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1、住宅工程質(zhì)量通病治理方案和施工措施LJ 壓莠窗留回期咨翳 KE三瞬涵勒二谷岫工JW目日血由o二叵&毋工兼法魄咨擔莪翩聯(lián):Y澎電:Y牌埸W工W畦善旦S整要喜碼每工剽#0#丸珂無眼國混者攀跳六、有防水要求的房間地面滲漏七、屋面滲漏八、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范九、電氣暗配管不通,管內(nèi)穿線”死線”金屬線管有毛刺十、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范,存在安全隱患十一、地漏安裝不規(guī)范,水封深度不足散熱器安裝不規(guī)范,散熱器支管滲漏十二、散熱器安裝不規(guī)范,散熱器支管滲漏一、工程概況我公司承建的鴻嘉星城西湖蘭庭26#27#29#30#樓工程建設(shè)單位由山東 鴻嘉置業(yè)有限公司開發(fā)，由山東省同圓建筑設(shè)計集團有限公司設(shè)

2、計，由山東光 正建設(shè)項目管理有限公司進行監(jiān)理。鴻嘉星城西湖蘭庭26#27#29#30#樓工程為四層帶閣樓剪力墻結(jié)構(gòu)民用 住宅，其中地下室為車庫及儲藏室，一至四層為住宅樓，基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土 基礎(chǔ),樓板為現(xiàn)澆砼板。二、填充墻裂縫通病表現(xiàn)形式:不同基本材料交接部位易產(chǎn)生裂縫;填充墻臨時施工洞口 周邊易產(chǎn)生裂縫;填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：2.1、 蒸壓（養(yǎng)）磚、混）疑土小型空心砌塊、蒸壓加氣混）疑土砌塊類的 墻體材料至少養(yǎng)護28d后方可用于砌筑。2.2、嚴格控制砌塊的含水率和融水深度。墻體材料現(xiàn)場存放時應(yīng)設(shè)置 可靠的防潮、防雨淋措施。2.3、不同基本材料交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不同 基體的搭接寬度每邊不小于100mm。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm x20mm,其鋼絲繩直徑不應(yīng)小于1.2mm.,應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采 用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲繩應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間 距不大于300mm.2.4、在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開

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