權(quán)益轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。不可以撤銷贈與。第條規(guī)定，贈與人在財富的權(quán)益轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此，權(quán)益曾經(jīng)轉(zhuǎn)移的情況下不可以撤銷。由于江某在贈與孫某數(shù)碼相機時，并未聲明孫某在接受贈與的同時必需對江某的兒子盡到照顧義務(wù)，孫某照顧江某的兒子是基于此前的委托合同，故本贈與合同并非附義務(wù)的贈與合同，在贈與物權(quán)益移轉(zhuǎn)后，江某無法定事由，不得撤銷贈與合同。擔保人在借款糾紛中應(yīng)承當什么責任？甲市鋼材公司與本市中國工商銀行簽署合同。合同規(guī)定,由工商銀行向鋼材公司提供萬元貸款,借款期限為三年,屆時鋼材公司還清借款,另付利息萬元。合同簽署后,銀行經(jīng)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)鋼材公司運營不善,便提出終止合同,后市

56、某物資總公司出面說情,達成一致意見:原合同繼續(xù)有效,另外三方簽署補充協(xié)議,物資公司簽署保證:保證鋼材公司到期將全部貸款及利息還給工商銀行,并對資金監(jiān)視運用。借款期限屆至,工商銀行前來催款,鋼材公司只返還萬元,并懇求工商銀行將余額萬元及利息萬元于兩個月后返還,工商銀行思索到鋼材公司的實踐困難和與物資公司的長期良好關(guān)系,遂贊同了鋼材公司的懇求,并簽署了協(xié)議,但此事并未通知物資公司。到應(yīng)還款之日,銀行發(fā)現(xiàn)鋼材公司賬戶資金所剩無幾。此時,銀行向人民法院起訴,要求物資公司與鋼材公司負連帶責任,歸還萬元及利息萬元。試分析：物資公司對萬元余額和萬元利息能否應(yīng)承當責任？評析本案三方簽署的保證合同中,沒有商定物

57、資公司的保證方式。按照第條的規(guī)定“當事人對保證方式?jīng)]有商定或者商定不明確的,按照連帶責任保證承當責任。物資公司對該借款負有連帶責任。借款期滿后,銀行與鋼材公司就延期支付余款與利息達成協(xié)議,且此事并未告知物資公司。第條規(guī)定:“債務(wù)人與債務(wù)人協(xié)議變卦主合同的,該當獲得保證人書面贊同,未經(jīng)保證人書面贊同的,保證人不再承當保證責任。保證合同另有商定的,按照商定。據(jù)此,物資公司在銀行與鋼鐵公司簽署延期支付余款與利息協(xié)議時就免除了其連帶責任。故在銀行起訴之時,本案就變成了銀行與鋼材公司之間的債務(wù)債務(wù)關(guān)系,銀行只能要求鋼材公司承當違約責任。租房合同的法律適用趙某與陳某簽署一房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的的知識和相

58、關(guān)法律規(guī)定，回答以下問題：假設(shè)房屋租賃合同的期限為年，合同能否有效？為什么？假設(shè)租賃期間房屋需求維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋側(cè)墻倒塌，呵斥承租人財富損失，責任該當由誰承當？為什么？承租人未經(jīng)出租人贊同，本人對房屋進展了裝修，要求出租人按照裝修費用的一半支付能否合理？為什么？承租人經(jīng)出租人贊同將房屋轉(zhuǎn)租，承租人和出租人之間的關(guān)系能否解除？為什么？在承租期間，出租人將房屋出賣，能否需求承租人的贊同？為什么？評析合同部分有效，部分無效。第條規(guī)定，租賃期限不得超越年。超越年的，超越部分無效。責任該當由出租人承當。第條規(guī)定，出租人該當按照商定將租賃物交付承租人，并在租賃期間堅持租賃物

59、符合商定的用途。第條規(guī)定，出租人該當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有商定的除外。不合理。第條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人贊同，可以對租賃物進展改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人贊同，對租賃物進展改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。該承租人沒有得到出租人的贊同本人進展裝修，違反法律的規(guī)定，因此要求出租人支付一半的費用是不合理的。沒有解除。第條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人贊同，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。不需求承租人的贊同，但該當提早通知承租人。第條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，該當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)

60、先購買的權(quán)益。這筆罰款應(yīng)由誰負擔？某年月，甲租賃公司與乙機械廠簽署了融資租賃合同，合同商定由租賃公司按照乙方的要求，從國外購買設(shè)備臺，租給乙機械廠運用，租期年。同年月設(shè)備抵達大連港，但由于購買人是甲租賃公司，所以運單上載明的收貨人是甲租賃公司。設(shè)備到后，甲租賃公司通知乙機械廠前去提貨。當乙機械廠到港口提貨時被回絕，理由是收貨人是甲租賃公司。乙機械廠急忙電告甲租賃公司派人處理，但甲租賃公司以承租人為租賃物的接受人為由未及時派人前往港口提貨，后來乙機械廠經(jīng)過別的方法提取了設(shè)備，但由于耽擱了提貨期限被港口罰款萬元。乙機械廠以為是甲租賃公司延誤了提貨期限，向甲租賃公司索賠罰款萬元無果，遂向法院提起訴訟