住宅小區(qū)廣廈獎(jiǎng)匯報(bào)材料

1、*小區(qū)項(xiàng)目匯報(bào)材料*住宅小區(qū)是太陽(yáng)紙業(yè)職工配套生活住宅小區(qū)。企業(yè)為讓 職工分享企業(yè)的發(fā)展成果，真正做到安居樂業(yè)，由*公司負(fù)責(zé) 投資建設(shè)了職工住宅小區(qū)。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)由*設(shè)計(jì)研究院設(shè) 計(jì)，有*工程公司等國(guó)內(nèi)優(yōu)秀建筑工程公司建設(shè)，總投資約 萬(wàn)元人民幣，于*年*月動(dòng)工建設(shè)，*年*月交付使用。小區(qū)位于*市*路南側(cè)，南臨*小區(qū)、西臨*城市中心干 道、東臨公司內(nèi)健身游園，交通便利，地理位置優(yōu)越，實(shí)現(xiàn)了城 市交通、綠地景觀生態(tài)網(wǎng)絡(luò)有機(jī)的銜接。小區(qū)前身為料市料鎮(zhèn)料 村駐地，企業(yè)依據(jù)城市發(fā)展方向，實(shí)行村企合一，對(duì)村進(jìn)行舊 村改造，加快城市建設(shè)步伐。一、堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)高效能建設(shè)的原則，努力建設(shè)一流住宅 小區(qū)為了給

2、職工提供高標(biāo)準(zhǔn)的住宅條件，料公司充分發(fā)揮企業(yè)自 身優(yōu)勢(shì)，利用公司資源，嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃、合理布局，嚴(yán)格按照一流住 宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)。小區(qū)用地面積平方米，建筑面積平方米、總建筑面積約平方米，建筑密度 ，容積率保持在。在小區(qū)建設(shè)過程中，公司派專人負(fù)責(zé)小區(qū)建設(shè)工作，對(duì)小區(qū) 的設(shè)計(jì)、建設(shè)工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，保證對(duì)于建筑材料，全部購(gòu) 買優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，保證樓房建筑達(dá)到國(guó)家一流標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)樓房墻板全 部采用剪力墻設(shè)計(jì)，可抵抗8級(jí)地震，選用材料都是目前國(guó)內(nèi)最 好的保溫、隔音墻體材料。為保證廣大職工能夠盡快入住，在保1 / 5證施工質(zhì)量的前提下，多個(gè)施工隊(duì)同時(shí)進(jìn)行施工作業(yè)，僅用8個(gè) 月便交付使用，速度之快創(chuàng)下濟(jì)寧之最。在規(guī)

3、劃過程中，小區(qū)利用原有地形，進(jìn)行合理布局，設(shè)置居 住區(qū)和休閑區(qū)。整個(gè)小區(qū)建筑空間層次清晰，一層、十六層樓 房高低錯(cuò)落分布，形態(tài)豐富，造型時(shí)尚、美觀。住宅分布得當(dāng)， 樓宇之間相互交錯(cuò)，在充分滿足日照采光條件的基礎(chǔ)上，保持樓 宇之間的自然通風(fēng)效果，合理布局，使樓宇呈現(xiàn)出多層次的立體 感。二、秉承綠色生態(tài)節(jié)能理念，傾力打造高品質(zhì)低碳社區(qū)*公司遵循“省地節(jié)能環(huán)保型住宅”的要求，響應(yīng)公司提出 的“低碳環(huán)保”的目標(biāo)，給員工創(chuàng)造一個(gè)溫馨的家園。公司始終秉 承生態(tài)環(huán)保的理念。小區(qū)在建設(shè)過程中倡導(dǎo)低碳環(huán)保，注重對(duì)能 耗的節(jié)約控制，將小區(qū)建設(shè)能耗控制在最低標(biāo)準(zhǔn)，踐行低碳環(huán)保 的理念。小區(qū)的設(shè)計(jì)、施工從低碳理念出發(fā)

4、，最大程度地運(yùn)用新材料、 新技術(shù)、新工藝，在環(huán)保材料、節(jié)能材料、綠色材料及智能化設(shè) 計(jì)上精益求精，對(duì)周邊環(huán)境做到最大程度的保護(hù)。小區(qū)全部采用*品牌掛式太陽(yáng)能，該種太陽(yáng)能屬于常壓型 太陽(yáng)能，充分利用太陽(yáng)能資源，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)加熱、四季供熱，大 大節(jié)約了能源的使用。小區(qū)門窗全部采用西飛鋁合金材料，壁厚 小于1.4毫米；小區(qū)住宅樓墻體全部采用外墻外保溫隔熱技術(shù)和 外墻內(nèi)保溫技術(shù)，門窗系統(tǒng)采用斷橋式節(jié)能窗和多層中空玻璃門 窗，屋面統(tǒng)一采用保溫隔熱層屋面，窗戶采用中空雙層玻璃，而 面積大于1.5平米的則采用國(guó)標(biāo)安全鋼化玻璃；暖氣選材選用了 抗氧化、易散熱的鋼鋁材質(zhì)，提高了熱量的使用效率。小區(qū)水、 暖、強(qiáng)、弱

