住宅小區(qū)廣廈獎匯報材料

1、*小區(qū)項目匯報材料*住宅小區(qū)是太陽紙業(yè)職工配套生活住宅小區(qū)。企業(yè)為讓 職工分享企業(yè)的發(fā)展成果，真正做到安居樂業(yè)，由*公司負責 投資建設了職工住宅小區(qū)。本項目規(guī)劃設計由*設計研究院設 計，有*工程公司等國內優(yōu)秀建筑工程公司建設，總投資約 萬元人民幣，于*年*月動工建設，*年*月交付使用。小區(qū)位于*市*路南側，南臨*小區(qū)、西臨*城市中心干 道、東臨公司內健身游園，交通便利，地理位置優(yōu)越，實現了城 市交通、綠地景觀生態(tài)網絡有機的銜接。小區(qū)前身為料市料鎮(zhèn)料 村駐地，企業(yè)依據城市發(fā)展方向，實行村企合一，對村進行舊 村改造，加快城市建設步伐。一、堅持高標準設計高效能建設的原則，努力建設一流住宅 小區(qū)為了給

2、職工提供高標準的住宅條件，料公司充分發(fā)揮企業(yè)自 身優(yōu)勢，利用公司資源，嚴謹規(guī)劃、合理布局，嚴格按照一流住 宅小區(qū)標準設計建設。小區(qū)用地面積平方米，建筑面積平方米、總建筑面積約平方米，建筑密度 ，容積率保持在。在小區(qū)建設過程中，公司派專人負責小區(qū)建設工作，對小區(qū) 的設計、建設工作進行嚴格的監(jiān)管，保證對于建筑材料，全部購 買優(yōu)質產品，保證樓房建筑達到國家一流標準。小區(qū)樓房墻板全 部采用剪力墻設計，可抵抗8級地震，選用材料都是目前國內最 好的保溫、隔音墻體材料。為保證廣大職工能夠盡快入住，在保1 / 5證施工質量的前提下，多個施工隊同時進行施工作業(yè)，僅用8個 月便交付使用，速度之快創(chuàng)下濟寧之最。在規(guī)

3、劃過程中，小區(qū)利用原有地形，進行合理布局，設置居 住區(qū)和休閑區(qū)。整個小區(qū)建筑空間層次清晰，一層、十六層樓 房高低錯落分布，形態(tài)豐富，造型時尚、美觀。住宅分布得當， 樓宇之間相互交錯，在充分滿足日照采光條件的基礎上，保持樓 宇之間的自然通風效果，合理布局，使樓宇呈現出多層次的立體 感。二、秉承綠色生態(tài)節(jié)能理念，傾力打造高品質低碳社區(qū)*公司遵循“省地節(jié)能環(huán)保型住宅”的要求，響應公司提出 的“低碳環(huán)?！钡哪繕?，給員工創(chuàng)造一個溫馨的家園。公司始終秉 承生態(tài)環(huán)保的理念。小區(qū)在建設過程中倡導低碳環(huán)保，注重對能 耗的節(jié)約控制，將小區(qū)建設能耗控制在最低標準，踐行低碳環(huán)保 的理念。小區(qū)的設計、施工從低碳理念出發(fā)

4、，最大程度地運用新材料、 新技術、新工藝，在環(huán)保材料、節(jié)能材料、綠色材料及智能化設 計上精益求精，對周邊環(huán)境做到最大程度的保護。小區(qū)全部采用*品牌掛式太陽能，該種太陽能屬于常壓型 太陽能，充分利用太陽能資源，實現了自動加熱、四季供熱，大 大節(jié)約了能源的使用。小區(qū)門窗全部采用西飛鋁合金材料，壁厚 小于1.4毫米；小區(qū)住宅樓墻體全部采用外墻外保溫隔熱技術和 外墻內保溫技術，門窗系統(tǒng)采用斷橋式節(jié)能窗和多層中空玻璃門 窗，屋面統(tǒng)一采用保溫隔熱層屋面，窗戶采用中空雙層玻璃，而 面積大于1.5平米的則采用國標安全鋼化玻璃；暖氣選材選用了 抗氧化、易散熱的鋼鋁材質，提高了熱量的使用效率。小區(qū)水、 暖、強、弱

