2022年超市門面租賃協(xié)議

1、2022年超市門面租賃協(xié)議合同雙方：出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇，建筑面積_（使用面積_）第二條 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣_元，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費(fèi)自理。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按_%遞增。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋

2、和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條 乙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)

3、收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面

4、附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等

5、。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

6、第九條 轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。第十條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第十一條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。備注：出租方：_ 承租方：_甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年

7、_月_日2022年超市門面租賃協(xié)議（二）甲方(供貨商)：_ 乙方(商場)：_為了更好地展示產(chǎn)品，提升銷售，本著平等互利，互守信用，共同發(fā)展的原則，就甲方產(chǎn)品在乙方商場的陳列事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.乙方提供商場內(nèi)以下陳列位置及面積作為甲方產(chǎn)品陳列使用：_為陳列面。2.陳列時間：_年_月_日至_年_月_日止。3.在雙方約定的貨架位置作為給甲方的銷售專柜，乙方不得放置其他產(chǎn)品，乙方不得單方面調(diào)整貨架位置或減少單品陳列數(shù)量，如需位置調(diào)整，乙方須提前一周與甲方商議。4.甲方同意就以上陳列方式，并支付乙方費(fèi)用_元/月，共計_元。費(fèi)用支付方法：甲方每月將相應(yīng)的費(fèi)用提交給乙方。4、協(xié)議期內(nèi)乙方必須保持雙方確定之

8、陳列形式、位置及面積來展示產(chǎn)品和保持產(chǎn)品合理庫存，乙方不得隨意變更和調(diào)整。協(xié)議期間甲方不得私自將陳列位置轉(zhuǎn)讓或出租。5、乙方同意甲方不定期對產(chǎn)品進(jìn)行促銷活動(如特價、買贈等)，具體形式協(xié)商制定。6、協(xié)議期間乙方同意甲方在商場內(nèi)派駐促銷人員對產(chǎn)品進(jìn)行維護(hù)和促銷。甲方促銷人員上班期間遵守乙方規(guī)章制度，服從乙方管理，并于每月_日前負(fù)責(zé)向甲方提供上月產(chǎn)品銷售報表。8、協(xié)議期內(nèi)甲方如果有新產(chǎn)品需進(jìn)場銷售，甲方需提前以書面形式通知乙方。9、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字和蓋單后生效。未盡事宜，雙方另議。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_：代表(簽字)：代表(簽字)電話：_ 電話：_日期：_年_月_

9、日 日期：_年_月_日2022年超市門面租賃協(xié)議（三）甲方(經(jīng)銷商)：乙方(商場)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商本著互惠互利、共創(chuàng)繁榮，就甲方商品在乙方超市進(jìn)行堆頭、貨架、端架、端頭陳列銷售事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以雙方共同遵守：一、產(chǎn)品陳列期限(協(xié)議期限)1、陳列時間：_年_月_日至_年_月_日。2、甲方向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，并保證商品質(zhì)量及價格統(tǒng)一.3、商品價格如有變動，甲方將會提前7天書面形式通知乙方。二、陳列產(chǎn)品及位置、數(shù)量1、甲方共支產(chǎn)品在乙方超市指定位置陳列銷售。2、甲方產(chǎn)品陳列位于乙方超市位置。3、甲方產(chǎn)品陳列方式：堆頭個長寬，位置端著組層寬，位置貨架組層米，位置其他三、產(chǎn)品銷售宣傳

10、1、甲方提供產(chǎn)品、廣告、海報、文本資料等配合超市陳列及進(jìn)行宣傳，包括專場內(nèi)POP、吊旗、展牌等促銷品。2、在促銷期間，乙方應(yīng)給予甲方促銷活動提供宣傳發(fā)布之使得。3、甲方在做產(chǎn)品促銷時，乙方要協(xié)助甲方對有關(guān)贈品發(fā)放到位。4、為對促銷活動進(jìn)行有效評估，乙方必須允許甲、乙雙方人員對相關(guān)陳列及活動場面進(jìn)行拍照，并提借真實準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)。四、相關(guān)責(zé)任1、甲方適時安排專人到乙方超市進(jìn)行協(xié)助堆頭、貨架、端架/頭的理貨工作，乙方應(yīng)給予配合。2、協(xié)議生效之日起，乙方負(fù)責(zé)按協(xié)議要求的陳列位置、數(shù)量進(jìn)行甲方產(chǎn)品的陳列，不得隨意進(jìn)行調(diào)整，并及時補(bǔ)貨源。3、協(xié)議生效起，乙方應(yīng)遵照甲方的零售價進(jìn)行產(chǎn)品的銷售，乙方不得私自

11、進(jìn)行產(chǎn)品的調(diào)價，如有市場原因，需調(diào)坐的須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致方可執(zhí)行，如乙方私自調(diào)價造成市場正常銷售的影響，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的后果。4、乙方在銷售過程中，因保存不當(dāng)，使甲方產(chǎn)品被損壞而受到的所有損失，均由乙方自己承擔(dān)，甲、乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。5、甲方在柜臺租賃期間，乙方的貨源由甲方(指定的經(jīng)銷商)統(tǒng)一提供若發(fā)現(xiàn)乙方到外地或其它渠道提貨，甲方將有權(quán)不提供專柜費(fèi)用，乙方并賠償甲方的損失。6、甲、乙雙方作為商業(yè)伙伴，不得泄漏對方的商業(yè)秘密。五、貨未結(jié)算、陳列費(fèi)用及支付方式1、甲方與乙方貨款結(jié)算方式：_。2、以上產(chǎn)品陳列期限，甲方付給乙方堆頭陳列費(fèi)端頭陳列費(fèi)貨架陳列費(fèi)包柱陳列費(fèi)用每月元。大寫，支

12、付方式：費(fèi)用支付方式(從當(dāng)月甲方貨款中扣;甲方以現(xiàn)金支付)。六、乙方承諾：在同等的條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。七、本協(xié)議壹貳雙份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字、蓋章后生效，如有異議，雙方將友好協(xié)商解決。八、其它約定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽訂日期_年_月_日2022年超市門面租賃協(xié)議（四）甲方：_ 乙方：_甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議并自愿遵照執(zhí)行：一、經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方自愿在乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)對甲方供貨的產(chǎn)品以展示陳列。二、陳列時間：_年_月_日至_年_月_日。三、陳列產(chǎn)品：四、甲乙雙方協(xié)商，確定在乙方區(qū)域陳列專架(地堆)，專架規(guī)格;地堆規(guī)格;地堆位置安排在;在合同的約定時間內(nèi)