5、電等均入地下管網(wǎng)溝，通過管網(wǎng)溝分支入戶大大提高 了管道的利用率。在智能管理方面，小區(qū)內(nèi)安裝變頻調(diào)速電梯設(shè)備、箱式變壓 器、節(jié)能光源燈具，節(jié)約能源，降低對(duì)電的消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排； 小區(qū)還采用智能化設(shè)備監(jiān)控技術(shù)，對(duì)設(shè)備運(yùn)行、供熱管網(wǎng)等系統(tǒng) 的運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障設(shè)備運(yùn)行的低耗能、高效率的運(yùn)轉(zhuǎn)。 公共場(chǎng)所采用電子延時(shí)開關(guān)和聲控開關(guān)等節(jié)能控制設(shè)備，對(duì)能源 使用進(jìn)行分戶計(jì)量、分戶計(jì)算。三、堅(jiān)持以人為本抓管理，構(gòu)建高水平和諧人文生態(tài)社區(qū)在規(guī)劃中，小區(qū)十分注重居住與環(huán)境的和諧，保證居民的生 活環(huán)境。小區(qū)內(nèi)設(shè)置了多處休閑廣場(chǎng)，綠化面積達(dá)到 。在小 區(qū)東部，建設(shè) 平米綠地公園配套設(shè)施，公園中央建設(shè)有 平 米的

6、人工湖，園內(nèi)栽滿了各種名貴樹木，并建設(shè)有籃球場(chǎng)、羽毛 球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，供居民休閑娛樂；小區(qū)還充分利用公司文藝資 源，在公園內(nèi)組織文藝活動(dòng)，豐富居民的業(yè)余生活，為居民提供 良好的休閑生活環(huán)境。在規(guī)劃布局中，小區(qū)對(duì)每棟樓之間的景觀 都進(jìn)行細(xì)致的設(shè)計(jì)，充分利用樓宇之間的空地，使用綠地進(jìn)行填 充，最大程度的增加綠地面積，提高居民的生活質(zhì)量。小區(qū)內(nèi)部設(shè)置多個(gè)休閑場(chǎng)地，依據(jù)人們的活動(dòng)規(guī)律，人性化 合理布局，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙通行，方便居民居住休閑，觀賞性與實(shí)用 性相結(jié)合，既節(jié)省了資源又最大限度的滿足了居民的休閑需求。 小區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有多處人文雕塑，充分與城市文化相結(jié)合，體現(xiàn) 出“*,的文化理念，與城市文化相得益彰

7、。小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施齊全，內(nèi)有超市、銀行、理發(fā)店、健身器材等公共服務(wù)設(shè)施，滿 足居民的日常需求。同時(shí)引進(jìn)*市最優(yōu)秀的幼兒教育機(jī)構(gòu)，按 照省級(jí)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)幼兒園，建設(shè)解決職工的后顧之憂。在交通方面，小區(qū)是*市首家實(shí)現(xiàn)人車分流的住宅小區(qū)。 人車各行其道，最大限度的保障行人的安全。并有效地解決小區(qū) 內(nèi)汽車行駛帶來(lái)的噪音、尾氣污染，使道路使用效率大為提高， 而且符合綠色交通理念。小區(qū)在建筑風(fēng)格上充分吸收中西方建筑風(fēng)格，樓房造型別致 典雅，以中國(guó)傳統(tǒng)喜慶顏色紅色和象征純潔自然的白色為主色 調(diào)，紅白相間，相得益彰，再配上小區(qū)豐富的綠化園林，使小區(qū) 呈現(xiàn)出別具一格的優(yōu)美、自然，充分體現(xiàn)出小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格中的人 文理

8、念。為給職工提供更加優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，打造溫馨和諧的生活氛 圍，小區(qū)聘請(qǐng)*物業(yè)管理公司，對(duì)小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化管理， 針對(duì)小區(qū)特點(diǎn)，制定了一系列的管理方案，建立。以人為本”的服 務(wù)理念，建設(shè)“人文社區(qū)”、“安心工程”。在小區(qū)服務(wù)站設(shè)立24 小時(shí)值班熱線，建立“一站式”服務(wù)，告知式服務(wù)，首問責(zé)任制服務(wù)， 建立物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系，建立物業(yè)管理檔案，完 善物業(yè)工作機(jī)制。公司利用自身資源，為小區(qū)配置高標(biāo)準(zhǔn)的保安管理系統(tǒng)，將 小區(qū)保安納入公司保安體系，完善治安、消防體系，強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn) 防范部位的檢查、管理，切實(shí)保證小區(qū)居民的居住安全。在小區(qū) 門口設(shè)置門禁智能化系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)居民發(fā)放。車輛聯(lián)系卡”，對(duì)進(jìn) 出小區(qū)車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理，居民進(jìn)出門進(jìn)行刷卡管理，充分體