5、電等均入地下管網溝，通過管網溝分支入戶大大提高 了管道的利用率。在智能管理方面，小區(qū)內安裝變頻調速電梯設備、箱式變壓 器、節(jié)能光源燈具，節(jié)約能源，降低對電的消耗，實現節(jié)能減排； 小區(qū)還采用智能化設備監(jiān)控技術，對設備運行、供熱管網等系統(tǒng) 的運轉進行實時監(jiān)控，保障設備運行的低耗能、高效率的運轉。 公共場所采用電子延時開關和聲控開關等節(jié)能控制設備，對能源 使用進行分戶計量、分戶計算。三、堅持以人為本抓管理，構建高水平和諧人文生態(tài)社區(qū)在規(guī)劃中，小區(qū)十分注重居住與環(huán)境的和諧，保證居民的生 活環(huán)境。小區(qū)內設置了多處休閑廣場，綠化面積達到 。在小 區(qū)東部，建設 平米綠地公園配套設施，公園中央建設有 平 米的

6、人工湖，園內栽滿了各種名貴樹木，并建設有籃球場、羽毛 球場等運動設施，供居民休閑娛樂；小區(qū)還充分利用公司文藝資 源，在公園內組織文藝活動，豐富居民的業(yè)余生活，為居民提供 良好的休閑生活環(huán)境。在規(guī)劃布局中，小區(qū)對每棟樓之間的景觀 都進行細致的設計，充分利用樓宇之間的空地，使用綠地進行填 充，最大程度的增加綠地面積，提高居民的生活質量。小區(qū)內部設置多個休閑場地，依據人們的活動規(guī)律，人性化 合理布局，實現無障礙通行，方便居民居住休閑，觀賞性與實用 性相結合，既節(jié)省了資源又最大限度的滿足了居民的休閑需求。 小區(qū)廣場內還設有多處人文雕塑，充分與城市文化相結合，體現 出“*,的文化理念，與城市文化相得益彰

7、。小區(qū)內公共設施齊全，內有超市、銀行、理發(fā)店、健身器材等公共服務設施，滿 足居民的日常需求。同時引進*市最優(yōu)秀的幼兒教育機構，按 照省級規(guī)范標準建設幼兒園，建設解決職工的后顧之憂。在交通方面，小區(qū)是*市首家實現人車分流的住宅小區(qū)。 人車各行其道，最大限度的保障行人的安全。并有效地解決小區(qū) 內汽車行駛帶來的噪音、尾氣污染，使道路使用效率大為提高， 而且符合綠色交通理念。小區(qū)在建筑風格上充分吸收中西方建筑風格，樓房造型別致 典雅，以中國傳統(tǒng)喜慶顏色紅色和象征純潔自然的白色為主色 調，紅白相間，相得益彰，再配上小區(qū)豐富的綠化園林，使小區(qū) 呈現出別具一格的優(yōu)美、自然，充分體現出小區(qū)設計風格中的人 文理

8、念。為給職工提供更加優(yōu)質的居住環(huán)境，打造溫馨和諧的生活氛 圍，小區(qū)聘請*物業(yè)管理公司，對小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化管理， 針對小區(qū)特點，制定了一系列的管理方案，建立。以人為本”的服 務理念，建設“人文社區(qū)”、“安心工程”。在小區(qū)服務站設立24 小時值班熱線，建立“一站式”服務，告知式服務，首問責任制服務， 建立物業(yè)管理制度和服務質量管理體系，建立物業(yè)管理檔案，完 善物業(yè)工作機制。公司利用自身資源，為小區(qū)配置高標準的保安管理系統(tǒng)，將 小區(qū)保安納入公司保安體系，完善治安、消防體系，強化對重點 防范部位的檢查、管理，切實保證小區(qū)居民的居住安全。在小區(qū) 門口設置門禁智能化系統(tǒng)，對小區(qū)居民發(fā)放。車輛聯系卡”，對進 出小區(qū)車輛進行嚴格管理，居民進出門進行刷卡管理，充分體